1、注册资产评估师（资产评估实务（一）模拟试卷 7 及答案与解析一、单项选择题1 以下不属于流动资产的有( )。（A）预付款（B）存货（C）短期投资（D）联营投资2 下列说法中，错误的是( )。（A）如果不采用某种资产评估基本方法，资产评估人员应当予以必要说明（B）对宜采用两种以上资产评估方法的评估项目，应当使用两种以上资产评估方法（C）对宜采用两种以上资产评估方法的评估项目，资产评估人员应当优选最佳方法（D）资产评估机构应当建立内部复核制度，对资产评估结论进行必要的复核工作3 对于材料的评估，下列说法错误的是( )。（A）企业的材料的主要分为在库材料和在用材料，材料的评估主要是对库存材料进行评估
2、（B）对于购进批次时间间隔较长，价格变化较大的库存材料，一般采用成本法评估（C）材料的评估主要采用市场法和成本法进行评估（D）对于近期购进的材料，可以采用市场法或成本法进行评估4 森林，林木属于森林资源中的哪一类资源( )。（A）森林土地资源（B）森林生物资源（C）森林生态资源（D）森林景观资源5 对甲企业的 A 产成品进行评估，A 产品共计 2 500 件，账面值为 150 000 元。根据会计资料，在 A 产成品账面值中原材料成本占 70，人工费用及其他费用占30。已知在评估基准日原材料价格比 A 产成品入账时上升了 45，人工及其他费用比入账时平均上升了 2，全部 A 产成品保存完好，若
3、不考虑其他因素，则A 产成品的评估值最接近于( )元。（A）154 625（B） 154 850（C） 156 000（D）155 6256 有一宗土地，出让年期为 40 年，资本化率为 10，预计未来 5 年的纯收益分别为 20 万元、22 万元、24 万元、21 万元和 25 万元，并从 6 年开始稳定保持在 30万元的水平上，那么该宗土地的收益价格接近于( )万元。（A）2639094（B） 2664212（C） 3735815（D）1022267 下列说法中，错误的是( )。（A）在分段型股利政策下股票价值评估中，第一段是指能够较为客观地预测股票的收益期间或股票发行企业某一经营周期（B
4、）在分段型股利政策下股票价值评估中，以能够容易地预测收益的时间为起点，以企业持续经营到永续为第二段（C）分段型股利政策下股票价值的评估是指将两段收益现值相加得出评估值（D）股份公司的股利分配政策通常可以划分为固定红利型、红利增长型和分段型8 鉴定机器设备的功能性贬值，需要考虑的因素是( )。（A）设备的技术进步因素（B）设备的维修保养水平（C）设备的使用天数（D）设备使用强度9 现对 A 企业的电焊机进行评估，被评估的电焊机与新型电焊机相比。引起超额运营成本的因素主要为老产品的能耗比新产品高，通过分析，按每天工作 8 小时，每年 300 个工作日计算，每台老设备比新设备多耗电 4 500 度，
5、每度电 05 元，则设备的每年超额运营成本是( )。（A）2 250 元（B） 2 500 元（C） 2 300 元（D）2 200 元10 关于投资性房地产，下列哪一项说法是错误的( )。（A）投资性房地产在用途、状态、目的等方面，与房地产开发企业用于销售的房地产是一样的（B）自用房地产和作为存货的房地产不属于投资性房地产的范畴（C）投资性房地产能够单独计量（D）投资性房地产与企业自用的厂房、办公楼等作为生产经营场所的房地产是一样的11 进口设备的国外运输保险费的计费基数是( )。（A）FOB+关税（B） CIF+增值税（C） CIF+关税（D）FOB+海运费12 评估实务中，判断发生了减值
6、迹象的金融资产，对于有减值迹象的长期应收款，需要估计其预计未来现金流量现值，则下列说法不正确的是( )。（A）预计未来现金流量现值，应当按照该金融资产的原实际利率折现确定，原实际利率即初始确认该金融资产时确定的市场利率（B）如果预计未来现金流量现值低于账面值，证明发生了减值，则需要计提相应的减值准备（C）评估值为资产的账面值减记至预计未来现金流量现值（D）长期应收款评估值=长期应收款账面余额一资产减值准备13 若反映宗地地价水平，( )指标更具说服力。（A）土地单价（B）楼面地价（C）建筑单价（D）基准地价14 下面各项中，说法不正确的是( )。（A）如承兑人为购货单位的票据，则为银行承兑汇票
7、（B）商业汇票，按承兑人不同分为商业承兑汇票和银行承兑汇票（C）商业汇票按是否带息，分为带息票据和不带息票据（D）应付商业承兑汇票到期，如企业无力支付票款，应将应付票据按票面金额转作应付账款15 目前我国各大林区的森林区划系统一般为五级区划，最大的一级区划是指( )。（A）林业局（B）林班（C）小班（D）营林16 在净收益每年不变且持续无限年期的净收益流模式下，资本化率( )。（A）等于报酬率（B）小于报酬率（C）大于报酬率（D）无法比较17 某宗已抵押的收益性房地产，年有效毛租金收入 600 万元，年房屋折旧费 40 万元，维修费、保险费、管理费等 50 万元，水电供暖费 40 万元，营业税
8、及房地产税75 万元，年抵押贷款还本付息额 70 万元，租赁合同规定，保证合法、安全、正常使用所需的一切费用均由出租人承担。该地房产的净收益为( )万元。（A）396（B） 435（C） 325（D）44518 现对丙企业的在用包装物进行评估，其原价为 2 100 元，按五五摊销法，账面余额 600 元，预计可使用 1 年，现已使用 9 个月，该包装物的现行价格为 2 600 元，运用成本法进行评估，则该包装物的价值为( )元。（A）650（B） 1950（C） 525（D）1 57519 利华公司于 2016 年 1 月 1 日从银行借入一笔短期借款，共计 2 000 万元，期限9 个月，年
9、利率为 8，评估基准日为 2016 年 6 月 30 日。根据与银行签署的借款合同，该笔借款的本金到期后一次性归还，利息分月计提按季支付，则利华公司短期借款评估值为 2 000 万元。若利华公司与银行签署的借款合同约定本息到期一次性支付，那么利华公司短期借款评估值为( )。（A）2 000 万元（B） 2 040 万元（C） 2 080 万元（D）2 120 万元20 现阶段我国估算森林景观资产价值应首先考虑使用( )。（A）重置成本法（B）市场成交价比较法（C）收益法（D）模拟开发法21 某进口设备的离岸价为 45 万美元，到岸价为 50 万美元，关税税率为 20，银行财务费率为 04，外贸
10、手续费率为 15，如果不再考虑其他因素，该设备重置成本最接近于( ) 万美元。（A）6286（B） 6093（C） 6387（D）650722 在林地资产评估中用的较少的方法是( )。（A）林地费用价法（B）林地期望价法（C）年金资本化法（D）市场成交价比较法23 拍卖股权之前，人民法院应当委托( )对股权价值进行评估。（A）具有证券从业资格的资产评估机构（B）具有认证资格的律师事务所（C）具有从业资格的审计人员（D）具有评估资格的评估人员24 现对甲企业的在用低值易耗品 A 进行评估，原价 700 元，预计使用一年，现已使用 8 个月，该低值易耗品现行市价为 1 500 元，由此确定在用低值
11、易耗品评估值为( )。（A）1000 元（B） 900 元（C） 500 元（D）1 500 元25 某评估机构采用市场法对一房地产进行评估，评估中共选择了 A、B 、C 三个参照物，并分别得到 127 万元、142 万元、151 万元三个评估结果。根据A、B、C 三个参照物与被评估对象的差异因素分析，判定其结果的权重依次为25、40和 35，则被评估房产的评估值最接近于( )。（A）140 万元（B） 1575 万元（C） 1414 万元（D）1485 万元26 根据评估对象的特点和应用条件，可以采用( )对金融工具评估。（A）现金流量折现法（B）节省许可费折现法（C）增量收益折现法法（D）
12、期权定价模型27 某公司持有 10 年期债券 1 000 张，每张面值 100 元，票面利率 8，每期付息，到期还本。评估时还有 5 年到期，折现率为 5。则该批债券的评估值约为( )。（A）121 765 元（B） 101 815 元（C） 11 965 元（D）112 989 元28 无风险报酬率可参考( )。（A）同时期的银行一年期定期存款利率（B）三年期国债平均利率（C）上月的银行一年期定期存款利率（D）上一年度的银行一年期定期存款利率29 ( )项目是我国第一个涉外森林生态价值补偿评估实践项目。（A）陕西省全省森林资源价值评估（B）森林资源价值评估（C） “日本遗弃在华化学武器(日遗
13、化武)销毁工程征占用林地补偿价值评估 ”（D）景观森林价值评估30 某被评估实验室设备已投入使用 5 年，按设计标准，在 5 年内应正常工作 14 600 小时。由于实验室利用率低，如果一年按 365 天作计算，在过去的 5 年内平均每天只工作 4 个小时。经专家鉴定，如果按设计标准满负荷使用，预计该设备还可以使用 8 年，若不考虑其他因素，该设备的成新率最接近于( )。（A）66（B） 86（C） 90（D）76二、多项选择题31 下列属于缺乏控制权股权评估的特点的是( )。（A）评估程序及评估方法不受限制（B）评估程序及评估方法选择可能受到限制（C）可能存在控制权溢价因素（D）关注资产权属
14、资料完善情况（E）应关注流动性影响32 关于流动资产评估的特点，说法正确的是( )。（A）流动资产评估主要是单项资产评估（B）必须合理确定流动资产评估的基准时间（C）既要认真进行资产清查，同时又要分清主次，掌握重点（D）流动资产一般来说周转速度快，变现能力强，在价格变化不大的情况下，流动资产的账面价值基本上可以反映出流动资产的现值（E）一般不需要考虑功能性贬值33 在成本途径评估中，房地产重置成本包括( )。（A）开发成本（B）开发利润（C）投资利息（D）管理费用（E）房产税34 下列关于资产组的说法，正确的是( )。（A）对于闲置停用、陈旧过时、毁损报废、拟处置的单项资产可以确认为单项资产，
15、而不在资产组中评估（B）资产组是企业可以认定的最小资产组合（C）资产组产生的现金流人应当基本上独立于其他资产或资产组（D）资产组应当由创造现金流入的相关资产组成，对设备而言可能就包含设备组合（E）评估对象为资产组时，评估范围包括构成资产组的所有资产35 下列对于在产品的评估正确的是( )。（A）在产品可采用成本法和市场法评估（B）生产经营正常、会计核算水平较高的企业的在产品的评估可以根据价格变动系数调整成本计算评估值（C）计算确定在产品评估值，可以在计算产成品重置成本基础上，按在产品完工程度计算确定在产品评估值（D）对在产品评估也可以按重置同类存货的社会平均成本确定被评估资产的价值（E）对生产
16、周期短的在产品，主要以其现行市价作为价值估算依据，在没有变现风险的情况下，可根据其账面值进行调整36 下列选项中，可以采用账面余额法计算评估值的是( )。（A）股票承销费（B）注册会计师费(包括审计、验资、盈利预测等费用)（C）租入固定资产的改良支出资产（D）评估费（E）公关及广告费37 计算进口设备车辆购置附加费时，组成计税价格包括( )。（A）关税完税价格（B）增值税（C）关税（D）消费税（E）离岸价38 非同一控制下的企业合并，为编制合并会计报表，对被购买方的可辨认资产、负债及或有负债等进行公允价值评估，评估对象是( )。（A）被购买方资产负债表内的资产（B）被购买方资产负债表内负债（C
17、）被购买方所持有的股权（D）被购买方可量化的表外无形资产（E）被购买方可量化的或有负债39 房地产按开发程度来划分，可以分为( )。（A）投资性房地产（B）生地（C）熟地（D）毛地（E）现房40 可以看作森林资源资产的特点的是( )。（A）再生的长期性（B）管理的艰巨性（C）便于管理（D）功能的多样性（E）分布的辽阔性三、综合题41 现对甲企业进行应收账款的评估，经核查评估基准日应收账款余额为 250 万元，根据以前资料，前 3 年累计坏账损失 45 万元，应收账款余额累计 240 万元，并预计发生收款费用 45 万元。要求：(1)请简述应收账款等流动资产的特点。(2)应收款项的经济特点是债权
18、以明确的货币金额量化，无论是否约定偿债期，到期偿还的债务额都是事前形成、约定的，那么请简述由此决定的应收账款的评估特点。(3)根据上述材料计算应收账款的评估值。42 甲企业从美国进口一台设备，离岸价格为 45 万美元，国外运杂费为 3 万美元，途中保险费为 2 万美元。增值税税率为 17，关税税率为 20。该设备在企业已使用 4 年，尚可继续使用 6 年，假定外汇汇率为 1 美元=7 元人民币。进口过程中，银行财务费用率 05，外贸手续费率为 1，国内运杂费为 45 万元，安装调试费为 5 万元。要求：(1)请简述机器设备评估的特点。(2)该设备的评估价值是多少?43 有一宗“七通一平 ”的待
19、开发建筑用地，土地面积为 5 000 平方米，建筑容积率为 35，拟开发建设写字楼，建设期为 2 年，建筑费为 2 800 元平方米，专业费为建筑费的 10，建筑费和专业费在建设期内均匀投入。该写字楼建成后即出售，预计售价为 12 500 元/平方米，销售费用为楼价的 25，销售税费为楼价的65，当地银行年贷款利率为 6，开发商要求的投资利润率为 15。要求：(1)应采用哪种方法评估土地的价值?(2)该方法的适用范围是什么?(3)试估算该宗土地目前的单位地价和楼面地价。44 对某小型石灰岩矿采矿权进行评估，评估基准日为 2011 年 12 月 31 日。该石英岩矿处于正常生产状态，产品为石灰，
20、核准生产能力和实际开采规模均为 4 万吨(原矿)，剩余矿山服务年限为 4 年，石灰产品产率为 90。地质构造复杂程度中等、矿体埋深浅、开采技术简单、选矿加工较简单。当地该类石灰近年平均市场坑口不含税价格为 50 元/吨。折现率确定为 875，建筑材料采矿权权益系数在该折现率下参考范围为 425-586。要求：(1)收益法的基本思路是什么?(2)收益法评估采矿权常用的方法有哪些?(3)试用收入权益法评估该采矿权的价值。注册资产评估师（资产评估实务（一）模拟试卷 7 答案与解析一、单项选择题1 【正确答案】 D【试题解析】 流动资产是指可以在一年内或者超过一年的一个营业周期内变现或者运用的资产，包
21、括现金及各种存款、存货、应收及预付款项、短期投资等。联营投资属于长期股权投资，不属于流动资产。2 【正确答案】 C【试题解析】 资产评估人员应当根据评估对象、评估目的、资料收集情况等相关条件恰当选择资产评估方法，并说明选择资产评估方法的理由。对宜采用两种以上资产评估方法的评估项目，应当使用两种以上资产评估方法。3 【正确答案】 B【试题解析】 购进批次间隔时间长、价格变化大的库存材料评估，可以采用最接近市场价格的材料价格或直接以市场价格作为其评估值。4 【正确答案】 B【试题解析】 森林生物资源包括森林、林木及以森林为依托生存的动物、植物、微生物等资源。5 【正确答案】 D【试题解析】 A 产
22、成品的评估值=1 50 00070(1+45)+30(1+2)=1 55 625(元)6 【正确答案】 A【试题解析】 7 【正确答案】 B【试题解析】 在分段型股利政策下股票价值评估中，以不易预测收益的时间为起点，以企业持续经营到永续为第二段。8 【正确答案】 A【试题解析】 设备的技术进步因素与功能性贬值有关。BCD 与设备的实体性贬值有关。9 【正确答案】 A【试题解析】 每年超额运营成本=4 50005=2 250(元)10 【正确答案】 A【试题解析】 投资性房地产在用途、状态、目的等方面，与企业自用的厂房、办公楼等作为生产经营场所房地产，以及房地产开发企业用于销售的房地产是不一样的
23、。11 【正确答案】 D【试题解析】 进口设备的国外运输保险费的计费基数是：FOB+海运费。12 【正确答案】 A【试题解析】 预计未来现金流量现值，应当按照该金融资产的原实际利率折现确定，原实际利率即初始确认该金融资产时确定的实际利率。13 【正确答案】 B【试题解析】 反映宗地地价水平，楼面地价指标更具说服力。14 【正确答案】 A【试题解析】 如承兑人为购货单位的票据，则为商业承兑汇票。15 【正确答案】 A【试题解析】 目前我国各大林区的森林区划系统一般为五级区划，即林业局林场营林区林班小班。16 【正确答案】 A【试题解析】 报酬率是在报酬资本化法中采用的，是一步就将房地产的预期收益
24、转换为价值的比率。资本化率是房地产的某年收益与其价格的比率，仅仅表示从收益到价值的比率，并不明确的表示获利能力。当在净收益每年不变且持续无限年的净收益流模式下，资本化率等于报酬率。17 【正确答案】 B【试题解析】 该地房产的净收益=60050 一 40 一 75=435(万元)18 【正确答案】 A【试题解析】 该包装物的评估价值=2 600(1912)=650(元)19 【正确答案】 C【试题解析】 2 000(1+8126)=2 080(万元)20 【正确答案】 C【试题解析】 考虑到几种方法各自的特点、运用时存在的问题以及景观市场的现状，现阶段我国估算森林景观资产价值应首先考虑使用收益
25、法，其次才是重置成本法或市场成交价比较法。21 【正确答案】 B【试题解析】 关税=5020=10(万美元)银行财务费=4504=0 18( 万美元)外贸手续费=5015=0 75( 万美元)重置成本=50+10+018+075=6093(万美元)22 【正确答案】 A【试题解析】 林地费用价法在一般的土地资产评估中较常使用，而在林地资产中，由于林地购入后仅维持、改良而不进行经营的情况极少，因而该法在林地资产评估中用的较少。23 【正确答案】 A【试题解析】 最高人民法院关于冻结、拍卖上市公司国有股和社会法人股若干问题的规定(法释200128 号) 第九条规定“拍卖股权之前，人民法院应当委托具
26、有证券从业资格的资产评估机构对股权价值进行评估”。24 【正确答案】 C【试题解析】 在用低值易耗品评估值=1 500(1812)=500(元)25 【正确答案】 C【试题解析】 被评估房产的评估值=12725+14240+15135 =141 4(万元)26 【正确答案】 D【试题解析】 可以采用以现值为基础的远期定价和互换模型、期权定价模型等对金融工具进行评估。27 【正确答案】 D【试题解析】 债券的评估值= +1 0001008(PA，5，5)=112 989(元 )28 【正确答案】 A【试题解析】 无风险报酬率可选择同时期的银行一年期定期存款利率或者一年期国债利率。29 【正确答案
27、】 C【试题解析】 “日本遗弃在华化学武器(日遗化武)销毁工程征占用林地补偿价值评估”项目，是我国第一个涉外森林生态价值补偿评估实践项目。着重点在涉外项目。30 【正确答案】 D【试题解析】 资产利用率=3654514 600100=50实际已使用年限=550=2 5( 年)成新率=8(25+8)100=762二、多项选择题31 【正确答案】 B,E【试题解析】 与具有控制权的股权评估的特点相区别。对于缺乏控制权股权的评估，实务中，被评估单位配合实施评估程序会受到限制。因此，评估程序的实施及评估方法选择均具有局限性。32 【正确答案】 A,B,C,D,E33 【正确答案】 A,B,C,D【试题
28、解析】 ABCD 均属于房地产的重置成本。34 【正确答案】 A,B,C,D,E35 【正确答案】 A,B,C,D【试题解析】 对生产周期短的在产品，主要以其发生成本作为价值估算依据，在没有变现风险的情况下，可根据其账面值进行调整。36 【正确答案】 A,B,D,E【试题解析】 C 应该采用费用分摊法计算评估值。37 【正确答案】 A,C,D【试题解析】 车辆购置附加费=(到岸价人民币数 +关税+消费税)费率。38 【正确答案】 A,B,D,E【试题解析】 在企业获取的非同一控制下的企业合并行为时，为编制合并会计报表，需要对被购买方的可辨认资产、负债及或有负债等进行公允价值评估，这时的评估对象
29、是被购买方资产负债表内的资产、负债，以及可以量化的表外无形资产和或有负债。39 【正确答案】 B,C,D,E【试题解析】 房地产按开发程度划分，可以分为生地、毛地、熟地、在建工程、现房等。40 【正确答案】 A,B,D,E【试题解析】 森林资源资产的特点包括经营的永续性、再生的长期性、分布的辽阔性、功能的多样性、管理的艰巨性。三、综合题41 【正确答案】 (1)流动资产具有以下特点：循环周转速度快、变现能力强、占用形态同时并存又相继转化、波动性。(2)应收账款的评估特点：因债权金额是事前形成、约定的，评估不是对债权金额的重新认定；应收款项评估是对债务人的信用和还款能力的分析，评估对象是应收款项
30、的“风险损失 ”；应收款项既非现金，也非实际可用于企业经营的资产，而是在未来回收后才能作为实际资产，即“未来现金资产” 。(3)根据有关资料选择坏账估计法对应收账款进行评定估价：应收账款评估值=250(145240)一 45=198 625(万元)42 【正确答案】 (1)机器设备评估的特点。机器设备类资产一般是企业整体资产的个组成部分，一般不具备独立的获利能力。所以在进行机器设备评估时，收益法的使用受到一定的限制，通常采用重置成本法和市场法。机器设备的存在形式，可以是独立实现某种功能的单台设备，也可以是由若干机器设备组成的有机整体。资产按其可移动性可分为动产和不动产。对于设备，一部分属于动产
31、，它们不需安装，可以移动使用；一部分属于不动产或介于动产与不动产之间的固置物，需要永久的或在一段时间内以某种方式安装在土地或建筑物上，移动这些资产将可能导致机器设备的部分损失或完全失效。设备的贬值因素比较复杂，除实体性贬值外，往往还存在功能性贬值和经济性贬值。科学技术的发展，国家有关的能源政策、环保政策等，都可能对设备的评估价值产生影响。(2)CIF 价格=(FOB+国外运杂费+保险费)7=(45+3+2)7=350(万元)进口关税=CIF20=35020=70(万元)增值税=(关税完税价+关税)17 =(350+70)17=714(万元)银行财务费=FOB05=45705=1 575( 万元
32、)外贸手续费=CIF1=3501=3 5(万元)国内运杂费=45(万元)安装调试费=5(万元)该设备的重置完全价值=350+70+71 4+1575+35+45+5=505975(万元)成新率=6(4+6)=60该设备的评估价值=50597560 =30442(万元)43 【正确答案】 (1)本题已知楼价的预测和各项开发成本及费用，可用假设开发法评估。 (2) 待开发房地产的评估(假设开发)。 对已建成房地产中的房屋或土地的评估。 将生地开发成熟地的土地评估。用开发完成后的熟地价减去土地开发费用。 待拆迁改造的再开发地产的评估。这时的建筑安装费用还应包括拆迁费用。 (3) 现已知楼价的预测和各
33、项开发成本及费用，可用假设开发法评估，计算公式为：地价=楼价一建筑费一专业费一利息一销售费用一利润 计算楼价。 楼价=5 0003 512 500=218 750 000(元) 计算建筑费和专业费。 建筑费=5 0003 52 800=49 000 000(元) 专业费= 建筑费10=49 000 00010=4 900 000(元 ) 计算销售费用和税费。 销售费用=楼价25=218 750 0002 5=5 468 750(元) 销售税费 =楼价 65=218 750 00065=14 218 750(元) 计算利润。 利润=(地价+建筑费+专业费)15=(地价+49 000 000+4
34、900 000)15 计算利息。 利息=地价(1+6) 2 一 1+(49 000 000+4 900 000)(1+6)一 1 =地价01 236+3 234 000 注：地价是在两年前就投入的，故要用 2 次方；而建筑费和专业费是在两年内均匀投入的，故只用 1 次方。 求取地价。 地价=218750 00049 000 0004 900 0005 468 750 一 14 218 750 一(地价+49 000 000+4 900 000)15一地价012363 234 000 地价=133 843 50012736=105 090 6878( 元) 单位地价=105 090 68785
35、000=21 018(元/ 平方米) 楼面地价=21 01835=6 005(元/平方米 )44 【正确答案】 (1)收益法是基于预期收益原则和效用原则，通过计算待估矿业权所对应的矿产资源储量开发获得预期收益现值的路径来估算待估矿业权价值的各种具体评估技术方法的总称。(2)收益法常用的具体评估方法有：折现现金流量法；折现现金流量风险系数调整法； 收入权益法。 (3)确定评估计算年限。剩余矿山服务年限为 4 年，则评估计算年限为 20122015 年。计算销售收入。 年销售收入：石英岩粉产量销售价格=5 00805000=20000(万元)确定采矿权权益系数。该矿总体地质开采条件较好，采矿权权益系数宜在参考范围内靠上取值，确定采矿权权益系数为 550。计算采矿权价值。采矿权评估价值为 896 万元。具体计算过程如表 1所示。该采矿价值=销售收入现值 采矿权权益系数=1 62 88550=896(万元)
