1、综合练习试卷 7 及答案与解析一、单项选择题每题的备选答案中只有 1 个最符合题意。1 住宅小区公共性服务收费的费用构成包括( )。管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费公共设施, 设备日常运行、维修及保养费绿化管理费清洁卫生费保安费办公费物业管理单位固定资产折旧费法定税费（A）（B） （C） （D）2 商品住房在销售时,购房者应当按购房款的( )的比例向售房单位缴交维修基金。（A）1%3%（B） 2%3%（C） 1%2%（D）1%4%3 公有住房出售时,购房者应当按购房款的( )的比例向售房单位缴交维修基金。（A）1%（B） 2%（C） 3%（D）4%4 物业管理公司对维修基金的权利属于(
2、 )。（A）所有权（B）代管权（C）使用权（D）处置权5 房屋买卖合同不属于( )。（A）要式合同（B）不要式合同（C）有偿合同（D）双务合同6 行政复议机关收到行政复议申请后,应当在( )日内进行审查。（A）7（B） 5（C） 10（D）157 行政复议机关应当自行政复议申请受理之日起( )日内,将行政复议申请书副本或行政复议申请笔录复印件发送被申请人。（A）5（B） 7（C） 10（D）158 被申请人收到行政复议申请书副本或行政复议申请笔录复印件之日起( )日内提出书面答复,并提交当初做出具体行政行为的证据、依据和其他有关资料。（A）5（B） 7（C） 10（D）159 对申请人在申请行
3、政复议时,一并提出的对有关行政规定的审查申请,行政机关有权处理的应当在( ) 日内依法处理;无权处理的应在( )日内转有权处理的行政机关依法处理,有权处理的行政机关应当在( )日内依法处理。处理期间,中止行政复议程序。（A）30、7、60（B） 30、5、60（C） 30、10、60（D）30、15、6010 下列不是行政诉讼程序的有( )。（A）起诉（B）受理（C）裁决（D）审理11 法院接到起诉状应当在( )日内立案或做出裁定不予受理。对裁定不服的,可以提出上诉。（A）5（B） 7（C） 10（D）1512 对涉及不动产的具体行政行为从做出之日起超过( )年、其他具体行政行为从做出之日起超
4、过( ) 年提起诉讼的,人民法院不予受理。（A）20、3（B） 10、5（C） 20、5（D）20、213 对一审法院判决不服的,自一审判决书送达之日起( )日内提出上诉。（A）10（B） 15（C） 5（D）714 对一审裁定不服的,自一审裁定书送达之日起( )日内提出上诉。（A）10（B） 15（C） 5（D）715 行政赔偿的主体是( )。（A）国家机关（B）国家（C）行政主体（D）工作人员16 行政赔偿的时效为( )年。（A）1（B） 2（C） 0.5（D）317 行政赔偿的主体是( )。（A）行政机关（B）国家（C）行政机关工作人员（D）行政机关及其工作人员二、多项选择题每题的备选答
5、案中有 2 个或 2 个以上符合题意。全部选对的，得 2 分；错选或多选的，不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。18 为推动和规范物业管理的发展,国家和政府先后制定了一系列的有关政策,建立多渠道、多层次的物业管理经费筹集机制,当前总体上看,物业管理经费的来源有( )。（A）定期收取物业管理服务费（B）物业管理部位共用设施设备维修基金（C）物业管理企业开展多种经营的收入和利润（D）政府的扶持（E）施工单位给予一定的支持19 住宅小区公共性服务费用构成包括绿化管理费、保安费( )等。（A）管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费（B）公共设施,设备日常运行、维修及保养费（C）清洁卫生
6、（D）物业管理单位固定资产折旧费（E）法定利润20 收益性物业的物业管理费用构成中一般包括( )。（A）人工费（B）共用部位的大修费用（C）不可预见费（D）公共部位、公共设施设备日常运作、维修及保养费（E）共用设备设施的更新、改造费用21 住宅共用部位、共用设备设施维修基金可用于修缮( )。（A）消防设施（B）楼梯间（C）承重墙体（D）屋顶（E）自用阳台22 住宅共用部位、共用设施设备维修基金发球代管基金,其代管主体有( )。（A）房地产开发企业（B）物业管理企业（C）当地房地产行政主管部门（D）业主大会（E）业主委员会23 行政复议期间行政行为不停止执行。但有下列情形的除外( )。（A）被申
7、请人认为需要停止执行的（B）行政复议机关认为需要停止执行的（C）申请人申请停止执行,行政复议机关认为其要求合理,决定停止执行（D）法律规定停止执行的（E）申请人申请并决定停止执行的24 行政诉讼程序是( ) 。（A）起诉（B）受理（C）裁决（D）审理（E）判决25 目前,我国行政赔偿以实际损害为主,实际损害包括( )。（A）人身自由的损害（B）政治权的损害（C）生命健康的损害（D）财产的损害综合练习试卷 7 答案与解析一、单项选择题每题的备选答案中只有 1 个最符合题意。1 【正确答案】 B【知识模块】 综合2 【正确答案】 C【知识模块】 综合3 【正确答案】 C【知识模块】 综合4 【正确
8、答案】 A【知识模块】 综合5 【正确答案】 B【知识模块】 综合6 【正确答案】 C【知识模块】 综合7 【正确答案】 C【知识模块】 综合8 【正确答案】 A【知识模块】 综合9 【正确答案】 C【知识模块】 综合10 【正确答案】 B【知识模块】 综合11 【正确答案】 C【知识模块】 综合12 【正确答案】 C【知识模块】 综合二、多项选择题每题的备选答案中有 2 个或 2 个以上符合题意。全部选对的，得 2 分；错选或多选的，不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。13 【正确答案】 A,C,D【知识模块】 综合14 【正确答案】 A,B,C【知识模块】 综合15 【正确答
9、案】 C,D【知识模块】 综合16 【正确答案】 B,C,E【知识模块】 综合17 【正确答案】 B,C【知识模块】 综合18 【正确答案】 A,B,D,E【知识模块】 综合19 【正确答案】 B,D,E【知识模块】 综合20 【正确答案】 A,C,D【知识模块】 综合21 【正确答案】 B,C,D【知识模块】 综合22 【正确答案】 A,B,C,D【知识模块】 综合23 【正确答案】 B,D【知识模块】 综合24 【正确答案】 B,C【知识模块】 综合25 【正确答案】 A,B,C【知识模块】 综合26 【正确答案】 B,C,D【知识模块】 综合27 【正确答案】 A,B,D,E【知识模块】 综合28 【正确答案】 A,B,D【知识模块】 综合
