1、法律硕士专业基础课民法学（合同法分论）模拟试卷 1 及答案与解析单项选择题第 31-50 小题，每小题 1 分。共 20 分。下列每题给出的四个选项中，只有一个选项是符合题目要求的。请在答题卡上将所选项的字母涂黑。1 赠与合同属于( ) 。（A）单务合同（B）单方合同（C）有偿合同（D）实践合同2 甲、乙签订了一份融资租赁合同，购买了丙提供的租赁物。承租人甲占有租赁物期间造成第三人丁的人身伤害，则丁有权要求赔偿损失的责任主体是( )。（A）出租人乙（B）出卖人丙（C）承租人甲（D）甲和乙3 下列关于合同特征的表述，正确的是( )。（A）建设工程合同为实践合同（B）委托合同为有偿合同（C）居间合
2、同为双务合同（D）租赁合同为要式合同4 融资租赁合同当事人对租赁物的最终归属没有约定或者依法不能确定的，享有租赁物所有权的是( ) 。（A）出租人（B）承租人（C）出卖人（D）第三人5 双方当事人都享有随时解除合同权利的合同类型是( )。（A）委托合同（B）承揽合同（C）运输合同（D）租赁合同6 标的物在订立买卖合同之前已为买受人占有的，标的物交付的时间为( )。（A）合同生效的时间（B）合同签订的时间（C）买受人实际占有标的物的时间（D）标的物所有权转移的时间7 如果居间人并未促成居间合同成立，则下列表述正确的是( )。（A）居间人享有报酬支付请求权（B）居间人享有必要费用支付请求权（C）居
3、间人享有居间活动费用支付请求权（D）居间人享有劳务支出费用请求权8 下列赠与合同中，可以撤销的是( )。（A）经过公证的赠与合同（B）具有扶贫性质的赠与合同（C）具有救灾性质的赠与合同（D）具有情感因素的赠与合同9 甲与乙共同出资购买别墅一套，后出租给某公司使用。在租赁期间，乙因缺钱花欲出让自己的共有份额。承租的公司表示愿意购买，则此房屋属于乙的份额应卖给( )。（A）如果甲表示愿意购买，当然卖给甲（B）如果甲的报价与承租的公司的报价相同，应当卖给甲（C）由乙决定卖给谁（D）承租公司报价在先，应当卖给承租公司10 当事人对于买卖合同风险转移没有约定的，标的物毁损、灭失的风险的转移时间是( )。
4、（A）标的物办理登记时（B）标的物交付时（C）买卖合同成立时（D）买卖合同生效时11 甲将自己的房屋先后出租给乙、丙、丁、戊，并依此订立数份租赁合同。丙已经入住该房屋，但甲、丁签订的租赁合同已经办理登记备案。则法院应当确定该房的承租人是( ) 。（A）乙（B）丙（C）丁（D）戊12 下列选项中，可以作为买卖合同的标的物的是( )。（A）杂技艺术（B）纺织技术（C）医用纱布（D）荣誉称号13 下列表述中，不属于供用电、水、气、热力合同的特征的是( )。（A）合同主体具有特殊性（B）合同债务的履行具有持续性（C）合同目的具有非营利性（D）合同标的具有垄断经营性14 根据合同法规定，承揽人应当对定作
5、人负有相应的保密义务，承揽人的此项义务在性质上属于( ) 。（A）不真正义务（B）主给付义务（C）从给付义务（D）附随义务多项选择题第 51-55 小题，每小题 2 分，共 10 分。下列每题给出的四个选项中，至少有两个选项是符合题目要求的。请在答题卡上将所选项的字母涂黑。多选、少选或错选均不得分。15 下列合同中，属于实践合同的是( )。（A）保管合同（B）赠与合同（C）民间借款合同（D）买卖合同16 下列合同中既可属于有偿合同，也可属于无偿合同的是( )。（A）委托合同（B）保管合同（C）买卖合同（D）赠与合同17 下列关于租赁合同的表述，正确的是( )。（A）租赁合同应当采取书面形式（B
6、）租赁合同最长期限不能超过 20 年（C）订立的超过 20 年期限的租赁合同无效（D）出租人承担租赁物的维修义务，除非当事人之间另有约定18 下列技术合同应当认定为无效的是( )。（A）非法垄断技术的技术合同（B）妨碍技术进步的技术合同（C）侵害他人技术成果的技术合同（D）法定代表人超越权限订立的技术合同19 根据合同法规定，在客运合同中，承运人不承担损害赔偿责任的情形是( )。（A）旅客的伤亡是旅客自身健康原因造成的（B）有证据证明旅客对伤亡存在故意（C）旅客的伤亡是因调度失误造成的（D）有证据证明旅客对伤亡存在重大过失20 甲在商场购买一辆自行车，当日付款一半，甲要求该车另行存放，自己第二
7、天补足车款。该车当晚被盗。对于本案的处理正确的是( )。（A）甲承担自行车被盗的风险（B）甲不享有自行车的所有权（C）商场应当退还所收车款（D）甲和商场共同承担自行车被盗风险21 杨某有一住房，杨某与李某达成该房屋买卖合同，李某当即交付房款，但房屋钥匙尚未交付。双方还约定第二天一起去办理过户手续，当天夜间该房因雷击被烧毁。对于本案下列表述正确的是( )。（A）杨某承担损失（B）李某可以要求返还房款（C）李某承担损失（D）杨某承担违约责任辨析题第 58 小题，8 分。要求对命题进行判断并着重阐明理由。请将答案写在答题纸指定位置上。22 有人认为：“ 标的物所有权转移，其毁损、灭失的风险也随着转移
8、。” 请对该说法加以辨析。法条分析题第 59 小题，10 分。要求符合立法原意和民法理论。请将答案写在答题纸指定位置上。22 中华人民共和国合同法第 230 条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”请运用民法原理分析：23 该条规定的是何种法律制度?24 如何确定“ 合理期限”?25 如何认定“ 同等条件”?法律硕士专业基础课民法学（合同法分论）模拟试卷 1 答案与解析单项选择题第 31-50 小题，每小题 1 分。共 20 分。下列每题给出的四个选项中，只有一个选项是符合题目要求的。请在答题卡上将所选项的字母涂黑。1 【正确
9、答案】 A【试题解析】 赠与合同为单务、双方、无偿、诺成性合同。【知识模块】 合同法分论2 【正确答案】 C【试题解析】 合同法第 246 条规定，承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任。据此，言外之意，应当由承租人承担人身伤害或财产损害的损害赔偿责任，选 C 项。【知识模块】 合同法分论3 【正确答案】 C【试题解析】 建设工程合同为诺成合同。委托合同既可以是有偿合同，也可以是无偿合同，这取决于双方当事人的约定。居间合同为双务合同。就租赁合同而言，不定期租赁合同为不要式合同，无须采取书面形式；租赁期限不满 6 个月的定期租赁合同为不要式合同，但租赁期
10、限在 6 个月以上的定期租赁合同为要式合同，应当采用书面合同。【知识模块】 合同法分论4 【正确答案】 A【试题解析】 合同法第 250 条规定，出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依照本法第 61 条的规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。据此，选 A 项。【知识模块】 合同法分论5 【正确答案】 A【试题解析】 合同法第 410 条赋予委托合同双方当事人随时解除合同的法定解除权：委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。据此，选 A 项。合同法第 268 条规定，定作
11、人可以随时解除承揽合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。可见，合同法赋予了承揽合同的定作人随时解除承揽合同的单方法定解除权，但承揽人不享有随时解除权。合同法第 308 条规定，在承运人将货物交付收货人之前，托运人可以要求承运人中止运输、返还货物、变更到达地或者将货物交给其他收货人，但应当赔偿承运人因此受到的损失。据此，托运人可以变更或解除合同，就解除合同而言，其解除的时间应在承运人将货物交付收货人之前。总之，货运合同的托运人享有一定条件限制的法定解除权，但承运人不享有这项权利。租赁合同双方当事人都没有随时解除合同的法定解除权。【知识模块】 合同法分论6 【正确答案】 A【试题解析】 合同法第
12、140 条规定，标的物在订立合同之前已为买受人占有的，合同生效的时间为交付时间。据此，选 A 项。【知识模块】 合同法分论7 【正确答案】 B【试题解析】 合同法第 427 条规定，居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。据此，选 B 项。【知识模块】 合同法分论8 【正确答案】 D【试题解析】 合同法第 188 条规定，具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。据此，只有 D 项表述的赠与合同可以撤销。【知识模块】 合同法分论9 【正确答案】 B【试题解析】 甲基于按
13、份共有关系享有同等条件下的优先购买权，承租公司基于租赁合同关系也享有同等条件下的优先购买权。那么，都在同等条件下应由共有人享有优先购买权。最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释第 24 条规定，具有下列情形之一，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持：(1)房屋共有人行使优先购买权的；(2)出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的；(3)出租人履行通知义务后，承租人在 15 日内未明确表示购买的；(4)第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。根据上述规定第 1 项，选 B 项。【知识模块】 合同法分论
14、10 【正确答案】 B【试题解析】 合同法第 142 条规定，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。【知识模块】 合同法分论11 【正确答案】 B【试题解析】 最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释第 6 条规定，出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：(1)已经合法占有租赁房屋的；(2)已经办理登记备案手续的；(3)合同成立在先的。不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照合同法的有关规定处
15、理。【知识模块】 合同法分论12 【正确答案】 C【试题解析】 医用纱布可以购买，成为买卖合同的标的物，选 C 项。杂技艺术属于著作权的客体即作品的范畴。纺织技术属于具有无形性的知识产品，可以划人著作权客体的范畴。荣誉称号是荣誉权的客体。【知识模块】 合同法分论13 【正确答案】 C【试题解析】 供用电、水、气、热力合同的供应人通常是专营的，而电、水、气、热力的使用人往往是社会公众，因而合同的主体具有特殊性。可见，A 项表述正确。供应人供应电、水、气、热力和使用人支付价款都处于持续状态，因而债务履行具有持续性。可见，B 项表述正确。供用电、水、气、热力合同的供应人有强制缔约义务，其不能拒绝使用
16、人通常、合理的要求，因此合同目的具有公益性，而不是非营利性。可见，C 项表述错误。供用电、水、气、热力一般由国家垄断经营，故国家对其价格实行严格控制。同时，电、水、气、热力的供给需要特定的设施才能到达使用人，因此合同标的具有垄断经营性。可见，D 项表述正确。【知识模块】 合同法分论14 【正确答案】 D【试题解析】 承揽人负有的保密义务不是给付义务，也不是法律要求民事主体谨慎对待自身利益的不真正义务，而是基于诚实信用原则产生的附随义务。【知识模块】 合同法分论多项选择题第 51-55 小题，每小题 2 分，共 10 分。下列每题给出的四个选项中，至少有两个选项是符合题目要求的。请在答题卡上将所
17、选项的字母涂黑。多选、少选或错选均不得分。15 【正确答案】 A,C【试题解析】 实践合同诸如保管合同、民间借款合同、定金合同等。【知识模块】 合同法分论16 【正确答案】 A,B【试题解析】 委托合同和保管合同既可以是有偿合同，也可以是无偿合同。买卖合同为有偿合同。赠与合同为无偿合同。【知识模块】 合同法分论17 【正确答案】 B,D【试题解析】 合同法第 214 条规定，租赁期限不得超过 20 年。超过 20 年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过 20 年。据此，超过 20 年期限的租赁合同仅是超过期限的部分无效，而不是全面否认租赁
18、合同的效力。合同法第 220 条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。据此，在租赁合同中，出租人负有租赁物的维修义务，这与融资租赁合同不同，因为在融资租赁合同中，承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。【知识模块】 合同法分论18 【正确答案】 A,B,C【试题解析】 合同法第 329 条规定，非法垄断技术、妨碍技术进步或者侵害他人技术成果的技术合同无效。据此，选 A、B、 C 项。合同法第 50 条规定，法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效。据此，不选 D 项。【知识模块】 合同法分论19 【
19、正确答案】 A,B,D【试题解析】 合同法第 302 条规定，承运人应当对运输过程中旅客的伤亡承担损害赔偿责任，但伤亡是旅客自身健康原因造成的或者承运人证明伤亡是旅客故意、重大过失造成的除外。前款规定适用于按照规定免票、持优待票或者经承运人许可搭乘的无票旅客。据此，选 A、B、D 项。【知识模块】 合同法分论20 【正确答案】 B,C【试题解析】 标的物尚未交付，甲不享有自行车的所有权。标的物尚未交付，风险也没有转移。【知识模块】 合同法分论21 【正确答案】 A,B【试题解析】 因房屋没有办理过户，房屋所有权没有转移。房屋被毁，杨某履行不能，李某有权要求返还房款。房屋被雷击焚毁，系不可抗力，
20、杨某因此免责，不承担违约责任。【知识模块】 合同法分论辨析题第 58 小题，8 分。要求对命题进行判断并着重阐明理由。请将答案写在答题纸指定位置上。22 【正确答案】 (1)该说法是不正确的。(2)标的物毁损、灭失的风险与所有权转移的时间并不一致。标的物毁损、灭失的风险自交付时起转移，而不是随着所有权的转移而转移。但法律另有规定或者合同另有约定的除外。(3)当事人约定标的物毁损、灭失的风险随所有权的转移而转移的，从其约定，据此可以排除适用交付转移风险的规则。【知识模块】 合同法分论法条分析题第 59 小题，10 分。要求符合立法原意和民法理论。请将答案写在答题纸指定位置上。【知识模块】 合同法
21、分论23 【正确答案】 该条是关于优先购买权的规定。【知识模块】 合同法分论24 【正确答案】 出租人履行通知义务后，承租人在 15 日内未明确表示购买的，视为放弃优先购买权，此“15 日” 应当认定为合理期限 (具体参见最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释第 24 条第 3 项规定。关于“ 合理期限” 的认定， 民通意见第 118 条规定，出租人出卖出租房屋，应提前 3 个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。该条已被废止。考生不得依据该条款确定“合理期限” 编者注)。【知识模块】 合同法分论25 【正确答案】 行使优先购买权的前提是同等条件，是否为同等条件，应当综合转让价格、价款履行方式及期限等因素认定。【知识模块】 合同法分论
