1、招标师招标采购专业实务（招标方案）模拟试卷 2 及答案与解析一、单项选择题每题 1 分。每题的备选项中，只有 1 个最符合题意。1 下列各项不属于材料设备的采购供应方式的是( )。（A）招标人采购（B）承包人采购（C）招标人与承包人联合采购（D）第三方采购供货2 工程建设项目中某些大宗的、重要的、新型特殊设备材料适用( )方式。（A）承包人采购（B）招标人与承包人联合采购（C）招标人采购（D）招标人自行制造3 关于招标人采购，下列叙述错误的是( )。（A）加大了招标人的采购控制权（B）加大了招标人的责任和风险（C）减轻了承包人相应的责任和风险（D）适用于工期比较短、规模较小或材料设备技术规格简
2、单的工程建设项目4 招标人按照招标采购方式选择的中标货物价格以及据此签订的采购合同价格是( )。（A）货物预算价格（B）货物概算金额（C）货物采购价格（D）货物决算价格5 下列各项不属于货物采购需求目标的是( )。（A）货物的服务需求（B）货物的耐用性需求（C）货物的价格需求（D）货物的供应进度需求6 货物招标批次和招标时间顺序安排主要取决于货物的_，最终消费品的货物采购一般取决于_。( )（A）生产计划；货物的用途（B）进度要求；用户的实际需求时间（C）用途；用户的实际需求时间（D）市场需求量；进度要求7 确定工程货物招标顺序的主要因素不包括( )。（A）工程建设项目进度要求或项目业主对货物
3、的实际需求时间（B）货物的生产和供应周期（C）货物的数量需求（D）完成招标程序所需要的时间8 依据岩土工程勘察规范，下列不属于输气管道工程勘察阶段的是( )。（A）可行性研究勘察（B）选线勘察（C）初步勘察（D）详细勘察9 工程建设项目设计招标文件中通常给出项目可行性研究报告中的( )，作为投资人实施工程设计控制和优化的目标依据。（A）技术设计概算（B）初步设计概算（C）工程投资概算（D）工程投资限额10 建设工程勘察费用应( )。（A）采用实物工作量进行计算（B）遵循国家相关收费规定（C）由业主方确定（D）由监理单位确定11 社会资本方负责项目融资、建设、运营，运营期满后，社会资本方将该项目
4、移交给政府部门的招标方式是( )。（A）PPP（B） BOT（C） TOT（D）BT12 对投标人的资格条件没有特别的规定，一般要求具有较强的融资实力、比较丰富的管理经验和较强的专业能力的招标方式是( )。（A）PPP 项目招标（B） BOT 项目招标（C） TOT 项目招标（D）股权融资招标13 关于土地“ 招标、拍卖、挂牌 ”，下列说法错误的是 ( )。（A）招标的底价由委托人决定（B）招标的报价方式是填写投标书（C）挂牌不设立决策组织（D）拍卖的报价方式是现场举牌14 具有特殊的配建项目或特殊需求的国有建设用地，比较合适的土地出让方式是( )。（A）划拨（B）招标（C）拍卖（D）挂牌15
5、 在开标程序中，无须由招标人或者其委托的招标代理机构的工作人员进行的是( )。（A）密封情况检查（B）拆封（C）唱标（D）记录并存档二、多项选择题每题 2 分。每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分。16 下列各项属于货物特征的有( )。（A）固定性（B）可移动性（C）技术性（D）广泛性（E）多样性17 下列关于材料设备由承包人采购的方式，正确的有( )。（A）加大了招标人的责任和风险（B）采购和结算操作管理简单（C）较适用于工期较短、规模较小的工程建设项目（D）加大了招标人的采购控制权（E）适用于材料设备技术
6、规格简单的工程建设项目18 货物功能对招标采购的影响主要包括( )。（A）货物采购应当注意使用功能与外观功能有机结合（B）应注意到货物功能与其他因素的关系（C）货物功能越复杂，各部分之间功能配套影响越强（D）货物的功能会对招标采购的标包划分产生影响（E）功能越复杂，各部分之间功能配套影响越弱，标包划分时受制约因素就越少19 货物的质量可以通过标准的设定加以体现，标准一般可分为( )。（A）国际标准（B）国内标准（C）加工标准（D）工程标准（E）生产标准20 货物产品标准化水平体现在( )，货物产品标准水平越高，其使用成本和替换成本就越低。（A）货物来源的广泛性（B）货物的通用性（C）货物的可替
7、换性（D）货物产品的多样性（E）备品备件的易得性21 国内货物的采购价格包括( )。（A）进口关税（B）到岸价（C）运输费（D）运输保险费（E）货物出厂价22 货物的使用成本主要包括( )等。（A）制造成本（B）运行成本（C）维护保养成本（D）维修改造成本（E）折 f 日成本23 国内贸易经常采用的支付方式有( )等。（A）电汇付款（B）汇票付款（C）交单付款（D）信用证付款（E）承兑付款24 由于供应商供货能力、行为带来的风险，招标人主要采取的规避方式有( )。（A）要求供应商提供担保（B）在招标文件中提出要求条件，让投标人作出响应（C）要求投标人对此提供担保（D）要求投标人寻找其他供应商（
8、E）对投标人进行严格的资格审查25 货物招标标包划分考虑的主要因素有( )。（A）法规因素（B）管理模式（C）货物的数量需求（D）货物的种类、规模（E）货物功能配套与技术关联26 关于货物集中招标管理模式，下列叙述正确的有( )。（A）多应用于政府采购和大型企业集团（B）标包划分灵活性低（C）吸引较多具备实力的投标人参与竞争（D）能够发挥规模效益的特点（E）多应用于企事业单位的采购27 关于货物规模对标包划分的影响，下列说法正确的有( )。（A）单个货物规模大、技术含量高时，每一标包内货物数量不宜多（B）单个货物规模大，标包内数量又集中，只有实力雄厚的投标人才能投标，可能会引起投标报价增加（C
9、）单个货物规模小、技术含量相对较低时，可将货物标包适当集中，发挥规模效益（D）单个货物规模大、技术含量高时，货物标包应适当集中（E）单个货物规模小、技术含量相对较低时，不宜分包过小28 企业生产采购的原材料及半成品采购顺序取决于( )。（A）用户的实际需求时间（B）市场需求量（C）生产计划（D）进度要求（E）货物的用途29 下列不属于通用工程勘察内容的有( )。（A）工程测量（B）公路（C）铁路（D）工程水文气象勘察（E）室内试验30 水电工程建设项目设计一般分为( )。（A）预可行性研究（B）可行性研究（C）招标设计（D）初步设计（E）施工图设计31 民用建筑工程设计一般划分为( )。（A）
10、实施性方案设计（B）可行性研究（C）初步设计（D）招标设计（E）施工图设计32 依据建设工程监理范围和规模标准规定，( )必须实行监理。（A）使用国外政府援助资金的项目（B）投资额为 2000 万元的公路项目（C）建筑面积为 4 万平方米的住宅小区项目（D）投资额为 1000 万元的学校项目（E）投资额为 3500 万元的医院项目33 下列有关勘察、设计和监理招标标段划分的说法正确的有( )。（A）勘察项目一般不再划分标段（B）设计项目按照设计深度要求划分标段（C）监理招标项目的标段划分可结合施工标段的范围和特点（D）工程监理标段范围不能大于施工标段划分的范围（E）招标人不得通过细分标段、化整
11、为零的方式规避招标34 下列常见 PPP 模式中，用于新建项目，融资、工程建设和服务的有( )。（A）BTO（B） TOT（C） ROT（D）BOT（E）BOOT35 下列各项属于城市基础设施特许经营项目实施方案内容的有( )。（A）项目融资和建设控制目标（B）特许经营期限届满后资产处置方式（C）政府承诺和保障（D）特许经营协议框架草案及特许经营期限（E）投资回报、价格及其测算36 某市以招标方式出让某商品住宅用地，招标公告的内容应当包括的因素有( )。2012 年真题（A）建设用地的规划指标要求（B）投标人的资格要求和索取招标文件的时间、地点和方式（C）评标委员会的组建和评标专家的专业结构（
12、D）确定中标人的标准和方法（E）中标合同的签约方式和时限37 国有建设用地使用权出让的基本方式主要包括( )。（A）招标（B）拍卖（C）挂牌（D）转让（E）划拨38 关于土地“ 招标、拍卖、挂牌 ”，下列说法正确的有 ( )。（A）招标可以是多次报价（B）招标是综合条件最佳者或价高者得（C）拍卖可多次报价（D）挂牌是规定时间内价高者得（E）挂牌只能有一次报价机会39 下列各项应当以招标拍卖挂牌方式出让的有( )。（A）工业用地（B）旅游用地（C）军事用地（D）商品住宅（E）有两个以上意向用地的同一宗地40 下列情形中，必须实行招标拍卖挂牌方式的有( )。（A）供应工业、商业、旅游等经营性用地（
13、B）划拨土地使用权转让，法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权的（C）划拨土地使用权改变用途，法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权的（D）出让土地使用权转让，法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权的（E）出让土地使用权改变用途，法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权的41 关于土地招标的投标、开标、评标、定标，下列表述正确的有( )。（A）招标公告允许邮寄标书的，投标人可以邮寄，但出让人在投标截止时间前收到的方为有效（B）开标时，投标人少于三人的，出让人应当终止招标活动（C）开标时，投标人不少于三人的，应当逐一宣布投标人名称、投标价格和投标文件的主要内容（D）评标小组
14、不能要求投标人对投标文件作澄清或者说明（E）按照价高者得的原则确定中标人且没有成立评标小组的，可以由招标主持人根据开标结果，直接确定中标人招标师招标采购专业实务（招标方案）模拟试卷 2 答案与解析一、单项选择题每题 1 分。每题的备选项中，只有 1 个最符合题意。1 【正确答案】 D【试题解析】 在工程承包方式中，工程设备材料通常有三种采购供应方式：招标人采购；承包人采购；招标人与承包人联合采购。【知识模块】 招标方案2 【正确答案】 C【试题解析】 招标人为了控制工程建设项目中某些大宗的、重要的、新型特殊设备材料的质量和价格，通常采取自行采购供货的方式，与供货商签订供货合同，供货商按照承包人
15、提出并经招标人审核批准的供货计划定期供货。【知识模块】 招标方案3 【正确答案】 D【试题解析】 招标人采购的供货方式加大了招标人的采购控制权，也加大了招标人的责任和风险，设备材料价格的市场波动、规格匹配、质量控制、按计划供应以及与承包人的衔接等责任风险也随之由招标人承担，从而减轻了承包人相应的责任和风险。D 项，承包人采购方式比较适用于工期比较短、规模较小或材料设备技术规格简单的工程。【知识模块】 招标方案4 【正确答案】 C【试题解析】 货物采购价格是指招标人按照招标采购方式选择的中标货物价格以及据此签订的采购合同价格。最终的采购价格不应高于预算价格。这就要求招标人既要了解市场价格行情，又
16、要确定合理的货物技术性能需求。【知识模块】 招标方案5 【正确答案】 B【试题解析】 货物采购的需求目标主要包括：货物的功能、质量需求；货物的数量需求；货物的服务需求；货物的价格需求；货物的供应进度需求。【知识模块】 招标方案6 【正确答案】 C【试题解析】 货物的生产与交货期相对稳定，可控性强。货物招标批次和招标时间顺序安排主要取决于货物的用途。最终消费产品的货物采购主要取决于用户的实际需求时间。【知识模块】 招标方案7 【正确答案】 C【试题解析】 确定工程货物招标顺序的主要因素包括：工程建设项目进度要求或项目业主对货物的实际需求时间；货物的生产和供应周期；完成招标程序所需要的时间；工程设
17、计、施工条件与货物技术参数确定之间的相互制约关系；货物不同的功能用途以及施工安装的先后顺序。【知识模块】 招标方案8 【正确答案】 A【试题解析】 岩土工程勘察规范(GB 50021 一 2001)规定，房屋建筑、构筑物、地下洞室、废弃物处理工程可以分为可行性研究勘察、初步勘察、详细勘察和施工勘察等 4 个阶段；长输油、输气管道工程可以分为选线勘察、初步勘察和详细勘察等 3 个阶段，核电站则可分为初步可行性研究勘察、可行性研究勘察、初步设计勘察、施工图设计勘察和工程建造勘察等 5 个勘察阶段。【知识模块】 招标方案9 【正确答案】 D【试题解析】 限额设计以批准的可行性研究报告和投资估算为限额
18、，控制方案设计和初步设计；以批准的初步设计及工程概算为限额，优化施工图设计。因此，建设工程设计招标文件通常列出工程投资限额，作为投标人和中标人优化工程设计的目标依据。【知识模块】 招标方案10 【正确答案】 A【试题解析】 工程勘察费用一般采用实物工作量进行计算，由实物工作收费和技术工作收费两大部分组成。通常，发包人承担工程勘察的工作量风险，勘察人承担工程勘察的价格风险。对于工程技术简单、建设规模较小的工程勘察，其勘察费用多数采用固定总价方式，由勘察人承担工作量的风险和价格风险。工程设计和工程监理一般采用总价合同。计费依据是设计或监理范围内的投资额。工程勘察、工程设计和工程监理服务收费实行市场
19、调节价，价格放开竞争。【知识模块】 招标方案11 【正确答案】 B【试题解析】 BOT 是 Build-Operate-Transfer 的缩写，即 “建设一运营一移交”模式，基本含义为：社会资本方负责项目融资、建设、运营，运营期满后，社会资本方将该项目移交给政府部门。【知识模块】 招标方案12 【正确答案】 B【试题解析】 BOT 模式下的特许经营项目融资招标，对投标人的资格条件没有特别的规定，一般要求具有较强的融资实力、比较丰富的管理经验和较强的专业能力。由于招投标双方需要长期合作，一般对投标人的信用状况要求较高。为促进充分竞争，应当尽可能公开项目信息，邀请足够多的社会资本主体参与投标。【
20、知识模块】 招标方案13 【正确答案】 A【试题解析】 土地“招标、拍卖、挂牌”的基本区别如表 2-1 所示。【知识模块】 招标方案14 【正确答案】 B【试题解析】 实践中，具有下列功能和特点的国有建设用地，比较适合采取招标方式出让土地使用权：土地开发的综合性较强，在具体的功能设计上有创新和整合需求；具有特殊的配建项目或特殊需求的土地；项目开发建设周期有一定的弹性空间，但需要安排一个科学合理的时间进度以配合政府要求及市场需求；政府对项目的建设标准和功能形象等有一些特殊的考虑或要求，希望投标人能够提出自己的方案；其他有特殊条件的土地。【知识模块】 招标方案15 【正确答案】 A【试题解析】 出
21、让人按照招标公告规定的时间、地点开标，邀请所有投标人参加。由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，当众开启投标文件。投标人少于三人的，出让人应当终止招标活动。唱标时，应当逐一宣布投标人名称、投标价格和投标文件的主要内容。【知识模块】 招标方案二、多项选择题每题 2 分。每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分。16 【正确答案】 B，C ，D，E【试题解析】 货物与工程的最大区别在于它的可移动性，并具有以下一般特征：货物产品的多样性；货物的技术性；货物来源的广泛性。【知识模块】 招标方案17 【正确答案】
22、 B，C ，E【试题解析】 承包人采购方式与招标人自行采购供货方式的利弊正好相反，责任风险均由承包人承担，采购和结算操作管理简单。这种方式比较适用于工期比较短、规模较小或材料设备技术规格简单的工程。工期较长的大型工程，如由承包人采购材料设备，宜在合同条款中设置相应材料设备的价格调整条款，以减少价格波动给承包人带来的过多风险。AD 两项属于招标人自行采购供货的特点。【知识模块】 招标方案18 【正确答案】 A，B，C，D【试题解析】 货物功能对招标采购的影响主要包括：货物采购应当注意使用功能与外观功能的有机结合，基本功能与辅助功能搭配合理、界定清晰。应注意到货物功能与其他因素的关系，结合采购预算
23、、交货期等因素对货物功能进行取舍，既要避免选择次要或很少使用的功能而导致成本过大，也要避免因功能不足导致不能满足日后运行和使用的要求。货物的功能会对招标采购的标包划分产生影响，功能越复杂，各部分之间功能配套影响越强，越难以划分为不同的标包；功能越简单，各部分之间功能配套影响越弱，标包划分时受制约因素就越少。货物功能的复杂程度是选择评标办法时应考虑的重要因素，如果货物功能复杂，将更适合采用综合评估法。【知识模块】 招标方案19 【正确答案】 A，B【试题解析】 货物的质量可以通过标准的设定加以体现。标准可分为：国际标准、国内标准，包括强制性标准和推荐性标准。招标文件通过标准的选择体现货物质量对保
24、障人体健康、人身、财产安全、环境管理等方面的要求，以及满足生产、交换、使用等需求。【知识模块】 招标方案20 【正确答案】 B，C ，E【试题解析】 货物产品标准化水平体现在货物的通用性、可替换性，备品备件的易得性，货物产品标准化水平越高，其使用成本和替换成本就越低。货物的产品标准化水平高，产品生产技术普及面广，供应商较多，竞争激烈；货物产品标准化水平较低，市场成熟度低，供应商较少。货物标准化水平的程度是确定投标人资格条件时需要重点考虑的因素。【知识模块】 招标方案21 【正确答案】 C，D，E【试题解析】 货物的采购价格有国内货物价格和进口货物价格之分。其中，国内货物价格构成包括：货物出厂价
25、及其包装费、运输费、运输保险费和其他杂费；进口货物价格包括：到岸价、进口环节税(包括进口关税、进口增值税、消费税)、国内运费、国内运输保险费和其他杂费。【知识模块】 招标方案22 【正确答案】 B，C ，D【试题解析】 货物的使用成本包括运行成本、维护保养成本、维修改造成本、故障成本和废弃成本等。货物的全寿命周期中使用成本往往会数倍于采购成本，所以对于技术较为复杂的货物不仅要考虑一次性的采购成本，还必须从上述各方面综合号虑使用成本，采取定量或定性的办法进行分析，从而选择性能价格比最高的货物投标方案。【知识模块】 招标方案23 【正确答案】 A，B【试题解析】 国内贸易经常采用的支付方式有电汇付
26、款、汇票付款、支票付款、现金付款等。国际贸易经常采用的支付方式有电汇付款(TT)、交单付款(DP) 、承兑付款(DA) 和信用证付款(LC) 。【知识模块】 招标方案24 【正确答案】 B，E【试题解析】 货物采购的风险控制是货物招标采购管理的重要内容。由于供应商供货能力、行为带来的风险，招标人主要采取两种方式规避：对投标人进行严格的资格审查，要求投标人提供一系列的技术、经济等资格信誉资料帮助招标人分析判别其履约能力；在招标文件中提出要求条件，让投标人作出响应。【知识模块】 招标方案25 【正确答案】 A，B，D，E【试题解析】 货物招标标包划分应考虑的主要因素有：法律法规；管理模式；货物功能
27、配套与技术关联；货物种类与规模；竞争格局与规模；生产供应周期、效益。【知识模块】 招标方案26 【正确答案】 A，C，D【试题解析】 货物招标管理模式可分为集中招标和分散招标两种情况。集中招标管理模式在政府采购和大型企业集团中较多应用。货物集中招标模式将分散的货物集中实施招标采购，有利于发挥规模采购优势、规范采购行为、优化供应链管理、推进采购标准化和信息、提高货物和服务质量，可吸引较多具备实力的投标人参与竞争，标包划分具有较大的灵活性。【知识模块】 招标方案27 【正确答案】 A，B，C，E【试题解析】 货物规模对标包划分的影响可考虑两种情况：单个货物规模大、技术含量高时，每一标包内货物数量不
28、宜多，如单个货物规模大，标包内数量又集中，只有实力雄厚的投标人才能投标，而一些有一定竞争力的中小投标人则无力投标，会造成投标人数量减少，降低竞争力，从而可能会引起投标报价增加。单个货物规模小、技术含量相对较低时，可将货物标包适当集中，发挥规模效益。如果分包过小，则很难引起实力雄厚投标人的兴趣，只能有中小厂家参与竞争，导致投标人的整体水平不高。【知识模块】 招标方案28 【正确答案】 C，D【试题解析】 货物招标批次和招标时间顺序安排主要取决于货物的用途。最终消费产品的货物采购主要取决于用户的实际需求时间。企业生产采购的原材料及半成品采购顺序取决于生产计划和进度要求。【知识模块】 招标方案29
29、【正确答案】 B，C【试题解析】 建设工程勘察内容依据工作性质可以分为通用工程勘察内容和专业工程勘察内容两类。通用工程勘察内容包括：工程测量、岩土工程勘察、岩土工程设计与检测监测、水文地质勘察、工程水文气象勘察、工程物探、室内试验等。专业工程勘察内容则包括不同的建设工程行业，如煤炭、水利、电力、石油天然气、铁路、公路、通信、海洋工程等。【知识模块】 招标方案30 【正确答案】 A，B，C，E【试题解析】 水利行业水电工程建设项目设计一般划分为预可行性研究、可行性研究、招标设计和施工图设计三个阶段，其招标设计阶段相当于建筑行业的初步设计阶段。【知识模块】 招标方案31 【正确答案】 A，C，E【
30、试题解析】 建筑行业设计一般划分为方案设计、初步设计和施工图设计三个阶段。技术要求简单的民用建筑工程经有关建设主管部门同意，设计委托合同可以约定方案设计审批后直接进入施工图设计，即简化成两阶段设计。【知识模块】 招标方案32 【正确答案】 A，D，E【试题解析】 建设工程监理范围和规模标准规定规定了必须实行监理的建设工程项目的具体范围和规模标准：国家重点建设工程，指依据国家重点建设项目管理办法 所确定的对国民经济和社会发展有重大影响的骨干项目。大中型公用事业工程，指项目总投资额在 3000 万元以上的供水、供电、供气、供热等市政工程项目；科技、教育、文化等项目；体育、旅游、商业等项目；卫生、社
31、会福利等项目和其他公用事业项目。成片开发建设的住宅小区工程，指建筑面积在 5 万平方米以上的住宅建设工程；高层住宅及地基、结构复杂的多层住宅。利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程，包括使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目、使用国外政府及其机构贷款资金的项目、使用国际组织或者国外政府援助资金的项目。国家规定必须实行监理的其他工程，指项目总投资额在 3000 万元以上关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目；学校、影剧院、体育场馆项目。【知识模块】 招标方案33 【正确答案】 A，B，C，E【试题解析】 D 项，工程监理标段范围不能小于施工标段划分的范围，即不能出现一个施工标
32、段由两个或两个以上监理单位同时监理的情况(特殊专业工程监理除外)；同时不同监理标段之间的工作范围要界定清晰、相互衔接，防止工作范围和责任交叉或空缺。项目发包人单位需要做好不同监理单位之间的协调管理。【知识模块】 招标方案34 【正确答案】 A，D，E【试题解析】 B 项，TOT 适用于已有项目，再融资和服务；C 项，ROT 适用于改扩建项目，再融资、工程建设和服务。【知识模块】 招标方案35 【正确答案】 B，C ，D，E【试题解析】 特许经营项目实施方案的内容包括：项目名称；项目实施机构；项目建设规模、投资总额、实施进度，以及提供公共产品或公共服务的标准等基本经济技术指标；投资回报、价格及其
33、测算；可行性分析，即降低全生命周期成本和提高公共服务质量效率的分析估算等；特许经营协议框架草案及特许经营期限；特许经营者应当具备的条件及选择方式；政府承诺和保障；特许经营期限届满后资产处置方式；应当明确的其他事项。【知识模块】 招标方案36 【正确答案】 A，B，D【试题解析】 国有建设用地使用权出让人应当至少在投标截止日前 20 日，在土地有形市场或者指定的场所、媒介发布招标公告。招标公告应当包括下列内容：出让人的名称和地址；出让宗地的面积、界址、空间范围、现状、使用年期、用途、规划指标要求；投标人的资格要求以及申请取得投标资格的办法；索取招标文件的时间、地点和方式；投标截止时间、地点等；确
34、定中标人的标准和方法；投标保证金；其他需要公告的事项。【知识模块】 招标方案37 【正确答案】 A，B，C【试题解析】 国有土地使用权的出让方式有招标、拍卖和挂牌三种方式。土地行政主管部门应视国家产业政策、政府对土地的要求、土地用途、规划限制条件等因素选择适宜的出让方式。【知识模块】 招标方案38 【正确答案】 B，C ，D【试题解析】 土地“招标、拍卖、挂牌“的报价次数分别为：招标只有一次报价机会；拍卖可多次报价；挂牌可多次报价。土地“招、拍、挂”的竞价规则分别为：招标是综合条件最佳者或价高者得；拍卖是价高者得；挂牌是规定时间内价高者得。【知识模块】 招标方案39 【正确答案】 A，B，D，
35、E【试题解析】 2007 年国土资源部根据新颁布的物权法对招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定进行了修订，规定工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一宗地有两个以上意向用地者的，应当以招标拍卖挂牌方式出让。【知识模块】 招标方案40 【正确答案】 A，B，C，E【试题解析】 根据物权法和招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定等法律政策，以下六类情形的土地必须实行招标拍卖挂牌方式：供应工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地；其他土地供地计划公布后，同一宗地有两个或者两个以上意向用地者的；划拨土地使用权改变用途，国有土地划拨决定书 或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的；划拨土地使用权转让，国有土地划拨决定书 或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的；出让土地使用权改变用途，国有土地划拨决定书 或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的；依法应当招标拍卖挂牌出让的其他情形。【知识模块】 招标方案41 【正确答案】 A，B，C，E【试题解析】 D 项，评标委员会可以要求投标人对投标文件作出必要的澄清或者说明，但是澄清或者说明不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。【知识模块】 招标方案
