1、城市规划基础知识练习试卷 7 及答案与解析一、单项选择题每题的备选答案中只有 1 个最符合题意。1 城市规划经过长期的发展,已经成为国家控制、维持和发展城市的重要手段。其宏观调控作用的体现表述有误的是( )。（A）保障必要的城市基础设施和基本的城市服务设施（B）在 “市场失灵” 情况下规范土地和房地产市场（C）保证土地在社会总体利益下进行分配、使用和开发（D）不能以政府干预的方式保证土地使用符合社区公共利益2 城市规划的作用体现在三个层次,下列有误的有( )。（A）作为国家宏观调控的手段（B）作为政策形成和实施的工具（C）作为具有法规效力的文件（D）作为城市未来空间架构3 下列阐述有误的一项是
2、( )。（A）城市规划是为了实现一定时期内城市经济和社会发展的目的（B）城市规划是建设城市和管理城市的基本依据（C）城市规划是保证城市空间资源有效配置和土地合理利用的前提和基础（D）城市规划是实现城市经济和社会发展目标的惟一手段二、多项选择题每题的备选答案中有 2 个或 2 个以上符合题意。全部选对的，得 2 分；错选或多选的，不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。4 房地产估价必须熟悉具有法规作用的城市规划,就必须要遵循( )。（A）权责发生制原则（B）合法原则（C）重要性原则（D）最高最佳使用原则5 城市规划确定城市用地数量结构,( )从而决定了未来城市各区位房地产开发价值和最
3、有效利用程度。（A）用地功能布局（B）分期开发次序（C）开发强度（D）建筑用地技术规范6 城市规划是代表国家意志的政府行为,通过对城市未来发展目标的确定,制定实现这些目标的( ) 。（A）方法（B）途径（C）步骤（D）行动纲领7 城市规划的作用体现在( )层次。（A）作为国家宏观调控的手段（B）作为政策形成和实施的工具（C）作为城市的未来空间架构（D）作为城市建设的指南8 城市规划作为国家宏观调控的手段,其宏观调控作用体现在( )。（A）保障必要的城市基础设施和基本的城市服务设施（B）在 “市场失灵” 情况下规范土地和房地产市场（C）保证土地在社会总体利益下进行分配、使用和开发（D）以政府干预
4、的方式保证土地使用符合社区公共利益9 城市规划本身就是一种政策表述,它通过政策引导和信息供应,帮助城市对未来发展提高决策的质量。它体现在( )。（A）实现国家的发展政策（B）为中央和地方政府提供有关发展控制的规划（C）协调各类开发建设（D）考虑各类产权人的利益和城市规划对其利益的影响10 城市规划是为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标( )。（A）确定城市性质、规模和发展方向（B）合理利用城市土地（C）协调城市空间布局（D）进行各项建设的综合部署和全面安排11 城市规划的任务主要体现在( )。（A）从城市的整体和长远利益出发,合理有序地配置城市空间资源（B）通过空间资源配置,提高城市的运
5、作效率,促进经济和社会发展（C）确保城市经济和社会发展与生态环境相协调,增强城市发展的可持续性（D）通过信息提供和控制规则,促进城市房地产市场有序和健康运作12 国家城市规划体系包括( )。（A）规划法规体系（B）规划行政体系（C）规划运作体系（D）规划编管体系13 城市规划编制办法作为配套法规由建设部制订,相关法包括( )。（A）土地管理法（B） 环境保护法（C） 房地产管理法（D）文物保护法14 规划运作体系中的编制城市规划分为( )。（A）修建性详细规划（B）战略性发展规划（C）控制性详细规划（D）实施控制性规划15 修建性详细规划是以( )为依据,用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工
6、的规划设计。（A）城市总体规划（B）分区规划（C）控制性详细规划（D）空间环境控制16 城市规划系统要由若干相互联系的工作系统组成,它可以分为( )。（A）决策系统（B）执行系统（C）反馈系统（D）保障系统17 规划设计条件的内容中明确土地使用强度包括( )。（A）建筑密度（B）建筑高度（C）建筑间距（D）容积率18 在城市规划建设管理过程中,根据城市建设和经济发展的具体情况,在不违反城市规划用地布局的原则下,确需对局部地块使用性质进行调整的,必须经城市规划行政主管部门核定并报请市人民政府批准。核定用地性质变更必须遵守以下原则( )。（A）必须符合城市规划,包括城市总体规划、分区规划、控制性详
7、细规划、修建性详细规划（B）遵循社会效益、经济效益和环境效益统一的原则（C）遵循合理用地、节约用地的原则（D）建筑的艺术性及与周围环境相协调三、判断题请判断下列各题正误。不答不得分，判断错误倒扣 0.5 分。本大题总分最多扣至零分。19 城市规划是代表国家意志的政府行为。( )（A）正确（B）错误20 在市场经济体制下,应通过城市规划协调各经济行为者利益与全社会公共利益的关系,保证市场的有效运行,维护社会发展和稳定。( )（A）正确（B）错误21 城市规划表明政府对特定地区的建设和发展在未来时段所要采取的行动和鼓励社会团体与公众开发建设的导向。( )（A）正确（B）错误22 城市规划以城市土地
8、使用的配置和安排为核心,建立起城市未来发展的空间结构。( )（A）正确（B）错误23 城市规划经过法律规定的程序审批确立后,就具有法规效力。城市规划区内的各项土地利用和建设活动,都必须按照城市规划进行。( )（A）正确（B）错误24 控制性详细规划是以城市总体规划、分区规划为依据,用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计。( )（A）正确（B）错误25 城市规划控制可以分为通则式和判例式。我国的城市规划控制基本上属于通则式。( )（A）正确（B）错误26 城市规划组织编制管理是制定城市规划的前期管理工作,城市规划的审批管理是制定城市规划的后期管理工作。且城市规划编制和审批是个间断的过程
9、,有时间间隔。( )（A）正确（B）错误27 拟定选址意见书一般应和项目选址有关的环保部门、工地管理部门等协同进行。( )（A）正确（B）错误城市规划基础知识练习试卷 7 答案与解析一、单项选择题每题的备选答案中只有 1 个最符合题意。1 【正确答案】 D【知识模块】 城市规划基础知识2 【正确答案】 C【知识模块】 城市规划基础知识3 【正确答案】 D【试题解析】 城市规划确定城市性质、规模和发展方向,合理利用城市土地,协调城市空间布局和进行各项建设的综合部署和全面安排,是实现城市经济和社会发展目标的重要手段之一。【知识模块】 城市规划基础知识二、多项选择题每题的备选答案中有 2 个或 2
10、个以上符合题意。全部选对的，得 2 分；错选或多选的，不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。4 【正确答案】 B,D【知识模块】 城市规划基础知识5 【正确答案】 A,B,C,D【知识模块】 城市规划基础知识6 【正确答案】 B,C,D【试题解析】 他主要通过对城市空间尤其是土地使用的分配和安排来引导和控制未来城市的发展。【知识模块】 城市规划基础知识7 【正确答案】 A,B,C【知识模块】 城市规划基础知识8 【正确答案】 A,B,C,D【知识模块】 城市规划基础知识9 【正确答案】 A,B,C,D【试题解析】 此外,还体现在告知社会公众规划政策,争取实现全社会对国家政策和规划策
11、略的认同,以达到各利益团体在城市建设和发展中的协调一致。【知识模块】 城市规划基础知识10 【正确答案】 A,B,C,D【知识模块】 城市规划基础知识11 【正确答案】 A,B,C,D【试题解析】 此外,还体现在建立各种引导机制和控制规则,确保各项建设活动与城市目标相一致。【知识模块】 城市规划基础知识12 【正确答案】 A,B,C【知识模块】 城市规划基础知识13 【正确答案】 A,B,C,D【试题解析】 此外,相关法还包括公路法、建筑法、标准化法、消防法等。【知识模块】 城市规划基础知识14 【正确答案】 B,D【知识模块】 城市规划基础知识15 【正确答案】 A,B,C【知识模块】 城市
12、规划基础知识16 【正确答案】 A,B,C,D【知识模块】 城市规划基础知识17 【正确答案】 A,B,C,D【知识模块】 城市规划基础知识18 【正确答案】 A,B,C【知识模块】 城市规划基础知识三、判断题请判断下列各题正误。不答不得分，判断错误倒扣 0.5 分。本大题总分最多扣至零分。19 【正确答案】 A【知识模块】 城市规划基础知识20 【正确答案】 A【知识模块】 城市规划基础知识21 【正确答案】 A【知识模块】 城市规划基础知识22 【正确答案】 A【知识模块】 城市规划基础知识23 【正确答案】 A【知识模块】 城市规划基础知识24 【正确答案】 B【试题解析】 控制性详细规划是以城市总体规划或分区规划为依据,确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标,道路和工程管线控制位置以及空间环境控制的规划要求。【知识模块】 城市规划基础知识25 【正确答案】 B【试题解析】 我国的城市规划控制基本上属于判例式。即任何开发建设项目都必须专门申请规划许可,规划审批人员在审理个案时享有一定的自由裁量权。【知识模块】 城市规划基础知识26 【正确答案】 B【试题解析】 城市规划编制和审批是个连续的过程。【知识模块】 城市规划基础知识27 【正确答案】 A【知识模块】 城市规划基础知识
