1、全国自考（资产评估）模拟试卷 1 及答案与解析一、单项选择题1 在公开市场条件下要评估的是资产的（A）继续使用价值（B）清算价格（C）公平市场价值（D）重置价值2 资产评估的时点原则在评估实务中的具体体现是（A）资产评估的限制条件和重要假设（B）资产评估的目的（C）资产评估的价值类型（D）资产评估基准日3 选择重置成本时，在同时可获得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应选择（A）复原重置成本（B）更新重置成本（C）两者的平均值（D）任选其中一种4 由于国家有关的能源政策、环保政策等因素导致设备开工不足，并由此引起的贬值是（A）实体性贬值（B）功能型贬值（C）经济性贬值（D）无形损耗贬值5 参
2、照物差异调整因素中的时间因素是指（A）参照物交易时间与被评估资产评估基准日相差时间所影响的被评估资产价格的差异（B）资产所在地区或地段条件对资产价格的影响（C）资产实体功能过剩或不足对价格的影响（D）被评估资产因长期使用而对资产价格的影响6 重置购建设备一台，现行市场价格每台 4000 元，运杂费 100 元，直接安装成本700 元，其中原材料 500 元，人工成本 200 元，根据统计分析计算求得的安装成本中的间接成本为每元人工成本 05 元，该机器设备重置成本为（A）4700 元（B） 4800 元（C） 4900 元（D）5000 元7 在进行机器设备评估时，其使用受到很大限制的方法是（
3、A）市场法（B）成本法（C）收益法（D）重置价值法8 在为宏观鉴定收集数据资料时，收集数据的年限一般为（A）23 年（B） 24 年（C） 34 年（D）35 年9 待出让土地或地块的最低地价的依据和确认成交地价的基础是（A）转让价格（B）土地使用权出让底价（C）基准地价（D）标定地价10 以下属于土地的自然特性的是（A）用途多样性（B）土地的不可替代性（C）土地经济地理位置的可变性（D）可垄断性11 以下土地资产价格类型中，属于一级市场价格范畴的是（A）基准地价（B）出租价格（C）抵押价格（D）转让价格12 某砖木 3 层楼房，经评估人员现场打分，结构部分为 75 分，装修部分为 80 分，
4、设备部分为 90 分。再经查表得评分修正系数结构部分 G=07，装修部分S=02，设备部分 B=01，则该楼房的成新率为（A）815（B） 845（C） 815（D）74513 甲企业以某种产品生产技术投资乙企业，该技术的重置成本为 100 万元，甲企业无形资产的成本利润率为 500，乙企业的资产利润率为 125，则该生产技术的约当投资量为（A）600 万元（B） 1125 万元（C） 120 万元（D）130 万元14 某无形资产，法律规定受益期为 10 年，企业合同中规定有益年限为 9 年，则该无形资产的有效期限为（A）10 年（B） 19 年（C） 1 年（D）9 年15 某企业要求对其
5、库存的特种材料进行评估，该种材料是分两期购进的，第一批是去年 10 月购进的，数量 1000 吨，每吨 3500 元，第二批是今年 10 月购进的，数量：100 吨，每吨 4500 元。今年 11 月 1 日进行评估时，经核实去年购进的特种材料尚存 400 吨，今年购进的尚未使用。则这种特种材料的评估值应为（A）3950000 元（B） 2250000 元（C） 1750000 元（D）4950000 元16 一项技术专利在一个企业使用的同时，并不影响转让给其他企业使用，体现了无形资产的（A）附着性（B）共益性（C）积累性（D）替代性17 用清查核实后的账面价值作为其评估值的流动资产类是（A）
6、实物类流动资产（B）货币类流动资产（C）债权类流动资产（D）其他流动资产18 流动资产评估基准日应尽可能在（A）会计期中（B）会计期末（C）会计期初（D）月末19 股票的市场价格是指（A）股份公司在发行股票时的出售价格（B）股份公司在发行股票时所标明的每股股票的票面金额（C）证券市场上买卖股票的价格（D）股东持有的每一股股票在公司财务账单上表现出来的净值20 某企业持有 A 企业上市股票 10000 股，每股面值 1 元，评估基准日该股票的收盘价为每股 5 元，则股票的评估值为（A）10000 元（B） 40000 元（C） 50000 元（D）60000 元21 某被评估企业拥有甲公司面值
7、60 万元的非上市普通股票，从持股期间来看，每年股利分派相当于股票面值的 10，经调查得知甲公司从下一年起把税后的 70用于股利分配，另 30用于扩大再生产，公司净资产利润保持在 12的水平，无风险报酬率为 9，被评估企业拥有的股票评估值最有可能是（A）6667 万元（B） 11111 万元（C） 18563 万元（D）21236 万元22 企业价值及其高低取决于企业的（A）偿债能力（B）营运能力（C）获利能力（D）商誉23 企业价值评估是一种整体性评估，与单项资产评估汇总确定企业评估价值的区别表述不正确的是（A）单项评估价值汇总是动态的反映方法，而企业整体评估是一种静态的反映方法（B）两种评
8、估所确定的评估价值的含义是不同的（C）两种评估所确定的评估价值的价值一般是不相等的（D）两种评估所反映的评估目的是不相同的24 评估报告的使用者不包括评估以外的其他方时，报告类型可以使用（A）简明评估报告（B）完整评估报告（C）预期评估报告（D）限制评估报告25 注册资产评估师执行各种资产类型、各种评估目的的资产评估业务的基本规范是（A）资产评估指南（B）资产评估基本准则（C）资产评估指导意见（D）资产评估具体准则26 设备成新率是指（A）设备综合性陈旧贬值率的倒数（B）设备有形损耗率与 1 的差率（C）设备有形损耗率的倒数（D）设备现实状态与设备重置成本的比率27 某企业有一张期限为一年的带
9、息票据，本金 65 万元，年利率为 72，截至评估基准日离付款期尚差 2 个半月时间，该票据的评估值为（A）65795 元（B） 68705 元（C） 67805 元（D）69680 元28 不属于企业收益预测的方法是（A）趋势预测法（B）产品周期法（C）现代统计法（D）综合调整法29 运用收益法评估企业价值时，预期收益预测的基础是评估时点的（A）客观收益（B）实际收益（C）净利润（D）净现金流量30 进口重置成本包含的间接费用是（A）进口关税（B）银行手续费（C）运杂费（D）资金成本二、多项选择题31 对于市场价值的理解，应着重从哪几个方面来把握?（A）公平和公开的市场条件（B）是指在持续经
10、营条件下公司的价值（C）是指特定资产在特定用途下对特定使用者的价值（D）当事人是理性的（E）市场价值是价值估计数额32 以下属于造成资产经济性贬值的因素有（A）使用磨损（B）新技术的推广和应用（C）原材料、能源等提价（D）国家有关能源环境保护等限制（E）自然力的作用导致价值减少33 以下属于建筑物成本构成的是（A）建筑安装工程费（B）前期费用（C）合理利润（D）资金成本（E）税金34 下列属于机器设备重置成本的有（A）设备购置成本（B）运杂费（C）安装费（D）基础费（E）税金35 进口设备的重置成本包括（A）设备购置价格（B）设备运杂费（C）设备进口关税（D）银行手续费（E）设备安装调试费36
11、 建筑物实体性贬值率的测算主要采用的方法是（A）使用年限法（B）工作量法（C）观察法（D）打分法（E）主观判断法37 专利权具有的特点有（A）独占性（B）地域性（C）收益性（D）时间性（E）可转让性38 下列属于计算机软件特点的是（A）独创性（B）无形性（C）复制性（D）复杂性（E）品质可变弹性大39 项目负责人重点审核评估结果时，要保证评估结果的（A）科学性（B）准确性（C）客观性（D）公正性（E）有效性40 国有资产评估管理办法规定了被评估资产（A）管理范围（B）评估遵循的程序（C）类型（D）评估方法（E）法律责任三、名词解释41 经济性贬值42 统计性鉴定四、简答题43 简述应用市场法评
12、估产成品时，在选择市场价格时应注意考虑的因素。44 简述建筑物评估的原则。五、计算题45 2002 年底，甲公司与某国际投资银行签订了融资协议，具体内容包括：2003年 1 月 1 日，该投资银行出资 2 亿元人民币，其中 1 亿元以 2 元/股的价格认购甲公司的普通股票，另外 1 亿元购买甲公司的特种债券，该债券期限为 6 年，年利率2，不计复利、每年付息，到期还本。同时投资银行与甲公司还签订了有关企业经营的协议：融资开始后的 3 年中的每一年，甲公司的净利润要比上一年增长15，达不到增长要求的年份，投资银行都会将 20的特种债券以对应 2 元股的价格转换为普通股股票。2006 年初，该投资
13、银行计划将其持有的甲公司的所有权益(包括股份和债权) 一次性转让，评估机构对这部分权益进行评估，提供资料如下，求最后的评估值。资料：(1)评估基准日为 2006 年 1 月 1 日，评估基准日之前产生的股权及债权已经结清。(2)甲公司 20022005 年的净利润分别为 4500 万元、6000 万元、6800 万元、7500 万元。2005 年的每股收益是 08 元。(3)预测评估基准日后前 3 年每股收益保持每年 10的增长，之后进入平稳发展时期，年金收益为评估基准日后第 3 年的每股收益。(4)考虑风险报酬率的差异，债权和股权适用折现率分别为 5和 10。46 某待估建筑物的账面原值为
14、180 万元，于 2000 年底竣工。假定 2000 年底的价格指数为 100，经查询该地区建筑业产值环比价格指数分别为：2001 年117、2002 年 305、2003 年 69、2004 年 17、2005 年 48，试求2005 年底该建筑物的重置成本。47 甲企业以某种汽车生产技术向乙企业投资，该技术的重置成本为 150 万元，乙企业拟投入合营的资产重置成本为 5000 万元，甲企业无形资产成本利润率为300，乙企业拟合营的资产原利润率为 15，试评估甲企业无形资产投资的利润分成率。48 现对某企业价值进行评估，有关资料如下：根据该企业前 5 年的经营实绩预测其未来 5 年的收益额分
15、别为 20 万元、21 万元、23 万元、25 万元、28 万元。根据资料确定国库券利率为 10，风险报酬率为 3，资本化率为 12。假定从第 6年起，每年收益额均为 28 万元，根据以上资料，确定该企业整体评估价值。全国自考（资产评估）模拟试卷 1 答案与解析一、单项选择题1 【正确答案】 C2 【正确答案】 D3 【正确答案】 B4 【正确答案】 C5 【正确答案】 A6 【正确答案】 C7 【正确答案】 C8 【正确答案】 D9 【正确答案】 B10 【正确答案】 B11 【正确答案】 A12 【正确答案】 D13 【正确答案】 A14 【正确答案】 D15 【正确答案】 B16 【正确
16、答案】 B17 【正确答案】 B18 【正确答案】 B19 【正确答案】 C20 【正确答案】 C21 【正确答案】 B22 【正确答案】 C23 【正确答案】 A24 【正确答案】 D25 【正确答案】 B26 【正确答案】 B27 【正确答案】 B28 【正确答案】 A29 【正确答案】 A30 【正确答案】 D二、多项选择题31 【正确答案】 A,D,E32 【正确答案】 C,D33 【正确答案】 A,B,C,D,E34 【正确答案】 A,B,C,D,E35 【正确答案】 A,B,C,D,E36 【正确答案】 A,D37 【正确答案】 A,B,D,E38 【正确答案】 A,B,C,D39
17、 【正确答案】 A,B,C,D,E40 【正确答案】 A,B,D,E三、名词解释41 【正确答案】 经济性贬值指由于资产以外的外部环境因素变化引致资产价值降低。这些因素包括政治因素、宏观政策因素等。42 【正确答案】 统计性鉴定是按照资产类别预先设计一套能够反映资产现时及历史状况的项目或指标，然后根据账、卡、测试仪表等反映出的有关数据和信息，进行逐项登记。统计性鉴定是资产评估前期工作之一，属于调查摸底，可以采取编制资产清册的方式，结合清查资产进行鉴定。这种鉴定分为宏观鉴定和微观鉴定。四、简答题43 【正确答案】 第一，产品及库存商品的使用价值。第二，分析市场供求关系和被评估产成品的前景。第三，
18、所选择的价格应是在公开市场上所形成的近期交易价格。第四，对于产品技术水平先进，但外表存有不同程度的残缺的产成品，可根据其损坏程度，通过调整系数予以调整。44 【正确答案】 (1)替代原则。(2)最有效使用原则。(3)供需原则。(4)房地合一原则。五、计算题45 【正确答案】 (1)第一步，确定在评估基准日的投资银行拥有的债权及股权数量：2003 年的增长率=(6000-4500)4500=3333 2004 年的增长率=(6800-6000)6000=13 33 2005 年的增长率=(7500-6800)6800=1029 融资后的 3 年中，2004 年和 2005 年未完成 15的增长率
19、，因此有 10000202=4000(万元)债权转为股权，以每股 2 元的标准，应在原来 5000 万股的基础上增加 2000 万股，所以在评估基础日，投资隐含应持有甲公司债权 6000 万元，股权 7000 万股。 (2) (3)第三步，使用收益法评估股权价值： 股权价值=0 87000(1+10)09091+087000(1+10)208264+087000(1+10) 307513+087000(1+10 ) 31007513=5600056+55996864+55998897+559988968=7279853(万元) 债权与股权评估值合计=5510076+72798 53=7830861(万元)46 【正确答案】 (1)计算综合价格指数：综合价格指数=(1+117)(1+30 5)(1+6 9)(1+17)(1+48)=191(2)计算待估建筑物重置成本：重置成本=1800000191=3438000( 元)47 【正确答案】 无形资产的约当投资量为150(1+300)=600(万元)乙企业约当投资量为：5000(1+15)=5750(万元)甲企业投资无形资产的利润分成率为：600(600+5750)=94548 【正确答案】
