1、(A)建设工程法规及相关知识分类真题 10 及答案解析(总分：82.00，做题时间：90 分钟)一、B单项选择题/B(总题数：2，分数：56.00)施工单位与水泥厂签订了水泥买卖合同，水泥厂因生产能力所限无法按时供货，便口头向施工单位提出推迟 1 个月交货的要求，但施工单位未予答复。为此，水泥厂将该合同全部转让给建材供应商，约定建材供应商按水泥厂与施工单位所签合同的要求向施工单位供货，并就合同转让一事书面通知了施工单位。材料供应商按原合同约定的时间和数量供应了水泥，但水泥质量不符合合同约定的标准。施工单位要求水泥厂继续履行合同，并要求材料供应商赔偿相应损失。根据场景，回答下列问题：（分数：24
2、.00）(1).若施工单位同意水泥厂转让合同，水泥质量不合格应由_承担责任。 A.施工单位 B.水泥厂 C.材料供应商 D.水泥厂与材料供应商共同（分数：2.00）A.B.C.D.(2).水泥厂向施工单位提出迟延交货的要求，则合同_。 A.发生变更 B.效力待定 C.无效 D.未发生变更（分数：2.00）A.B.C.D.(3).水泥厂转让合同的行为在_后有效。 A.水泥厂与材料供应商联名通知施工单位 B.水泥厂通知施工单位 C.材料供应商通知施工单位 D.征得施工单位同意（分数：2.00）A.B.C.D.(4).根据合同法的规定，不属于合同债权债务概括转移条件的是_。 A.转让人与受让人达成合
3、同转让协议 B.原合同有效 C.原合同为单务合同 D.符合法定的程序（分数：2.00）A.B.C.D.(5).根据合同法的规定，下列说法中正确的是，施工单位_。 A.有权要求水泥厂继续履行合同，并要求材料供应商赔偿损失 B.无权要求水泥厂继续履行合同 C.有权要求水泥厂继续履行合同，并赔偿损失 D.有权要求水泥厂继续履行合同，并要求水泥厂赔偿损失（分数：2.00）A.B.C.D.(6).违约责任承担的方式包括_。 A.继续履行 B.提供担保 C.解除合同 D.代位赔偿（分数：2.00）A.B.C.D.(7).预制件定作合同总价款 100 万元，施工企业向预制件厂支付定金 50 万元。预制件厂不
4、履行合同，则应当共计返还_万元。 A.50 B.100 C.70 D.150（分数：2.00）A.B.C.D.(8).甲乙签订总价 100 万元的买卖合同，双方约定：甲向乙交纳 10 万元定金，货到付款；如一方违约，向对方支付 15 万元违约金。甲如约交付了定金。合同履行中，乙不能按期交货构成违约，双方解除合同，则乙最多向甲支付_万元。 A.15 B.20 C.25 D.30（分数：2.00）A.B.C.D.(9).某项目设计费用为 100 万元，合同约定定金为设计费用的 15%，发包方依约支付了 15 万元定金后，设计方未开展设计工作，给发包方造成 12 万元损失。发包方对此可获得的赔偿是_
5、万元。 A.24 B.27 C.30 D.42（分数：2.00）A.B.C.D.(10).当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方_条款。 A.应当适用违约金 B.应当适用定金 C.可以选择适用违约金或者定金 D.可以同时适用违约金和定金（分数：2.00）A.B.C.D.(11).因施工企业原因，工程未能如期竣工，建设单位听取监理单位建议后，在建设行政主管部门协调下同意不追究施工企业之前的违约责任，之后发生地震致使工期再次拖延，则因此产生的工期责任由_承担。 A.建设单位 B.施工企业 C.监理单位 D.建设行政主管部门（分数：2.00）A.B.C.D.(12).下列情形中，可以导致
6、施工单位免除违约责任的是_。 A.施工单位因严重安全事故隐患且拒不改正而被监理工程师责令暂停施工，致使工期延误 B.因拖延民工工资，部分民工停工抗议导致工期延误 C.地震导致已完工程被爆破拆除重建，造成建设单位费用增加 D.由于为工人投保意外伤害险，因公致残工人的医疗等费用由保险公司支付（分数：2.00）A.B.C.D.2007 年 9 月 20 日，施工单位与建材商签订了一份买卖合同，约定将工程完工后剩余的石材以 8 万元的价格卖给建材商，合同履行地为施工单位所在地。9月 28 日，建材商依约交付 1 万元定金。9 月 29 日，施工单位为建材商代为托运。9 月 30 日，建材商收到货物，但
7、并没有按照约定在货到时付款。根据场景，回答下列问题：（分数：32.00）(1).如果该施工单位营业执照允许经营范围无销售石材业务，则该买卖合同为_合同。 A.无效 B.有效 C.可变更、可撤销 D.效力待定（分数：2.00）A.B.C.D.(2).该定金合同的生效日期为_。 A.9 月 20 日 B.9 月 28 日 C.9 月 29 日 D.9 月 30 日（分数：2.00）A.B.C.D.(3).如果货物在运输途中遭遇台风，致使部分石材损坏，该损失由_。 A.施工单位承担 B.建材商承担 C.施工单位和建材商各承担一半 D.建材商承担 3/4，施工单位承担 1/4（分数：2.00）A.B.
8、C.D.(4).如果建材商一直无力偿还施工单位的 7 万元，且某工厂欠建材商 6 万元已到期，但建材商明示放弃对该工厂的债权。对建材商这一行为，施工单位可以_。 A.请求仲裁机构撤销建材商放弃债权的行为 B.请求人民法院撤销建材商放弃债权的行为 C.通过仲裁机构行使代位权，要求工厂偿还 6 万元 D.通过人民法院行使代位权，要求工厂偿还 6 万元（分数：2.00）A.B.C.D.(5).如果施工单位与建材商在买卖合同中，既约定了定金，又约定了违约金。在建材商违约时，施工单位_。 A.可以同时适用定金与违约金的约定 B.只可选择适用其中一项约定 C.只能适用违约金约定 D.只能适用定金约定（分数
9、：2.00）A.B.C.D.(6).一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起_。 A.3 个月 B.6 个月 C.1 年 D.2 年（分数：2.00）A.B.C.D.(7).某建设单位出具的银行保函中，保证人为_。 A.监理单位 B.银行 C.建设单位 D.施工企业（分数：2.00）A.B.C.D.(8).定金合同以_之时生效。 A.双方当事人签字 B.合同备案 C.定金实际交付 D.主合同成立（分数：2.00）A.B.C.D.(9).在下列担保方式中，只能由债务人而非第三人提供担保的是_。 A.抵押 B.保证 C.质押 D.留置（分数：2.00）A.B.C.
10、D.(10).关于留置的说法，正确的是_。 A.留置的标的是不动产 B.不转移对物的占有是留置与质押的显著区别 C.留置权人负有妥善保管留置财产的义务 D.置物留置期间债权人不能与债务人协议处理留置物（分数：2.00）A.B.C.D.(11).关于担保的说法，正确的是_。 A.质押不转移对质押财产的占有 B.建筑物占用范围内的建设用地使用权可以单独作为抵押的对象 C.企业法人的分支机构、职能部门可以为担保人 D.以汇票作为抵押财产的，自凭证交付之日起生效（分数：2.00）A.B.C.D.(12).主债权债务合同无效，担保合同_，但法律另有规定的除外。 A.仍然有效 B.无效 C.在担保期间内有
11、效 D.效力待定（分数：2.00）A.B.C.D.(13).根据担保法规定，必须由第三人为当事人提供担保的方式是_。 A.保证 B.抵押 C.留置 D.定金（分数：2.00）A.B.C.D.(14).以下不属于民事纠纷处理方式的是_。 A.当事人自行和解 B.行政复议 C.行政机关调解 D.商事仲裁（分数：2.00）A.B.C.D.(15).民事诉讼是解决建设工程合同纠纷的重要方式，其中不属于民事诉讼参与人的是_。 A.当事人代表 B.第三人 C.鉴定人 D.代理律师（分数：2.00）A.B.C.D.(16).对民事诉讼的基本特征表述正确的是_。 A.当事人约定诉讼方式解决纠纷的，人民法院才有
12、管辖权 B.除简易程序外均采用合议庭制 C.所有民事案件审理及判决结果均应当向社会公开 D.一个案件须由两级人民法院审理才告终结（分数：2.00）A.B.C.D.二、B多项选择题/B(总题数：8，分数：26.00)1.某建设工程施工合同履行期间，建设单位要求变更为国家新推荐的施工工艺，在其后的施工中予以采用，则下列说法正确的是_。 A.建设单位不能以前期工程未采用新工艺为由，主张工程不合格 B.施工单位可就采用新工艺增加的费用向建设单位索赔 C.由此延误的工期由施工单位承担违约责任 D.只要双方协商一致且不违反其强制性标准，可以变更施工工艺 E.从法律关系构成要素分析，采用新工艺属于合同主体的
13、变更（分数：3.00）A.B.C.D.E.2.按照合同法的规定，债权人转让权利应当通知债务人，债权人转让权利的通知_。 A.不得自行撤销 B.有权自行撤销 C.经受让人同意可以撤销 D.经债务人同意可以撤销 E.必须经各方协商一致才能撤销（分数：3.00）A.B.C.D.E.3.合同权利义务终止时，不影响_的效力。 A.结算条款 B.清理条款 C.仲裁条款 D.担保条款 E.失业条款（分数：3.00）A.B.C.D.E.4.民事违约责任的承担方式有_。 A.赔偿损失 B.采取补救措施 C.定金赔偿 D.精神损失赔偿 E.赔礼道歉（分数：3.00）A.B.C.D.E.5.当事人一方不履行合同义务
14、或者履行合同义务不符合约定的，在合同对违约责任没有具体约定的情况下，违约方应当承担的法定违约责任有_。 A.继续履行 B.采取补救措施 C.赔偿损失 D.支付违约金 E.定金（分数：3.00）A.B.C.D.E.6.下列违约责任承担方式可以并用的有_。 A.赔偿损失与继续履行 B.实际履行与解除合同 C.定金与支付违约金 D.赔偿损失与修理、重作、更换 E.支付违约金与解除合同（分数：3.00）A.B.C.D.E.7.关于定金与预付款的说法，正确的有_。 A.定金与预付款的约定都是在交款后生效 B.定金和预付款在合同履行后都可以抵作价款 C.定金是为了担保合同履行，预付款是为对方履行合同提供资
15、金帮助 D.定金是从合同，预付款是主合同的组成部分 E.定金和预付款都适用双倍罚则（分数：4.00）A.B.C.D.E.8.民事诉讼的基本特点包括_。 A.公权性 B.自愿性 C.保密性 D.强制性 E.程序性（分数：4.00）A.B.C.D.E.(A)建设工程法规及相关知识分类真题 10 答案解析(总分：82.00，做题时间：90 分钟)一、B单项选择题/B(总题数：2，分数：56.00)施工单位与水泥厂签订了水泥买卖合同，水泥厂因生产能力所限无法按时供货，便口头向施工单位提出推迟 1 个月交货的要求，但施工单位未予答复。为此，水泥厂将该合同全部转让给建材供应商，约定建材供应商按水泥厂与施工
16、单位所签合同的要求向施工单位供货，并就合同转让一事书面通知了施工单位。材料供应商按原合同约定的时间和数量供应了水泥，但水泥质量不符合合同约定的标准。施工单位要求水泥厂继续履行合同，并要求材料供应商赔偿相应损失。根据场景，回答下列问题：（分数：24.00）(1).若施工单位同意水泥厂转让合同，水泥质量不合格应由_承担责任。 A.施工单位 B.水泥厂 C.材料供应商 D.水泥厂与材料供应商共同（分数：2.00）A.B.C. D.解析：考点 掌握合同的转让中的“合同权利义务概括转移” 题中的转让属于合同权利义务概括转移，是指合同当事人一方将其合同权利义务一并转让给第三方，由第三方继受权利义务。水泥厂
17、将合同转让给材料供应商，所以水泥质量不合格应由材料供应商承担责任。(2).水泥厂向施工单位提出迟延交货的要求，则合同_。 A.发生变更 B.效力待定 C.无效 D.未发生变更（分数：2.00）A.B.C.D. 解析：考点 掌握合同的变更 合同变更包括合同关系三要素即主体、客体、内容至少一项要素发生变更。当事人协商一致可以变更合同。题中水泥厂提出迟延交货要求，但是施工单位并未答复，即未能就交货期限达成一致意见，因此合同并未发生变更，选项 D 正确。(3).水泥厂转让合同的行为在_后有效。 A.水泥厂与材料供应商联名通知施工单位 B.水泥厂通知施工单位 C.材料供应商通知施工单位 D.征得施工单位
18、同意（分数：2.00）A.B.C.D. 解析：考点 掌握合同的转让中的“合同权利义务概括转移” 转让人与受让人达成合同转让协议，这是债权债务的概括转移的关键。如果承受人不接受该债权债务，则无法发生债权债务的转移。(4).根据合同法的规定，不属于合同债权债务概括转移条件的是_。 A.转让人与受让人达成合同转让协议 B.原合同有效 C.原合同为单务合同 D.符合法定的程序（分数：2.00）A.B.C. D.解析：考点 掌握合同的转让中的“合同权利义务概括转移” 债权债务概括转移的条件包括：(1)转让人与承受人达成合同转让协议；(2)原合同必须有效；(3)原合同为双务合同；(4)符合法定的程序。(5
19、).根据合同法的规定，下列说法中正确的是，施工单位_。 A.有权要求水泥厂继续履行合同，并要求材料供应商赔偿损失 B.无权要求水泥厂继续履行合同 C.有权要求水泥厂继续履行合同，并赔偿损失 D.有权要求水泥厂继续履行合同，并要求水泥厂赔偿损失（分数：2.00）A.B.C.D. 解析：考点 掌握合同的转让中的“合同转让的特征” 合同法规定，当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三方。可见，经对方同意是概括转让的一个必要条件。题中施工单位尚未同意水泥厂的合同转让，因此有权要求水泥厂继续履行合同，并赔偿由此造成的损失。(6).违约责任承担的方式包括_。 A.继续履行 B.提
20、供担保 C.解除合同 D.代位赔偿（分数：2.00）A. B.C.D.解析：考点 掌握违约责任的承担方式中的“承担违约责任的基本形式” 民事违约责任的承担方式有：(1)继续履行；(2)采取补救措施；(3)赔偿损失。注意区分承担民事责任的方式。(7).预制件定作合同总价款 100 万元，施工企业向预制件厂支付定金 50 万元。预制件厂不履行合同，则应当共计返还_万元。 A.50 B.100 C.70 D.150（分数：2.00）A.B.C. D.解析：考点 掌握违约责任的承担方式中的“违约金与定金的选择” 根据合同法规定，给付定金的一方不履行约定的债务，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定
21、的债务，应当双倍返还定金。另外，担保法第 91 条规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的 20%。(8).甲乙签订总价 100 万元的买卖合同，双方约定：甲向乙交纳 10 万元定金，货到付款；如一方违约，向对方支付 15 万元违约金。甲如约交付了定金。合同履行中，乙不能按期交货构成违约，双方解除合同，则乙最多向甲支付_万元。 A.15 B.20 C.25 D.30（分数：2.00）A.B.C. D.解析：考点 掌握违约责任的承担方式中的“违约金与定金的选择” 违约金存在于主合同之中，定金存在于从合同之中。它们可能单独存在，也可能同时存在。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违
22、约时，双方可以选择适用违约金或者定金条款，只能选择一种方式。(9).某项目设计费用为 100 万元，合同约定定金为设计费用的 15%，发包方依约支付了 15 万元定金后，设计方未开展设计工作，给发包方造成 12 万元损失。发包方对此可获得的赔偿是_万元。 A.24 B.27 C.30 D.42（分数：2.00）A.B.C. D.解析：考点 掌握违约责任的承担方式中的“违约金与定金的选择” 违约金存在于主合同之中，定金存在于从合同之中。它们可能单独存在，也可能同时存在。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。如选择定金条款，给付定金的一方不履行约定的债务
23、，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务，应当双倍返还定金。(10).当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方_条款。 A.应当适用违约金 B.应当适用定金 C.可以选择适用违约金或者定金 D.可以同时适用违约金和定金（分数：2.00）A.B.C. D.解析：考点 掌握违约责任的承担方式中的“违约金与定金的选择” 违约金存在于主合同之中，定金存在于从合同之中，它们可能单独存在，也可能同时存在。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。(11).因施工企业原因，工程未能如期竣工，建设单位听取监理单位建议后，在建设行政主管部门协调下同意不
24、追究施工企业之前的违约责任，之后发生地震致使工期再次拖延，则因此产生的工期责任由_承担。 A.建设单位 B.施工企业 C.监理单位 D.建设行政主管部门（分数：2.00）A.B. C.D.解析：考点 掌握不可抗力及违约责任的免除中的“法定的免责” 根据合同法第 117 条规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。(12).下列情形中，可以导致施工单位免除违约责任的是_。 A.施工单位因严重安全事故隐患且拒不改正而被监理工程师责令暂停施工，致使工期延误 B.因拖延民工工资，部分民工停工抗议导致工期
25、延误 C.地震导致已完工程被爆破拆除重建，造成建设单位费用增加 D.由于为工人投保意外伤害险，因公致残工人的医疗等费用由保险公司支付（分数：2.00）A.B.C. D.解析：考点 掌握不可抗力及违约责任的免除中的“法定的免责” 根据合同法第 117 条规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。2007 年 9 月 20 日，施工单位与建材商签订了一份买卖合同，约定将工程完工后剩余的石材以 8 万元的价格卖给建材商，合同履行地为施工单位所在地。9月 28 日，建材商依约交付 1 万元定金。9 月
26、29 日，施工单位为建材商代为托运。9 月 30 日，建材商收到货物，但并没有按照约定在货到时付款。根据场景，回答下列问题：（分数：32.00）(1).如果该施工单位营业执照允许经营范围无销售石材业务，则该买卖合同为_合同。 A.无效 B.有效 C.可变更、可撤销 D.效力待定（分数：2.00）A.B. C.D.解析：考点 掌握合同的生效 合同生效的要件有：(1)订立合同的当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力；(2)意思表示真实；(3)不违反法律、行政法规的强制性规定；(4)不损害社会公共利益；(5)具备法律所要求的形式。法人或其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人
27、知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效。(2).该定金合同的生效日期为_。 A.9 月 20 日 B.9 月 28 日 C.9 月 29 日 D.9 月 30 日（分数：2.00）A.B. C.D.解析：考点 了解合同的分类中的“诺成合同与实践合同” 定金合同是实践合同，又称要物合同，是指除双方当事人的意思表示一致以外，尚须交付标的物才能成立的合同。因此，该定金合同的生效日期是定金交付日期即 9 月 28 日。(3).如果货物在运输途中遭遇台风，致使部分石材损坏，该损失由_。 A.施工单位承担 B.建材商承担 C.施工单位和建材商各承担一半 D.建材商承担 3/4，施工单位承担 1/
28、4（分数：2.00）A.B. C.D.解析：考点 掌握不可抗力及违约责任的免除中的“法定的免责” 根据合同法第 117 条规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。台风属于不可抗力，故免除施工单位的违约责任。(4).如果建材商一直无力偿还施工单位的 7 万元，且某工厂欠建材商 6 万元已到期，但建材商明示放弃对该工厂的债权。对建材商这一行为，施工单位可以_。 A.请求仲裁机构撤销建材商放弃债权的行为 B.请求人民法院撤销建材商放弃债权的行为 C.通过仲裁机构行使代位权，要求工厂偿还 6 万元 D.通过人民法院行使代位权，要求工厂偿还 6 万
29、元（分数：2.00）A.B. C.D.解析：考点 了解撤销权、代位权 行使撤销权的特征：因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。 行使代位权的特征：因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权，但该债权专属于债务人自身的除外。(5).如果施工单位与建材商在买卖合同中，既约定了定金，又约定了违约金。在建材商违约时，施工单位_。 A.可以同时适用定金与违约金的约定
30、 B.只可选择适用其中一项约定 C.只能适用违约金约定 D.只能适用定金约定（分数：2.00）A.B. C.D.解析：考点 掌握违约责任的承担方式中的“违约金与定金的选择” 违约金存在于主合同中，定金存在于从合同中。它们可能单独存在，也可能同时存在。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款，定金和违约金不可以同时适用，因此选项 B 正确。(6).一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起_。 A.3 个月 B.6 个月 C.1 年 D.2 年（分数：2.00）A.B. C.D.解析：考点 掌握保证中的“保证期间” 保证期间
31、是指保证人承担保证责任的期间。一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起 6 个月。(7).某建设单位出具的银行保函中，保证人为_。 A.监理单位 B.银行 C.建设单位 D.施工企业（分数：2.00）A.B. C.D.解析：考点 掌握保证中的“保证人的资格条件” 保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。我国担保法第 7 条规定，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作为保证人。题中某建设单位出具的是银行保函，保证人为出具保函的银行。(8).定金合同以_之时生效。 A.双方当事人签字 B.合同备案
32、 C.定金实际交付 D.主合同成立（分数：2.00）A.B.C. D.解析：考点 掌握定金中的“定金的生效条件” 定金合同除具备合同成立的一般条件外，还须具备以下条件才能生效：(1)主合同有效；(2)发生交付定金的行为；(3)定金的比例符合法律规定。根据担保法第 90 条规定，当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。(9).在下列担保方式中，只能由债务人而非第三人提供担保的是_。 A.抵押 B.保证 C.质押 D.留置（分数：2.00）A.B.C.D. 解析：考点 了解担保方式及特点中的“留置” 留置是以留置权人业已占有的留置人，即债务人的动产作为担保的，债
33、权人留置财产后，债务人应当在不少于两个月的期限内履行债务。债权人与债务人在合同中未约定的，债权人留置债务人财产后，应当确定两个月以上的期限，通知债务人在该期限内履行债务。债务人逾期未履行的，留置权人可以与债务人协议以留置财产折价，也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿。(10).关于留置的说法，正确的是_。 A.留置的标的是不动产 B.不转移对物的占有是留置与质押的显著区别 C.留置权人负有妥善保管留置财产的义务 D.置物留置期间债权人不能与债务人协议处理留置物（分数：2.00）A.B.C. D.解析：考点 了解担保方式及特点中的“留置” 留置是以留置权人业已占有的留置人，即债务人的动产
34、作为担保的，债权人留置财产后，债务人应当在不少于两个月的期限内履行债务。债权人与债务人在合同中未约定的，债权人留置债务人财产后，应当确定两个月以上的期限，通知债务人在该期限内履行债务。债务人逾期未履行的，留置权人可以与债务人协议以留置财产折价，也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿。(11).关于担保的说法，正确的是_。 A.质押不转移对质押财产的占有 B.建筑物占用范围内的建设用地使用权可以单独作为抵押的对象 C.企业法人的分支机构、职能部门可以为担保人 D.以汇票作为抵押财产的，自凭证交付之日起生效（分数：2.00）A.B.C.D. 解析：考点 了解担保方式及其特点中的“各种担保形式
35、的特点” 抵押与质押最大的区别为抵押不转移抵押物，而质押必须转移占有质押物，因此选项 A 不正确。我国担保法第 36 条规定，以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押，因此选项 B 不正确。由于企业法人的分支机构和职能部门没有独立的财产，也不能独立承担民事法律责任，所以不能擅自以自己的名义为他人的债务作保证，因此选项 C 不正确。以汇票作为抵押财产的，自凭证交付之日起生效，因此选项 D正确。(12).主债权债务合同无效，担保合同_，但法律另有规定的除外。 A.仍然有效 B.无效 C.在担保期间内有效 D.效力待定（分数：2.00）A.B. C.D.解析：考点
36、 了解担保方式及其特点中的“担保的形式” 担保是伴随着主债务的产生而产生的，因此，我们将担保合同称为从合同，而与之相对应的约定主债务的合同则称为主合同，担保合同是主合同的从合同。主合同无效，担保合同亦无效。担保合同另有约定的，按照约定处理。(13).根据担保法规定，必须由第三人为当事人提供担保的方式是_。 A.保证 B.抵押 C.留置 D.定金（分数：2.00）A. B.C.D.解析：考点 了解担保方式及特点中的“担保的方式” 保证是以保证人的保证承诺作为担保的，签订保证合同时并不涉及具体的财物，当债务人不能依主合同的约定清偿债务时，保证人负有代为清偿债务责任。在担保法律关系中，担保权人就是债
37、权人，担保人可能是债务人或者第三人。在我国担保法规定的五种担保形式中，保证的担保人只能是第三人；抵押和质押的担保人可以是债务人也可以是第三人；留置和定金的担保人只能是债务人。(14).以下不属于民事纠纷处理方式的是_。 A.当事人自行和解 B.行政复议 C.行政机关调解 D.商事仲裁（分数：2.00）A.B. C.D.解析：考点 熟悉民事纠纷处理方式 建设工程民事纠纷的处理方式主要有四种，分别是和解、调解、仲裁、诉讼。(15).民事诉讼是解决建设工程合同纠纷的重要方式，其中不属于民事诉讼参与人的是_。 A.当事人代表 B.第三人 C.鉴定人 D.代理律师（分数：2.00）A. B.C.D.解析
38、：考点 掌握民事诉讼的特点 民事诉讼是指人民法院在当事人和其他诉讼参与人的参加下，以审理、裁判、执行等方式解决民事纠纷的活动，诉讼参与人包括原告、被告、第三人、证人、鉴定人、勘验人、代理律师等。(16).对民事诉讼的基本特征表述正确的是_。 A.当事人约定诉讼方式解决纠纷的，人民法院才有管辖权 B.除简易程序外均采用合议庭制 C.所有民事案件审理及判决结果均应当向社会公开 D.一个案件须由两级人民法院审理才告终结（分数：2.00）A.B. C.D.解析：考点 掌握民事诉讼的特点 民事诉讼的基本特点：公权性、强制性、程序性。在民事诉讼过程中，除适用简易程序由审判员一人独任审判外，均采用合议制度。
39、人民法院审理民事案件，除法律规定的情形外，审判过程及结果应当向社会公开。两审终审制度是指一个民事案件经过两级法院审理就宣告终结的制度。但第二审程序并不是每一个民事案件的必经程序，只有当事人不服地方各级人民法院未生效的第一审判决，在法定期限内向上一级人民法院提起上诉时才进行第二审程序。因此只有选项 B 表述正确。二、B多项选择题/B(总题数：8，分数：26.00)1.某建设工程施工合同履行期间，建设单位要求变更为国家新推荐的施工工艺，在其后的施工中予以采用，则下列说法正确的是_。 A.建设单位不能以前期工程未采用新工艺为由，主张工程不合格 B.施工单位可就采用新工艺增加的费用向建设单位索赔 C.
40、由此延误的工期由施工单位承担违约责任 D.只要双方协商一致且不违反其强制性标准，可以变更施工工艺 E.从法律关系构成要素分析，采用新工艺属于合同主体的变更（分数：3.00）A. B. C.D. E.解析：考点 掌握合同的变更中的“合同变更的条件与程序” 建设单位要求采用国家新推荐的施工工艺属于合同内容的变更。变更后所增加的费用由建设单位承担，由此延误的工期可相应顺延。因此选项C、E 不正确。2.按照合同法的规定，债权人转让权利应当通知债务人，债权人转让权利的通知_。 A.不得自行撤销 B.有权自行撤销 C.经受让人同意可以撤销 D.经债务人同意可以撤销 E.必须经各方协商一致才能撤销（分数：3
41、.00）A. B.C. D.E.解析：考点 掌握合同的转让中的“债权转让” 根据合同法第 80 条的规定，债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该项转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。3.合同权利义务终止时，不影响_的效力。 A.结算条款 B.清理条款 C.仲裁条款 D.担保条款 E.失业条款（分数：3.00）A. B. C. D.E.解析：考点 掌握合同的权利义务终止中的“合同的权利义务终止概述” 合同的权利义务终止，是指合同权利和合同义务归于消灭，合同关系不复存在。合同终止使合同的担保等附属于合同的权利义务也归于消灭。合同权利义务的终止，不影响
42、合同中结算、清理条款和独立存在的解决争议方法条款的效力。4.民事违约责任的承担方式有_。 A.赔偿损失 B.采取补救措施 C.定金赔偿 D.精神损失赔偿 E.赔礼道歉（分数：3.00）A. B. C. D.E.解析：考点 掌握违约责任的承担方式中的“承担违约责任的基本形式” 民事违约责任的承担方式有：(1)继续履行；(2)采取补救措施；(3)赔偿损失。注意区分承担民事责任的方式。 承担民事责任的方式主要有：(1)停止侵害；(2)排除妨碍；(3)消除危险；(4)返还财产；(5)恢复原状；(6)修理、重作、更换；(7)赔偿损失；(8)支付违约金；(9)消除影响、恢复名誉；(10)赔礼道歉。5.当事
43、人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在合同对违约责任没有具体约定的情况下，违约方应当承担的法定违约责任有_。 A.继续履行 B.采取补救措施 C.赔偿损失 D.支付违约金 E.定金（分数：3.00）A. B. C. D.E.解析：考点 掌握违约责任的承担方式中的“承担违约责任的基本形式” 民事违约责任的承担方式有：(1)继续履行；(2)采取补救措施；(3)赔偿损失。注意区分承担民事责任的方式。6.下列违约责任承担方式可以并用的有_。 A.赔偿损失与继续履行 B.实际履行与解除合同 C.定金与支付违约金 D.赔偿损失与修理、重作、更换 E.支付违约金与解除合同（分数：3.00）A.
44、 B. C.D. E. 解析：考点 掌握违约责任的承担方式的“承担违约责任的基本形式” 根据合同法规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款，定金和违约金不可以并用，因此选项 C 不正确。7.关于定金与预付款的说法，正确的有_。 A.定金与预付款的约定都是在交款后生效 B.定金和预付款在合同履行后都可以抵作价款 C.定金是为了担保合同履行，预付款是为对方履行合同提供资金帮助 D.定
45、金是从合同，预付款是主合同的组成部分 E.定金和预付款都适用双倍罚则（分数：4.00）A.B. C. D. E.解析：考点 掌握定金中的“定金与预付款的区别” 定金与预付款都是在合同履行前一方当事人预先给付对方的一定数额的金钱，都具有预先给付的性质。在合同履行后，都可以抵作价款。但二者有着根本的区别，这表现在以下方面：(1)定金是合同的担保方式，主要作用是担保合同履行；而预付款主要作用是为对方履行合同提供资金上的帮助，属于履行的一部分；(2)交付定金的协议是从合同，而交付预付款的协议一般为合同内容的一部分。(3)定金只有在交付后才能成立，而交付预付款的协议只要双方意思表示一致即可成立。(4)预付款交付后当事人不履行合同的，不发生丧失预付款或双倍返还预付款的效力。8.民事诉讼的基本特点包括_。 A.公权性 B.自愿性 C.保密性 D.强制性 E.程序性（分数：4.00）A. B.C.D. E. 解析：考点 掌握民事诉讼的特点 民事诉讼的基本特点：公权性、强制性、程序性。
