1、 越秀花园小区智能化系统设计方案 1 前 言 一、工程概况 小区在规划设计时突出人本思想，注重居住环境质量，强调小区个性，创造富有特色的、具有时代感、整体感、可识别性强的居住小区。在建筑单体设计上基本为南北朝向，有良好的采光、通风和景观，所有户型均直接采光，布局良好，功能齐全，分区明确。设计了景观阳台及服务阳台，同时也张显了较强的现代感。小区内配套齐全。 我 公司竭诚将 越锈 花园 二期 做成一个规划精美，环境幽雅，文化内涵丰富， 智能化产品 性能价格比最优化的高尚住宅小区。 二、综述 踏入二十一世纪以来，在近年来兴起的现代高科技和信息技术（ IT）正 在由智能小区（ IB）走向智能住宅小区，
2、进而走进家庭（ SH）。现代社会的家庭成员正在以追求家庭智能化带来的多元化信息和安全、舒适与便利的生活环境作为一个理想的目标。我国越秀花园小区智能化系统设计方案 2 也在 2000年小康型城乡住宅科技产业工程项目实施方案中，将建设智能化小康示范小区列入国家重点的发展方向。因此也就必然促使智能化技术从智能小区建设热中向智能小区乃至家庭智能化的方向发展。近年来随着我国国民经济的发展和国家住房制度的改革，更是由于人民生活水平和自身素质的提高，以及信息化社会的日益逼近，必将导致人们在家庭住房需求概念上的彻底变革。 从以往追求居住的物理空间和豪华的装修向着享受现代化精神内涵和浪漫生活情趣的方向发展，追求
3、更高的层次和境界。 建设部住宅产业化办公室提出的“住宅小区智能化分级功能设置”将小区智能化功能主要体现在三个方面，即：安全防范、物业信息管理服务、信息网络。 智能小区和智能住宅是随着现代科学技术的迅猛发展，特别是计算机技术、通讯技术、网络技术、信息技术、自动化控制技术、办公自动化技术的普及和应用而发展起来的。智能小区和智能住宅是将家庭中各种与信息相关的通讯设备、家用电器设备和家庭保安装置通过家庭总线技术连接到一个家庭智能 化系统上进行集中的或异地的监视、控制和家庭事务性管理，并保持这些家庭设施与装置环境的和谐与协调。建设智能小区与智能住宅的主要目的是提高人们的居住质量，给人们带来多元化信息和安
4、全、舒适、健康、便利、节能、娱乐的生活环境。 小区智能化系统的设计是体现一个小区生活环境和物业管理的品位，是提升小区的知名度和档次的手段。结构和功能要求相适应的完整的弱电智能化系统不但能营造出智能化的快捷、舒适的使用环境，而且还能改善生活条件，为业主提供最佳的应用服务环境。 非常感谢业主对我公司的信任，提供我公司参与到贵小区智能化项目的 技术设计、投标机会中来。我公司是一家积累了丰富弱电智能化工程设计、施工经验的专业公司。针对贵小区的弱电工程项目，我们将本着科学、认真、负责的态度，为贵单位提供最佳弱电智能化系统方案设计。 三、设计遵循的规范及标准 越秀花园小区智能化系统设计方案 3 智能建筑设
5、计标准（ GB/T50314-2000） 民用建筑电气设计规范（ JGJ/T16-92） 电子计算机机房设计规范（ GB50174-93） 民用闭路监视电视系统工程技术规范（ GB50198-94） 高层民用建筑设计防火规范（ GB50045-95 2001 版） 建筑与建筑 群综合布线系统工程设计规范（ GB50311-2000） 建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范（ GB50312-2000） 安全防范工程程序与要求（ GA/T75-1994） 安全防范系统通用图形符号（ GA/T74-2000） 会议系统电视及音频的性能要求（ GB/T15381-94） 建筑物防雷设计规范（ GB50
6、057-94 2000 版） 建筑通讯线路间距标准（ EIA/TIA569） 用户建筑综合布线（ ISO/IEC IS11801） 四、总体设计依据 智能小区设计规范。 建筑设 计院相关设计平面图纸。 业主要求。 五、总体技术要求 越秀花园小区弱电智能化系统工程的建设是为了提高整个园区的综合管理能力，符合现代化智能小区的要求。为了确保整个弱电系统的正常运行、安全和发展，本弱电智能化系统具备以下几个方面的特性： 越秀花园小区智能化系统设计方案 4 1、主流、成熟性：系统采用国际、国内主流、成熟并实用的技术。 2、成套性、集成性：系统的各个组成部分，既是相对独立的子系统，有能实现各个子互相之间必要
7、的信息交换。 3、开放性：系统实际采用的设备（软、硬件）均符合国际通用标准，符合开放设计原则，使其具备优良的可扩展性，可延伸性 和灵活性。 4、安全性：系统的构成保证系统信息的高安全性，采用必要的防范措施，使整个系统受到有意或无意的非法侵入而造成对系统破坏的可能性达到最小。 5、可靠性、和容错性：根据具体设备的功能、重要性等分别采用冗余、容错等技术，确保系统运行的高可靠性和容错性，使其长期处于稳定的工作状态。 6、良好的人机界面：系统满足操作简便，凡与用户交互的界面都均具有汉字显示，使用者方便、正确的使用系统。 7、系统管理、日常维护和维修简易性和可行性。 8、系统和设备具有较高的性能价格比。
8、 六、设计目标 本系统设计应完全达到智能 小区的各项应用需求和各项技术标准，在此基础上系统设计还应兼顾目前最新应用技术的发展动态，采用最新施工工艺技术，将越秀花园小区建设成为本地区高档住宅小区典范。 第一章 可视对讲系统 一、概述 越秀花园小区智能化系统设计方案 5 一个完善的智能化社区，具有便捷、安全、舒适、高档的生活环境，确保每一个住户的生命财产的安全，是本系统最大的意义，创造一个住宅的理想空间是本系统的目的所在。 越秀花园小区楼宇可视对讲联网系统，是根据我国实行封闭式管理住宅小区的特点专门设计的产品。它针对分布式住宅小区的管理特点进行功能规划，如多通道内部通讯、双向呼叫对 讲、住户报警、
9、防盗防灾报警等等，把客开门提升到多功能综合管理层面上，对提高园区安全管理、方便住户起到积极的作用。 二、系统需求分析 (一 ) 设计原则 住宅小区智能化系统的设计 也 正是为了满足人们日益增长的这一需求，综合应用各种现代技术，赋予住宅小区 “智能化 “，旨在改善住宅功能、优化居住环境、提高生活质量，使人们足不出户就能充分享受到现代文明带来的丰富多彩和舒适便利的生活。 1、 以人为本 “ 人 ” 是住宅小区的主体， 本 系统设计紧紧围绕着人们的实际需求，以实用、简便、经济、安全为原则，同时 考虑 各种不同层次、不同年龄用 户的需要，满足 “ 居住 ” 这一特定使用功能。 2、实 用性 和便利性
10、当今科技发展迅速，可应用于住宅小区的技术和产品层出不穷，设计选用的系统和新产品都应能 够 使用户得到实实在在的受益，满足近期使用和远期发展的需要。在多种实现途径中，选择最经济可行的途径。 在满足社区保安功能的要求和实际使用需要的基础上，采用实用的技术和设备，确保设备使用方便、安全，并且经久耐用。 3、可行性 以现有成熟的系统和新产品为设计对像，同时还考虑周边通信环境的现状和技术发越秀花园小区智能化系统设计方案 6 展的趋势，并考虑行政主管部门 规范 管理的要求，使设计的方案 确实 可行。 4、先 进性 系统的设计和新产品的选用在投入使用时应具有一定的技术先进性，但不盲目追求尚不成熟的新技术或不
11、实用的新功能，以充分保护业主的投资。 5、可靠性 系统的设计应具有较高的可靠性，在系统故障或事故造成中断后，能确保数据的准确性、完整性和一致性，并具备迅速恢复的功能。 6、标准化、开放性 标准化、开放性是信息技术发展的必然趋势，设计中采用的技术和新产品都尽可能是标准化、良好开放性的，并遵循国际上通行的通信协议。应用软件要用已商品化的通用软件，以减少二次开发的工作量和 便 于日后的使用维护。 7、可扩充性 系统设计 中应考虑今后技术的发展和使用的需要，具有更新、扩充和升级的 功能。 8、方便 适 用性 小区智能化系统是面向各种文化层次包括老人和孩子使用的系统，系统及功能的配置以能给用户提供 最
12、安全、方便、快捷、舒适为准则，其操作应简便易学，凡可能给用户带来不便或操作复杂的功能 将 不予采用 。 从实际需求出发，尽可能的使系统的结构简单、稳定可靠。 可视对讲系统符合我国相关的国家标准。 可视对讲系统使用的部件应该尽量采用标准的布线，便于系统的维护和检修。 (二 )系统应达到的功能要求 越秀花园小区智能化系统设计方案 7 通过语音和图像进行访客的身份确认。 系统进行联网统一 管理。 访客、管理员可主动呼叫住户。 住户、访客可主动呼叫管理员。 住户、管理员可主动监视单元主机图像。 可实现单元多入口设备切换。 在小区的主入口实现第一次身份确认。 可实现信息发布的功能。 三、设计依据 本项目
13、实施所涉及的技术标准和规范（含设计标准和规范、产品标准和规范、工程标准和规范、验收标准和规范等）符合中华人民共和国有关条例及规范，包括： 全国住宅小区智能化技术示范工程建设要点与技术导则 住宅小区安全技术防范综合报警服务系统设计导则 GB/T50314 2000智能建筑设计标准 GB17565 1998防盗安全门通用技术条件 JGJ/T16-92民用建筑电气设计规范 GA/T75-94安全防范工程程序要求 TIA/EIA570-A家居布线标准 GB8566-88计算机软件开发规范 GBJ232-82电气装置安装工程施工及验收规范 越秀花园小区智能化系统设计方案 8 DB32/366-1999建
14、筑智能化系统工程实施与验收规范 DB32/T367-1999建筑智能化系统工程评估标准 GB50174-92电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 四、系统设置 本系统是一种总线制全数字双向可视对讲 系统。总线制全数字双向可视对讲系统是采用数字编码技术和双向通讯传输技术，整个系统能双向通讯，即室内分机能向管理中心，并与管理中心、楼栋主机实现双向呼叫。其系统网络是单元内垂直部分六芯总线连接。由于是全数字双向系统，具有较强的系统功能，如住户呼叫管理中心，通话保密，通话限时，开门权限控制等。这种系统适合小区内部对讲系统，同时升级到带可扩充分机，实现家庭防盗报警联网系统，因此该系统具有较高的性能价格比
15、。 五、设备选型 目前国内生产可视对讲系统品牌较多，质量参差不齐，因此设备选型的第一要素是质量。国外的有罗格朗、 西班牙弗曼克斯，国内的有深圳视得安、广州安居宝、厦门立林等设备都是知名品牌，从售后服务、配件保障、性价比和平面图分析等多方面因素考虑，本方案采用 深圳视得安可视对讲联网系统 。该公司是国内住宅安防行业著名品牌之一，在行业中也是较早通过 ISO9001国际体系认证的企业，市场占有率和销售量名列前茅。 六、系统功能与特点及技术要点 视得安可视对讲系统是以计算机软件为灵魂，以管理员机为核心，以楼宇可视对讲系统为主体 ,可与计算机系统相连接，实现报警、对讲、可视、门禁等功能，达到现代化物业
16、综合管理的要求具有先进性、成熟性 、实用性，开放性、兼容性、和可扩展性。该系统是集微电脑技术、视频监控技术、电话机技术、无线防盗报警技术而开发的现代越秀花园小区智能化系统设计方案 9 小区型智能可视对讲网络系统。主要有单元门主机、十多款性能各异的分机、总线制管理中心、系统解码器等组成。系统性能可靠，功能完善，配置灵活，布线、安装、调试简单，外观新潮。 我们就以视得安 SD-788 系统的设计思想、技术特点、功能优势等方面进行简要的介绍。 1、适合（小区）的设计特点 国内的楼宇（可视）对讲行业是在二十世纪 90 年代形成一定规模的，在此之前，以欧美地区企业为代表的楼宇对讲厂商已经在实践 中积累了
17、许多的经验，并大多形成了较为成熟的设计理念和产品系列。在充分吸收欧美楼宇对讲厂商经验的基础上，大家意识到，单纯地模仿是不够的。中国相对较大的人口密度、集中式的居住习惯与大多数欧美国家有很大的差异，这样的经济背景和人文背景都对国内的楼宇（可视）对讲厂商提出了更多、更新的要求。在产品的设计思路上，就必须面对以下几个主要问题： 2、灵活的系统结构 视得安 SD-788 系统是一个数码式总线加多线制系统，与一般传统分线制系统相比有诸多优势： 传统分线制系统 数码式总线多线制系统 采用分户线实现呼叫 采用编码 方式实现呼叫 传输模拟信号 主要传输数字信号 系统用线结构复杂 系统用线结构简单 越秀花园小区
18、智能化系统设计方案 10 功能不易扩展 可实现多种附加功能 稳定性较低 稳定性较高 然而，单一的总线制结构在某些情况下会因为总线距离过长等原因存在各种弊病，因此，在小区联网结构上必须有一定的灵活性。以下是 各种联网拓扑结构的比较： （ 1）星型结构 结构单一，不适合单元数量较多的情况。 （ 2）总线制结构 单一总线制产品总线距离过长，系统稳定性较差。 （ 3）星型总线结构 视得安 SD-788系统结合星型与总线制的优点，系统稳定性好且容易检修。 可以看到，采用“星型总线制”的联网结构，可以有效地控制每一条总线分支作承担的单元系统数量，大幅度地降低总线分支的长度，对于系统的可靠性有很大意义。 3
19、、系统容量与编码方式 对一个联网型的大型小区而言，可视对讲系统有足够的容量是必要的。系统的理论最大容量取决于系统的编码位数（范围），同时，编码方式是否直观也是非常重要的（最直观的方式就是完全按照小区固有的“楼号单元号房间号”的方式编码）。 例如，小区内某住户的房号是： 16幢 2单元 1201房。 如果希望可视对讲系统的设备编码与房号一致的话，这样管理员看起 来比较直观，那么该住户的系统编码就应该是： 越秀花园小区智能化系统设计方案 11 162 1201 视得安 SD-788 系统采用七位码编码体系：单元系统四位码，容量 9999 户；联网部分三位码，容量 999 个单元。系统编码的理论最大
20、容量是 9999999 户。完全按照上述小区固有楼号、单元号、房间号编码，非常直观易用。 4、布线结构与解码方式 室内解码与室外解码 室内解码 ，一般是指依靠分机进行编解码，分机内置解码器； 室外解码 ，一般是指依靠独立的解码器进行编解码，这样的解码器一般有 4路、 8路、 16路等规格。 从设备的成本角度考虑，室外解码方式由于将多路分支 解码集成在一台设备上，通常意味着较低的成本，并且解码器的输出路数越多成本越低。而从系统布线的角度考虑，虽然烦琐一点，但在性价比上有着更大的优势。 被国内的楼宇（可视）对讲厂商大量沿用的室外解码技术在欧美地区非常流行，多输出端口的解码器发挥了良好的作用。而对那
21、些在国内最为常见的每栋楼住户数量较少的楼宇类型（如一梯二户），室外解码技术清晰简便的布线结构、良好的适应性就显得恰当不过了。因此，使用室外解码的 SD-788 系统，可以针对不同情况为客户提供具有最佳性价比的楼宇（可视）对讲系统。 5、大型小区联网的针对性设 计 随着国内小区智能化建设的逐渐深入，对楼宇（可视）对讲系统在系统联网、附加多种增值功能等方面提出了越来越高的要求。在大型小区联网的方面欧美品牌所能够提供的借鉴并不多，这是由欧美地区普遍的分散型的居住模式所决定的。经过多年的研究和实践，已经形成了一套针对各种小区联网系统的行之有效的解决方案。 首先是采用总线制的小区联网布线形式克服了系统容
22、量的瓶颈； 其次是通过分支总线简化了系统结构，从而能够胜任不同类型的小区楼宇（可视）对讲系统的功能要求。 越秀花园小区智能化系统设计方案 12 对于特大型小区，可以采用分片区集中管理的方式保障系统稳定性和信号质 量，同时降低系统占线率。 在必要时还可以通过布置双总线、使用光纤进行信号传输等方式进一步改善系统的性能。 6、良好的稳定性保障 1分机隔离 通过解码器进行分机隔离，一户故障不会影响整个单元 2单元隔离 通过讯号转换器进行单元隔离，一个单元故障不会影响整条总线 3片区隔离 通过集线器进行单元隔离，一条总线故障不会影响整个小区 4故障检测 当任何一个系统终端发生故障，在被系统隔离的同时，会
23、在相应的系统保护器上显示故障提示，维护人员无需进入室内检查故障。使得系统的维护工作简便易行。 7、多种增值功能和良好的可扩 展性 1 增加副机 在一户住户室内，系统支持增加 1-2台副机。副机可以是与原住户分机同型号的设备，也可以选择其他型号的 SD-788 系统分机。非常适合在比较大的户型中使用。 若安装了不止一台分机，当有外部呼叫信号时，越秀花园小区智能化系统设计方案 13 多台分机同时振铃，可以使用任意分机接听呼叫。 除此以外，各台分机之间还可进行内部呼叫和通话，给住户带来更多方便。 2 多次确认 根据不同小区的功能要求，视得安 SD-788 系统支持多达三重的呼叫、对讲以进行身份确认的
24、功能。 小区入口：第一次身份确认，营造小区安全的第一条防线； 单元入口：第二次身 份确认，保障单元内业主私密空间； 入户门口：第三次身份确认，更多安全保障。在别墅型项目中是必要的功能。 3 安防报警 住户室内分机可连接二路紧急报警按钮（也可根据需要将防区数量扩展至 8个）。 发生警情向管理中心报警，管理中心在接收到住户呼叫信号或报警信号时，显示相应住户房间号及报警类型，便于管理员及时采取有效措施，有效保障住户生命财产安全。 增加安防功能，系统用线不需要额外增加。 SD-788系统呼叫线，报警线，视频线相互独立，不会因为一家报警而影响其它住户正常使用。 4 图像存储 当客人来访而主人不 在家时，
25、具有图像存储功能的分机可以将访客的图像拍摄并储存下来。主人回家以后，查阅存储的图片就可以知道客人来访的情况。同时具有时间叠加功能，存储容量为 32幅。 越秀花园小区智能化系统设计方案 14 可以根据住户需要增加此功能，在同一系统内，带图像存储 /不带图像存储的分机可以混装。 5 双向可视 双向可视的含义是在一条视频总线上实现视频信号的双向传输，可以有效节约系统资源，提高设备利用率。 如图，当管理中心监视单元主机图像时，图像信号沿单元中心的方向传输；而当小区入口主机呼叫住户时，图像信号沿小区入口中心单元的方向传输。同时，管理中心 可外接一台摄像机，这样住户在于管理中心通话时就可以看到该摄像机所拍
26、摄的图像。 6 信息发布 除了通过主动呼叫的方式以外，管理员还可以通过信息发布的功能将一些通知、通告等内容发送给住户。 信息发布的过程如下： 信息编辑 管理员通过管理软件编辑信息内容，每条信息可以编辑 80个汉字。 信息发送 管理员选择发送对象，对象可以是全体住户，也可以是某些指定的住户。可以选择立即发送或者定时发送。执行发送指令后相应住户分机上的信息指示灯亮起。 信息提取 住户在分机上按提取键提取信息，信息内容显示于分机显示屏上。同时，管理 中心获取住户已经提取该信息的提示。 由于充分利用了视得安 SD-788 系统视频双向传输的优点，整个系统增加的造价很越秀花园小区智能化系统设计方案 15
27、 少。信息的显示范围也较一般液晶屏大很多。并且，在任何时候管理员都可查询信息提取状态，有利于调查通知、通告的落实情况。 7 分步实施 在系统实施过程中，经常会遇到类似这样的情况：室外管线的施工时间落后于单元内的系统施工，或是小区是分若干期开发最后统一联网。 视得安 SD-788系统的设计特点使得其具有良好的分步实施的特性。 首先，在进行联网部分施工之前，可以先完成单元内系统的安装调试，由于单元之间相 互隔离，在进行联网部分的安装调试时不会影响单元内的系统。 并且，当系统的联网部分进行扩容时，由于可以事先为扩容预留好若干总线支路，而这些支路之间都是相互隔离的，所以在系统扩容时不会对以前运行的部分
28、造成影响。 8 系统升级 视得安 SD-788 系统在设计上为将来的系统升级留有余地。事实上，该系统自升级后仍然保持着以前设备的良好的兼容性。 视得安以研究出 SD-2000 智能可视对讲系统。 SD-2000 智能可视对讲系统将是建立在以太网平台上的开放式、多功能的先进管理系统，而除了需要对联网部分的线路设备进行改造以外， 单元内大部分设备仍然对 SD-788 系统兼容。使得系统可以在较长的时间内保持一定的先进性，延长系统的使用寿命。 七 、系统设备配置 本系统主要由管理机、门口主机、室内分机、电源、电锁及其它配套的附属产品组成。 八 、设备参数 （ 1）挤压模数码式主机 SD-788D 越
29、秀花园小区智能化系统设计方案 16 外形尺寸： 125 304 65mm 全天候防潮对讲扩音器，保证对讲声音清晰。防水、防尘、防震、防拆、防盗报警。容量为 9999（可选 9999999）户，可带多种电锁。 铝合金挤压模面板，外观豪华大方。 数位式讯号传输方式，总线制布线， 安装布线简单。 中英文液晶显示，全过程菜单式操作提示。 按键夜间亮灯显示。 CCD角度可以调节。可视摄像头，特带红外线补光，夜间图像同样清晰， 最小光源0.1LUX（含红外发光管補光）。 工作时耗电量 3W，待机时耗电量 1.6W。 重量为 1.3KG。 解像度为 380线。 摄像机为 1/3 CCD。 镜头为 F1.8，
30、广角 78度。 由 SD-P18V供 DC18V 电源。 （ 2）壁挂式黑白可视室内机 SD-788R12S 此分机有呼叫管理中心、开启单元门、监视单元门口情况功能 。 双向对讲，通话质量清晰。 最新款式设计，外观新潮时尚。 可联接二路紧急报警按钮，进行安全技术防范。此分机将可视楼宇对讲和报警融为一体，功能完善，性能可靠，系统安装布线简单。 越秀花园小区智能化系统设计方案 17 具有短信息功能。 报警设置时间为 5 分钟，报警解除时间为 30秒（即有出入口延时功能。出口延时为 5分钟，入口延时为 30秒）。 探测器报警后，首先将报警信号传送到分机，如未解除，则 30秒 2后传送到管理中心。 操
31、作时间：摘机通话 90秒，不摘机通话 30 秒。 由 SD-P18V供 DC18V 电源。 工作时耗电 10W，待机时耗电 0.5W。 重量为 1.38KG。 显示器为 4.5黑白扁平式荧光屏。 清晰度为 420线。 外形尺寸： 216 207 59mm （ 3） 8路可视解码器 SD-788X8 具备视频放大功能。 具备楼层接线盒功能。 当分机系统线互相短路时，使之与系统总线隔离保护，从而不影响系统正常工作。 当分机系统线与电源线短路时，使之与系统总线和电源隔离保护，从而不影响系统正常工作，也不会烧坏电源或其它器材。 短路时有故障指示功能。 为二进 8出制。 越秀花园小区智能化系统设计方案
32、18 能使系统布线规范 ，系统得到保护，从而使安装、调试、维护简便。是工程布线、调试、维护、使用中理想的综合性器材。 由 SD18V供 DC18V 电源。 外形尺寸： 223 181 56mm （ 4）讯号转换器 SD-980BMA 具有解码功能，栋号迭加功能，视频传送功能，占线提示功能。 通过 SD-980BM可将 SD-980单元总线系统联网成小区总线系统，从而实现住户分机与管理中心之间的通话、报警、监看等安防管理功能。 由 SD18V供 DC18V 电源。 工作时耗电为 3.0W，待机时耗电为 2.7W。 重量为 0.54KG。 外形尺寸： 223 181 56mm （ 5）不间断电源供
33、应器 SD-P18V 可保证停电后 48 小时供电，可供 4-6 台 SD-980RY 多功能室内分机或 8-10 台SD-980R2 室内分机之用电，室外单元门主机和管理中心须单独配置一台电源供应器。 接 3只 DC 6V 4AH 蓄电池。 输入电压 AC220V 20%/50HZ。 输出电压为 DC18V。输出功率为 32W。 重量为 5.6KG。 外形尺寸： 165 265 85mm 越秀花园小区智能化系统设计方案 19 （ 6）台式管理机 SD-980M3 具有多级管理功能，最大容量为 999个单元。 能监视所有单元，实现访客与住户、访客与管理机、管理机与住户、转接住户与住户的通话。
34、接受住户呼叫及各种探头报警，并在显示屏上显示用报警类型及详细地址。 对同时发生的报警输入，按时序储存进入电脑、打印机进行安防信息管理，可根据先进先出记录。 七位码操作，显示。 工作电压 18VDC。 工作温度 10 55；相对工作湿度 95。 外形尺寸： 335 285 160mm 越秀花园小区智能化系统设计方案 20 九、系统原理图： 越秀花园小区智能化系统设计方案 21 十 、设备清单 序 号 名 称 型 号 单位 数量 1 可视管理机 SD-980M3 只 3 2 数字式门口主机 SD-788D 只 77 3 可视分机 SD-788R12S 只 1270 4 开关电源 SD-980P18
35、V 只 145 5 8 路解码器 SD-788X8 只 185 6 集线器 SD-980L2 只 1 7 信号转换器 SD-980BMA 只 77 8 视频分配器 SD-980VB3 只 25 9 管理软件 SD-980 套 1 10 地下入口门口机 只 46 11 门禁模块 JSR641A 台 123 12 磁力控制器 JS6430 台 123 13 磁力锁 280 公斤 台 123 14 出门按钮 只 123 15 门禁管理软件 JSOCT2001-M 套 1 16 RS485 通讯卡 JS670A 只 1 17 发卡器 JS6221C 只 1 18 单元控制箱 800*600*200 只
36、 77 19 室外对讲联网通讯线 RVVP5*1.0 米 6225 20 室外对讲联网视频线 SYV75-5 米 6225 21 室内对讲通讯线 RVV10*0.5 米 18043 22 室内对讲视频线 SYV75-3 米 18043 23 电源线 RVV2*1.5 米 4155 24 附材 批 1 越秀花园小区智能化系统设计方案 22 第二章 安全防范系统 一、设计说明 1、需求分析 越秀花园小区作为现代化的智能小区，采用安全防范技术对小区的设施、人员及住户的财产及人身安全提供安全保护，安全防范技术是现代化管理的重要组成部分。 根据小区的使用特点，安全防范系统分为闭路电视监控系统、家居防盗报
37、警系统、巡更系统、门禁系统（列入智能一卡通系统）。安全防范系统主要通过摄像机、报警探测器、巡更点，对小区出 入口、停车场出入口、消防通道、主要道路等重要位置进行 24小时的监视、布控、巡视。 2、设计依据 (1) 民用闭路电视监视系统工程技术规范 GB50198-94 (2) 安全防范工程程序与要求 GA/T75-94 (3) 安全防范系统通用图形符号 GA/T74-2000 (4) 智能建筑设计标准 GB/T50314-2000 (5) 民用建筑电气设计规范 JGJ/T16-92 3、设计原则 越秀花园小区的应用要求以及国家相关设计规范，我们依照“系统先进、实用性、功能齐全、投资经济、使用方
38、便”的总原则 ，并结合自身丰富工程经验，提出此方案的设计。 (1) 先进性 监控保安系统采用当前国际上较先进的技术，选用的产品设备技术性能优良，功能越秀花园小区智能化系统设计方案 23 完善，工作稳定可靠，使整个系统在相当长的一段时间内，保持国内外先进水平。 (2) 经济性 我们在设计时本着实用、经济可靠的原则，在满足应用需求的前提下，为降低用户的使用成本，使本系统发挥最大的经济效益。 (3) 可操作性 监控系统的操作应具有灵活简便，易于掌握的特点，操作人员能够方便地进行使用及维护。 (4) 稳定性 作为监控系统稳定性是至关重要的，经常性出现不可控制或处理异 常等现象应予以杜绝。 (5) 安全
39、性 监控系统的内、外部安全性非常重要，应具有密码、加密的密码保存、多级控制、报警、确认，多级撤、设防等保护。 (6) 发展性 监控系统设计应留有充分的余地，以便日后方便进行系统扩容、升级及集成。 4、设备选型原则 (1) 满足小区应用需求。 (2) 技术成熟、应用广泛，产品质量符合国际及国内标准。 (3) 良好的性能价格比。 (4) 长期、良好的售后服务支持。 (5) 世界或国内知名厂商生产。 越秀花园小区智能化系统设计方案 24 二、闭路电视监控系统设计 1、系统设计要求 (1) 摄像机采用彩色摄像机和黑白 低照度摄像机，彩色摄像机的图像水平分辨率在480 线以上，黑白摄像机的图像水平分辨率
40、在 570 线以上，图像灰度等级不低于 8 度。图像无波纹干扰及抖动，字符清晰稳定准确，切换无错乱及叠影，通讯畅通，图像切换时间小于 16Ms。系统各路视频信号输入端电平值满足 1VPP+3dBVBS。 (2) 所有摄像机图像进入物业管理监空中心，图像以电视墙或其它形式出现画面显示。 (3) 在车库的出入口、停车场采用固定黑白摄像机；在小区人行道、主要道路等位置采用一体化球形摄像机。 (4) 图像采用长时间硬盘录像机进行记录。 2、系统组 成 本系统由前端摄像系统、传输分配系统、控制系统、图像处理保存系统、显示系统组成。 (1) 前端摄像系统 前端 摄像系统的作用是系统所监视的目标，即把被摄体
41、的图像、声信号变成电信号，然后送入 CCTV 系统的传输分配系统进行传送。该系统的核心是摄像机。 (2) 传输系统 传输系统的作用是将摄像机输出的视频、音频信号传送到中心机房、或其他监视点。传输系统主要包括信号传输 线、视频分配器、视频放大器。 (3) 控制部分 越秀花园小区智能化系统设计方案 25 控制部分的作用是在控制中心通过相关设备对该系统的摄像系统和传输部分的设备进行远距离控制。控制部分的 主要设备是控制键盘和解码器。 (4) 图像处理保存与显示系统 图像处理保存是指对系统传输的图像信号进行切换、记录、回放、加工和复制等功能。显示部分则是使用监视器进行图像显现。图像处理与显示系统的主要
42、设备有：画面处理器、监视器、长时间硬盘录像机。 3、摄像机分布说明 本系统摄像主要分布在出入口处、主要道路、公共小广场和停车场等位置，摄像机采用彩色一体化球形摄像机和低照度黑白固定摄像机。根据设计院提供的建筑平面图进行设计，以及我公司专业人员的设计经验，摄像机具体分布安排如下表： 摄像机分布统计表 序号 具 体 位 置 数量 摄 像 目 标 1 2 3 4 5 6 4、系统功能与特点 越秀花园小区智能化系统设计方案 26 由于本系统的摄像机数量与所在的位置，结合实际情况和使用时的特点我们进行了功能的分级： (1) 地下室摄像机 根据小区的地下室较为分散的情况，针对这个情况，地下室的摄像机都为黑
43、白低照度的固定摄像机，它的主要功能是监视地下室车库的车辆安全和人员出入和车辆进出的情况，在线路的传输上采用的是集中空中型，也就是说地下车库的前端摄像机在车库里用视频线做数据线传输到监控中心机 房，这样的好处是布线少、传输距离远（可以到 1200米）、造价低等好处。地下室的摄像机的使用功能比较简单，地下室的摄像机传输到管理中心后直接接入硬盘录像机并在监视器上显示。 (2) 地面摄像机 地面摄像机采用固定和云台相结合的两种方式，地面摄象机的主要功能是监视地面车辆、人员在小区的情况和外来人员进出的管理。所以在小区的出入口、主干道路和车辆人流较为密集的地方一般采用球型云台一体化彩色摄像机进行控制较为方
44、便，在小区的地面停车场采用固定的黑白低照度摄像机来监控，以保障小区车辆和小区住户的安全。摄象机传输到监控中 心后通过键盘来操作，控制云台的转动和变焦等功能。 5、系统配置及设备选型（仅作参考） 1）前端设备 LD-540 黑白 低照度 摄像机 技术参数 型 号 LD530 LD540 摄像器件 1/3“SONY CCD 行间转换 1/3“SONY CCD 行间转换 像素 PAL681(H)*582(V) PAL681(H)*582(V) 扫描系统 2： 1 隔行扫描 2： 1 隔行扫描 越秀花园小区智能化系统设计方案 27 扫描频率 H(水平 )： 15.625KHz V(垂直 )：50Hz
45、H(水平 )： 15.625KHz V(垂直 )：50Hz 电子快门 自动 1/50-100,000sec，手动 自动 1/50-100,000sec，手动 同步 内同步 内同步 水平解像度 420 线 600 线 最低照度 0.0001Lux/F1.2 0.01Lux/F1.2 信噪比 大于等于 48dB(AGC OFF) 大于等于 50dB(AGC OFF) 白平衡 自动白平衡 自动白平衡 逆光补偿 自动逆光补偿 自动逆光补偿 视频输出 BNC 1.0Vp-p 75 欧姆 BNC 1.0Vp-p 75 欧姆 自动增益控制 可调 可调 校正 0.45 开 /关 0.45 开 /关 镜头接口
46、C/CS 接口 C/CS 接口 自动光圈驱动 视频 /DC 双驱动 视频 /DC 双驱动 电源控制 DC12V 10% /50Hz AC 230V ， 50HZ 12V/24V 操作环境 -10C 至 +50C /20%-95%RH -10C 至 +50C /20%-95%RH 净重 270g 270g 体积尺寸 130.00*60.00*50.00 130.00*60.00*50.00 (2) SCC-C4203AP(DC12V) 彩色黑白自动转换一体化摄像机 越秀花园小区智能化系统设计方案 28 摄像元件 ： 1/4“Interline Transfer Super HAD CCD； 扫描
47、系统 ： PAL 标准 ： 625行 ， 每秒 25 帧 ； 有效像素 ： 752(H)582(V) ； 同步系统 ： 内同步 ； 扫描方式 ： 隔行扫描 ； 分辨率 ： 480线 ； 视频输出幅度 ： VBS1.0Vp-p， (75 欧姆 ， 复合视频信号 )； 最低照度 ： 0.01Lux(感光 度 128) 0.003Lux( 黑白模式 ,感光度增至 128) ； 校正 (加玛 )： 0.45； 镜头 ： 22 倍光学变焦 (Zoom)， 10 倍电子变焦 (关 /开 ,有画中画功能 )(焦距3.6-79.2毫米 )F 值 (广角镜 ： 1.6， 远摄镜 ： 3.8)IR(红外 )滤光器
48、 开 /关 ； 控制 (屏幕显示菜单 )： 摄像机 ID： 开 (12 字符 ,位置设定 )/关 ； 光圈 ： 自动 /手动 ； 快门 ： (关 -1/10， 000秒 )/自动 (2 -128)/ 固定 (2 -128) ； 物体移动速度 ： 极慢 、 慢 、 正常 、 快 、 极快 ； 镜头控制 ： 摄像机 /遥控 ； 白平衡 ： 自动追踪白平衡 /自动白平衡控制 /手动 (3200K预置 ， 5600K 预置 ， R/B增益校正 )； 自动聚焦 ： 自动 /手动 /一次聚焦 ； 预置点 ： 128个 ； 退出 ： 结束 /储存 /预设 ； 背光补偿 ： 开 (预设或面积设定 )/关 ；自动增益 ： 开 (Level 控制 )/关 Level控制 ： H-DTL， V-DTL； Level控制视频控制 ： 视频 +/-(正 /负 )， 加玛 ： (0.45/1)； 输入 /输出插座 ： 视频输出 ： BNC(后面 )； 越秀花园小区智能化系统设计方案 29 电源 ： 2-针终端
