1、国家司法考试卷三（担保物权和占有）模拟试卷 2 及答案与解析一、多项选择题每题所给的选项中有两个或两个以上正确答案，少答或多答均不得分。本部分 51-90 题，每题 2 分，共 80 分。1 甲为乙的债权人，乙将其电动车出质于甲。现甲为了向丙借款，未经乙同意将电动车出质于丙，丙不知此车为乙所有。下列哪些选项是正确的?( )（A）丙因善意取得而享有质权（B）因未经乙的同意丙不能取得质权（C）甲对电动车的毁损、灭失应向乙承担赔偿责任（D）因丙的过错造成电动车毁损、灭失，乙可向丙索赔2 2009 年某开发公司通过出让获得一块土地使用权，开发旅游、疗养基地，使用期限为 40 年，已开发了 300 亩土
2、地，由于资金一时短缺而决定向某银行贷款 1000万，用其未开发的 50 亩土地的使用权作抵押，还款期限两年。其间该公司将未开发的 50 亩土地进行了开发建设，修建了疗养院等建筑。两年后，贷款期限届满，该公司无力清偿银行贷款，银行要求行使抵押权。下列说法不正确的是：( )（A）该银行抵押权的效力及于用于抵押的 50 亩土地使用权以及其上的建筑物（B） 50 亩土地上新增的建筑物不为抵押权效力所及（C） 50 亩土地上新增的建筑物与抵押物一同拍卖，但对于拍卖新增的房屋所得价款，银行无权优先受偿（D）对于拍卖新增的房屋所得价款，银行有权优先受偿3 孙某欲作一笔水果生意，向其友张某借款 2 万元，用其
3、临街的三个铺面(已出租给李某和陈某)作为抵押。双方签订了借款协议及抵押合同并办理了抵押登记。由于水果价格狂跌，孙某血本无归。张某上门催要借款，孙某外出躲债。张某遂向法院起诉，要求实现其抵押权，请求扣押孙某的三个铺面。下列说法正确的是：( )（A）自扣押之日起，张某有权向李某和陈某收取三个门面的租金；但若门面扣押后，张某未将该事实通知李某和陈某，对于李某和陈某继续向孙某交付的租金，张某无权要求优先受偿（B）张某有权就门面扣押前孙某收取的租金优先受偿（C）法院将门面扣押后组织拍卖的，李某和陈某有优先购买权（D）若该三个门面拍卖给了林某，李某和陈某的租赁合同尚未到期，该租赁合同对林某继续有效4 甲企
4、业为了担保其对乙银行的 200 万贷款，将其机器设备、原材料、产品及半成品一并抵押给了乙银行，并办理了抵押登记。下列说法正确的是：( )（A）抵押后甲企业转让其产品的应当取得乙银行的同意，否则转让无效（B）甲企业转让其产品无须取得乙银行的同意（C）甲企业转让了其产品，乙银行仍然可以就该财产行使抵押权（D）若甲企业对乙银行的债务已经到期但是没有履行，此时甲企业再转让其产品的，应当取得乙银行的同意，否则转让无效5 甲将自己的一块价值近 3 万元的名贵怀表出质给乙，向乙借款 2 万元。乙将怀表锁在自家保险柜中。不料家中失盗，怀表及其他一些物品被小偷偷走。后小偷在二手市场以 2000 元的价格将怀表卖
5、给了丙，丙又在自己经营的钟表店中以 16000 元的价格将怀表卖给丁，关于本案，下列哪些说法是正确的?( )（A）甲、乙有权要求丙赔偿损失（B）乙可向不当占有人请求返还原物（C）若无相反证据，丁对该表的占有应推定为合法占有、善意占有（D）丁已经取得该怀表的所有权，甲、乙无权要求丁返还该表6 贾某向丁某借款，将自己所有的小轿车质押给丁某，但是丁某为了获利，又将该车出租给郭某。郭某驾车出去游玩时，不幸将车摔入山谷，为此引起纠纷。下列表述正确的是：( )（A）丁某有权将该车出租（B）丁某无权将该车出租（C）对该车的损失应由丁某、郭某承担连带责任（D）对该车的损失应由丁某承担7 甲向乙借款，将自己的存
6、款单出质于乙。甲向丙借款，将自己的汇票出质于丙，但汇票上没有记载质押字样。甲向丁借款，以自己的仓单出质于丁。下列表述不正确的是：( )（A）乙对该存款单的质权自存款单交付乙时生效（B）乙对该存款单的质权自质押合同签订之日起生效（C）丙对该汇票不享有质权，因为汇票上没有记载质押字样（D）丁对该仓单的质权于交付之日起生效8 甲向乙借款而将自己的货物出质给乙，但乙将该批货物放置在露天地里风吹日晒，致使货物部分受损。在此情况下，法院对甲的下列哪些请求应给予支持?( )（A）因乙保管不善，请求解除质押关系（B）因乙保管不善，请求提前清偿债权返还质押财产（C）因乙保管不善，请求乙向有关机构提存该批货物（D
7、）因乙保管不善，请求乙赔偿损失9 甲向乙借款 5 万元，并以一台机器作抵押，办理了抵押登记。随后，甲又将该机器质押给丙。丙在占有该机器期间，将其交给丁修理，因拖欠修理费而被丁留置。下列哪些说法是正确的?( )（A）乙优先于丙受偿（B）丙优先于丁受偿（C）丁优先于乙受偿（D）丙优先于乙受偿10 甲租用乙的汽车运输货物，后无力支付运费，被乙留置货物。则乙可以：( )（A）有权使用货物（B）有权要求甲支付货物的保管费用（C）有权取得货物的孳息的所有权（D）对保管不善造成货物毁损的，应当承担责任11 2009 年 6 月姜某将一幅价值 10 万元的名画送到某装裱店进行装裱。由于姜某未按期付给装裱店费用
8、，装裱店通知姜某应在 30 日内支付其应付的费用，但姜某仍未能按期交付，装裱店遂将该画变价受偿，扣除了费用后，将其余额退还给姜某。下列表述正确的有：( )（A）姜某与装裱店之间的合同是承揽合同（B）装裱店对该画享有留置权（C）姜某应承担违约责任（D）装裱店通知姜某支付费用的期限符合法律的规定12 张某向李某借款 10 万元，双方于 8 月 8 日签订书面质押合同，合同约定由张某提供一幅名家字画作为质押担保，交付时间为 8 月 10 日。合同签订后，李某将钱借给张某。张某拿到钱后，未将字画交付李某，引起纠纷。下列说法错误的有：( )（A）张某与李某的质押合同于 8 月 10 日生效（B）李某有权
9、请求张某承担违约责任（C）李某有权请求张某交付字画（D）张某与李某的质押合同未生效13 甲公司欲向乙银行借款 1 亿元，双方约定以甲公司所购置的一块位于市中心的土地使用权及今后在该地上建造的建筑物作为抵押，并办理了抵押登记手续。乙银行又要求甲公司再找第三人作担保，甲公司便请信托投资公司作保，在甲公司与乙银行签订借款合同以后，信托投资公司的负责人张某在保证人一栏中写下“愿与甲公司负连带责任” ，并签字盖章 (信托投资公司章程规定不对外承担保证责任，乙银行不知情)。甲公司在规定的还款期到来后不能还款。乙银行发现甲公司以其地皮设置了另一个抵押权(未登记)，为避免抵押权实现的麻烦，遂直接请求信托投资公
10、司偿还甲公司的欠款并支付迟延利息。关于本案下列哪些选项是正确的?( )（A）保证合同有效（B）保证合同无效（C）若保证合同有效，则乙银行可以先要求保证人承担保证责任（D）若保证合同有效，乙银行也只能先行使抵押权，不足部分再要求保证人承担保证责任14 某小区徐某未获得规划许可证和施工许可证便在自住房前扩建一个门面房，挤占小区人行通道。小区其他业主多次要求徐某拆除未果后，将该门面房强行拆除，毁坏了徐某自住房屋的墙砖。关于拆除行为，下列哪些表述是正确的?(2014 年卷三第 58 题)（A）侵犯了徐某门面房的所有权（B）侵犯了徐某的占有（C）其他业主应恢复原状（D）其他业主应赔偿徐某自住房屋墙砖毁坏
11、的损失15 甲是一个农民，乙的两只鸭子混入了甲的鸭群，甲不知这两只鸭不是自己的而予以饲养。其中鸭 1 被小偷丙偷走；鸭 2 生了三只鸭蛋。下列说法不正确的有：( )（A）甲对这两只鸭的占有是有权占有（B）乙有权请丙返还鸭 1，甲无权请求丙返还鸭 1（C）乙只能请求甲返还鸭 2 但不能请求返还鸭蛋，因为甲是善意占有（D）乙可以请求甲返还鸭 2 也可以请求返还鸭蛋，但是应当支付甲为饲养鸭 2 所支出的必要费用16 以下占有属于有权占有的是：( )（A）典权人对于典物的占有（B）留置权人对留置物的占有（C）拾得人对于遗失物的占有（D）质权人对于质物的占有17 请判断下列占有为何种占有?( )（A）承
12、租人对租赁物的占有是直接占有、有权占有（B）宅基地使用权人对宅基地的占有是善意占有、有权占有（C）客人应邀到朋友张某家吃饭，客人对餐具的占有是直接占有、有权占有（D）质物交付后，出质人对质物的占有是间接占有，质权人是直接占有、本权占有、对动产的占有、他主占有18 甲、乙系邻居，一天，乙得知甲要出远门，半年后才回来。乙于是在晚上破门而入，强占了该屋，但对外声称是受了甲的委托。一个月后，乙将房屋出租给丙，并按月收取房租。半年后，甲如期回来，发现丙住在自己家中，并声称房屋是从房东乙那里租来的。甲找到乙，要求乙把房还给他，并马上让丙搬出去。乙说收取的房租只剩下一半，愿意将这部分返还。则下列说法不正确的
13、是：( )（A）丙的占有事实不能对抗甲的所有权（B）乙应当将所有的租金交给甲，而不只是返还一半的房租（C）乙有权只将剩余的租金给甲（D）丙的占有事实可以对抗甲的所有权19 李某去朋友张某家做客，不小心把自己的照相机遗忘在张某家，张某发现后没有通知李某，而是自用。2 周后，张某将照相机丢失，后来李某得知此事，要求张某返还照相机，张某不愿返还，为此引起纠纷。以下说法正确的是：( )（A）李某无权请求赔偿，因为张某是无因管理（B）李某无权请求赔偿，因为张某是善意占有人（C）李某无权请求赔偿，因为张某是保管人（D）李某有权请求赔偿，因为张某是恶意占有人20 甲遗失一部相机，乙拾得后放在办公桌抽屉内，并
14、张贴了招领启事。丙盗走该相机，卖给了不知情的丁，丁出质于戊。对此，下列哪一种说法不正确?( )（A）乙对相机的占有属于无权占有（B）丙对相机的占有属于他主占有（C）丁对相机的占有属于自主占有（D）戊对相机的占有属于直接占有21 下列属于善意占有的是：( )（A）承租人对租赁物的占有（B）盗赃人对盗赃物的占有（C）拾得人对遗失物的占有（D）所有人对所有物的占有22 刘丹与某养殖场签订鲜鱼购销合同，约定由养殖场提供刘丹鲜鱼 1 吨，刘丹全权委托王燕到养殖场提货，并负责将鲜鱼运到刘丹开办的水产店。王燕雇佣了李奎的汽车代为运输。王燕到养殖场提货时，由于养殖场的失误多装了 01 吨，双方当时对此均未觉察
15、。王、李返回途中不久，王燕突然患病住院，只好将鲜鱼委托司机李奎代为管理。与此同时，王燕从医院与刘丹电话联系告知此事，刘丹当即表示将鲜鱼交给李奎看管不可靠，但是此时李奎已开车上路，为时已晚。李奎开车快到水产店时，在超速行车时与家具厂一辆超速行驶的车相撞，造成李奎的车倾覆，车上的鱼遭到不同程度的损坏，李奎本人受伤。在养殖场提货时养殖场多装的 01吨鲜鱼被砸坏的损失应由谁承担?( )（A）刘丹（B）养殖场自己（C）王燕（D）李奎和养殖场根据各自的过错程度按比例承担22 陈某向贺某借款 20 万元，借期 2 年。张某为该借款合同提供保证担保，担保条款约定，张某在陈某不能履行债务时承担保证责任，但未约定
16、保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。请回答下列问题：23 抵押期间，谢某向陈某表示愿意以 50 万元购买陈某的房屋。下列选项正确的是：( )（A）陈某将该房屋卖给谢某应得到贺某的同意（B）如陈某将该房屋卖给了谢某，则应将转让所得价款提前清偿债务或者提存（C）如陈某另行提供担保，则陈某的转让行为无须得到贺某同意（D）如谢某代为偿还 20 万元借款，则陈某的转让行为无须得到贺某同意24 如果贺某打算放弃对陈某的抵押权，并将这一情况通知了张某，张某表示反对，下列选项正确的是：( )（A）贺某不得放弃抵押权，因为张某不同意（B）若贺某放弃抵押权，张某仍应对全部债务承担保证责任（C）
17、若贺某放弃抵押权，则张某对全部债务免除保证责任（D）若贺某放弃抵押权，则张某在贺某放弃权利的范围内免除保证责任25 关于贺某的抵押权存续期间及张某的保证期间的说法，下列选项正确的是：( )（A）贺某应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权（B）贺某在主债权诉讼时效结束后的两年内仍可行使抵押权（C）张某的保证期间为主债务履行期届满之日起六个月（D）张某的保证期间为主债务履行期届满之日起二年25 甲有价值 20 万元的汽车一辆，向乙借款 10 万元，将该车抵押给乙，该抵押符合形式要件。甲又向丙借款，将该车质押给丙。丙与甲商量达成协议，汽车由甲占有使用，甲在使用过程中，因翻车而将车损坏交丁修理，现甲无力偿
18、还乙、丙的借款和丁的修理费。则：26 下列选项正确的有：( )（A）甲、乙之间抵押有效（B）甲、丙之间质押无效（C）甲、丙之间质押有效（D）丁对该车依法享有留置权27 下列选项正确的有：( )（A）乙优先对该车行使抵押权，登记物权优先于非登记物权（B）丙优先对该车行使质权，占有物权优于非占有物权（C）丁优先对该车行使留置权，法定物权优于约定物权（D）丙和丁对该车优先行使留置权28 设该车卖得 12 万元，修理费为 4 万元，应如何偿付?( )（A）首先支付丁修理费 4 万元（B）清偿丁修理费后，由乙、丙按相同比例平均清偿（C）支付丁修理费后，由甲首先清偿乙 8 万元（D）支付丁修理费后，由甲首
19、先清偿丙 8 万元国家司法考试卷三（担保物权和占有）模拟试卷 2 答案与解析一、多项选择题每题所给的选项中有两个或两个以上正确答案，少答或多答均不得分。本部分 51-90 题，每题 2 分，共 80 分。1 【正确答案】 A，C，D【试题解析】 物权法第 217 条规定：“质权人在质权存续期间，未经出质人同意转质，造成质押财产毁损、灭失的，应当向出质人承担赔偿责任。”物权法第 106 条规定了善意取得其他物权制度。据此，我国物权法承认动产质权的善意取得，A 选项正确，B 选项错误。甲作为质权人对未经同意转质造成电动车毁损、灭失的，应向出质人乙承担损害赔偿责任，因此 C 选项正确。虽然甲转质乙并
20、不知情，但乙作为质物的所有权人，以侵权为由，可以请求丙赔偿损失，因此 D 选项正确。本题正确答案应为 ACD。【知识模块】 担保物权2 【正确答案】 A，D【试题解析】 物权法第 200 条规定，“建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿”。故 B、C 说法正确；AD 当选。【知识模块】 担保物权3 【正确答案】 A，C，D【试题解析】 物权法第 197 条第 1 款规定，“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法
21、院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但抵押权人未通知应当清偿法定孳息的义务人的除外”。故 A 正确， B 错误。物权法第 190 条前段规定，“订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响”。故 D 正确。由于李某和陈某是承租人，具有优先购买权，故 C 正确。【知识模块】 担保物权4 【正确答案】 B，D【试题解析】 物权法第 181 条规定：“经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现抵押权时的动产
22、优先受偿。”本题中的抵押即为第 181 条规定的浮动抵押。物权法第 189 条第 2 款规定：“依照本法第一百八十一条规定抵押的，不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。”因此，浮动抵押中，债权人不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。因此，AC 项说法错误，B 项说法正确。根据物权法第 196 条第 1 款第 1 项的规定，债务履行期届满，债权未实现的，抵押财产确定。本题中，债务到期但未履行，甲企业已陷于迟延，抵押财产确定。此时甲企业未经乙银行同意而转让其产品的，将损害乙银行的利益，因此，未经银行同意的转让无效。【知识模块】 担保物权5 【正确答案】
23、A，B，C【试题解析】 根据物权法第 107 条规定，对被盗、被抢的财物或者遗失物，所有权人等权利人有权追回。该动产通过转让被他人占有的，所有权人、遗失人等权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起 2年内向受让人请求返还原物。本题中，丙以超低的价格购得怀表，并非善意取得，后又将该表卖出的行为属于无权处分行为，甲、乙均可要求丙赔偿损失，A 正确。由于赃物不适用善意取得，所以丁不能善意取得怀表所有权，D 错误。依担保法解释第 87 条第 2 款可知，若因第三人侵权而导致质物丧失的，质权人得基于质权请求不法占有质物的第三人返还质物，所以 B 正确。C 项涉及占有的含义。
24、占有具有权利推定效力，在没有相反证据的前提下，应当推定占有人的占有是合法、善意的，C 项也是正确的。【知识模块】 担保物权6 【正确答案】 B，D【试题解析】 物权法第 214 条规定，“质权人在质权存续期间，未经出质人同意，擅自使用、处分质押财产，给出质人造成损害的，应当承担赔偿责任”。质权为担保物权，质权人对质物不享有使用权和收益权，除非是为了保存质物价值的需要，因此，丁某无权将该车出租，B 正确，A 错误。丁某擅自将该车出租，致使承租人违章驾驶造成该车灭失，丁某应对该车的损失向贾某承担责任。故 D 正确，C 错误。当然，丁某承担责任后，可向郭某进行追偿。【知识模块】 担保物权7 【正确答
25、案】 B，C【试题解析】 物权法第 224 条规定：“以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的，当事人应当订立书面合同。质权自权利凭证交付质权人时设立；没有权利凭证的，质权自有关部门办理出质登记时设立。”故本题 AD 项表述正确，B 项表述不正确。担保法解释第 98 条规定：“以汇票、支票、本票出质，出质人与质权人没有背书记载质押字样，以票据出质对抗善意第三人的，人民法院不予支持。“据此，汇票上记载质押字样，只是对抗第三人的要件，而不是质押生效的要件。故本题 C 项表述不正确。本题 BC 当选。【知识模块】 担保物权8 【正确答案】 B，C ，D【试题解析】 依物权法第 215 条规
26、定：质权人负有妥善保管质押财产的义务；因保管不善致使质押财产毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。质权人的行为可能使质押财产毁损、灭失的，出质人可以要求质权人将质押财产提存，或者要求提前清偿债务并返还质押财产。出质人不能因为质权人保管不善而径行解除质权关系，A项不选。本题 BCD 项当选。【知识模块】 担保物权9 【正确答案】 A，C【试题解析】 所谓担保物权竞合，又叫物的担保的竞合，是指在同一标的物上设定了数个担保物权以担保数个债的清偿，此时应该以哪一个担保物权优先受偿的问题。担保法解释第 79 条规定，同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。同一财产抵押权与留置权并存时，
27、留置权人优先于抵押权人受偿。物权法第 239 条也规定，同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。本题中，在同一台机器上存在一个抵押权、一个质权和一个留置权以担保三个债的实现，在乙的抵押权办理了登记的情况下，依法 AC 项正确，BD 两项不符合法律的规定。【知识模块】 担保物权10 【正确答案】 B，D【试题解析】 物权法第 234 条规定，留置权人负有妥善保管留置财产的义务；因保管不善致使留置财产毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。 第 235 条规定，留置权人有权收取留置财产的孳息。前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。由此可知，本题中乙留置货物后，不能随意使用，所
28、以 A 项错误，在留置货物期间，乙为了保管货物支出的必要费用，当然可以要求甲返还。所以 BD 正确。乙在留置货物期间有权收取货物的孳息，但孳息收取权不是所有权，故 C 错误。【知识模块】 担保物权11 【正确答案】 A，B，C【试题解析】 根据合同法第 251 条、第 107 条的规定，承揽合同是指承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同；当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定的，应当承担违约责任。根据物权法第 236 条的规定，留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期间；没有约定或者约定不明确的，留置权人应当给债务人两个月以上履行债务的期间，但
29、鲜活易腐等不易保管的动产除外。债务人逾期未履行的，留置权人可以与债务人协议以留置财产折价，也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿。留置财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。本题中姜某与装裱店之间的合同是承揽合同；由于姜某未按期支付修理费，装裱店对该画享有留置权；姜某并应对其违约行为承担违约责任；装裱店通知姜某在 30 日内支付修理费，不符合法律规定。综上，本题正确答案为 A、B、C。【知识模块】 担保物权12 【正确答案】 A，D【试题解析】 根据物权法第 212 条规定：质权自出质人交付质押财产时设立。交付质押财产是质权设立的生效条件，而非质押合同的生效条件，质押合同自合同签订之日起即
30、发生效力，故 AD 选项错误。根据担保法解释第 86 条规定：债务人或者第三人未按质押合同约定的时间移交质物的，因此给质权人造成损失的，出质人应当根据其过错承担赔偿责任。债务人未按照合同约定交付质物，构成违约行为，质权人有权请求债务人继续履行合同，交付质押财产，如果因此给质权人造成损失的，有权要求其承担过错赔偿责任，故 BC 说法正确。本题答案为 AD。【知识模块】 担保物权13 【正确答案】 A，D【试题解析】 合同法第 50 条规定：法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效。据此，本案中张某作为法定代表人签订的保证合同
31、应有效。物权法第 176 条规定：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。本案中，甲公司为自己的债务提供的担保既有以自己的土地使用权以及建筑物所有权设定的担保物权，又有信托投资公司所提供的人保，根据物权法第 176 条的规定，银行应当先行使抵押权实现债权，不足部分才能要求保证人承担保证责任。故A
32、D 项当选。【知识模块】 担保物权14 【正确答案】 B，D【知识模块】 占有15 【正确答案】 A，B，C【试题解析】 甲为无本权占有，所以为无权占有，故 A 错；甲不知其为无权占有，所以为善意占有，甲基于占有的返还请求权可以请求丙还鸭，故 B 错；物权法第 243 条规定，善意占有人也负有返还孳息的义务，但权利人应支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用，故 C 错 D 对。【知识模块】 占有16 【正确答案】 A，B，D【试题解析】 有权占有是指基于本权对物进行的占有。无权占有是指无本权的占有。典权人、留置权人、质权人的占有均为基于本权而享有的占有，而遗失物拾得人对遗失物的占有
33、是无本权的占有。【知识模块】 占有17 【正确答案】 A，D【试题解析】 承租人对租赁物使用、收益须直接占有租赁物。承租人的占有是基于本权的占有(基于债权，更具体地说是基于承租权)。A 当选。宅基地使用权人对于宅基地的占有是有权占有，而善意占有、恶意占有是无权占有的两种情形。B 自相矛盾，应当予以排除。根据通说，客人对餐具，不是占有，而是持有。因为占有，要求从时间关系上去进行判断，要求人与物的结合在时间上有相当的持续性，足以使人们认为该物与某人事实上有占有关系(这里存在着主观价值)。客人与餐具的结合，是短暂的接触，不构成占有，因此排除 C。质物交付后，出质人有返还请求权，因此，出质人是间接占有
34、。质物在质权人直接控制之下，是直接占有。依照质押合同占有，是本权占有，质物只能是动产，因此是对动产的占有。他主占有，是非以“所有的意思”而占有，质权人并没有以所有权人自居，而是准备在债务人履行债务后将质物归还，因而是他主占有。D 当选。【知识模块】 占有18 【正确答案】 C，D【试题解析】 乙擅自闯入甲家并将房屋占为已有，主观上有恶意，乙对房屋的占有属于无权占有、恶意占有。恶意占有人应返还原物及孳息并返还因侵夺占有所获得的全部利益，而不以现存利益为限。租金是法定孳息，应当返还。占有不是一种权利，只是一种事实状态。与所有权相比，其效力小得多。即便是善意占有人也不能对抗所有权人。甲是房屋的真正权
35、利人，其所有权被侵夺，可以行使物上请求权，请求丙返还占有。丙即使是善意占有人，也是有瑕疵的占有，因为房屋属于不动产，不动产的权属公示方式为登记，而非占有。所以丙主观上是有过错的。“买卖不破租赁”的规则只适用于在买卖之前就已经存在的合法租赁关系，并不适用于一切场合。【知识模块】 占有19 【正确答案】 D【试题解析】 根据民法通则第 93 条规定，没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失进行管理或者服务的，有权要求受益人偿付由此而支付的必要费用。本题中，张某发现了李某遗忘的照相机，不仅没有通知李某，而且自己拿来使用，显然不是为了李某的利益而管理事务，因此当然不能认定为无因管理。A 项错误。
36、与此同理，不能认定张某为善意，因为张某明知相机是李某的，而没有通知。C 项中认为张某是保管人的表述，同样是不准确的，因为根据 合同法369 条规定，保管人应当妥善保管保管物。当事人可以约定保管场所或者方法。除紧急情况或者为了维护寄存人利益的以外，不得擅自改变保管场所或者方法。由此可知，C 项错误。张某的行为构成恶意占有，根据物权法244 条规定，占有的不动产或者动产毁损、灭失，该不动产或者动产的权利人请求赔偿的，占有人应当将因毁损、灭失取得的保险金、赔偿金或者补偿金等返还给权利人；权利人的损害未得到足够弥补的，恶意占有人还应当赔偿损失。由此可知，张某应当赔偿李某所受损失。D 项正确。【知识模块
37、】 占有20 【正确答案】 B【试题解析】 解答本题首先必须掌握有权占有、无权占有、自主占有、他主占有、直接占有、间接占有等概念的含义。有权占有是有本权的占有，而无权占有是无本权的占有；自主占有是指以所有的意思对物进行的占有，他主占有是以非所有的意思对物进行的占有；直接占有是在事实上对物的占有，间接占有是指基于一定的法律关系，对于事实上占有物的人有返还请求权，从而间接取得对物的占有。(1)依据我国物权法第 107 条可知，拾得人对遗失物的占有属于无权占有。因此，A项是正确的说法，不能选 A。(2)自主占有中的“所有的意思 ”，是指具备所有人占有的意思，至于占有人是否为真正的所有人则在所不问。丙
38、盗走相机是将相机据为己有，属于自主占有；丁从丙处买来相机，也是以获取相机的所有权为目的，也属于自主占有。因此，B 项说法错误，C 项说法正确，答案应选 B。(3) 质权的设定以转移标的物的占有为要件，既然丁将相机出质于戊，也就意味着戊取得了对于相机在事实上的管领力，戊的占有属于直接占有。因此，D 项说法正确，答案不能选D。【知识模块】 占有21 【正确答案】 C【试题解析】 本题涉及善意占有的认定问题。善意占有属于无权占有，占有人不知道也不应当知道自己的占有为无权占有，从而误信其为有权占有的占有，故 C选项正确。B 选项属于恶意占有，指的是占有人知道或者应当知道其为无权占有的占有。AD 两项则
39、属于有权占有，其指的是基于法律行为或法律的直接规定等合法原因，或者根据取得的占有。【知识模块】 占有22 【正确答案】 B【试题解析】 物权法第 244 条规定，占有的不动产或者动产毁损、灭失，该不动产或者动产的权利人请求赔偿的，占有人应当将因毁损、灭失取得的保险金、赔偿金或者补偿金等返还给权利人；权利人的损害未得到足够弥补的，恶意占有人还应当赔偿损失。本题中刘丹对 01 吨鱼的占有为善意占有，不承担赔偿责任，由养殖场自己承担损失。【知识模块】 占有【知识模块】 担保物权23 【正确答案】 A，B，D【试题解析】 物权法第 191 条第 2 款规定：“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让
40、抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”抵押期间，抵押人陈某未经抵押权人贺某同意，不得转让抵押财产，A 选项正确；但受让人谢某代为清偿债务消灭抵押权的除外，D 选项正确。 物权法第 191 条第 1 款规定：“抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。”抵押期间，抵押人陈某经抵押权人贺某同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存，B 选项正确。我国物权法没有规定抵押人另行提供担保的，转让抵押物的行为无须经抵押权人同意，C 选项错误。本题正
41、确答案应为 ABD。【知识模块】 担保物权24 【正确答案】 D【试题解析】 抵押权为民事权利，权利人可以行使或放弃，贺某作为抵押权人可以放弃抵押权，无需经过张某同意，A 选项错误。 担保法第 28 条第 2 款规定：“债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。”据此，B、C 选项错误，D 选项为正确答案。【知识模块】 担保物权25 【正确答案】 A，C【试题解析】 物权法第 202 条规定：“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。”据此，A 选项正确，B 选项错误。本题中，保证担保条款约定，张某在陈某不能履行债务时承担保证责任，根据担
42、保法第 17 条规定，此担保为一般保证；同时，该保证合同未约定保证期间，根据担保法第 25 条规定，一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。据此，C 选项正确，D 选项错误。【知识模块】 担保物权【知识模块】 担保物权26 【正确答案】 A，B，D【试题解析】 本题中，甲、乙之间的抵押符合形式要件，因此有效。故本题 A 项正确。物权法第 212 条规定，“质权自出质人交付质押财产时设立”。本题中，甲的汽车并未转移给质权人丙占有，因此，甲、丙之间的质押无效。故本题 B 项正确，C 项不正确。物权法第 230 条第 1 款规定， “债务人不履行到期债务，债
43、权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿”；第231 条规定，“债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但企业之间留置的除外”。据此，本题中甲无力向丁偿还汽车的修理费，丁基于承揽合同对甲的汽车享有留置权。故本题 D 项正确。【知识模块】 担保物权27 【正确答案】 C【试题解析】 物权法第 239 条规定，“同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿”。本题中，甲、乙之间已设立抵押权，甲、丁之间因加工承揽合同而发生留置。据此，应由丁优先行使留置权。【知识模块】 担保物权28 【正确答案】 A，C【试题解析】 根据上题的理由，本题中甲的汽车应由丁优先行使留置权。故出卖汽车所得价款应先支付丁的修理费 4 万元；由于乙对汽车享有法定登记的抵押权，故乙对该车卖得价款的剩余 8 万元享有优先受偿权。故本题正确答案为 A、C 。【知识模块】 担保物权
