1、注册税务师（税法二）契税章节练习试卷 4（无答案）一、多项选择题共 30 题，每题 2 分。每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分。1 下列有关契税的表述中，正确的有( )。（A）契税的纳税人是我国境内土地、房屋权属的承受者（B）契税的征税对象是我国境内产权发生转移的不动产（C）契税实行差别比例税率（D）契税纳税人不包括国有经济单位（E）契税纳税人不包括在我国境内承受土地权属的外国个人2 下列有关契税的计税依据，表述正确的有( )。（A）国有土地使用权出让以纳税人缴纳的土地出让金为计税依据（B）土地使用权和房屋出售以成交价格为计税
2、依据（C）土地使用权和房屋赠与以征税机关核定的市场价格为计税依据（D）土地使用权、房屋交换的以所交换的土地使用权、房屋的价格差额为计税依据（E）成交价格明显低于市场价格且无正当理由的，由征税机关参照市场价格核定计税依据3 下列土地使用权或房屋产权的承受者，可减免契税的有( )。（A）购买住房的残疾人（B）所有第一次购买住房的个人（C）购买房屋用作办公楼的社会团体（D）购买房屋用作教学楼的高等院校（E）因不可抗力丧失住房而重新购买住房的个人4 根据契税的有关规定，下列项目中可以不征收契税的有( )。（A）在增资扩股中，对以土地、房屋权属作价人股或作为出资投入企业的（B）公司制改造中，对不改变投资
3、主体和出资比例改建成的公司制企业承受原企业土地、房屋权属的（C）企业合并中新设方或存续方承受被解散方土地、房屋权属，合并前各方为相同投资主体的（D）企业破产清算期间，对债权人(包括破产企业职工)承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的（E）对国有、集体企业改建成全体职工持股的有限责任公司或股份有限公司承受原企业土地、房屋权属的5 某人甲有三套住房，将一套住房出售给居民乙，成交价格为 60000 元；将一套住房与居民丙交换，得到另一套住房和对方支付的换房差价款 4000 元；将第三套住房无偿赠送其亲戚丁，该住房市场价格 80000 元。当地政府规定契税税率为 4%，则下列关于所缴契税的说法中正确的有( )。（A）甲不缴纳契税（B）甲应缴纳契税 160 元（C）乙应缴纳契税 2400 元（D）丙应缴纳契税 160 元（E）丁应缴纳契税 3200 元6 下列各项免征契税的有( )。（A）承受荒山、荒沟、荒丘土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产的（B）在公司制改革中，对独家发起、募集设立的股份有限公司承受发起人土地、房屋权属的（C）在增资扩股中，对以土地、房屋权属作价人股或作为出资投入企业的（D）城镇职工购买商品房
