1、重庆市璧山职业教育中心改扩建工程 教学楼、学生宿舍工程 施工技术总结 一 、工程简介 本工程为 重庆市璧山职业教育中心改扩建工程 教学楼、学生宿舍 工程，总建筑面积约为 7574.07 平方米。 本公司施工范围包括 教学楼、学生宿舍 结构工程、室内外的装饰装修、给排水、强电工程及其他部分的装修工程。 本工程均为框架结构工程，其中：教学楼地上 5 层、总高度20.45m；学生宿舍地上 3 层、总高度 13.25m。 基础采用人工挖孔嵌岩桩。主体结构采用全现浇钢筋混凝土框 架 结构。 基础砼强度等级为：桩基、 承台 、 基础梁为 C30。 主体结构 柱、 梁板 砼强度等级为 C30； 外墙填充墙砌
2、体采用 M5水泥砂浆砌筑蒸压加气混凝土砌块，室 内填充墙砌体采用 M5 水泥砂浆砌筑烧结页岩空心砖、部分 为 实心配砖。 建设单位：重庆璧山区职业教育中心 勘察单位：重庆中科勘察设计有限公司 设计单位：重庆市建筑工程设计院 监理单位：重庆兴达建设监理有限公司 施工单位：重庆科航建筑工程有限公司 合同工期 ： 180 日历天 开工日期： 2015 年 9 月 1 日 竣工日期： 2016 年 7 月 29 日 全面验收： 工程质量自评及建设、设计、监理单位核定等级均为：合格 。 二 、施工总体部署 1、施工区段划 分 本工程由于 为 2 栋独立建筑工程组成，由于 整个合同工期较紧，故在施工过程中
3、，根据工程特点， 采取 2 栋分别各为一个施工区，同时进行施工组织及 分段流水。 2、 工程验收及检验批划分 单位工程验收： 教学楼 工程、 学生宿舍 工程。 分部工程验收：地基与基础分部工程、主体结构分部工程、装饰装修分部工程、屋面分部工程、给排水分部工程、电气安装分部工程 、节能 分部工程 。 分项工程验收：基坑验收、基础钢筋验收、 基础结构验收 、 首层钢筋验收、中间层钢筋验收、 屋面层钢筋验收 、 主体 结构验收 。 检验批划分 按 单位工程 进行 检验批划分 。 三、 工程的 主要特点和 技术 难点 1、 工程的主要特点 1.1 两 栋楼外墙面造型复杂，横、竖线条很多，变化多。 1.
4、2 工程时间紧， 专业 分包单位多，施工组织和配合工作难度比较大。 2、 工程主要 技术 难点 2.1 由于 本工程为斜屋面结构， 屋面 结构 施工难度大 。 2.2 外墙采用 6.5mm 厚型劈开砖， 施工难度较大，在施工 前对此进行了专家论证后，统一了设计方案和施工做法 。 四、 工程 施工 质量情况 1、地基与基础工程 （ 1）质量状况： 基础结构无倾斜、变形、裂缝、地下室无渗漏，验收评定为优良。 （ 2）桩基施工 ： 247 根工程桩，低应变动力 检测 228 根，超声波检测 38 根，综合评定为：桩身完好，无影响桩基承载力的缺陷。 （ 3） 沉降观测： 沉降观测从 2015 年 10
5、 月 25 日 开始，至 2016 年 9 月 27 日 ，历时 10 个月 ，横跨主体建筑物施工、装修与安装工程三阶段，共完成24 次观测。最大累计沉降量为 4.5mm，沉降量与时间关系曲线已收敛，该建筑物已进入稳定阶段。 挖孔桩观感质量点 2、主体结构工程 （ 1）主体砼结构内坚外美、棱角方正，无影响结构安全的裂缝产生；结构垂直度全高偏差 2mm，小于规范规定的 30mm。 3、建筑装饰装修工程 （ 1）外立面装饰采用 外墙 面砖 ， 墙面 面砖铺贴工整、牢固，留缝均匀，颜色一致，观感良好。 （ 2）室内装饰做法及质量情况 1） 卫生间吊顶 缝宽均匀，接缝偏差小于 0.5 mm，平整度小于
6、 0.2 mm。线条顺直，板材排列整齐，色泽一致，安装牢固。 2） 腻子墙面 表面 菱角 分明、洁净、色泽一致，无 空壳 及损坏情况。 3）门窗 （ 3） 楼 地面工程做法及质量情况 楼 地面 贴 砖粘贴牢固、 拼缝一致，布局 合理 ， 无色差，无空鼓、表面光洁 。 标准层局部梁板 顶楼屋面 采用 细石砼楼 面，整洁美观，平整度最大偏差 5mm，表面颜色一致，标示清晰，观感效果良好。 4、防水工程 （ 1） 斜 屋面防水设计 主要 采用 坡 屋面 结构面刷 3 厚聚合物水泥基防水涂 料、 上面 铺砌小青瓦的防水方案 。屋面坡度设置合理，排水口设计规范美观，排水通畅， 天沟增加 911 聚氨脂
7、防水 涂 料一道及细石砼保护层，斜屋面淋水 试验 及天沟 蓄水试验 合格、 无渗漏。 （ 2）卫生间采用 2 厚聚合物水泥基防水涂膜 ， 四周反上卫生间地面装修完成面标高上 600 高， 经过 48 小时蓄水试验无渗漏，地面坡度合理无积水现象。 5、安装工程 （ 1）给排水工程： 室外包括：给水管道安装、污水管道、污水井施工、雨水管、雨水检查井及雨水口施工。 室内包括： 生活给排水、消防给水。 管道安装整齐规范、支吊架布置合理，间距满足设计要求，排水管道坡度合理，支架油漆平滑光亮，标识明确规范，经检测符合设计及规范要求。 （ 2）建筑电气工程： 主干线采用电缆桥架、竖井敷设或穿钢管暗敷设。照明
8、系统分为保证照明、火灾应急照明和一般照明。 桥架布置合理、接地可靠、跨接规范，支吊架设置正确，油漆清洁光亮，线缆排布整齐有序，灯具布置整齐，间距合理。室内照度、基础接地测试、防雷接地电阻测试符合设计和规范要求。 五、工程技术资料情况 工程资料由工程法定文件资料、综合资料、地基与基础、主 体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、 门窗工程、 给排水工程、电气安装 、消防 工程 、节能 工程 资料等 九 大类组成，工程资料真实、有效、齐全。 工程原始资料编目清晰、完整，分类合理，易于查找，工程资料闭口、交圈，可追溯性强。 六、综合效果情况 （ 1）质量效果： 经 2016 年 07 月 29 日 总体 验
9、收通过，各分部分项验收均合格，满足设计和规范要求，资料齐全有效，主体结构安全可靠，沉降已稳定，装饰工程外优内美，安装设备规范牢固，运行可靠，整个工程无渗、漏、裂现象，观感效果很好。移交后运营效果良好。 （ 2）技术效果：工程施工中采用了大量 的“四新”技术，提高了劳动效率，降低了工程成本，保证了工程进度和工程质量。带动了新技术的广泛应用。 （ 3）环境和安全效果： 整个环境经 市质量检测中心检测 ，检测结果均符合规范要求； 市环境监测中心 进行了环保专项测试，结果符合环境评价文件的要求。基础桩基全部合格，沉降已进入稳定期，保证了结构安全；主体结构全部合格，满足设计和规范要求；工程无违反建筑工程强制性条文的现象。 （ 4）节能效果：整个外墙均采用中空玻璃，隔热效果明显，室内灯具均选用高效节能灯具，包括楼梯间及部分公共走道采用红外线感应控制灯，节能环保效果明显 。 （ 5）社会和经济效果：其以人为本的设计，合理的功能，先进的服务理念，与自然相融的建筑风格，使用单位非常满意，并获得了校方及上级部门 的高度评价。
