1、房地产估价师房地产基本制度与政策（经济学知识）模拟试卷 1 及答案与解析一、单项选择题每题的备选答案中只有 1 个最符合题意。1 以经济个体为研究对象，通过研究经济个体的经济行为来说明价格机制如何解决资源配置问题的经济学被称之为( )。（A）微观经济学（B）宏观经济学（C）个体经济学（D）局部经济学2 某地区人们的日常主食为大米和面粉，如大米价格上涨，则( )。（A）小麦价格将上涨（B）小麦的需求增加（C）大米的需求增加（D）小麦的需求减少3 在其他条件不变的情况下，某商品的需求量随商品本身的价格下降而( )。（A）不变（B）减（C）增加（D）或增或减4 在需求曲线图上，需求曲线是一条( )倾
2、斜的曲线。（A）自右上方向左下方（B）自右上方向左上方（C）自左上方向右上方（D）自左上方向右下方5 当某商品的价格发生变动时，消费者需求量发生变动的现象被称之为( )。（A）价格效应（B）收入效应（C）替代效应（D）互补效应6 某商品价格下降，意味着消费者收入相对增加，会改用其他品质较高的商品，减少对其需求，此时表现为( )。（A）收入正效应（B）收入负效应（C）价格正效应（D）替代负效应7 下列选项中不属于影响商品供给的主要因素的是( )。（A）商品本身的价格（B）其他商品的价格（C）政府的政策（D）运输的成本8 在需求价格弹性的分类范围中，当( )时称需求完全无弹性。（A）E d=（B）
3、 Ed1（C） Ed=0（D）1E d09 边际产量指可变生产要素每增加一个单位所增加的产量，可用公式表示为AP=TPX，其中 TP 为( )。（A）总产量（B）平均产量（C）边际产量（D）可变要素的投入量10 下列关于需求弹性的表述中，不正确的是( )。（A）需求的收入弹性是指商品的需求量对于厂商收入变动的反映程度（B）需求价格弹性系数是需求量变动率与价格变动率的比值（C）需求价格弹性系数的数值可以是正值，也可以是负值（D）同一条需求曲线上不同点的需求价格弹性系数大小并不一定相同11 某商品的需求价格弹性系数为 1，此时称( )。（A）需求有完全价格弹性（B）需求价格弹性为零（C）需求富有价
4、格弹性（D）需求为单一价格弹性12 某房地产的需求曲线为 Q=80-5P，市场价格 P 为 4 时，则市场需求量 Q=60，此时需求的点弹性系数为( )。（A）一 033（B）一 015（C） 0.33（D）0.1513 商品 W 对商品 G 的交叉弹性系数为 0，则表示( )。（A）两种商品为互补品（B）两种商品互为替代品（C）两种商品为不相关商品（D）两种商品相互制约14 边际效用是指某种物品每增加一个单位的消费量所引起( )的增加。（A）总销量（B）价格（C）价值（D）总效用15 在供给价格弹性的分类范围中，当( )时称供给缺乏弹性。（A）E 8=0（B） 1E80（C） E8=1（D）
5、E 8=16 均衡价格的形成即价格的决定，是在( )的条件下由供求双方共同作用的结果。（A）市场竞争（B）市场垄断（C）计划经济（D）市场经济17 若需求不变，由于生产要素价格下降，使得供给增加，从而引起( )。（A）均衡数量增加、均衡价格上升（B）均衡数量增加、均衡价格下降（C）均衡数量减少、均衡价格上升（D）均衡数量减少、均衡价格下降18 根据消费者行为理论，消费者在消费某种商品时所获得的心理满足程度称为( )。（A）满足感（B）满意率（C）效用（D）满意度19 下列关于无差异曲线的表述中，正确的是( )。（A）无差异曲线是一条从左上方向右下方倾斜的曲线，斜率为正值（B）无差异曲线图上的同
6、一曲线上的各点代表不同的总效用（C）无差异曲线图上离原点越近的无差异曲线所代表的总效用越大（D）无差异曲线图上的任意两条无差异曲线不能相交20 假设甲某的全部收入都用于 A、B 两种类型商品的消费，若甲某增加对 B 类商品的消费，则 A 类商品的边际效用( )。（A）减少（B）增加（C）保持不变（D）不确定21 可变生产要素每增加一个单位所增加的产量被称为( )。（A）总产量（B）平均产量（C）单位产量（D）边际产量22 等产量曲线凸向原点，表示随着一种生产要素投入的增加，每增加一单位，所能替代的另一种生产要素的数量将逐渐减少，这是由( )所决定的。（A）边际效用递减规律（B）边际收益递减规律
7、（C）边际技术替代率递减规律（D）规模报酬递减规律23 规模报酬是指在技术水平不变的条件下，当各种生产要素按相同比例增加，即生产规模扩大时( ) 的变化情况。（A）经营成本（B）经营利润（C）销量（D）产量24 假设 A、B 分别为一定量的资源投入所生产的两种商品，在生产可能性曲线与等收益线相切的切点上，两种商品的数量组合是生产可能性曲线上可获得( )的产量组合。（A）最小销售成本（B）最大销售收人（C）最小销售利润（D）最大边际收益25 当商品的销售收入正好能补偿( )时，厂商获得了正常利润。（A）会计成本（B）经济成本（C）显成本（D）隐成本26 下列关系式表示正确的是( )。（A）经济成
8、本=会计成本 +机会成本（B）经济成本= 隐成本+ 显成本（C）经济利润= 销售收入一会计成本（D）经济利润=销售收入一经济成本一隐成本27 短期内，厂商不能根据所需产量调整其全部生产要素，因此，总成本分为( )。（A）边际成本和平均成本（B）固定成本和可变成本（C）固定成本和流动成本（D）生产成本和经营成本28 在技术水平不变的条件下，若其他要素固定不变，而不断增加某种可变要素的投入，开始会使产量递增；当要素增加到一定限度后，虽然总产量继续增加，但增加的产量逐渐递减；继续增加可变要素的投入，将使总产量减少。上述经济学规律是( )。（A）边际收益递减规律（B）边际效用递减规律（C）生产要素递减
9、规律（D）规模报酬递减规律29 边际成本曲线的最低点对应于( )。（A）边际产量由递增转为递减的转折点（B）边际产量由递减转为递增的转折点（C）总成本曲线的由向上凸转为向下凹的转折点（D）可变成本曲线由向上凸转为向下凹的转折点30 厂商经营决策的利润最大化原则的内容是( )。（A）边际收益等于边际成本（B）边际收益小于边际成本（C）总收益等于总成本（D）边际收益大于边际成本31 完全垄断市场上，厂商长期均衡的条件是( )。（A）边际收益=边际成本（B）平均成本= 边际成本（C）边际收益= 长期边际成本= 短期边际成本（D）平均收益=长期平均成本 =短期平均成本32 不同行业往往具有性质不同的长
10、期平均成本，其中( )在经济中属普遍的情况。（A）成本不变的行业（B）成本递增的行业（C）成本波动的行业（D）成本递减的行业33 以实物产品数量所计量的生产要素边际生产力是( )。（A）边际产量（B）边际产值（C）边际收益（D）边际收益率34 在完全竞争的要素市场上，生产要素的市场价格是由( )所决定的。（A）生产要素的投入量（B）市场的供求关系（C）厂商的意愿（D）生产要素的边际成本35 土地的需求是由土地产品的需求所引致的，它取决于土地的( )。（A）边际生产力（B）边际产量（C）边际收益产量（D）净生产力36 市场失灵的主要表现不包括( )。（A）垄断阻碍了市场机制的作用，使资源得不到有
11、效配置（B）市场往往无法解决伴随经济活动而产生的外部负效应的影响（C）市场无法有效地提供特殊产品（D）消费者和生产者的信息不完全37 一个国家以当年价格(或不变价格)计算的一年内所生产的全部最终产品和劳务的市场价值总和是指( )。（A）国内生产总值（B）国民收入（C）国内生产净值（D）国民生产总值38 经济增长通常用一定时期内实际( )的平均增长率来衡量。（A）国内生产总值（B）国民生产总值（C）国民收入（D）国民消费水平39 总供给是价格水平的函数，它取决于( )。（A）生产要素的价格水平（B）居民消费水平（C）社会总产出的情况（D）资源利用情况40 国民经济处于均衡的条件是( )。（A）收
12、入= 消费+ 投资（B）收入 =消费+储蓄（C）消费 =储蓄（D）投资支出=储蓄41 假设某人的收入与其消费存在着 C=200+15Y 的线性关系，则关系式中的15Y 表示( ) 。（A）自主消费（B）引致消费（C）基本消费（D）边际消费倾向二、多项选择题每题的备选答案中有 2 个或 2 个以上符合题意。全部选对的，得 2 分；错选或多选的，不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。42 影响商品需求的因素有( )。（A）消费者的偏好（B）消费者的收入水平（C）该商品本身的价格（D）厂商对未来的预期（E）厂商对商品的评价43 影响商品供给的主要因素有( )。（A）商品本身的价格（B）政
13、府的政策（C）消费者对未来的预期（D）生产技术的变动和生产要素的价格（E）其他商品的价格44 下列关于需求与供给的表述中，正确的有( )。（A）需求的变化是指在商品本身价格不变的条件下，由于其他因素变化所引起的需求状况的变化（B）由于消费者出于追逐“高雅”的心理选择消费，以至出现商品的价格越高，需求量反而越大的现象，这类商品称为“吉芬商品”（C）收入效应= 价格效应+ 替代效应（D）在其他条件不变的情况下，商品的供给量与价格之间同向变动（E）在供给曲线图上，供给曲线是一条自左下方向右上方倾斜的曲线45 影响供给弹性的因素包括( )。（A）厂商供给能力（B）产品生产周期（C）产品生产成本（D）商
14、品耐用程度（E）消费者的购买力46 需求弹性通常考察的是( )。（A）需求的价格弹性（B）需求的收入弹性（C）需求的替代弹性（D）需求量的弹性（E）需求的交叉弹性47 下列关于需求价格弹性系数和供给价格弹性系数的表述中，正确的有( )。（A）需求价格弹性是需求量变动绝对量与价格变动绝对量的比值（B）需求价格弹性系数的数值一般都为正值（C）供给价格弹性系数是供给量变动率与价格变动率的比值（D）同一条供给曲线上的供给价格弹性系数并不一定相同（E）供给价格弹性系数的数值可以是正值，也可以是负值48 影响需求价格弹性的因素包括( )。（A）时间的长短（B）商品的耐用程度（C）商品本身用途的多样性（D）
15、消费者对商品未来价格的预期（E）商品的替代品数目和可替代程度49 甲商品对乙商品的交叉弹性系数为 1，则下列表述中正确的有( )。（A）甲商品的需求与乙商品的价格反方向变动（B）甲商品的需求与乙商品的价格同方向变动（C）甲商品与乙商品互为替代品（D）甲商品与乙商品为互补品（E）甲商品与乙商品为不相关商品50 无差异曲线主要的特点有( )。（A）斜率为负值（B）无差异曲线凹向原点（C）同一曲线上的各点代表相同的总效用（D）无差异曲线图上的任意两条无差异曲线能相交（E）无差异曲线是一条从左上方向右下方倾斜的曲线51 效用的度量理论包括( )。（A）边际效用论（B）基数效用论（C）序数效用论（D）收
16、益效用论（E）成本效用论52 研究消费者均衡的假设条件有( )。（A）消费者的嗜好和偏好是既定的（B）消费者的收入是既定的（C）生产技术的变动和生产要素的价格是既定的（D）消费者拟购买的商品价格是既定的（E）消费者对商品未来价格的预期是既定的53 生产是指厂商把各种生产要素作为投入品进行组合并转化成产品的过程。一般将生产中各种资源投入概括为( )等，统称为生产要素。（A）劳动（B）土地（C）风险（D）管理者才能（E）资本54 完全竞争市场是指同时具备( )条件的市场结构。（A）信息是完全的（B）资源完全自由流动（C）市场上的产品是同质的（D）该类产品没有相近的替代品（E）市场上有足够多的生产者
17、和消费者55 垄断竞争市场上的厂商可以选择的变量有( )。（A）产品的特点（B）产品的销售价格（C）产品的质量（D）广告支出或销售费用（E）产品的数量56 价格领先制是指一个行业的产品价格，通常由某一寡头率先制定，其余寡头追随其后确定各自产品的售价，其形式通常有( )。（A）支配型价格领先（B）控制型价格领先（C）波动型价格领先（D）晴雨表型价格领先（E）成本最低型价格领先57 工资按支付手段分，可为分( )。（A）名义工资（B）实际工资（C）货币工资（D）实物工资（E）计件工资58 超额利润的种类有( )。（A）正常利润（B）剩余利润（C）创新利润（D）垄断利润（E）风险利润59 创新是指企
18、业家对生产要素进行新的组合，其内容主要包括( )。（A）引进新产品（B）开辟新市场（C）采用新的生产方法（D）引进新的劳动 50（E）采用新的企业组织形式60 公共物品是在消费上具有( )的物品。（A）竞争性（B）非竞争性（C）排他性（D）非排他性（E）大众性61 评价社会成员之间收入分配平均程度的工具不包括( )。（A）工资水平（B）洛伦茨曲线（C）年收入总额（D）基尼系数（E）香蕉曲线62 导致市场失灵的原因包括( )。（A）外部效应（B）私人物品（C）垄断（D）市场价格（E）信息不完全63 为了消除垄断，提高资源配置效率，政府可以采取的干预手段有( )。（A）完善制度（B）反垄断（C）价
19、格管制（D）产权明晰（E）税收调节64 下列关系式中表示正确的有( )。（A）GDP=GNP+对外要素收入净额（B） GDP=NDP+折旧（C） NDP=GNP 一折旧（D）GDP= 工资 +利息+利润+ 租金+直接税+企业转移支付（E）GDP=消费支出+ 投资支出+政府购买+ 净出口65 在开放经济中，总需求由( )构成。（A）居民消费（B）劳务支出（C）投资（D）净出口（E）政府支出66 宏观经济政策的目标包括( )。（A）社会稳定（B）经济增长（C）国际收支平衡（D）充分就业（E）总供需平衡67 在经济萧条时期，国家可采取的宏观经济政策有( )。（A）增加公共工程开支（B）增加税收（C）
20、增加转移支付（D）采用扩张性货币政策（E）采用紧缩性货币的政策三、判断题请判断下列各题正误。不答不得分，判断错误倒扣 0.5 分。本大题总分最多扣至零分。68 在其他情况不变的条件下，商品本身的价格与其需求量之间存在相当稳定的正相关关系。( )（A）正确（B）错误69 两种互补商品之间，一种商品的需求与另一种商品的价格呈反向变动。( )（A）正确（B）错误70 替代效应是指当某商品的价格发生变动时，消费者需求量发生变动的现象。( )（A）正确（B）错误71 任何商品的收入效应总是为负值。( )（A）正确（B）错误72 对于收入效应为负值的商品，因替代效应为负值，因此价格效应为负值。( )（A）
21、正确（B）错误73 需求的变化表现为需求曲线的移动，当收入增加后，需求曲线向右上方移动。( )（A）正确（B）错误74 在供给曲线图上，供给曲线是一条自左下方向右上方倾斜的曲线。( )（A）正确（B）错误75 一般在其他条件不变的情况下，商品供给量随商品本身价格的上升而增加。( )（A）正确（B）错误76 需求的价格弹性是指商品的需求量对相关商品价格变动的反映程度。( )（A）正确（B）错误77 通常用需求价格弹性系数来表示需求弹性的大小。( )（A）正确（B）错误78 需求规律，在理论上可以用收入效应来解释。( )（A）正确（B）错误79 需求价格弹性系数的数值可以是正值，也可以是负值。(
22、)（A）正确（B）错误80 当需求价格弹性系数大于 0 时，称需求富有价格弹性。( )（A）正确（B）错误81 某商品的需求价格弹性为 05，说明该商品的需求量对价格变化不敏感。( )（A）正确（B）错误82 一般而言，如果商品的替代品数目越多，则该商品的需求越富有弹性。( )（A）正确（B）错误83 需求弹性是时间的函数，会随时间的变化而变化。( )（A）正确（B）错误84 若 A 商品对 B 商品的交叉弹性系数为一 1，则表明 A、B 两种商品互为替代品。( )（A）正确（B）错误85 若某商品的收入弹性系数为 12，则表示该商品为低档品。( )（A）正确（B）错误86 离原点越近的无差异
23、曲线所代表的总效用越大。( )（A）正确（B）错误87 假定需求曲线和供给曲线均为直线，则当需求增加且供给减少时，均衡价格上升。( )（A）正确（B）错误88 基数效用论采用的分析方法是边际效用分析法。( )（A）正确（B）错误89 无差异曲线与边际替代率只是反映消费者对两种商品不同数量组合的效用的评价，不能反映消费者实际能购买的商品数量以及从中能获得的效用。( )（A）正确（B）错误90 消费者均衡是指消费者在既定的收入状况下，将货币合理花费于各种消费品的组合，使消费者获得最大的效用总量，即消费者的决策已达到最高状态。( )（A）正确（B）错误91 实现消费者均衡的条件可通过在家庭预算支出约
24、束条件下求解效用函数的极小值得出。( )（A）正确（B）错误92 将无差异曲线图与预算线图合在同一坐标平面图中综合考虑。可以证明，一条预算线可以与多条无差异曲线相交，但能且只能与一条无差异曲线相切。( )（A）正确（B）错误93 无差异曲线表达的是消费者对两种消费品效用的客观评价，而等产量曲线表达的是要素投入组合与产出量之间的纯技术关系。( )（A）正确（B）错误94 当劳动投入增加到使边际产量为零时，总产量达到最大值。( )（A）正确（B）错误95 等成本线又称企业预算线。( )（A）正确（B）错误96 序数效用论采用的分析方法是差异曲线分析法。( )（A）正确（B）错误97 经济学中的会计
25、成本=经济成本+ 隐成本。( )（A）正确（B）错误98 寡头垄断市场的明显特征是几家寡头厂商之间具有相互依存性。( )（A）正确（B）错误99 边际成本是指厂商每增加一单位产量所增加的平均成本。( )（A）正确（B）错误100 平均成本变动的规律是由平均可变成本决定的。( )（A）正确（B）错误101 在完全竞争的市场中，有平均收益=边际收益=产品的价格。( )（A）正确（B）错误102 当经济利润为零时，厂商可获得正常利润。( )（A）正确（B）错误103 在完全垄断市场上，单位产品的售价等于厂商的平均收益。( )（A）正确（B）错误104 完全竞争市场上的厂商为了实现利润最大，需要确定的
26、变量是他的产量或产品价格中的任何一个。( )（A）正确（B）错误105 成本加成法是寡头垄断市场上一种最常用的定价方法。( )（A）正确（B）错误106 生产要素的需求决定于生产技术状况。( )（A）正确（B）错误107 边际收益产量等于某产品生产中生产要素的边际产量与边际收益的乘积。( )（A）正确（B）错误108 在完全竞争市场上，厂商对劳动的需求主要取决于劳动的边际生产力。( )（A）正确（B）错误109 完全竞争市场上的工资水平由劳动的供给和需求共同决定。( )（A）正确（B）错误110 市场利息率仅由资本的供给决定。( )（A）正确（B）错误111 基尼系数越大，表明收入分配越不公平
27、。( )（A）正确（B）错误112 一次总付税是政府对垄断厂商征收的一次性固定税款，它随着该厂商生产产量的变化而变化。( )（A）正确（B）错误113 政府可以对垄断厂商生产的商品实行最高限价政策。( )（A）正确（B）错误114 只有在外部负效应时，政府采取措施使得私人成本和私人收益与相应的社会成本和社会收益相等，能实现资源的有效配置。( )（A）正确（B）错误115 本国公司在国外子公司的利润收入应计人该子公司所在国的 GNP。( )（A）正确（B）错误116 由于国内生产净值比国内生产总值更真实地反映了国民收入的实际情况，所以我国采用 NDP 来核算国民收入。( )（A）正确（B）错误1
28、17 从国民收入(NI)中减去公司未分配利润，公司所得税和社会保险税，即可得出个人收入。( )（A）正确（B）错误118 名义 GDP 是指按当年价格计算的国内生产总值。 ( )（A）正确（B）错误119 如果投资大于储蓄，会使国民收入下降。( )（A）正确（B）错误120 边际消费倾向的数值通常是大于 0 而小于 1 的正数。( )（A）正确（B）错误121 边际消费倾向一般大于平均消费倾向。( )（A）正确（B）错误122 任何投资的资本边际效率都是随投资的增加而递减的。( )（A）正确（B）错误123 在资本边际效率既定的条件下，经济中投资的数量取决于利息率，利息率越高投资越少。( )（A）正确（B）错误124 投资乘数实际上是表示投资增加会使国民收入增加到何种程度的系数。( )
