1、注册造价工程师（工程造价案例分析）模拟试卷 92 及答案与解析一、必答题0 某公司拟投资建设一个生物化工厂，这一建设项目的基础数据如下：(1)项目实施计划。该项目建设期为 3 年，实施计划进度为：第 1 年完成项目全部投资的 20，第2 年完成项目全部投资的 55，第 3 年完成项目全部投资的 25，第 4 年项目投产，投产当年项目的生产负荷达到设计生产能力的 70，第 5 年项目的生产负荷达到设计生产能力的 90，第 6 年项目的生产负荷达到设计生产能力。项目的运营期总计为 15 年。(2)建设投资估算。本项目工程费与工程建设其他费的估算额为 56 180 万元，预备费(包括基本预备费和涨价
2、预备费)为 4 800 万元。(3)建设资金来源。本项目的资金来源为自有资金和贷款，贷款总额为 40 000 万元，其中外汇贷款为 2 300 万美元。外汇牌价为 1 美元兑换 66 元人民币。贷款的人民币部分，从中国工商银行获得，年利率为 1248(按季计息)。贷款的外汇部分，从中国银行获得，年利率为 8(按年计息)。(4)生产经营费用估计。建设项目达到设计生产能力以后，全厂定员为 1 200 人，工资和福利费按照每人每年 12 000 元估算。每年的其他费用为 860 万元(其中：其他制造费用为 650 万元)。年外购原材料、燃料及动力费估算为 20 200 万元。年经营成本为 25 00
3、0 万元，年修理费占年经营成本 11(年营业费用忽略不计)。各项流动资金的最低周转天数分别为：应收账款 30 天，现金 45 天，应付账款 30 天，存货 40 天。问题：1 估算建设期贷款利息。2 用分项详细估算法估算拟建项目的流动资金。3 估算拟建项目的总投资。3 某房地产开发商决定开发一地段，有以下三种方案可供选择： A 方案：一次性投资开发多层住宅 5 万平方米建筑面积，需投入总成本费用(包括前期开发成本、施工建造成本、销售成本，下同)10 000 万元，从建造到销售总开发时间为 18 个月。 B 方案：将该地段分为一区、二区两个部分分期开发。一期工程在一区开发高层住宅 3 万平方米建
4、筑面积，需投人总成本 7 000 万元，开发时间为 12 个月。二期工程开发时，若一期工程销路好，且预计二期工程销售率 100，则在二区继续投人总成本 9 600 万元开发高层住宅 4 万平方米建筑面积，开发时间 15 个月。若一期工程销路差，或将二区土地转让，可一次性获转让收入 3 000 万元；或在二区开发多层住宅 3 万平方米建筑面积，需投入总成本费用 6 500 万元，开发时间为 15 个月。 C 方案：一次性投资开发高层住宅 7 万平方米建筑面积，需投入总成本费用16 500 万元， 从建造到销售总开发时间为 27 个月。 季利率为 2，资金时间价值系数如表 2 一 1 所示。三方案
5、的售价和销量情况如表 22 所示。根据经验，多层住宅销路好的概率为 07，高层住宅销路好的概率为 06。 问题：4 三方案在销路好和销路筹的情况下，分期计算季平均销售收入各为多少万元。(假设销售收入在开发期间内均摊)5 绘制决策树。6 请帮助开发商进行决策，到底采用何种方案。(计算结果保留两位小数)6 某建设项目，土建与安装工程分别进行招标，其中安装工程招标过程中发生了如下事件： 事件一：(1)招标方于 5 月 8 日(即确定 5 月 23 日为投标截止时间)发出招标文件。文件中特别强调由于时间较急，要求各投标人于 5 月 23 日之前提交投标文件，并于 5 月 10 日停止出售招标文件，6
6、家单位领取了投标文件。 (2)招标文件中规定，如果投标人的报价高于标底 15以上一律确定为无效标。招标方请咨询机构代为编制了标底，并考虑投标人存在着为招标方有无垫资施工的情况编制了两个标底以适应投标人情况。 (3)5 月 15 日投标方通知各投标人，原招标工程中的土方量增加 20，项目范围进行了调整，各投标人据此对投标报价进行计算。 (4)招标文件中规定投标人可以用抵押方式进行投标担保，并规定投标保证金额为投标价格的 5，不得少于 100 万元，投标保证金有效期时间同于投标有效期。 (5)按照5 月 23 日的投标截止时间，外地的一个投标人于 5 月 21 日从邮局寄出了投标文件，由于天气原因
7、 5 月 25 日招标人收到投标文件。本地 A 公司于 5 月 22 日将投标文件密封加盖了本企业的公章并由准备承担此项目的项目经理本人签字，按时送到招标方。本地 B 公司于 5 月 20 日送达投标文件后，5 月 22 日又递送了降低报价的补充文件。补充文件未对 5 月 20 日送达文件的有效性进行说明。本地 C 公司于 5 月19 日将投标文件送达招标人后，考虑到自身竞争实力于 5 月 22 日通知招标方退出竞标。 (6)开标会议由本市常务副市长主持。开标会上对退出竞标的 C 公司未宣布其公司名称。本次参加投标的单位仅有 5 个，开标后宣布各单位报价与标底时才发现，5 个单位报价均高于标底
8、 20以上，投标人对标底的合理性当场提出异议。与此同时招标方宣布 5 家投标报价均不符合招标文件规定，此次招标作废，请投标人等待通知，若某投标人退出竞标，其保证金在确定中标人时退还。三天后招标方决定 6 月 1 日重新招标，7 月 15 日经评标委员会评定本地区无中标单位，由于外地某公司报价最低，确定其为中标人。 (7)7 月 16 日发出中标通知书，通知书中规定，中标人自收到中标书之日起 30 日内，按照招标人和中标人的投标文件签订书面合同。 (8)中标单位签订合同后，将中标工程项目中的 23 工程量分包给某未中标投标人 E，未中标投标人 E 又将其转包给外地区的农民施工单位。 土建工程公开
9、招标，经资格预审 5 家单位参加投标，招标方确定的评标原则如下： 采取综合评分法选择综合分值最高的单位为中标单位。评标中，技术性评分占总分的 40，投标报价占 60。技术性评分中包括施工工期、施工方案、质量保证措施、企业信誉四项内容各占总评分的 10，其中每单项评分满分为 100 分。 计划工期为40 个月，每减少一个月加 5 分(单项)，超过 40 个月为废标。 设置复合标底，其中招标方标底(6 000 万元)占 60，投标方有效报价的算术平均数占 40。各单位报价与复合标底的偏差度在3内为有效标，其中一 3对应满分 100 分，每上升1扣 5 分。 企业信誉评分原则是以企业近三年工程优良率
10、为标准，100为满分，如有围家级获奖工程，每项加 20 分，如有省级优良工程每项加 10 分：项目班子施工经验评分原则是以近三年来承建类似工程和承建总工程百分比计算，100为 100 分。该项目施工方案质量保证措施得分由评委会专家评出。该项得分：优良率100+优质工程加分+类工程比 100。如表 3 一 1 所示。 事件二：环宇公司考虑竞争对手情况最后报价时将基础工程部分的直接工程费南 5 000 万元降为 4 000 万元，并确定措施费为直接工程费的 12，间接费为直接费的10，利润率为直接费与间接费之和的 8，税率为 35。 事件三：在施工招标的同时，进行了生产设备公开招标，经技术性评审后
11、，评委会决定从 A、B 两设备中选定一种。两种设备商务性评审主要考虑设备的资金时间价值。设备 A 使用寿命期为 6 年，设备投资 10 000 万元，年经营成本前三年均为 5 500 万元，后三年均为 6 500 万元，期末净残值为 3 500 万元。设备 B 使用寿命期为 6 年，设备投资12 000 万元，年经营成本前三年均为 5 000 万元，后三年均为 6 000 万元，期末净残值为 4 500 万元。该项目投资财务基准收益率为 15。 问题：7 说明投标担保的形式及相关规定。8 说明重新招标的法律规定。指出本案例中不正确的处理方法。9 环宁公司投标时基础工程的报价各为多少?10 (1
12、)用年费用法比较选择设备更新最优方案。 (2)如果设备 B 使用寿命期为 9 年，最后三年经营成本均为 7 000 万元，期末净残值为 2 000 万元，其他数据不变，用费用现值法比较选择最优方案(以最小寿命期作为共同研究期)。 10 某建筑施工合同，合同总价 6 000 万元，合同工期为 6 个月，合同签订日期为 1月初，从当年 2 月份开始施工。 (1)合同规定： 预付款按合同款的 20支付，支付预付款及进度款累计达总合同价 40时，开始抵扣，在下月起各月平均扣回。保留金按 5扣留，从第 1 个月开始按月结算工程款的 10扣留，扣完为止，竣工结算时返还。 工程提前 1 天，奖励 10 00
13、0 元，推迟 1 天罚 20 000 元。 当物价比签订合同时上涨5时(单项上涨幅度问题：11 不可抗力风险承担责任的原则是什么?12 施工单位可索赔的工期为多少?可索赔的费用为多少?13 该工程预付款为多少?预付款起扣点为多少? 保留金为多少 ?14 每月实际应结算工程款为多少?14 某项日生产某种化工产品 A，主要技术和设备拟从同外引进。该项目主要设施包括生产主车间，与工艺生产相适应的辅助生产设施、公用工程以及有关的生产管理、生活福利等设施。生产规模为年产 23 万吨 A 产品，该项目拟川 3 年建成。 项目主要生产项目设备拟从国外进口，设备重量 680 吨，离岸价(FOB 价)为 1 2
14、00万美元。其他有关费用参数为：国际运费标准为 480 美元t；海上运输保险费2561 万元；银行财务费率为 05；外贸手续费率为 15；关税税率为20；增值税的税率为 17；设备的同内运杂费率为 3；美元汇率为 66 元人民币。进口设备全部需要安装。 建筑工程费、设备及工器具购置费和安装工程费情况如表 5 一 1 所示，工程建设其他费用为 3 042 万元，预备费中基本预备费为 3 749 万元，涨价预备费 2 99038 万元，项目建设期利息为 3 081 万元。 项目达到设计生产能力后，劳动定员 240 人，年标准工资为 15 万元人，年福利为工资总额的 14。年其他费用 20 820
15、万元(其中其他制造费用 820 万元)，年外购原材料、燃料动力费为 9 482 万元。年修理费为 2l 8 万元( 建设投资中工程建设其他费用全部形成无形及其他资产)。年经营成本为 50 000 万元，年营业费用为19 123 万元。各项流动资金最低周转天数分别为：应收账款 45 d，现金 30d，应付账款 60d，原材料、燃料、动力 90d，在产品 3 d，产成品 20d。 工程建设项目需要征用耕地 100 亩，征用费为每亩 3 万元，补偿费计算应按下列数额计算：被征用前第一年平均每亩产值 1 200 元，征用前第二年平均每亩产值 1 100 元，征用前第三年平均每亩产值 1 000 元，该
16、单位人均耕地 25 亩，地上附着物共有树木 3 000 棵，按照 20 元棵补偿，青苗补偿按照 100 元亩计取。另外，项目需有限期租用土地 15 000m2。经计算土地使用权出让金 600 万元。 该项目建设单位管理费 600 万元，其中 450 万元构成同定资产，未达到固定资产标准的工器具购置费 1 00 万元，勘察设计费 200 万元，专利费 100 万元，非专利技术费 50 万元，获得商标权 120万元，生产职工培训费 50 万元，报废工程损失 50 万元，生产线试运转支出 35 万元，试生产销售款 10 万元。 问题：15 计算主要生产设备价值。16 计算流动资金价值和土地费用价值。
17、17 计算固定资产投资价值。18 计算新增资产价值。土建工程18 我国西部地区某世界银行贷款项目采用同际公开招标，共有 A、C 、F 、G、J等 5 家承包商参加投标。 招标公告中规定：2005 年 6 月 1 日起发售招标文件。 招标文件中规定：2005 年 8 月 31 日为投标截止日，投标有效期到 2005 年 10 月 31日为止；允许采用不超过 3 种的外币报价，但外汇金额占总报价的比例不得超过30；评标采用经评审的最低投标价法，评标时对报价统一按人民币计算。 招标文件中的工程量清单按我国建设工程工程量清单计价规范编制。 各承包商的报价组成见表 6 一 I 一 1，中国银行公布的 2
18、005 年 7 月 18 日至 9 月 4 日的外汇牌价见表 6 一 I 一 2，承包商 C 对部分结构工程的报价见表 6 一 I 一 3。 计算结果保留两位小数。 问题：19 各承包商的报价按人民币计算分别为多少?其外汇占总报价的比例是否符合招标文件的规定?20 南于评技术标花费了较多时间，因此，招标人以书面形式要求所有投标人延长投标有效期。承包商 F 要求调整报价，而承包商 A 拒绝延长投标有效期。对此，招标人应如何处理? 说明理由。21 承包商 c 对部分结构工程的报价如表 6 一 I 一 3 所示，请指出其中的不当之处，并说明应如何处理?22 如果评标委员会认为承包商 c 的报价可能低
19、于其个别成本，应如何处理?工业管道安装工程22 某一化工生产装置中部分热交换工艺管道系统，如图 6 一一 1 所示。 计算该管道系统工程相关费用的条件为：分部分项工程量清单项目费用合计 1 770 万元，其中人工费 15 万元。管理费、利润分别按人工费的 50、60计。 脚手架搭拆的工料机费用按分部分项工程人工费的 7计，其中人工费占 25；大型机械进出场耗用人工费 1 万元，材料费 3 万元，机械费 49 万元；安全、文明施工等措施项目费用总额为 40 万元。 其他项目清单费用 100 万元；规费 80 万元。 税金按341计。 说明： (1)某一化工厂生产装置中的部分热交换工艺管道系统如图
20、所示，图中标注尺寸标高以 m 计，其他均以 mm 计。该管道系统工作压力为 20MPa 。 (2)管道：采用 20 号碳钢无缝钢管，管件：弯头采用成品冲压弯头，三通、四通现场挖眼连接，异径管现场摔制。 (3)阀门、法兰：所有法兰为碳钢对焊法兰；阀门型号除图中说明外，均为 J41H 一 25，采用对焊法兰连接；系统连接全部为电弧焊。 (4)管道支架为普通支架，其中：2196 管支架共 12 处，每处 25kg，1596 管支架共10 处，每处 20kg。支架手工除锈后刷防锈漆、调和漆两遍。 (5)管道安装完毕作水压试验，对管道焊口按 50的比例作超声波探伤，其焊口总数为：2196 管道焊口 12
21、 个，1596 管道焊口 24 个。 (6)管道安装就位后，所有管道外壁手工除锈后均刷防锈漆两遍。采用岩棉管壳(厚度为 60mm)作绝热层，外包箔保护层。 问题：23 根据图示内容和建设工程工程量清单计价规范(GB 505002013)的规定，编制分部分项工程量清单(不含法兰有关分项)，并将计算过程及结果填入分部分项工程量清单表中。要求编制的分部分项工程量清单的统一项目编码如表 6 一一 1所示。 24 依据上述条件计算单位工程费用，填入单位工程费用汇总表中。并在表下面列出措施项目清单费用和税金的计算过程(计算式)(保留两位小数)。电气安装工程24 某综合楼防雷接地系统如图 6 一一 1 所示
22、。 注： 图示标高以室外地坪为000 计算。不考虑墙厚，也不考虑引下线与避雷网、引下线与断接卡子的连接耗量； 避雷网均采用一 254 镀锌扁钢，CD 和部分标高为 24m，其余部分标高均为 21 m； 引下线利用建筑物柱内主筋引下，每一处引下线均需焊接 2 根主筋。每一引下线离地坪 18m 处设一断接卡子； 户外接地母线均采用一 404 镀锌扁钢，埋深 07 m； 接地极采用L50505 镀锌角钢制作，L=2 5 m； 接地电阻要求小于 10 欧姆； 图中标高单位以 m 计，其余均为 mm。 (1)该防雷接地工程的相关费用如表 6 一一 1 所示。 (2)管理费和利润分别按人工费的 55和 4
23、5计算。 (3)分部分项工程量清单的统一编码如表 6 一一 2 所示。 问题：25 根据图示内容和建设工程工程量清单计价规范的规定，计算相关工程量和编制分部分项工程量清单计价表。将户外接地母线敷设(以断接卡子 18m 处作为接地母线与引下线的分界点)、引下线利用建筑物柱内主筋引下和避雷网敷设的工程量计算式填入答题卷表 6 一一 3 上方的相应位置，并填写答题卷表 6 一一3“分部分项工程量清单计价表” 中的第 15 项(此处表略)。26 依据上述相关费用数据计算避雷装置项目的工程量清单综合单价，并分别填入表 6 一一 4“分部分项工程量清单综合单价计算表”( 此处表略)和表 6 一一 3“分部
24、分项工程量清单计价表”中的第 67 项。(计算结果均保留两位小数 )注册造价工程师（工程造价案例分析）模拟试卷 92 答案与解析一、必答题1 【正确答案】 建设期贷款利息计算： (1)人民币贷款实际利率计算： 人民币实际利率=(1+名义利率年计息次数) 年计息次数 一 1=(1+12484) 4 一 1=1308 (2)每年投资的本金数额计算： 人民币部分贷款额为： 贷款总额一外汇贷款美元外汇牌价=40 0002 30066=24 820(万元) 第 1 年为： 24 82020=4 96400(万元) 第 2 年为：24 82055 =13 65100(万元) 第 3 年为：24 82025
25、 =6 20500(万元) 美元部分：贷款总额为 2 30000(万美元) 第 1 年为：2 30020=460 00(万美元) 第 2 年为：2 30055=1 26500(万美元) 第 3 年为：2 30025=57500( 万美元) (3)每年应计利息计算： 每年应计利息=(年初借款本利累计额+本年借款额 2)年实际利率 人民币建设期贷款利息计算： 第 1 年贷款利息=(0+4 9642)1308=32465(万元) 第 2 年贷款利息=(4 964+32465)+1 3 65121308=1 58453(万元) 第 3 年贷款利息=(4 964+32465+13 651+1 58453
26、)+6 20521 308=3 09037(万元) 人民币贷款利息合计=32465+1 58453+3 09037=4 99955(万元) 外币贷款利息计算： 第 1 年外币贷款利息=(0+4602)8=18 40(万美元) 第 2 年外币贷款利息=(460+1840)+1 26528=8887(万美元) 第 3 年外币贷款利息=(460+1840+l 265+8887)+57528=16958(万美元) 外币贷款利息合计=1840+8887+16958=27685(万美元)2 【正确答案】 用分项详细估算法估算流动资金：(1)应收账款 =年经营成本 年周转次数=25 000(36030)=2
27、 08333(万元)(2)现金=(年工资福利费+年其他费)年周转次数 =(1 20012+860)(36045)=287 50(万元)(3)存货：外购原材料、燃料=年外购原材料、燃料动力费年周转次数=20 200(36040)=2 24444( 万元)在产品=(年工资及福利费+ 年其他制造费+年外购原材料、燃料及动力费+年修理费)在产品周转次数=(1 20012+650+20 200+25 00010)(360+40)=2 75444( 万元)产成品=(年经营成本一年其他营业费用) 年周转次数=25 000(36040)=2 77778( 万元)存货=2 24444+2 754 44+2 77
28、778=7 77666(万元)(4)流动资产 =应收账款 +现金+存货=2 08333+28750+7 77666=10 14749( 万元)(5)应付账款 =年外购原材料、燃料、动力费 年周转次数=20 200(36030)=1 68333( 万元)(6)流动负债 =应付账款 =1 68333 万元(7)流动资金 =流动资产一流动负债 =10 14749 一 1 68333=8 46416(万元)3 【正确答案】 根据建设项目总投资的构成内容，计算拟建项目的总投资如下：项目总投资估算额=建设投资+ 贷款利息+流动资金 =固定资产投资总额+铺底流动资金=(工程费+工程建设其他费+预备费+ 贷款
29、利息)+流动资金=(56 180+4 800+2768566+4 99955)+8 46416=76 27092(万元)4 【正确答案】 各方案销路好(差)的季平均销售收入=该方案的建筑面积该方案销路好(差) 的售价 其销售率 (从建造到销售的总开发时间 3)。A 、B、C 三方案的季平均销售收入的计算如下：(1)A 方案：销路好：504 800100(1 83)=4 000(万元)销路差：504 20080(183)=2 800(万元)(2)B 方案：B 方案一期：开发高层住宅：销路好：305 500100 (123)=4 125(万元)销路差：304 80070(123)=2 520(万元
30、)B 方案二期：开发高层住宅：405 700100 (153)=4 560(万元)开发多层住宅：销路好：305 000100 (153)=3 000(万元)销路差：304 50080(153)=2 160(万元)(3)C 方案：销路好：705 500100(273)=4 27778(万元)销路差：704 80070(273)=2 61333(万元)5 【正确答案】 根据题中资料，可画出决策树，如图 21 所示。 注：机会点土地转让的季销售收入为： 3 000 (PA ，2，5)：63654(万元)6 【正确答案】 通过计算各方案的净现值期望值及等额年金判断：净现值的期望值=(销路好的季平均收入
31、 销路好的概率 +销路差的季平均收入销路差的概率)(PA，2，总开发时间3) 一总成本费用。则对各机会点可计算如下：(1)机会点：净现值的期望值=(4 00007+2 8000 3)(PA ，2，6)一 10 000=(2 800+840)560110 000=10 38764(万元)等额年金=10 38764(AP，2，6)=10 38764(PA，2，6)=10 38764=5601=1 85460(万元)(2)机会点：=净现值的期望值=4 560(PA，2，5)1 09 600=4 5604713109 600=11 891 28(万元)等额年金=11 89128(AP，2，5)=11
32、89128(PA，2，5)=11 891284713=2 52308(万元)(3)机会点：净现值的期望值为 3 000 万元。(4)机会点：净现值的期望值=(3 00007+2 1600 3)(PA ，2，5)一 6 500=(2 100+648)4713 6 500=6 45132(万元)二者开发时间相同，可直接比较净现值的期望值。根据计算结果可知，B 方案在一期开发高层住宅销路差的情况下，二期应改为开发多层住宅。(5)机会点：净现值的期望值：11 89128(PF，2，4)+4 125(PA，2，4)06+6 45132(PF，2，4)+2 520(PA，2，4)047 000=(11 8
33、91280 924+4 1253808)06+(6 451320924+2 5203 808)047 000=15 240 20(万元)等额年金：15 24020(AP ，2，9)=15 24020(P A ，2，9)=15 240208162=1 86721(万元)(6)机会点：净现值的期望值=(4 277780 6+2 6133304)(P A ，2，9)一 16 500=3 6128 16216 500=12 98114(万元)等额年金：12 98114(AP ，2，9)=12 98 114(P A ，2，9)=12 98 1148162=1 59044( 万元)根据计算结果，等额年金从
34、大到小的顺序为：B 方案A 方案C 方案。所以，应采用 B 方案，即一期先开发高层住宅，在销路好的情况下，二期继续开发高层住宅；在销路差的情况下，二期改为开发多层住宅。7 【正确答案】 投标担保是指投标人保证其投标被接受后对其投标中规定的责任不得撤销或反悔，否则投标保证金将予以没收。投标保证金的数额一般为投标价的2左右，一般不超过 80 万元人民币，投标保证金有效期应当超出投标有效期 30天。投标人不按招标文件要求提交投标保证金的，该投标文件将被拒绝，作废标处理。投标保证金的形式有：现金，支票，银行汇票，不可撤销信用证，银行保函，保险，担保公司出具的投标保证书，不包括质押和抵押。招标人与中标人
35、签订合同后 5 天内，应当向中标人和未中标人退还投标保证金。若投标无效需重新招标时，不参加重新招标的投标人的保证金可以退回，继续参加投标的投标保证金有效期应延长。8 【正确答案】 (1)重新招标的法律规定通常情况下招标文件可以规定：所有投标文件都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标，依据招标投标法重新招标，一般是有效投标人不满 3 家，缺乏有效竞争。有下列情况发生也可以重新招标：投标人不合格； 未按规定投标；投标文件不符合要求； 投标人资质伪造；伪造、变造投标文件；投标人给予招标人报酬或利益；投标人拒不接受对计算错误纠正的； 所有投标价格高于招标文件规定要求的。重新招标应经管辖权所在地管理机
36、构批准。(2)本案例中不正确的处理方法第(1)条，招标文件发出之日起至投标文件截止时间不得少于 20 天，招标文件发售之日至停售之日时间最短不得少于 5 个工作日。第(2)条，编制两个标底不符合规定，应当只编制一个标底。第(3)条，改变招标工程范围应在投标截止之日 1 5 个工作日前通知投标人。第(5)条，5 月 25 日招标人收到的投标文件为无效文件。A 公司投标文件无法人代表签字为无效文件。B 公司报送的降价补充文件未对前后两个文件的有效性加以说明为无效文件。第(6)条，招标开标会应由招标方主持，开标会上应宣读退出竞标的 C 单位名称而不宣布其报价。宣布招标作废是允许的。退出投标的投标保证
37、金应归还。重新招标评标过程一般应在 15 天内确定中标人。第(7)条，应从 7 月 16 日发出中标通知书之日起 30 天内签订合同，签订合同后5 天内退还全部投标保证金。中标人提出将投标保证金当作履约保证金使用的提法不正确。第(8)条，中标人的分包做法，以及后续的转包行为是错误的。9 【正确答案】 直接工程费=4 00000(万元)措施费=12=4 00012=48000( 万元)直接费=+ =4 000+480=4 48000(万元)间接费=10=4 48010=44800( 万元)利润=(+)8=(4 480+448)8=394 24( 万元)税金=(+ )35=(4 480+448+3
38、9424)35=18628(万元)投标报价= +=4 480+448+39424+186 28=5 50852(万元)10 【正确答案】 (1)AC A=10 000+5 500(PA，15，3) +6 500(P A ，15，3) (PF，15，3) 一 3 500(PF ，15，6) (AP，15，6)=(10 000+12 55774+9 75817 一 1 5131 5)0 264：8 131 93(万元) ACB=12 000+5 000(PA，15，3)+6 000(PA，15，3) (PF，15，3)一 4 500(PF ，15，6) (AP，15，6)=(12 000+11 4
39、1613+9 007551 94547)0264=8 04625(万元) 经比较得知，B 方案较优。 (2) 取设备 A、B 最小寿命期 6 年作为共同研究期， PC A=10 000+5 500(PA ，15，3)+6 500(P1，15，3) (PF，1 5，3)一 3 500(PF，15，6) =1 0 000+12 55774+9 75817 一 15131 5=30 80276(万元 ) 考虑 B 设备未使用价值，将 B设备投资和残值分摊在其 9 年寿命期内，再取 6 年为研究期进行比选： PC B=12 000+5 000(PA ，15，3) +6 000(PA，15， 3) (P
40、F，15，3)+7 000(PA，15，3)(PF，15，6)一 2 Ooo(PF，15，9)(PA，15，6)(PA，15，9)=(12 000+11 41613+9 00755+6 90379568)3784 4 772=30 73467(万元) 经比较得知B 方案较优。11 【正确答案】 因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由合同双方分别按以下方法承担：(1)工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工现场用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担；(2)承发包双方人员的伤亡损失，分别由各自承担；(3)承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担；(4)停工期间
41、，承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担：(5)工程所需清理、修复费用，由发包人承担；(6)延误的工期相应顺延。12 【正确答案】 对于共同原因延误引起的索赔问题应采取优先责任原则，按照由先发生的事件负责共同延误的后果。不同事件引起的工期或费用索赔如表 43 所示。 (1)5 月 10 日至 5 月 16 日出现的设备故障，属于承包商应承担的风险，不能索赔； (2)5 月 17 日至 5 月 31 日的损失是由于业主迟交图纸引起的，属于业主应承担的风险，可以进行工期与费用索赔：工期 15 天，费用索赔额=15(008+006)=21(万元)； (3)6 月
42、1 日至 6 月 3 日的特大暴雨属于双方共同风险，根据不可抗力事件处理原则，其中工期可索赔 3 天；承包商的机械设备的损失由承包商自己承担，但清理现场所需的费用由业主承担，承包商垫付后可找业主进行索赔，共计费用 1 万元： (4)6 月 4 日至 6 月 5 日的停电属于有经验的承包商无法预见的自然条件，属于业主应承担的风险，费用索赔额=(008+006)2=0 28(万元)，工期可索赔 2 天。因为根据合同规定：工期提前可以获得相应奖金，所以赶工措施费不能索赔。 综上所述，可索赔工期 20 天，可索赔费用 338 万元。13 【正确答案】 (1)预付款= 合同总价预付款比例=6 00020
43、=1 200(万元)(2)起扣点=合同总价起扣点比例=6 00040 =2 400(万元)(3)保留金=合同总价保留金比例=6 0005 =300(万元)14 【正确答案】 (1)2 月份：保留金=1 00001=100(万元)，扣保留金累计 100 万元应结算工程款=1 000100=900( 万元)支付累计=1 200+900=2 100(万元)(2)3 月份：保留金=1 20001=120(万元)，扣保留金累计 220 万元，尚需扣留 80 万元应结算工程款=1 200120=1 080(万元)支付累计=2 100+1 080=3 180(万元)已超过起扣点，从下月开始每月扣回预付款=1
44、 2004=300(万元)(3)4 月份：应结算工程款=1 20030080=820( 万元)(4)5 月份：材料上涨(1401 30)130100 =7695，应调整价款调整后价款=1 200(015+060140130+0 25)=1 25538(万元)应结算工程款=1 25538300=955 38(万元)(5)6 月份：人工上涨(120 一 110)110100=9095，应调整价款调整后价款=800(015120110+0 6+025)=8 1091(万元)应结算工程款=8 1091300+3 38=5 1429(万元)(6)7 月份：工期提前奖=(10+20)1=30( 万元)应结
45、算工程款=600+30+300 300=630(万元)15 【正确答案】 主要生产项目设备购置计算情况如表 52 所示。 设备购置费(达到标准部分)=11 96871+1 052+2 488+1 100+248=16 85671(万元)16 【正确答案】 (1)流动资金计算：外购原材料燃料动力=年外购原材料燃料动力周转次数=9 4824=2 371(万元)在产品=(年外购原材料燃料动力+ 年工资及福利费 +年修理费+年其他制造费用)周转次数=(9 482+410+2l 8+820)120=91( 万元)产成品=(年经营成本一年营业费用) 周转次数=30 87718=1 715(万元)应收账款=
46、年经营成本周转次数=50 0008=6 250(万元)现金=(年工资及福利+年其他费用)周转次数=(410+20 820)12=1 769(万元)应付账款=年外购材料、燃料动力周转次数=9 4826=1 580(万元)流动资金=流动资产一流动负债=237 1+91+1 715+6 250+1 7691 580=10 616(万元 )(2)土地费用计算：根据国家有关规定，取被征用前 3 年平均产值的 8 倍计算土地补偿费，则有：土地补偿费=(1 200+1 100+1 000)31 008=88(万元)取该耕地被征用前 3 年平均产值的 5 倍计算安置补助费，则：需要安置的农业人口数=10025
47、=40( 人)人均安置补助费=(1 200+1 100+l 000)32 55=1375(万元)安置补助费=137540=55(万元)地上附着物补偿费=3 00020=6(万元)青苗补偿费=100100=1( 万元)则该土地补偿安置费用估价为：88+55+6+1=150(万元)17 【正确答案】 固定资产投资价值的计算，如表 53 所示。 18 【正确答案】 新增固定资产价值=建筑安装工程造价+达到固定资产标准的设备和工器具购置费+土地征用及土地补偿费+ 联合试运转费用+ 勘察设计费+报废工程损失费+摊入建设单位管理费达到固定资产标准的工器具购置费=(180+135+15+45+20+45+60)一 100=400(万元)土地征用及补偿费=3100+150=450( 万元)新增固定资产价值=83 68247+400+450+35+200+50+450=85 26747(万元)流动资产=达不到固定资产标准的设备和工器具购置费+流动资金=100+10 616=10 716(万元)无形资产=专利费+ 非专利技术费 +商标权+土地使用权出让金 =100+50+1
