1、规划设计与工程建设管理制度与政策练习试卷 14 及答案与解析一、单项选择题每题的备选答案中只有 1 个最符合题意。1 一级注册建筑师由( ) 负责注册和管理,并报( ) 备案。（A）全国注册建筑师管理委员会 国务院（B）全国注册建筑师管理委员会 建设部（C）全国人民代表大会常务委员会 建设部（D）全国人民代表大会常务委员会 国务院建设行政主管部门2 注册结构工程师注册有效期为( )。（A）一年（B）两年（C）三年（D）三年零六个月3 若注册结构工程师注册有效期届满需要继续注册的,应当在( )办理注册手续。（A）期满前 30 日内（B）期满前 15 日内（C）期满后 15 日内（D）期满前 15
2、 日至期满后 15 日内4 建设工程招标分为( ) 。（A）公开招标和竞选招标（B）公开招标和邀请招标（C）竞选招标和邀请招标（D）竞选招标和直接招标5 为了规范招标投标活动,保护国家利益、社会公众利益和招标投标活动当事人的合法权益,提高经济效益,保证项目质量,( )于 1999 年 8 月通过了中华人民共和国招标投标法。（A）国务院建设行政管理主管部门（B）国家经济建设委员会（C）国家建设部（D）全国人民代表大会6 国家对工程招代理机构实行( )。（A）资质年检制度（B）资格认定制度（C）资格年检制度（D）严格的资格审查制度7 负责全国工程招标代理机构资格认定的部门是( )。（A）国家建设部
3、（B）国务院建设行政主管部门（C）全国人民代表大会（D）国务院城市规划主管部门8 负责省、自治区、直辖市内的工程招标代理机构资格认定的管理部门是( )。（A）省、自治区、直辖市人民政府（B）省、自治区、直辖市建设厅（C）省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门（D）省、自治区、直辖市人民代表大会常务委员会9 工程招标代理机构资格分为( )。（A）甲、乙两级（B）甲、乙、丙三级（C）甲、乙、丙、丁四级（D）甲、乙、丙、丁、戊五级二、多项选择题每题的备选答案中有 2 个或 2 个以上符合题意。全部选对的，得 2 分；错选或多选的，不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。10 下面五个选
4、项中,说法正确的有( )。（A）注册结构工程师是指取得中华人民共和国注册结构工程师资格证书和注册证书,从事房屋结构、桥梁结构及塔架结构等工程设计及相关业务的专业技术人员（B）取得注册结构工程师资格证书者,要从事结构工程业务的,须申请注册（C）一级注册结构工程师的执业范围也受到工程规模及工程复杂程度的限制（D）因结构设计质量造成的经济损失,由设计该结构的注册结构工程师承担赔偿责任（E）二级注册结构工程师的执业范围受到工程规模及工程复杂程度的限制11 在下面列举的选项中,需要进行招标的项目是( )。（A）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目（B）全部或者部分使用国有资金投资或者
5、国家融资的项目（C）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目（D）法律或者国务院对必须进行招标的其他项目的范围有规定的（E）私人住房项目12 招标投标活动应当遵循( )原则。（A）公开、公平、公正（B）平等互利（C）诚实信用（D）一切从实际出发（E）原则性与灵活性相结合的原则13 建设工程招标可以分为( )。（A）竞选招标（B）公开招标（C）邀请招标（D）代理招标（E）委托招标14 下面五个选项中,说法正确的有( )。（A）任何单位和个人不得将依法必须进行招标的项目化整为零或者以其他任何形式逃避招标（B）任何单位和个人不得违法限制或者排斥本地区、本系统以外的法人或者其他组织参加投标,不得以
6、任何方式非法干涉招标投标活动（C）招标公告应当载明招标人的名称和地址,招标项目的性质、数量、实施地点和时间以及获取招标文件的办法等事项（D）招标人采用邀请招标方式的,应当向两个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书（E）招标公告中不应载明招标人的地址,以免招标人受到不必要的麻烦15 工程招标代理机构资格可以分为( )。（A）甲级（B）乙级（C）一级（D）二级（E）三级16 申请工程招标代理机构资格的单位应具备( )条件。（A）是依法设立的中介组织,有健全的组织机构和内部管理的规章制度 ,与行政机关和其他国家机关没有行政隶属关系或者其他利益关系（B）有固定的营
7、业场所和开展工程招标代理业务所需设施及办公条件（C）具备编制招标文件和组织评标的相应专业力量（D）具有可以作为评标委员会成员人选的技术、经济等方面的专家库（E）与其他机关有利益关系17 抵押权可以随债权转让,但应当( )。（A）签订抵押权转让合同（B）经抵押人同意（C）办理抵押权变更登记（D）告之抵押人（E）将抵押房地产投保18 有条件的,必须采取拍卖、招标方式出让土地使用权的有( )用地。（A）综合商场（B）普通住宅（C）宾馆（D）度假村（E）厂房19 国家依法提前收回土地使用权时,应根据( )给予相应补偿。（A）出让年限（B）出让金的缴纳标准（C）使用土地的实际年限（D）土地使用者的纳税情
8、况（E）开发土地的实际情况20 某军工厂将 4000m2 的厂房转让给地方某企业,需向 ( )办理批准、登记手续。（A）解放军总后勤部（B）房地产管理部门（C）土地管理部门（D）县级以上人民政府（E）规划管理部门21 城市房屋拆迁过程中,应当向公证机关办理证据保全的有( )。（A）拆除有产权纠纷的房屋（B）房屋拆迁主管部门作为代管房的代管人签订拆迁补偿安置协议（C）签订房地产管理部门直管公房拆迁补偿协议（D）发布房屋拆迁公告（E）公布房屋拆迁安置方案22 出让土地使用权的规定有( )。（A）必须是国有土地（B）符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划（C）出让方案由土地管理部门制定,报
9、政府批准实施（D）出让方案由规定部门制定,报政府批准实施（E）出让方案由土地管理部门会同城市规划、建设、房地产管理部门共同拟定方案,按规定经人民政府批准后,由土地管理部门实施23 需要拆除已抵押房地产时,抵押人可以( )。（A）用安置房作抵押（B）用产权调换的房屋作抵押（C）用补偿费偿还债务（D）用新购房屋抵押（E）请抵押担保人偿还债务24 属于房屋产权变更登记的情形有( )。（A）买卖（B）赠与（C）继承（D）翻建（E）扩建三、判断题请判断下列各题正误。不答不得分，判断错误倒扣 0.5 分。本大题总分最多扣至零分。25 使用国际组织的援助资金的项目必须要进行招标。( )（A）正确（B）错误2
10、6 任何单位和个人不得将依法必须进行招标的项目化整为零或者以其他任何方式逃避招标。( )（A）正确（B）错误27 依法必须进行招标的项目,其招标活动不受地区或部门的限制。( )（A）正确（B）错误28 国家和地方重点项目,如不适宜公开招标的,经批准,可以进行邀请招标。( )（A）正确（B）错误29 招标公告应当载明招标人的名称和地址、招标项目的性质、数量、实施地点和时间以及获取招标文件的办法等事项。( )（A）正确（B）错误30 国家对工程招标代理机构实行资质年检制度。( )（A）正确（B）错误31 评标由招标人依法组成的评标委员会负责。( )（A）正确（B）错误32 开标时间应当在招标文件确
11、定的提交投标文件截止时间之后的同一时间公开进行,开标地点应当为招标文件中预先确定的地点。( )（A）正确（B）错误33 投标人不得以低于成本的报价竞标。( )（A）正确（B）错误34 同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押物所得的价款按照抵押物价值的大小来清偿。( )（A）正确（B）错误35 抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。( )（A）正确（B）错误36 房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋也属于抵押财产。( )（A）正确（B）错误37 公有房屋的所有权人是国家,但在租赁关系中,国家并不作为民事法律主题出现,而是采取授权的方式,
12、由授权的单位具体管理。( )（A）正确（B）错误38 房屋租赁的租金应受市场的调节和制约。( )（A）正确（B）错误39 私有房屋出租人必须持有房屋所有权证,承租人必须持有身份证明。( )（A）正确（B）错误40 租赁期限内,房屋所有权人转让房屋所有权,原租赁协议失效。( )（A）正确（B）错误41 在租赁关系中出租人与承租人之间所发生的民事关系主要是通过租赁合同确定的。( )（A）正确（B）错误42 未规定租赁期限,房屋所有权人要求收回房屋的,一般应当准许,承租人有条件搬迁的,应当责令其搬迁,如果承租人搬迁确有困难的,可给予一定期限让其找房或腾退部分房屋。( )（A）正确（B）错误规划设计与
13、工程建设管理制度与政策练习试卷 14 答案与解析一、单项选择题每题的备选答案中只有 1 个最符合题意。1 【正确答案】 B【知识模块】 规划设计与工程建设管理制度与政策2 【正确答案】 B【知识模块】 规划设计与工程建设管理制度与政策3 【正确答案】 A【知识模块】 规划设计与工程建设管理制度与政策4 【正确答案】 B【知识模块】 规划设计与工程建设管理制度与政策5 【正确答案】 D【知识模块】 规划设计与工程建设管理制度与政策6 【正确答案】 B【知识模块】 规划设计与工程建设管理制度与政策7 【正确答案】 B【知识模块】 规划设计与工程建设管理制度与政策8 【正确答案】 C【知识模块】 规
14、划设计与工程建设管理制度与政策9 【正确答案】 A【知识模块】 规划设计与工程建设管理制度与政策二、多项选择题每题的备选答案中有 2 个或 2 个以上符合题意。全部选对的，得 2 分；错选或多选的，不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。10 【正确答案】 A,B,E【知识模块】 规划设计与工程建设管理制度与政策11 【正确答案】 A,B,C,D【知识模块】 规划设计与工程建设管理制度与政策12 【正确答案】 A,C【知识模块】 规划设计与工程建设管理制度与政策13 【正确答案】 B,C【知识模块】 规划设计与工程建设管理制度与政策14 【正确答案】 A,B,C【知识模块】 规划设计
15、与工程建设管理制度与政策15 【正确答案】 A,B【知识模块】 规划设计与工程建设管理制度与政策16 【正确答案】 A,B,C,D【知识模块】 规划设计与工程建设管理制度与政策17 【正确答案】 A,C,D【知识模块】 房地产交易管理制度与政策18 【正确答案】 A,C,D,E【知识模块】 房地产交易管理制度与政策19 【正确答案】 A,B,D,E【知识模块】 房地产交易管理制度与政策20 【正确答案】 B,C【知识模块】 房地产交易管理制度与政策21 【正确答案】 A,B,C【知识模块】 房地产交易管理制度与政策22 【正确答案】 A,B,E【知识模块】 房地产交易管理制度与政策23 【正确
16、答案】 C,D,E【知识模块】 房地产交易管理制度与政策24 【正确答案】 A,B,C,E【知识模块】 房地产交易管理制度与政策三、判断题请判断下列各题正误。不答不得分，判断错误倒扣 0.5 分。本大题总分最多扣至零分。25 【正确答案】 A【知识模块】 规划设计与工程建设管理制度与政策26 【正确答案】 A【知识模块】 规划设计与工程建设管理制度与政策27 【正确答案】 A【知识模块】 规划设计与工程建设管理制度与政策28 【正确答案】 A【知识模块】 规划设计与工程建设管理制度与政策29 【正确答案】 A【知识模块】 规划设计与工程建设管理制度与政策30 【正确答案】 B【试题解析】 实行
17、资格认定制度。【知识模块】 规划设计与工程建设管理制度与政策31 【正确答案】 A【知识模块】 规划设计与工程建设管理制度与政策32 【正确答案】 A【知识模块】 规划设计与工程建设管理制度与政策33 【正确答案】 A【知识模块】 规划设计与工程建设管理制度与政策34 【正确答案】 B【试题解析】 同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押物所得的价款按照抵押物登记的先后顺序清偿。【知识模块】 房地产交易管理制度与政策35 【正确答案】 A【知识模块】 房地产交易管理制度与政策36 【正确答案】 B【试题解析】 房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋不属于抵押财产。【知识模块】 房地产交易管理制度与政策37 【正确答案】 A【知识模块】 房地产交易管理制度与政策38 【正确答案】 A【知识模块】 房地产交易管理制度与政策39 【正确答案】 A【知识模块】 房地产交易管理制度与政策40 【正确答案】 B【试题解析】 租赁期限内,房屋所有权人转让房屋所有权,原租赁协议应继续履行。【知识模块】 房地产交易管理制度与政策41 【正确答案】 A【知识模块】 房地产交易管理制度与政策42 【正确答案】 A【知识模块】 房地产交易管理制度与政策
