1、注册资产评估师资产评估模拟试卷 19（无答案）一、单项选择题共 30 题，每题 1 分。每题的备选项中，只有 l 个最符合题意。1 ( )是指作为企业组成部分的特定资产对其所属企业能够带来的价值，而并不考虑该资产的最佳用途或资产变现所能够实现的价值量。（A）在用价值 （B）持续经营价值（C）投资价值（D）强制变卖价值2 当收益额选取企业的净利润，而资本化率选择净资产收益率时，其还原值应为企业的( )。（A）投资资本现值（B）资产总额现值（C）所有者权益现值（D）留存收益现值3 在无形资产评估实践中，对法律和合同同时分别规定无形资产的有效期限和收益期限，但时间长短不同的，( )来确定期限。（A）
2、依据有效期（B） 9+依据收益期（C）可按两者孰长原则（D）可按两者孰短原则4 某资产可以持续使用，年收益额为 50 万元，适用本金化率为 20%，则其评估值为( )万元。（A）200（B） 250（C） 300（D）3505 资本化率又称( ) 。（A）收益年金化率（B）还原利率（C）贷款利率（D）银行利率6 机器设备评估中计算重置成本时，不应计入的费用是( )。（A）购建费用（B）调试费用（C）维修费用（D）安装费用7 2005 年 3 月 1 日对库存甲种材料进行评估，库存该材料共两批，2004 年 10 月购入 500 公斤，单价 1200 元，已领用 400 公斤，结存 100 公斤
3、，2005 年 2 月购入200 公斤，单价 1500 元，尚未领用。企业会计计价采用先进先出法，该库存材料评估值为( )元。（A）450000（B） 420000（C） 360000（D）3900008 当社会平均收益率为 15%，企业的收益率为 14%，国库券利率为 10%，企业债券利率为 12%，被评估企业的风险系数()为 0.8。该被估企业的风险报酬率最接近于( )。（A）2.4%.（B） 4%.（C） 1.6%.（D）3.2%.9 某生产企业有在产品 350 件，根据相关资料分析，该在产品继续加工成产成品后的总成本为 580 元/件。该在产品已完成工序与总工序之比为 8:12，则该批
4、在产品的评估值为( ) 元。（A）203000（B） 135333（C） 162400（D）10150010 有一宗地，第 1 年的纯收益为 100 万元，资本化率为 5%，若：(1)以后各年的纯收益在第一年的基础上逐年递增 1%；(2)以后各年年纯收益逐年增加 1 万元。则两种情况下该宗土地无限年期价格应分别为( )万元。（A）2500，1600（B） 1667，2400（C） 2500，2400（D）1667，160011 适用于采用收益法进行房地产价值评估的是( )。（A）商场用房地产（B）政府机关用房地产（C）学校用房地产（D）公园用房地产12 待估建筑物为砖混结构单层住宅，宅基地 3
5、00m2，建筑面积 200m2，月租金3000 元，土地还原利率为 7%，建筑物还原利率为 8%，评估时，建筑物的剩余使用年限为 25 年，取得租金收入的年总成本为 7600 元，评估人员另用市场法求得土地使用权价格每平方米 1000 元。建筑物的价值最有可能是( )元。（A）61667（B） 925000（C） 789950（D）5804113 以无形资产投资、转让为目的的评估，适宜采用的标准是( )。（A）现行市价标准（B）收益现值标准（C）重置成本标准（D）清算价格标准14 甲企业研制出一种含锌矿泉粉材料，研制过程中共消耗物料及其他费用 50 万元，人员开支 20 万元。评估人员通过分析
6、测算，确定科研人员创造性劳动倍加系数为1.5，科研平均风险系数为 0.2，该无形资产投资报酬率为 30%，采用倍加系数法估算其重置成本为( ) 万元。（A）70（B） 91（C） 120（D）13015 被评估企业以无形资产向 A 企业进行长期投资，协议规定投资期 10 年，A 企业每年以运用无形资产生产的产品销售收入 5%作为投资方的回报，10 年后投资方放弃无形资产产权。评估时此项投资已满 5 年，评估人员根据前 5 年 A 企业产品销售情况和未来 5 年市场预期。认为今后 5 年 A 企业产品销售收入保持在 200 万元水平。折现率为 12%，则该项无形资产的评估值最有可能是( )元。（
7、A）180240（B） 72090000（C） 360480（D）50000016 资产评估的( ) ，是指资产评估的行为服务于资产业务的需要，而不是服务于资产业务当事人的任何一方的需要。（A）市场性（B）公正性（C）专业性（D）咨询性17 某公司的预期年收益额为 400 万元，该企业的各单项资产评估值之和为 1200 万元，其中专利权价值 400 万元，该公司所属行业的平均收益率为 20%，适用资本化率为 20%，其商誉的评估值为( )万元。（A）800（B） 2400（C） 200（D）280018 在采用收益现值法进行资产评估时，折现率的确定一般应以( )为基础。（A）企业利润率（B）社
8、会平均收益率（C）汇率（D）资金利润率19 甲企业拥有乙企业发行的 3 年期非上市债券面值 1000 万元，年利率 15%，复利计息，到期一次还本付息。现对甲企业进行评估，评估时该债券距到期日还有 2年，若折现率为 1%，则该债券的评估值最接近于( )万元。（A）1198（B） 1257（C） 1212（D）150020 国有资产评估包括以下四项内容：评定估算申报立项验证确认资产清查。正确的国有资产评估顺序应该是( )。（A）（B） （C） （D）21 评估基准日被估设备的全新取得成本为 40000 元，按重置成本计算的已提折旧4000 元，要将被评估设备的现时状况修复到全新状态需支付修理费用
9、 6000 元，被估设备在评估基准日的成新率最接近于( )。（A）90%.（B） 20%.（C） 85%.（D）17%.22 A 公司会计核算制度健全，会计资料完整，其评估基准日的应收账款科目余额为 150 万元。查看该公司前 5 年的资料，得出该公司前 4 年的应收账款余额合计额为 800 万元，实际发生的坏账损失额为 20 万元。则评估基准日该应收账款的评估值为( )万元。（A）130（B） 146.25（C） 125.32（D）127.6623 某企业 1998 年购建一套年产 100 万吨某产品的生产线，账面原值为 2200 万元，2002 年进行评估，评估时选择了一套与被评估生产线相
10、似的生产线，该生产线2001 年建成，年产同类产品 50 万吨，造价为 1500 万元。经查询，该类生产线的规模效率指数为 0.6，2002 年与 2001 年相比价格上升了 10%，则被评估生产线的重置成本为( ) 万元。（A）2280（B） 2420（C） 2508（D）260024 某企业拥有一张期限为 9 个月的商业汇票，本金 80 万元，月息为 15，截止评估基准日离付款期尚差 5 个月的时间，则此应收票据的评估值应为( )元。 （A）840000（B） 832000（C） 872000（D）84800025 资产评估的客体是指( )。（A）委托方（B）投资者（C）被评估的资产（D）
11、评估机构26 从资产构成、评估值内涵与纯收入的对应关系的角度来判断(暂不考虑本金化率因素)，要获取企业全部资产的评估值，应选择的用于还原的企业纯收入是( )。（A）利润总额（B）净利润（C）净利润+ 扣税长期负债利息（D）净利润+扣税利息27 假设被评估企业所在的行业平均资金收益率为 12%，净资产收益率为 20%，而被评估企业预期年金。收益为 300 万元。企业的净资产现值最有可能是( )万元。（A）36（B） 1500（C） 2500（D）6028 某宗土地为 2000m2，土地单价为 1000 元/m2，国家规定的容积率为 4，建筑密度为 0.5，则楼面地价为( )元/m2。（A）250
12、（B） 500（C） 1000（D）400029 企业价值评估报告书的内容不仅要反映企业资产价值和负债状况，通常还须反映以整体资产为依托的( )。（A）所有者权益（B）有形资产（C）单项资产（D）无形资产30 采用市场法评估资产价值时，需要选择的参照物应该是( )。（A）全新资产（B）旧资产（C）与被评估资产相同或相似的资产（D）必须与被评估资产型号功能一致二、多项选择题共 10 题，每题 2 分。每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 l 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分。31 国际评估准则委员会于 2001 年 7 月公布了国际评估准则，该准则
13、提出所有的评估业务可以分为两大类，这两类是( )。（A）公允价值（B）非公允价值（C）市场价值（D）非市场价值（E）公允的市场价值32 下列可采用重置成本法进行评估的无形资产有( )。（A）工程图纸的转让价格评估（B）计算机软件转让价格评估（C）配合市场法进行的技术转让评估（D）技术转让中的价格下限评估（E）商标使用权的使用年限评估33 下列说法中，不正确的是( )。（A）长期投资是指不准备随时变现，持有时间超过 1 年以上的投资（B）长期股权投资评估实质上是对投资单位资本的评估（C）长期债权投资评估是对被投资企业偿债能力的评估（D）长期股权投资评估是对被投资企业获利能力的评估（E）长期股权投
14、资评估是对投资企业获利能力的评估34 在资产评估中，收益现值法的应用应满足的前提条件有( )。（A）被估资产不改变原有用途（B）资产使用（C）被估资产为能用货币衡量未来期望收益的资产（D）产权所有者承担的风险能用货币衡量（E）所卖收入足以补偿因清算变现而附加的支出额35 房地产价格中属于政府制定的价格是( )。（A）基准地价（B）标定地价（C）房屋重置价格（D）交易底价（E）课税价格36 在确定风险报酬率时，需考虑被评估企业的( )。（A）经营风险（B）财务风险（C）意外风险（D）行业风险（E）突发事件37 构成机器设备重置成本的间接费用主要有( )。（A）购建机器设备所发生的管理费用（B）购
15、建机器设备所发生的运输费用（C）购建机器设备的保险费（D）购建机器设备所发生的总体设计费用（E）购建机器设备的净价38 在采用现行市价法进行资产评估时，所选择的参照物应与被评估对象在( )等方面具有可比性。（A）价格（B）功能（C）市场环境（D）交易条件（E）产品型号39 资产评估中，核查资产的目的在于( )。（A）确定委托评估资产是否存在（B）确定委托评估资产与账面是否一致（C）搜集所需的数据资料（D）确定被评估资产的成新率（E）确定资产的使用情况40 资产评估的市场性主要体现在( )。（A）资产评估是市场经济的产物（B）资产评估结论是市场上资产交易的价格（C）资产评估的运作是评估人员模拟市
16、场完成的（D）被评估的资产最终要进入市场流通（E）资产评估结果最终要经得起市场的检验41 资产评估报告的基本要素有哪些?42 背景资料：评估对象：国内某大型阀门厂的一条国产 I 型机组。该机组于 2000年 4 月 7 日从邻省购置并投入使用，评估人员 2005 年 6 月 7 日(评估基准日)对该机组进行了评估，截止评估基准日，已使用了 5.17 年，目前处于在用状态中。评估人员经向该机组生产单位咨询，生产厂商已经不再生产该型号的机组，询得与委托评估同规格的新型设备机组 V 型号，价格为 850000 元。同规格的 V 型号机组与委托评估的 I 型机组主要区别在于数控系数的先进程度及结构的改
17、进。经该厂家介绍，数控系统的价值占该机组整体价值的 1/8，I 型机组并未施用数控系统；由于结构的改进，价格一般比旧设备增加 15%左右，另获悉，I 机组的经济使用寿命为 15 年。评估人员还了解到，该机组已完成的工作量为机组已运行的时间，标准运行时间为每天运行 16 小时(两班制)，每年运行 20 天，实际每天运行为 18 小时。请用年限法和工作量法计算成新率并评估该机组的价值。43 评估对象为某企业 1998 年购进的一条生产线，账面原值为 150 万元，2001 年进行评估。经调查分析确定，该生产线的价格每年比上一年增长 10%，专业人员勘察估算认为，该资产还能使用 6 年，又知目前市场
18、上已出现功能更先进的资产，并被普遍运用，新设备与评估对象相比，可节省人员 3 人，每人的月工资水平为650 元，此外，由于市场竞争的加剧，使该生产线开工不足，造成收益损失额每年为 20 万元，(该企业所得税为 33%，假定折现率为 10%)。要求根据上述资料，采用成本法对该资产进行评估。44 某企业进行股份制改组，根据企业过去经营情况和未来市场形势，预测其未来5 年的收益额分别是 13 万元、14 万元、11 万元、12 万元和 15 万元，并假定从第6 年开始，以后各年的收益额均为 14 万元。根据银行利率及企业经营风险情况确定的折现率和资本化率均为 10%。并且，采用单项资产评估方法，评估确定该企业各单项资产评估之和(包括有形资产和可确指的无形资产)为 90 万元。试确定该企业商誉评估值。
