1、工程造价案例分析-34 及答案解析(总分：170.00，做题时间：90 分钟)一、B（一）/B(总题数：1，分数：20.00)1.拟建某项目建设期为 2 年，该项目的实施计划为：第一年完成项目的全部投资 40%，第二年完成 60%，第三年项目投产并且达到 100%设计生产能力。该项目建设投资中有 2000 万元来自银行贷款，其余为自有资金，借款和自有资金均按项目实施计划比例投入。根据借款协议，贷款年利率为 lo%，按季计息。基本预备费为工程费用与其他工程费用合计的10%。建设期内涨价预备费平均费率为 6%，该项目固定资产投资方向调节税率为 5%。其他相关资料见表1.1。B 表 1.1 固定资产
2、投资估算表 单位：万元/B 估算价值序号 工程费用名称 建筑工程设备购置安装工程其他费用 合计占固定资产投资比例(%)1 工程费用1.1 主要生产项目 1550 900 1001.2 辅助生产项目 900 400 2001.3 公用工程 400 300 1001.4 环保工程 300 200 1001.5 总图运输 200 1001.6 服务性工程 1001.7 生活福利工程 1001.8 厂外工程 502 其他费用 200(序号：1+2)3 预备费3.1 基本预备费3.2 涨价预备费4 投资方向调节税5 建设期贷款利息合计(序号：1+2+3+4+5)建设项目进入运营期后，全厂定员为 200
3、人，工资与福利费按照每人每年 1 万元估算，每年的其他费用为 180 万元(其中其他制造费用 120 万元)，年外购原材料、燃料和动力费用估算为 1600 万元，年外，购商品或服务费用 900 万元，年经营成本为 2400 万元，年修理费占年经营成本的 10%，年营业费用忽略不计，年预收营业收入为 1200 万元。各项流动资金的最低周转天数分别为：应收账款 30 天，预付账款20 天，现金 25 天，应付账款 45 天，存货 40 天，预收账款 35 天。问题估算该项目的建设期贷款利息；2完成固定资产投资估算表的编制；3用分项详细估算法估算流动资金；4估算该项目的总投资。注：计算结果保留小数点
4、后 2 位。（分数：20.00）_二、B（二）/B(总题数：1，分数：20.00)2.某建设项目，土建与安装工程分别进行招标，其中安装工程招标过程中发生了如下事件：1招标方于 5 月 8 日(即确定 5 月 23 日为投标截至时间)发出招标文件。文件中特别强调由于时间较急，要求各投标人在于 5 月 23 日之前提交投标文件，并于 5 月 10 日停止出售招标文件，6 家单位领取了投标文件。2招标文件中规定，如果投标人的报价高于标底 15%以上一律确定为无效标。招标方请咨询机构代为编制了标底，并考虑投标人存在着为招标方有无垫资施工的情况编制了两个标底以适应投标人情况。35 月 15 日投标方通知
5、各投标人，原招标工程中的土方量增加 20%，项目范围进行了调整，各投标人据此对投标报价进行计算。4招标文件中规定投标人可以用抵押方式进行投标担保，并规定投标保证金额为投标价格的 5%，不得少于 100 万元，投标保证金有效期时间同于投标有效期。5按照 5 月 23 日的投标截止时间，外地的一个投标人于 5 月 21 日从邮局寄出了投标文件，由于天气原因 5 月 25 日招标人收到投标文件。本地 A 公司于 5 月 22 日将投标文件密封加盖了本企业的公章并由准备承担此项目的项目经理本人签字，按时送到招标方。本地 B 公司于 5 月 20 日送达投标文件后，5 月 22 日又递送了降低报价的补充
6、文件。补充文件未对 5 月 20 日送达文件的有效性进行说明。本地 C 公司于 5 月19 日将投标文件送达招标人后，考虑到自身竞争实力于 5 月 22 日通知招标方退出竞标。6开标会议由本市常务副市长主持。开标会上对退出竟标的 C 公司未宣布其公司名称。本次参加投标的单位仅有 5 个，开标后宣布各单位报价与标底时才发现，5 个单位报价均高于标底 20%以上，投标人对标底的合理性当场提出异议。与此同时招标方宣布 5 家投标报价均不符合招标文件规定，此次招标作废，请投标人等待通知，若某投标人退出竞标，其保证金在确定中标人时退还。三天后招标方决定 6 月 1 日重新招标，7 月 15 日经评标委员
7、会评定本地区无中标单位，由于外地某公司报价最低，确定其为中标人。77 月 16 日发出中标通知书，通知书中规定，中标人自收到中标书之日起 30 日内，按照招标人和中标人的投标文件签订书面合同。8中标单位签订合同后，将中标工程项目中的 2/3 工程量分包给某未中标投标人 E，未中标投标人， E又将其转包给外地区的农民施工单位。土建工程公开招标，经资格预审 5 家单位参加投标，招标方确定的评标原则如下：采取综合评法选择综合分值最高单位为中标单位。评标中，技术性评分占总分的 40%，投标报价占 60%。技术性评分中包括施工工期、施工方案、质量保证措施、企业信誉四项内容各占总评分的 10%，其中每单项
8、评分满分为 100 分。计划工期为 40 个月，每减少一个月加 5 分(单项)，超过 40 个月为废标。设置复合标底，其中招标方标底(6000 万元)占 60%，投标方有效报价的算术平均数占 40%。各单位报价与复合标底的偏差度在：k3%内为有效标，其中-3%对应满分 100 分，每上升 1%扣 5 分。企业信誉评分原则是以企业近三年工程优良率为标准，100%为满分，如有国家级获奖工程，每项加 20 分，如有省级优良工程每项加 10 分：项目班子施工经验评分原则是以近三年来承建类似工程和承建总工程百分比计算，100%为 100 分。该项目施工方案质量保证措施得分由评委会专家评出。该项得分优良率
9、100+优质工程加分+类工程比100。见下表。B 表 2.1 投标单位相关数据表/B 项目投标单位 报价/万 元 工期/ 月企业信誉(近三年工程优良率及获奖情况)项目班子施工经验(承建类似工程百分比)施工方案得分量保措施得分A 5970 36 50%省级优良工程一项 30% 85 90B 5880 37 40% 30% 80 85C 5850 34 55%鲁班奖工程一项 40% 75 80D 6150 38 40% 50% 95 85E 6090 35 50% 20% 90 80问题安装工程招标过程中事件 1 至事件 8 中哪些事件是正确的，并说明理由。2土建工程招标评标按照综合评分法应选择哪
10、家施工单位为中标人。（分数：20.00）_三、B（三）/B(总题数：1，分数：20.00)3.某工程分为四个单项工程，经有关部门批准采取分别公开招标的形式确定了四个中标人并签订了合同。合同签订与执行过程中有以下情况：1A 工程在施工图设计没有完成前，业主通过招标选择了一家总承包单位承包该工程的施工任务。由于设计工作尚未完成，承包范围内待定实施的工程性质虽明确，但工程量还难以确定，双方商定拟采用总价合同形式签订施工合同，以减少双方的风险。合同条款中规定：(1)乙方按业主代表批准的施工组织设计(或施工方案)组织施工，乙方不应承担因此而引起的工期延误和费用增加的责任。(2)甲方向乙方提供施工场地的工
11、程地质和地下主要管网线路资料，供乙方参考使用。(3)乙方不能将工程转包，但允许分包，也允许分单位将分包的工程再次分包给其他施工单位。2B 工程合同额为 9000 万元，总工期为 30 个月，工程分两期进行验收，第一期为 18 个月，第二期为 12个月。在工程实施过程中，出现了下列情况：(1)工程开工后，从第三个月开始连续四个月未支付给承包商应付的工程进度款。为此，承包商向业主发出要求付款通知，并提出对拖延支付的工程进度款应计入利息的要求，其数额从监理工程师计量签字后第11 天起计息。业主方以该四个月未支付的工程款作为偿还预付款而予以抵消为理由，拒绝支付。为此，承包商以业主违反合同中关于预付款扣
12、还的规定，以及拖欠工程款导致无法继续离工为由而停止施工，并要求业主承担违约责任。(2)工程进行到第十个月时，国务院有关部门发出通知，指令压缩国家基础建设投资，要求某些建设项目暂停施工，该综合娱乐城项目属于指令停工下马项目。因此，业主向承包商提出暂时中止执行合同实施的通知。为此，承包商要求业主承担单方面中止合同给承包方造成的经济损失赔偿责任。(3)复工后在工程后期，工地遭遇当地百年以来最大的台风，工程被迫暂停施工，部分已完工工程受损。现场场地遭到破坏，最终使工期拖延了 2 个月。为此，业主要求承包商承担工期拖延所造成的经济损失责任和误工责任。3C 工程，在施工招标文件中，按工期定额计算，工期为
13、550 天。但施工合同约定，开工日期为 2003年 12 月 15 日，竣工日期为 2005 年 7 月 20 日，日历天数为 581 天。4D 工程。某建筑公司(乙方)于 2005 年 4 月 20 日与某厂(甲方)签订了修建建筑面积为 3000 m2工业厂房(带地下室)的施工合同。乙方编制的施工方案和进度计划已经获得监理工程师的批准。该工程的基坑开挖土方量为 4500m3，假设直接费单价为 4.2 元/m 3，综合费率为直接费的 20%。该基坑施工方案规定：土方工程采用租赁一台斗容量为 1m3反铲挖掘机施工(租赁费 450 元/台班)。甲、乙双方合同约定 5 月 11 日开工，5 月 20
14、 日完工。在实施施工中发生了如下几项事件：(1)因乙方租赁的挖掘机大修，晚开工 2 天，造成人员窝工 10 个工日。(2)施工过程中，因遇软土层，接到监理工程师 5 月 15 日停工的指令，进行地质复查，配合用工 15 个工日。(3)5 月 19 日接到监理工程师于 5 月 20 日复工令，同时提出基坑开挖深度加深 2 m 的设计变更通知单，由此增加土方开挖量 900 m3。(4)5 月 20 日5 月 22 日，因降罕见暴雨迫使基抗开挖暂停，造成人员窝工 10 个工日。(5)5 月 23 日用 30 个工日修复冲坏的永久道路，5 月 24 日恢复挖掘工作，最终基坑于 5 月 30 日挖坑完毕
15、。问题 1A 单项工程合同中业主与施工单位选择总价合同形式是否妥当?合同条款中有哪些不足之处?2B 单项工程合同执行过程中出现的问题应如何处理?3C 单项工程合同的合同工期应为多少天?4D 工程施工时，建筑公司对上述哪些事件可以向厂方要求索赔，哪些事件不可以要求索赔?并说明原因。每项事件工期索赔各是多少天?总计工期索赔是多少天?假设人工费单价是 23 元/工日，因增加用工所需的管理费为增加人工费的 30%，则合理的费用索赔总额是多少?（分数：20.00）_四、B（四）/B(总题数：1，分数：25.00)4.某城市拟建设一条高速公路，正在考虑两条备选路线，沿河路线与越山路线，两条路线的平均车速都
16、提高了 50km/h，日平均流量都是 6000 辆，寿命均为 30 年，且无残值，基准收益率为 8%，其他数据如下表所示。 B 表 4.1 两条路线的效益费用/B 方案 沿河路线 越山路线全长/km 20 15初期投资/万元 490 650年维护及运行费/万元/km年 0.2 0.25大修每 10 年一次/万元/10 年 85 65运输费用节约/元/km辆 0.098 0.1127时间费用节约/元/h辆 2.6 2.6高速公路配套项目公路设施制造厂，对主要制造设力备进行造型，备选方案为：从 A、B 两种新设备中选择一种。设备 A 使用寿命期为 6 年，设备投资 10 000 万元，年经营成本前
17、三年均为 5500 万元，后三年均为 6500 万元，期未净残值为 3500 万元。设备 B 使用寿命期为 6 年，设备投资 12 000 万元，年经营成本前三年均为 5000 万元，后三年均为 6000 万元。期未净残值为 4500 万元。该项目投资财务基准收益率为 15%。问题 1用全寿命周期成本分析 CE 法比较两建路方案的优劣，解题过程中应分别计算系统效率(SE)，寿命周期成本(LCC)和费用效率(CE)的计算过程。2(1)用年费用法比较选择设备更新最优方案；(2)如果设备 B 使用寿命期为 9 年，最后三年净成本均为 7000 万元，期末净残值为 2000 万元，其他数据不变，用费用
18、现值法比较选择最优方案(以最小寿命期作为共同研究期)。（分数：25.00）_五、B（五）/B(总题数：1，分数：25.00)5.某业主与 R 分司签订了某工程的施工合同，合同工期为 17 个月，工期每提前 1 个月奖励 1 万元，每滞后 1 个月罚款 1.50 万元。在开工前，承包商提交了施工网络进度计划如图 5.1：（分数：25.00）_六、B（六）/B(总题数：3，分数：60.00)6.B土建工程/B某住宅工程带形基础断面如图 6.1 所示，基础长度为 20m。已知：土壤类别为三类土；室外地面标高为-0.15 m；混凝土现场搅拌，混凝土强度等级：基础垫层 C10，条形基础 C20；0.00
19、0 以下墙体为 MU10 黏土砖，M5 水泥砂浆；弃土运距 200m；基础回填土夯填；土方挖填计算均按天然密实土。有关分部分项工程量清单的统一项目编码见表 6.1：B 表 6.1/B 项目编号 项目名称 项目编码 项目名称010101003010401001010301001挖基础土方带形基础砖基础010302001010103001砖墙土方回填(基础)问题根据图示内容和建设工程工程量清单计价规范的规定，将表 6.1 所列清单项目编制土 0.00 以下的分部分项工程量清单，并将计算过程及结果填入“分部分项工程量清单”表 6.2。2依据建设工程工程量清单计价规范，编制“单位工程费用汇总表”。假设
20、住宅部分项目的分部分项工程量清单计价合计 318 736 元，其中人工费 63 740 元；措施项目清单计价合计 74 372 元；其他项目清单计价合计 18 593 元；规费以人工费为基数计取，费率为 30%；税率为 3.413%。将有关数据和相关内容填入表“单位工程费用汇总表”。(计算结果均保留两位小数)*B 表 6.2 分部分项工程量清单表/B 序号 项目编号 项目名称及特征 计量单位 工程数量 计算过程B 表 6.3 单位工程费用汇总表/B 序号 项目名称 金额/元（分数：20.00）_7.管道安装工程某别墅一层、二层给水平面图及系统图如图 6.2、6.3、6.4 所示。给水管道采用钢
21、塑复合管，丝接；给水管道均作 20mm 厚橡塑保温；管道长度见图示括号内数字。计算管道相关费用时，按下列规定：(1)该管道安装工程按设计文件计算出各分部分项工程工料机费用合计为 8500 万元，其中人工费占10%。(2)安装工程脚手架搭拆的工料机费用，按各分部分项工程人工费合计的 8%计取，其中人工费占 25%；临时设施费按 80 万元计；其他措施费项目清单费用按 180 万元计。(3)其他项目清单费用为 100 万元。(4)施工管理费、利润分别按人工费的 60%、40%计。(5)规费按 95 万元计；税金按税率 3.5%计。问题 1.依据图示内容和建设工程工程量清单计价规范的规定，编制管道
22、DN32、阀门、卫生洁具的分部分项工程量清单，并将计算过程及结果填入“分部分项工程量清单”表 6.5。管道系统各分部分项工程量清单项目的统一编码为见表 6.4。表 6.4 项目编码 项目名称 项目编码 项目名称030801008030804001030804003钢塑复合管浴盆洗脸盆030804005030804007030804012洗菜盆淋浴器大便器2依据建设工程工程量清单计价规范和2003206 号文件建筑安装工程费用项目组成的规定，编制“单位工程费用汇总表”。将有关数据和相关内容填入表“单位工程费用汇总表”。(计算结果均保留两位小数)*表 6.5 分部分项工程量清单表 序号 项目编码
23、项目名称及特征 计量单位 工程数量 计算过程表 6.6 单位工程费用汇总表 序号 项目名称 金额/元（分数：20.00）_8.电气安装工程某办公楼局部电气系统如图 6.5 所示。计算电气系统相关费用时，按下列规定：(1)电气系统安装工程按设计文件计算出各分部分项工程工料机费用合计为 7800 万元，其中人工费占10%。(2)安装工程脚手架搭拆的工料机费用，按各分部分项工程人工费合计的 8%计取，其中人工费占 25%；夜间施工费按 75 万元计；其他措施费项目清单费用按 150 万元计。(3)其他项目清单费用为 80 万元。(4)施工管理费、利润分别按人工费的 65%、35%计。(5)规费按 8
24、5 万元计；税金按税率 3.5%计。问题根据图示内容和建设工程工程量清单计价规范的规定，编制照明系统的配电箱、配管、配线、灯具、开关及弱电系统的接线箱和分线盒的分部分项工程量清单，并将计算过程及结果填入表“分部分项工程量清单”。管道系统各分部分项工程量清单项目的统一编码见下表。表 6.7 项目编号 项目名称 项目编码 项目名称030204018030212001030212003030213001配电箱电气配管电气配线普通吸顶灯及其他灯具030204031031102055031102058小电器交换箱分线箱2依据建设工程工程量清单计价规范和2003206 号文件建筑安装工程费用项目组成的规定
25、，编制“单位工程费用汇总表”。将有关数据和相关内容填入表“单位工程费用汇总表”。(计算结果均保留两位小数)* 说明：1照明配电箱型号为 XRM-1N；弱电配电箱仅作箱体。2照明回路均采用镀锌钢管 DN20 沿顶板暗配，管内穿绝缘导线 BV2.5 mm2；弱电回路均采用镀锌钢管 DN20 沿顶板暗配，管内不穿线。3一层顶板内敷设管道，标高为 2.8 m。4配管水平长度见图示括号内数字，单位为 m。*表 6.8 分部分项工程量清单表 序号 项目编码 项目名称及特征 计量单位 工程数量 计算过程表 6.9 单位工程费用汇总表 序号 项目名称 金额/元（分数：20.00）_工程造价案例分析-34 答案
26、解析(总分：170.00，做题时间：90 分钟)一、B（一）/B(总题数：1，分数：20.00)1.拟建某项目建设期为 2 年，该项目的实施计划为：第一年完成项目的全部投资 40%，第二年完成 60%，第三年项目投产并且达到 100%设计生产能力。该项目建设投资中有 2000 万元来自银行贷款，其余为自有资金，借款和自有资金均按项目实施计划比例投入。根据借款协议，贷款年利率为 lo%，按季计息。基本预备费为工程费用与其他工程费用合计的10%。建设期内涨价预备费平均费率为 6%，该项目固定资产投资方向调节税率为 5%。其他相关资料见表1.1。B 表 1.1 固定资产投资估算表 单位：万元/B 估
27、算价值序号 工程费用名称 建筑工程设备购置安装工程其他费用 合计占固定资产投资比例(%)1 工程费用1.1 主要生产项目 1550 900 1001.2 辅助生产项目 900 400 2001.3 公用工程 400 300 1001.4 环保工程 300 200 1001.5 总图运输 200 1001.6 服务性工程 1001.7 生活福利工程 1001.8 厂外工程 502 其他费用 200(序号：1+2)3 预备费3.1 基本预备费3.2 涨价预备费4 投资方向调节税5 建设期贷款利息合计(序号：1+2+3+4+5)建设项目进入运营期后，全厂定员为 200 人，工资与福利费按照每人每年
28、1 万元估算，每年的其他费用为 180 万元(其中其他制造费用 120 万元)，年外购原材料、燃料和动力费用估算为 1600 万元，年外，购商品或服务费用 900 万元，年经营成本为 2400 万元，年修理费占年经营成本的 10%，年营业费用忽略不计，年预收营业收入为 1200 万元。各项流动资金的最低周转天数分别为：应收账款 30 天，预付账款20 天，现金 25 天，应付账款 45 天，存货 40 天，预收账款 35 天。问题估算该项目的建设期贷款利息；2完成固定资产投资估算表的编制；3用分项详细估算法估算流动资金；4估算该项目的总投资。注：计算结果保留小数点后 2 位。（分数：20.00
29、）_正确答案：()解析：问题 1年实际利率：第 1 年应计利息：(0+200040%2)10.38%万元41.52 万元第 2 年应计利息：(200040%+41.52+200060%2)10.38%万元149.63 万元建设期贷款利息：(41.52+149.63)万元191.15 万元问题 2B 表 1.2 固定资产投资估算表 单位：万元/B 估算价值序号 工程费用名称 建筑工 程 设备购 置 安装工 程 其他费 用 合计占固定资产投资比例(%)1 工程费用 3600 1900 500 6000 80.111.1 主要生产项目 1550 900 100 25501.2 辅助生产项目 900
30、400 200 15001.3 公用工程 400 300 100 8001.4 环保工程 300 200 100 6001.5 总图运输 200 100 3001.6 服务性工程 100 1001.7 生活福利工程 100 1001.8 厂外工程 50 502 其他费用 200 200 2.67(序号：1+2) 3600 1900 500 200 62003 预备费 1289.451289.45 17.223.1 基本预备费 620 6203.2 涨价预备费 699.45 699.454 投资方向调节税 374.47 374.475 建设期贷款利息 191.15 191.15合计(序号：1+2
31、+3+4+5)3600 1900 500 2055.078055.07计算涨价预备费：二、B（二）/B(总题数：1，分数：20.00)2.某建设项目，土建与安装工程分别进行招标，其中安装工程招标过程中发生了如下事件：1招标方于 5 月 8 日(即确定 5 月 23 日为投标截至时间)发出招标文件。文件中特别强调由于时间较急，要求各投标人在于 5 月 23 日之前提交投标文件，并于 5 月 10 日停止出售招标文件，6 家单位领取了投标文件。2招标文件中规定，如果投标人的报价高于标底 15%以上一律确定为无效标。招标方请咨询机构代为编制了标底，并考虑投标人存在着为招标方有无垫资施工的情况编制了两
32、个标底以适应投标人情况。35 月 15 日投标方通知各投标人，原招标工程中的土方量增加 20%，项目范围进行了调整，各投标人据此对投标报价进行计算。4招标文件中规定投标人可以用抵押方式进行投标担保，并规定投标保证金额为投标价格的 5%，不得少于 100 万元，投标保证金有效期时间同于投标有效期。5按照 5 月 23 日的投标截止时间，外地的一个投标人于 5 月 21 日从邮局寄出了投标文件，由于天气原因 5 月 25 日招标人收到投标文件。本地 A 公司于 5 月 22 日将投标文件密封加盖了本企业的公章并由准备承担此项目的项目经理本人签字，按时送到招标方。本地 B 公司于 5 月 20 日送
33、达投标文件后，5 月 22 日又递送了降低报价的补充文件。补充文件未对 5 月 20 日送达文件的有效性进行说明。本地 C 公司于 5 月19 日将投标文件送达招标人后，考虑到自身竞争实力于 5 月 22 日通知招标方退出竞标。6开标会议由本市常务副市长主持。开标会上对退出竟标的 C 公司未宣布其公司名称。本次参加投标的单位仅有 5 个，开标后宣布各单位报价与标底时才发现，5 个单位报价均高于标底 20%以上，投标人对标底的合理性当场提出异议。与此同时招标方宣布 5 家投标报价均不符合招标文件规定，此次招标作废，请投标人等待通知，若某投标人退出竞标，其保证金在确定中标人时退还。三天后招标方决定
34、 6 月 1 日重新招标，7 月 15 日经评标委员会评定本地区无中标单位，由于外地某公司报价最低，确定其为中标人。77 月 16 日发出中标通知书，通知书中规定，中标人自收到中标书之日起 30 日内，按照招标人和中标人的投标文件签订书面合同。8中标单位签订合同后，将中标工程项目中的 2/3 工程量分包给某未中标投标人 E，未中标投标人， E又将其转包给外地区的农民施工单位。土建工程公开招标，经资格预审 5 家单位参加投标，招标方确定的评标原则如下：采取综合评法选择综合分值最高单位为中标单位。评标中，技术性评分占总分的 40%，投标报价占 60%。技术性评分中包括施工工期、施工方案、质量保证措
35、施、企业信誉四项内容各占总评分的 10%，其中每单项评分满分为 100 分。计划工期为 40 个月，每减少一个月加 5 分(单项)，超过 40 个月为废标。设置复合标底，其中招标方标底(6000 万元)占 60%，投标方有效报价的算术平均数占 40%。各单位报价与复合标底的偏差度在：k3%内为有效标，其中-3%对应满分 100 分，每上升 1%扣 5 分。企业信誉评分原则是以企业近三年工程优良率为标准，100%为满分，如有国家级获奖工程，每项加 20 分，如有省级优良工程每项加 10 分：项目班子施工经验评分原则是以近三年来承建类似工程和承建总工程百分比计算，100%为 100 分。该项目施工
36、方案质量保证措施得分由评委会专家评出。该项得分优良率100+优质工程加分+类工程比100。见下表。B 表 2.1 投标单位相关数据表/B 项目投标单位 报价/万 元 工期/ 月企业信誉(近三年工程优良率及获奖情况)项目班子施工经验(承建类似工程百分比)施工方案得分量保措施得分A 5970 36 50%省级优良工程一项 30% 85 90B 5880 37 40% 30% 80 85C 5850 34 55%鲁班奖工程一项 40% 75 80D 6150 38 40% 50% 95 85E 6090 35 50% 20% 90 80问题安装工程招标过程中事件 1 至事件 8 中哪些事件是正确的，
37、并说明理由。2土建工程招标评标按照综合评分法应选择哪家施工单位为中标人。（分数：20.00）_正确答案：()解析：问题 1事件 1 中，招标文件发售之日起至投标文件截止时间不得少于 20 天，招标文件发售之日至停售之日时，间最短不得少于 5 个工作日。事件 2 中，编制两个标底不符合规定。事件 3 中，改变招标范围应在投标截止之日起 15 个工作日前通知投标人。事件 5 中，5 月 25 日招标人收到的投标文件无效。A 公司投标文件没有法人代表签字视为无效文件。B 公司报送的降价补充文件未对前后两个文件提供有效性说明视为无效文件。事件 6 中，开标会应由招标方主持，开标会上应宣读 C 单位名称
38、而不宣布其报价。宣布招标作废允许。退出投标单位的投标保证金应归还。重新招标评标过程一般应在 15 日内确定中杯人。事件 7 中，应从 7 月 16 日发出中标通知书之日起 30 日内签订合同，签订合同后 5 日内退还全部投标保证金。事件 8 中，中标人的分包做法及后续的转包行为是错误的。问题 2企业信誉得分计算：A 单位：50%100+10+30%10090B 单位：40%100+0+30%10070C 单位：55%100+20+40%100115D 单位：40%100+0+50%10090E 单位：50%100+0+20%10070技术标得分见表 2.2：B 表 2.2 技术标得分表/B 单
39、位 施工方案 质保措施 施工工期 企业信誉 得分A 85 90 120 90 38.5B 80 85 115 70 35C 75 80 130 115 40D 95 85 110 90 38E 90 80 125 70 36.5复合标底600060%+(5970+5880+5850+6150+6090)40%万元(3600+598840%)万元36002395.2 万元59 950 万元投标报价得分表 2.3：B 表 2.3 投标价得分表/B 单位 投标报价 报价偏离值 报价偏离度 得分A 5970 -25 -0.42% 100-5(3-0.42)=87.1B 5880 -115 -1.92%
40、 100-5(3-1.92)=94.6C 5850 -145 -2.42% 100-5(3-2.42)=97.6D 6150 155 2.59% 100-5(3+2.59)=72.05E 6090 95 1.58% 100-5(3+1.58)=77.1投标单位综合得分：A 单位得分(38.5+87.10.6)分90.76 分B 单位得分(35+94.60.6)分91.76 分C 单位得分(40+97.60.6)分98.56 分D 单位得分(38+72.050.6)分81.23 分E 单位得分(36.5+77.10.6)分82.76 分根据综合评分法规定，应选择 C 单位为中标单位。三、B（三）
41、/B(总题数：1，分数：20.00)3.某工程分为四个单项工程，经有关部门批准采取分别公开招标的形式确定了四个中标人并签订了合同。合同签订与执行过程中有以下情况：1A 工程在施工图设计没有完成前，业主通过招标选择了一家总承包单位承包该工程的施工任务。由于设计工作尚未完成，承包范围内待定实施的工程性质虽明确，但工程量还难以确定，双方商定拟采用总价合同形式签订施工合同，以减少双方的风险。合同条款中规定：(1)乙方按业主代表批准的施工组织设计(或施工方案)组织施工，乙方不应承担因此而引起的工期延误和费用增加的责任。(2)甲方向乙方提供施工场地的工程地质和地下主要管网线路资料，供乙方参考使用。(3)乙
42、方不能将工程转包，但允许分包，也允许分单位将分包的工程再次分包给其他施工单位。2B 工程合同额为 9000 万元，总工期为 30 个月，工程分两期进行验收，第一期为 18 个月，第二期为 12个月。在工程实施过程中，出现了下列情况：(1)工程开工后，从第三个月开始连续四个月未支付给承包商应付的工程进度款。为此，承包商向业主发出要求付款通知，并提出对拖延支付的工程进度款应计入利息的要求，其数额从监理工程师计量签字后第11 天起计息。业主方以该四个月未支付的工程款作为偿还预付款而予以抵消为理由，拒绝支付。为此，承包商以业主违反合同中关于预付款扣还的规定，以及拖欠工程款导致无法继续离工为由而停止施工
43、，并要求业主承担违约责任。(2)工程进行到第十个月时，国务院有关部门发出通知，指令压缩国家基础建设投资，要求某些建设项目暂停施工，该综合娱乐城项目属于指令停工下马项目。因此，业主向承包商提出暂时中止执行合同实施的通知。为此，承包商要求业主承担单方面中止合同给承包方造成的经济损失赔偿责任。(3)复工后在工程后期，工地遭遇当地百年以来最大的台风，工程被迫暂停施工，部分已完工工程受损。现场场地遭到破坏，最终使工期拖延了 2 个月。为此，业主要求承包商承担工期拖延所造成的经济损失责任和误工责任。3C 工程，在施工招标文件中，按工期定额计算，工期为 550 天。但施工合同约定，开工日期为 2003年 1
44、2 月 15 日，竣工日期为 2005 年 7 月 20 日，日历天数为 581 天。4D 工程。某建筑公司(乙方)于 2005 年 4 月 20 日与某厂(甲方)签订了修建建筑面积为 3000 m2工业厂房(带地下室)的施工合同。乙方编制的施工方案和进度计划已经获得监理工程师的批准。该工程的基坑开挖土方量为 4500m3，假设直接费单价为 4.2 元/m 3，综合费率为直接费的 20%。该基坑施工方案规定：土方工程采用租赁一台斗容量为 1m3反铲挖掘机施工(租赁费 450 元/台班)。甲、乙双方合同约定 5 月 11 日开工，5 月 20 日完工。在实施施工中发生了如下几项事件：(1)因乙方
45、租赁的挖掘机大修，晚开工 2 天，造成人员窝工 10 个工日。(2)施工过程中，因遇软土层，接到监理工程师 5 月 15 日停工的指令，进行地质复查，配合用工 15 个工日。(3)5 月 19 日接到监理工程师于 5 月 20 日复工令，同时提出基坑开挖深度加深 2 m 的设计变更通知单，由此增加土方开挖量 900 m3。(4)5 月 20 日5 月 22 日，因降罕见暴雨迫使基抗开挖暂停，造成人员窝工 10 个工日。(5)5 月 23 日用 30 个工日修复冲坏的永久道路，5 月 24 日恢复挖掘工作，最终基坑于 5 月 30 日挖坑完毕。问题 1A 单项工程合同中业主与施工单位选择总价合同形式是否妥当?合同条款中有哪些不足之处?2B 单项工程合同执行过程中出现的问题应如何处理?3C 单项工程合同的合同工期应为多少天?4D 工程施工时，建筑公司对上述哪些事件可以向厂方要求索赔，哪些事件不可以要求索赔?并说明原因。每项事件工期索赔各是多少天?总计工期索赔是多少天?假设人工费单价是 23 元/工日，因增加用工所需的管理费为增加人工费的 30%，则合理的费用索赔总额是多少?（分数：20.00）_
