1、注册建造师二级建筑工程法规及相关知识（建设工程合同和劳动合同法律制度）模拟试卷 15 及答案与解析一、单项选择题共 60 题，每题 1 分。每题的备选项中只有一个最符合题意。1 某合同于 2012 年 11 月 10 日签订，2012 年 11 月 25 日当事人一方认为合同无效，于 2012 年 11 月 30 日向法院申请确认该合同无效，法院于 2012 年 12 月 28 日确认无效，合同没有效力的时间是从( )开始。（A）2012 年 11 月 10 日（B） 2012 年 11 月 25 日（C） 2012 年 11 月 30 日（D）2012 年 12 月 28 日2 某开发公司与
2、李某于 2012 年 11 月 10 日签订了一份商品房买卖合同，当时开发公司给李某出示了商品房手续的复印件，但李某：2012 年 12 月 15 日发现开发公司商品房开发手续不全，没有商品房预售许可证，当时提供的复印件是假的。该合同属于( ) 。（A）可撤销合同（B）有效合同（C）无效合同（D）效力待定合同3 某监理公司为了承揽某开发公司的监理业务，在开发公司的要求下，同意为其免费进行招标代理，但是在招标代理工作完成后，开发公司并未将监理业务委托给该监理公司，则招标代理合同属于( )。（A）可撤销合同（B）有效合同（C）无效合同（D）效力待定合同4 合同中关于( ) 的条款的效力具有相对独立
3、性，不受合同无效、变更或者终止的影响。（A）违约责任（B）解决争议（C）价款或酬金（D）数量和质量5 房地产开发商发包的工程由乙包工头借用甲施工企业的资质中标并签订施工合同，工程竣工验收质量合格，乙包工头要求按合同约定支付工程款，则( )。（A）合同无效，不应支付工程款（B）合同无效，应参照合同约定支付工程款（C）合同有效，不应支付工程款（D）合同有效，应参照合同约定支付工程款6 下列情形中属于效力待定合同的有( )。（A）出租车司机借抢救重病人急需租车之机将车价提高 10 倍（B） 10 周岁的儿童因发明创造而接受奖金（C）成年人甲误将本为复制品的油画当成真品购买（D）10 周岁的少年将自家
4、的电脑卖给 40 岁的张某7 下列代理行为中，不属于无权代理行为的是( )。（A）没有合法授权（B）超越代理权（C）代理权授权不明确（D）代理权终止8 乙向甲租了一套设备，在甲不知道的情况下，乙与丙签订合同，把该套设备卖给了丙。下列说法正确的是( )。（A）由于乙没有处分权，因此买卖合同无效（B）如合同签订后，甲将设备卖给乙，则合同确定有效（C）如丙订立合同之后知道乙没有处分权，则合同无效（D）如果设备已经交付给丙，则合同有效9 承包人与材料供应商合同约定买卖钢材 500 吨，由于施工内容的调整变化，发包人通知承包人可能要改变交货数量，但一直没有明确具体交货数额。交货期到达，供应商将 500
5、吨钢筋交付承包人，承包人拒绝接受，理由是合同已协议变更，则正确的说法是( ) 。（A）供应商应承担由此给承包人造成的损失（B）承包人可根据实际情况部分接受货物（C）由于双方已变更合同，供应商应暂停送货（D）如承包人拒绝接受钢材，应承担违约责任10 某办公楼设计合同经双方协商进行了变更，则该合同变更的效力应当表述为( )。（A）变更的效力仅及于变更的部分（B）未变更部分效力不确定（C）已履行部分应恢复原状（D）当事人丧失赔损请求权11 甲公司授权其采购员去采购乙公司的某产品 100 件，采购员拿着甲公司的空白合同书与乙公司订立了购买 200 件某产品的合同，由此发生纠纷后，应当采取的处理方式是(
6、 )。（A）甲公司支付 100 件产品的货款（B）甲公司可以向乙公司无偿退货（C）由乙公司交付 100 件产品，甲公司支付相应的货款（D）由乙公司交付 200 件产品，甲公司支付相应的货款12 可撤销合同，当事人必须从知道或应当知道撤销事由之日起的( )年内行使撤销权。（A）1（B） 2（C） 3（D）413 对于可撤销合同，下列情况不可能出现的是( )。（A）当事人要求继续履行（B）双方协商一致变更合同后，法院却要求撤销该合同（C）当事人请求撤销合同后，法院要求变更合同（D）当事人向法院或仲裁机构申请撤销合同14 某承包人一直拖欠材料商的货款，材料商多次索要未果，便将此债权转让给了该工程的建
7、设单位。工程结算时，建设单位提出要将此债权与需要支付的部分工程款抵消，施工单位以自己不知道此事为由不同意。针对本案下列表述中正确的是( )。（A）材料商转让自己的债权无需让承包人知道（B）材料商转让自己的债权应经承包人同意（C）若转让时材料商通知了承包人，则建设单位可以主张抵消（D）即便转让时材料商通知了承包人，则建设单位也不可以主张抵消15 施工企业甲与砖厂乙签订了透水砖的采购合同，数量 10 万块，总价款 5 万元。后来，砖厂乙因故将 3 万元的债权转让给砖厂丙，并通知了施工企业甲。依据合同法的规定，施工企业甲对砖厂乙 3 万元债权的抗辩权应向( )主张。（A）砖厂乙（B）砖厂丙（C）砖厂
8、乙或砖厂丙均可（D）砖厂乙或砖厂丙均不可16 甲与乙签订了一份合同后乙将自己的债务转移给丙，并征得甲的同意，现丙履行债务的行为不符合合同的约定，甲有权请求( )承担违约责任。（A）丙（B）乙（C）乙和丙共同（D）乙或者丙17 施工企业甲向设备租赁公司乙租赁塔吊，租赁费 20 万元，其拟将租赁费转移给开发商丙，依据合同法的规定，其转移债务的必要条件是( )。（A）通知设备租赁公司乙（B）须经设备租赁公司乙同意（C）与开发商达成转让协议（D）要为设备租赁公司提供担保18 债务人按合同约定向第三人履行债务的行为应属于( )。（A）合同权利的转让（B）合同义务的转让（C）当事人的主体变更（D）当事人的
9、主体不变19 下列关于合同债务转移效力的表述中，不正确的是( )。（A）合同债务转移后，承担人成为合同的新债务人（B）合同债务转移后，从债务也随之转移（C）合同债务转移后，抗辩权也随之转移（D）合同债务转移后，抵消权也随之转移20 合同中权利义务一并转让的关键条件是( )。（A）转让人与承受人达成合同转让协议（B）原合同必须有效（C）原合同必须为双务合同（D）符合法定程序21 下列对于合同权利义务终止的说法正确的是( )。（A）合同终止会引起合同权利义务客观上不复存在（B）合同权利义务终止是合同责任的终止（C）合同权利义务终止就终止了合同的经济往来结算条款的效力（D）合同权利义务终止后合同的遗
10、留问题无须再处理22 发生下列事件后，其中允许解除合同的是( )。（A）法定代表人变更（B）当事人一方发生合并、分立（C）由于不可抗力致使合同不能履行（D）作为当事人一方的公民死亡或作为当事人一方的法人终止23 甲向乙购买价值 50 万元的钢材，合同约定甲应于 12 月 12 日付款。此前因另一合同关系，乙欠甲 30 万元，此欠款已于 12 月 1 日到期，而乙一直未付。12 月 25日，甲收到乙的通知，得知乙已将 50 万元钢材款债权转让于丙。12 月 28 日，丙向甲索要 50 万元钢材款。则下列选项正确的是( )。（A）乙转让债权的行为无效，甲应付 50 万元给乙（B）乙转让债权的行为无
11、效，甲只需付 20 万元给乙即可，另 30 万元可主张抵消（C）乙转让债权的行为有效，甲应付 50 万元给丙（D）乙转让债权的行为有效，甲只需付 20 万元给丙即可，另 30 万元可主张抵消24 某施工合同约定按月支付工程进度款，承包方累计施工超过 6 个月，并且每月都向发包方申请、催促支付进度款，但始终得不到支付，为此乙方申请解除合同。该合同解除后，下列行为中不正确的是( )。（A）发包方可以不承担违约责任（B）承包方应该终止履行合同（C）发包方应赔偿未支付给乙方费用的损失（D）承包方仍可要求结算已完部分的工程费用25 甲与乙签订了一份合同，后乙将自己的债务转移给丙，并征得甲的同意，现丙履行
12、债务的行为不符合合同的约定，甲有权请求( )承担违约责任。（A）请求丙承担违约责任（B）请求乙承担违约责任（C）请求乙和丙共同承担违约责任（D）请求乙或者丙承担违约责任26 施工单位与材料供应商签订了商品混凝土供应合同，在合同履行中，材料供应商迟延履行其债务，严重影响施工进度，于是施工单位解除了其与材料供应商的合同。合同从( ) 起解除。（A）当事人提出的时间（B）发出通知的时间（C）通知到达对方的时间（D）对方接受通知的时间二、多项选择题共 20 题，每题 2 分。每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分。27
13、 根据合同法的规定，下列合同中免责条款无效的是( )。（A）造成对方人身伤害的（B）因故意造成对方财产损失的（C）因过失造成对方财产损失的（D）因重大过失造成对方财产损失的（E）意思表示不真实的28 签订的下列建设工程施工合同中，属于无效合同的有( )。（A）实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与发包人签订合同（B）承包人将工程的主要部分分包给分包商（C）发包人直接指定分包商，并由总包方与指定分包商签订的合同（D）发包人将必须进行招标而未招标的建设工程直接发包给承包商（E）承包人和有资质的劳务公司签订的劳务分包合同29 无效合同、可撤销合同的确认应由( )裁定。（A）人民法院（B）当事人双方
14、（C）主管部门（D）仲裁机构（E）检察机构30 无处分权人处分他人的财产，在( )的情况下，该合同有效。（A）经过权利人追认（B）与其年龄相适应（C）与其智力相适应（D）与其精神健康状态相适应（E）无处分权人在订立合同后取得处分权31 下列各项中，属于合同终止的原因有( )。（A）合同已按约定履行（B）一方违约（C）合同解除（D）债务免除（E）合同变更32 某大型水利设施建设项目业主与某银行签订了借款合同。银行的主要义务有( )。（A）按约定提供借款（B）按照实际用途使用借款（C）按期归还本金和利息（D）提供担保（E）按照规定不得预扣利息33 甲商厦业主将部分房屋租赁给乙单位，并签订了房屋租赁
15、合同，该合同的主要内容应包括( ) 。（A）租赁物的名称（B）租赁物的法律特征（C）租赁物的数量（D）租金及支付期限和方式（E）租赁物的用途34 甲写字楼业主将部分房屋租赁给乙单位，并签订了房屋租赁合同，乙单位没有按约定到期支付租金，并在租赁房屋期间损坏了部分租赁物品。乙单位的主要义务有( )。（A）按约定支付租金（B）按约定方法使用租赁物（C）对损坏的租赁物品要按约定赔偿（D）对租赁物品的维修（E）可随意对租赁物品转租注册建造师二级建筑工程法规及相关知识（建设工程合同和劳动合同法律制度）模拟试卷 15 答案与解析一、单项选择题共 60 题，每题 1 分。每题的备选项中只有一个最符合题意。1
16、【正确答案】 A【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度2 【正确答案】 C【试题解析】 城市房地产管理法规定商品房预售应向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。该合同违反了城市房地产管理法，属于无效合同中违反法律、行政法规的强制性规定的类型，这一条要求的是应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，因此该合同属于无效合同。【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度3 【正确答案】 A【试题解析】 按国家规定，招标代理业务属于有偿服务，其费用可以由双方协商确定，本合同中开发公司采用欺诈手段由监理公司免费招标代理，订立的合同显失公平，在没有损
17、害国家利益、集体利益或者第三人利益的情况下，属于可撤销合同。【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度4 【正确答案】 B【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度5 【正确答案】 B【试题解析】 首先解释没有资质的实际施工人借用建筑施工企业的名义所签订的合同属于违反合同法的规定，即违反法律、行政法规的强制性规定，认定该合同是无效的，然后根据解释第 2 条的规定：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予以支持。”故答案为 B。【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度6 【正确答案】 D【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度7 【
18、正确答案】 C【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度8 【正确答案】 B【试题解析】 本题所述的合同实际上是一个效力待定的合同，无处分权人订立的合同，经权利人追认后或无处分权人在订立合同后取得处分权时，合同才有效，因此只有 B 是最符合题意的。【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度9 【正确答案】 D【试题解析】 当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。本题中双方对变更合同的交货数量属于约定不明确，应推定为未变更，供应商按照原合同约定执行合同，承包人拒绝接受，应承担违约责任，故 D 项正确。【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度10 【正确答案】 A【知识模块】 建
19、设工程合同和劳动合同法律制度11 【正确答案】 D【试题解析】 此题是考无权代理人代订合同行为有效的规定。行为人没有代理权、超越代理权或代理权终止后以被代理人的名义订立合同，相对人有正当的理由相信行为人有代理权的，即表见代理，该代理行为有效。采购员拿着公司的空白合同书与 A 公司签订合同，A 公司有理由相信采购员是全权代理公司的业务，因此本题应选 D。【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度12 【正确答案】 A【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度13 【正确答案】 B【试题解析】 合同属于可变更、可撤销合同，撤销权人可以要求继续履行合同、变更合同或者撤销合同，但是撤销权人如果请求
20、变更合同，那么法院或仲裁机构不得撤销，如果请求撤销合同，人民法院则可以变更合同。【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度14 【正确答案】 C【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度15 【正确答案】 B【试题解析】 据合同法中关于债权转让效力的规定，由于债权已经转让，3万元的债权已经南丙代替，所以，债务人甲的抗辩权就不能再向原债权人乙行使了，而要向新的债权人丙行使。正确答案为 B。【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度16 【正确答案】 A【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度17 【正确答案】 B【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度18 【正确答案】 D【知识模
21、块】 建设工程合同和劳动合同法律制度19 【正确答案】 D【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度20 【正确答案】 A【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度21 【正确答案】 A【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度22 【正确答案】 C【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度23 【正确答案】 D【试题解析】 本题主要考到两个知识点，一个是合同权利转让的条件，要求债权人转让债权应该通知债务人，本题中，甲收到乙的通知，得知乙已将 50 万元钢材款债权转让于丙，因此该债权转让是有效，另一个是抵消权的转移，本题中债权转让是有效的，合同的从权利也随之转移，按照合同法规定，债务人
22、在接到债权人转让通知时，债务人对让与人享有债权，并且债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期的，债务人可以向受让人主张抵消，因此本题应选 D。【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度24 【正确答案】 A【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度25 【正确答案】 A【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度26 【正确答案】 C【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度二、多项选择题共 20 题，每题 2 分。每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分。27 【正确答案】 A,B,D【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度28 【正确答案】 A,B,D【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度29 【正确答案】 A,D【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度30 【正确答案】 A,E【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度31 【正确答案】 A,C,D【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度32 【正确答案】 A,E【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度33 【正确答案】 A,C,D,E【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度34 【正确答案】 A,B,C【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度
