1、房屋及设施设备管理练习试卷 3 及答案与解析一、单项选择题本大题共 50 小题，每小题 1 分，共 50 分。每题的备选项中，只有 1 个最符合题意。1 在房屋维修工程中，用料品种和规格都比较多，一般情况下( )。（A）必须使用新料（B）尽量使用旧料（C）新料和旧料都可以用（D）不允许使用旧料2 新建房屋竣工验收后到业主人住前的维修管理由( )负责。（A）施工单位（B）建设单位（C）物业管理公司（D）房地产管理部门3 建筑物的楼盖、屋顶、梁柱、内外墙体等承重结构和外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、电梯 厅、楼内车库等属于( )。（A）房屋建筑共用部位（B）共用设施设备（C）市政共用设施（D）附属
2、配套服务设施4 服务指标要求月走访查房率达( )以上。（A）0.3（B） 0.5（C） 0.6（D）0.85 房屋维修日常服务的首要指标是( )。（A）定额指标（B）经费指标（C）服务指标（D）安全指标6 房屋维修管理的主要内容不包括( )。（A）房屋附属设备管理（B）房屋的安全与质量管理（C）房屋维修施工管理（D）房屋维修行政技术管理7 在我国的房屋结构分类中，钢筋混凝土一等的建筑耐用年限应不低于( )。（A）50 年（B） 60 年（C） 80 年（D）100 年8 在我国房屋结构分类中，砖木一等的建筑耐用年限应不低于( )。（A）55 年（B） 65 年（C） 75 年（D）85 年9
3、钢筋混凝土结构、混合结构、砖木结构房屋完损等级的评定方法有( )。（A）2 种（B） 3 种（C） 4 种（D）5 种10 根据房屋的结构、装修和设备等组成部分的完损程度，房屋的完损等级可分为( )。（A）2 类（B） 3 类（C） 4 类（D）5 类二、多项选择题本大题共 15 小题，每小题 2 分，共 30 分。每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分。11 房屋维修的行政管理主要在于通过( )的手段，督促房屋所有人或使用人承担起房屋维 修过程中应当履行的责任。（A）法律（B）行政（C）经济（D）思想教育（E
4、）刑事12 房屋设施设备管理的基本内容包括( )。（A）使用管理（B）维修养护管（C）安全管理（D）卫生管理（E）更新管理13 房屋设施设备的使用管理制度主要有( )。（A）设备运行值班制度（B）交接班制度（C）技术档案管理制度（D）设备操作人员岗位责任制（E）专业人员技术培训制度14 对房屋设备管理的基本要求包括( )。（A）良好的服务质量（B）经济的管理费用（C）及时的维修（D）确保设备完好与使用安全（E）服务档次高15 房屋给排水系统包括( )。（A）给水设备（B）排水设备（C）消防设备（D）卫生厨房设备（E）报警设备16 房屋给水设备是指用人工方法提供水源的设备，包括( )。（A）供水
5、箱（B）供水泵（C）小水表（D）供水管网（E）气压罐17 房屋的燃气设备包括( )。（A）天然气管网（B）煤气管道（C）煤气表（D）煤气灶（E）报警阀18 房屋建筑电气工程设备主要包括( )。（A）弱电设备（B）强电设备（C）供电照明设备（D）电梯设备（E）防雷装置19 电梯设备是高层建筑中不可缺少的垂直运输设备，包括( )。（A）电梯机房（B）轿箱（C）井道（D）天台（E）控制板20 房屋附属设备维修类型包括( )。（A）零星维修工程（B）中修工程（C）大修工程（D）设备更新和技术改造（E）小修工程房屋及设施设备管理练习试卷 3 答案与解析一、单项选择题本大题共 50 小题，每小题 1 分，
6、共 50 分。每题的备选项中，只有 1 个最符合题意。1 【正确答案】 C【知识模块】 房屋及设施设备管理2 【正确答案】 B【知识模块】 房屋及设施设备管理3 【正确答案】 A【知识模块】 房屋及设施设备管理4 【正确答案】 B【知识模块】 房屋及设施设备管理5 【正确答案】 D【知识模块】 房屋及设施设备管理6 【正确答案】 A【知识模块】 房屋及设施设备管理7 【正确答案】 D【知识模块】 房屋及设施设备管理8 【正确答案】 C【知识模块】 房屋及设施设备管理9 【正确答案】 C【知识模块】 房屋及设施设备管理10 【正确答案】 D【知识模块】 房屋及设施设备管理二、多项选择题本大题共
7、15 小题，每小题 2 分，共 30 分。每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分。11 【正确答案】 A,B,C,D【知识模块】 房屋及设施设备管理12 【正确答案】 A,B,C【知识模块】 房屋及设施设备管理13 【正确答案】 A,B,D【知识模块】 房屋及设施设备管理14 【正确答案】 A,B,C,D【知识模块】 房屋及设施设备管理15 【正确答案】 A,B,C【知识模块】 房屋及设施设备管理16 【正确答案】 A,B,C,D【知识模块】 房屋及设施设备管理17 【正确答案】 A,B,C,D【知识模块】 房屋及设施设备管理18 【正确答案】 B,C,D,E【知识模块】 房屋及设施设备管理19 【正确答案】 A,B,C【知识模块】 房屋及设施设备管理20 【正确答案】 A,B,C,D【知识模块】 房屋及设施设备管理
