1、建设工程法规及相关知识分类模拟 52 及答案解析(总分：100.00，做题时间：90 分钟)一、单项选择题(总题数：23，分数：46.00)1.下列关于承揽合同法律特征的表述中，正确的是_。（分数：2.00）A.承揽合同的标的包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作及其成果B.承揽人和定作人的权利义务没有对应关系C.为确保标的物的质量，定作人必须管理承揽人的工作过程D.在确保标的物质量的前提下，承揽人有权将承揽的工作交由第三人完成2.承揽合同属于_。（分数：2.00）A.单务合同B.双务合同C.要物合同D.不要式合同3.按照承揽合同的法律规定，下列关于承揽人义务的表述中，正确的是_。（分数
2、：2.00）A.承揽人发现定作人提供的材料不合约定的，可以自行更换B.承揽人应按约定选用材料并接受定作人检验C.共同承揽人对定作人不负连带责任D.承揽人交付的工作成果不符合质量要求的，定作人可以解除合同4.按照承揽合同的法律规定，下列关于定作人义务的表述中，正确的是_。（分数：2.00）A.定作人不按约定支付报酬的，承揽人对已完工作成果有处置权B.定作人不能中途变更对承揽工作的要求C.由于承揽人工作具有独立性，定作人不负有协助的义务D.定作人怠于答复承揽人提出的有关图纸或技术要求中的问题而给承揽人造成损失的，应赔偿损失5.关于承揽合同的解除，下列表述中错误的是_。（分数：2.00）A.承揽人具
3、有法定解除权B.定作人具有法定解除权C.承揽人具有法定任意解除权D.定作人具有法定任意解除权6.下列关于买卖合同法律特征的相关表述中，正确的是_。（分数：2.00）A.买卖合同属于单务合同B.当事人交付标的物属于履行合同，与合同的成立有关C.买卖合同不以一方当事人交付标的物为合同成立的要件D.买卖合同是一种转移财产处置权的合同7.关于仓储合同法律特征的说法，正确的是_。（分数：2.00）A.仓单为物权凭证，不可转让B.仓储合同为实践合同C.仓储合同自成立时生效D.逾期提取加收费用，提前提取应减收费用8.下列选项中，除_以外均为出卖人的标的物存在权利瑕疵。（分数：2.00）A.标的物不具有约定或
4、法定的品质B.出卖人对标的物没有完全的所有权或处分权C.标的物的处分涉及其他人的物权D.标的物的处分涉及第三人的利益9.下列关于出卖人交付标的物的表述中，符合法律规定的是_。（分数：2.00）A.出卖具有知识产权的计算机软件，除法律另有规定或当事人另有约定的外，该软件的知识产权归买受人B.标的物为无需以有形载体交付的电子信息产品时，买受人收到该产品的权利凭证即为交付C.交付期限的约定不明确，出卖人可以随时交付标的物D.除非当事人另有约定或法律另有规定，标的物的所有权自交付时转移10.下列关于标的物毁损、灭失风险承担的表述中，符合买卖合同法律规定的是_。（分数：2.00）A.出卖交由承运人运输的
5、在途标的物，其毁损、灭失的风险由出卖人承担B.标的物毁损、灭失的风险，自买卖合同成立时由买受人承担C.出卖人未按规定交付标的物单证和资料的，会影响标的物毁损、灭失风险的转移D.标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的，不影响买受人要求出卖人承担违约责任的权利11.甲公司与某学校签订了塑钢窗工程加工订货合同，合同中约定了总价、付款方式、保修期间及违约责任等。合同履行期间，由于该学校未能按合同约定支付款项，则甲公司对塑钢窗有_。（分数：2.00）A.支配权B.占有权C.留置权D.处分权12.标的物在交付之后，其孳息将_。（分数：2.00）A.归买受人所有B.归出卖人所有C.双方共有D.灭失13.王某与
6、张某签订了二手房屋买卖合同，合同中约定了房屋的面积、设施、付款方式等内容，王某按约定支付了购房款。一个月后，张某的妹妹对王某购置的房屋主张部分权利，并得到了张某的认可。因此王某对张某提出了索赔要求，对此情况，张某_。（分数：2.00）A.不承担任何责任B.与王某重新签订合同C.承担权利瑕疵担保责任D.承担物的瑕疵担保责任14.下列关于借款合同法律规定的表述中，正确的是_。（分数：2.00）A.贷款人提供借款时可以预扣利息B.借款人逾期还贷，应加倍支付逾期利息C.自然人之间的借款合同，自合同签订时生效D.民间借贷利率不得超过银行同类贷款利率的 4 倍15.某房地产公司因项目建设的需要与某银行签订
7、了借款合同，合同中约定房地产公司要定期向银行提供信用信息报告及相关财务会计报表等资料。在合同履行过程中，房地产公司未按合同中的约定提供相应资料并改变了部分借款用途。此时银行可以对房地产公司_。（分数：2.00）A.要求返还利息B.提前收回贷款C.签订附加合同D.继续发放贷款16.下列关于租赁合同法律规定的表述中，正确的是_。（分数：2.00）A.租赁合同的成立以租赁物的交付为要件B.如果第三人对租赁物主张权利，承租人可要求减少租金C.在租赁期内，承租人可自主转租D.租赁合同为双方合同17.甲建筑施工企业与乙房地产开发商签订了建筑施工合同，并附加签订了易货买卖合同，该易货买卖合同是指买卖双方_的
8、买卖。（分数：2.00）A.以担保易物B.以物易物C.以保险额易物D.以资金易物18.甲乙双方签订了小额借款合同，在合同履行过程中，甲方没有按照约定的用途使用贷款，致使不能及时偿还贷款，此时甲方_。（分数：2.00）A.应重新签订合同B.应承担违约责任C.不承担任何责任D.提起诉讼19.某医院与某卫生院签订了融资租赁合同，双方约定，该医院按照卫生院选定的设备和生产厂家购买医疗设备租赁给卫生院，卫生院按约定支付租金。本合同中该医院_。（分数：2.00）A.享有买受人的权利但不承担买受人的义务B.向该卫生院承担该设备的瑕疵担保C.既为出租人，又为买受人D.承担该设备的维修义务20.货物运输合同中，
9、托运人的主要权利是_。（分数：2.00）A.有条件的拒付运费权和任意变更解除权B.按时提货验收权C.对运输物品的保密权D.对因不可抗力或货物的自然性质而损毁、灭失的货物的索赔权21.货物运输合同中，承运人的主要权利是_。（分数：2.00）A.任意变更运输线路权B.中止运输权C.求偿权、特殊情况下的货物留置权和拒运权D.对货物的处置权22.下列关于委托合同法律规定的表述中，正确的是_。（分数：2.00）A.如果委托合同是无偿合同，委托人没有义务提供或偿还委托事务的主要费用B.受托人应亲自处理委托事务，不得转委托C.无偿的委托合同，因受托人的重大过失给委托人造成损失的，委托人不能要求赔偿损失D.委
10、托人或受托人可以随时解除委托合同23.甲建筑工程公司委托王某购买一批建筑材料并负责运到施工工地。在运输途中发生了洪水，造成了时间延误和部分材料损毁。在这种情况下王某_。（分数：2.00）A.承担材料毁损的责任B.承担时间延误的责任C.承担全部责任D.不承担任何责任二、多项选择题(总题数：15，分数：54.00)24.某写字楼业主与某装饰装修公司签订了一份家装承揽合同。合同中对工程总造价、工期、质量标准、工程款支付等作了具体规定。对于该承揽合同，下列说法中正确的有_。（分数：3.50）A.写字楼业主关心的是承揽人的工作过程B.写字楼业主可随时解除合同，但要赔偿承揽人的损失C.装饰公司按约定选用的
11、材料，要接受写字楼业主检验D.装饰公司有权将承揽的辅助工作转交第三人完成E.装饰公司在完成工作期间，要接受定作人管理25.买卖合同的法律特征主要体现在_。（分数：3.50）A.买卖合同是双务合同B.买卖合同是单务合同C.买卖合同是诺成合同D.买卖合同是实践合同E.买卖合同是无偿合同26.甲电梯设备有限公司与乙房地产开发商签订了电梯买卖合同，甲电梯设备有限公司的主要义务包括_。（分数：3.50）A.电梯的瑕疵担保义务B.权利瑕疵担保义务C.将电梯的所有权转移给房地产开发商的义务D.受领标的物的义务E.按照质量要求交付电梯的义务27.某大型水电站建设项目，项目业主与某电机生产厂签订了发电机购买合同
12、。合同中约定了发电机的质量、交付时间及款项交付方式等内容。此时项目业主的主要义务有_。（分数：3.50）A.支付价款的义务B.瑕疵担保义务C.受领发电机的义务D.对发电机进行验收的义务E.对发电机生产过程进行管理的义务28.借款合同的法律特征主要体现在_。（分数：3.50）A.借款合同的标的物是物品B.借款合同的标的物是货币C.借款合同一般为不要式合同D.借款合同一般为要式合同E.借款合同一般为有偿合同29.某大型水利设施建设项目业主与某银行签订了借款合同。该项目业主的主要义务有_。（分数：3.50）A.按约定收取借款B.按照实际用途使用借款C.按期归还本金和利息D.提供担保E.不得随时返还借
13、款30.甲商厦业主将部分房屋租赁给乙单位，并签订了房屋租赁合同，该合同的主要内容应包括_。（分数：3.50）A.租赁物的名称B.租赁物的法律特征C.租赁物的数量D.租金及支付期限和方式E.租赁物的用途31.甲写字楼业主将部分房屋租赁给乙单位，并签订了房屋租赁合同，乙单位没有按约定到期支付租金，并在租赁房屋期间损坏了部分租赁物品。乙单位的主要义务有_。（分数：3.50）A.按约定支付租金B.按约定方法使用租赁物C.对损坏的租赁物品要按约定赔偿D.对租赁物品的维修E.可随意对租赁物品转租32.某施工企业与某设备租赁公司签订了融资租赁合同，施工企业根据自己的需要，通过调查卖方的信用力，自主选定租赁设
14、备及卖方。合同中约定了购买设备的类型、数量及租金支付等内容。该融资合同涉及的主体有_。（分数：3.50）A.出租人B.公证人C.出卖人D.所有人E.承租人33.根据合同法，关于融资租赁合同的说法错误的是_。（分数：3.50）A.融资租赁合同属涉及第三方的合同B.出卖人和出租人可以变更买卖合同中与承租人有关的内容，但须经承租人同意C.出租人把租赁物的所有权转让给第三方时，融资租赁合同对第三人不发生效力D.承租人破产时，租赁物属于破产财产E.承租人占有租赁物期间，因租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任34.某房地产开发商与某汽车运输集团签订了电梯运输合同。合同中对运输费用、运
15、输时间、交付电梯的地点等作了详细的约定。在合同履行过程中，房地产开发商的权利有_。（分数：3.50）A.特殊情况下对货物的留置权B.任意变更路线权C.特殊情况下对货物的拒运权D.任意解除运输权E.有条件拒绝支付运费权35.甲建筑施工企业与乙汽车运输公司签订了预制构件运输合同。该运输合同的法律特征为_。（分数：3.50）A.货运合同是双务合同B.货运合同的标的是货物C.货运合同的标的是运输行为D.货运合同是诺成合同E.货运合同的收件人和托运人可以是同一人36.某房地产开发公司委托某代理机构实施建设项目设计招标，并签订了委托建设项目设计招标合同。该房地产开发商的义务主要体现在_。（分数：4.00）
16、A.提供委托事务的费用B.受托人完成委托事务，应向其支付报酬C.及时提交完成委托事务报告D.可超越权限处理委托事务E.受托人处理事务时，因不可归责于自己的事由受到损失的，委托人可赔偿损失37.某项目业主委托某招标代理机构进行监理招标。在招标过程中，招标代理机构的主要义务有_。（分数：4.00）A.按项目业主的指示处理招标事务B.任意变更解除权C.按时提交委托事务处理报告D.因自身过错给项目业主造成损失的，应承担赔偿E.可超越业主授权处理委托事务38.委托合同的法律特征有_。（分数：4.00）A.委托合同等同于民事代理B.委托的事务可以是法律行为C.委托合同可以是无偿合同D.委托的事务可以是事实
17、行为E.委托合同是提供劳务合同建设工程法规及相关知识分类模拟 52 答案解析(总分：100.00，做题时间：90 分钟)一、单项选择题(总题数：23，分数：46.00)1.下列关于承揽合同法律特征的表述中，正确的是_。（分数：2.00）A.承揽合同的标的包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作及其成果 B.承揽人和定作人的权利义务没有对应关系C.为确保标的物的质量，定作人必须管理承揽人的工作过程D.在确保标的物质量的前提下，承揽人有权将承揽的工作交由第三人完成解析：2.承揽合同属于_。（分数：2.00）A.单务合同B.双务合同 C.要物合同D.不要式合同解析：3.按照承揽合同的法律规定，下
18、列关于承揽人义务的表述中，正确的是_。（分数：2.00）A.承揽人发现定作人提供的材料不合约定的，可以自行更换B.承揽人应按约定选用材料并接受定作人检验 C.共同承揽人对定作人不负连带责任D.承揽人交付的工作成果不符合质量要求的，定作人可以解除合同解析：4.按照承揽合同的法律规定，下列关于定作人义务的表述中，正确的是_。（分数：2.00）A.定作人不按约定支付报酬的，承揽人对已完工作成果有处置权B.定作人不能中途变更对承揽工作的要求C.由于承揽人工作具有独立性，定作人不负有协助的义务D.定作人怠于答复承揽人提出的有关图纸或技术要求中的问题而给承揽人造成损失的，应赔偿损失 解析：5.关于承揽合同
19、的解除，下列表述中错误的是_。（分数：2.00）A.承揽人具有法定解除权B.定作人具有法定解除权C.承揽人具有法定任意解除权 D.定作人具有法定任意解除权解析：6.下列关于买卖合同法律特征的相关表述中，正确的是_。（分数：2.00）A.买卖合同属于单务合同B.当事人交付标的物属于履行合同，与合同的成立有关C.买卖合同不以一方当事人交付标的物为合同成立的要件 D.买卖合同是一种转移财产处置权的合同解析：7.关于仓储合同法律特征的说法，正确的是_。（分数：2.00）A.仓单为物权凭证，不可转让B.仓储合同为实践合同C.仓储合同自成立时生效 D.逾期提取加收费用，提前提取应减收费用解析：8.下列选项
20、中，除_以外均为出卖人的标的物存在权利瑕疵。（分数：2.00）A.标的物不具有约定或法定的品质 B.出卖人对标的物没有完全的所有权或处分权C.标的物的处分涉及其他人的物权D.标的物的处分涉及第三人的利益解析：9.下列关于出卖人交付标的物的表述中，符合法律规定的是_。（分数：2.00）A.出卖具有知识产权的计算机软件，除法律另有规定或当事人另有约定的外，该软件的知识产权归买受人B.标的物为无需以有形载体交付的电子信息产品时，买受人收到该产品的权利凭证即为交付C.交付期限的约定不明确，出卖人可以随时交付标的物D.除非当事人另有约定或法律另有规定，标的物的所有权自交付时转移 解析：10.下列关于标的
21、物毁损、灭失风险承担的表述中，符合买卖合同法律规定的是_。（分数：2.00）A.出卖交由承运人运输的在途标的物，其毁损、灭失的风险由出卖人承担B.标的物毁损、灭失的风险，自买卖合同成立时由买受人承担C.出卖人未按规定交付标的物单证和资料的，会影响标的物毁损、灭失风险的转移D.标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的，不影响买受人要求出卖人承担违约责任的权利 解析：11.甲公司与某学校签订了塑钢窗工程加工订货合同，合同中约定了总价、付款方式、保修期间及违约责任等。合同履行期间，由于该学校未能按合同约定支付款项，则甲公司对塑钢窗有_。（分数：2.00）A.支配权B.占有权C.留置权 D.处分权解析：1
22、2.标的物在交付之后，其孳息将_。（分数：2.00）A.归买受人所有 B.归出卖人所有C.双方共有D.灭失解析：13.王某与张某签订了二手房屋买卖合同，合同中约定了房屋的面积、设施、付款方式等内容，王某按约定支付了购房款。一个月后，张某的妹妹对王某购置的房屋主张部分权利，并得到了张某的认可。因此王某对张某提出了索赔要求，对此情况，张某_。（分数：2.00）A.不承担任何责任B.与王某重新签订合同C.承担权利瑕疵担保责任 D.承担物的瑕疵担保责任解析：解析 合同法第 150 条规定出卖人就交付的标的物负有保证第三人不向买受人主张任何权利的义务。而张某隐瞒了与妹妹共有房产的事实，张某对出卖的房屋没
23、有完全的所有权或处分权，故该房屋存在权利瑕疵，张某应当承担权利瑕疵责任。故 C 为正确答案。14.下列关于借款合同法律规定的表述中，正确的是_。（分数：2.00）A.贷款人提供借款时可以预扣利息B.借款人逾期还贷，应加倍支付逾期利息C.自然人之间的借款合同，自合同签订时生效D.民间借贷利率不得超过银行同类贷款利率的 4 倍 解析：15.某房地产公司因项目建设的需要与某银行签订了借款合同，合同中约定房地产公司要定期向银行提供信用信息报告及相关财务会计报表等资料。在合同履行过程中，房地产公司未按合同中的约定提供相应资料并改变了部分借款用途。此时银行可以对房地产公司_。（分数：2.00）A.要求返还
24、利息B.提前收回贷款 C.签订附加合同D.继续发放贷款解析：解析 在借款合同履行过程中，房地产公司应按照合同约定向银行定期提供有关财务会计报表等资料。房地产公司未按照约定的借款用途使用借款的，银行可停止发放借款、提前收回或者解除合同。题中 A、C、D 答案与其不符，只有 B 为正确答案。16.下列关于租赁合同法律规定的表述中，正确的是_。（分数：2.00）A.租赁合同的成立以租赁物的交付为要件B.如果第三人对租赁物主张权利，承租人可要求减少租金C.在租赁期内，承租人可自主转租D.租赁合同为双方合同 解析：17.甲建筑施工企业与乙房地产开发商签订了建筑施工合同，并附加签订了易货买卖合同，该易货买
25、卖合同是指买卖双方_的买卖。（分数：2.00）A.以担保易物B.以物易物 C.以保险额易物D.以资金易物解析：18.甲乙双方签订了小额借款合同，在合同履行过程中，甲方没有按照约定的用途使用贷款，致使不能及时偿还贷款，此时甲方_。（分数：2.00）A.应重新签订合同B.应承担违约责任 C.不承担任何责任D.提起诉讼解析：19.某医院与某卫生院签订了融资租赁合同，双方约定，该医院按照卫生院选定的设备和生产厂家购买医疗设备租赁给卫生院，卫生院按约定支付租金。本合同中该医院_。（分数：2.00）A.享有买受人的权利但不承担买受人的义务B.向该卫生院承担该设备的瑕疵担保C.既为出租人，又为买受人 D.承
26、担该设备的维修义务解析：20.货物运输合同中，托运人的主要权利是_。（分数：2.00）A.有条件的拒付运费权和任意变更解除权 B.按时提货验收权C.对运输物品的保密权D.对因不可抗力或货物的自然性质而损毁、灭失的货物的索赔权解析：解析 托运人在承运人自行改变运输线路或方式等条件下，有权拒付增加的费用，在货物送达收货人前，有权要求承运人中止运输、返还货物、变更交货地点或收货人，故 A 选项正确。B 选项是托运人或收货人的义务，C、D 选项不符合法规规定。21.货物运输合同中，承运人的主要权利是_。（分数：2.00）A.任意变更运输线路权B.中止运输权C.求偿权、特殊情况下的货物留置权和拒运权 D
27、.对货物的处置权解析：解析 在运输合同中，承运人无权变更运输路线，对由此增加的运费要赔偿托运人，故 A 答案错误。托运人违反包装等规定的，承运人可以拒绝运输而非中止运输，故 B 答案错误。承运人无权处置托运人的货物，故 D 答案错误。本题的正确答案为选项 C。22.下列关于委托合同法律规定的表述中，正确的是_。（分数：2.00）A.如果委托合同是无偿合同，委托人没有义务提供或偿还委托事务的主要费用B.受托人应亲自处理委托事务，不得转委托C.无偿的委托合同，因受托人的重大过失给委托人造成损失的，委托人不能要求赔偿损失D.委托人或受托人可以随时解除委托合同 解析：23.甲建筑工程公司委托王某购买一
28、批建筑材料并负责运到施工工地。在运输途中发生了洪水，造成了时间延误和部分材料损毁。在这种情况下王某_。（分数：2.00）A.承担材料毁损的责任B.承担时间延误的责任C.承担全部责任D.不承担任何责任 解析：解析 该题要求考生掌握合同履行过程中发生不可抗力时双方当事人的权利与义务。合同法第 311 条规定对不可抗力发生承运人不承担货物毁损的责任和时间延误的后果。故 D 为正确答案。二、多项选择题(总题数：15，分数：54.00)24.某写字楼业主与某装饰装修公司签订了一份家装承揽合同。合同中对工程总造价、工期、质量标准、工程款支付等作了具体规定。对于该承揽合同，下列说法中正确的有_。（分数：3.
29、50）A.写字楼业主关心的是承揽人的工作过程B.写字楼业主可随时解除合同，但要赔偿承揽人的损失 C.装饰公司按约定选用的材料，要接受写字楼业主检验 D.装饰公司有权将承揽的辅助工作转交第三人完成 E.装饰公司在完成工作期间，要接受定作人管理解析：25.买卖合同的法律特征主要体现在_。（分数：3.50）A.买卖合同是双务合同 B.买卖合同是单务合同C.买卖合同是诺成合同 D.买卖合同是实践合同E.买卖合同是无偿合同解析：26.甲电梯设备有限公司与乙房地产开发商签订了电梯买卖合同，甲电梯设备有限公司的主要义务包括_。（分数：3.50）A.电梯的瑕疵担保义务 B.权利瑕疵担保义务 C.将电梯的所有权
30、转移给房地产开发商的义务 D.受领标的物的义务E.按照质量要求交付电梯的义务 解析：27.某大型水电站建设项目，项目业主与某电机生产厂签订了发电机购买合同。合同中约定了发电机的质量、交付时间及款项交付方式等内容。此时项目业主的主要义务有_。（分数：3.50）A.支付价款的义务 B.瑕疵担保义务C.受领发电机的义务 D.对发电机进行验收的义务 E.对发电机生产过程进行管理的义务解析：解析 买卖合同中，买受人的义务包括支付价款、受领标的物、对标的物进行检验等。B 答案对标的物瑕疵担保是出卖人的义务，与题意不符。E 答案对发电机生产厂的生产过程进行管理是发电机生产厂的内部事务，非买受人的义务，亦与题
31、意不符。故正确答案为 A、C、D。28.借款合同的法律特征主要体现在_。（分数：3.50）A.借款合同的标的物是物品B.借款合同的标的物是货币 C.借款合同一般为不要式合同D.借款合同一般为要式合同 E.借款合同一般为有偿合同 解析：29.某大型水利设施建设项目业主与某银行签订了借款合同。该项目业主的主要义务有_。（分数：3.50）A.按约定收取借款 B.按照实际用途使用借款 C.按期归还本金和利息 D.提供担保 E.不得随时返还借款解析：30.甲商厦业主将部分房屋租赁给乙单位，并签订了房屋租赁合同，该合同的主要内容应包括_。（分数：3.50）A.租赁物的名称 B.租赁物的法律特征C.租赁物的
32、数量 D.租金及支付期限和方式 E.租赁物的用途 解析：31.甲写字楼业主将部分房屋租赁给乙单位，并签订了房屋租赁合同，乙单位没有按约定到期支付租金，并在租赁房屋期间损坏了部分租赁物品。乙单位的主要义务有_。（分数：3.50）A.按约定支付租金 B.按约定方法使用租赁物 C.对损坏的租赁物品要按约定赔偿 D.对租赁物品的维修E.可随意对租赁物品转租解析：32.某施工企业与某设备租赁公司签订了融资租赁合同，施工企业根据自己的需要，通过调查卖方的信用力，自主选定租赁设备及卖方。合同中约定了购买设备的类型、数量及租金支付等内容。该融资合同涉及的主体有_。（分数：3.50）A.出租人 B.公证人C.出
33、卖人 D.所有人E.承租人 解析：33.根据合同法，关于融资租赁合同的说法错误的是_。（分数：3.50）A.融资租赁合同属涉及第三方的合同B.出卖人和出租人可以变更买卖合同中与承租人有关的内容，但须经承租人同意C.出租人把租赁物的所有权转让给第三方时，融资租赁合同对第三人不发生效力 D.承租人破产时，租赁物属于破产财产 E.承租人占有租赁物期间，因租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任解析：34.某房地产开发商与某汽车运输集团签订了电梯运输合同。合同中对运输费用、运输时间、交付电梯的地点等作了详细的约定。在合同履行过程中，房地产开发商的权利有_。（分数：3.50）A.特殊情
34、况下对货物的留置权B.任意变更路线权 C.特殊情况下对货物的拒运权D.任意解除运输权 E.有条件拒绝支付运费权 解析：35.甲建筑施工企业与乙汽车运输公司签订了预制构件运输合同。该运输合同的法律特征为_。（分数：3.50）A.货运合同是双务合同 B.货运合同的标的是货物C.货运合同的标的是运输行为 D.货运合同是诺成合同 E.货运合同的收件人和托运人可以是同一人 解析：36.某房地产开发公司委托某代理机构实施建设项目设计招标，并签订了委托建设项目设计招标合同。该房地产开发商的义务主要体现在_。（分数：4.00）A.提供委托事务的费用 B.受托人完成委托事务，应向其支付报酬 C.及时提交完成委托事务报告D.可超越权限处理委托事务E.受托人处理事务时，因不可归责于自己的事由受到损失的，委托人可赔偿损失 解析：37.某项目业主委托某招标代理机构进行监理招标。在招标过程中，招标代理机构的主要义务有_。（分数：4.00）A.按项目业主的指示处理招标事务 B.任意变更解除权C.按时提交委托事务处理报告 D.因自身过错给项目业主造成损失的，应承担赔偿 E.可超越业主授权处理委托事务解析：38.委托合同的法律特征有_。（分数：4.00）A.委托合同等同于民事代理B.委托的事务可以是法律行为 C.委托合同可以是无偿合同 D.委托的事务可以是事实行为 E.委托合同是提供劳务合同 解析：
