1、全国自考（资产评估）模拟试卷 4 及答案与解析一、单项选择题1 资产评估的客体是指（A）资产业务发生的经济行为（B）资产评估的承担者（C）资产评估的对象（D）资产评估的方法2 资产评估的主体是指（A）被评估资产（B）评估主管部门（C）资产评估的承担者（D）被评估单位3 由于社会对产品的需求量降低使产品销售困难，从而导致生产该产品的设备开工不足，并由此引起设备贬值，这种贬值称为（A）功能性贬值（B）实体性贬值（C）经济性贬值（D）无形损耗贬值4 对机器设备在整个生产过程中的状态进行调查摸底的鉴定属于（A）统计性鉴定（B）判断性鉴定（C）宏观鉴定（D）微观鉴定5 对旧的专用设备的评估，通常只能采用
2、的评估方法是（A）市场法（B）成本法（C）收益法（D）重置价值法6 评估某企业某类通用设备，经抽样选择具有代表性的通用设备 5 台，估算其重置成本之和为 50 万元，而该 5 台具有代表性的通用设备历史成本之和为 40 万元，该类通用设备账面历史成本之和为500 万元，则该类通用设备重置成本为（A）500 万元（B） 550 万元（C） 625 万元（D）650 万元7 一台数控机床，重置成本为 150 万元，已使用 2 年，其经济使用寿命约为 20 年，该机床数控系统损坏，该损坏属可修复性损耗，估计修复费用为 165 万元，则该机床的实体性贬值额为（A）15 万元（B） 165 万元（C）
3、2985 万元（D）315 万元8 市场法的理论依据是（A）替代原理（B）贡献原理（C）预期收益原理（D）成本核算原理9 用成本法评估土地时，投资利息的计算公式正确的是（A）利息= 土地取得费土地开发期相应利息率+土地开发费土地开发期 相应利息率（B）利息 =土地取得费 土地开发期相应利息率 +土地开发费土地开发期相应利息率50 （C）利息 =土地取得费 土地开发期相应利息率 50+土地开发费土地开发期相应利息率（D）利息= 土地取得费土地开发期相应利息率50+土地开发费 土地开发期相应利息率5010 由于技术进步，某被评估的老电焊机比新电焊机运营成本高，按每天 8 小时工作，每年 360 天
4、，每台老电焊机比新电焊机每天多耗电 5000 度，经测算该设备的尚可使用寿命为 10 年，如每度电按 05 元计算，所得税率为 33，折现率为10，则该电焊机由于超额运营成本引起的功能性贬值为（A）1029288 元（B） 10300 元（C） 1059677 元（D）10602 元11 采用预决算调整法评估建筑物重置成本的前提条件是（A）经济发展稳定（B）建筑物原工程量合理（C）预算定额变化不大（D）建材价格变化不大12 按社会平均销售利润率 20推算，对技术转让费为销售收入的 3的利润分成率为（A）045（B） 15（C） 20（D）4513 建筑物由钢筋混凝土浇筑而成，房屋的梁柱、屋面板
5、、楼板均以钢筋混凝土制作，墙体用砖或其他材料制作。这种建筑物属于（A）钢筋混凝土结构（B）钢结构（C）混合结构（D）砖混结构14 无形资产在生产经营中的作用，往往像跑接力一样承上启下，在一定范围内发挥特定的作用，这体现了无形资产的（A）附着性（B）共益性（C）积累性（D）替代性15 某企业在长期生产经营实践中形成了某种产品保鲜技术，假定按国家规定可估价摊销。现有类似技术上市，技术转让费为 80 万元，又知该企业有三项专有技术，其开发成本分别为 70 万元，60 万元，90 万元，相应的市价为 120 万元，90 万元，150 万元。则按市价调整法评估该技术诀窍的重置成本为（A）7333 万元（
6、B） 4888 万元（C） 120 万元（D）130 万元16 对于生产周期在半年以上或一年以上，仍需继续生产、销售并且有盈利的在制品的评估适用的评估方法为（A）市场法（B）收益法（C）成本法（D）物价指数法17 确定应收账款评估值的基本公式是：应收账款评估值等于（A）应收账款账面价值-坏账准备-预计坏账损失（B）应收账款账面价值-已确定坏账损失-预计坏账损失（C）应收账款账面价值-已确定坏账损失-坏账损失（D）应收账款账面价值-坏账准备-坏账损失18 某企业产成品实有数量为 10000 件，根据企业的成本资料，结合同行业成本耗费资料分析，合理材料工艺定额为 500 千克件，合理工时定额为 2
7、0 小时件。评估时，由于生产该产品的材料价格由原来的 50 元/千克上涨至 52 元/ 千克，单位小时合理工时工资、费用不变，仍为 15 元小时。根据上述分析和有关资料，该企业产成品评估值为（A）263000000 元（B） 253000000 元（C） 670000 元（D）300000000 元19 对于股权投资，一般应选用的评估方法为（A）市场法（B）收益法（C）成本法（D）物价指数法20 某被评估企业因产权变动涉及其他资产评估，截至评估基准日，企业其他资产科目账面借方余额为 119 万元，其中固定资产大修理费用 76 万元；预付房租 36 万元，租期 3 年，租赁期尚余 2 年，已摊销
8、 18 万元；长期借款利息 25 万元。根据评估基准日能否产生经济效益为标准，确定其他资产的评估值为（A）119 万元（B） 24 万元（C） 137 万元（D）100 万元21 甲企业拥有 2004 年发行的 5 年期国库券 500 张，每张面值 100 元，年利率12。评估时，2004 年发行的国库券面值 100 元的市场交易价为 134元，则该企业持有的该种国库券评估基准日的评估值为（A）67000 元（B） 50000 元（C） 36048 元（D）2415216 元22 证券市场平均收益率为 12，无风险报酬率为 8，某被评估企业所在行业的 系数为 1 5，则该企业的风险报酬率为（A
9、）6（B） 14（C） 12（D）823 企业作为整体评估与单项资产评估汇总获得评估值的关系，下列表示正确的是（A）企业整体资产评估价值=各单项资产评估值之和 -商誉（B）企业整体资产评估价值=各单项资产评估值之和+商誉（C）企业整体资产评估价值=各单项资产评估值之和-无形资产的评估值（D）企业整体资产评估价值=各单项资产评估值之和 +无形资产的评估值24 评估工作的最后一道工序是（A）说明评估结果（B）整理评估资料（C）编制评估报告书（D）出具评估报告25 全国资产评估管理的政府职能部门是（A）国有资产管理部门（B）国家财政部（C）国务院（D）注册资产评估委员会26 资产评估报告编制有四个环
10、节：评估资料的分类整理； 评估资料的分析讨论；评估资料的汇总和评估报告的编排； 评估报告的审核、签发及送交。正确的排列顺序应为（A）（B） （C） （D）27 下列特性中不属于土地地理特性的是（A）利用方向多向性（B）质量的差异性（C）不可再生性（D）效用永续性28 建筑物功能性贬值的原因有（A）建筑物用途与强度不合理(相对于所占土地的最佳使用而言的)（B）建筑物的设计及结构上的缺陷（C）建筑物的装修与总体功能不协调（D）以上皆对29 下列各项与本金化率本质不相同的是（A）折现率（B）资本化率（C）还原利率（D）收益年金化率30 下列因素中不属于影响房地产价格的个别因素是（A）区位因素（B）交
11、通便捷因素（C）面积因素（D）容积率因素二、多项选择题31 下列属于资产评估业务约定书中的内容的是（A）资产评估的目的（B）资产评估的对象（C）资产评估报告使用的范围（D）双方的权利、义务及违约责任（E）出具资产评估报告的时间要求32 运用收益法进行资产评估的优点包括（A）能真实和较准确地反映企业资本化的价值（B）与投资决策相结合，应用此法评估的资产价值易为买卖双方所接受（C）预期收益额测定很容易（D）一般适用企业整体资产和可预测未来收益的单项资产评估（E）有利于企业资产保值33 运用市场法评估机器设备时，应对被评估机器设备与参照物进行比较分析，下列属于交易因素分析的是（A）设备制造厂家（B）
12、市场状况（C）交易动机及背景（D）交易数量（E）设备的附件34 房屋建筑物基本组成有（A）基础（B）主体承重结构（C）屋顶（D）围护结构（E）楼层35 以下不属于估算建筑物重置成本常用的方法的是（A）物价指数法（B）预决算调整法（C）规模经济效益指数法（D）重编预算法（E）指数调整法36 在运用市场法对土地使用权进行评估时，选取的供比较参照的交易案例，与待估土地应具有相关性和替代性，应符合的要求是（A）与待估土地用途应相同（B）交易案例应为正常交易或可修正为正常交易（C）与待估土地交易类型应相同（D）与待估土地所处地区的区域特征及个别条件要相近（E）交易时间与待估土地的估价日应接近或可以进行比
13、较修正37 债券作为一种投资工具，具有的特点有（A）收益稳定（B）收益率高（C）投资风险小（D）投资无风险（E）变现能力强38 将企业整体作为评估对象与单项资产评估汇总确定企业评估价值的区别表现在（A）方法不同（B）含义不同（C）评估价值不等（D）评估客体不同（E）评估目的不同39 可把资产评估资料作为确定资产交易谈判底价的参考依据的企业有（A）全民所有制企业（B）企业联营（C）股份经营企业（D）中外合作企业（E）中外合资企业40 资产评估具体准则分为（A）操作性准则（B）非程序性准则（C）程序性准则（D）专业性准则（E）非专业性准则三、名词解释41 功能性贬值42 物理寿命四、简答题43 在
14、对无形资产评估时需要特殊考虑的因素有哪些?44 对其他资产进行评估的依据有哪些?五、计算题45 某企业对库存的某种燃料进行评估，该燃料的库存量为 60 吨，经现场技术鉴定，没有发生质量变化，仍将满足正常需要，只是保管中自然损耗 1。根据市场调查，得知该燃料的近期市场价格为每吨 4000 元，每吨运费为 120 元，整理入库费为每吨 30 元，求该燃料的评估值。46 某种机器设备，技术先进的设备比原有的陈旧设备生产效率高，节约工资费用，已知技术先进与落后的机器设备的月产量都是 10000 件，技术先进设备的单件工资为 08 元，技术陈旧设备的单件工资为 12 元。假如该陈旧设备剩余使用年限为5
15、年，折现率为 10，所得税率为 33，计算该设备的功能性贬值额。47 某企业进行股份制改组，根据企业过去经营隋况和未来市场形势，预测其未来5 年的净利润分别是 13 万元、15 万元、12 万元、14 万元、15 万元，并假定从第6 年开始，以后各年净利润均为 14 万元，根据银行利率及企业经营风险情况确定的折现率为 15，资本化率为 10，并且，采用单项资产评估方法，评估确定该企业各单项资产评估值之和(包括有形资产和可确指的无形资产)为 80 万元。要求：(1)计算企业整体评估值。(2)计算企业商誉评估值。48 某企业转让一种产品生产新技术，购买方购买后，测算在其寿命期间内各年度分别可带来追
16、加利润 120 万元、100 万元、80 万元、70 万元，分别占各年利润的40、30、20、15，假设折现率为 10，试评估无形资产利润分成率。全国自考（资产评估）模拟试卷 4 答案与解析一、单项选择题1 【正确答案】 C2 【正确答案】 C3 【正确答案】 C4 【正确答案】 C5 【正确答案】 B6 【正确答案】 C7 【正确答案】 C8 【正确答案】 A9 【正确答案】 B10 【正确答案】 A11 【正确答案】 B12 【正确答案】 B13 【正确答案】 A14 【正确答案】 C15 【正确答案】 B16 【正确答案】 C17 【正确答案】 B18 【正确答案】 A19 【正确答案】
17、 B20 【正确答案】 B21 【正确答案】 A22 【正确答案】 A23 【正确答案】 B24 【正确答案】 C25 【正确答案】 A26 【正确答案】 A27 【正确答案】 A28 【正确答案】 D29 【正确答案】 D30 【正确答案】 B二、多项选择题31 【正确答案】 A,B,C,D,E32 【正确答案】 A,B33 【正确答案】 B,C,D34 【正确答案】 A,B,C,D35 【正确答案】 A,C36 【正确答案】 A,B,C,D,E37 【正确答案】 A,C38 【正确答案】 B,C,E39 【正确答案】 B,C,E40 【正确答案】 C,D三、名词解释41 【正确答案】 功能
18、性贬值是指由于技术相对落后造成的贬值。42 【正确答案】 物理寿命是指机器设备从全新状态开始使用，直到不能正常工作而予以报废所经历的时间。四、简答题43 【正确答案】 (1)附着性。(2)共益性。(3)积累性。(4)替代性。44 【正确答案】 (1)其他资产未来可产生效益的时间，应作为对其评估的主要依据。(2)其他资产在未来单位时间内(每年、每月) 可产生的效益或可节约的货币支出额，取决于其他资产发生时预付费用的数额、预付费用取得某项服务权利持续的时间和评估基准日后该项服务权利尚剩余的时间。(3)其他资产在评估基准日后所能产生的效益，是否需要考虑其货币时间价值，主要应根据新的产权主体在未来受益
19、期的长短。五、计算题45 【正确答案】 46 【正确答案】 FOB(离岸价)=15( 万美元)国外运费=155=0 75(万美元)国外运输保险费=(FOB 价+国外运费)04=063(万美元)CIF(到岸价)=15+075+063=1638(万美元)CIF 人民币金额 =16388=13104(万元)关税=131 0420=26208(万元)增值税=(13104+26208)17 =26 732(万元)银行手续费=1580 5=06(万元)外贸手续费=131041=131(万元)国内运杂费=131042=262(万元)安装费=131041 =131(万元)重置成本=13104+26 208+26732+06+1 31+262+131=18982(万元)47 【正确答案】 折现率=75+1 5=9 年利息额 =100000：10=10000(元) 评估值=10000 (1+9)+10000 (1+9) 2+100000(1+9) 2 =1000009174+1000008417+1000000 8417 =101761(元)48 【正确答案】 该技术的重置成本净额=200(1+10)7 (3+7)=154(万元)转让成本分摊率=400(600+400)=40 机会成本=90+18=108(万元 )则该生产技术转让的最低收费额评估值为：15440+108=16960(万元)
