1、全国自考（资产评估）模拟试卷 5 及答案与解析一、单项选择题1 资产评估与会计计价的关系是（A）完全相同（B）完全不同（C）相互补充（D）既相联系又相区别2 以下表述不符合资产评估科学性原则的是（A）必须根据评估的特定目的选择适当的价值类型和方法（B）资产评估方法严格与价值类型相匹配（C）资产评估程序科学合理（D）以技术方法的多样性和可替代性模糊评估价值类型的唯一性3 下列属于不可确指资产的是（A）商标（B）商誉（C）土地使用权（D）专利权4 由于新技术、新材料、新工艺的运用导致被评估机器设备出现的贬值是（A）实体性贬值（B）功能性贬值（C）经济性贬值（D）无形损耗贬值5 重置一台全新某机器设
2、备的价格为 60000 元，年产量为 5000 件。现知被评估资产年产量为 4000 件，由此可以确定其重置成本为（A）52000 元（B） 48000 元（C） 57000 元（D）60000 元6 机器设备的经济寿命是指（A）机器设备从开始使用到报废为止的时间（B）机器设备从开始使用到经济上不合算而停止使用所经历的时间（C）机器设备从评估基础日到设备继续使用在经济上不合算所经历的时间（D）机器设备从开始使用到出现了新的技术性能更好的设备而淘汰的时间7 对被评估资产进行模拟重置，按现行技术条件下的材料、工艺、设计、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为（A）复原重置成本（B）更新重置成本
3、（C）完全复原成本（D）实际重置成本8 收益法中所用的收益是指（A）未来预期收益（B）超额收益（C）评估基准日收益（D）被评估自查所带来的总收益9 商业用地的土地使用权出让最高年限为（A）40 年（B） 50 年（C） 60 年（D）70 年10 复原重置成本与更新重置成本之差为（A）实体性贬值（B）物理损耗（C）功能性贬值（D）经济性贬值11 由于市场竞争加剧，产品需求减少，导致设备开工不足，生产能力相对过剩，由此引起的设备贬值称为（A）实体性贬值（B）功能性贬值（C）经济性贬值（D）无形损耗贬值12 某企业 2005 年外购一项无形资产账面值为 40 万元，2006 年进行评估，已知该项无
4、形资产购置时的物价指数为 110，评估时的物价指数为 130，则该项无形资产的重置成本为（A）2797 万元（B） 3385 万元（C） 4727 万元（D）572 万元13 对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失的贬值体现为（A）土地的实体性贬值（B）建筑物的功能性贬值（C）建筑物的经济性贬值（D）土地的经济性贬值14 对企业整体价值进行评估时，对建筑物适合采用（A）收益法（B）预期收益法（C）成本法（D）市场法15 某项被评估资产 1994 年购建，账面原值为 20 万元，账面净值为 4 万元，2006年进行评估，已知 1994 年和 2006 年该类资产定基物价指数分别为 100和18
5、0，则被评估资产重置成本为（A）2 万元（B） 36 万元（C） 111 万元（D）222 万元16 标定地价是（A）土地使用权出让底价（B）政府评估的具体地块的价格（C）政府出租土地的价格（D）不公开的价格17 已知资产的价值与功能之间存在线性关系，某重置全新一台机器的价格为 10 万元，年产量为 8000 件。现知被评估资产年产量为 5000 件，由此可以确定其重置成本为（A）16 万元（B） 14 万元（C） 8 万元（D）625 万元18 如果企业经营状况一直较好，超额收益比较稳定，则该企业商誉适用的评估方法为（A）超额收益资本化价格法（B）超额收益折现法（C）市场法（D）成本法19
6、判断确定一企业是否存在商誉的重要标准是（A）是否具有平均收益能力（B）是否具有超额收益能力（C）是否存在评估值很高的知名商标（D）地理位置是否优越20 建筑物的残余估价法从评估原理的角度属于（A）市场法（B）收益法（C）折现法（D）成本法21 企业中的材料评估是指对（A）在用材料（B）库存材料（C）所有材料（D）半成品和所有材料22 企业价值评估的假设前提是（A）获利性（B）持续经营（C）货币计量（D）会计分期23 某企业拥有某产成品 80 台，每台实际成本 94 元，该产品的材料费用与工资、其他费用的比例为 70：30，根据目前有关材料，确定材料综合调整系数为 120，工资、费用综合调整系数
7、为 108。则该产成品的评估值最接近于（A）7520 元（B） 8753 元（C） 8800 元（D）9745 元24 甲企业流动资产中某项低值易耗品，账面原值为 596 元，已摊销 298 元，预计使用期限为 1 年，已使用 3 个月，评估日时该低值易耗品的市场价格为 850 元，其评估值为（A）2125 元（B） 2235 元（C） 447 元（D）6375 元25 用市场法对资产评估时，评估值的评定应参照相同或相似资产的（A）市场价格（B）收益现值（C）重置成本（D）清算价格26 按四三二一法则，如邻街深度为 50 英尺时，其平均深度百分率为（A）160（B） 140（C） 120（D）
8、10027 运用基准地价评估宗地价格时，需修正的因素中除土地使用年限外还包括（A）土地出让金（B）容积率（C）拆迁费用（D）土地等级28 下列不属于房地产的三种存在形态的是（A）土地（B）建筑物（C）房地合一（D）建筑高度29 房地产评估中必须遵守的原则不包括（A）可靠原则（B）供求原则（C）替代原则（D）合法原则30 运用收益法对企业价值评估的必要前提是判断企业是否拥有（A）持续获利能力（B）保持生产能力（C）持续经营能力（D）持续抗风险能力二、多项选择题31 适用资产评估的假设有（A）继续使用假设（B）公开市场假设（C）清算假设（D）货币计量假设（E）会计分期假设32 采用成本法对资产进行
9、评估的前提条件有（A）资产的价值取决于资产的成本（B）资产的价值是一个变量（C）具备可利用的历史资料（D）形成资产价值的耗费是必需的（E）需要有一个充分发育、活跃的资产市场33 运用市场法评估机器设备时，应对被评估机器设备与参照物进行比较分析，其中属于个别因素分析的有（A）设备规格型号和附件（B）设备的安装方式（C）设备的实体状态（D）设备的役龄（E）设备制造厂家34 以下属于影响地产价格的经济因素的有（A）经济发展状况（B）居民收入和消费水平（C）物价变动（D）储蓄和投资水平（E）财政收支与金融状况35 商誉具有的特征有（A）商誉能离开企业而单独存在（B）商誉是多项因素作用形成的结果（C）商
10、誉是超过企业可确指的各项资产价值之和的价值（D）商誉是企业长期积累起来的一项价值（E）商誉不能与企业的可确指资产分开出售36 下列属于长期投资的有（A）机器设备投资（B）土地使用权投资（C）金融债券投资（D）预付房屋租金（E）固定资产大修理支出37 企业价值评估应考虑的因素有（A）企业全部资产价值（B）企业经营管理水平（C）企业的资产结构和负债比例（D）企业的外部环境（E）政府政策法规38 建筑物评估时需考虑的因素有（A）物理因素（B）环境优劣的影响（C）地理位置（D）建筑物的新旧程度（E）产权39 以下属于单项资产评估报告的有（A）无形资产评估报告（B）机器设备评估报告（C）企业价值评估报告
11、（D）现值性评估报告（E）房地产评估报告40 政府管理模式的局限性和弊端在于（A）使资产评估业不能自由发展（B）容易造成政府部门直接干预评估业务，使评估行业有失公正、公允（C）各部门相互牵制，成为评估业发展的绊脚石（D）资产评估业管理混乱，发展缓慢（E）政府部门出于本位利益设立本部门的评估体系，导致多头管理、评估市场条块分割三、名词解释41 重置成本42 判断性鉴定四、简答题43 简述市场法的含义及其应用的前提条件。44 简述流动资产评估的特点。五、计算题45 某企业对库存的某种燃料进行评估，该燃料的库存量为 60 吨，经现场技术鉴定，没有发生质量变化，仍将满足正常需要，只是保管中自然损耗 1
12、。根据市场调查，得知该燃料的近期市场价格为每吨 4000 元，每吨运费为 120 元，整理入库费为每吨 30 元，求该燃料的评估值。46 某种机器设备，技术先进的设备比原有的陈旧设备生产效率高，节约工资费用，已知技术先进与落后的机器设备的月产量都是 10000 件，技术先进设备的单件工资为 08 元，技术陈旧设备的单件工资为 12 元。假如该陈旧设备剩余使用年限为5 年，折现率为 10，所得税率为 33，计算该设备的功能性贬值额。47 某企业进行股份制改组，根据企业过去经营情况和未来市场形势，预测其未来5 年的净利润分别是 13 万元、15 万元、12 万元、14 万元、15 万元，并假定从第
13、6 年开始，以后各年净利润均为 14 万元，根据银行利率及企业经营风险情况确定的折现率为 15，资本化率为 10，并且，采用单项资产评估方法，评估确定该企业各单项资产评估值之和(包括有形资产和可确指的无形资产)为 80 万元。要求：(1)计算企业整体评估值。(2)计算企业商誉评估值。48 某企业转让一种产品生产新技术，购买方购买后，测算在其寿命期问内各年度分别可带来追加利润 120 万元、100 万元、80 万元、70 万元，分别占各年利润的40、30、20、15，假设折现率为 10，试评估无形资产利润分成率。全国自考（资产评估）模拟试卷 5 答案与解析一、单项选择题1 【正确答案】 D2 【
14、正确答案】 D3 【正确答案】 B4 【正确答案】 B5 【正确答案】 B6 【正确答案】 B7 【正确答案】 B8 【正确答案】 A9 【正确答案】 A10 【正确答案】 C11 【正确答案】 C12 【正确答案】 C13 【正确答案】 B14 【正确答案】 C15 【正确答案】 B16 【正确答案】 B17 【正确答案】 D18 【正确答案】 A19 【正确答案】 B20 【正确答案】 B21 【正确答案】 B22 【正确答案】 B23 【正确答案】 B24 【正确答案】 D25 【正确答案】 A26 【正确答案】 B27 【正确答案】 B28 【正确答案】 D29 【正确答案】 A30
15、【正确答案】 A二、多项选择题31 【正确答案】 A,B,C32 【正确答案】 C,D33 【正确答案】 A,B,C,D,E 34 【正确答案】 A,B,C,D35 【正确答案】 B,C,D,E 36 【正确答案】 A,B,C37 【正确答案】 A,D38 【正确答案】 A,B,C,D,E 39 【正确答案】 A,B,E40 【正确答案】 B,E三、名词解释41 【正确答案】 重置成本是指在现行市场条件下重新购建一项全新资产所支付的全部货币支出。42 【正确答案】 判断性鉴定是指由专业工程技术人员在现场勘察的基础上，对机器设备的有关指标进行的分析判断。这些指标包括设备的新旧程度、剩余经济寿命等
16、。四、简答题43 【正确答案】 (1)机器设备类资产一般是企业整体资产的一个组成部分，它通常与企业的其他资产，如房屋建筑物、土地、流动资产、无形资产等，共同完成某项特定的生产目的。(2)对于整体性的机器设备，是为了实现某种功能，由若干机器设备组成的有机整体。(3)影响机器设备磨损的因素很多，设备的磨损、失效规律不易确定，个体差异较大。(4)设备的贬值因素比较复杂，除实体性贬值外，往往还存在功能性贬值和经济性贬值。44 【正确答案】 (1)可行性研究报告和软件技术鉴定书是其价值评估的重要依据。(2)权属关系必须要清晰。(3)计算机软件的新颖性、创造性和实用性是评估中应予关注的核心内容。(4)计算
17、机软件价值评估有别于商誉与商标等无形资产的价值评估，通常是在有一定的经济行为发生时，如有交易(或使用)对象、有一定的生产规模和明确的用途，才进行价值评估。(5)计算机软件评估一般是针对具体的软件应用者、软件的使用范围、使用规模以及用途等加以评定估算。五、计算题45 【正确答案】 采购价格=604000=240000( 元)自然损耗=240000l=2400(元)运费及入库费=60(120+30)=9000( 元)该燃料的评估值=240000-2400+9000=246600(元 )46 【正确答案】 首先，计算年工资成本超支额：年工资成本超支额=(12000-8000)12=48000(元)然
18、后，计算税后超额工资：税后超额工资=48000(1-33%)=32160( 元)最后，计算功能性贬值：功能性贬值=32160(PA，10，5)=3216037908=12191213(元)47 【正确答案】 (1)首先，确定未来 5 年收益现值为： 13(1+15)+15 (1+15)2+12 (1+15) 3+14(1+15) 4+15(1+15 )5=1308696+1507526+1206575+1405718+150 4972=45945(万元) 再计算未来永久性收益资本化价值为：1410=140(万元) 则企业整体评估价值=45945+14004972=115553(万元) (2) 商誉评估值=企业整体价值一各单项资产评估值之和=115553-80=35553(万元)48 【正确答案】 各年度利润分别为 12040=300(万元)；10030=33333( 万元)；80 20=400(万元 )；7015=46667(万元 ) 各年度利润现值之和=300 (1+10)+33333 (1+10) 2+400(1+10) 3+46667(1+10)4=116745(万元) 追加利润现值之和 =120(1+10 )+100(1+10)2+80 (1+10) 3+70(1+10) 4=29965(万元) 无形资产利润分成率为： 29965116745100 =25 67
