1、注册资产评估师建筑工程评估基础（建设工程造价构成及确定）模拟试卷 3 及答案与解析一、单项选择题共 30 题，每题 1 分。每题的备选项中，只有 l 个最符合题意。1 下列不属于国产非标准设备原价构成的是( )。（A）加工费（B）营业税（C）辅助材料费（D）废品损失费2 以下不属于设备运杂费构成内容的是( )。（A）运费（B）装卸费（C）外贸手续费（D）仓库保管费3 根据建筑安装工程费用项目组成，下列费用中，应计入机械台班单价的是( )。（A）大型机械设备进出场费（B）进口设备检验费（C）机械设备租赁企业管理费（D）机械设备夜间施工照明费4 脚手架工程费属于建筑安装工程费中的( )。（A）材料
2、费（B）临时设施费（C）措施项目费（D）工具用具使用费5 在工程建设期间，建设单位所需的临时宿舍、办公室等临时设施的费用应计入( )。（A）建安工程费用中的临时设施费（B）建设单位管理费中的开办费（C）工程建设其他费用中建设单位临时设施费（D）建安工程费用中的措施费6 当建设工程竣工验收时，对隐蔽工程进行必要的开挖和修复等费用计入( )中。（A）建设单位管理费（B）施工现场经费（C）建设单位的开办费（D）基本预备费7 以下不属于综合单价包括内容的是( )。（A）税金（B）人工费（C）利润（D）企业管理费8 概算造价是指在( ) 阶段，通过编制工程概算文件预先确定的工程造价。（A）项目建议书和可
3、行性研究（B）初步设计（C）技术设计（D）施工图设计9 固定资产投资中的静态投资部分是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据计算出的建设项目造价的( )。（A）凝固值（B）平均值（C）瞬时值（D）成本值10 2009 年底竣工的年产量 20 万吨的某生产项目投资额为 5000 万元，2011 年底拟建年产量为 30 万吨的类似项目。已知生产能力指数为 09，2009 年至 2011 年每年价格上涨幅度为 3，则采用生产能力指数法估算的拟建项目投资额为( )万元。（A）7 161（B） 7 202（C） 7 41 8（D）7 64111 某投资者通过出让方式获得一块综合用地的土地使用权后，拟建设
4、 1 栋商厦和1 栋公寓楼。下列费用项目中，应包括在商厦工程综合概算中的是( )。（A）空调系统购置费（B）土地出让金（C）基本预备费（D）铺底流动资金12 采用概算指标法编制建筑工程概算时，当设计对象的结构特征与某个概算指标有局部差异时，则( ) 概算指标编制概算。（A）直接套用（B）不能用（C）修正后套用（D）重新编制13 施工图预算的核算内容为建设工程的( )。（A）总投资（B）建筑安装工程费用（C）设备工器具购置费（D）工程建设其他费用14 某写字楼建筑面积为 8000m2，外墙面为干挂花岗石。类似工程外墙面贴瓷砖，单位建筑面积的直接工程费为 2000 元。该地区外墙面贴瓷砖的预算单价
5、为 80 元m 2，干挂花岗石的预算单价为 280 元m 2。假定单位建筑面积的外墙面工程量为 08m 2。则写字楼工程的直接工程费为( )万元。（A）1 664（B） 1 728（C） 1 760（D）1 82415 运用综合单价法编制施工图预算，与其他方法的主要区别是( )。（A）选用的工程量计算方法不同（B）选取的人工、材料和机械台班单价不同（C）选取的间接费的计算方法不同（D）分项工程单价包括间接费和利税16 投标人在自主决定投标报价时，应考虑招标文件中要求投标人承担的风险内容及其范围(幅度) 以及相应的风险费用。以下应由投标人承担的风险是( )。（A）管理费和利润的增加（B）人工费的
6、增加（C）税率提高（D）规费费率提高17 工程量清单中项目编码的第四级为( )。（A）分类码（B）章顺序码（C）清单项目码（D）具体清单项目码18 采用工程量清单计价时，要求投标报价根据( )。（A）招标人提供的工程量，按照现行概算扩大指标编制得出（B）招标人提供的工程量，结合企业自身所掌握的信息资料及企业定额编制得出（C）投标人自行计算工程量，参考现行预算定额编制得出（D）投标人自行计算工程量，结合企业自身所掌握的信息资料及企业定额编制得出19 当初步设计深度不够，不能准确地计算出工程量，但工程设计是采用技术比较成熟而又有类似工程概算指标可以利用时，可采用( )编制概算。（A）概算指标法（B
7、）类似工程概算法（C）类似工程预算法（D）单位工程概算法二、多项选择题共 10 题，每题 2 分。每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 l 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分。20 在设备购置费的构成内容中，不包括( )。（A）设备运输包装费（B）设备安装保险费（C）设备联合运转费（D）设备采购招标费（E）设备采购保管费21 设备运杂费通常是由( )等构成的。（A）运费和装卸费（B）包装费（C）供销部门手续费（D）材料储备费（E）采购与仓库保管费22 下列费用中，属于建筑工程费的有( )。（A）设备基础工程费（B）矿井开凿工程费（C）原有建筑物拆除
8、费（D）桥梁工程费（E）需安装设备的防腐工程费23 下列费用中，属于规费的有( )。（A）工程排污费（B）房产税（C）社会保险费（D）住房公积金（E）劳动保险费24 下列费用中，属于与项目建设有关的其他费用的有( )。（A）监理费（B）设计费（C）研究试验费（D）生产准备费（E）土地使用费25 工程造价中多次性计价的流程是( )。（A）概算造价、合同价、预算造价、结算价（B）投资估算、概算造价、预算造价（C）投资估算、合同价、修正概算造价、实际造价（D）合同价、结算价、实际造价（E）概算造价、合同价、实际造价、结算价26 建筑项目总概算是根据所包括的( )等汇总编制而成的。（A）单项工程综合概
9、算（B）预算费用（C）单位工程概算（D）工程建设其他费用（E）预备费用27 根据建设工程工程量清单计价规范，投标人在投标报价时，应完全承担的风险有( ) 。（A）技术风险（B）市场风险（C）人工费涨幅在 10以内的风险（D）管理风险（E）因政策变化带来的风险28 下列关于工程量清单计价程序和方法的说法中，正确的是( )。（A）编制建设工程造价的基本过程包括工程量计算和工程计价两个方面（B）工程量清单计价要历经工程量清单编制和工程量清单应用两个阶段（C）工程量清单在发承包阶段的应用主要是用来编制招标控制价、投标报价和工程计量、工程结算和工程计价纠纷的解决（D）招标控制价和投标报价的编制依据相同（
10、E）综合单价由人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费、企业管理费、利润及一定范围内的风险费用组成29 按照我国工程价款结算办法的规定，可调价格合同中的调整因素包括( )。（A）法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款（B）工程造价管理机构的价格调整（C）经批准的设计变更（D）发包人更改经审定批准的施工组织设计(修正错误除外)造成费用增加（E）材料市畅价格的变化30 新增无形资产的计价原则包括( )。（A）投资入股的无形资产按照评估确认或合同协议约定的金额计价（B）购入的无形资产按照实际支付的价款计价（C）自创并依法确认的无形资产，按同类无形资产市场价计价（D）接受捐赠的无形资产不予计价（
11、E）入账后的价值从受益之日起在有效使用期内分期摊销三、综合题本大题满分 50 分。涉及计算的问题，要求列出算式和计算步骤。需按公式计算的，应列出公式。如果试题没有特殊要求，则计算结果保留两位小数。30 评估人员拟采用成本法对某工程项目估价，只获得了该工程的施工招标文件，在招标文件的工程量清单中，列明了该工程每个清单项目的编码、名称、计量单位和工程量。评估人员经过商讨，决定结合本地区建设行政主管部门颁布的消耗量定额和市场价格，采用工程量清单计价法进行估价。按照建设工程工程量清单计价规范，该土建工程量清单中砖砌体只有一项，工程量为 2000 立方米，从设计图纸上看，砖砌体有 12 砖墙、1 砖墙和
12、 1 砖半墙，经测量，12 砖墙、1 砖墙和1 砖半墙分别占砖砌体总工程量的 10、70和 20。本地区建设行政主管部门颁布的预算定额中，每 10m3 砖砌体工程中人工、材料和机械台班消耗量如表 54 所示：根据设计要求，砖砌体全部采用 M5 混合砂浆砌筑。根据市场调查，各种生产要素的价格如下：人工：30 元工日；M25 混合砂浆： 65 元m 3；M5 混合砂浆：78元m 3；松木模板：860 元m 3；普通粘土砖：150 元千块；铁钉：45 元kg；水：15 元m 3；砂浆搅拌机 40 元台班。本地区以直接工程费为计费基数的措施费率和管理费率分别为 5、15，利润率为 10，税率为 341
13、，不考虑风险因素。问题：31 试计算工程量清单项目中每立方米砖砌体工程人工、材料和机械台班消耗量；32 试编制工程量清单项目中砖砌体工程的综合单价及总价。(小数点后保留 3 位小数)注册资产评估师建筑工程评估基础（建设工程造价构成及确定）模拟试卷 3 答案与解析一、单项选择题共 30 题，每题 1 分。每题的备选项中，只有 l 个最符合题意。1 【正确答案】 B【知识模块】 建设工程造价构成及确定2 【正确答案】 C【知识模块】 建设工程造价构成及确定3 【正确答案】 C【知识模块】 建设工程造价构成及确定4 【正确答案】 C【知识模块】 建设工程造价构成及确定5 【正确答案】 C【知识模块】
14、 建设工程造价构成及确定6 【正确答案】 D【知识模块】 建设工程造价构成及确定7 【正确答案】 A【知识模块】 建设工程造价构成及确定8 【正确答案】 B【知识模块】 建设工程造价构成及确定9 【正确答案】 C【知识模块】 建设工程造价构成及确定10 【正确答案】 D【知识模块】 建设工程造价构成及确定11 【正确答案】 A【知识模块】 建设工程造价构成及确定12 【正确答案】 C【知识模块】 建设工程造价构成及确定13 【正确答案】 B【知识模块】 建设工程造价构成及确定14 【正确答案】 B【知识模块】 建设工程造价构成及确定15 【正确答案】 D【知识模块】 建设工程造价构成及确定16
15、 【正确答案】 C【知识模块】 建设工程造价构成及确定17 【正确答案】 C【知识模块】 建设工程造价构成及确定18 【正确答案】 B【知识模块】 建设工程造价构成及确定19 【正确答案】 A【知识模块】 建设工程造价构成及确定二、多项选择题共 10 题，每题 2 分。每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 l 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分。20 【正确答案】 B，C ，D【知识模块】 建设工程造价构成及确定21 【正确答案】 A，B，C，E【知识模块】 建设工程造价构成及确定22 【正确答案】 A，B，C，D【知识模块】 建设工程造价构成及确
16、定23 【正确答案】 A，C，D【知识模块】 建设工程造价构成及确定24 【正确答案】 A，B，C【知识模块】 建设工程造价构成及确定25 【正确答案】 B，D【知识模块】 建设工程造价构成及确定26 【正确答案】 A，D，E【知识模块】 建设工程造价构成及确定27 【正确答案】 A，D【知识模块】 建设工程造价构成及确定28 【正确答案】 A，B，E【知识模块】 建设工程造价构成及确定29 【正确答案】 A，B，C，D【知识模块】 建设工程造价构成及确定30 【正确答案】 A，B，E【知识模块】 建设工程造价构成及确定三、综合题本大题满分 50 分。涉及计算的问题，要求列出算式和计算步骤。需
17、按公式计算的，应列出公式。如果试题没有特殊要求，则计算结果保留两位小数。【知识模块】 建设工程造价构成及确定31 【正确答案】 人工工日=11 0(21510 +1770+16520)=1735(工日) M5 混合砂浆用量=1 101951 0+(215+01)70 +(25+01)20=0229(m 3) 松木模板=110(00170+0 0120)=0001(m 3) 普通粘土砖=110(56510+5 570 +5420)=0 550( 千块) 铁钉=110(0270+0 220 )=001 8(kg) 水=1 10(11 510 +10570+1 0620)=01 06(m 3) 砂浆
18、搅拌机台班消耗量=110(03510+0 3870 +0420)=0 038(台班)【知识模块】 建设工程造价构成及确定32 【正确答案】 综合单价。人工费=1 73530=5205(元)材料费=022978+0001860+055150+001845+010615=101462(元)机械台班费=003840=152(元)直接工程费=5205+1 01462+152=1 55032(元)管理费=1 550321 5 =23255(元)利润=(1 55032+23255)10 =1 7829(元)综合单价=l 55032+23255+1 7829=1 961 1 6(元)砖砌体总价=1 961162 000=392 232(元)【知识模块】 建设工程造价构成及确定
