1、注册建造师一级建筑工程管理与实务（建筑工程管理与实务案例分析）模拟试卷 7 及答案与解析一、案例分析题共 5 题，共 120 分。请根据题目要求回答问题。0 某市准备建设一座图书馆工程，建筑面积为 8000m。，预计投资约 1200 万元，建设工期为 12 个月，工程采用公开招标方式确定承包商。建设单位为节约开支，决定自行招标，并向当地的建设行政主管部门提出招标申请，得到批准，建设单位依照法定程序进行公开招标。建设单位根据相关专家建议，要求参加投标单位的主体具备房建资质不得低于二级。拟参加本项工程投标的五家单位中，A、B、E 单位为房建二级资质，C 单位为房建三级资质，D 单位为房建一级资质，
2、C 单位的法定代表人为建设行政主管部门某主要领导的同学，经 C 单位法定代表人私下运作，建设单位同意让 C 单位和 B 单位组成联合体承包工程，并向 B 单位暗示，如果不接受此联合方案，将不考虑 B单位中标。B 单位无奈同意与 C 单位组成联合体投标承包该工程，并将部分工程交由 C 单位施工。后 B 单位和 C 单位联合投标成功。B 与建设单位签订了建设工程施工合同，B 和 C 单位也签订了部分工程承包的协议。1 本案建设单位准备自行招标，必须满足什么条件?2 该案例中 B 和 C 单位组成的联合体投标是否有效? 为什么?3 在不考虑问题(2)提出事项的前提下，上述招标及后续施工过程中，有哪些
3、不合法的问题?并分别给出理由。3 某政府机关新建高层办公大楼幕墙工程公开招标，有 6 家具有建筑幕墙施工资质的企业参加投标。开标后，招标人按照法定程序组织评标委员会进行评标，评标的标准和方法在开标会议上公布，并作为招标文件附件发送给各投标人。评标委员会在对各投标人的资信、商务、技术标书评审过程中发现：A 投标人出具的安全生产许可证已过期；投标人 B 在投标函上填写的报价内容，大写与小写不一致。经综合评审按照得分的多少，评标委员会推荐 C、D 、E 公司分别为第一、第二和第三中标候选人，后招标人认为 D 公司具有办公建筑幕墙工程丰富的施工经验，最后宣布由 D 公司中标。在签订合同时，考虑到 D
4、公司投标报价高于 C 公司，招标人要求 D 公司以 C 公司的投标报价承包本项目， D 公司欣然同意并签订了合同。4 本案工程评标的标准和方法在开标会议上公布是否合法?请说明理由。5 投标人 A 的投标是否为有效标?请说明理由。6 投标人 B 的投标是否为有效标?请说明理由。7 招标人确定 D 公司为中标人有无不妥?请说明理由。8 招标人同 D 公司签订合同的行为有无不妥?请说明理由。8 某学校食堂装修改造项目采用工程量计价方式进行招投标，该项目装修合同工期为 4 个月，合同总价为 500 万元，合同约定实际完成工程量超过估计工程量 10以上时调整单价，调整后综合单价为原综合单价的 90。合同
5、约定厨房铺地砖工程量为 5000m。，单价为 89 元m 2，墙面瓷砖工程量为 8000m2，单价为 98 元m 2。施工中发生以下事件： 事件一：装修进行 1 个月后，发包方以设计变更的形式通知承包方将公共走廊作为增加项目进行装修改造。走廊地面装修标准与客房标准相同，工程量为 1200m2，走廊墙面装修为高级乳胶漆，工程量为 2800m2，因工程量清单中无此项目，发包人与承包人根据合同约定协商后确定的乳胶漆的综合单价为 20 元m 2。 事件二：由于走廊设计变更等待新图纸造成承包商方停工 5 天，造成窝工 60 工日(每工日工资 30 元)。 事件三：施工图纸中卫生间有不锈钢纸巾架，但发包人
6、编制的工程量清单无此项目，故承包人投标时未进行报价。施工过程中，承包人自行采购了纸巾架并进行安装。工程结算时，承包人要求按纸巾架的实际采购价结算。9 施工合同中单价因工程量变更是否调整?如调整，应如何调整?10 本工程厨房和走廊的地面、墙面结算工程款是多少?11 由于走廊设计变更给承包人造成的损失，承包人是否应得到补偿?12 承包人关于纸巾架的结算要求是否合理?并说明原因。12 电焊工杨某，在海龙大厦工程负责焊接一个生活用水水箱。在水箱焊接基本完成后下班，项目生产经理为抢工期急于安排一名油漆工加班，将水箱焊好部位刷上油漆。第二天在油漆未干的情况下又安排焊工将为完成的部位进行收尾，由于通风不好油
7、漆未干透，刚一打火“轰” 的一声，水箱油漆发生着火，焊工当场被烧伤。13 针对事故发生原因指出存在哪些问题?并指出谁对此事故负主要责任。14 什么情况下为二级动火作业和动火作业审批程序及规定?15 简述灭火器的设置有哪些具体要求?15 某装饰工程公司承接北京市某街道的一栋 12 层、全现浇混凝土结构的办公楼装饰工程，现安排某安全员负责该工地的消防安全管理，并做了如下工作：(1)施工现场设置了消防车道(2)设置了消防竖管和消火栓，配备了足够的消防器材；(3)电焊工从事电气设备安装和气焊作业时均要求按有关规定进行操作；(4)因施工需要搭设了临时建筑，为了降低成本，就地取材，用木板搭设工人宿舍；(5
8、)施工材料的存放、保管符合防火安全要求；(6)现场有明显的防火宣传标志，施工现场严禁吸烟；(7)使用明火按规定执行，专人看管，人走火灭；(8)该工程的消防安全管理工作比较到位，在施工全过程中，未发生一起火灾；16 施工工地是否要设消防车?设置消防车道有什么具体要求?17 简述该工地消防进水平管、竖管的直径要求及消火栓口楼层分部要求。18 电、气焊切割作业前，需办理什么证件?现场须做哪些消防准备?19 对于装饰装修工程，施工现场对易燃易爆材料有哪些安全管理要求?19 某装饰工程公司承接某市区一栋 18 层的办公大楼装饰工程，现场安排某安全员负责工地的消防安全管理，并做如下安排：(1)电焊工从事电
9、气设备安装和气焊作业时均要求按有关规定进行操作。(2)因施工需要搭设了临时建筑，为降低成本就地取材，用木板搭建工人宿舍。(3)施工材料的存放、保管符合防火安全要求。(4)现场有明显的防火宣传标志，施工现场严禁吸烟。(5)使用明火按规定执行，专人看管，人走灭火。该工程的消防安全管理工作比较到位，在施工全过程中未发生一起火警。20 简述施工现场用火有关规定。21 搭设的临时建筑对材料的要求和木板房的要求。22 装饰装修工程施工现场对灭火器材的配备有哪些要求?23 装饰装修工程施工现场对灭火器的设置有哪些规定?23 某综合楼主体结构采用钢筋混凝土框架结构，基础形式为现浇钢筋混凝土筏形基础，地下 2
10、层，地上 7 层，混凝土采用 C30 级，主要受力钢筋采用 HRB335 级，在主体结构施工到第五层时，发现三层部分柱子承载能力达不到设计图纸要求，聘请有资质的检测单位对这部分柱进行检测鉴定仍达不到设计要求。考虑到拆除重建费用过高，时间也较长，最后请原设计院核算，结果表明能满足安全和使用要求。24 试述该混凝土分项工程质量验收合格的规定是什么?25 混凝土凝土结构检验批的质量验收应包括哪些内容?26 该地基与基础工程验收时，应符合哪些规定?27 对该工程二层柱子的质量应如何验收?注册建造师一级建筑工程管理与实务（建筑工程管理与实务案例分析）模拟试卷 7 答案与解析一、案例分析题共 5 题，共
11、120 分。请根据题目要求回答问题。【知识模块】 建筑工程管理与实务案例分析1 【正确答案】 根据招标投标法第 12 条的规定，招标人自行办理招标事宜需具备两个基本条件：(1)具有编制招标文件的能力；(2)具有组织评标的能力。【知识模块】 建筑工程管理与实务案例分析2 【正确答案】 B 和 C 单位组成的联合体无效。根据招标投标法的规定，两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。联合体各方均应具备招标项目要求具备的相应能力，同一专业的单位组成联合体，按照资质等价较低的单位确定资质等级。本案项目中，B 和 C 单位的投标联合体不符合对投标单位主体的资质要求，所以是无
12、效的。【知识模块】 建筑工程管理与实务案例分析3 【正确答案】 不合法问题一：该项目的建设单位强令指示 B 和 C 单位组成联合体投标；理由：招标投标法规定，招标人不得强制投标人组成联合体共同投标，排斥了其他投标人可能的中标机会。不合法问题二：建设单位向 B 单位暗示；理由：招标人不得与投标人存在串通行为，属不正当竞争行为。不合法问题三：B 单位与建设单位签订了建设工程施工合同；理由：联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同。不合法问题四：B 和 C 单位中标后签订部分工程承包协议；理由：联合体各方应当在投标前签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并提交给招标人。而不是事后
13、签订部分丁程承包协议。【知识模块】 建筑工程管理与实务案例分析【知识模块】 建筑工程管理与实务案例分析4 【正确答案】 不合法。理由：根据招标投标法的规定，招标文件应当包括招标项目的技术要求和评标标准等实质性要求和条件，即评标标准和评标方法必须在招标文件中公开载明，并不得随意改变。凡未在招标文件中公开的评标标准和评标方法，不得作为评标依据。【知识模块】 建筑工程管理与实务案例分析5 【正确答案】 投标人 A 的投标为无效标。理由：按照安全生产法的规定，企业无安全生产许可证和其安全生产许可证过期都不允许开展经营活动，故投标人 A 主体不合格。【知识模块】 建筑工程管理与实务案例分析6 【正确答案
14、】 投标人 B 的投标为有效标。理由：此情况属于细微偏差，对其投标函投标报价大写与小写不一致的，按照大写为准，属细微偏差，投标单位书面文件补正即可。【知识模块】 建筑工程管理与实务案例分析7 【正确答案】 招标人确定 D 公司为中标人不妥。理由：按照评标委员会和评标办法暂行规定第 48 条的规定，对于使用国有资金投资或者国家融资的项目，排名第一中标候选人放弃中标、或因不可抗力提出不能履行合同，或者未在招标文件规定期限内提交履约保证金的，招标人才可以确定排名第二的中标候选人为中标人。【知识模块】 建筑工程管理与实务案例分析8 【正确答案】 招标人与 D 公司签订合同前进行价格磋商不妥。理由：根据
15、招标投标法，招标人需按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议，中标后以不得以新的价格作为签订合同的条件。【知识模块】 建筑工程管理与实务案例分析【知识模块】 建筑工程管理与实务案例分析9 【正确答案】 合同中综合单价因工程量变更调整时，除合同另有规定外，应按照下列办法确定：(1)工程量清单漏项或设计变更引起的新的工程量清单项目，其相应的单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。(2)由于工程量清单的工程数量有误或设计变更引起的工程量增减，属合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；属合同约定幅度以外的，其增加的工作量或减少的工作量
16、的综合单价由承包人提出，经发包人确认后，作为结算的依据。【知识模块】 建筑工程管理与实务案例分析10 【正确答案】 厨房地面及墙面装修结算工程款为： 500089+800098=1229000元 走廊地面瓷砖按原单价计算工程量为：500010%=500m 2 走廊地面装修结算工程款为： 50089+(1200-500)8990=100570 元 走廊墙面装修结算工程款： 280020=56000 元 厨房和走廊的地面、墙面结算丁程款： 1229000+100570+56000=1385570 元【知识模块】 建筑工程管理与实务案例分析11 【正确答案】 由于等待新图纸造成的暂时停工的责任在于发
17、包人，因此发包人应对承包人的损失予以补偿，并顺延工期。【知识模块】 建筑工程管理与实务案例分析12 【正确答案】 承包人的要求不合理。对于工程量清单漏报的项目，承包人应在施工前向发包人提出其综合单价，经发包人确认后作为结算的依据。【知识模块】 建筑工程管理与实务案例分析【知识模块】 建筑工程管理与实务案例分析13 【正确答案】 现场存在的问题有：(1)项目生产经理未严格按工序组织施工，违章指挥。(2)未对作业工人进行安全技术交底。(3)油漆作业和焊工作业不可同时进行。油漆工违章作业。(4)没有严格执行动火审批和动火监护制度。项目生产经理应对事故负主要责任。【知识模块】 建筑工程管理与实务案例分
18、析14 【正确答案】 下列情况均为二级动火(1)在具有一定危险因素的非禁火区域内进行临时焊、割等用火作业。(2)施工现场应配备灭火器材。(3)灭火器不得设置在超出其使用范围以外的地点。【知识模块】 建筑工程管理与实务案例分析15 【正确答案】 灭火器的设置具体要求如下：(1)灭火器应设置在明显的地点，如房间出入口、通道、走廊、门厅及楼梯等部位。(2)灭火器的铭牌必须朝外，以方便人们直接看到灭火器的主要性能指标。(3)手提式灭火器设置在挂钩、托架上或灭火器箱内，其顶部离地面高度应小于1.50m，底部离地面高度不宜小于 0.15m。(4)设置的挂钩、托架上或灭火器箱内的手提式灭火器要竖直向上设置。
19、(5)对于那些环境条件较好的场所，手提式灭火器可直接放在地面上。(6)对于设置在灭火器箱内的手提式灭火器，可直接放在灭火器箱的底面上，但灭火器箱离地面高度不宜小于 0.15m。(7)灭火器不得设置在环境温度超出其使用温度范围的地点。(8)从灭火器出厂日期算起，达到灭火器报废年限的必须报废。【知识模块】 建筑工程管理与实务案例分析【知识模块】 建筑工程管理与实务案例分析16 【正确答案】 施工现场必须设置消防车道。本工程为 18 层办公楼，属高层建筑。因工程进入装修阶段，建筑主体已建成。故本工程的消防安全应按照现行高层民用建筑设计防火规范(GB500451995，2005 年版)设置消防车道、高
20、压水泵；【知识模块】 建筑工程管理与实务案例分析17 【正确答案】 消防进水平管直径不小于 100mm，消防进水竖管直径不小于65mm。每个一层设一处消火栓口；【知识模块】 建筑工程管理与实务案例分析18 【正确答案】 电、气焊切割作业前，需办理现场施工动用明火的审批手续、操作证和用火证。电、气焊切割作业前，现场需作消防准备工作，按照现行施工现场临时用电安全技术规范JGJ462005 的相关规定执行；(1)动用明火前，要清理附近易燃物，配备看火人员和灭火用具；(2)施工现场必须采取严格的防火措施，指定负责人，配备灭火器材，确保施工安全；(3)必须在顶棚内进行电、气焊作业时，应先与消防部门商定，
21、妥善布置防火措施后，方可施工；【知识模块】 建筑工程管理与实务案例分析19 【正确答案】 油漆、涂料、稀料必须集中存放，并远离施工现场，设专人管理，远离火源、配电箱、开关箱柜。油漆、涂料施工现场不得动用电气焊等明火作业，同时应增加施工现场空气对流及有害有毒气体的排放。【知识模块】 建筑工程管理与实务案例分析【知识模块】 建筑工程管理与实务案例分析20 【正确答案】 施工现场用火有关规定如下：(1)电气焊切割作业前，需办理现场施工动用明火的手续，用火证。(2)动用明火前，要清理附近易燃物，配备看火人员和灭火用具。(3)施工现场必须采取严格的防火措施，指定防火负责人，配备灭火器材。【知识模块】 建
22、筑工程管理与实务案例分析21 【正确答案】 施工现场对易燃材料的有关规定如下：(1)施工现场搭设临时建筑时，不得使用易燃材料，城区内施工一般不准搭设木板房。必须搭设时，须经消防监督部门批准。(2)木板房应符合防火、防盗要求。(3)木板房未经保卫部门批准不得使用电热器具。(4)高压线下不准搭设木板临时建筑。【知识模块】 建筑工程管理与实务案例分析22 【正确答案】 装饰装修工程施工现场对灭火器材的配备要求如下： (1)应有足够的消防水源，其进水口一般不应小于两处。 (2)室外消火栓应沿消防车道或堆料场内交通道路的边缘设置，消火栓之间的距离不应大于 50m。 (3) 一般临时设施区，每 100m2
23、 配备两个 10L 灭火机，大型临时设施总面积超过 1200m2 的，应备有专供消防用的太平桶、积水桶(池)、黄沙池等器材设施；述设施周围不得堆放物品。 (4)临时木工问、油漆问、木、机具问等，每 25m2 应配置一个各类合适的灭火机；油库、危险品仓库应配备足够数量、种类的灭火机。【知识模块】 建筑工程管理与实务案例分析23 【正确答案】 装饰装修工程施工现场对灭火器的设置规定如下：(1)灭火器应设置在明显的地点，如房间出入口、通道、走廊、门厅及楼梯等部位。(2)灭火器的铭牌必须朝外，以方便人们直接看到灭火器的主要性能指标。(3)手提式灭火器设置在挂钩、托架上或灭火器箱内，其顶部离地面高度应小
24、于150m，底部离地面高度不宜小于 015m。(4)设置的挂钩、托架上或灭火器箱内的手提式灭火器要竖直向上设置。(5)对于那些环境条件较好的场所，手提式灭火器可直接放在地面上。(6)对于设置在灭火器箱内的手提式灭火器，可直接放在灭火器箱的底面上，但灭火器箱离地面高度不宜小于 015m。(7)灭火器不得设置在环境温度超出其使用温度范围的地点。(8)从灭火器出厂日期算起，达到灭火器报废年限的必须报废。【知识模块】 建筑工程管理与实务案例分析【知识模块】 建筑工程管理与实务案例分析24 【正确答案】 分项工程质量验收合格应符合下列规定：(1)分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定(2)分项工程所
25、含的检验批的质量验收记录应完整【知识模块】 建筑工程管理与实务案例分析25 【正确答案】 混凝土凝土结构检验批的质量验收应包括以下内容：(1)实体检查。(2)资料检查：包括与原材料、构配件和器具等的产品合格证(中文质量合格证明文件，规格、型号及性能检测报告等)及进场复试报告，施工过程中重要工序的自检和交接检记录，抽样检验报告，见证检测报告，隐蔽工程验收记录等。【知识模块】 建筑工程管理与实务案例分析26 【正确答案】 该地基与基础工程验收时应按下列规定进行：(1)分项工程的质量验收应分别按主控项目和一般项目验收。(2)隐蔽工程应在施工单位自检合格后，于隐蔽前通知监理(建设单位)等有关人员检查验收，并形成中间验收文件后，方可隐蔽。(3)分部(子分部)工程的验收，应在所含分项工程全部通过验收的基础上，对必要的部位进行见证检验。【知识模块】 建筑工程管理与实务案例分析27 【正确答案】 可不进行处理。因为经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可，能够满足结构按安全和使用功能可予以验收。【知识模块】 建筑工程管理与实务案例分析
