1、建设工程计价-5 及答案解析(总分：100.00，做题时间：90 分钟)一、单项选择题(总题数：35，分数：70.00)1.获取国有土地使用权的竞争出让方式不包括_。（分数：2.00）A.投标B.挂牌C.竞拍D.协议2.关于政府有偿出让土地使用权年限的说法正确的是_。（分数：2.00）A.文化卫生用地 40 年B.工业用地 50 年C.商业、旅游用地 50 年D.综合用地 70 年3.土地使用权出让金是指建设项目通过_支付的费用。（分数：2.00）A.划拨方式，取得无限期的土地使用权B.划拨方式，取得有限期的土地使用权C.土地使用权出让方式，取得无限期的土地使用权D.土地使用权出让方式，取得有
2、限期的土地使用权4.关于有偿出让和转让土地时，政府对地价不作统一规定，应坚持的原则中不包括的是_。（分数：2.00）A.地价对目前的投资环境产生较大的影响B.地价与当地的社会经济承受能力相适应C.地价要考虑已投入的土地开发费用、土地市场供求关系D.地价要考虑使用年限5.下列费用中，不属于与项目建设有关的其他费用中研究试验费的是_。（分数：2.00）A.按施工验收规定在施工中必须进行试验所需费用B.为项目提供设计参数所进行的试验费C.为项目验证设计参数所进行的试验费D.按设计规定在施工中必须进行的试验、验证所需费用6.下列费用中，不属于工程建设其他费用中工程保险费的是_。（分数：2.00）A.建
3、筑安装工程一切险保费B.引进设备财产保险保费C.工伤保险费D.人身意外伤害险保费7.经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得的建设用地不包括_。（分数：2.00）A.国家机关用地B.居住用地C.城市基础设施用地D.国家重点扶持的能源、水利等基础设施用地8.土地补偿费归_所有。（分数：2.00）A.国家B.地方政府C.农民个人D.农村集体经济组织9.有关拆迁补偿费用要求的表述，错误的是_。（分数：2.00）A.货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定B.在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费C.被拆迁人或
4、者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费D.必须实行货币补偿10.建设单位采用工程总承包方式，其总包管理费由建设单位与总包单位根据总包工作范围在合同中商定，从_中支出。（分数：2.00）A.建设管理费B.建设用地费C.工程费用D.施工企业管理费11.下列各项费用中属于工程建设其他费用中研究试验费的是_。（分数：2.00）A.应由科技三项费用开支的项目费用B.应在建筑安装费用中列支的施工企业对建筑材料、构件和建筑物进行一般鉴定、检查所发生的费用C.按设计规定在施工中必须进行试验、验证所需的费用D.应由勘察设计费或工程费用中开支的项目费用12.勘察设计费属于建设项目中的_。
5、（分数：2.00）A.预备费B.建筑安装工程费C.办公费D.工程建设其他费用13.必须进行劳动安全卫生预评价的项目不包括_。（分数：2.00）A.大量生产或使用石棉粉料或含有 10%以上的游离二氧化硅粉料的建设项目B.属于国家计划委员会、国家基本建设委员会、财政部关于基本建设项目和大中型划分标准的规定中规定的大中型建设项目C.属于劳动部颁布的爆炸危险场所安全规定中规定的爆炸危险场所等级为特别危险场所和高度危险场所的建设项目D.属于建筑设计防火规范(GB 500162016)中规定的火灾危险性生产类别为乙类的建设项目14.按我国现行投资构成，下列费用中不属于工程建设其他费用的是_。（分数：2.0
6、0）A.勘察设计费B.研究试验费C.建设期利息D.联合试运转费15.针对项目实施过程中可能发生难以预料的支出而事先预留的费用是_。（分数：2.00）A.价差预备费B.建设期利息C.基本预备费D.工程建设其他费16.在国内建设项目投资构成中，超规超限设备运输增加的费用属于_。（分数：2.00）A.设备及工器具购置费B.基本预备费C.工程建设其他费D.建筑安装工程费17.根据我国现行规定，关于预备费的说法中，正确的是_。（分数：2.00）A.基本预备费以工程费用为计算基数B.实行工程保险的工程项目，基本预备费应适当降低C.价差预备费以工程费用和工程建设其他费用之和为计算基数考虑建设前期年限计算D.
7、价差预备费不包括利率、汇率调整增加的费用18.某建设项目建筑安装工程费为 6000 万元，设备购置费为 1000 万元，工程建设其他费用 2000 万元，建设期利息为 500 万元。若基本预备费率为 5%，则该建设项目的基本预备费为_。（分数：2.00）A.350B.400C.450D.47519.预备费包括基本预备费和价差预备费，其中价差预备费的计算应是_。（分数：2.00）A.以编制年份的静态投资额为基数，采用单利方法B.以编制年份的静态投资额为基数，采用复利方法C.以估算年份价格水平的投资额为基数，采用单利方法D.以估算年份价格水平的投资额为基数，采用复利方法20.某建设项目估算的静态投
8、资额为 5000 万元，计划于估算完成一年后开工建设，建设期为 1 年。若年平均投资价格上涨率为 8%，则项目建设期间价差预备费为_万元。（分数：2.00）A.196.20B.400.00C.611.84D.832.0021.某建设项目建安工程费 1500 万元，设备购置费 400 万元，工程建设其他费用 300 万元。已知基本预备费率 5%，项目建设前期年限是 0.5 年。建设期为 2 年，每年完成投资的 50%，年均投资价格上涨率为7%，则该项目的预备费为_万元。（分数：2.00）A.358.21B.383.11C.446.23D.456.3922.某建设项目建设期为 3 年，各年分别获得
9、贷款 2000 万元、4000 万元和 2000 万元，贷款分年度均衡发放，年利率为 6%，建设期利息只计息不支付，则建设期第二年应计贷款利息为_万元。（分数：2.00）A.120.0B.240.0C.243.6D.367.223.某新建项目建设期为 3 年，第一年贷款 600 万元，第二年贷款 400 万元，第三年贷款 200 万元，年利率 10%。建设期内利息当年支付，则建设期第三年贷款利息为_万元。（分数：2.00）A.110.0B.120.0C.121.3D.234.324.某项目共需贷款金额 900 万元，建设期为 3 年，按年度均衡筹资，第一年贷款为 300 万元，第 2 年贷款为
10、 400 万元，建设期内只计利息但不支付，年利率为 10%，则第 2 年的建设期利息应为_。（分数：2.00）A.50.0B.51.5C.71.5D.86.6525.某建设项目建设期为二年，建设期内第一年贷款 400 万元，第二年贷款 500 万元，贷款在年内均衡发放，年利率为 10%。建设期内只计息不支付，则该项目建设期贷款利息为_万元。（分数：2.00）A.85.0B.85.9C.87.0D.109.026.关于建设期利息的说法，正确的是_。（分数：2.00）A.建设期利息包括国际商业银行贷款在建设期间应计的借款利息B.建设期利息包括在境内发行的债券在建设期后的借款利息C.建设期利息不包括
11、国外借贷银行以年利率方式收取的各种管理费D.建设期利息不包括国内代理机构以年利率方式收取的转贷费和担保费27.根据我国现行建设项目投资构成，下列费用项目中属于建设期利息包含内容的是_。（分数：2.00）A.建设单位建设期后发生的利息B.施工单位建设期长期贷款利息C.国内代理机构收取的贷款管理费D.国外贷款机构收取的转贷费28.某建设项目，建设期为 3 年，第一年投资额为 6400 万元，第二年投资额为 8400 万元，第三年投资额为 3200 万元，年均价格上涨费率为 5%，则建设期第一年、第二年的价差预备费合计为_万元。（分数：2.00）A.420.00B.795.86C.1181.00D.
12、1575.6529.某建设项目建筑工程费为 5000 万元，安装工程费用为 1800 万元，设备购置费为 400 万元，工程建设其他费用为 500 万元。已知基本预备费率 5%，项目前期年限 1 年，建设期 2 年，各年度完成投资比例分别为 60%与 40%，年均投资价格上涨率为 6%。则该项目建设期第二年价差预备费_万元。（分数：2.00）A.385.00B.443.07C.507.15D.950.2230.某新建项目，建设期为 3 年，分年均衡进行贷款，第一年贷款 1000 万元，第二年贷款 1800 万元，第三年贷款 1200 万元，年利率 10%，建设期内只计息不支付，则项目建设期贷款
13、利息为_万元。（分数：2.00）A.400B.580C.609.5D.780.031.某建设项目建设期为 3 年，建设期内各年均衡获得的贷款额分别为 1000 万元、1000 万元、800 万元，贷款年利率为 8%，建设期内只计息不支付，建设期第 3 年应计利息为_万元。（分数：2.00）A.368.26B.192.00C.201.86D.205.0632.某新建项目，建设期 2 年，建设期内贷款分年度均衡发放，且只计息不还款。第 1 年贷款 600 万元，第 2 年贷款 400 万元，年利率为 7%。则该项目的建设期利息为_万元。（分数：2.00）A.77.00B.78.47C.112.00
14、D.114.9433.基本预备费的取费基数为_。（分数：2.00）A.工程费用B.工程建设其他费用C.人材机费用之和D.工程费用与工程建设其他费用之和34.某建设项目建安工程费 4000 万元，设备购置费 2000 万元，已知基本预备费为 3%，项目建设前期年限为 1 年，建设期为 3 年，各年投资计划额为：第一年完成投资 20%，第二年 60%，第三年 20%。年均投资价格上涨率为 6%，建设项目建设期间价差预备费为_万元。（分数：2.00）A.752.72B.850.25C.973.99D.1150.3635.某新建项目，建设期 3 年，第一年贷款 300 万元，第二年贷款 600 万元，
15、第三年没有贷款。贷款在年度内均衡发放，年利率为 6%，贷款本息均在项目投产后偿还，则该项目第三年的贷款利息是_万元。（分数：2.00）A.36.0B.54.54C.56.73D.58.38二、多项选择题(总题数：12，分数：30.00)36.关于工程建设其他费中的场地准备及临时设施费，下列说法正确的有_。（分数：2.50）A.场地准备费是指为施工而进行的土地“三通一平”或“七通一平”的费用B.其中的大型土石方工程应进入工程费中的总图运输费中C.新建项目的场地准备和临时设施费应根据实际工程量估算D.场地准备和临时设施费=工程费用费率+拆除清理费E.委托施工单位的临时设施时应计入施工单位措施费中3
16、7.下列费用中，属于“与项目建设有关的其他建设费用”的有_。（分数：2.50）A.建设单位管理费B.工程监理费C.建设单位临时设施费D.施工单位临时设施费E.市政公用设施费38.新建项目或新增加生产能力的工程，在计算联合试运转费时需考虑的费用支出项目有_。（分数：2.50）A.试运转所需原材料、燃料费B.施工单位参加试运转人员工资C.专家指导费D.专利技术费E.施工缺陷带来的安装工程返工费39.获取国有土地使用权的出让方式包括_。（分数：2.50）A.协议B.挂牌C.招标D.租赁E.拍卖40.下列费用中，属于土地征地补偿及拆迁补偿费的是_。（分数：2.50）A.土地使用权出让金B.安置补助费C
17、.土地补偿费D.征地管理费E.土地契税41.下列项目中，在计算联合试运转费时需要考虑的费用包括_。（分数：2.50）A.试运转所需原料、动力的费用B.单台设备调试费C.试运转所需的机械使用费D.试运转产品的销售收入E.施工单位参加联合试运转人员的工资42.下列费用中，属于工程建设其他费的有_。（分数：2.50）A.环境保护费B.工程排污费C.特殊设备安全监督检验费D.市政公用设施费E.养老保险费43.下列费用中，属于与未来企业生产经营有关的其他费用的有_。（分数：2.50）A.引进技术和进口设备其他费用B.联合试运转费C.研究试验费D.生产准备费E.办公和生活家具购置费44.土地使用权出让最高
18、年限为 50 年的有_。（分数：2.50）A.体育用地B.商业用地C.文化用地D.旅游用地E.娱乐用地45.与未来生产经营有关的其他费用描述，正确的有_。（分数：2.50）A.商标权、商誉、特许经营权费等属于与未来生产经营有关的其他费B.协议或合同规定在生产期支付的商标权或特许经营权费应在生产成本中核算C.人员培训及提前进厂费属于联合试运转费D.备品备件费属于生产准备费E.为保证初期正常生产必需的第一套不够固定资产标准的生产工具、器具、用具购置费46.下列各项中属于建设项目基本预备费组成内容的是_。（分数：2.50）A.设计变更、局部地基处理等增加的费用B.一般自然灾害造成的损失费用C.利率、
19、汇率调整所增加的费用D.预防自然灾害所采取的措施费用E.竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复的费用47.建设期利息包括_。（分数：2.50）A.向国内银行贷款在建设期间应计的借款利息B.国外贷款银行收取的手续费、管理费、承诺费C.向国内非银行金融机构贷款在建设期间应计的借款利息D.国内代理机构经国家主管部门批准的以年利率的方式向贷款单位收取的转贷费、担保费、管理费E.在境内发行的债券在建设期后的借款利息建设工程计价-5 答案解析(总分：100.00，做题时间：90 分钟)一、单项选择题(总题数：35，分数：70.00)1.获取国有土地使用权的竞争出让方式不包括_。（分数：2.
20、00）A.投标B.挂牌C.竞拍D.协议 解析：解析 竞争出让方式主要包括投标、竞拍、挂牌等方式。2.关于政府有偿出让土地使用权年限的说法正确的是_。（分数：2.00）A.文化卫生用地 40 年B.工业用地 50 年 C.商业、旅游用地 50 年D.综合用地 70 年解析：解析 土地使用权出让最高年限的划分：(1)居住用地 70 年。(2)工业用地 50 年。(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地 50 年。(4)商业、旅游、娱乐用地 40 年。(5)综合或其他用地 50 年。需要记住居住用地 70 年，商业、旅游、娱乐用地 40 年，其他为 50 年。3.土地使用权出让金是指建设项目通过_支付
21、的费用。（分数：2.00）A.划拨方式，取得无限期的土地使用权B.划拨方式，取得有限期的土地使用权C.土地使用权出让方式，取得无限期的土地使用权D.土地使用权出让方式，取得有限期的土地使用权 解析：解析 取得土地使用权有两种方式：划拨和出让，划拨取得的是无限期的土地使用权，出让取得的是有限期的土地使用权，出让金是专门针对出让方式支付的，划拨土地只需支付征地补偿、拆迁补偿费。4.关于有偿出让和转让土地时，政府对地价不作统一规定，应坚持的原则中不包括的是_。（分数：2.00）A.地价对目前的投资环境产生较大的影响 B.地价与当地的社会经济承受能力相适应C.地价要考虑已投入的土地开发费用、土地市场供
22、求关系D.地价要考虑使用年限解析：解析 政府对地价不作统一规定，应坚持的原则有：(1)地价对目前的投资环境不产生较大的影响；(2)地价与当地的社会经济承受能力相适应；(3)地价要考虑已投入的土地开发费用、土地市场供求关系，土地用途、所在地区、容积率和使用年限。5.下列费用中，不属于与项目建设有关的其他费用中研究试验费的是_。（分数：2.00）A.按施工验收规定在施工中必须进行试验所需费用 B.为项目提供设计参数所进行的试验费C.为项目验证设计参数所进行的试验费D.按设计规定在施工中必须进行的试验、验证所需费用解析：解析 研究试验费是指为建设项目提供或验证设计数据、资料等进行必要的研究试验及按照
23、相关规定在建设过程中必须进行试验、验证所需的费用。包括自行或委托其他部门研究试验所需人工费、材料费、试验设备及仪器使用费等。注意委托方应为建设单位。6.下列费用中，不属于工程建设其他费用中工程保险费的是_。（分数：2.00）A.建筑安装工程一切险保费B.引进设备财产保险保费C.工伤保险费 D.人身意外伤害险保费解析：解析 工程保险费包括：建筑安装工程一切险、引进设备财产险、人身意外伤害险。7.经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得的建设用地不包括_。（分数：2.00）A.国家机关用地B.居住用地 C.城市基础设施用地D.国家重点扶持的能源、水利等基础设施用地解析：解析 经县级以上人民政
24、府依法批准可以以划拨方式取得的建设用地的有：(1)国家机关用地和军事用地；(2)城市基础设施用地和公益事业用地；(3)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；(4)法律、行政法规规定的其他用地。8.土地补偿费归_所有。（分数：2.00）A.国家B.地方政府C.农民个人D.农村集体经济组织 解析：解析 土地补偿费是对农村集体经济组织因土地被征用而造成的经济损失的一种补偿。土地补偿费归农村集体经济组织所有。9.有关拆迁补偿费用要求的表述，错误的是_。（分数：2.00）A.货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定B.在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租
25、人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费C.被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费D.必须实行货币补偿 解析：解析 拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。10.建设单位采用工程总承包方式，其总包管理费由建设单位与总包单位根据总包工作范围在合同中商定，从_中支出。（分数：2.00）A.建设管理费 B.建设用地费C.工程费用D.施工企业管理费解析：解析 采用工程总承包方式的总包管理费由建设单位与总包单位根据总包工作范围在合同中商定，从建设管理费中支出。11.下列各项费用中属于工程建设其他费用中研究试验费的是_。（分数：2.00）A.应由科
26、技三项费用开支的项目费用B.应在建筑安装费用中列支的施工企业对建筑材料、构件和建筑物进行一般鉴定、检查所发生的费用C.按设计规定在施工中必须进行试验、验证所需的费用 D.应由勘察设计费或工程费用中开支的项目费用解析：解析 研究试验费是指为建设项目提供或验证设计数据、资料等进行必要的研究实验及按照相关规定在建设过程中必须进行试验、验证所需的费用。12.勘察设计费属于建设项目中的_。（分数：2.00）A.预备费B.建筑安装工程费C.办公费D.工程建设其他费用 解析：解析 勘察设计费属于工程建设其他费用中的与项目建设有关的其他费。13.必须进行劳动安全卫生预评价的项目不包括_。（分数：2.00）A.
27、大量生产或使用石棉粉料或含有 10%以上的游离二氧化硅粉料的建设项目B.属于国家计划委员会、国家基本建设委员会、财政部关于基本建设项目和大中型划分标准的规定中规定的大中型建设项目C.属于劳动部颁布的爆炸危险场所安全规定中规定的爆炸危险场所等级为特别危险场所和高度危险场所的建设项目D.属于建筑设计防火规范(GB 500162016)中规定的火灾危险性生产类别为乙类的建设项目 解析：解析 属于建筑设计防火规范(GB 500162016)中规定的火灾危险性生产类别为甲类的建设项目须进行劳动安全卫生评价。本考点应以“甲类，、级，特别危险，危险大”为判定依据。14.按我国现行投资构成，下列费用中不属于工
28、程建设其他费用的是_。（分数：2.00）A.勘察设计费B.研究试验费C.建设期利息 D.联合试运转费解析：解析 建设期利息与建设投资平行。15.针对项目实施过程中可能发生难以预料的支出而事先预留的费用是_。（分数：2.00）A.价差预备费B.建设期利息C.基本预备费 D.工程建设其他费解析：解析 针对项目实施过程中可能发生难以预料的支出而事先预留的费用，又称工程建设不可预见费。16.在国内建设项目投资构成中，超规超限设备运输增加的费用属于_。（分数：2.00）A.设备及工器具购置费B.基本预备费 C.工程建设其他费D.建筑安装工程费解析：解析 超规超限设备运输增加的费用属于基本预备费。17.根
29、据我国现行规定，关于预备费的说法中，正确的是_。（分数：2.00）A.基本预备费以工程费用为计算基数B.实行工程保险的工程项目，基本预备费应适当降低 C.价差预备费以工程费用和工程建设其他费用之和为计算基数考虑建设前期年限计算D.价差预备费不包括利率、汇率调整增加的费用解析：解析 选项 A，基本预备费=(工程费用+工程建设其他费用)基本预备费费率；选项 C，价差预备费的计算以静态投资，即工程费用、工程建设其他费用、基本预备费三者之和为基数进行；选项 D，价差预备费的内容包括：人工、设备、材料、施工机械的价差费，建筑安装工程费及工程建设其他费用调整，利率、汇率调整等增加的费用。18.某建设项目建
30、筑安装工程费为 6000 万元，设备购置费为 1000 万元，工程建设其他费用 2000 万元，建设期利息为 500 万元。若基本预备费率为 5%，则该建设项目的基本预备费为_。（分数：2.00）A.350B.400C.450 D.475解析：解析 基本预备费=(6000+1000+2000)5%=450(万元)。19.预备费包括基本预备费和价差预备费，其中价差预备费的计算应是_。（分数：2.00）A.以编制年份的静态投资额为基数，采用单利方法B.以编制年份的静态投资额为基数，采用复利方法C.以估算年份价格水平的投资额为基数，采用单利方法D.以估算年份价格水平的投资额为基数，采用复利方法 解析
31、：解析 价差预备费一般根据国家规定的投资综合价格指数，按估算年份价格水平的投资额为基数，采用复利方法计算。20.某建设项目估算的静态投资额为 5000 万元，计划于估算完成一年后开工建设，建设期为 1 年。若年平均投资价格上涨率为 8%，则项目建设期间价差预备费为_万元。（分数：2.00）A.196.20B.400.00C.611.84 D.832.00解析：解析 “计划于估算完成一年后开工建设”意思是建设前期年限是 1 年。根据题意价差预备费为：5000(1+8%) 1+1-0.5 -1=611.84(万元)。21.某建设项目建安工程费 1500 万元，设备购置费 400 万元，工程建设其他
32、费用 300 万元。已知基本预备费率 5%，项目建设前期年限是 0.5 年。建设期为 2 年，每年完成投资的 50%，年均投资价格上涨率为7%，则该项目的预备费为_万元。（分数：2.00）A.358.21 B.383.11C.446.23D.456.39解析：解析 基本预备费：(1500+400+300)5%=110(万元)； 静态投资=1500+400+300+110=2310(万元)； 第一年价差预备费 PF1=231050%(1+7%) 0.5+0.5+1-1 -1=80.85(万元)； 第二年价差预备费 PF2=231050%(1+7%) 0.5+0.5+2-1 -1=167.36(万
33、元)； 建设期价差预备费 PF=PF1+PF2=80.85+167.36=248.21(万元)。 预备费 248.21+110=358.21(万元)。22.某建设项目建设期为 3 年，各年分别获得贷款 2000 万元、4000 万元和 2000 万元，贷款分年度均衡发放，年利率为 6%，建设期利息只计息不支付，则建设期第二年应计贷款利息为_万元。（分数：2.00）A.120.0B.240.0C.243.6 D.367.2解析：解析 建设期各年应计利息： 第一年：20000.56%=60(万元)； 第二年：(2000+60+40000.5)6%=243.6(万元)。23.某新建项目建设期为 3
34、年，第一年贷款 600 万元，第二年贷款 400 万元，第三年贷款 200 万元，年利率 10%。建设期内利息当年支付，则建设期第三年贷款利息为_万元。（分数：2.00）A.110.0 B.120.0C.121.3D.234.3解析：解析 当总贷款是分年均衡发放时，建设期利息的计算可按当年借款在年中支用考虑，即当年贷款按半年计息，上年贷款按全年计息。但本题中建设期利息是当年支付，第一年利息和第二年利息在第三年不再产生利息。故第三年利息=(600+400+2000.5)10%=110.0(万元)。24.某项目共需贷款金额 900 万元，建设期为 3 年，按年度均衡筹资，第一年贷款为 300 万元
35、，第 2 年贷款为 400 万元，建设期内只计利息但不支付，年利率为 10%，则第 2 年的建设期利息应为_。（分数：2.00）A.50.0B.51.5 C.71.5D.86.65解析：解析 建设期各年应计利息：第一年：3000.510%=15(万元)； 第二年：(300+15+4000.5)10%=51.5(万元)。25.某建设项目建设期为二年，建设期内第一年贷款 400 万元，第二年贷款 500 万元，贷款在年内均衡发放，年利率为 10%。建设期内只计息不支付，则该项目建设期贷款利息为_万元。（分数：2.00）A.85.0B.85.9C.87.0 D.109.0解析：解析 建设期各年应计利
36、息：第一年：4000.510%=20(万元)； 第二年：(400+20+5000.5)10%=67(万元)。建设期贷款利息：20+67=87(万元)。26.关于建设期利息的说法，正确的是_。（分数：2.00）A.建设期利息包括国际商业银行贷款在建设期间应计的借款利息 B.建设期利息包括在境内发行的债券在建设期后的借款利息C.建设期利息不包括国外借贷银行以年利率方式收取的各种管理费D.建设期利息不包括国内代理机构以年利率方式收取的转贷费和担保费解析：解析 建设期利息包括向国内银行和其他非银行金融机构贷款、出口信贷、外国政府贷款、国际商业银行贷款以及在境内外发行的债券等在建设期间应计的借款利息。国
37、外贷款利息的计算中，还应包括国外贷款银行根据贷款协议向贷款方以年利率的方式收取的手续费、管理费、承诺费；以及国内代理机构经国家主管部门批准的以年利率的方式向贷款单位收取的转贷费、担保费、管理费等。27.根据我国现行建设项目投资构成，下列费用项目中属于建设期利息包含内容的是_。（分数：2.00）A.建设单位建设期后发生的利息 B.施工单位建设期长期贷款利息C.国内代理机构收取的贷款管理费 D.国外贷款机构收取的转贷费解析：解析 建设期利息包括向国内银行和其他非银行金融机构贷款、出口信贷、外国政府贷款、国际商业银行贷款以及在境内外发行的债券等在建设期间应计的借款利息。国外贷款利息的计算中，还应包括
38、国外贷款银行根据贷款协议向贷款方以年利率的方式收取的手续费、管理费、承诺费；以及国内代理机构经国家主管部门批准的以年利率的方式向贷款单位收取的转贷费、担保费、管理费等。28.某建设项目，建设期为 3 年，第一年投资额为 6400 万元，第二年投资额为 8400 万元，第三年投资额为 3200 万元，年均价格上涨费率为 5%，则建设期第一年、第二年的价差预备费合计为_万元。（分数：2.00）A.420.00B.795.86 C.1181.00D.1575.65解析：解析 题目条件没有提及建设前期的，默认为“0”计算。 第一年价差预备费=6400(1+5%) 0+0.5+1-1 -1=158.05
39、(万元)； 第二年价差预备费=8400(1+5%) 0+0.5+2+1 -1=637.81(万元)； 合计价差预备费=158.05+637.81=795.86(万元)。29.某建设项目建筑工程费为 5000 万元，安装工程费用为 1800 万元，设备购置费为 400 万元，工程建设其他费用为 500 万元。已知基本预备费率 5%，项目前期年限 1 年，建设期 2 年，各年度完成投资比例分别为 60%与 40%，年均投资价格上涨率为 6%。则该项目建设期第二年价差预备费_万元。（分数：2.00）A.385.00B.443.07C.507.15 D.950.22解析：解析 计算价差预备费的基数是静
40、态投资额，即工程费用、工程建设其他费用和基本预备费的和。基本预备费=(5000+1800+400+500)5%=385(万元)； 静态投资额=5000+1800+400+500+385=8085(万元)； 第一年价差预备费 PF1=808560%(1+6%) 1+0.5+1 -1=443.07(万元)； 第二年价差预备费 PF2=808540%(1+6%) 1+0.5+2-1 -1=507.15(万元)30.某新建项目，建设期为 3 年，分年均衡进行贷款，第一年贷款 1000 万元，第二年贷款 1800 万元，第三年贷款 1200 万元，年利率 10%，建设期内只计息不支付，则项目建设期贷款利
41、息为_万元。（分数：2.00）A.400B.580C.609.5 D.780.0解析：解析 建设期各年应计利息： 第一年：10000.510%=50(万元)； 第二年：(1000+50+18000.5)10%=195(万元)； 第三年：(1050+1800+195+12000.5)10%=364.50(万元)； 建设期利息=50+195+364.5=609.5(万元)。31.某建设项目建设期为 3 年，建设期内各年均衡获得的贷款额分别为 1000 万元、1000 万元、800 万元，贷款年利率为 8%，建设期内只计息不支付，建设期第 3 年应计利息为_万元。（分数：2.00）A.368.26B
42、.192.00C.201.86D.205.06 解析：解析 建设期各年应计利息： 第一年：10000.58%=40(万元)； 第二年：(1000+40+10000.5)8%=123.2(万元)； 第三年：(1040+1000+123.2+8000.5)8%=205.06(万元)。32.某新建项目，建设期 2 年，建设期内贷款分年度均衡发放，且只计息不还款。第 1 年贷款 600 万元，第 2 年贷款 400 万元，年利率为 7%。则该项目的建设期利息为_万元。（分数：2.00）A.77.00B.78.47 C.112.00D.114.94解析：解析 建设期各年应计利息： 第一年：6000.57
43、%=21(万元)； 第二年：(600+21+4000.5)7%=57.47(万元)； 建设期利息：21+57.47=78.47(万元)。33.基本预备费的取费基数为_。（分数：2.00）A.工程费用B.工程建设其他费用C.人材机费用之和D.工程费用与工程建设其他费用之和 解析：解析 基本预备费=(工程费用+工程建设其他费用)基本预备费费率。34.某建设项目建安工程费 4000 万元，设备购置费 2000 万元，已知基本预备费为 3%，项目建设前期年限为 1 年，建设期为 3 年，各年投资计划额为：第一年完成投资 20%，第二年 60%，第三年 20%。年均投资价格上涨率为 6%，建设项目建设期
44、间价差预备费为_万元。（分数：2.00）A.752.72B.850.25C.973.99 D.1150.36解析：解析 工程费用=4000+2000=6000，工程建设其他费用为 0， 静态投资=(4000+2000+0)(1+3%)=6180(万元)； 第一年价差预备费：PF1=618020%(1+6%) 1+1-0.5 -1=112.89(万元)； 第二年价差预备费：PF2=618060%(1+6%) 1+2-0.5 -1=581.48(万元)； 第三年价差预备费：PF3=618020%(1+6%) 1+3-0.5 -1=279.62(万元)； 建设期价差预备费为：PF=PF1+PF2+P
45、F3=112.89+581.48+279.62=973.99(万元)。35.某新建项目，建设期 3 年，第一年贷款 300 万元，第二年贷款 600 万元，第三年没有贷款。贷款在年度内均衡发放，年利率为 6%，贷款本息均在项目投产后偿还，则该项目第三年的贷款利息是_万元。（分数：2.00）A.36.0B.54.54C.56.73 D.58.38解析：解析 建设期各年应计利息： 第一年：3000.56%=9(万元)； 第二年：(300+9+6000.5)6%=36.54(万元)； 第三年：(309+600+36.54)6%=56.73(万元)。二、多项选择题(总题数：12，分数：30.00)36
46、.关于工程建设其他费中的场地准备及临时设施费，下列说法正确的有_。（分数：2.50）A.场地准备费是指为施工而进行的土地“三通一平”或“七通一平”的费用 B.其中的大型土石方工程应进入工程费中的总图运输费中 C.新建项目的场地准备和临时设施费应根据实际工程量估算 D.场地准备和临时设施费=工程费用费率+拆除清理费 E.委托施工单位的临时设施时应计入施工单位措施费中解析：解析 建设单位的临时设施，不管是建设单位自己另外委托其他施工单位承建还是委托本工程的施工单位承建，都归属于建设单位临时设施费。关于具体的计算公式，是用工程费为基数乘以对应费率，再加上拆除清理费。类似的知识点还需要掌握建设单位管理
47、费的计算基数也是“工程费用”。37.下列费用中，属于“与项目建设有关的其他建设费用”的有_。（分数：2.50）A.建设单位管理费 B.工程监理费 C.建设单位临时设施费 D.施工单位临时设施费E.市政公用设施费 解析：解析 施工单位临时设施费属于安全文明施工费。38.新建项目或新增加生产能力的工程，在计算联合试运转费时需考虑的费用支出项目有_。（分数：2.50）A.试运转所需原材料、燃料费 B.施工单位参加试运转人员工资 C.专家指导费 D.专利技术费E.施工缺陷带来的安装工程返工费解析：解析 在计算联合试运转费时需要考虑的费用包括：(1)试运转支出：试运转所需的原材料，燃料及动力消耗，低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用费、机械使用费、保险金、施工单位参加试运转人员的工资以及专家指导费等；(2)试运转收入：试运转期间的产品销售收入和其他收入。联合试运转费不包括应由设备安装工程费用开支的调试及试车费用，以及在试运转中暴露出来的因施工原因或设备缺陷等发生的处理费用。39.获取国有土地使用权的出让方式包括_。（分数：2.50）A.协议 B.挂牌 C.招标 D.租赁E.拍卖 解析：解析 (1)通过竞争出让方式获取土地使用权有三种方式：招标、拍卖、挂牌；(2)通过协议出让方
