1、民法练习试卷 9 及答案与解析一、多项选择题每题所给的选项中有两个或两个以上正确答案，少答或多答均不得分。本部分 51-90 题，每题 2 分，共 80 分。1 某小区在全部业主人住以后，物业公司擅自将小区内一块公共绿地改建为停车场，出租给外单位使用。经查，该小区设立了业主委员会，在业主与物业公司签订的物业合同中外末约定仲裁条款。对此，小区业主可以采取的救济方式有：( )（A）可以业主委员会的名义提起诉讼（B）可以个别业主的名义提起诉讼（C）只能以业主委员会的名义提起诉讼（D）只能以业主个人的名义提起诉讼2 土地所有人在其权利范围内享有排他的支配权，下列行为巾，所有权人依法不得请求排除的有：(
2、 )（A）地铁公司在地下开凿地铁隧道（B）电力公司在地上架设输电线路（C）电信公司在地下铺设通信光缆（D）航空公司在地上通航飞机3 甲、乙共用小清河的水灌溉，甲的承包地在乙的上游。为确保农田灌溉，甲在河中筑了一条水坝，使下游的水量减少了 2/3。甲、乙为此发生冲突，对其纠纷的解决方案，下列说法正确的是：( )（A）甲应该根据乙的请求拆除水坝（B）甲向乙支付适当赔偿，可以不拆除水坝（C）甲、乙应当共同协、合理分配用水（D）甲未断绝水梳，故乙无权请求甲拆除水坝4 甲、乙、丙 3 人共有一辆拖拉机，农闲时往往有几个月搁置不用。乙、丙均想将拖拉机卖掉；甲外出之时，乙、丙 2 人就协商将拖拉机卖给了丁，
3、卖得价款为甲留下一份，其他由乙、丙各自取走。甲回来后获悉此事；认为乙、丙未经自己同意无权出卖拖拉机。乙、丙认为应该少数服从多数。对此，下列说法正确的有：( )（A）乙、丙的行为侵犯了甲的所有权（B）乙、丙的行为侵犯了甲的优先购买权（C）如果丁取得拖拉机并非善意，则甲可以主张该买卖无效（D）若丁善意取得拖拉机的所有权，则乙，丙应赔偿给甲造成的损失5 下列各项属于夫妻共同财产的有：( )（A）婚姻关系存续期间，夫妻各自或共同劳动所得的收入和购置的财产（B）财产系婚前财产或婚后财产无法查清的（C）婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复转费（D）虽属婚前财产，但在共同生活中由双方共同长期使用、经营、
4、管理的财产6 下列表述不正确的是：( )（A）有限责任公司是由两个以上的出资人出资，因此，有限责任公司的财产为共有财产（B）农村集体组织是由其成员构成的，因此，农村集体财产由其成员共有（C）国家财产由全民所有，因此国家财产由全民共有（D）无子女家庭由夫妻二人组成，因此家庭财产一般由夫妻二人共有7 设立下列建设用地使用权，应当采取出让方式的有：( )（A）设立商业建设用地使用权（B）设立娱乐建设用地使用权（C）设立商品住宅建设用地使用权（D）设立旅游建设用地使用权8 王甲(男) 和杨乙 (女)均老年丧偶，考虑到与子女的关系问题，杨乙搬到王甲处居住，并未结婚。王甲考虑到自己百年之后，杨乙无房居住，
5、便留下遗嘱：自己的房子由杨乙居住至死亡。后王甲死亡，杨乙的子女又搬来与杨乙共同居住该套住房。王甲的子女与杨乙的子女发生纠纷，下列表述正确的是：( )（A）杨乙对该套住房享有居住权（B）王甲的子女对该套住房享有继承权（C）杨乙的子女对该套住房享有居住权（D）王甲的子女有权请求杨乙及其子女搬出该住房9 依照我国现行土地承包法，发包方和承包方在承包期内的权利义务关系，下列表述正确的是：( )（A）承包方全家迁入小城镇落户的，发包方有权收回承包土地（B）承包方全家迁入小城镇落户的，承包方有权保留其土地承包经营权（C）承包方全家迁入设区的市转为非农业户口的，发包方有权收回承包的土地（D）承包方全家迁入设
6、区的市转为非农业户口的，承包方有权对其承包的土地依法进行流转10 依照我国土地承包法，关于承包期限，下列表述正确的是：( )（A）耕地的承包期为 30 年（B）草地的承包期为 30 至 50 年（C）林地的承包期为 30 至 70，年（D）耕地、林地、草地的承包期均为 30 年11 依照我国土地承包法，承包方对取得的土地承包经营权享有流转的权利，该权利包括：( )（A）转包权（B）出租权（C）互换权（D）转让权12 依照我国土地承包法，不宜采取家庭承包的“四荒” 农村土地，其土地承包经营权依法可采取哪些方式流转?( )（A）转让（B）出租（C）入股（D）抵押13 依照我国土地承包法，对于家庭承
7、包取得的土地承包经营权，承包方欲行使流转的权利，下列表述正确的有：( )（A）采取转让方式流转的，应当经发包方同意（B）采取互换方式流转的，应当经发包方同意（C）采取出租方式流转的，应当报发包方备案（D）采取转包方式流转的，应当报发包方备案14 甲以其自有房屋作抵押向乙借款。在抵押期间，甲未通知乙，便将该房屋转让给丙，并办理了过户登记手续。对此，下列说法中，正确的有哪些?( )（A）乙仍可以就该房屋行使抵押权（B）乙不得就该房屋行使抵押权（C）丙不能取得该房屋所有权（D）丙可以取得该房屋所有权15 甲向乙借款而以自己的房屋抵押与乙，双方签订了抵押合同，但因当地登记部门的原因而未登记。但甲将房屋
8、的产权证交付与乙。后甲又以该产权证的复印件与丙签订了抵押合同，并办理了抵押登记。因甲无力还款引起纠纷。下列表述正确的有：( )（A）乙对甲的房屋享有抵押权（B）丙对甲的房屋享有抵押权（C）乙优先于丙对甲的房屋行使抵押权（D）丙优先于乙对甲的房屋行使抵押权16 甲将自己的一批货物出质给乙，但乙将这批货物放置在露天地里风吹日晒，甲可以主张的权利有：( )（A）有权要求乙妥善保管该批货物，如果乙不妥善保管，则解除该质押关系（B）有权要求乙承担保管不善致这批货物损失的民事责任（C）有权要求将这批货物提存（D）有权提前清偿债权而请求返还质物17 依我国担保法的规定，下列各种合同中，债务人不履行债务时，债
9、权人享有留置权的有：( )（A）保管合同（B）运输合同（C）租赁合同（D）加工承揽合同18 A 公司向乙银行借款，双方签订了抵押合同，将 A 公司的办公大楼抵押给乙银行。合同签订后，A 公司又将该办公大楼出租给 B 公司。到期，因 A 公司无力还款，导致纠纷。下列表述正确的是：( )（A）抵押权的效力及于办公大楼和门房（B）抵押权的效力及于办公大楼，不及于门房（C）抵押权的效力及于房屋租金（D）抵押权的效力不及于房屋租金19 甲向乙借款 10 万元，乙要求提供担保，甲遂委托好友丙用自有的汽车设定抵押。后甲经乙同意，将 5 万元债务转移给丁，并通知了丙。因甲、丁到期无力还款，乙要求行使抵押权。对
10、此，下列表述中，正确的有：( )（A）甲将 5 万元债务转移给丁，未经丙同意，债务转移无效（B）甲将 5 万元债务转移给丁，经过乙同意，债务转移有效（C）甲将 5 万元债务转移给丁，未经丙书面同意，丙对该债务不承担担保责任（D）甲将 5 万元债务转移给丁，通知了丙，丙对该债务仍然承担担保责任20 村民陈某在耕田时拾到一头牛，并牵回家饲养，同时等待牛的主人来认领。半个月后，因陈某向李某借钱 1000 元，李某不知牛系陈某所拾，遂要求陈某用牛作为质押担保其按时还款。陈某即将该牛质押给李某。因陈某到期无力还款，李某将牛卖给邻村王某，用所得价款偿还借款。原来牛是邻村张某的，张某在王某家见到该牛，认为是
11、自己的牛，要求王某返还，因此，发生纠纷。对此，下列说法中，正确的有：( )（A）陈某拾到牛并饲养的行为为无因管理（B）李某能够取得该牛的质权，理由为善意取得（C）王某能够取得该牛的所有权，理由为善意取得（D）王某应将该牛返还给张某21 下列受法律保护的占有类型有：( )（A）所有人占有其所有物（B）善意取得人对物的占有（C）恶意取得人对物的占有（D）侵占人对物的占有22 下列占有中，属于间接占有的是：( )（A）出质人对质物的占有（B）寄存人对保管物的占有（C）承租人对承租房屋的占有（D）质权人对质物的占有23 下列占有中，属于有权占有的是：( )（A）典权人对于典物的占有（B）留置权人对留置
12、物的占有（C）拾得人对于遗失物的占有（D）质权人对于质物的占有24 以下占有属于善意占有的是：( )（A）甲受乙之托照看乙的自行车（B）甲捡到钱包之后等待失主前来认领（C）母亲在收拾孩子的房间时发现一本新书，以为是自己的孩子买的(其实是自己的孩子向他人借的)，便放在自己的房间里（D）甲乘乙不在，将乙的笔拿回自己的家中25 下列属于自主占有的是：( )（A）质权人对质物的占有（B）承租人对租赁物的占有（C）所有人对其所有物的占有（D）盗赃人对盗赃物的占有26 甲与某农机公司签订了 1 份购买 1 台标号为 999 号东方红牌拖拉机的合同。甲即与某农机公司发生了债的关系，从性质上看，该债属于：(
13、)（A）法定之债（B）单一之债（C）简单之债（D）选择之债27 甲将一幅名画出售给乙，并约定一个月后交付。丙知道甲出售名画后，愿出比乙更高的价格购买。甲便将该画卖给丙，并当场交付该画，但丙未付款。在此种情况下，下列判断哪些是正确的?( )（A）乙有权要求丙将该画交付给自己，因为其与甲的买卖合同成立在先（B）乙有权要求甲交付该画，甲应当向丙请求返还该画，而丙亦应当返还（C）乙无权要求丙交付该画（D）乙有权要求甲承担违约责任28 下列关于债权的描述，正确的有：( )（A）债权具有相容性，在同一个标的物上可以存在数个债权（B）债权具有平等性，数个债权人对同一个债务人先后发生数个普通债权时，其效力一律
14、平等，不因发生的先后顺序而有效力上的区别（C）债权一般具有期限性，但也可以设定无期限的债权（D）债权为财产上的请求权，故债权人不得请求对债务人的人身进行限制29 下列属于债的发生原因的有：( )（A）某商场为吸引顾客，宣布在每月 1 日 1415 时在该商场购物的顾客可以抽取幸运奖（B）某甲与某孤儿院签订协议，收养了一个孤儿王某（C）某乙未经他人允许，擅自把他人的肖像用在自己企业生产的产品包装袋上（D）某丙捡到某公司的价值 100 万元的支票一张，拒不返还30 下列有关债权权能表述正确的是：( )（A）给付请求权为债权的第一权能，从效力角度着眼，为债权的请求力（B）给付受领权乃债权的本质所在，
15、在债的效力上构成保持力（C）债权保护请求权是指强制债务人履行，在债权效力上构成强制执行力（D）债权人可以为抵销、免除、让与，筹，这些行为是债的处分权能的体现民法练习试卷 9 答案与解析一、多项选择题每题所给的选项中有两个或两个以上正确答案，少答或多答均不得分。本部分 51-90 题，每题 2 分，共 80 分。1 【正确答案】 AB【试题解析】 本题涉及侵害业主共同权益行为的救济方式。小区的绿地归业主共有，物业公司擅自将其挪作他用，侵犯了业主的共闹权益，业主既可以业主委员会的名义提起诉讼，也可以业主的名义提起诉讼。【知识模块】 民法2 【正确答案】 A,B,C,D【试题解析】 本题涉及所有权人
16、的容忍义务问题。所有权人对自己的所有物虽然享有支配权并排除他干涉的权利，但是，所有权人亦应承担因公共利益的容忍义务。上述四个选项均为所有权人容忍义务的范畴，因此，不得请求予以排除。【知识模块】 民法3 【正确答案】 A,B,C【试题解析】 本题涉及用水、排水的相邻关系问题。对于因用水、排水而发生的相邻关系，相邻人可相互协商，合理分配用水。一方在水源上设置水坝，改变水的流量，他方可请求拆除水坝，也可通过适当赔偿的方式解决问题。【知识模块】 民法4 【正确答案】 A,B,C,D【试题解析】 本题涉及部分共有人处分共有物的法律后果问题。按份共有人对于共有物的处分应当达成一致意见，不能由某一共有人或部
17、分共有人擅自为之，如果共有人对处分共有物不能达成一致意志时，可以按一半以上共有人的意思处理，但也不能损害其他共有人的利益，否则，少数共有人可以要求其承担民事责任。本题中乙、丙未征求甲的意见，擅自处分共有物，侵害了甲的份额所有权；同时，因未征求甲的意见，使甲的优先购买权也受到侵害。但是，如果受让人基于善意，可因善意取得制度而取得该物的所有权，故本题选项为 AB,CD。【知识模块】 民法5 【正确答案】 AB【试题解析】 本题涉及夫妻共有财产问题。依照婚姻法的规定，在婚姻关系存续期间取得的财产，如果夫妻没有特别约定的，应属夫妻共有财产。财产系婚前财产或婚后财产无法查清的，推定为婚后共有财产。但复员
18、转业军人所得的复转费为个人财产。婚前财产不因长期使用、经营、管理而改变其财产的归属。故本题选项为 AB。【知识模块】 民法6 【正确答案】 A,B,C【试题解析】 本题涉及对共有的理解问题。有限责任公司的财产属于法人所有，而非由出资人共有。农村集体组织的财产归集体所有，而非由其成员共有。国家财产归国家所有，而非全民共有。无子女家庭的财产一般由夫妻二人共有，有约定的除外。【知识模块】 民法7 【正确答案】 A,B,C,D【试题解析】 本题涉及建设用地使用权的设立方式问题。对于商业、旅游和娱乐，商品住宅等经营性用地，以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取拍卖、招标等公开竞价的方式出让，AB,
19、CD 均为正确选项。【知识模块】 民法8 【正确答案】 AB【试题解析】 本题涉及居住权问题。居住权是指因居住而使用他人房屋的权利，一般居住权可因遗嘱取得，故杨乙对诚套住房享有居住权。王甲的子女无权请求杨乙搬出该套住房。但居住权具有人身性，不得转让于他人。如果转让于他人，则丧失居住权，故王甲的子女有权请求杨乙的子女搬出该住房。王甲的子女对该套住房享有继承权无疑。故本题选项为 AB。【知识模块】 民法9 【正确答案】 B,C【试题解析】 本题涉及发包方对承包土地的收回权问题。依照中华人民共和国农村土地承包法(以下简称土地承包法)第 26 条规定，在承包期内，发包方不得收回土地。承包方全家迁入小城
20、镇落户的，应当按照承包方的意愿保留其土地承包经营权，或者允许其依法进行土地承包经营权流转；承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方，承包方不交回的，发包方有权收回耕地和草地。本题选项为 B,C。【知识模块】 民法10 【正确答案】 A,B,C【试题解析】 本题涉及承包土地的年限规定问题。依照土地承包法第 20 条规定，耕地的承包期限为 30 年，草地的承包期限为 30 至 50 年，林地的承包期限为 30 至 70 年，特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。故本题选项为 AB,C。【知识模块】 民法11 【正确答案】 A,B,C,D【试题
21、解析】 本题涉及承包方的流转权利问题。依照土地承包法第 32 条规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权，可以依法采取转包、出租，互换、转让或者其他方式流转。故本题选项为 AB,CD。【知识模块】 民法12 【正确答案】 A,B,C,D【试题解析】 本题涉及“四荒”农村土地承包经营权的流转问题。依照土地承包法第 44 条，第 49 条规定，不宜采取家庭承包方式的“四荒”农村土地，承包方通过招标、拍卖、公开协商等方式取得承包经营权的，其土地承包经营权取得土地承包经营证或者林权证书的，其土地承包经营权可依法采取转让，、出租，入股，抵押或者其他方式流转。故本题选项为 AB,CD。【知识模块】 民法13
22、 【正确答案】 A,C,D【试题解析】 本题涉及土地承包经营权的流转权的行使问题。依照土地承包法第 37 条规定，土地承包经营权在其转包，出租、转让、互换或者其他方式流转的，当事人之间应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包人同意，采取转包，出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。故本题选项为 A,C,D。【知识模块】 民法14 【正确答案】 A,D【试题解析】 本题涉及已设定抵押的财产在抵押期间转让的效力问题。依担保法解释第 67 条规定，抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权；取得抵押物所有权的受让人
23、，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。本题中，房屋抵押合同必须办理登记方可生效，抵押人甲未通知抵押权人就转让抵押物的，抵押权人仍可就抵押物行使抵押权。受让人办理过户登记的，应取得抵押房屋的所有根，但应自担抵押权人行使抵押权给其带来的损害。故本题选项为 A,D。【知识模块】 民法15 【正确答案】 A,B,D【试题解析】 本题涉及重复抵押问题。依照担保法解释第 59 条规定，当事人办理抵押物登记手续时，因登记部门的原因致使其无法办理抵押登记，抵押人对债权人交付权利凭证的，可以认定债权人对该财产有优先受偿权，但未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。故本题选项为 A,B,D。【知识模块】 民法
24、16 【正确答案】 B,C,D【试题解析】 本题涉及出质人的权利问题。依担保法第 69 条规定，质权人负有妥善保管质物的义务。因保管不善致使质物灭失或者毁损的，质权人应当承担民事责任。质权人不能妥善保管质物可能致使其灭失或者毁损的，出质人可以要求质权人将质物提存，或者要求提前清偿债权而返还质物。据此，本题 B,CD 选项正确。【知识模块】 民法17 【正确答案】 A,B,D【试题解析】 本题涉及留置权的适用范围问题。依照担保法和合同法的规定，留置权的适用范围包括保管合同、运输合同、加工承揽合同、仓储合同、行纪合同，故本题 A,B,D 选项正确。【知识模块】 民法18 【正确答案】 A,D【试题
25、解析】 本题涉及抵押权的效力问题。因未涉及法院的扣押，租金作为孽息不属于抵押权的效力范围。门房在未有约定的情况下，视为办公大楼的从物，故抵押权的效力及于该门房。本题选项为 A,D。【知识模块】 民法19 【正确答案】 B,C【试题解析】 本题涉及主债务部分转让给抵押权带来的影响问题。依担保法解释第 72 条第 2 款规定，主债务被分割或者部分转让的，抵押人仍以其抵押物担保数个债务人履行债务。但是，第三人提供抵押的，债权人许可债务人转让债务未经抵押人书面同意的，抵押人对未经其同意转让的债务，不再承担担保责任。故C 选项正确，D 选项错误。依合同法第 84 条规定，债务人将合同的义务全部或者部分转
26、移给第三人的，应当经债权人同意。故 A 选项错误，B 选项正确。本题答案为 B,C。【知识模块】 民法20 【正确答案】 AB【试题解析】 本题涉及无因管理、质权的善意取得、动产善意取得等问题。依民法通则第 93 条规定，没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失进行管理或者服务的，有权要求受益人偿付由此而支付的必要费用。陈某拾到丢失的牛，并牵回家中饲养，等待失主来认领，应为无因管理行为，故 A 选项正确。依担保法解释第 84 条规定，出质人以其不具有所有权但合法占有的动产出质的，不知出质人无处分权的质权人行使质权后，因此给动产所有人造成损失的，由出质人承担赔偿责任。本题中，陈某系基于无因
27、管理而占有该牛，故为合法占有，李某并不知晓陈某的牛系拾来的，故可善意取得质权，B 选项正确。王某取得该牛的所有权系通过李某行使质权的结果，李某取得质权后，依法享有在债务人不偿还债务时将质物拍卖或者变卖，以所得价款优先偿还债务的权利，其对质物的出卖不为无权处分，因此，王某取得牛的所有权系通过买卖合同而取得，不为善意取得。故 C 选项前半段正确，后半段表述错误。王某取得牛的所有权具有合法根据，因此，张某不得要求王某返还该牛，故 D 选项错误。本题答案为 AB。【知识模块】 民法21 【正确答案】 AB【试题解析】 本题涉及受法律保护的占有问题。所有人的占有、善意取得人的占有受法律保护应无疑问。恶意
28、取得人的占有不受法律保护，侵占人的占有实质上是一种侵权行为，也不受法律保护。【知识模块】 民法22 【正确答案】 AB【试题解析】 间接占有是指基于一定的法律关系对于事实上占有物的人有返还请求权，因而间接对物的占有。间接占有的特点在于，占有人与直接占有人之间存在特定的法律关系，基于这种法律关系；间接占有人对于直接占有人享有返还请求权。本题中，AB 选项属于间接占有，CD 选项属于直接占有。【知识模块】 民法23 【正确答案】 A,B,D【试题解析】 有权占有是指基于本权对物进行的占有。无权占有是指无本权的占有。典权人、留置权人，质权人的占有均是基于本权而享有的占有，而遗失物拾得人对遗失物的占有
29、是无本权的占有。【知识模块】 民法24 【正确答案】 B,C【试题解析】 本题 A 选项为有权占有，B,C 选项为无权占有中的善意占有，D 选项为恶意占有。【知识模块】 民法25 【正确答案】 C,D【试题解析】 本题涉及自主占有与他主占有的认定问题。AB 选项属于他主占有，CD 选项属于自主占有。盗赃人对盗赃物的占有，也是以所有人的意思的占有。【知识模块】 民法26 【正确答案】 B,C【试题解析】 本题涉及债的种类问题。甲与农机公司签订合同所形成的债权为意定之债，由于债的标的是交付东方红牌拖拉机，故为简单之债。由于债的双方为单一主体，故为单一之债。故本题选项为 B,C。【知识模块】 民法2
30、7 【正确答案】 C,D【试题解析】 本题涉及物权与债权的关系问题。本题中，甲与乙之间存在一个合法有效的买卖合同，甲在将画交付乙之前，对该画仍享有所有权，作为所有权人，其有权处分该画，故甲与丙之间的买卖合同亦为有效合同。甲将该画交付丙，丙取得该画的所有权。甲将该画交付丙后，因履行不能而不能向乙交付该画，故乙只能请求甲承担违约责任。综上所述，本题正确选项为 CD。【知识模块】 民法28 【正确答案】 A,B,D【试题解析】 本题涉及对债权的性质理解问题。债权具有平等性、相容性，债权为财产上的请求权均无疑义。债权是有期限的权利，债权人不得设定无期限的债权，没定无期限的债权与未约定债权的期限是不同的，未约定期限的债权是允许的，设定无期限的债权是不允许的。故 C 选项错误。【知识模块】 民法29 【正确答案】 A,C,D【试题解析】 本题涉及债的发生原因问题。本题 A 选项属于单独行为，单独行为为债的发生原因，B 选项虽为协议行为，但该协议为人身关系的协议，不为财产关系的协议，而债权为财产权，故不为债的发生原因。C 选项为侵权行为，侵权行为为债的发生原因。D 选项亦为侵权行为。【知识模块】 民法30 【正确答案】 A,B,C,D【试题解析】 本题涉及对债权的权能的理解。AB,CD 选项均属正确选项。【知识模块】 民法
