1、2004年注册监理工程师（建设工程监理案例分析）真题试卷及答案解析(总分：12.00，做题时间：90 分钟)一、试题一(总题数：6，分数：12.00)1.背景： 某工程项目，建设单位通过招标选择了一具有相应资质的监理单位承担施工招标代理和施工阶段监理工作，并在监理中标通知书发出后第 45天，与该监理单位签订了委托监理合同。之后双方又另行签订了一份监理酬金比监理中标价降低 10%的协议。 在施工公开招标中，有 A、B、C、D、E、F、C、“等施工单位报名投标，经监理单位资格预审均符合要求，但建设单位以 A施工单位是外地企业为由不同意其参加投标，而监理单位坚持认为 A施工单位有资格参加投标。 评标
2、委员会由 5人组成，其中当地建设行政管理部门的招投标管理办公室主任 1人、建设单位代表 1人、政府提供的专家库中抽取的技术经济专家3人。 评标时发现，月施工单位投标报价明显低于其他投标单位报价且未能合理说明理由； D 施工单位投标报价大写金额小于小写金额；F 施工单位投标文件提供的检验标准和方法不符合招标文件的要求；“施工单位投标文件中某分项工程的报价有个别漏项；其他施工单位的投标文件均符合招标文件要求。 建设单位最终确定 G施工单位中标，并按照建设工程施工合同(示范文本)与该施工单位签订了施工合同。工程按期进入安装调试阶段后，由于雷电引发了一场火灾。火灾结束后 48小时内， C 施工单位向项
3、目监理机构通报了火灾损失情况：工程本身损失 150万元；总价值 100万元的待安装设备彻底报废；G 施工单位人员烧伤所需医疗费及补偿费预计 15万元，租赁的施工设备损坏赔偿 10万元；其他单位临时停放在现场的一辆价值 25万元的汽车被烧毁。另外，大火扑灭后 C施工单位停工 5天，造成其他施工机械闲置损失 2万元以及必要的管理保卫人员费用支出 1万元，并预计工程所需清理、修复费用 2m万元。损失情况经项目监理机构审核属实。 问题： 指出建设单位在监理招标和委托监理合同签订过程中的不妥之处，并说明理由。 2在施工招标资格预审中，监理单位认为 A施工单位有资格参加投标是否正确?说明理由。3指出施工招
4、标评标委员会组成的不妥之处，说明理由，并写出正确做法。 4判别 B、D、H、四家施工单位的投标是否为有效标?说明理由。 5安装调试阶段发生的这场火灾是否属于不可抗力?指出建设单位和 C施工单位应各自承担哪些损失或费用(不考虑保险因素)?（分数：2.00）_2.背景： 某实施监理的工程项目，在基础施工时，施工人员发现了有研究价值的古墓，监理机构及时采取措施并按有关程序处理了该事件。 设备安装工程开始前，施工单位依据总进度计划的要求编制了如图2.1所示的设备安装双代号网络进度计划(时间单位：天)，并得到了总监理工程师批准。 依据施工合同的约定，设备安装完成后应进行所有单机无负荷试车和整个设备系统的
5、无负荷联动试车。本工程共有6台设备，主机由建设单位采购，配套辅机由施工单位采购，各台设备采购者和试车结果见表 2.1。表 2-1 （分数：2.00）_3.背景： 某监理单位承担了一工业项目的施工监理工作。经过招标，建设单位选择了甲、乙施工单位分别承担 A、B 标段工程的施工，并按照建设工程施工合同(示范文本)分别和甲、乙施工单位签订了施工合同。建设单位与乙施工单位在合同中约定，月标段所需的部分设备由建设单位负责采购。乙施工单位按照正常的程序将月标段的安装工程分包给丙施工单位。在施工过程中，发生了如下事件： 事件 1：建设单位在采购 B标段的锅炉设备时，设备生产厂商提出由自己的施工队伍进行安装更
6、能保证质量，建设单位便与设备生产厂商签订了供货和安装合同并通知了监理单位和乙施工单位。 事件 2：总监理工程师根据现场反馈信息及质量记录分析，对 A标段某部位隐蔽工程的质量有怀疑，随即指令甲施工单位暂停施工，并要求剥离检验。甲施工单位称：该部位隐蔽工程已经专业监理工程师验收，若剥离检验，监理单位需赔偿由此造成的损失并相应延长工期。 事件 3：专业监理工程师对 B标段进场的配电设备进行检验时，发现由建设单位采购的某设备不合格，建设单位对该设备进行了更换，从而导致丙施工单位停工。因此，丙施工单位致函监理单位，要求补偿其被迫停工所遭受的损失并延长工期。 问题： 请画出建设单位开始设备采购之前该项目各
7、主体之间的合同关系图。 2在事件 1中，建设单位将设备交由厂商安装的做法是否正确?为什么? 3在事件 1中，若乙施工单位同意由该设备生产厂商的施工队伍安装该设备，监理单位应该如何处理? 4在事件 2中，总监理工程师的做法是否正确?为什么?试分析剥离检验的可能结果及总监理工程师相应的处理方法。 5在事件 3中，丙施工单位的索赔要求是否应该向监理单位提出?为什么?对该索赔事件应如何应处理。（分数：2.00）_4.背景： 某实施监理的工程项目，采用以直接费为计算基础的全费用单价计价，混凝土分项工程的全费用单价为 446元/m3，直接费为 350元/m3，间接费费率为 12%，利润率为 10%，营业税
8、税率为 3%，城市维护建设税税率为 7%，教育费附加费率为 3。施工合同约定：工程无预付款；进度款按月结算；工程量以监理工程师计量的结果为准；工程保留金按工程进度款的 3%逐月扣留；监理工程师每月签发进度款的最低限额为 25万元。 施工过程中，按建设单位要求设计单位提出了一项工程变更，施工单位认为该变更使混凝土分项工程量大幅减少，要求对合同中的单价作相应调整。建设单位则认为应按原合同单价执行，双方意见分歧，要求监理单位调整。经调整，各方达成如下共识：若最终减少的该混凝土分项工程量超过原先计划工程量的 15%，则该混凝土分项的全部工程量执行新的全费用单价，新全费用单价的间接费和利润调整系数分别为
9、 1.1和 1.2，其余数据不变。该混凝土分项工程的计划工程量和经专业监理工程师计量的变更后实际工程量如表 4.1所示。表 4.1 问题： 如果建设单位和施工单位未能就工程变更的费用等达成协议，监理单位应如何处理?该项工程款最终结算时应以什么为依据? 2监理单位在收到争议调解要求后应如何进行处理? 3计算新的全费用单价，将计算方法和计算结果填入表 4.2相应的空格中。 4每月的工程应付款是多少?总监理工程师签发的实际付款金额应是多少?表 4.2 单价分析析表（分数：2.00）_5.背景： 某实施监理的工程项目，监理工程师对施工单位报送的施工组织设计审核时发现两个问题：一是施工单位为方便施工，将
10、设备管道竖井的位置作了移位处理；二是工程的有关试验主要安排在施工单位试验室进行。总监理工程师分析后认为，管道竖井移位方案不会影响工程使用功能和结构安全，因此，签认了该施工组织设计报审表并送达建设单位；同时指示专业监理工程师对施工单位试验室资质等级及其试验范围等进行考核。 项目监理过程中有如下事件： 事件 1：在建设单位主持召开的第一次工地会议上，建设单位介绍工程开工准备工作基本完成，施工许可证正在办理，要求会后就组织开工。总监理工程师认为施工许可证办理好之前，不宜开工。对此，建设单位代表很不满意，会后建设单位起草了会议纪要，纪要中明确边施工边办理施工许可证，并将此会议纪要送发监理单位、施工单位
11、要求遵照执行。 事件2：设备安装施工，要求安装人员有安装资格证书。专业监理工程师检查时发现施工单位安装人员与资格报审名单中的人员不完全相符，其中五名安装人员无安装资格证书，他们已参加并完成了该工程的一项设备安装工作。 事件 3：设备调试时，总监理工程师发现施工单位未按技术规程要求进行调试，存在较大的质量和安全隐患，立即签发了工程暂停令，并要求施工单位整改。施工单位用了 2天时间整改后被指令复工。对此次停工，施工单位向总监理工程师提交了费用索赔和工程延期的申请，强调设备调试为关键工作，停工 2天导致窝工，建设单位应给予工期顺延和费用补偿，理由是虽然施工单位未按技术规程调试但并未出现质量和安全事
12、故，停工 2天是监理单位要求的。 问题： 总监理工程师应如何组织审批施工组织设计?总监理工程师对施工单位报送的施工组织设计内容的审批处理是否妥当?说明理由。 2专业监理工程师对施工单位试验室除考核资质等级及其试验范围外，还应考核哪些内容? 3事件 1中建设单位在第一次工地会议的做法有哪些不妥?写出正确的做法。 4监理单位应如何处理事件 2? 5在事件 3中，总监理工程师的做法是否妥当?施工单位的费用索赔和工程延期要求是否应该被批准?说明理由。（分数：2.00）_6.背景： 某市政工程，项目的合同工期为 38周。经总监理工程师批准的施工总进度计划如图 6.1 所示(时间单位：周)，各工作可以缩短
13、的时间及其增加的赶工费如表 6.1所示，其中 H、L 分别为道路的路基、路面工程。 （分数：2.00）_2004年注册监理工程师（建设工程监理案例分析）真题试卷答案解析(总分：12.00，做题时间：90 分钟)一、试题一(总题数：6，分数：12.00)1.背景： 某工程项目，建设单位通过招标选择了一具有相应资质的监理单位承担施工招标代理和施工阶段监理工作，并在监理中标通知书发出后第 45天，与该监理单位签订了委托监理合同。之后双方又另行签订了一份监理酬金比监理中标价降低 10%的协议。 在施工公开招标中，有 A、B、C、D、E、F、C、“等施工单位报名投标，经监理单位资格预审均符合要求，但建设
14、单位以 A施工单位是外地企业为由不同意其参加投标，而监理单位坚持认为 A施工单位有资格参加投标。 评标委员会由 5人组成，其中当地建设行政管理部门的招投标管理办公室主任 1人、建设单位代表 1人、政府提供的专家库中抽取的技术经济专家3人。 评标时发现，月施工单位投标报价明显低于其他投标单位报价且未能合理说明理由； D 施工单位投标报价大写金额小于小写金额；F 施工单位投标文件提供的检验标准和方法不符合招标文件的要求；“施工单位投标文件中某分项工程的报价有个别漏项；其他施工单位的投标文件均符合招标文件要求。 建设单位最终确定 G施工单位中标，并按照建设工程施工合同(示范文本)与该施工单位签订了施
15、工合同。工程按期进入安装调试阶段后，由于雷电引发了一场火灾。火灾结束后 48小时内， C 施工单位向项目监理机构通报了火灾损失情况：工程本身损失 150万元；总价值 100万元的待安装设备彻底报废；G 施工单位人员烧伤所需医疗费及补偿费预计 15万元，租赁的施工设备损坏赔偿 10万元；其他单位临时停放在现场的一辆价值 25万元的汽车被烧毁。另外，大火扑灭后 C施工单位停工 5天，造成其他施工机械闲置损失 2万元以及必要的管理保卫人员费用支出 1万元，并预计工程所需清理、修复费用 2m万元。损失情况经项目监理机构审核属实。 问题： 指出建设单位在监理招标和委托监理合同签订过程中的不妥之处，并说明
16、理由。 2在施工招标资格预审中，监理单位认为 A施工单位有资格参加投标是否正确?说明理由。3指出施工招标评标委员会组成的不妥之处，说明理由，并写出正确做法。 4判别 B、D、H、四家施工单位的投标是否为有效标?说明理由。 5安装调试阶段发生的这场火灾是否属于不可抗力?指出建设单位和 C施工单位应各自承担哪些损失或费用(不考虑保险因素)?（分数：2.00）_正确答案：(正确答案：问题 1 在监理中标通知书发出后第 45天签订委托监理合同不妥，依照招投标法，应于 30天内签订合同。 在签订委托监理合同后双方又另行签订了一份监理酬金比监理中标价降低 10%的协议不妥。依照招投标法，招标人和中标人不得
17、再行订立背离合同实质性内容的其他协议。 问题 2 监理单位认为 A施工单位有资格参加投标是正确的。以所处地区作为确定投标资格的依据是一种歧视性的依据，这是招投标法明确禁止的。 问题 3 评标委员会组成不妥，不应包括当地建设行政管理部门的招投标管理办公室主任。正确组成应为：评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表以及有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为五人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。 问题 4 B、F 两家施工单位的投标不是有效标。B 单位的情况可以认定为低于成本，F 单位的情况可以认定为明显不符合技术规格和技术标准的要求，属重大偏差。
18、D、H 两家单位的投标是有效标，他们的情况不属于重大偏差。 问题 5 安装调试阶段发生的火灾属于不可抗力。 建设单位应承担的费用包括：工程本身损失 150万元，其他单位临时停放在现场的汽车损失 25万元，待安装设备的损失100万元，工程所需清理、修复费用 2印万元。 C 施工单位应承担的费用包括：C 施工单位人员烧伤所需医疗费及补偿费预计 15万元，租赁的施工设备损坏赔偿 10万元，大火扑灭后 C施工单位停工 5天，造成其他施工机械闲置损失 2万元以及必要的管理保卫人员费用支出 1万元。)解析：2.背景： 某实施监理的工程项目，在基础施工时，施工人员发现了有研究价值的古墓，监理机构及时采取措施
19、并按有关程序处理了该事件。 设备安装工程开始前，施工单位依据总进度计划的要求编制了如图2.1所示的设备安装双代号网络进度计划(时间单位：天)，并得到了总监理工程师批准。 依据施工合同的约定，设备安装完成后应进行所有单机无负荷试车和整个设备系统的无负荷联动试车。本工程共有6台设备，主机由建设单位采购，配套辅机由施工单位采购，各台设备采购者和试车结果见表 2.1。表 2-1 （分数：2.00）_正确答案：(正确答案：问题 1 在施工中发现古墓、古建筑遗址等文物及化石或其他有考古、地质研究等价值的物品时，承包人应立即保护好现场并于 4小时内以书面形式通知监理工程师，监理工程师应于收到书面通知后 24
20、小时内报告当地文物管理部门，发包人、承包人按文物管理部门的要求采取妥善保护措施。发包人承担由此发生的费用，顺延延误的工期。 问题 2 设备安装工程具备试车条件时由承包商组织单机无负荷试车，由发包人组织无负荷联动试车。 问题 3 月、C、Z 三项工作没通过的责任者是施工单位，其他几项工作没通过的责任者是建设单位。 问题 4 应批准工期顺延 4天，应补偿施工单位 13万元。)解析：3.背景： 某监理单位承担了一工业项目的施工监理工作。经过招标，建设单位选择了甲、乙施工单位分别承担 A、B 标段工程的施工，并按照建设工程施工合同(示范文本)分别和甲、乙施工单位签订了施工合同。建设单位与乙施工单位在合
21、同中约定，月标段所需的部分设备由建设单位负责采购。乙施工单位按照正常的程序将月标段的安装工程分包给丙施工单位。在施工过程中，发生了如下事件： 事件 1：建设单位在采购 B标段的锅炉设备时，设备生产厂商提出由自己的施工队伍进行安装更能保证质量，建设单位便与设备生产厂商签订了供货和安装合同并通知了监理单位和乙施工单位。 事件 2：总监理工程师根据现场反馈信息及质量记录分析，对 A标段某部位隐蔽工程的质量有怀疑，随即指令甲施工单位暂停施工，并要求剥离检验。甲施工单位称：该部位隐蔽工程已经专业监理工程师验收，若剥离检验，监理单位需赔偿由此造成的损失并相应延长工期。 事件 3：专业监理工程师对 B标段进
22、场的配电设备进行检验时，发现由建设单位采购的某设备不合格，建设单位对该设备进行了更换，从而导致丙施工单位停工。因此，丙施工单位致函监理单位，要求补偿其被迫停工所遭受的损失并延长工期。 问题： 请画出建设单位开始设备采购之前该项目各主体之间的合同关系图。 2在事件 1中，建设单位将设备交由厂商安装的做法是否正确?为什么? 3在事件 1中，若乙施工单位同意由该设备生产厂商的施工队伍安装该设备，监理单位应该如何处理? 4在事件 2中，总监理工程师的做法是否正确?为什么?试分析剥离检验的可能结果及总监理工程师相应的处理方法。 5在事件 3中，丙施工单位的索赔要求是否应该向监理单位提出?为什么?对该索赔
23、事件应如何应处理。（分数：2.00）_正确答案：(正确答案：问题 1 见下图。 )解析：4.背景： 某实施监理的工程项目，采用以直接费为计算基础的全费用单价计价，混凝土分项工程的全费用单价为 446元/m3，直接费为 350元/m3，间接费费率为 12%，利润率为 10%，营业税税率为 3%，城市维护建设税税率为 7%，教育费附加费率为 3。施工合同约定：工程无预付款；进度款按月结算；工程量以监理工程师计量的结果为准；工程保留金按工程进度款的 3%逐月扣留；监理工程师每月签发进度款的最低限额为 25万元。 施工过程中，按建设单位要求设计单位提出了一项工程变更，施工单位认为该变更使混凝土分项工程
24、量大幅减少，要求对合同中的单价作相应调整。建设单位则认为应按原合同单价执行，双方意见分歧，要求监理单位调整。经调整，各方达成如下共识：若最终减少的该混凝土分项工程量超过原先计划工程量的 15%，则该混凝土分项的全部工程量执行新的全费用单价，新全费用单价的间接费和利润调整系数分别为 1.1和 1.2，其余数据不变。该混凝土分项工程的计划工程量和经专业监理工程师计量的变更后实际工程量如表 4.1所示。表 4.1 问题： 如果建设单位和施工单位未能就工程变更的费用等达成协议，监理单位应如何处理?该项工程款最终结算时应以什么为依据? 2监理单位在收到争议调解要求后应如何进行处理? 3计算新的全费用单价
25、将计算方法和计算结果填入表 4.2相应的空格中。 4每月的工程应付款是多少?总监理工程师签发的实际付款金额应是多少?表 4.2 单价分析析表（分数：2.00）_正确答案：(正确答案：问题 1 如果建设单位和施工单位未能就工程变更的费用等达成协议，监理单位应提出一个暂定的价格，作为临时支付工程进度款的依据。该项工程款最终结算时，应以建设单位和承包单位达成的协议为依据。 问题 2 监理单位收到合同争议的调解要求后应进行以下工作： (1)及时了解合同争议的全部情况，包括进行调查和取证； (2)及时与合同争议的双方进行磋商； (3)在项目监理单位提出调解方案后，由总监理工程师进行争议调解； (4)当
26、调解未能达成一致时，总监理工程师应在施工合同规定的期限内提出处理该合同争议的意见； (5)在争议调解过程中，除已达到了施工合同规定的暂停履行合同的条件之外，项目监理机构应要求施工合同的双方继续履行施工合同。 问题 3 如下表所示。 )解析：5.背景： 某实施监理的工程项目，监理工程师对施工单位报送的施工组织设计审核时发现两个问题：一是施工单位为方便施工，将设备管道竖井的位置作了移位处理；二是工程的有关试验主要安排在施工单位试验室进行。总监理工程师分析后认为，管道竖井移位方案不会影响工程使用功能和结构安全，因此，签认了该施工组织设计报审表并送达建设单位；同时指示专业监理工程师对施工单位试验室资质
27、等级及其试验范围等进行考核。 项目监理过程中有如下事件： 事件 1：在建设单位主持召开的第一次工地会议上，建设单位介绍工程开工准备工作基本完成，施工许可证正在办理，要求会后就组织开工。总监理工程师认为施工许可证办理好之前，不宜开工。对此，建设单位代表很不满意，会后建设单位起草了会议纪要，纪要中明确边施工边办理施工许可证，并将此会议纪要送发监理单位、施工单位，要求遵照执行。 事件2：设备安装施工，要求安装人员有安装资格证书。专业监理工程师检查时发现施工单位安装人员与资格报审名单中的人员不完全相符，其中五名安装人员无安装资格证书，他们已参加并完成了该工程的一项设备安装工作。 事件 3：设备调试时，
28、总监理工程师发现施工单位未按技术规程要求进行调试，存在较大的质量和安全隐患，立即签发了工程暂停令，并要求施工单位整改。施工单位用了 2天时间整改后被指令复工。对此次停工，施工单位向总监理工程师提交了费用索赔和工程延期的申请，强调设备调试为关键工作，停工 2天导致窝工，建设单位应给予工期顺延和费用补偿，理由是虽然施工单位未按技术规程调试但并未出现质量和安全事故，停工 2天是监理单位要求的。 问题： 总监理工程师应如何组织审批施工组织设计?总监理工程师对施工单位报送的施工组织设计内容的审批处理是否妥当?说明理由。 2专业监理工程师对施工单位试验室除考核资质等级及其试验范围外，还应考核哪些内容? 3
29、事件 1中建设单位在第一次工地会议的做法有哪些不妥?写出正确的做法。 4监理单位应如何处理事件 2? 5在事件 3中，总监理工程师的做法是否妥当?施工单位的费用索赔和工程延期要求是否应该被批准?说明理由。（分数：2.00）_正确答案：(正确答案：问题 1 总监理工程师应在约定的时间内，组织专业监理工程师审查，提出意见后，由总监理工程师审核签认。需要承包单位修改时，由总监理工程师签发书面意见，退回承包单位修改后再报审，总监理工程师重新审查。 对于施工组织设计内容的审批上，第一个问题的处理是不正确的，因总监理工程师无权改变设计。第二个问题的处理妥当，属于施工组织设计审查应处理的问题。 问题 2 专
30、业监理工程师还应从以下 4个方面对承包单位的试验室进行考核： 法定计量部门对试验设备出具的计量鉴定证明； 试验室的管理制度； 试验人员的资格证书； 本工程的试验项目及其要求。 问题 3 建设单位要求边施工边办施工许可证的做法不妥。正确的做法是建设单位应在自领取施工许可证之日起 3个月内开工。 此外，建设单位起草会议纪要不妥，第一次工地会议纪要应由监理单位负责起草，并经与会各方代表会签。 问题 4 监理单位应要求施工单位将无安装资格证书的人员清除出场，并请有资格的检测单位对已完工的部分进行检查。 问题 5 监理工程师的做法是正确的。施工单位的费用索赔和工程延期要求不应该被批准，因为暂停施工的原因是施工单位未按技术规程要求操作，属施工单位的原因。)解析：6.背景： 某市政工程，项目的合同工期为 38周。经总监理工程师批准的施工总进度计划如图 6.1 所示(时间单位：周)，各工作可以缩短的时间及其增加的赶工费如表 6.1所示，其中 H、L 分别为道路的路基、路面工程。 （分数：2.00）_正确答案：(正确答案：问题 1 如下图所示，关键工作为 A、C、C、J、M，应选择关键工作作为压缩对象；又因为压缩 C、M 增加的赶工费用最低、次底，并且均可压缩一周，压缩之后仍为关键工作，因此应分别将分部工程 C和 M各压缩 1周。 )解析：
