1、住宅小区智能化系统设计方案,王帅杰 2013年11月8日,设计部,项目设计方案,一、智能化小区的发展,建筑智能化与施工一级。 消防设施工程设计与施工二级。 计算机系统集成资质。 河南省监管和金融场所定点施工单位。,公司资质,企业荣誉,典型项目,编写行业标准,公司简介,河南省视频联网技术标准(123部分) 河南省医院建筑智能化系统设计标准。 正在编写河南省居住区和城市综合体建筑智能化设计标准。,中原万达广场，洛阳万达等 河南移动，河南联通。 合肥工业大学，河南工业大学。 快速公交，河南省人民医院。 郑州火车站西广场，京沙快速。,郑州市优秀民营企业 河南省智能建筑行业诚信企业 河南省优秀施工企业
2、国家级平安城市优秀施工单位 AAA级信用等级企业,本项目为*智能化系统设计方案。XXXXX项目位于XX市XX 与XX路交叉口，目前A标总建筑面积约XX万m2，共有XX栋楼，住宅楼的建筑面积约XX万，商业与物业用房的建筑面积约X万，地下车库的建筑面积约X万。在本次*智能化系统工程中主要设置了一下子系统：,项目概况,二、项目概况,闭路电视监控系统,楼宇对讲系统,周界防范报警系统,住户报警系统,电子巡更系统,出入口管理系统,停车场管理系统,背景音乐系统,电子公告系统,电梯五方通话系统,远程抄表系统,机房工程,智能家居系统,综合布线及计算机网络系统,有线电视系统,1、智能化系统组成,2、智能化小区的特
3、点,3、安全防范的总体思想,模拟系统架构和说明,模拟视频监控系统,1、闭路电视监控系统,1、闭路电视监控系统用于小区的安全监视也可是小区的第二到防线。监控点位主要设置在小区的周边，主要道路停车场以及电梯内等重要场所。是一种最直接、先进的、具现代技术的保安措施布点注意事项： 主要区域保证监控无死角。 合理安排监控点位，做到点、面结合。 设计规划布置到位，管线规划到位。 开放性、可扩展性便于今后系统的扩容。,系统功能,1、监控布点概述,画出简单的场所平面图，需要几个监控点设防，从而决定需要几个摄像机（模拟 摄像机或网络摄像机），并确定每个摄像机到监控点的距离和监控面积以及影像品质,2.确定点位,1
4、.绘出CAD图,3.掌握监控需求 选择合适的摄像 机,2、监控点位确认,根据不同的现场环境，我们需要选择不同型号，不同功能的摄像机作为监控节点 是否需要红外夜视功能（如白天光线较暗、夜晚等场所需红外夜视,可应用红外低照度 黑白摄像机红外低照度彩色摄像机彩转黑摄像机双CCD摄像机.如白天光线较明亮、 夜晚有灯光照明等场所,可应用非夜视枪机和半球机），是室内还是室外(加防尘罩防 水罩)，是固定方向还是180度、全方位旋转监视(加云台解码器)，是否需要降温和加 温装置，镜头定焦还是变焦；,室内,室外,白天,晚上,广场,大厅,3、摄像机的选择,摄像机选型 摄像机选择（举例一）,1：在宽阔的区域选择球型
5、摄像机宽阔的公共场所往往面积大，光线变化较大，需要摄像机具有以下功能才能最 大范围的监控，不留监控死角。 第一：镜头必需能够变倍，以方便拉伸收缩视角，适应不同的监控需求，镜头拉伸 时，视角范围较小，但是可以看清物体细节。,4、摄像机选择（举例一）,第二,为了适应360无盲点监控，摄像机配置云台，以增加摄像机拍摄角度。 为减少设备投入和安全防护要求。建议使用自带云台的摄像机作为监控节点。,盲区,固定摄像机,云台摄像机,角度1,角度2,角度4,角度5,2：在监控光线较暗选择低照度或者彩专黑摄像机在监控光线较暗，需要24小时连续监控的地方 ，选用低照度摄像机或者 彩转黑摄像机。对于长期处于潮湿环境中
6、的监控 节点，还应该增加防潮外壳。 使用场景：地下停车场，光线较暗的街道等地点,5、摄像机选择（举例二）,使用低照度摄像机可以更好的还原光线较暗的现场环境，提高画面捕获的质量,正常照度,低照度,3：在监控场内场外光线对比较大采用的是宽动态摄像机在监控场内场外光线对比较大，需要由暗处监控亮处的监控节点，可以选用 宽动态摄像机。使用场景：地下停车场出入口，大厅出入口，建筑物以玻璃墙为主的环境。,6、摄像机选择（举例三）,局域网或公网,3G网络,车载DVR,34超窄边液晶拼接屏,漫游控制处理器,前端：模拟摄像机,标清及高清摄像机,集中编码器,车载高速云台,6套高清嵌入式解码主机,管理主机,客户端主机
7、,触摸终端,控制键盘,E-NVS管理平台,扩展NVR,3G 车载,LED液晶拼接屏,模数系统架构和说明,码流：D1 1.5M 720P 4M 1080P 6M,模数视频监控系统,在数字系统中，摄像机的选项基本上和模拟系统选型要求是一致的，依据 不同场合，不同的监控需求选择不同的摄像机也是一个必要的过程。选择网络摄像机和选择数字摄像机不是完全一样，主要体现在供电和接入方面。 供电方式：POE供电是一种基于以太网的利用网线的供电方式，能够最大限度 的减少布线带来的成本。 注:POE供电并不是数字监控系统中必须设计的，它的适用范围主要是客户要求 或者无法很好提供标准供电的场所。,摄像机,网线,网线,
8、电线,POE模块,网络用线,供电用线,网线,POE交换机,1、网络摄像机（特点一）,特点二：采用网路摄像机进行监控，需要事先了解清楚网络状况在一些情况下面， 可以需要网络摄像机具备特定的功能，例如双码流功能，3D快速定位功能。,服务器,高码流,低码流,外网用户,内网用户,DVS,硬盘,高码流,低码流,服务器,存储,传输流,双码流示意图,2、网络摄像机（特点二）,3、传输系统选择,1、采用无线还是有线：无线可省去布线麻烦，但价格比有线贵2倍，水泥建材会缩短 无线传输距离，金属材料则完全屏蔽无线讯号，发射器和接受器要远离电器，一般采 用有线方式；2、测量出每个摄像机到电脑或硬盘录像机之间的距离，从
9、而决定传输电缆（包括电 源线、视频线、云台控制线）的规格、型号和长度；3、需要现场监控还是远程监控（网络监控），需要上网监控，则选择具有网络功能 的主机（摄像机或DVS）；需要专门的监视器，还是用台式电脑或手提电脑、手机做 监视器。4、是否采用3G作为传输介质，取决于监控系统中，是否存在可移动的设备或者是无 法采用布线方式到达的地方。由于3G资费比较高，因此一般不建议采用。,选择传输方式和监控方式的建议,4、选择传输方式,交换机,100米,中心,收发器,收发器,150km,视频线,双绞线,光纤,中心,3G 根据基站覆盖,WIFI 100米,交换机,控制线,5、传输方式示意图,6、模数对比分析,
10、系统选择： 无论选择数字还是模拟系统，都需要在项目部署之前，首先确定好监控需求。有多少个点需要监控，需要实现什么样的功能，投资成本是多少。一般的对于小型监控系统，往往选择模拟系统比较 经济实用，对于规模较大的，有大型联网监控需求的项目，那么选择数字的监控方案比较合适。,7、模数对比示意图,系统主要功能,中心管理机,小区围墙机,住户室内分机,单元门口机,楼宇对讲系统,楼宇对讲系统,系统技术现状,联网结构,基于TCP/IP协议,基于485总线,对讲形式,非可视系统,可视系统,黑白可视,彩色可视,联网模式,：可视联网,楼宇对讲系统,中心管理机,实现对讲、报警接收、信息发布等功能。实现管理机通讯的转换
11、。,实现住户刷卡开门，信息存储和访客图像拍录功能。,室内分机实现对讲，开锁，呼叫管理员功能。,楼宇对讲系统,管理方式： 凭卡开门进入小区，安全员阻止无卡人员进入小区 管理难点： 业主不带卡，安全员凭记忆识别，容易产生冲突； 门禁卡外借、丢失。,业主,管理方式： 办理出入证，凭证出入小区 管理难点： 核对是否在有效期内，工作量大； 无法确定装修人员是否按时出小区，存在安全隐患。,装修人员,管理方式： 办理出入证，凭证出入小区 管理难点： 核对是否在有效期内，工作量大； 无法确定装修人员是否按时出小区，存在安全隐患。,临时来访人员,必要性,门禁管理系统,门禁管理系统,系 统 结 构,门禁管理系统,
12、系统功能,系统功能,对小区周边围墙区域进行监控是小区的第一道防线,对试图非法翻越围墙或栅栏进入小区的行为以及位置进行探测,当有人非法翻越时，向小区物业管理中心报警，并启动联动设备,系统功能,周界防范报警系统,周界防范报警系统,报警主机,联动控制器,探测器,防区模块,周界防范报警系统,周界防范报警系统,周界防范报警系统,1、在小区今后的围墙上设置红外对射探测器进行防范，当发生非法翻越行为时，即触发报警，报警信号通过总线传输至智能化控制中心，在智能化控制中心配置以计算机为主的报警管理体系。 2、此外在前端设置预警装置，在联动报警时联动前端的声光报警器，在非法翻越之处进行震慑，起到吓阻非法翻越人员的
13、作用。 3、采用总线制传输技术，方便扩展；总线的传输距离达1.2KM，通过增加中继电器可达3KM，满足项目传输距离要求。 4、入侵探测器在安装时，充分考虑气候影响设计使用距离为实际距离的70%以内，可以降低系统误报率。,系统分类,目前常用形式,数据采集器,通讯座,电脑及软件,巡更钮,电子巡更系统,电子巡更系统,系统功能,设定巡更时间、地点、线路、次数的管理功能,在计算机上显示和打印出查询内容,检测巡查人员是否按时间、线路、次数巡更,1,2,3,电子巡更系统,系统图,电子巡更系统,小区的出入口及地下车库出入口,安装位置,系 统 介 绍,实现车牌抓拍、车辆图像对比及管理收费； 与数据服务器联网，形
14、成一卡通系统。,系统功能,业主使用读卡方式（IC卡或ID卡） 临时访客使用临时IC卡或纸票,车辆管控方式,远距离、中距离、近距离,读卡方式,自动对比、人工对比,图像对比方式,停车场管理系统,停车场管理系统,停车场管理系统,比对成功,请进场,停车场管理系统,停车场,含图像对比、图像抓拍、语音提示、自动吐卡、收费管理等功能,人行管理系统,将人行与车行分开，保障进出小区人员安全，包括各种闸机（挡闸、翼闸或摆闸）、读卡器等,停车场管理系统分类,停车场管理系统,人行管理系统,智能化停车场管理系统,车行管理系统,智能化停车场管理系统,处理现场报警信息并以特定的信号输出,系统组成,入侵报警探测器,传输系统,
15、中间处理设备,将探测器感应到的入侵信息传至监控中心,连接前端探测器和后端处理及报警设备，把报警信号转换成计算机可以接受的信号,监控中心设备,汇总探测信息，并经终端设备处理后，以声、光的形式报警输出,住户报警系统,住户报警系统,有线传输,现场总线结构（CAN总线等）,传输协议,前端设备传输方式,无线传输,TCP/IP协议,485总线结构,住户报警系统,煤气探测器,紧急按钮,吸顶探测器,壁挂探测器,红外光栅,玻璃破碎探测器,小红外对射,光幕探测器,前端探测设备,住户报警系统,背景音乐与公共广播系统,背景音乐与公共广播系统,1、主要在区内干道、休闲景观、水井区域、地下车库等人员易停留的公共区域设置。
16、为小区业主提供优美的背景音乐服务，营造小区优美的声音环境。 2、遇到紧急事故时可切换为事故应急广播体系，引导事故段居民正确疏散。 3、音响根据所在位置选择不同的外观产品，融入室外景观并融入室外环境。 4、地下车库设置壁挂音响，与波音环境相适应。 5、分区选择广播功能。,音量调节器,分区矩阵,纯后级功率放大器,前置功率放大器,播放器,CD机,调谐器,话筒,电源时序器,220V AC,扬声器,背景音乐与公共广播系统,背景音乐与公共广播系统,系统功能,定时或手动广播,播送讲话等内容,分区广播,紧急报警,分区编组控制,与消防联动,集中监控设备状态,集中控制音源,电子公告系统,电子公告系统,设置于小区的
17、出入口处,屏 体,高速数据采集及信号源控制,计算机及软件,系统组成,电子公告系统,双基色显示屏,中心通过电脑编辑信息，通过信息网络将信息发布。可根据定制信息的不同， 结合小区内业主情况发布广告信息，供业主浏览参考。,电子公告系统图列,电梯五方通话系统,电梯五方通话系统,轿 厢,轿 顶,底 坑,电梯机房,中控室,系统功能,五方通话线缆根据电梯厂家的要求敷设,管理主机,装 饰 装 修,满足机房设备对洁净度、环境的特殊要求，选气密性好、不起尘、易清洁、防火性好、变形小的材料。,抗 静 电 地 板,全钢无边框60060035mm抗静电活动地板，并作等电位连接。,UPS 配电,满足主机房计算机设备进行数
18、据的实时处理与实时传递,防 雷 接 地,采用铜带做等电位接地网，通过电缆接至大楼接地系统,舒适空调,根据机房环境及机房内设备的功耗和发热情况配置,机房工程,机房工程,建 设 内 容,小区电动车充电站，由一台控制器外加插座构成，控制器内装有空气开关，可实现投币、刷卡两用。 控制器输出的是220V电源，给电动车充电时还是需要插接上电动车自带的充电器。,智能充电管理系统,智能充电管理,结构示意图：,全自动人性化设计及过载、短路保护。 掉电记忆功能，如果突然停电，来电后将继续充电。 掉电后上电软启动功能：停电后上电，充电回路逐次打开，以减少对线路冲击。,分机安装示意图,智能充电管理系统,蚊控系统,系统
19、优势 智能： 配有全自动时钟控制系统，不管夜间还是白天，可以根据环境条件等因素来调整灭蚊系统的使用频率和期限。还可以控制仿生诱蚊气体排放的频率，分别为1分钟/次，3分钟/次，5分钟/次。安全 ：利用机内的直流静音涡轮风扇将蚊虫吸入机内迅速脱水致死，安全无污染。安全耐用、整体防水设计。洁净：只需要旋转打开防跑网，把蚊虫倒入垃圾桶即可，清洁简易、便捷省心。,蚊控系统,产品特点：可当草坪灯、庭院灯使用。 适用环境:应用于各种拥有大片绿化、草坪、水景的户外场所。如：花园、别墅、社区、市政公共绿地、酒店宾馆、度假地、俱乐部会所、学校、公园、医院等。,蚊控系统,实际效果图,蚊控系统,蚊控系统,三、智能化小
20、区推荐部分,五、智能化小区推荐部分,五、智能化小区推荐部分,五、智能化小区推荐部分,五、智能化小区推荐部分,五、智能化小区推荐部分,物业管理服务平台,物业管理服务平台,1：对各种智能化设备系统的自动监控和集中远程管理。传统的设备管理只可能靠人工现场巡查、看护。智能化管理在中央监控室便可了解各种设备的运行状况、自动记录设备状况信息、自动安排维护、检修周期提高了设备的管理维护效率，确保了物业的正常使用和良好环境。 2 保安、消防、停车管理高度自动化。保安、消防、停车管理均是物业管理的重要内容，往往须占用大量人力。配备完善智能系统的物业，可以实现保安、消防自动监控，减少大量一线巡视人员。 3 三表自
21、动计量，各种收费一卡通。 4 管理服务网络化、信息化。 5 物业管理信息系统的应用。 物业管理信息系统是能对物业管理各种事物进行信息处理（收集、存储、加工、传递等）维护和使用，反映物业管理企业运行状况，辅助企业决策，促进企业实现规划目标，提高管理效率与质量的计算机应用系统。它是专用于物业管理企业处理物业管理各种事物的专向管理信息系统，包括一整套的计算机硬件设备和基础应用软件与物业管理事物处理专用软件。,物业管理服务平台,智能家居,智能家居系统,功 能,用户可以更方便的管理家庭设备,不同家庭设备间可以进行通讯,智能家居,智能家居,楼宇对将部分,家庭 背景音乐,音响控制器,远程控制,手机,电脑,语
22、音电话,小区管理服务器,Tele-metering,APT server,小区管理中心,管理主机,门厅对讲主机,控制面板,厨房电视,户内分机,户门口机,浴室电视,浴室分机,智能网关,笔记本电脑,小区局域网,小区管理中心,管理主机,门厅对讲主机,Ipad,红外,煤气,火灾,户内外探测器部分,光照,湿度,空气质量,Internet,智能家居网络结构图,四、智能化小区系统组成,智能家居演示,谢谢！,综合布线及计算机网络系统,小区综合布线系统,工作区子系统,水平子系统,垂直主干子系统,设备间和管理间子系统,建筑群子系统,核心层,汇聚层,接入层,千兆,万兆,综合布线和计算机网络,千兆,百兆,计算机网络系
23、统,有线电视系统,节目源,有线电视信号,点位设计,户内设置多媒体箱，每间卧室设置有线电视插座，引入多媒体箱,传输设计,采用树枝结构，主干采用SYWV75-9，分支采用SYWV75-7，SYWV75-5,有线电视系统通过电缆、放大器、均衡器、分支分配器等设备将有线电视台节目信号送到各用户终端盒，保证每一个插座都能满足有线电视台的要求，输出电70dB5dB之间,有线电视系统,远程抄表系统,远程抄表系统, 保证用户人身财产安全 方便管理 避免纠纷 远程断气断水,系 统 特 点,系 统 功 能,节省时间 节省人力物力 提高工作效率 降低物业管理成本 用户及时了解水、电、气情况,检测方式：脉冲式、直读式
24、（光电字轮）。,远程抄表系统,无 线 方 式,有 线 方 式,宽带网、视频网方式,系 统 传 输 方 式,远程抄表系统,电力载波方式,数据采集器,数据,数据采集器,数据采集器,数据采集器,Internet,数据,数据,数据,RS485,LonWorks,M-BUS,管理中心计算机,直接雷击防护装置主要包括接闪器、引下导体、地网三大部分，其中接闪器通常用避雷针、避雷带等。引下导体用一定截面积的钢筋或钢管。地网是指埋在地下用来泄放雷电流的金属件，地阻有一定的要求，防感应雷分为电源部分和信号部分，感应雷击综合防护方案的设计原则主要基于以下两点： 通过为设备接口及电源系统加装防雷装置，为系统提供有效的防雷保护。 合理的布线以及规范的接地是降低雷电可能引起的危害程度的极其有效措施。,防雷接地系统,防雷接地系统,系统概述,电源防雷器,防雷系统图,防雷接地系统,1：视频、电源、控制信号防雷器,用于前端摄像机的视频、电源、信号防雷,2：视频防雷器,视频信号引到机房端后的视频防雷,防雷接地系统,谢谢！,
