1、注册资产评估师建筑工程评估基础章节练习试卷 18 及答案与解析一、单项选择题共 30 题，每题 1 分。每题的备选项中，只有 l 个最符合题意。1 建设工程造价是建设项目投资中的( )部分。（A）动态投资部分（B）静态投资部分（C）固定资产投资（D）流动资金投入2 概算造价是指在( ) 阶段，通过编制工程概算文件预先确定的工程造价。（A）项目建议书和可行性研究（B）初步设计（C）技术设计（D）施工图设计3 设计概算批准后，应以批准的设计概算控制( )。（A）初步设计（B）方案设计（C）施工图设计（D）总体设计4 施工图预算是在( ) 阶段，确定工程造价的文件。（A）方案设计（B）初步设计（C）
2、技术设计（D）施工图设计5 修正概算是在( ) 阶段，确定工程造价的文件。（A）方案设计（B）初步设计（C）技术设计（D）施工图设计6 代表建设工程实际造价的是( )。（A）竣工决算造价（B）中标造价（C）承发包造价（D）结算造价7 在下列各种定额中，不属于工程造价计价定额的是( )，（A）预算定额（B）施工定额（C）概算定额（D）费用定额8 设备安装工程间接费的计费基础是( )。（A）人工费+机械费（B）直接费（C）直接工程费（D）人工费9 建筑安装工程费用由( )构成。（A）直接费、间接费、利润和税金（B）直接费、企业管理费、利润和税金（C）直接工程费、间接费、利润和税金（D）直接工程费、
3、企业管理费、利润和税金10 概算定额是在( ) 的基础上编制的。（A）预算定额（B）劳动定额（C）施工定额（D）概算指标11 预算定额的编制基础是( )。（A）概算定额（B）费用定额（C）施工定额（D）概算指标12 预算定额是指规定消耗在单位的工程基本构造要素上的( )数量标准。（A）人工、砖瓦砂石、机械（B）人工、材料、机械（C）人工、材料、搅拌机（D）工日、材料、塔吊13 下列不属于国产非标准设备原价构成的是( )。（A）加工费（B）营业税（C）辅助材料费（D）废品损失费14 进口设备的原价是指( )。（A）出厂价（B）离岸价（C）抵岸价（D）到达项目所在地的价格15 下列价格中属于到岸价
4、的是( )。（A）CIF 价（B）抵岸价（C） FOB 价（D）CFR 价16 进口设备运杂费中运输费的运输区间是指( )。（A）出口国的边境港口或车站至工地仓库（B）进口国的边境港口或车站至工地仓库（C）出口国的边境港口或车站至进口国的边境港口或车站（D）出口国供货地至进口国边境港口或车站17 以下不属于设备运杂费构成内容的是( )。（A）运费（B）装卸费（C）外贸手续费（D）仓库保管费18 单台设备试车费属于( )。（A）联合试运转费（B）设备购置费（C）设备安装费（D）生产准备费19 建筑安装工程直接费中的人工费是指( )。（A）施工现场所有人员的工资性费用（B）施工现场与建筑安装施工直
5、接有关人员的工资性费用（C）直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用（D）直接从事建筑安装工程施工的生产工人及机械操作人员开支的各项费用20 下列各项费用中，不属于建筑安装工程直接费内容的是( )。（A）临时设施费（B）文明施工费（C）职工教育经费（D）已完工程保护费21 下列各项费用中，不属于建筑安装工程直接费内容的是( )。（A）材料费（B）规费（C）施工排水、降水费（D）措施费22 下列费用中，属于建筑安装工程间接费的是( )。（A）施工单位搭设的临时设施费（B）环境保护费（C）工程定额测定费（D）二次搬运费23 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费属于建筑安装工程费中的( )。（A）
6、材料费（B）临时设施费（C）措施费（D）工具用具使用费24 社会保障费属于建筑安装工程费中的( )。（A）措施费（B）直接工程费（C）规费（D）企业管理费25 建设单位管理人员工资应计入( )。（A）预备费（B）建设单位管理费（C）开办费（D）企业管理费26 危险作业意外伤害保险属于建筑安装工程费中的( )。（A）规费（B）建设单位管理费（C）开办费（D）企业管理费27 在工程建设期间，建设单位所需的临时宿舍、办公室等临时设施的费用应计入( )。（A）建安工程费用中的临时设施费（B）建设单位管理费中的开办费（C）工程建设其他费用中建设单位临时设施费（D）建安工程费用中的措施费28 为保证筹建工
7、作正常进行所需办公设备、生活家具的购置费计入( )中。（A）建设单位管理费（B）联合试运转费（C）生产准备费（D）建设单位临时设施费29 联合试运转费是指按照设计规定的工程质量标准，进行整个车间的有负荷和无负荷联合试运转时发生的( )。（A）试运转费用支出（B）试运转收入（C）试运转费用大于试运转收入的亏损部分（D）施工单位参加试运转人员的工资30 建设项目造价构成中，预备费是为了考虑( )而设置的一项费用。（A）意外的实物性费用支出（B）物价因素（C）意外的实物性费用支出及物价因素（D）动态因素31 按现行对基本预备费内容的规定，下列费用中不属于基本预备费范围的是( )。（A）设计变更增加的
8、费用（B）局部地基处理增加的费用（C）利率调整增加的费用（D）预防自然灾害采取的措施费用32 当建设工程竣工验收时，对隐蔽工程进行必要的开挖和修复等费用计入( )中。（A）建设单位管理费（B）施工现场经费（C）建设单位的开办费（D）基本预备费33 施工单位参加联合试运转人员的工资应计入( )中。（A）建筑安装工程费（B）建设单位管理费（C）联合试运转费（D）研究试验费34 建安工程造价中的税金不包括( )。（A）营业税（B）所得税（C）城乡维护建设税（D）教育费附加35 建筑安装工程税金的计费基础是( )。（A）直接工程费（B）直接费（C）人工费（D）税前造价+利润36 设备安装工程利润的计费
9、基础是( )。（A）直接工程费（B）直接费（C）人工费（D）人工费+机械费37 综合单价法中，当 CC0 时，则分项工程的利润的计算基数为( )。（A）直接工程费+间接费（B）人工费+ 机械费（C）人工费（D）直接工程费38 大型机械设备的进出场及安拆费属于建筑安装工程费中的( )。（A）措施费（B）直接工程费（C）规费（D）间接费39 机械操作人员工资应包括在建筑安装工程费用的( )之中。（A）人工费（B）企业管理费（C）现场管理费（D）施工机械使用费40 根据设计要求，对某结构中的角柱进行破坏性试验，以提供和验证设计数据，该过程支出的费用属于( )。（A）检验试验费（B）研究试验费（C）勘
10、察设计费（D）基本预备费二、多项选择题共 10 题，每题 2 分。每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 l 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分。41 设计概算可分为以下三级( )。（A）单位工程概算（B）分部工程概算（C）单项工程综合概算（D）建设项目总概算（E）扩大初步设计概算42 下列属设备及安装工程概算的有( )。（A）通风空调工程概算（B）照明工程概算（C）给排水管道工程概算（D）机械设备及安装工程概算（E）电气设备及安装工程概算43 建筑项目总概算是根据所包括的( )等汇总编制而成的。（A）单项工程综合概算（B）预算费用（C）单位工程概算
11、（D）工程建设其他费用（E）预备费用44 施工图预算包括( ) 。（A）单位工程预算（B）单项工程预算（C）建设项目总预算（D）工程其他费用预算（E）预备费预算45 施工图预算的编制方法有( )。（A）实际费用法（B）实物法（C）类似工程法（D）综合单价法（E）单价法46 实物法编制施工图预算时，其直接工程费与( )因素有关。（A）实物工程量（B）工料机定额含量（C）定额单价（D）市场单价47 投标人在自主决定投标报价时，应考虑招标文件中要求投标人承担的风险内容及其范围(幅度) 以及相应的风险费用。以下属于投标人应完全承担的风险是( )。（A）技术风险（B）管理风险（C）市场风险（D）法律、法
12、规、规章变化的风险（E）政策变化的风险48 建设项目的投资估算包括( )。（A）固定资产投资估算（B）无形资产估算（C）流动资产估算（D）流动资金估算（E）生产费用估算49 工程量清单是表现拟建工程的( )名称和相应数量的明细清单。（A）分部分项工程项目（B）措施项目（C）其他项目（D）规费（E）税金50 投标人应按招标人提供的工程量清单填报价格。填写的( )必须与招标人提供的一致。（A）工程量（B）项目编码（C）项目名称（D）计量单位（E）项目特征51 工程量清单中的综合单价适用于( )工程量清单。（A）分部分项工程（B）措施项目（C）其他项目（D）单位工程（E）单项工程52 按照我国工程价
13、款结算办法的规定，工程进度款的计算内容包括( )。（A）已完工程价款（B）设计变更应调整的合同价款（C）应扣回的工程预付款（D）根据合同规定补偿给承包人的款项和应扣减的款项（E）承包人提出的索赔款53 按照我国工程价款结算办法规定的工程进度款结算方式包括( )。（A）按月结算（B）按年结算（C）竣工后一次结算（D）分段结算（E）按分项工程结算54 按照我国工程价款结算办法的规定：发包人、承包人应当在合同条款中对涉及工程价款结算的下列( )进行约定。（A）预付工程款的数额、支付时限及抵扣方式（B）工程进度款的支付方式、数额及时限（C）工程变更价款的调整方法、索赔方式、时限要求及金额支付方式（D）
14、工程质量保证(保修)金的数额、预扣方式及时限（E）工程事故费用的结算与支付方式、数额及时限55 发、承包人在签订合同时对于工程价款的约定，可选的约定方式包括( )。（A）可变总价（B）固定总价（C）可变单价（D）固定单价（E）可调价格56 按照我国工程价款结算办法的规定：可调价格合同中的调整因素包括( )。（A）法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款（B）工程造价管理机构的价格调整（C）经批准的设计变更（D）发包人更改经审定批准的施工组织设计(修正错误除外)造成费用增加（E）材料市场价格的变化57 竣工决算由( ) 组成。（A）竣工决算报表（B）竣工决算报告说明书（C）竣工工程平面示意图
15、（D）竣工工程进度分析（E）工程造价比较分析58 竣工决算报告说明书是竣工决算报告的重要组成部分，其主要内容包括( )。（A）对工程进度、质量、安全和造价的分析说明（B）预算执行情况分析（C）新增生产能力的效益分析（D）环境分析（E）工程建设的经验教训及有待解决的问题59 以下关于交付使用固定资产的成本核算的方法中，正确的有( )。（A）房屋等的成本包括建筑工程成本和应分摊的待摊投资（B）土地征用费、勘察设计费等费用按建筑安装工程造价分摊（C）运输设备及其他不需要安装的设备、工具、器具、家具等仅计算采购成本（D）新增固定资产其他费用均在各单项工程中按比例分摊（E）建设单位管理费、工程监理费按建
16、筑安装工程、需安装设备价值总额按比例分摊60 新增固定资产价值包括( )。（A）设备及工器具购置费用（B）建筑安装工程费（C）铺底流动资金（D）预备费（E）融资费用61 新增无形资产的计价原则包括( )。（A）投资入股的无形资产按照评估确认或合同协议约定的金额计价（B）购入的无形资产按照实际支付的价款计价（C）自创并依法确认的无形资产，按同类无形资产市场价计价（D）接受捐赠的无形资产不予计价（E）入账后的价值从受益之日起在有效使用期内分期摊销三、综合题本大题满分 50 分。涉及计算的问题，要求列出算式和计算步骤。需按公式计算的，应列出公式。如果试题没有特殊要求，则计算结果保留两位小数。62 某
17、工业项目投资 5 000 万元人民币，预计寿命周期为 15 年，其中建设期 2 年，生产期 13 年，其他有关数据如下：(1)建设期内，第一年投资 1 600 万元，第二年投资 2 000 万元；(2)生产期内，流动资金分两年投入，第一年投入 900 万元，第二年投入 500 万元；(3)投产后第一年达产率为 70%，第二年达产率为 90%，第三年开始正常生产；(4)经过市场调查和预测，预计正常年份销售收入为 4 500 万元，经营成本为 2 000 万元，税金为 740 万元；(5)项目寿命期末固定资产残值为 300 万元，流动资金全部收回；(6)年利率为 10%，行业基准投资回收期为 8
18、年；(7)各现金流量均发生在年末。要求：(1)编制该项目全部投资现金流量表；(2)计算所得税前年净现金流量及其现值，累计所得税前净现金流量及其现值；(3)列式计算投资回收期；(4)项目是否可行，并说明理由。(折现系数保留三位小数，其余保留两位。)63 某项目预计建设投资为 3.100 万元，建设期第一年投入建设资金的 60%，第二年投入 40%，其中每年投资的 50%为自有资金，50%由银行贷款，贷款年利率为7%，建设期只计息不还款。生产期第一年投入流动资金 300 万元，全部为自有资金。流动资金在计算期末全部回收。建设单位与银行约定：从生产期开始的 6 年间，按照每年等额本金偿还法进行偿还，
19、同时偿还当年发生的利息。预计生产期各年的经营成本均为 2 600 万元，销售收入在计算期第三年为 3 800万元，第四年为 4 320 万元，第五至第十年均为 5 400 万元。假定销售税金及附加的税率为 6%，所得税率为 25%，行业基准投资回收期(pc)为 8 年，基准收益率为12%。要求：(1)计算第三年初的累计借款是多少(要求列出计算式)?(2)编制项目还本付息表。(3)已知生产期末固定资产残值率为 5%。计算固定资产残值及各年固定资产折旧额(要求列出计算式) 。(4)编制项目自有资金现金流量表。(5)计算投资回收期 (要求列出计算式) ，并评价本项目是否可行。注册资产评估师建筑工程评
20、估基础章节练习试卷 18 答案与解析一、单项选择题共 30 题，每题 1 分。每题的备选项中，只有 l 个最符合题意。1 【正确答案】 C【知识模块】 建筑工程评估基础分类模拟题建设工程造价及其构成2 【正确答案】 B【知识模块】 建筑工程评估基础分类模拟题建设工程造价及其构成3 【正确答案】 C【知识模块】 建筑工程评估基础分类模拟题建设工程造价及其构成4 【正确答案】 D【知识模块】 建筑工程评估基础分类模拟题建设工程造价及其构成5 【正确答案】 C【知识模块】 建筑工程评估基础分类模拟题建设工程造价及其构成6 【正确答案】 A【知识模块】 建筑工程评估基础分类模拟题建设工程造价及其构成7
21、 【正确答案】 B【知识模块】 建筑工程评估基础分类模拟题建设工程造价及其构成8 【正确答案】 A【知识模块】 建筑工程评估基础分类模拟题建设工程造价及其构成9 【正确答案】 A【知识模块】 建筑工程评估基础分类模拟题建设工程造价及其构成10 【正确答案】 A【知识模块】 建筑工程评估基础分类模拟题建设工程造价及其构成11 【正确答案】 C【知识模块】 建筑工程评估基础分类模拟题建设工程造价及其构成12 【正确答案】 B【知识模块】 建筑工程评估基础分类模拟题建设工程造价及其构成13 【正确答案】 B【知识模块】 建筑工程评估基础分类模拟题建设工程造价及其构成14 【正确答案】 C【知识模块】
22、 建筑工程评估基础分类模拟题建设工程造价及其构成15 【正确答案】 A【知识模块】 建筑工程评估基础分类模拟题建设工程造价及其构成16 【正确答案】 B【知识模块】 建筑工程评估基础分类模拟题建设工程造价及其构成17 【正确答案】 C【知识模块】 建筑工程评估基础分类模拟题建设工程造价及其构成18 【正确答案】 C【知识模块】 建筑工程评估基础分类模拟题建设工程造价及其构成19 【正确答案】 C【知识模块】 建筑工程评估基础分类模拟题建设工程造价及其构成20 【正确答案】 C【知识模块】 建筑工程评估基础分类模拟题建设工程造价及其构成21 【正确答案】 B【知识模块】 建筑工程评估基础分类模拟
23、题建设工程造价及其构成22 【正确答案】 C【知识模块】 建筑工程评估基础分类模拟题建设工程造价及其构成23 【正确答案】 C【知识模块】 建筑工程评估基础分类模拟题建设工程造价及其构成24 【正确答案】 C【知识模块】 建筑工程评估基础分类模拟题建设工程造价及其构成25 【正确答案】 B【知识模块】 建筑工程评估基础分类模拟题建设工程造价及其构成26 【正确答案】 A【知识模块】 建筑工程评估基础分类模拟题建设工程造价及其构成27 【正确答案】 C【知识模块】 建筑工程评估基础分类模拟题建设工程造价及其构成28 【正确答案】 A【知识模块】 建筑工程评估基础分类模拟题建设工程造价及其构成29
24、 【正确答案】 C【知识模块】 建筑工程评估基础分类模拟题建设工程造价及其构成30 【正确答案】 C【知识模块】 建筑工程评估基础分类模拟题建设工程造价及其构成31 【正确答案】 C【知识模块】 建筑工程评估基础分类模拟题建设工程造价及其构成32 【正确答案】 D【知识模块】 建筑工程评估基础分类模拟题建设工程造价及其构成33 【正确答案】 C【知识模块】 建筑工程评估基础分类模拟题建设工程造价及其构成34 【正确答案】 B【知识模块】 建筑工程评估基础分类模拟题建设工程造价及其构成35 【正确答案】 D【知识模块】 建筑工程评估基础分类模拟题建设工程造价及其构成36 【正确答案】 D【知识模
25、块】 建筑工程评估基础分类模拟题建设工程造价及其构成37 【正确答案】 A【知识模块】 建筑工程评估基础分类模拟题建设工程造价及其构成38 【正确答案】 A【知识模块】 建筑工程评估基础分类模拟题建设工程造价及其构成39 【正确答案】 D【知识模块】 建筑工程评估基础分类模拟题建设工程造价及其构成40 【正确答案】 B【知识模块】 建筑工程评估基础分类模拟题建设工程造价及其构成二、多项选择题共 10 题，每题 2 分。每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 l 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分。41 【正确答案】 A,C,D【知识模块】 建筑工程评
26、估基础分类模拟题建设工程造价的确定42 【正确答案】 D,E【知识模块】 建筑工程评估基础分类模拟题建设工程造价的确定43 【正确答案】 A,D,E【知识模块】 建筑工程评估基础分类模拟题建设工程造价的确定44 【正确答案】 A,B,C【知识模块】 建筑工程评估基础分类模拟题建设工程造价的确定45 【正确答案】 B,D,E【知识模块】 建筑工程评估基础分类模拟题建设工程造价的确定46 【正确答案】 A,D【知识模块】 建筑工程评估基础分类模拟题建设工程造价的确定47 【正确答案】 A,B【知识模块】 建筑工程评估基础分类模拟题建设工程造价的确定48 【正确答案】 A,D【知识模块】 建筑工程评
27、估基础分类模拟题建设工程造价的确定49 【正确答案】 A,B,C【知识模块】 建筑工程评估基础分类模拟题建设工程造价的确定50 【正确答案】 A,B,C,D,E【知识模块】 建筑工程评估基础分类模拟题建设工程造价的确定51 【正确答案】 A,B【知识模块】 建筑工程评估基础分类模拟题建设工程造价的确定52 【正确答案】 A,B,C,D【知识模块】 建筑工程评估基础分类模拟题建设工程造价的确定53 【正确答案】 A,D【知识模块】 建筑工程评估基础分类模拟题建设工程造价的确定54 【正确答案】 A,B,C,D【知识模块】 建筑工程评估基础分类模拟题建设工程造价的确定55 【正确答案】 B,D,E
28、【知识模块】 建筑工程评估基础分类模拟题建设工程造价的确定56 【正确答案】 A,B,C,D【知识模块】 建筑工程评估基础分类模拟题建设工程造价的确定57 【正确答案】 A,B,C,E【知识模块】 建筑工程评估基础分类模拟题建设工程造价的确定58 【正确答案】 A,C,E【知识模块】 建筑工程评估基础分类模拟题建设工程造价的确定59 【正确答案】 A,C,E【知识模块】 建筑工程评估基础分类模拟题建设工程造价的确定60 【正确答案】 A,B,D,E【知识模块】 建筑工程评估基础分类模拟题建设工程造价的确定61 【正确答案】 A,B,E【知识模块】 建筑工程评估基础分类模拟题建设工程造价的确定三
29、、综合题本大题满分 50 分。涉及计算的问题，要求列出算式和计算步骤。需按公式计算的，应列出公式。如果试题没有特殊要求，则计算结果保留两位小数。62 【正确答案】 (1)、(2)该项目全部投资现金流量，所得税前年净现金流量等见下表。【知识模块】 建筑工程评估基础分类模拟题建设工程财务评价与功能评价63 【正确答案】 (1)第一年应计利息：(0+1/2310060%50%)7% =32.55(万元) 第二年应计利息：(310060%50%+32.55+1/2310040%50%)7% =89.08(万元) 第三年初累计借款=3 10060%50%+3 10040%50%+32.55+89.08 =1 671.63(万元) (2)(3) 固定资产投资 =3 100+121.63=3 221.63(万元) 固定资产残值=3 221.635%=161.08(万元) 各年固定资产折旧=(3 221.63-161.08)/8=382.57(万元) (4)
