1、法律硕士专业基础课（民法学）模拟试卷 90（无答案）单项选择题第 31-50 小题，每小题 1 分。共 20 分。下列每题给出的四个选项中，只有一个选项是符合题目要求的。请在答题卡上将所选项的字母涂黑。1 2012 年 3 月 20 日，甲向银行借款 7 万元，用自己的名画作抵押且办理了抵押登记。后甲因急需用钱，于是在 5 月 1 日甲又将名画抵押给朋友乙借款 10 万元，次日也办理了抵押登记。现两笔债务均过履行期，甲都未清偿。乙和银行对甲的名画都主张优先受偿权。经拍卖，该名画卖得 9 万元。根据物权法的规定，对此款项的受偿应该是( )（A）乙与银行按比例受偿（B）乙优先受偿（C）乙与银行平均
2、受偿（D）银行优先受偿2 下列关于最高额抵押权的表述，正确的是( )（A）最高额抵押权是对现实和将来的债权的实现而设立的担保物权（B）最高额抵押权设立前已经存在的债权，可以无条件地转入最高额抵押担保的债权范围（C）最高额抵押权所担保的最高债权额是确定的，但实际发生额不确定（D）最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权可以转让3 下列关于质权的说法，正确的是( )（A）质权的客体只能是第三人或债务人提供的动产（B）动产质权需要转移占有，即债务人或第三人需将质物交由质权人占有（C）动产质权可以通过所有现实交付和观念交付的方式进行设立（D）权利质权自有关部门办理出质登记时设立4 根据
3、物权法的规定，下列权利中，不能设定权利质权的是( )（A）应收账款债权（B）专利权（C）可以转让的股权（D）房屋所有权5 下列可以作为留置权客体的是( )（A）房屋（B）电脑（C）股票（D）智力成果6 下列关于留置权的表述，不正确的是( )（A）留置权具有从属性、不可分性、物上代位性和优先受偿性（B）留置权是约定担保物权（C）留置权属于他物权、定限物权（D）除企业之间的商事留置，债权人留置的动产应当与债权属于同一法律关系7 当债务人不能按期履行其债务时，债权人有权将留置物进行留置，但不得立即处分留置物进行优先受偿，需要给债务人宽限期。宽限期有约定的从约定，没有约定的，法律赋予的宽限期为( )（
4、A）2 个月以上（B） 3 个月以上（C） 4 个月以上（D）5 个月以上8 A 公司以一套价值 90 万元的设备作为抵押，向甲借款 10 万元，未办理抵押登记手续。A 公司又向乙借款 70 万元，也以该套设备作为抵押，并办理了抵押登记手续。A 公司欠丙贷款 10 万元，将该套设备出质给丙。丙不小心损坏了该套设备送丁修理，因欠丁 3 万元修理费，该套设备被丁留置。下列关于甲、乙、丙、丁对该套设备享有的担保物权的清偿顺序，表述正确的是( )（A）乙、丙、丁、甲（B）丙、丁、甲、乙（C）丁、乙、丙、甲（D）甲、乙、丙、丁9 下列权利中，肯定优先于抵押权的是( )（A）所有权（B）质权（C）租赁权（
5、D）留置权10 A 公司欠 B 公司贷款 150 万元，B 公司与 C 公司签订了一份价款为 13 万元的电脑买卖合同，合同签订后，C 公司指示 B 公司将该合同项下的电脑交付给 A 公司。因 A 公司届期未清偿所欠贷款，故 B 公司将该批电脑扣留。则 B 公司的行为属于( )（A）行使抵押权（B）自助行为（C）行使留置权（D）行使动产质权11 甲父不幸病逝，甲悲痛之际想购一上等品质的棺材来尽最后的孝道，遂委托乙运输公司从邻县急运订好的棺材。但由于甲家境贫寒，不能一次结清运费，因此，乙公司扣留了棺材。据此，下列说法正确的是( )（A）乙公司不可以行使留置权，因为留置权的行使不能违背公序良俗（B
6、）乙公司不可以行使留置权，因为乙公司是非法占有他人财物（C）乙公司可以行使留置权，因为其具备行使留置权的条件（D）乙公司可以行使留置权，因为甲有可能无法偿还乙公司的运费多项选择题第 51-55 小题，每小题 2 分，共 10 分。下列每题给出的四个选项中，至少有两个选项是符合题目要求的。请在答题卡上将所选项的字母涂黑。多选、少选或错选均不得分。12 下列权利中，属于担保物权的是( )（A）质权（B）抵押权（C）相邻权（D）地役权13 下列关于担保物权的属性的说法错误的是( )（A）留置权存续期间，因不可抗力导致留置物灭失的，留置权消灭，这体现了担保物权的从属性（B）质权存续期间，质权及于质物灭
7、失之后的赔偿金，这体现了担保物权的物上代位性（C）担保物权及于担保期间担保物产生的孳息，这是担保物权物上代位性的体现（D）抵押权人不得转让抵押权，这体现了担保物权的不可分性14 下列物权中，可以以权利为客体的物权是( )（A）抵押权（B）留置权（C）质权（D）土地承包经营权15 根据我国物权法的规定，担保物权在性质属于( )（A）他物权（B）定限物权（C）从物权（D）完全物权16 张明为购买房屋向银行贷款，为担保债务的履行，张明的父母与银行签订了抵押合同，但未办理抵押登记。张明以自己的小轿车为抵押物与银行签订了抵押合同，亦未办理抵押登记。根据以上案情，下列说法正确的是( )（A）张明的父母不是
8、借款人，因此其与银行签订的抵押合同无效（B）张明的父母与银行签订的抵押合同有效，但因未办理登记，所以抵押权不设立（C）张明与银行签订的抵押合同，因小轿车未办理登记而无效（D）银行对张明小轿车的抵押权已成立并生效，但不得对抗善意第三人17 根据我国法律规定，抵押担保的范围包括( )（A）主债权及利息（B）违约金（C）损害赔偿金（D）实现抵押权的费用18 下列关于浮动抵押的说法中不正确的是( )（A）浮动抵押中的抵押人主要是企业、个体工商户、农业生产经营者（B）浮动抵押中的抵押物主要为不动产及不动产权利（C）浮动抵押的设立方式采取登记生效主义，即必须到工商行政管理部门进行登记，不登记浮动抵押权不设
9、立（D）浮动抵押中的抵押权人可以依据自己的抵押权对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人19 甲公司向某银行贷款 100 万元，乙公司以其所有的一栋房屋作抵押担保，并完成了抵押登记。现乙公司拟将房屋出售给丙公司，通知了银行并向丙公司告知了该房屋已经抵押的事实。乙、丙订立书面买卖合同后到房屋管理部门办理过户手续。下列说法正确的是( )（A）不论银行是否同意转让，房屋管理部门应当准予过户，但银行仍然对该房屋享有抵押权（B）如丙公司向银行承诺代为清偿甲公司的银行债务，则不论银行是否同意转让，房屋管理部门均应当准予过户（C）如丙公司代为清偿了甲公司的银行债务，则不论银行是否同意转让，房屋
10、管理部门均应当准予过户（D）如甲公司清偿了银行债务，则不论银行是否同意，房屋管理部门均应当准予过户20 关于质权成立的时间，下列说法正确的是( )（A）以汽车为标的设立质权的，质权自双方当事人办理登记时设立（B）以具有权利凭证的有价证券出质的，质权自有关部门办理出质登记时设立（C）以应收账款出质的，质权自信贷征信机构办理登记时设立（D）以基金份额出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立21 在动产质权中，质权人的主要权利包括( )（A）占有质押财产（B）收取质物所产生的孳息（C）保全质权（D）优先受偿权22 下列关于留置权的说法、不正确的是( )（A）留置权的实现需要申请法院实现（B）
11、留置权属于法定的担保物权，当事人不得约定排除（C）留置权以合法占有为前提，但留置权成立后丧失占有的，不影响留置权的效力（D）同其他担保物权一样，在债务人不履行到期债务时，留置权人可以直接就留置物拍卖或变卖后优先受偿23 下列行为中，乙可行使留置权的是( )（A）甲、乙公司签订承揽合同，乙公司称：“不还清上次修汽车的钱，我们坚决不还这次修好的车”（B）甲委托乙代购货物一批，乙买回货物后，甲不支付约定的贷款（C）乙偷偷牵走甲家的一头牛，对甲称：“不还清欠款，休想要我还牛 !”（D）甲的汽车破损，放在乙的修理厂维修，后甲不支付修理费24 担保物权消灭的原因包括( )（A）担保物毁损、灭失（B）主债权
12、消灭（C）债权人放弃担保物权（D）担保物权的实现简答题第 56-57 小题，每小题 6 分。共 12 分。请将答案写在答题纸指定位置上。25 简述担保物权的法律特征26 简述留置权的构成要件辨析题第 58 小题，8 分。要求对命题进行判断并着重阐明理由。请将答案写在答题纸指定位置上。27 有人认为，为担保债权的实现，担保物权相对于保证来讲，对于债权人而言具有绝对的优越性。请运用担保法的相关理论对此加以辨析。法条分析题第 59 小题，10 分。要求符合立法原意和民法理论。请将答案写在答题纸指定位置上。27 中华人民共和国物权法第 203 条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。” 请运用物权法原理分析：28 该条规定了物权法中的什么制度?其法律特征是什么?29 法条中所规定的“ 一定期间内将要连续发生的债权额” 如何确定?30 第(2)项规定的债权额确定后，债权人如何优先受偿?
