1、注册会计师税法（房产税法、城镇土地使用税法、契税法和耕地占用税法）模拟试卷 5 及答案与解析一、单项选择题每题只有一个正确答案，请从每题的备选答案中选出一个你认为最正确的答案，在答题卡相应位置上用 2B 铅笔填涂相应的答案代码。答案写在试题卷上无效。1 某工厂与某派出所建立了警民共建关系，由派出所将其一占地 20 平方米的平房布置成工厂的产品展示厅，由工厂无偿使用。下列关于这 20 平方米土地及对应房产的税务处理正确的是( )。（A）派出所拥有土地使用权，该土地及对应房产不缴纳城镇土地使用税和房产税（B）由派出所缴纳城镇土地使用税和房产税（C）由工厂缴纳城镇土地使用税，派出所缴纳房产税（D）由
2、工厂缴纳城镇土地使用税和房产税2 某企业拥有的房产原值为 100 万元，2015 年全年该企业将其中的原值为 20 万元的房产出租，年租金 20 万元，已知当地省政府规定的房产原值减除比例为 30，该企业当年应缴纳房产税( )万元。（A）084（B） 04（C） 12（D）3073 某企业拥有一幢三层的办公楼，原值 6000 万元，其中的 13 以每月 15 万元的租金出租给其他单位使用，2015 年 4 月底，原租户的租期到期，该企业将该幢办公楼进行改建，更换楼内电梯，将原值 80 万元的电梯更换为价值 120 万元的新电梯，为该楼安装了价值 300 万元的智能化楼宇设施，这些改建工程于 7
3、 月底完工，该企业所在地省级人民政府规定计算房产余值的减除比例为 30，该企业 2015 年应纳房产税( ) 万元。（A）5149（B） 5238（C） 5305（D）53194 某省政府机关有办公用房一幢，房产原值 6000 万元，2015 年将其中 13 对外出租，取得租金收入 200 万元。已知该省统一规定计算房产余值时的减除幅度为30，该政府机关当年应纳的房产税为( )万元。（A）168（B） 72（C） 24（D）05 某企业 2015 年有一处独立的地下建筑物，为商业用途房产(房产原价 80 万元)，10 月 10 日将其出售。当地省政府规定房产税减除比例为 30，商业用途地下建筑
4、房产以原价的 70作为应税房产原值。当年该企业应缴纳房产税( )元。（A）3920（B） 4312（C） 4704（D）48206 下列关于房产税的税收优惠表述正确的是( )。（A）国家机关出租办公楼免征房产税（B）个人对外出租的自有住房免征房产税（C）房管部门按政府规定价格向居民出租的公有住房暂免征收房产税（D）纳税单位无偿使用免税单位的房产不需缴纳房产税7 下列情况中免征房产税的是( )。（A）外贸企业的仓库用房（B）个人无租使用免税单位的房屋用于经营（C）个人出租的房屋（D）个人自住的 200 平方米的别墅8 以下符合房产税规定的是( )。（A）凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配
5、套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税（B）房产出租时，如果以劳务为报酬抵付房租的，应根据当地同类劳务的平均价格折算为房产租金，据此计征房产税（C）对房地产开发企业建造的商品房，在出售前，一律不征收房产税（D）个人所有的房产，除出租外，一律免征房产税9 某企业向其他企业购置一幢使用过的办公楼，于 2015 年 1 月交付使用，2015 年3 月办理完权属变更手续领取房产证。会计在固定资产账面记录房产原值 2000 万元，在无形资产账面记载了购买该幢楼支付的土地使用权金额 800 万元，当地省人民政府规定的计算房产余值的减除比例为 30，则该企业 2015 年应
6、纳房产税( )。（A）1680 万元（B） 1764 万元（C） 1960 万元（D）2156 万元10 下列表述不符合房产税纳税义务发生时间有关规定的是( )。（A）自建房屋用于生产经营的，自建成之次月起缴纳房产税（B）出租房产，自交付出租房产之次月起计征房产税（C）将原有房产用于生产经营的，从生产经营之次月起计征房产税（D）购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税11 下列情况中应计算缴纳城镇土地使用税的是( )。（A）某县城军事仓库用地（B）某工厂仓库用地（C）某村农产品种植用地（D）市政街道、广场等公共用地12 甲企业与乙企业按 3：1 的占用比例共用一块土地，该土地占地面积
7、3000 平方米，该土地所属地区城镇土地使用税每平方米年税额 3 元，该地区规定城镇土地使用税每半年缴纳一次，甲企业上半年应缴纳的城镇土地使用税为( )元。（A）1125（B） 2250（C） 6750（D）337513 纳税人实际占用的土地面积尚未组织测量且未核发土地使用证书的，( )城镇土地使用税。（A）免征（B）由纳税人申报土地面积，并以此为计税依据征收（C）由税务机关估定土地面积征收（D）由房地产管理部门估定土地面积征收14 某公司与政府机关共同使用一栋共有土地使用权的建筑物。该建筑物占用土地面积 2000 平方米，建筑面积 10000 平方米(公司与政府机关的占用比例为 4：1)，该
8、公司所在市城镇土地使用税年税额为每平方米 5 元。该公司全年应纳城镇土地使用税( )元。（A）0（B） 2000（C） 8000（D）1000015 2015 年年初某厂实际占地 60000 平方米，其中厂区内医院占地 800 平方米，托儿所占地 500 平方米，将 100 平方米土地无偿提供给公安局派出所使用，厂区内还有 600 平方米绿化用地，该厂所在地区城镇土地使用税年税额为 2 元平方米，该厂当年应缴纳城镇土地使用税( )元。（A）11600（B） 117200（C） 118800（D）12000016 经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴城镇土地使用税 5 年
9、至 10 年。具体免税期限由( )确定。（A）省级地方税务局（B）地市级地方税务局（C）县级地方税务局（D）国家税务总局17 下列表述符合城镇土地使用税有关规定的是( )。（A）城镇土地使用税按年计算，分期缴纳（B）城镇土地使用税的具体纳税期限由省、自治区、直辖市地方税务局确定（C）城镇土地使用税的纳税地点为纳税人机构所在地或居住地（D）纳税人新征用的非耕地，自批准征用之月起缴纳城镇土地使用税18 在同一省、自治区、直辖市管辖范围内，纳税人跨区域使用土地，下列关于城镇土地使用税的纳税地点表述正确的是( )。（A）在纳税人注册地纳税（B）在土地所在地纳税（C）纳税人可自行选择纳税地点（D）由省、
10、自治区、直辖市地方税务局确定纳税地点19 以下关于城镇土地使用税的说法正确的是( )。（A）城镇土地使用税的开征区域不包括市郊和农村（B）纳税单位无偿使用免税单位的土地免征城镇土地使用税；免税单位无偿使用纳税单位的土地照章征收城镇土地使用税（C）纳税人使用的土地不属于同一省、自治区、直辖市管辖范围的，由纳税人分别向土地所在地的税务机关缴纳城镇土地使用税（D）对土地使用权未确定的土地暂时不缴纳城镇土地使用税，待权属确定时补缴城镇土地使用税20 以下关于城镇土地使用税的说法正确的是( )。（A）纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满一年时开始缴纳城镇土地使用税（B）在同一省、自治区、直辖市管辖范围
11、内，纳税人跨地区使用的土地，由纳税人分别向土地所在地的税务机关缴纳城镇土地使用税（C）以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的当月起缴纳城镇土地使用税（D）经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的次月起免缴城镇土地使用税 5 年至 10 年21 下列行为中，应计算缴纳契税的是( )。（A）以抵债方式取得土地使用权（B）以相等价格交换房屋（C）以划拨方式取得土地使用权（D）转移农村集体土地承包经营权22 根据契税的有关规定，土地使用权的转让不包括( )。（A）城市土地使用权的赠与（B
12、）企业倒闭出售空地（C）甲乙两个企业交换经营场所（D）农村集体土地承包经营权的转移23 甲某以自有房产投资于乙企业，其房屋产权变为乙企业所有，则下列关于契税缴纳情况的表述正确的是( )。（A）甲某按房产原账面价值计算缴纳（B）甲某按入股房产现值计算缴纳（C）乙企业按房产原账面价值计算缴纳（D）乙企业按入股房产现值计算缴纳24 某学校经批准将一栋闲置不用的房屋转让给 A 公司，房产价值 400 万元，该房产的土地使用权当年是以无偿划拨方式取得的。按规定该转让行为( )。（A）应由受让 A 公司缴纳土地使用权的契税（B）应由学校缴纳房屋转让的契税（C）应由学校和 A 公司各负担一半房屋转让的契税（
13、D）应由学校补缴土地使用权的契税，A 公司缴纳房屋买卖的契税25 事业单位按照国家有关规定改制为企业，原投资主体存续并在改制后企业中出资(股权、股份) 比例超过规定比例的，对改制后企业承受原事业单位土地、房屋权属的，免征契税，该规定比例是( )。（A）30（B） 50（C） 75（D）8526 企业破产，非债权人承受破产企业土地、房屋权属，按照规定妥善安置原企业全部职工，与原企业 30以上职工签订服务年限不少于 3 年的劳动用工合同的，( )契税。（A）免征（B）减半征收（C）暂缓征收（D）照章征收27 某企业破产清算时，其房地产评估价值为 4000 万元，其中以价值 3000 万元的房地产抵
14、偿债务，将价值 1000 万元的房地产进行拍卖，拍卖收入 1200 万元。债权人获得房地产后，与他人进行房屋交换，取得额外补偿 500 万元。上述行为中当事人各方合计应缴纳契税( )万元。(假定适用的契税税率均为 3)（A）15（B） 36（C） 51（D）12628 居民甲有两套住房，将一套出售给居民乙，成交价格为 100000 元；将另一套价值 150000 元的两居室住房与居民丙交换成两套一居室住房，并支付换房差价款40000 元。居民丙将取得的房屋与居民丁的住房进行等价交换。以下说法正确的是( )。(假定适用的契税税率均为 3)（A）甲和丙不缴纳契税，乙缴纳契税 3000 元，丁缴纳契
15、税 1200 元（B）甲缴纳契税 1200 元，乙缴纳契税 3000 元，丙和丁不缴纳契税（C）甲和丁不缴纳契税，乙缴纳契税 3000 元，丙缴纳契税 1200 元（D）甲缴纳契税 1200 元，乙不缴纳契税，丙、丁各缴纳契税 1200 元29 以出让方式或国家作价出资(人股)方式承受原改制重组企业、事业单位划拨用地的，对承受方( ) 。（A）免征契税（B）减半征收契税（C）暂缓征收契税（D）征收契税30 甲乙双方发生房屋交换行为，当交换价格相等时，契税( )。（A）由甲方缴纳（B）由乙方缴纳（C）由甲乙双方各缴纳一半（D）甲乙双方都不缴纳31 契税的纳税义务发生时间是( )。（A）纳税人签订
16、土地、房屋权属转移合同或取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天（B）纳税人签订土地、房屋权属转移合同或取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的 7 日内（C）纳税人签订土地、房屋权属转移合同或取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的 10 日内（D）纳税人签订土地、房屋权属转移合同或取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的 30 日内32 契税的纳税地点是( )。（A）企业的核算地（B）纳税人的居住地（C）单位的注册地（D）土地、房屋所在地33 以下关于耕地占用税的表述不正确的是( )。（A）耕地占用税是以纳税人实际占用耕地的面积为计税依据，按照规定税额一次性征收（B）耕
17、地占用税实行地区差别幅度比例税率（C）占用果园、桑园用以建房的应缴纳耕地占用税（D）个人占用耕地建房也应缴纳耕地占用税34 2015 年 3 月某单位经批准占用耕地 15000 平方米，其中 800 平方米用于建造幼儿园、2000 平方米用于建造医院，其余用于建造购物中心。当地耕地占用税税额为 20 元平方米。该单位应缴纳耕地占用税( )元。（A）244000（B） 260000（C） 284000（D）30000035 获准占用耕地的单位或者个人应当在收到土地管理部门的通知之日起( )内缴纳耕地占用税。（A）7 日（B） 15 日（C） 30 日（D）60 日二、多项选择题每题均有多个正确答
18、案，请从每题的备选答案中选出你认为正确的答案，在答题卡相应位置上用 2B 铅笔填涂相应的答案代码。每题所有答案选择正确的得分；不答、错答、漏答均不得分。答案写在试题卷上无效。36 下列关于房产税的有关规定，表述正确的有( )。（A）纳税单位无租使用免税单位的房产免纳房产税（B）房产不在同一地方的，应分别向房产所在地税务机关缴纳房产税（C）独立的地下建筑物的房屋原价折算为应税房产原值的具体比例，由各省、自治区、直辖市人民政府确定（D）融资租赁房屋的，房产税纳税人为承租方注册会计师税法（房产税法、城镇土地使用税法、契税法和耕地占用税法）模拟试卷 5 答案与解析一、单项选择题每题只有一个正确答案，请
19、从每题的备选答案中选出一个你认为最正确的答案，在答题卡相应位置上用 2B 铅笔填涂相应的答案代码。答案写在试题卷上无效。1 【正确答案】 D【试题解析】 纳税单位无偿使用免税单位的土地，纳税单位照章缴纳城镇土地使用税。纳税单位无租使用免税单位房产的，应由使用人代为缴纳房产税。【知识模块】 房产税法、城镇土地使用税法、契税法和耕地占用税法2 【正确答案】 D【试题解析】 该企业当年应纳房产税：(10020)(130)1 2 +2012=307( 万元) 。【知识模块】 房产税法、城镇土地使用税法、契税法和耕地占用税法3 【正确答案】 D【试题解析】 2015 年 14 月该企业应缴纳房产税=60
20、0023(130)1 2 4 12+15412=112+72=184(万元)2015 年 57 月该企业应缴纳的房产税=6000(130)1 23 12=126(万元)2015 年 8 月至年底该企业应缴纳的房产税=(6000+120 一 80+300)(130)1 2 5 12=2219(万元 )该企业 2015 年应缴纳房产税=184+126+22 19=53 19(万元)。【知识模块】 房产税法、城镇土地使用税法、契税法和耕地占用税法4 【正确答案】 C【试题解析】 政府机关自用房产，免征房产税；办公用房出租的，按租金收入计算房产税。该政府机关当年应纳的房产税=20012=24(万元)。
21、【知识模块】 房产税法、城镇土地使用税法、契税法和耕地占用税法5 【正确答案】 A【试题解析】 本题目有两组考核点，一是房产税的计税依据与税额计算；二是自2009 年 1 月 1 日起，纳税人因房产的实物或权利状态发生变化，而依法终止房产税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到房产的实物或权利状态发生变化的当月末。该企业 10 月 10 日转让的房产，其房产税计算到 10 月末。该企业应缴纳房产税=8070(1 30)121000010 12=3920(元)。【知识模块】 房产税法、城镇土地使用税法、契税法和耕地占用税法6 【正确答案】 C【试题解析】 国家机关自用的办公用房和公务用房，免征房产
22、税，但对外出租的，应按规定征收房产税；个人对外出租的自有住房从租计税；房管部门按政府规定价格向居民出租的公有住房暂免征收房产税；纳税单位无偿使用免税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。【知识模块】 房产税法、城镇土地使用税法、契税法和耕地占用税法7 【正确答案】 D【试题解析】 ABC 选项应缴纳房产税，个人自有的居住用房无论面积大小都免征房产税。【知识模块】 房产税法、城镇土地使用税法、契税法和耕地占用税法8 【正确答案】 A【试题解析】 房屋出租时，如果以劳务或其他形式作为报酬抵付房租的，应根据当地同类房产的租金水平，确定一个标准租金额从租计征，B 选项错误。对房地产开发企业建造的商品房
23、，在出售前，不征收房产税；但对于在出售前，房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税，C 选项错误。个人所有的非营业用房产免征房产税，个人所有的营业用房和出租房产都应当缴纳房产税，D选项错误。【知识模块】 房产税法、城镇土地使用税法、契税法和耕地占用税法9 【正确答案】 B【试题解析】 本题有两个考点：一是对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等；二是房产税纳税义务发生时间，纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。该企业 201
24、5 年应纳房产税=(2000+800)(130)1 2 912=1764(万元 )。【知识模块】 房产税法、城镇土地使用税法、契税法和耕地占用税法10 【正确答案】 C【试题解析】 将原有房产用于生产经营的，从生产经营之月起计征房产税。【知识模块】 房产税法、城镇土地使用税法、契税法和耕地占用税法11 【正确答案】 B【试题解析】 军事仓库用地免征城镇土地使用税；农村不开征城镇土地使用税；市政街道、广场、绿化地带等公共用地免征城镇土地使用税。【知识模块】 房产税法、城镇土地使用税法、契税法和耕地占用税法12 【正确答案】 D【试题解析】 甲企业按实际占用土地面积计算缴纳城镇土地使用税。甲企业占
25、用土地面积=30003 (3+1)=2250(平方米)。还有一个考点就是城镇土地使用税按年计算、分期缴纳，按题目每半年缴纳一次的条件，甲企业上半年应纳城镇土地使用税=2250312=3375(元 )。【知识模块】 房产税法、城镇土地使用税法、契税法和耕地占用税法13 【正确答案】 B【试题解析】 纳税人实际占用的土地面积尚未组织测量且未核发土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，以此作为计税依据计算征收城镇土地使用税，待核发土地使用证以后再作调整。【知识模块】 房产税法、城镇土地使用税法、契税法和耕地占用税法14 【正确答案】 C【试题解析】 纳税单位与免税单位共同使用共有土地使用权的多层建筑
26、，对纳税单位可按其占用的建筑面积占建筑总面积的比例来划分其实际占用的土地面积，并据此计征城镇土地使用税，该公司全年应纳城镇土地使用税=20004(4+1)5=8000(元)。【知识模块】 房产税法、城镇土地使用税法、契税法和耕地占用税法15 【正确答案】 B【试题解析】 该厂当年应缴纳城镇土地使用税=(60000 800500100)2=117200(元)。【知识模块】 房产税法、城镇土地使用税法、契税法和耕地占用税法16 【正确答案】 A【试题解析】 经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴城镇土地使用税 5 年至 10 年，由省、自治区、直辖市地方税务局在规定期限内确定
27、免税的具体期限。【知识模块】 房产税法、城镇土地使用税法、契税法和耕地占用税法17 【正确答案】 A【试题解析】 选项 B：城镇土地使用税的具体纳税期限，由省、自治区、直辖市人民政府确定；选项 C：城镇土地使用税的纳税地点为土地所在地；选项 D：纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税。【知识模块】 房产税法、城镇土地使用税法、契税法和耕地占用税法18 【正确答案】 D【试题解析】 在同一省、自治区、直辖市管辖范围内，纳税人跨地区使用土地，城镇土地使用税的纳税地点由省、自治区、直辖市地方税务局确定。【知识模块】 房产税法、城镇土地使用税法、契税法和耕地占用税法19 【正确答案】
28、 C【试题解析】 城镇土地使用税的开征区域包括城市、县城、建制镇和工矿区，其中城市包括市区和郊区，农村不在开征区域范围内，A 选项不正确。纳税单位无偿使用免税单位的土地，纳税单位照章缴纳城镇土地使用税；免税单位无偿使用纳税单位的土地，免征城镇土地使用税，B 选项不正确。土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，土地的实际使用人为纳税人，D 选项不正确。【知识模块】 房产税法、城镇土地使用税法、契税法和耕地占用税法20 【正确答案】 A【试题解析】 B 选项错误，在同一省、自治区、直辖市管辖范围内，纳税人跨地区使用的土地，城镇土地使用税的纳税地点由各省、自治区、直辖市地方税务局确定。C 选项错误，以出
29、让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。D 选项错误，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴城镇土地使用税 5 年至 10 年，注意是“使用的月份起”而不是“使用的次月起”。【知识模块】 房产税法、城镇土地使用税法、契税法和耕地占用税法21 【正确答案】 A【试题解析】 以抵债方式取得土地使用权征收契税；等价交换房屋免征契税；以划拨方式取得土地使用权不缴纳契税，经批准转让时再补缴契税；转移农村集体土地承包经营权不属于土地使用权转让，不缴纳契税。【知
30、识模块】 房产税法、城镇土地使用税法、契税法和耕地占用税法22 【正确答案】 D【试题解析】 选项 ABC 均为以出售、赠与、交换或其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为。而农村集体土地承包经营权的转移不属于土地使用权的转让。【知识模块】 房产税法、城镇土地使用税法、契税法和耕地占用税法23 【正确答案】 D【试题解析】 乙企业在办理产权登记手续后，按甲某人股房产现值(国有企事业房产须经国有资产管理部门评估核价)缴纳契税。【知识模块】 房产税法、城镇土地使用税法、契税法和耕地占用税法24 【正确答案】 D【试题解析】 以无偿划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产的，由转让者按补缴的土
31、地使用权出让费用或土地收益补缴契税；房屋买卖由买方缴纳契税。【知识模块】 房产税法、城镇土地使用税法、契税法和耕地占用税法25 【正确答案】 B【试题解析】 事业单位按照国家有关规定改制为企业，原投资主体存续并在改制后企业中出资(股权、股份)比例超过 50的，对改制后企业承受原事业单位土地、房屋权属的，免征契税。【知识模块】 房产税法、城镇土地使用税法、契税法和耕地占用税法26 【正确答案】 B【试题解析】 企业破产，非债权人承受破产企业土地、房屋权属，并按规定妥善安置原企业全部职工，与原企业 30以上职工签订服务年限不少于 3 年的劳动用工合同的，减半征收契税；与原企业全部职工签订服务年限不
32、少于 3 年的劳动用工合同的，免征契税。【知识模块】 房产税法、城镇土地使用税法、契税法和耕地占用税法27 【正确答案】 C【试题解析】 企业破产，债权人承受房屋权属以抵债的免征契税；拍卖的房地产，承受方按成交价格计算缴纳契税，应纳契税=12003=36(万元)；等价交换房地产免征契税，交换价格不等时，由多交付货币、实物、无形资产或其他经济利益的一方缴纳契税，应纳契税=5003=15(万元)；则当事人各方共计应缴纳契税=36+15=51(万元 )。【知识模块】 房产税法、城镇土地使用税法、契税法和耕地占用税法28 【正确答案】 B【试题解析】 甲作为交换房屋支付差价的一方应缴纳契税=40000
33、3=1200(元)乙作为房屋买方应缴纳契税=1000003=3000(元)丙换人甲的房屋不支付差价故不缴纳契税；丙与丁等价交换房屋免征契税。【知识模块】 房产税法、城镇土地使用税法、契税法和耕地占用税法29 【正确答案】 D【试题解析】 以出让方式或国家作价出资(人股)方式承受原改制重组企业、事业单位划拨用地的，对承受方应按规定征收契税。【知识模块】 房产税法、城镇土地使用税法、契税法和耕地占用税法30 【正确答案】 D【试题解析】 房屋等价交换免征契税。【知识模块】 房产税法、城镇土地使用税法、契税法和耕地占用税法31 【正确答案】 A【试题解析】 契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房
34、屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。【知识模块】 房产税法、城镇土地使用税法、契税法和耕地占用税法32 【正确答案】 D【试题解析】 契税向土地、房屋所在地的征收机关缴纳。【知识模块】 房产税法、城镇土地使用税法、契税法和耕地占用税法33 【正确答案】 B【试题解析】 耕地占用税实行地区差别幅度定额税率。【知识模块】 房产税法、城镇土地使用税法、契税法和耕地占用税法34 【正确答案】 A【试题解析】 本题将耕地占用税的税收优惠与税额计算结合在一起进行考核。学校、幼儿园、养老院、医院占用耕地免征耕地占用税。应缴纳耕地占用税=(150002000800
35、)20=244000(元)。【知识模块】 房产税法、城镇土地使用税法、契税法和耕地占用税法35 【正确答案】 C【试题解析】 获准占用耕地的单位或者个人应当在收到土地管理部门的通知之日起 30 日内缴纳耕地占用税。【知识模块】 房产税法、城镇土地使用税法、契税法和耕地占用税法二、多项选择题每题均有多个正确答案，请从每题的备选答案中选出你认为正确的答案，在答题卡相应位置上用 2B 铅笔填涂相应的答案代码。每题所有答案选择正确的得分；不答、错答、漏答均不得分。答案写在试题卷上无效。36 【正确答案】 B,D【试题解析】 选项 BD 符合税法规定。选项 A：纳税单位无租使用免税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税；选项 C：对于独立的地下建筑物，房屋原价折算为应税房产原值的具体比例，由各省、自治区、直辖市和计划单列市财政和地方税务部门在规定幅度内自行确定。【知识模块】 房产税法、城镇土地使用税法、契税法和耕地占用税法
