1、注册造价工程师（工程造价案例分析）模拟试卷 12 及答案与解析一、必答题1 某项目建设期为 2 年，生产期为 8 年。项目建设投资(含工程费、其他费用、预备费用)3100 万元，预计全部形成固定资产。固定资产折旧年限为 8 年，按平均年限法计算折旧，残值率为 5%。在生产期末回收固定资产残值。 建设期第一年投入建设资金的 60%，第二年投入 40%，其中每年投资的 50%为自有资金， 50%由银行贷款，贷款年利率为 7%，建设期只计息不还款。生产期第一年投入流动资金300 万元，全部为自有资金。流动资金在计算期末全部回收。 建设单位与银行约定：从生产期开始的 6 年间，按照每年等额本金偿还法进
2、行偿还借款，同时偿还当年发生的利息。 预计生产期各年的经营成本均为 2600 万元，销售收入在计算期第三年为 3800 万元，第四年为 4320 万元，第五年至第十年均为 5400 万元，假定销售税金及附加的税率为 6%，所得税税率为 33%，行业基准投资回收期(Pc)为 8 年。 问题 1. 计算期第三年初的累计借款是多少(要求列出计算式)?2编制项目还本付息表(将计算结果填入表 2-1)。3计算固定资产残值及各年固定资产折旧额(要求列出计算式)。4编制项目现金流量表(将现金流量有关数据填入表 2-2)。5计算投资回收期(要列出计算式)，并评价项目是否可行? (注：计算结果保留小数点后两位)
3、注：“自有资金 ”栏包括建设投资和流动资金。 2 某市修建一条快速干线，初步拟定两条备选路线，即沿河路线与穿山路线，两条路线的平均车速都提高了 50km/h，日平均流量都是 6000 辆，寿命均为 30 年，且无残值，基准收益率为 12%，其他数据如表 2-3 所示。已知(P/F，12%，10) 0.3220，(P/F ，12% ，20)0.1037，(A/P，12%，30)0.1241。 问题1. 试用生命周期费用理论分析两条路线的优劣，并做出方案选择(计算结果保留两位小数) 。 3 某工程，在施工公开招标中，有 A、B、C、D、E 、F 、G、H 等施工单位报名投标，经资格预审均符合要求，
4、但建设单位以 A 施工单位是外地企业为由不同意其参加投标，而工程师坚持认为 A 施工单位有资格参加投标。评标委员会由 5 人组成，其中当地建设行政管理部门的招投标管理办公室主任 1人、建设单位代表 1 人、政府提供的专家库中抽取的技术经济专家 3 人。评标时发现，B 施工单位投标报价明显低于其他投标单位报价且未能合理说明理由，D 施工单位投标报价大写金额小于小写金额， F 施工单位投标文件提供的检验标准和方法不符合招标文件的要求，H 施工单位投标文件中某分项工程的报价有个别漏项，其他施工单位的投标文件均符合招标文件要求。建设单位最终确定 G 施工单位中标，并按照建设工程施工合同 (示范文本)与
5、该施工单位签订了施工合同。工程按期进入安装调试阶段后，由于雷电引发了一场火灾。火灾结束后 48h 内，G 施工单位向项目监理机构通报了火灾损失情况：工程本身损失 150 万元，总价值100 万元的待安装设备彻底报废；G 施工单位人员烧伤所需医疗费及补偿费预计 15万元，租赁的施工设备损坏赔偿 10 万元；其他单位临时停放在现场的一辆价值 25万元的汽车被烧毁。另外，大火扑灭后 G 施工单位停工 5 天，造成其他施工机械闲置损失 2 万元以及必要的管理保卫人员费用支出 1 万元，并预计工程所需清理、修复费用 200 万元。损失情况经工程师审核属实。问题 1. 在施工招标资格预审中，工程师认为 A
6、 施工单位有资格参加投标是否正确 ?说明理由。2指出施工招标评标委员会组成的不妥之处，说明理由，并写出正确做法。3判别 B、D、F 、H 四家施工单位的投标是否为有效标?说明理由。4安装调试阶段发生的这场火灾是否属于不可抗力?指出建设单位和 G 施工单位应各自承担哪些损失或费用(不考虑保险因素)? 4 某市政工程，项目的合同工期为 38 周。经工程师批准的施工总进度计划如图 2-1所示(时间单位：周) ，各工作可以缩短的时间及其增加的赶工费如表 2-4 所示，其中 H、L 分别为道路的路基、路面工程。问题 1. 开工 1 周后，建设单位要求将总工期缩短 2 周，故请工程师帮助拟定一个合理赶工方
7、案以便与施工单位洽商，请问如何调整计划才能既实现建设单位的要求又能使支付施工单位的赶工费用最少?说明步骤和理由。2建设单位依据调整后的方案与施工单位协商，并按此方案签订了补充协议，施工单位修改了施工总进度计划。在 H、L 工作施工前，建设单位通过设计单位将此 400m 的道路延长至600m。请问该道路延长后 H、L 工作的持续时间为多少周 (设工程量按单位时间均值增加)?对修改后的施工总进度计划的工期是否有影响? 为什么?3H 工作施工的第一周，工程师检查发现路基工程分层填土厚度超过规范规定，为保证工程质量，工程师签发了工程暂停令，停止了该部位工程施工。工程师的做法是否正确?工程师在什么情况下
8、可签发工程暂停令?4施工中由于建设单位提供的施工条件发生变化，导致 I、J、K、N 四项工作分别拖延 1 周，为确保工程按期完成，需支出赶工费。如果该项目投入使用后，每周净收益 5.6 万元，从建设单位角度出发，是让施工单位赶工合理还是延期完工合理?为什么? 5 某土石坝工程项目法人与施工单位签订了工程施工合同，合同中估算工程量为8000m3，单价为 200 元/m 3，合同工期为 6 个月，有关付款条款如下。 (1) 开工前项目法人应向施工单位支付合同总价 20%的工程预付款。 (2) 项目法人自第一个月起，从施工单位的工程款中，按 5%的比例扣留保留金。 (3) 当累计实际完成工程量不超过
9、估算工程量 10%时，单价不调整；超过 10%时，对超过部分进行调价，调价系数为 0.9。 (4) 工程预付款从累计工程款达到合同总价的 30%以上的下一个月起，至合同工期的第五个月(包括第五个月)平均扣除。 施工单位每月实际完成并经工程师确认的工程量见表 2-5。问题 1. 合同总价为多少? 工程预付款为多少 ? (计算结果以万元为单位，保留到小数点后二位，下同)2 工程预付款从哪个月开始扣除?每月应扣工程预付款为多少 ?312 月底工程师应签发的付款凭证金额为多少? 6 某单位经理室施工图和施工图设计说明如下。 1经理室工程施工图设计说明 (1) 结构类型及标高 本工程为砖混结构工程。室内
10、地坪标高0.000m ，室外地坪标高-0.300m。 (2) 基础 M5 水泥砂浆砌砖基础，C10 混凝土基础垫层 200mm 厚，位于-0.060m 处做 20mm 厚 1:2 水泥砂浆防潮层(加质量分数为 6%的防水粉)。 (3) 墙、柱 M5 混合砂浆砌砖墙、砖柱。 (4) 地面 基层素土回填夯实，80mm 厚 C10 混凝土地面垫层，铺 400mm400mm 浅色地砖，20mm 厚 1:2 水泥砂浆黏结层。20mm 厚1:2 水泥砂浆贴瓷砖踢脚线，高 150mm。 (5) 屋面 预制空心屋面板上铺 30mm 厚1:3 水泥砂浆找平层，40mm 厚 C20 混凝土刚性屋面， 20mm 厚
11、 1:2 水泥砂浆防水层(加质量分数为 6%防水粉)。 (6) 台阶、散水 C10 混凝土基层，15mm 厚 1:2 水泥白石子浆水磨石台阶。60mm 厚 C10 混凝土散水，沥青砂浆塞伸缩缝。 (7) 墙面、顶棚 内墙：18mm 厚 1:0.5:2.5 混合砂浆底灰，8mm 厚 1:0.3:3 混合砂浆面灰，满刮腻子 2 遍，刷乳胶漆 2 遍。 天棚：12mm 厚 1:0.5:2.5 混合砂浆底灰，5mm 厚1:0.3:3 混合砂浆面灰，满刮腻子 2 遍，刷乳胶漆 2 遍。 外墙面、梁柱面水刷石：15mm 厚 1:2.5 水泥砂浆底灰，10mm 厚 1:2 水泥白石子浆面灰。 (8) 门、窗
12、 实木装饰门：M-1、M-2 洞口尺寸均为 900mm2400mm。 塑钢推拉窗：C-1 洞口尺寸1500mm1500mm，C-2 洞口尺寸 1100mm1500mm。 (9) 现浇构件 圈粱：C20 混凝土，钢筋 HPB235：12，116.80m；HPB235：6.5，122.64m 。 矩形梁：C20 混凝土，钢筋 HRB335，14， 18.41kg；HPB235：12，9.02kg；HPB235： 6.5，8.70kg。 2施工图如图 2-2 所示。 问题 1. 根据建设工程工程量清单计价规范完成清单工程量计算表(表 2-6)。注册造价工程师（工程造价案例分析）模拟试卷 12 答案与
13、解析一、必答题1 【正确答案】 1解：第一年应计利息：(0+1/2310060%50%)7% 3255( 万元)第二年应计利息：(310060%50%+32.55+1/2310040%50%)7% 89.08(万元)第三年初累计借款：310060%50%+310040%50%+32.55+89.08 或930+620+32.55+89.08 1671.63(万元)2编制项目还本付息表 (表 2-7)。3解： 固定资产投资：3100+121.63 3221.63(万元) 残值：3221.635% 161.08(万元) 各年固定资产折旧：(3221.63-161.08)8 382.57(万元) 注
14、：按 3100万元计算残值和折旧。4编制项目现金流量表(表 2-8)。 注：“自有资金 ”栏包括建设投资和流动资金。 5解：投资回收期： 因为 PtP0 。 所以，本项目可行。 2 【正确答案】 (1)计算沿河路线方案的费用效率(CE)1)求系统效率(SE) ：时间费用节约600036520502.610000227.76(万元/ 年)运输费用节约6000365200.09810000429.24(万元/ 年)则：SE 227.76+429.24657(万元/年)2)求生命周期费用(LCC)，包括设置费(IC) 和维持费(SC)。IC490(A/P，12% ，30)4900.124160.61
15、( 万元/年)SC0.220+85(P/F，12%，10)+85(P/F，12%，20)(A/P ，12% ，30)4+(850.3220+850.1037)0.12418.49( 万元/年)则：LCC IC+SC60.81+8.4969.3(万元/年)3)求费用效率(CE)CESELCC65769.3 9.48(2)计算穿山路线方案的费用效率(CE)1)求系统效率(SE) ：时间费用节约600036515502.610000170.82(万元/ 年)运输费用节约6000365150.112710000370.22(万元/ 年)则：SE 170.82+370.22541.04(万元/年)2)求
16、生命周期费用(LCC)，包括设置费(IC) 和维持费(SC)。IC650(A/P，12% ，30)6500.124180.67( 万元/年)SC0.2515+65(P/F，12%，10)+65(P/F，12%，20)(A/P ，12% ，30)3.75+(650.3220+650.1037)0.12417.18( 万元/年)则：LCC IC+SC80.67+7.1887.85(万元/年)3)求费用效串(CE)CESELCC541.0487.85 6.16(3)方案选择因为沿河路线方案的费用效率大于穿山路线方案的费用效率，所以选择沿河路线方案。 3 【正确答案】 1工程师认为 A 施工单位有资格
17、参加投标是正确的。以所处地区作为确定投标资格的依据是一种歧视性的依据，这是招投标法明确禁止的。2评标委员会组成不妥，不应包括当地建设行政管理部门的招投标管理办公室主任。正确的组成应为：评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表以及有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为五人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。3B、 F 两家施工单位的投标不是有效标。 B 单位的情况可以认定为低于成本，F单位的情况可以认定为是明显不符合技术规格和技术标准的要求，属重大偏差。D、H 两家单位的投标是有效标，他们的情况不属于重大偏差。4安装调试阶段发生的火灾属于不可抗力
18、。建设单位应承担的费用包括工程本身损失 150 万元，其他单位临时停放在现场的汽车损失 25 万元，待安装的设备的损失 100 万元，工程所需清理、修复费用 200 万元。施工单位应承担的费用包括 G施工单位人员烧伤所需医疗费及补偿费预计 15 万元，租赁的施工设备损坏赔偿 10万元，大火扑灭后 G 施工单位停工 5 天，造成其他施工机械闲置损失 2 万元以及必要的管理保卫人员费用支出 1 万元。4 【正确答案】 1应分别将分部工程 G 和 M 各压缩 1 周。步骤：(1) 确定网络计划的计算工期和关键线路；(2) 按要求工期计算应缩短的时间；(3) 选择应缩短持续时间的关键工作(从需增加的费
19、用最少的关键工作开始)；(4) 将所选定的关键工作的持续时间压缩至最短，并重新确定计算工期和关键线路。2H 工作从 8 周延长到 12 周，L 工作从 2 周延长到 3 周。对修改后的施工总进度计划的工期不会产生影响。3工程师的做法是正确的，即为了保证工程质量，工程师可以进行停工处理。工程师在下列情况下可以签发工程暂停令：(1) 建设单位要求暂停施工、且工程需要暂停施工；(2) 为了保证工程质量而需要进行停工处理；(3) 施工出现了安全隐患，工程师认为有必要停工以消除隐患；(4) 发生了必须暂时停止施工的紧急事件；(5) 承包单位未经许可擅自施工，或拒绝工程师管理。4让施工单位赶工合理。因为此
20、时只需压缩 J 的持续时间，即可压缩工期。而压缩 J 的费率为 2 万元/周，小于项目投入使用后的净收益 5.6 万元。 5 【正确答案】 1合同总价：2008000160(万元) 工程预付款：16020%32(万元) 230%的合同总价为：16030%48(万元) 第一个月实际工程款：2001200 24(万元) 第二个月实际工程款：2001700 34( 万元) 到第二个月工程款累计金额为：58 万元，已经超过 30%的合同总价，因此，预付款应从第三个月(即 9 月份)开始扣。 9 月、10 月、11 月和 12 月每月应扣预付款金额：3248(万元) 3由于实际完成的总工程量为 8900m3，超过工程量清单所列工程量 8000m3 的 10%，即 100m 3，该部分按照新单价执行，新单价：2000.9180(元/m3) 第 12 月工程款：200(800-100)+18010015.8(万元) 第 12 月应扣保留金：15.85%0.79(万元) 第 12 月应扣工程预付款金额： 8(万元) 因此，12 月底工程师应签发的付款凭证金额：15.8-8-0.797.01(万元) 。 6 【正确答案】 填制完成清单工程量计算表(表 2-9)。
