1、市场营销概述练习试卷 5 及答案与解析一、单项选择题每题的备选答案中只有 1 个最符合题意。1 市场营销学的发展历史分为( )。（A）初创和应用两个时期（B）萌芽和发展时期（C）初创、应用、形成和发展三个时期（D）以上都不正确2 市场营销的应用时期是( )。（A）从 20 世纪 20 年代到第一次世界大战前（B）从 20 世纪 20 年代到第二次世界大战结束（C）从 20 世纪 20 年代到第二次世界大战前（D）以上都不正确3 市场营销的初创时期是( )。（A）18 世纪末到 19 世纪 20 年代（B） 18 世纪末到 19 世纪 30 年代（C） 19 世纪末到 20 世纪 20 年代（D
2、）19 世纪末到 20 世纪 30 年代4 市场营销的形成与发展是( )。（A）从 20 世纪初至今（B）从 20 世纪 20 年代至今（C）从 20 世纪 40 年代至今（D）从 20 世纪 50 年代至今5 市场营销学是从( ) 传入我国的。（A）20 世纪 70 年代末（B） 20 世纪 50 年代初（C） 20 世纪 60 年代末（D）20 世纪 80 年代末6 市场营销中影响销售的”4PS”是( )。（A）市场调研、市场预测、市场定位、市场细分（B）产品、价格、渠道、促销（C）公共关系、人员推销、营业推广、广告推广（D）优先、定位、权力、公关7 市场经营观念的发展经历了( )个阶段。
3、（A）2（B） 4（C） 5（D）38 经营观念的发展阶段是( )。（A）生产观念阶段、产品观念阶段、推销观念阶段、市场营销观念阶段、社会营销观念阶段（B）生产观念阶段、产品观念阶段、推销观念阶段、社会营销观念阶段（C）产品观念阶段、推销观念阶段、市场营销观念阶段（D）生产观念阶段、推销观念阶段、市场营销观念阶段、社会营销观念阶段9 市场营销学者在 20 世纪 70 年代提出了( )。（A）推销观念（B）产品观念（C）市场营销观念（D）社会营销观念10 房地产是一种特殊商品,( )是其与劳动力、资本以及其他类别商品的最大区别。（A）不可移动性（B）投资大（C）建设周期长（D）单一性11 房地产
4、市场是( ) 。（A）用途和等级分明的市场（B）交易形式特殊的市场（C）购买目的明确的市场（D）地域性极强的地区性市场,受地区经济影响极大12 对房地产产品的特征描述正确的一项是( )。（A）开发周期短（B）产品差异小（C）投入金额大、风险高（D）需要同行业人员的协同作战13 房地产经纪人在房地产市场营销活动中的工作说法正确的是( )。（A）房地产经纪人一般在建设阶段开始介入（B）房地产经纪人一般在产品规划设计阶段开始介入（C）房地产经纪人一般在销售阶段开始介入（D）房地产经纪人在二级市场上的业务不包括项目转让、土地使用权转让14 房地产市场营销活动不同于其他耐用消费品营销的最明显的地方是(
5、)。（A）房地产营销活动从产品设计阶段就开始介入营销活动（B）房地产营销活动从房屋预售时就开始介入营销活动（C）房地产营销活动从房屋建成后开始介入营销活动（D）房地产营销活动从房屋建设阶段开始介入营销活动15 项目取得与地块研究在开发商获得土地之前进行,属于( )的活动内容。（A）一级市场（B）二级市场（C）三级市场（D）房地产市场16 项目取得与地块研究阶段的工作包括投资决策、城市规划和地块研究、房地产经纪人在其中主要起到( )的作用。（A）投资测算（B）利润测算（C）提供信息（D）咨询服务17 房地产经纪人在房地产营销活动中一般在( )开始介入。（A）项目筹划和地块研究（B）产品规划与设计
6、（C）项目策划与销售（D）工程发包二、多项选择题每题的备选答案中有 2 个或 2 个以上符合题意。全部选对的，得 2 分；错选或多选的，不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。18 经营观念的发展阶段为( )。（A）生产观念阶段（B）推销观念阶段（C）产品观念阶段（D）市场营销观念阶段（E）社会营销观念阶段19 下列关于经营的观念中,属于传统的、旧的观念是( )。（A）生产观念（B）产品观念（C）推销观念（D）市场营销观念（E）社会营销观念20 房地产市场所包括的地域范围对研究成果的深度( ),对房地产投资者的实际意义( )。（A）范围越大意义越大（B）范围越大意义越小（C）范围越大
7、深度越深（D）范围越大深度越浅（E）和地域范围无关21 以下是房地产产品特征的是( )。（A）产品差异性大（B）不可移动性（C）开发周期长（D）市场推销难（E）投入金额大、风险高22 房地产二级市场营销的特征是( )。（A）开发商主导定价（B）双方协议定价（C）较少使用促销手段（D）较多使用广告、包装、活动等促销手段（E）较多使用直销渠道,也有采用代理的渠道23 项目筹划与地块研究阶段的工作包括( )。（A）投资决策（B）项目定价（C）工程监理（D）城市规划和地块研究（E）市场推广24 产品规划设计阶段的工作包括( )。（A）项目定位（B）投资研究（C）地块研究（D）开发建议和工程监理（E）建
8、筑施工25 项目策划与销售阶段的工作包括( )。（A）广告策划（B）项目定价（C）项目市场推广和项目销售（D）活动推广（E）财务分析市场营销概述练习试卷 5 答案与解析一、单项选择题每题的备选答案中只有 1 个最符合题意。1 【正确答案】 C【知识模块】 市场营销概述2 【正确答案】 B【知识模块】 市场营销概述3 【正确答案】 C【知识模块】 市场营销概述4 【正确答案】 D【知识模块】 市场营销概述5 【正确答案】 A【知识模块】 市场营销概述6 【正确答案】 B【知识模块】 市场营销概述7 【正确答案】 C【知识模块】 市场营销概述8 【正确答案】 A【知识模块】 市场营销概述9 【正确
9、答案】 D【知识模块】 市场营销概述10 【正确答案】 A【知识模块】 市场营销概述11 【正确答案】 D【知识模块】 市场营销概述12 【正确答案】 C【知识模块】 市场营销概述13 【正确答案】 B【知识模块】 市场营销概述14 【正确答案】 A【知识模块】 市场营销概述15 【正确答案】 A【知识模块】 市场营销概述16 【正确答案】 C【知识模块】 市场营销概述17 【正确答案】 B【知识模块】 市场营销概述二、多项选择题每题的备选答案中有 2 个或 2 个以上符合题意。全部选对的，得 2 分；错选或多选的，不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。18 【正确答案】 A,B,C,D,E【知识模块】 市场营销概述19 【正确答案】 A,B,C【知识模块】 市场营销概述20 【正确答案】 B,D【知识模块】 市场营销概述21 【正确答案】 A,B,C,E【知识模块】 市场营销概述22 【正确答案】 B,C【知识模块】 市场营销概述23 【正确答案】 A,D【知识模块】 市场营销概述24 【正确答案】 A,D【知识模块】 市场营销概述25 【正确答案】 B,C【知识模块】 市场营销概述
