1、建筑工程评估基础-67 及答案解析(总分：61.50，做题时间：90 分钟)一、单项选择题(总题数：30，分数：30.00)1.下列费用中，属于建筑安装工程间接费的是( )。A施工单位搭设的临时设施费 B环境保护费C工程定额测定费 D二次搬运费（分数：1.00）A.B.C.D.2.某一字平面砖混结构楼房在使用中墙体出现“倒八字”裂缝，其可能的原因是( )。A房屋一端基础沉降大、另一端沉降小 B屋顶受热而沿纵向产生膨胀C房屋两端基础沉降大、中间沉降小 D房屋基础中间沉降大、两端沉降小（分数：1.00）A.B.C.D.3.关于门窗工程的工程量计算规则的叙述不正确的是( )。A各类门、窗制作、安装工
2、程量均按门、窗洞口面积计算B卷闸门安装，其工程量按门洞口高度加 500mm乘以门实际宽度的面积，以平方米计算C不锈钢门框工程量按门框外表面积以平方米计算D厂库房大门、特种门，按扇外围面积以平方米计算（分数：1.00）A.B.C.D.4.实行工程量清单计价，招标人和投标人的市场风险得以合理分担。招标人承担 ( )的风险。A工程量误差 B价格上涨C质量缺陷 D安全事故（分数：1.00）A.B.C.D.5.下列人工处理地基的方法中，不消耗建筑材料的是( )。A打桩法 B深层搅拌法 C压实法 D化学处理法（分数：1.00）A.B.C.D.6.借款还本付息表的结构包括( )部分。A两 B三 C四 D五（
3、分数：1.00）A.B.C.D.7.下列不属于塑料制品的是( )。A地板革 B钢化玻璃 CPVC 块状地板 D有机玻璃（分数：1.00）A.B.C.D.8.某工程设计图样已确定结构类型、结构特征、建筑面积，但尚无法计算工程量，可采用( )编制概算。A概算定额 B施工定额 C概算指标 D类似工程预算（分数：1.00）A.B.C.D.9.在资产评估工作中，确定建筑物损耗( )按折旧年限计算。A可以直接 B直接 C不能直接 D可以考虑（分数：1.00）A.B.C.D.10.对建筑功能的评价，是衡量其满足社会需要的程度。建筑功能就是指( )。A建筑物满足人们生活需要的性能B建筑物满足人们生产和生活需要
4、的性能C建筑产品满足社会需要的各种性能的总和D建筑产品提供人们适宜的环境（分数：1.00）A.B.C.D.11.工程量清单计价的过程分为两个阶段：( )。A分部分项工程量清单和措施项目清单 B工程量清单编制和工程量清单计价C招标人部分和投标人部分清单 D标底的编制和投标报价（分数：1.00）A.B.C.D.12.为提供和验证设计参数，根据设计要求某一框架结构进行破坏性试验，所支出的费用属于( )。A检验试验费 B研究试验费C勘察设计费 D工程质量检测费（分数：1.00）A.B.C.D.13.下列防水涂料中，防水性能最好的是( )。A乳液型防水涂料 B溶剂型防水涂料 C反应型防水涂料 D水乳型防
5、水涂料（分数：1.00）A.B.C.D.14.当框架结构房屋的上部荷载一定时，单位面积地基土层承受荷载最小的钢筋混凝土基础是( )。A独立柱基础 B筏形基础 C柱下条形基础 D井格基础（分数：1.00）A.B.C.D.15.关于国产设备和进口设备原价的构成表述不正确的是( )。A国产设备原价一般是指设备制造厂的交货价即出厂价或订货合同价B设备购置费的构成表达式为：设备购置费=设备原价+设备运杂费C进口设备的原价：进口设备的抵岸价=FOB+国外运费+运输保险费+银行财务费+外贸手续费+增值税+消费税+海关监管手续费+车辆购置税D国产标准设备原价有两种，即带有备件的原价和不带备价的原价。在计算时，
6、一般采用不带备件的原价（分数：1.00）A.B.C.D.16.( )是工程验收的最小单位，是整个建筑工程质量验收的基础。A分部工程 B分项工程C单位工程 D检验批（分数：1.00）A.B.C.D.17.某新建项目，建设期为 4年，分年均衡进行贷款，第一年贷款 1000万元，以后各年贷款均为 500万元，年贷款利率为 6%，建设期内利息只计息不支付，该项目建设期贷款利息为( )。A76.80 万元 B106.80 万元 C366.30 万元 D389.35 万元（分数：1.00）A.B.C.D.18.按照我国工程价款结算办法的规定，包工包料工程的预付款按合同约定拨付，原则上预付比例不低于合同金额
7、的( )，不高于合同金额的 30%。A5% B10%C15% D20%（分数：1.00）A.B.C.D.19.按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则的规定，钢筋混凝土整体楼梯的模板工程量，应按 ( )计算。A楼梯与模板接触面积 B楼梯的图示面积C楼梯图示露明面尺寸的面积 D楼梯图示露明面的水平投影面积（分数：1.00）A.B.C.D.20.按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则的规定，下列面层工程量按实铺面积计算的是( )。A整体面层 B找平层C块料面层 D踏步平台表面积（分数：1.00）A.B.C.D.21.随着我国社会主义市场经济体制的建立和完善，对竞争性项目的投资活动将实行( )。A行政
8、审批制 B登记备案制 C逐级申报制 D待见招标制（分数：1.00）A.B.C.D.22.碳元素对钢材性能的影响为( )。A钢的含碳量越高，钢材的硬度、强度越高，塑性和韧性越好B钢的含碳量越高，钢材的硬度、强度越高，塑性和韧性越差C钢的含碳量越高，钢材的硬度、强度越低，塑性和韧性越好D钢的含碳量越高，钢材的硬度、强度越低，塑性和韧性越差（分数：1.00）A.B.C.D.23.下列选项包含在自有资金现金流量表中而非全部投资现金流量表中的是( )。A流动资金 B经营成本C借款本金、利息偿还 D销售税金及附加（分数：1.00）A.B.C.D.24.功能装饰可对建筑物起保温、( )、防火、防潮、防腐等作
9、用。A防水 B遮阳 C隔声 D防污染（分数：1.00）A.B.C.D.25.当初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确，并能够较准确地计算出概算工程量时，可采用( )编制概算。A概算定额法 B概算指标法C类似工程预算法 D预算定额法（分数：1.00）A.B.C.D.26.按照民用建筑可靠性鉴定标准，关于结构整体性等级的评定，下列说法中正确的是( )。A若四个检查项目均不低于 Bu级，则可按占多数的等级确定B若仅一个检查项目低于 Bu级，则定为 Bu级C若不止一个检查项目低于 Bu级，则定为 Cu级D若三个检查项目低于 Bu级，则定为 Du级（分数：1.00）A.B.C.D.27.确定基础底面积的
10、根本原则是_。A基底单位面积压力大于地基承载力 B基底单位面积压力小于地基承载力C基底单位面积压力等于地基承载力 D基底单位面积压力不等于地基承载力（分数：1.00）A.B.C.D.28.立面图尺寸线应分层标注，其中，中层尺寸标注( )。A房屋总高度 B细部尺寸 C局部尺寸 D层高（分数：1.00）A.B.C.D.29.竣工决算由( )部分组成。A两 B三 C四 D五（分数：1.00）A.B.C.D.30.木材的纤维饱和点是指木材的( )。A物理力学性质发生改变的含水率临界点B内部充满自由水和吸附水时的含水率C体积开始发生膨胀时的含水率D含水率影响其强度变化的最低临界值（分数：1.00）A.B
11、.C.D.二、多项选择题(总题数：10，分数：15.00)31.下列关于混凝土在正常养护期间强度变化的说法，正确的有( )。（分数：2.00）A.最初 714 天内，强度增长较快B.最初 714 天内，强度增长较慢C.28天以后增长缓慢D.28天以后增长较快E.其强度随着龄期增加而提高32.砖墙的强度取决于( )。（分数：2.00）A.砖、石的强度B.砌筑砂浆强度C.砌筑搭缝方式D.施工质量E.砖墙厚度33.混凝土中对建筑用砂的质量要求有( )。（分数：2.00）A.含杂质量少B.有良好的级配C.小颗粒细砂含量不得超过 1.5%D.有合理的水灰比E.有合理的配合比34.建设工程具备了开工条件并
12、取得施工许可证后方可开工。项目新开工的时间应按照下列规定确定。( )（分数：2.00）A.按设计文件中规定的任何一项永久性工程第一次正式破土开槽时间而定B.不需开槽的以正式打桩作为开工时间C.铁路、公路、水库等以开始进行土石方工程作为正式开工时间D.工程地质勘察、平整场地、旧建筑物的拆除、临时建筑、施工用临时道路和水电等工程开工的日期而定E.按施工合同签订之日确定35.下列建筑材料中，( )可用做屋面保温材料。（分数：1.00）A.膨胀珍珠岩B.膨胀蛭石C.纸面石膏板D.中密度纤维板E.泡沫塑料36.人们对建筑进行装饰，主要是为了( )。（分数：1.00）A.保护建筑物的结构B.改善建筑结构的
13、力学性能C.改善建筑的卫生条件D.改善建筑物保温、隔声、防潮功能E.改善人们活动、生活的环境37.在下列投资项目评价指标中，属于静态评价指标的有( )。（分数：1.00）A.净年值B.借款偿还期C.投资收益率D.内部收益率E.偿债备付率38.无机保温材料具有( )的特点。（分数：1.00）A.质量轻B.不易腐朽C.保温性能好D.耐热性较差E.耐热性较好39.给水系统的配水点有( )。（分数：2.00）A.水龙头B.大便水箱C.小便水箱D.脸盆E.地漏40.防静电活动地板的面板主要采用( )等材料。（分数：1.00）A.铝合金复合石棉塑料贴板B.镀锌钢板C.铸铝合金面板D.塑料地板E.铸铝板三、
14、综合题(总题数：5，分数：16.50)41.某住宅楼 3215.85m2，基土建工程预算造价 185.38元/m 2，土建工程总预算造价为 57.96万元 (2002年价格水平)，该住宅所在地土建工程万元定额如下表所示，2005 年在某地拟建一类似住宅 3500m2。（分数：1.00）_42.某新建项目，建设期为 3年，分年均衡贷款，第一年贷款 300万元，第二年贷款 600万元，第三年贷款 400万元，年利率为 12%，计算建设期贷款利息。（分数：1.00）_43.简要分析钢筋混凝土剪力墙结构、传力路线及结构特征。（分数：1.00）_44.已知某工程的人工、材料、机械台班费用总和为 5000
15、000元，其他直接费用为 850000元，其他各项费率临时设施为 2.18%；现场管理为 2.91%；企业管理为 13.28%；利润为 7%；税金为 4.09%；建筑行业劳保统筹基金为 1%。请根据国家统一取费原则并具体依据教材所介绍的某市概算费用计算程序计算如下费用：1直接工程费。2工程造价。3施工图概算总造价。（分数：12.50）_45.某砖混结构住宅建筑面积为 4000m2，其工程特征与在同一地区的概算指标中表 1、表 2的内容基本相同。试根据概算指标，编制土建工程概算。表 1 某地区砖混结构住宅概算指标（分数：1.00）_建筑工程评估基础-67 答案解析(总分：61.50，做题时间：9
16、0 分钟)一、单项选择题(总题数：30，分数：30.00)1.下列费用中，属于建筑安装工程间接费的是( )。A施工单位搭设的临时设施费 B环境保护费C工程定额测定费 D二次搬运费（分数：1.00）A.B.C. D.解析：2.某一字平面砖混结构楼房在使用中墙体出现“倒八字”裂缝，其可能的原因是( )。A房屋一端基础沉降大、另一端沉降小 B屋顶受热而沿纵向产生膨胀C房屋两端基础沉降大、中间沉降小 D房屋基础中间沉降大、两端沉降小（分数：1.00）A.B.C. D.解析：本题考核点为地基基础的损伤对建筑物影响的表现形式。不均匀沉降使砖砌体承受弯曲而导致砌体因受拉应力过大而产生裂缝。 “长高比”较大的
17、砖混结构，如果中部沉降比两端沉降大，则可能产生八字裂缝；如果两端沉降比中部沉降大，则可能产生倒八字裂缝。3.关于门窗工程的工程量计算规则的叙述不正确的是( )。A各类门、窗制作、安装工程量均按门、窗洞口面积计算B卷闸门安装，其工程量按门洞口高度加 500mm乘以门实际宽度的面积，以平方米计算C不锈钢门框工程量按门框外表面积以平方米计算D厂库房大门、特种门，按扇外围面积以平方米计算（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 卷闸门安装，其工程量按门洞口高度加 600mm乘以门实际宽度的面积，以平方米计算。4.实行工程量清单计价，招标人和投标人的市场风险得以合理分担。招标人承担 ( )的风险。
18、A工程量误差 B价格上涨C质量缺陷 D安全事故（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 B、C、D 为投标人承担的市场风险。5.下列人工处理地基的方法中，不消耗建筑材料的是( )。A打桩法 B深层搅拌法 C压实法 D化学处理法（分数：1.00）A.B.C. D.解析：压实法中，地基土是由土壤颗粒、水、空气三部分组成。当土壤中水及空气含量过大时，土壤的承载力就低，且压缩变量也大。含水量大、密实性差的地基土，可预先人工加压，排走一定量的空气和水，使土壤板结，提高地基土的承载力。这种方法不消耗建筑材料，较为经济，但收效较慢。6.借款还本付息表的结构包括( )部分。A两 B三 C四 D五（分数：
19、1.00）A. B.C.D.解析：借款还本付息表的结构包括两大部分，即借款及还本付息和偿还借款本金的资金来源7.下列不属于塑料制品的是( )。A地板革 B钢化玻璃 CPVC 块状地板 D有机玻璃（分数：1.00）A.B. C.D.解析：8.某工程设计图样已确定结构类型、结构特征、建筑面积，但尚无法计算工程量，可采用( )编制概算。A概算定额 B施工定额 C概算指标 D类似工程预算（分数：1.00）A.B.C. D.解析：概算指标法适用于初步设计深度不够，不能准确地计算工程量，但工程设计是采用技术比较成熟而又有类似工程概算指标可以利用的情况。9.在资产评估工作中，确定建筑物损耗( )按折旧年限计
20、算。A可以直接 B直接 C不能直接 D可以考虑（分数：1.00）A.B.C. D.解析：10.对建筑功能的评价，是衡量其满足社会需要的程度。建筑功能就是指( )。A建筑物满足人们生活需要的性能B建筑物满足人们生产和生活需要的性能C建筑产品满足社会需要的各种性能的总和D建筑产品提供人们适宜的环境（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 建筑功能是指建筑产品满足社会需要的各种性能的总和。产品不同其功能亦不同，分为居住功能、生产功能、表演功能、游玩功能等等。11.工程量清单计价的过程分为两个阶段：( )。A分部分项工程量清单和措施项目清单 B工程量清单编制和工程量清单计价C招标人部分和投标人部
21、分清单 D标底的编制和投标报价（分数：1.00）A.B. C.D.解析：12.为提供和验证设计参数，根据设计要求某一框架结构进行破坏性试验，所支出的费用属于( )。A检验试验费 B研究试验费C勘察设计费 D工程质量检测费（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 研究试验费是指为本建设项目提供或验证设计参数、数据资料等进行必要的研究试验以及设计规定在施工中必须进行的试验、验证所需要的费用。13.下列防水涂料中，防水性能最好的是( )。A乳液型防水涂料 B溶剂型防水涂料 C反应型防水涂料 D水乳型防水涂料（分数：1.00）A.B.C. D.解析：反应型防水涂料中反应型聚氮酯防水涂料的综合性能
22、良好，是目前我国防水涂料中最佳的品种之一。14.当框架结构房屋的上部荷载一定时，单位面积地基土层承受荷载最小的钢筋混凝土基础是( )。A独立柱基础 B筏形基础 C柱下条形基础 D井格基础（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 筏形基础单位面积地基土层承受的荷载减少了，这种基础适合于软弱地基和上部荷载较大的建筑物。15.关于国产设备和进口设备原价的构成表述不正确的是( )。A国产设备原价一般是指设备制造厂的交货价即出厂价或订货合同价B设备购置费的构成表达式为：设备购置费=设备原价+设备运杂费C进口设备的原价：进口设备的抵岸价=FOB+国外运费+运输保险费+银行财务费+外贸手续费+增值税+
23、消费税+海关监管手续费+车辆购置税D国产标准设备原价有两种，即带有备件的原价和不带备价的原价。在计算时，一般采用不带备件的原价（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：解析 国产标准设备原价计算时一般采用带有备件的原价。16.( )是工程验收的最小单位，是整个建筑工程质量验收的基础。A分部工程 B分项工程C单位工程 D检验批（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：17.某新建项目，建设期为 4年，分年均衡进行贷款，第一年贷款 1000万元，以后各年贷款均为 500万元，年贷款利率为 6%，建设期内利息只计息不支付，该项目建设期贷款利息为( )。A76.80 万元 B106.80 万元 C36
24、6.30 万元 D389.35 万元（分数：1.00）A.B.C. D.解析：在建设期，各年利息计算如下：18.按照我国工程价款结算办法的规定，包工包料工程的预付款按合同约定拨付，原则上预付比例不低于合同金额的( )，不高于合同金额的 30%。A5% B10%C15% D20%（分数：1.00）A.B. C.D.解析：19.按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则的规定，钢筋混凝土整体楼梯的模板工程量，应按 ( )计算。A楼梯与模板接触面积 B楼梯的图示面积C楼梯图示露明面尺寸的面积 D楼梯图示露明面的水平投影面积（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：20.按照全国统一建筑工程预算工程量计算
25、规则的规定，下列面层工程量按实铺面积计算的是( )。A整体面层 B找平层C块料面层 D踏步平台表面积（分数：1.00）A.B.C. D.解析：21.随着我国社会主义市场经济体制的建立和完善，对竞争性项目的投资活动将实行( )。A行政审批制 B登记备案制 C逐级申报制 D待见招标制（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 本题考核点为国务院关于投资体制改革的决定的内容。国家仅对重大项目和限制类项目进行核准制，其他项目均改为备案制，故本题选 B项。22.碳元素对钢材性能的影响为( )。A钢的含碳量越高，钢材的硬度、强度越高，塑性和韧性越好B钢的含碳量越高，钢材的硬度、强度越高，塑性和韧性越差
26、C钢的含碳量越高，钢材的硬度、强度越低，塑性和韧性越好D钢的含碳量越高，钢材的硬度、强度越低，塑性和韧性越差（分数：1.00）A.B. C.D.解析：钢的含碳量越高，钢材的硬度、强度越高，但其塑性、韧性越差。23.下列选项包含在自有资金现金流量表中而非全部投资现金流量表中的是( )。A流动资金 B经营成本C借款本金、利息偿还 D销售税金及附加（分数：1.00）A.B.C. D.解析：24.功能装饰可对建筑物起保温、( )、防火、防潮、防腐等作用。A防水 B遮阳 C隔声 D防污染（分数：1.00）A.B.C. D.解析：功能装饰可对建筑物起保温、隔声也称为吸声，防火、防潮、防腐等作用。25.当初
27、步设计达到一定深度，建筑结构比较明确，并能够较准确地计算出概算工程量时，可采用( )编制概算。A概算定额法 B概算指标法C类似工程预算法 D预算定额法（分数：1.00）A. B.C.D.解析：26.按照民用建筑可靠性鉴定标准，关于结构整体性等级的评定，下列说法中正确的是( )。A若四个检查项目均不低于 Bu级，则可按占多数的等级确定B若仅一个检查项目低于 Bu级，则定为 Bu级C若不止一个检查项目低于 Bu级，则定为 Cu级D若三个检查项目低于 Bu级，则定为 Du级（分数：1.00）A. B.C.D.解析：BCD 显然不符合民用建筑可靠性鉴定标准。27.确定基础底面积的根本原则是_。A基底单
28、位面积压力大于地基承载力 B基底单位面积压力小于地基承载力C基底单位面积压力等于地基承载力 D基底单位面积压力不等于地基承载力（分数：1.00）A.B. C.D.解析：在房屋荷载一定的情况下，基础底面积的大小，取决于地基承载力。保证基底单位面积压力小于地基承载力是确定基础底面积的根本原则。28.立面图尺寸线应分层标注，其中，中层尺寸标注( )。A房屋总高度 B细部尺寸 C局部尺寸 D层高（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：解析 最外一层标注房屋总高度，中层尺寸标注层高，内层则标注门窗、雨罩、阳台、台阶、花池等细部尺寸。29.竣工决算由( )部分组成。A两 B三 C四 D五（分数：1.00
29、）A.B.C. D.解析：解析 竣工决算由竣工决算报表、竣工决算报告说明书、竣工工程平面示意图、工程造价比较分析四部分组成。30.木材的纤维饱和点是指木材的( )。A物理力学性质发生改变的含水率临界点B内部充满自由水和吸附水时的含水率C体积开始发生膨胀时的含水率D含水率影响其强度变化的最低临界值（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 木材的纤维饱和点是木材物理力学性质发生改变的转折点，是木材含水率是否影响其强度和湿胀干缩的临界点。二、多项选择题(总题数：10，分数：15.00)31.下列关于混凝土在正常养护期间强度变化的说法，正确的有( )。（分数：2.00）A.最初 714 天内，强
30、度增长较快 B.最初 714 天内，强度增长较慢C.28天以后增长缓慢 D.28天以后增长较快E.其强度随着龄期增加而提高 解析：32.砖墙的强度取决于( )。（分数：2.00）A.砖、石的强度 B.砌筑砂浆强度 C.砌筑搭缝方式 D.施工质量 E.砖墙厚度解析：33.混凝土中对建筑用砂的质量要求有( )。（分数：2.00）A.含杂质量少 B.有良好的级配 C.小颗粒细砂含量不得超过 1.5%D.有合理的水灰比E.有合理的配合比解析：34.建设工程具备了开工条件并取得施工许可证后方可开工。项目新开工的时间应按照下列规定确定。( )（分数：2.00）A.按设计文件中规定的任何一项永久性工程第一次
31、正式破土开槽时间而定 B.不需开槽的以正式打桩作为开工时间 C.铁路、公路、水库等以开始进行土石方工程作为正式开工时间 D.工程地质勘察、平整场地、旧建筑物的拆除、临时建筑、施工用临时道路和水电等工程开工的日期而定E.按施工合同签订之日确定解析：35.下列建筑材料中，( )可用做屋面保温材料。（分数：1.00）A.膨胀珍珠岩 B.膨胀蛭石 C.纸面石膏板D.中密度纤维板E.泡沫塑料 解析：本题考核点为建筑保温材料的类别。保温材料按化学成分可分为有机和无机两大类，按材料的构造可分为纤维状、松散粒状和多孔组织材料三种。建筑上常用的保温材料简介如下：(1)纤维状保温隔热材料 石棉及其制品，矿渣棉。玻
32、璃棉及其制品。(2)散粒状保温隔热材料 膨胀珍珠岩，它是以珍珠岩、黑曜岩或松脂岩为原料，经破碎、预热、焙烧使内部所含结合水及挥发性成分急剧膨胀并迅速冷却而形成的白色松散颗粒。质轻、保温性能好、化学稳定性好，不燃烧、不腐烂、吸湿性小是其特点。它是一种超轻质保温材料。(3)多孔性保温隔热材料 微孔硅酸钙制品。它是用粉状二氧化硅材料(硅藻土)、石灰、纤维增强材料及水等经过搅拌、成型、蒸压处理和干燥等工序而制成。泡沫玻璃。泡沫塑料。加气混凝土。36.人们对建筑进行装饰，主要是为了( )。（分数：1.00）A.保护建筑物的结构 B.改善建筑结构的力学性能C.改善建筑的卫生条件 D.改善建筑物保温、隔声、
33、防潮功能 E.改善人们活动、生活的环境 解析：建筑装饰装修是指建筑物主体工程完成后进行的装潢与修饰处理。建筑装饰不是单纯的装饰面，它已是现代建筑不可缺少的有机组成部分。建筑物不可避免地要遭受风吹、日晒、雨淋和周围有害介质的侵蚀。对建筑物进行装饰，可以保护主体，延长寿命。同时，房屋内部温度、湿度、光照的调节，灰尘、射线等的防御，也是装饰装修工程所具有的功能。此外，通过装饰，使建筑物清新典雅、明快亮丽，带给人们精神上的享受和快乐。37.在下列投资项目评价指标中，属于静态评价指标的有( )。（分数：1.00）A.净年值B.借款偿还期 C.投资收益率 D.内部收益率E.偿债备付率 解析：静态评价指标有
34、投资收益率、静态投资回收期、借款偿还期、利息备付率和偿债备付率。38.无机保温材料具有( )的特点。（分数：1.00）A.质量轻B.不易腐朽 C.保温性能好D.耐热性较差E.耐热性较好 解析：39.给水系统的配水点有( )。（分数：2.00）A.水龙头 B.大便水箱 C.小便水箱 D.脸盆E.地漏解析：40.防静电活动地板的面板主要采用( )等材料。（分数：1.00）A.铝合金复合石棉塑料贴板 B.镀锌钢板C.铸铝合金面板 D.塑料地板 E.铸铝板解析：三、综合题(总题数：5，分数：16.50)41.某住宅楼 3215.85m2，基土建工程预算造价 185.38元/m 2，土建工程总预算造价为
35、 57.96万元 (2002年价格水平)，该住宅所在地土建工程万元定额如下表所示，2005 年在某地拟建一类似住宅 3500m2。（分数：1.00）_正确答案：(1拟采用类似工程预算法进行工程概算。2(1)求出工、料、机、综合费用所占造价的百分比数人工费；a1039185205.6%材料费：b144451852078%施工机械费：c1050185205.7%综合费用：d19861852010.7%(2)求出工、料、机、间接费价差系数1)人工工资价差系数 K1401.8321.862)材料价差系数 K1，按万元定额及拟建工程地材料预算价格计算。钢筋：4.05t3800 元/t15390 元型钢：
36、2.07t3950 元/t8176.5 元木材：3.56m 3640元/m 32278.4 元水泥：21.35t152 元/t3245.2 元砂子：50.65m 321元/m 31063.65 元石子：51.37m 339元/m 3=2003.43元红砖；21.67 千块102 元/千块2210.34 元铝合金门窗：12.31m 263元/m 2775.53 元其他；6500 元小计：41643.05 元则 K241643.05144452.883)求施工机械价差系数，将主要台班费对照后确定 K31.14)计算综合费率价差系数，设拟建工程地区综合费率为 17.5%，则K4=17.5%(1986
37、18520)17.510.721.63(3)求出拟建工程综合调整系数KK 1a+K1b+4-K3c+K3d=21.865.6%+2.8878%+1.15.7%+1.6310.7%=3.71(4)求拟建住宅概算造价1)平方米造价185.382.71687.76 元/m 32)总土建概算造价687.76 元/m 23500m2240.72 万元)解析：42.某新建项目，建设期为 3年，分年均衡贷款，第一年贷款 300万元，第二年贷款 600万元，第三年贷款 400万元，年利率为 12%，计算建设期贷款利息。（分数：1.00）_正确答案：(在建设期，各年利息计算如下：q1A 2i300212%18
38、万元q2=(P1+A22)i(300+18+6002)万元12%74.16 万元q3(P 2+A32)i(318+600+74.16+4002)万元12%=143.06 万元所以，建设期贷款利息=q 1+q2+q3235.22 万元。)解析：43.简要分析钢筋混凝土剪力墙结构、传力路线及结构特征。（分数：1.00）_正确答案：(1结构：屋盖和楼板、钢筋混凝土承重墙、基础、楼梯、阳台、雨篷及台阶、散水等。2传力路线：楼板剪力墙基础。3结构特征：剪力墙结构的楼板与墙体均为现浇或预制钢筋混凝土结构，具有良好的整体性，抗震能力比砖混结构和框架结构强，不仅可承受楼板较大的垂直荷载，更主要的是可承受较大的
39、水平方向的荷载及地震荷载对建筑物产生的剪切力。由于该结构墙间距较小，房间布置不够灵活，所以不便于设置大开间活动场所。)解析：44.已知某工程的人工、材料、机械台班费用总和为 5000000元，其他直接费用为 850000元，其他各项费率临时设施为 2.18%；现场管理为 2.91%；企业管理为 13.28%；利润为 7%；税金为 4.09%；建筑行业劳保统筹基金为 1%。请根据国家统一取费原则并具体依据教材所介绍的某市概算费用计算程序计算如下费用：1直接工程费。2工程造价。3施工图概算总造价。（分数：12.50）_正确答案：(1直接工程费临时设施费(5000000+850000)2.18%12
40、7530(元)现场管理费(5000000+850000)2.19%170235(元)直接工程费5000000+850000+127530+170235=6147765(元)2工程造价企业管理费614776513.28%816423.55(元)利润61477657%430343.19(元)税金61477654.09%=251443.59(元)工程造价6147765+816423.19+430343.55+251443.597645975.33(元)3施工图概算总造价建筑行业劳保统筹基金7645975.331%=76459.75(元)施工图概算总造价7645975.33+76459.75=7722
41、435.08(元)解析：45.某砖混结构住宅建筑面积为 4000m2，其工程特征与在同一地区的概算指标中表 1、表 2的内容基本相同。试根据概算指标，编制土建工程概算。表 1 某地区砖混结构住宅概算指标（分数：1.00）_正确答案：(计算步骤及结果详见下表。某住宅土建工程概算造价计算表序号 项目内容 计 算 式 金额/元1 土建工程造价 4 0001 200.50=4 802 000 4 802 000 2直接费其中：人工费材料费机械费措施费4 802 00076.92%=3 693 698.44 802 0009.49%=455 709.84 802 00059.68%=865 833.64 802 0002.44%=117 168.84 802 0005.31%=254 986.23 693 698.4455 709.82 865 833.6117 168.8254 986.23 间接费 4 802 00013.66=655 953.2 655953.24 利润 4 802 0006.34=304 446.8 304 446.85 税金 4 802 0003.08%=147 901.6 147 901.6)解析：
