1、注册造价工程师（工程造价案例分析）模拟试卷 64 及答案与解析一、必答题0 某企业拟兴建一项工业生产项目。同行业同规模的已建类似项目工程造价结算资料，见表 7-1。表 7-1 中，A 生产车间的进口设备购置费为 16430 万元人民币，其余为国内配套设备费；在进口设备购置费中，设备货价(离岸价)为 1200 万美元(1 美元=8.3 元人民币)，其余为其他从属费用和国内运杂费。 问题1 类似项目建筑工程费用所含的人工费、材料费、机械费和综合税费占建筑工程造价的比例分别为 13.5%、61.7%、9.3%、15.5% ，因建设时间、地点、标准等不同，相应的价格调整系数分别为 1.36、1.28、
2、1.23、1.18；拟建项目建筑工程中的附属工程工程量与类似项目附属工程工程量相比减少了 20%，其余工程内容不变。试计算建筑工程造价综合差异系数和拟建项目建筑工程总费用。 2 试计算进口设备其他从属费用和国内运杂费占进口设备购置费的比例。 3 拟建项目 A 生产车间的主要生产设备仍为进口设备，但设备货价 (离岸价)为1100 万美元(1 美元=7.2 元人民币) ；进口设备其他从属费用和国内运杂费按已建类似项目相应比例不变；国内配套采购的设备购置费综合上调 25%。A 生产车间以外的其他主要生产项目、辅助生产项目和附属工程的设备购置费均上调 10%。试计算拟建项目 A 生产车间的设备购置费、
3、主要生产项目设备购置费和拟建项目设备购置总费用。 4 假设拟建项目的建筑工程总费用为 30000 万元，设备购置总费用为 40000 万元；安装工程总费用按表 7-1 中数据综合上调 15%；工程建设其他费用为工程费用的20%，基本预备费费率为 5%，拟建项目的建设期涨价预备费为静态投资的 3%。试确定拟建项目全部建设投资。(注：问题 14 计算过程和结果均保留两位小数。) 4 某咨询公司受业主委托，对某设计院提出的 8000m2 工程量的屋面工程 A、B、C三个设计方案进行评价。该工业厂房的设计使用年限为 40 年。咨询公司评价方案中设置功能实用性(F 1)、经济合理性(F 2)、结构可靠性
4、(F 3)、外形美观性(F 4)和与环境协调性(F 5)五项评价指标。该五项评价指标的重要程度依次为：F1、F 3、F 2、F 5、F 4，各方案的每项评价指标得分见表 7-2，各方案有关经济数据见表 7-3，基准折现率为 6%，资金时间价值系数见表 7-4。问题5 用 01 评分法确定各项评价指标的权重。 6 列式计算 A、B、C 三个方案的加权综合得分，并选择最优方案。 7 计算该工程各方案的工程总造价和全寿命周期年度费用，从中选择最经济的方案。(注：不考虑建设期差异的影响，每次大修给业主带来不便的损失为 1 万元，各方案均无残值。)(问题 1 的计算结果保留三位小数，其他计算结果保留两位
5、小数。) 7 某工程采用公开招标方式，招标人 3 月 1 日在指定媒体上发布了招标公告，3 月612 日发售了招标文件，共有 A、B、C、D 四家投标人购买了招标文件。在招标文件规定的投标截止日(4 月 5 日)前，四家投标人都递交了投标文件。开标时，投标人 D 因其投标文件的签署人没有法定代表人的授权委托书而被招标管理机构宣布为无效投标。该工程评标委员会于 4 月 15 日经评标确定投标人 A 为中标人，并于 4 月 26 日向中标人和其他投标人分别发出中标通知书和中标结果通知，同时通知了招标人。发包人与承包人 A 于 5 月 10 日签订了工程合同，合同约定的不含税合同价为6948 万元，
6、工期为 300 天；合同价中的间接费以直接费为计算基数，间接费费率为 12%，利润率为 5%。在施工过程中，该工程的关键线路上发生了以下几种原因引起的工期延误：(1)由于发包人原因，设计变更后新增一项工程于 7 月 28 日至 8 月 7 日施工(新增工程款为 160 万元)；另一分项工程的图纸延误导致承包人于 8 月 27 日至 9 月 12日停工。(2)由于承包人原因，原计划于 8 月 5 日清晨到场的施工机械直到 8 月 26 日清晨才到场。(3)由于天气原因，连续多日高温造成供电紧张，该工程所在地区于 8 月 3 日至 8月 5 日停电，另外，该地区于 8 月 24 日清晨至 8 月
7、28 日傍晚下了特大暴雨。在发生上述工期延误事件后，承包人 A 按合同规定的程序向发包人提出了索赔要求。经双方协商一致，除特大暴雨造成的工期延误之外，对其他应予补偿的工期延误事件，既补偿直接费又补偿间接费，间接费补偿按合同工期每天平均分摊的间接费计算。问题 8 指出该工程在招标过程中的不妥之处，并说明理由。 9 该工程的实际工期延误为多少天?应予批准的工期延长时间为多少天? 分别说明每个工期延误事件应批准的延长时间及其原因。 10 图纸延误应予补偿间接费为多少? 11 该工程所在地市政府规定，高温期间施工企业每日工作时间减少 1h，企业必须给职工每人每天 10 元高温津贴。若某分项工程的计划工
8、效为 1.50m2/h，计划工日单价为 50 元，高温期间的实际工效降低 10%，则高温期间该分项工程每平方米人工费比原计划增加多少元? (注：费用计算结果保留两位小数。 ) 11 某建筑公司(乙方) 于某年 4 月 20 日与某厂(甲方)签订了修建建筑面积为 3000m2工业厂房(带地下室) 的施工合同。乙方编制的施工方案和进度计划已获工程师批准。该工程的基坑开挖土方量为 4500m3，假设直接费单价为 4.2 元/m 3，综合费费率为直接费的 20%。该基坑施工方案规定：土方工程采用租赁一台斗容量为 1m3 的反铲挖掘机施工(租赁费 450 元/台班)。甲、乙双方合同约定 5 月 11 日
9、开工，5 月 20日完工。在实际施工中发生了如下事件： 事件 1：因租赁的挖掘机大修，晚开工 2天，造成人员窝工 10 个工日。 事件 2：施工过程中，因遇软土层，接到工程师 5月 15 日停工的指令，进行地质复查，配合用工 15 个工日。 事件 3：5 月 19 日接到工程师于 5 月 20 日复工令，同时提出基坑开挖深度加深 2m 的设计变更通知单，由此增加土方开挖量 900m3。 事件 4：5 月 20 日至 5 月 22 日，因遇几十年一遇的大雨迫使基坑开挖暂停，造成人员窝工 10 个工日。 事件 5：5 月 23 日用 30 个工日修复冲坏的永久道路，5 月 24 日恢复挖掘工作，最
10、终基坑于 5 月 30 日挖坑完毕。问题12 建筑公司对上述哪些事件可以向厂方要求索赔?哪些事件不可以要求索赔? 并说明原因。 13 每项事件工期索赔各是多少天?总计工期索赔多少天? 14 假设人工费单价为 23 元/工日，因增加用工所需的管理费为增加人工费的30%，则合理的费用索赔总额是多少? 15 建筑公司应向厂方提供的索赔文件有哪些? 15 某建设单位(业主) 与 A 工程公司(承包商) 在 2003 年 2 月份，依据 FIDIC 条款格式签订了某项目的施工合同，合同总价 8700 万元，合同规定： (1)工程自 2003 年3 月 1 日起开工，2004 年 1 月 1 日竣工。 (
11、2)工程开工前，业主向承包商支付合同总价 10%的预付款。 (3)业主供应钢筋、水泥、木材三大材，其中：钢筋 6176t，单价 3680 元/t；水泥 14705t，单价 320 元/t；板方材 283.69m3，单价 1850 元/m 3。材料款从当月工程款中扣回。 (4)工程预付款从 6 月份起，每月按照三大材总价款的 10%，以抵冲工程款的方式按月平均收回，扣完为止。 (5)保修金按合同总价的5%扣留，从 3 月份开始按工程进度款(调差后产值)的 10%扣留，扣完为止。 (6)因为建材市场价格波动幅度较大，工程进度款依照当月应结价款的实际上涨幅度进行调整，调值公式为 式中，A 0、B 0
12、 分别为人工、材料基期价格指数；A、B 分别为人工、材料的结算期价格指数。 (7)经业主批准的索赔申请，在工程竣工结算时统一调整并支付。 在工程施工过程中，承包商申请索赔情况见表 7-14。施工期间，实际造价指数见表 7-15。 该工程完成产值见表 7-16。问题16 工程预付款是多少? 17 确定 39 月业主每月应支付的工程款。 18 结算时，追加的索赔总金额为多少? 电气安装工程18 某综合楼防雷接地系统，如图 8-3 所示。注： 1图示标高以室外地坪为0.000 计算。不考虑墙厚，也不考虑引下线与避雷网、引下线与断接卡子的连接耗量。 2避雷网均采用-254 镀锌扁钢，/部分标高为 24
13、m，其余部分标高均为 21m。 3引下线利用建筑物柱内主筋引下，每一处引下线均需焊接 2 根主筋。每一引下线离地坪 1.8m 处设一断接卡子。 4户外接地母线均采用-404 镀锌扁钢，埋深 0.7m。 5接地极采用 50505 镀锌角钢制作，L=2.5m 。 6接地电阻要求小于 10。 7图中标高单位以 m 计，其余均为 mm。 表 8-11 中数据为计算该防雷接地工程的相关费用。管理费和利润分别按人工费的 55%和 45%计算。分部分项工程量清单的统一编码见表 8-12。问题19 根据图示内容和建设工程工程量清单计价规范的规定，计算相关工程量和编制分部分项工程量清单计价表。将户外接地母线敷设
14、(以断接卡子 1.8m 处作为接地母线与引下线分界点)、引下线利用建筑物柱内主筋引下和避雷网敷设的工程量计算式填入表 8-13 下方的相应位置，并填写表 8-13“分部分项工程量清单计价表”中的第 15 项。 (1)户外接地母线敷设工程量计算式。 (2)引下线利用建筑物柱内主筋引下工程量计算式。 (3)避雷网敷设工程量计算式。20 依据上述相关费用数据计算避雷装置项目的工程量清单综合单价，并分别填入表 8-14“分部分项工程量清单综合单价计算表 ”和表 8-13“分部分项工程量清单计价表”中的第 6 7 项。(计算结果均保留两位小数 ) 注：1有主材的，安装费和主材分两行填入。 2计算结果保留
15、两位小数。注册造价工程师（工程造价案例分析）模拟试卷 64 答案与解析一、必答题1 【正确答案】 建筑工程造价综合差异系数=13.5%1.36+61.7%1.28+9.3%1.23+15.5%1.18=1.27拟建项目建筑工程总费用=(21734.00-4470.0020%) 万元1.27=26466.8 万元2 【正确答案】 进口设备其他从属费用和国内运杂费占进口设备购置费的比例=(16430 万元-1200 万美元 8.3 元/美元)/16430 万元 =39.38%3 【正确答案】 拟建项目 A 生产车间的进口设备货价 =1100 万美元7.2 元/美元=7920.00 万元拟建项目 A
16、 生产车间的进口设备购置费=7920 万元 /(1-39.38%)=13065.00 万元拟建项目 A 生产车间的国内配套设备费=(17500.00-16430.00)万元(1+25%)= 1337.50 万元拟建项目 A 生产车间的设备购置费=(13065.00+1337.50)万元=14402.50 万元拟建项目 B 生产车间的设备购置费=4800.00 万元(1+10%)=5280.00 万元拟建项目 C 生产车间的设备购置费=3750.00 万元(1+10%)=4125.00 万元拟建项目主要生产项目设备购置费=(14402.50+5280.00+4125.00) 万元=23807.5
17、0 万元拟建项目辅助生产项目设备购置费=5680.00 万元(1+10%)=6248.00 万元拟建项目附属工程设备购置费=600.00 万元(1+10%)=660.00 万元拟建项目设备购置总费用=(23807.50+6248.00+660.00) 万元=30715.5 万元4 【正确答案】 拟建项目安装总费用=7916.00 万元(1+15%)=9103.40 万元拟建项目的工程建设其他费用=(30000+40000+9103.40) 万元20%=15820.68 万元拟建项目的基本预备费=(30000+40000+9103.40+15820.68)万元5%=4746.20 万元拟建项目的
18、建设期涨价预备费=(30000+40000+9103.40+15820.68+4746.20) 万元3%=2990.11 万元拟建项目全部建设投资=(30000+40000+9103.40+15820.68+4746.20+2990.11)万元=102660.39 万元5 【正确答案】 计算各项评价指标的权重(表 7-17)：6 【正确答案】 选择最优方案：A 方案得分：90.333+80.200+100.267+70.067+80.133=8.80B 方案得分：80.333+100.200+90.267+90.067+100.133=9.00C 方案得分：100.333+90.200+80.
19、267+90.067+80.133=8.93所以，B 方案为最优方案。7 【正确答案】 计算工程总造价、全寿命周期年度费用：(1)各方案的工程总造价：A 方案：658000 元=520000 元=52 万元B 方案： 808000 元=640000 元=64 万元C 方案： 1158000 元=920000 元=92 万元(2)各方案全寿命周期年度费用：A 方案1.4+52(A/P，6% ，40)+(32+1)(P/F，6%，5)+(P/F，6%，10)+(P/F，6%，15)+(P/F，6%，20)+(P/F，6%，25)+(P/F，6%，30)+(P/F， 6%，35)(A/P，6%，40
20、)=1.4+520.0665+33(0.7474+0.5584+0.4173+0.3118+0.2330+0.1741-0.1301)0.0665万元=(1.4+3.458+5.644)万元=10.52 万元B 方案1.85+64(A/P，6% ，40)+(44+1)(P/F，6%，10)+(P/F，6%，20)-(P/F，6%，30)(A/P，6%，40)=1.85+640.0665+45(0.5584+0.3118+0.1741)0.0665万元=(1.85+4.256+3.125)万元=9.23 万元C 方案2.70+92(A/P，6% ，40)+(60+1)(P/F，6%，15)+(P
21、/F，6%，30)(A/P ，6% ，40)=2.70+920.0665+61(0.4173+0.1741)0.0665万元=(2.70+6.118+2.399)万元=11.22 万元所以，B 方案为最经济方案(或最优方案)。8 【正确答案】 招标管理机构宣布无效投标不妥。应由招标人宣布评标委员会确定中标人并发出中标通知书和中标结果通知不妥，应由招标人发出。9 【正确答案】 该工程的实际工期延误为 47 天，应批准的工期延长为 32 天。其中，新增工程属于业主应承担的责任，应批准工期延长 11 天(7 月 28 日至 8 月 7日)。图纸延误属于业主应承担的责任，应批准延长工期为 15 天(8
22、 月 29 日至 9 月 11日)。停电属于业主应承担的责任，应批准工期延长为 3 天。施工机构延误属于承包商责任，不予批准延长工期。特大暴雨造成的工期延误属于业主应承担的风险范围，但 8 月 24 至 8 月 25 日属于承包商机械未到场延误在先，不予索赔，应批准工期延长 3 天(8 月 26 日至 8 月28 日)。10 【正确答案】 11 【正确答案】 计划的单方人工费为 50(81.5)元/m 2=4.17 元/m 2 实际的单方人工费为(50+10)7(1-10%)1.5元/m 2=6.35 元/mf2 则单方人工费的增加额为(6.35-4.17)元 /m2=2.18 元/m 212
23、 【正确答案】 对索赔要求的判定：事件 1：索赔不成立。因此事件发生原因属承包商自身责任。事件 2：索赔成立。因该施工地质条件的变化是任何一个有经验的承包商所无法合理预见的。事件 3：索赔成立。这是因设计变更引发的索赔。事件 4：索赔成立。这是因特殊反常的恶劣天气造成的工期延误。事件 5：索赔成立。因恶劣的自然条件或不可抗力引起的工程损坏及修复应由业主承担责任。13 【正确答案】 各事件工期索赔的计算： 事件 2：索赔工期 5 天(5 月 15 日至 5月 19 日)。 事件 3：索赔工期 2 天。 因增加工程量引起的工期延长，按批准的施工进度计划计算。原计划每天完成工程量： 4500m 31
24、0=450m3 现增加工程量900m3，因此应增加工期为 900 天450=2 天 事件 4：索赔工期 3 天(5 月 20 日至 5月 22 日)。 因自然灾害造成的工期延误属于工期索赔的范畴。 事件 5：索赔工期1 天(5 月 23 日) 。 工程修复导致的工期延长责任由业主承担。 共计索赔工期为 (5+2+3+1)天=11 天14 【正确答案】 合理的索赔费用计算：事件 2：(1)人工费：1523 元=345 元(注：增加的人工费应按人工费单价计算。)(2)机械费： 4505 元=2250 元(注：机械窝工，其费用应按租赁费计算。)(3)管理费： 345 元30%=103.5 元(注：题
25、目中条件为管理费为增加人工费的 30%，与机械费等无关。)事件 3：可直接按土方开挖单价计算9004.2 元(1+20%)=4536 元(注：此处与按 FIDIC 条款计算不一样。)事件 4：费用索赔不成立。(注：因自然灾害造成的承包商窝工损失由承包商自行承担。)事件 5：(1)人工费：3023 元=690 元(2)机械费： 4501 元=450 元(注：不要忘记此时机械窝工 1 天。)(3)管理费： 690 元30%=207 元合计可索赔费用为(345+2250+103.5+4536+690+450+207)元=8581.5 元15 【正确答案】 建筑公司向业主提供的索赔文件有索赔信、索赔报
26、告、详细计算式与证明。16 【正确答案】 工程预付款金额为8700 万元10%=870 万元17 【正确答案】 39 月业主每月应支付的工程款： (1)三大材的总值为 (61763680+14705320+283.691850)元=27958100 元=2795.81 万元 (2)保修金共计：8700 万元5%=435 万元 (3) 每月业主应当支付的工程价款： 3 月份支付的工程价款：其中，预付款扣款为 279.58 万元。 预付款扣款合计为 279.584 万元=1118.32 万元 差额为：(1118.32-870)万元=248.32 万元 即预付款扣款完毕。 所以 9 月份支付的工程价
27、款为(232.56+248.32) 万元=480.88 万元18 【正确答案】 追加的索赔总金额为(14+0.80+7.9+3.1+6.8)万元=32.6 万元电气安装工程19 【正确答案】 填写分部分项工程量清单计价表(表 8-25)户外接地母线敷设工程量计算式： (58)+(3+2.5)+3+3+(0.7+1.8)3m(1+3.9%)=591.039m=61.30m 引下线利用建筑物柱内主筋引下工程量计算式：(21-1.8)m3=57.60m 避雷网敷设工程量计算式：(2.5+10+2.5)4+10+(10+8+14+8)2+142+ (24-21)4(1+3.9%)m=1901.039m=197.41m20 【正确答案】 填写分部分项工程量清单综合单价计算表(表 8-26)。
