1、工程造价案例分析分类真题 5 及答案解析(总分：100.00，做题时间：90 分钟)一、B（一）/B(总题数：1，分数：21.00)某工程采用了工程量清单计价方式确定了中标人，业主与中标人签订了单价合同，合同内容包括六个分项工程，其工程量、费用、计划时间见下表。该工程安全文明施工等总价措施项目费为 6 万元，其他总价措施项目费为 10 万元；暂列金额为 8 万元；管理费以分项工程中人、材、机费用之和为计算基数，费率为 10%；利润和风险费以人、材、机、管理费之和为计算基数，费率为 7%；规费以分项工程、总价措施项目、其他项目之和为计算基数，费率为 6%；税金率为 3.5%；合同工期为 8 个月
2、。 分项工程 A B C D E F 合计清单工程量/m 2 200 380 400 420 360 300 2060综合单价/(元/m 2) 180 200 220 240 230 160 分项工程费/万元 3.607.608.8010.088.284.8043.16计划作业时间/(起止月) 13 12 35 36 46 78 有关工程价款支付条件如下：1开工前业主向承包商支付分项工程费(含相应的规费和税金)的 25%作为材料预付款，在开工后的第 46 月分三次平均扣回。2安全文明施工等总价措施项目费分别于开工前和开工后的第 1 个月分两次平均支付，其他总价措施项目费在第 15 个月分五次平
3、均支付。3业主按当月承包商已完工程款的 90%支付(包括措施项目费)。4暂列金额计入合同价，按实际发生额与工程进度款同期支付。5工程质量保证金为工程款的 3%，竣工结算月一次扣留。工程施工期间，经监理人核实的有关事项如下：第 3 个月发生现场签证计日工费 3.0 万元。因劳动作业队伍调整，使分项工程 C 的开始时间推迟 1 个月，且作业时间延长 1 个月。因业主提供的现场作业条件不充分，使分项工程 D 增加人、材、机费用之和为 6.2 万元，但作业时间没变。因设计变更使分项工程 E 增加工程量 120m2(其价格执行原综合单价)，作业时间延长 1 个月。其余作业内容及时间没有变化，每个分项工程
4、在施工期间各月均为匀速施工。问题 (计算过程和结果以万元为单位，保留 3 位小数)（分数：21.00）(1).计算本工程的签约合同价、工程预付款和首次支付的措施费。（分数：7.00）_(2).计算 3、4 月份已完工程款和应支付的工程款。（分数：7.00）_(3).计算合同调整额及最终业主应支付承包商工程款。（分数：7.00）_二、B（二）/B(总题数：1，分数：28.00)某工程项目业主采用工程量清单计价方式公开招标确定了承包人，双方签订了工程承包合同，合同工期为 6 个月。合同中的清单项目及费用包括：分项工程项目 4 项，总费用为 200 万元，相应专业措施费用为 16 万元；安全文明施工
5、措施费用为 6 万元；计日工费用为 3 万元；暂列金额为 12 万元；特种门窗工程(专业分包)暂估价为 30 万元，总承包服务费为专业分包工程费用的 5%；规费和税金综合税率为 7%。各分项工程费用及相应专业措施费用、施工进度见下表（分数：28.00）(1).该工程签约合同价是多少万元?工程预付款为多少万元?（分数：7.00）_(2).列式计算第 3 月末时的工程进度偏差，并分析工程进度情况(以投资额表示)。（分数：7.00）_(3).计日工费用、特种门窗专业费用均按原合同发生在第 5 个月，列式计算第 5 月份业主应支付给承包商的工程款为多少万元?（分数：7.00）_(4).在第 6 月份发
6、生的工程变更、现场签证等费用为 10 万元，其他费用均与原合同价相同，列式计算该工程实际总造价和扣除质保金后承包商应获得的工程价款总额为多少万元?(费用计算以万元为单位，结果保留 3 位小数)（分数：7.00）_三、B（三）/B(总题数：1，分数：28.00)某工程项目业主采用工程量清单招标方式确定了承包人，双方签订了工程施工合同，合同工期 4 个月，开工时间为 2011 年 4 月 1 日。该项目的主要价款信息及合同付款条款如下：1)承包商各月计划完成的分部分项工程费、措施费见下表。 B各月计划完成的分部分项工程费、措施费/B (单位：万元)月份 4 月 5 月 6 月 7 月分部分项工程费
7、 55 75 90 60措施费 8 3 3 22)措施项目费 160000 元，在开工后的前两个月平均支付。3)其他项目清单中包括专业工程暂估价和计日工，其中专业工程暂估价为180000 元；计日工表中包括数量为 100 个工日的某工种用工，承包商填报的综合单价为 120 元/工日。4)工程预付款为合同价的 20%，在开工前支付，在最后两个月平均扣回。5)工程价款逐月支付，经确认的变更金额、索赔金额、专业工程暂估价、计日工金额等与工程进度款同期支付。6)业主按承包商每次应结算款项的 90%支付。7)工程竣工验收后结算时，按总造价的 5%扣留质量保证金。8)规费综合费率为 3.55%，税金率为
8、3.41%。施工过程中，各月实际完成工程情况如下：1)各月均按计划完成计划工程量。2)5 月业主确认计日工 35 个工日，6 月业主确认计日工 40 个工日。3)6 月业主确认原专业工程暂估价款的实际发生分部分项工程费合计为 80000元，7 月业主确认原专业工程暂估价款的实际发生分部分项工程费合计为 70000元。4)6 月由于业主设计变更，新增工程量清单中没有的分部分项工程，经业主确认的人工费、材料费、机械费之和为 100000 元，措施费 10000 元，参照其他分部分项工程量清单项目确认的管理费费率为 10%(以人工费、材料费、机械费之和为计费基础)，利润率为 7%(以人工费、材料费、
9、机械费、管理费之和为计费基础)。5)6 月因监理工程师要求对已验收合格的某分项工程再次进行质量检验，造成承包商人员窝工费 5000 元，机械闲置费 2000 元，该分项工程持续时间延长 1天(不影响总工期)。检验表明该分项工程合格。为了提高质量，承包商对尚未施工的后续相关工作调整了模板形式，造成模板费用增加 10000 元。（分数：28.00）(1).该工程预付款是多少?（分数：7.00）_(2).每月完成的分部分项工程量价款是多少?承包商应得工程价款是多少?（分数：7.00）_(3).若承发包双方如约履行合同，列式计算 6 月末累计已完成的工程价款和累计已实际支付的工程价款。（分数：7.00
10、）_(4).填写承包商 2011 年 6 月的“工程款支付申请表”。(计算过程与结果均以元为单位，结果取整) B工程款支付申请表(6 月份)/B序号 名称 金额/元 备注12345678910（分数：7.00）_四、B（四）/B(总题数：1，分数：23.00)某工程采用工程量清单招标，确定某承包商中标。甲乙双方签订的承包合同包括的分部分项工程量清单工程量和投标综合单价见下表。工程合同工期 12 个月，措施费 84 万元，其他项目费 100 万元，规费费率为分部分项工程费、措施费、其他项目费之和的 4%，税金率为 3.35%。有关工程付款的条款如下：1工程预付款为合同价的 20%，在合同签订后
11、15 日内一次支付，措施费在前6 个月的工程进度款中均匀支付。2工程进度款每三个月结算一次。3在各次工程款中按 5%的比例扣留工程质量保修金。施工期间第 46 月分项工程结算价格综合调整系数为 1.1。经监理工程师批准的进度计划如图所示(各分项工程各月计划进度和实际进度均为匀速进展)。（分数：23.00）(1).计算各分项工程的分部分项工程费、每月完成的分部分项工程费，把计算结果填入下表中，并列式计算工程预付款。（分数：5.75）_(2).根据第 6 个月末检查结果，在图上绘制前锋线，并分析第 6 个月末 B、C、D 三项工作的进度偏差，如果后 6 个月按原计划进行，分析说明 B、D 工作对工
12、期的影响。（分数：5.75）_(3).若承包方决定在第 6 个月后调整进度计划以确保实现合同工期，应如何调整(有关分项工程可压缩的工期和相应增加的费用见下表)?并说明理由。 分项工程 BD E FG可压缩工期/月 11 1 2压缩 1 个月增加的费用/万元 8126.55（分数：5.75）_(4).按实际进度情况结算，第 46 月应签发工程款为多少万元(假设期间无其他项目费发生，A 工作按批准进度计划完成)? (计算结果均保留 2 位小数)（分数：5.75）_工程造价案例分析分类真题 5 答案解析(总分：100.00，做题时间：90 分钟)一、B（一）/B(总题数：1，分数：21.00)某工程
13、采用了工程量清单计价方式确定了中标人，业主与中标人签订了单价合同，合同内容包括六个分项工程，其工程量、费用、计划时间见下表。该工程安全文明施工等总价措施项目费为 6 万元，其他总价措施项目费为 10 万元；暂列金额为 8 万元；管理费以分项工程中人、材、机费用之和为计算基数，费率为 10%；利润和风险费以人、材、机、管理费之和为计算基数，费率为 7%；规费以分项工程、总价措施项目、其他项目之和为计算基数，费率为 6%；税金率为 3.5%；合同工期为 8 个月。 分项工程 A B C D E F 合计清单工程量/m 2 200 380 400 420 360 300 2060综合单价/(元/m
14、2) 180 200 220 240 230 160 分项工程费/万元 3.607.608.8010.088.284.8043.16计划作业时间/(起止月) 13 12 35 36 46 78 有关工程价款支付条件如下：1开工前业主向承包商支付分项工程费(含相应的规费和税金)的 25%作为材料预付款，在开工后的第 46 月分三次平均扣回。2安全文明施工等总价措施项目费分别于开工前和开工后的第 1 个月分两次平均支付，其他总价措施项目费在第 15 个月分五次平均支付。3业主按当月承包商已完工程款的 90%支付(包括措施项目费)。4暂列金额计入合同价，按实际发生额与工程进度款同期支付。5工程质量保
15、证金为工程款的 3%，竣工结算月一次扣留。工程施工期间，经监理人核实的有关事项如下：第 3 个月发生现场签证计日工费 3.0 万元。因劳动作业队伍调整，使分项工程 C 的开始时间推迟 1 个月，且作业时间延长 1 个月。因业主提供的现场作业条件不充分，使分项工程 D 增加人、材、机费用之和为 6.2 万元，但作业时间没变。因设计变更使分项工程 E 增加工程量 120m2(其价格执行原综合单价)，作业时间延长 1 个月。其余作业内容及时间没有变化，每个分项工程在施工期间各月均为匀速施工。问题 (计算过程和结果以万元为单位，保留 3 位小数)（分数：21.00）(1).计算本工程的签约合同价、工程
16、预付款和首次支付的措施费。（分数：7.00）_正确答案：(1)合同价为：(43.16+6+10+8)(1+6%)(1+3.5%)=73.681(万元) (2)材料预付款为：43.161.09725%=11.837(万元) (3)安全文明施工等总价措施项目费为：61.09750%90%=2.962(万元)解析：(2).计算 3、4 月份已完工程款和应支付的工程款。（分数：7.00）_正确答案：(1)第 3 个月承包商已完工程款为： 3.601/3+10.08+6.2(1+10%)(1+7%)1/4+2+31.097=11.567(万元) (2)第 3 个月业主应支付工程进度款为：11.56790
17、%=10.410(万元) (3)第 4 个月承包商已完工程款为： (8.81/4+10.08+6.2(1+10%)(1+7%)1/4+(8.28+120230/10000)1/4+2)1.097=12.401(万元) (4)第 4 个月业主应支付工程进度款为：12.40190%-11.8371/3=7.215(万元)解析：(3).计算合同调整额及最终业主应支付承包商工程款。（分数：7.00）_正确答案：(1)合同价调整额为： 3+6.2(1+10%)(1+7%)+(120230/10000)-81.097=5.548(万元) (2)业主总计应支付承包商工程款为：(73.681+5.548)(1
18、-3%)=76.852(万元)解析：二、B（二）/B(总题数：1，分数：28.00)某工程项目业主采用工程量清单计价方式公开招标确定了承包人，双方签订了工程承包合同，合同工期为 6 个月。合同中的清单项目及费用包括：分项工程项目 4 项，总费用为 200 万元，相应专业措施费用为 16 万元；安全文明施工措施费用为 6 万元；计日工费用为 3 万元；暂列金额为 12 万元；特种门窗工程(专业分包)暂估价为 30 万元，总承包服务费为专业分包工程费用的 5%；规费和税金综合税率为 7%。各分项工程费用及相应专业措施费用、施工进度见下表（分数：28.00）(1).该工程签约合同价是多少万元?工程预
19、付款为多少万元?（分数：7.00）_正确答案：(合同价：(分部分项工程费+措施费+其他项目费)(规费+税金费率) =(200+16+6+3+12+30+305%)(1+7%)=287.295(万元) 预付款：(合同价-暂列金额)20% =(287.295-121.07)20%=54.891(万元)解析：(2).列式计算第 3 月末时的工程进度偏差，并分析工程进度情况(以投资额表示)。（分数：7.00）_正确答案：(第 3 月末拟完工程计划投资累计=(计划完成分部分项工程费累计+安全文明费)(规费+税金费率)=40+2.2+(60+5.4)2/3+(60+4.8)1/3+6(1+7%)=121.
20、338(万元) 第 3 月末已完工程计划投资累计=(实际完成分部分项工程费累计+安全文明费)(规费+税金费率)=40+2.2+(60+5.4)2/4+6(1+7%)=86.563(万元) 第 3 月末进度偏差=拟完工程计划投资-已完工程计划投资=121.338-86.563=34.775(万元) 进度滞后 34.775 万元。)解析：(3).计日工费用、特种门窗专业费用均按原合同发生在第 5 个月，列式计算第 5 月份业主应支付给承包商的工程款为多少万元?（分数：7.00）_正确答案：(第 5 月实际完成： (1)分部分项工程费：(60+5.4)1/4+(60+4.8)1/3+(40+3.6)
21、1/2=59.75(万元) (2)专业分包工程费：30 万元 (3)计日工工程费：3 万元 实际完成工程款：(59.75+30+3)1.07=99.243(万元) 应付承包商款：本月完成工程价款90%-应扣除预付款=99.24390%-54.891/2=61.873(万元)解析：(4).在第 6 月份发生的工程变更、现场签证等费用为 10 万元，其他费用均与原合同价相同，列式计算该工程实际总造价和扣除质保金后承包商应获得的工程价款总额为多少万元?(费用计算以万元为单位，结果保留 3 位小数)（分数：7.00）_正确答案：(工程实际总造价：287.295+10(1+7%)-12(1+7%)=28
22、5.155(万元) 或：(200+16+6+3+10+30+305%)(1+7%)=285.155(万元) 扣除质保金后承包商应获得的工程价款总额为285.155(1-5%)=270.897(万元)解析：三、B（三）/B(总题数：1，分数：28.00)某工程项目业主采用工程量清单招标方式确定了承包人，双方签订了工程施工合同，合同工期 4 个月，开工时间为 2011 年 4 月 1 日。该项目的主要价款信息及合同付款条款如下：1)承包商各月计划完成的分部分项工程费、措施费见下表。 B各月计划完成的分部分项工程费、措施费/B (单位：万元)月份 4 月 5 月 6 月 7 月分部分项工程费 55
23、75 90 60措施费 8 3 3 22)措施项目费 160000 元，在开工后的前两个月平均支付。3)其他项目清单中包括专业工程暂估价和计日工，其中专业工程暂估价为180000 元；计日工表中包括数量为 100 个工日的某工种用工，承包商填报的综合单价为 120 元/工日。4)工程预付款为合同价的 20%，在开工前支付，在最后两个月平均扣回。5)工程价款逐月支付，经确认的变更金额、索赔金额、专业工程暂估价、计日工金额等与工程进度款同期支付。6)业主按承包商每次应结算款项的 90%支付。7)工程竣工验收后结算时，按总造价的 5%扣留质量保证金。8)规费综合费率为 3.55%，税金率为 3.41
24、%。施工过程中，各月实际完成工程情况如下：1)各月均按计划完成计划工程量。2)5 月业主确认计日工 35 个工日，6 月业主确认计日工 40 个工日。3)6 月业主确认原专业工程暂估价款的实际发生分部分项工程费合计为 80000元，7 月业主确认原专业工程暂估价款的实际发生分部分项工程费合计为 70000元。4)6 月由于业主设计变更，新增工程量清单中没有的分部分项工程，经业主确认的人工费、材料费、机械费之和为 100000 元，措施费 10000 元，参照其他分部分项工程量清单项目确认的管理费费率为 10%(以人工费、材料费、机械费之和为计费基础)，利润率为 7%(以人工费、材料费、机械费、
25、管理费之和为计费基础)。5)6 月因监理工程师要求对已验收合格的某分项工程再次进行质量检验，造成承包商人员窝工费 5000 元，机械闲置费 2000 元，该分项工程持续时间延长 1天(不影响总工期)。检验表明该分项工程合格。为了提高质量，承包商对尚未施工的后续相关工作调整了模板形式，造成模板费用增加 10000 元。（分数：28.00）(1).该工程预付款是多少?（分数：7.00）_正确答案：(根据题意可知工程预付款=合同价20% 工程合同价=(分项工程费+措施费+其他费)(1+规费综合费率)(1+税金率) =(2800000+160000+192000)(1+3.55%)(1+3.41%)
26、=3375195(元) 所以，工程预付款=337519520%=675039(元)解析：(2).每月完成的分部分项工程量价款是多少?承包商应得工程价款是多少?（分数：7.00）_正确答案：(由题意可知： 1)4 月份工程量价款：分部分项工程费=550000(元) 措施项目费=1600001/2=80000(元) 工程量价款=(550000+80000)(1+3.55%)(1+3.41%)=674611(元) 由于业主按承包商每次应结算款项的 90%支付(以下各题相同)，故： 承包商应得工程款=67461190%=607150(元) 2)5月份工程量价款：分部分项工程费=750000(元) 措施
27、项目费=1600001/2=80000(元) 5 月份计日工合价=35120=4200(元) 工程量价款=(750000+80000+4200)(1+3.55%)(1+3.41%)=893270(元) 承包商应得工程款=89327090%=803943(元) 3)6 月份工程量价款：分部分项工程费=900000(元) 40120+80000+100000(1+10%)(1+7%)+10000+(5000+2000)=219500(元) 工程量价款=(900000+219500)(1+3.55%)(1+3.41%)=1198772(元) 由于在开工前支付了工程预付款，即为合同价的 20%(675
28、039 元)，在最后两个月平均扣回，因此： 承包商应得工程款=119877290%-6750391/2=741375(元) 4)7 月份工程量价款：分部分项工程费=600000(元) 工程量价款=(600000+70000)(1+3.55%)(1+3.41%)=717443(元) 承包商应得工程款=71744390%-6750391/2=308179(元)解析：(3).若承发包双方如约履行合同，列式计算 6 月末累计已完成的工程价款和累计已实际支付的工程价款。（分数：7.00）_正确答案：(6 月末若承发包双方如约履行合同，由题意可知： 计划完成分部分项工程费=550000+750000+90
29、0000=2200000(元) 措施费=80000+30000+30000=140000(元) 5 月份计日工合价=4200元 6 月份计日工合价、实际发生工程费、新增分部分项工程及某分项工程进行质检产生的费用：40120+80000+100000(1+10%)(1+7%)+10000+(5000+2000)=219500(元) 因此，6 月末累计已完成价款为： (2200000+140000+4200+219500)(1+3.55%)(1+3.41%)=2745237(元) 6 月末累计已实际支付的工程价款为： 675039+607150+803943+741375=2827507(元)解析
30、：(4).填写承包商 2011 年 6 月的“工程款支付申请表”。(计算过程与结果均以元为单位，结果取整) B工程款支付申请表(6 月份)/B序号 名称 金额/元 备注12345678910（分数：7.00）_正确答案：(工程款支付申请表见下表。 B工程款支付申请表(6 月份)/B序号名称金额/元备注1累计己完成的工程价款(含本周期)27452372累计已实际支付的工2827507程价款3本周期已完成的工程价款12285814本周期已完成的计日工金额51405本周期应增加的变更金额1367436本周期应增加的7496索赔金额7本周期应抵扣的预付款3375208本周期应扣减的质保金9本周期应增加
31、的其他金额8566510本周期实际应支付的741375工程价款)解析：四、B（四）/B(总题数：1，分数：23.00)某工程采用工程量清单招标，确定某承包商中标。甲乙双方签订的承包合同包括的分部分项工程量清单工程量和投标综合单价见下表。工程合同工期 12 个月，措施费 84 万元，其他项目费 100 万元，规费费率为分部分项工程费、措施费、其他项目费之和的 4%，税金率为 3.35%。有关工程付款的条款如下：1工程预付款为合同价的 20%，在合同签订后 15 日内一次支付，措施费在前6 个月的工程进度款中均匀支付。2工程进度款每三个月结算一次。3在各次工程款中按 5%的比例扣留工程质量保修金。
32、施工期间第 46 月分项工程结算价格综合调整系数为 1.1。经监理工程师批准的进度计划如图所示(各分项工程各月计划进度和实际进度均为匀速进展)。（分数：23.00）(1).计算各分项工程的分部分项工程费、每月完成的分部分项工程费，把计算结果填入下表中，并列式计算工程预付款。（分数：5.75）_正确答案：(分部分项工程费=分部分项工程量综合单价，结合施工进度计划图，得出分项工程进度，且在各项工程匀速进展的前提下，得出下表。 (单位：万元)每月完成的分部分项工程费分部分项工程费123456789101112A270135135B72 1212121212120 000000C337.584.388
33、4.3884.3884.38D480808080808080E252848484F440110110110110G270135135小计2769.5135135284.38284.38284.38284.38200200329329194110工程合同价=(分项工程费+措施费+其他项目费)(1+规费费率%)(1+税率%)=(2769.5+84+100)(1+4%)(1+3.35%)=3174.54(万元)工程预付款=合同价20%=3174.5420%=634.91(万元)解析：(2).根据第 6 个月末检查结果，在图上绘制前锋线，并分析第 6 个月末 B、C、D 三项工作的进度偏差，如果后 6
34、 个月按原计划进行，分析说明 B、D 工作对工期的影响。（分数：5.75）_正确答案：(前锋线如图所示。*进度偏差=拟完工程计划投资-已完工程计划投资分析进度偏差对工期的影响见下表。 工作项目进度偏差(拖后)总时差TF对总工期T 的影响合计对总工期T 的影响B 1 1 0 2C 0 2 0D 2 0 2)解析：(3).若承包方决定在第 6 个月后调整进度计划以确保实现合同工期，应如何调整(有关分项工程可压缩的工期和相应增加的费用见下表)?并说明理由。 分项工程B D E F G可压缩工期/月1 1 1 2 压缩1 个月增加的费用/万元8 12 6.5 5 （分数：5.75）_正确答案：(为确保
35、合同工期要求，F 应压缩工作 2 个月。 由时标网络图可知，施工关键线路为ADF，关键工作为 A、D、F，按照网络优化选择赶工费最低的关键工作进行压缩赶工原则，F 的赶工费最低，可压缩 F 进行赶工 2 个月，满足合同工期要求。)解析：(4).按实际进度情况结算，第 46 月应签发工程款为多少万元(假设期间无其他项目费发生，A 工作按批准进度计划完成)? (计算结果均保留 2 位小数)（分数：5.75）_正确答案：(由时标网络图可知，46 月份涉及 B、C、D 三项工程，且考虑实际工程进度匀速的前提下，所求工程款为： 3/4(1/2720+337.5+1/3480)1.1+84/63(1+4%)(1+3.35%)(1-5%) =765.25(万元)解析：
