1、家庭居室装饰装修工程施工合同(示范文本 GF-2000-0207)合同编号：_发包人：_ 承包人：_住所：_ 住所：_委托代理人：_ 营业执照号：_电话：_ 法定代表人：_电话：_ 电话：_BP机号：_ 委托代理人：_本工程设计人：_ 电话：_施工队负责人：_ 电话：_依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条 工程概况1. 1 工程地点：_。12 工程内容及做法（详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程
2、内容和做法一览表）。13 工程承包方式：双方商定采取下列第_种承包方式。（1）承包人包工、包料（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）；（2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）；1. 4 工程期限_天，开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。15 合同价款：本合同工程造价为（大写）：元（详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单）。第二条 工程监理若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。第三条 施工图纸双方商定施工图
3、纸采取下列第_种方式提供：（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸）；（2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表态：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费_元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。第四条 发包人义务41 开工前_天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；42 提供施工期间的水源、电源；43 负责协调施工队与邻里之间的关系；44 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门
4、办理相应的审批手续；45 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；46 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。第五条 承包人义务51 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；52 严格执行有产施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；53 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；54 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第六条 工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表7：家庭居室装饰装修工程变更单）。第七条 材料
5、的提供71 由发包人提供的材料、设备（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；72 由承包人提供的材料、设备（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。第八条 工期延误81 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：（1）工程是变化和设计变更；（2）不可抗力；（3）发包人同意工期顺延的其他情况。82 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。83 发包
6、人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。84 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。第九条 质量标准双方约定本工程施工质量标准：_。施工过程中双方对工程质量发生争议，由_部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。第十条 工程验收和保修101 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：（1）_；（2）_；（3）_；承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写
7、工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。102 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续（详见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）。103 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为月。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表10：家庭居室装饰装修工程保修单）。第十一条 工程款支付方式111 双方约定按以下第_ 种方式支付工程款：（1）合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：支付次数 支付时间 支付金额第一次 开工前三日 支付 元第二次 工程进度过半 支
8、付 元第三次 双方验收合格 支付 元工程进度过半指：_。（2）其他支付方式：_。112 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，交将有关资料送交发包人。发包人接到资料后_日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。113 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。第十二条 违约责任121 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。122 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程
9、成品而造成损失的，由发包人负责。123 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。124 发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_元。125 由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。126 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_元。第十三条 合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：（一）提交_仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院提起诉讼。第十四条 几项具体
10、规定141 因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）_元（此费用不在工程价款内）。142 施工期间，发包人将外屋钥匙_ 把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁_把，由承包人当场负责安装交付使用。143 施工期间，承包人每天的工作时间为：上午_点分至_点_分；下午_ 点 _分至点 _分。第十五条 其他约定事项：_第十六条 附则161 本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。162 本合同签订后工程不得转包。163 本合同一式_ 份，双方各执份，_部门_ 份164 合同附件为本合同的组成部分，与本合
11、同具有同等法律效力。合同附件附表1-1 家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（一）附表1-2 家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（二）附表2 家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表附表3 家庭居室装饰装修工程报价单附表4 发包人提供装饰装修材料明细表附表5 承包人提供装饰装修材料明细表附表6 家庭居室装饰装修工程设计图纸附表7 家庭居室装饰装修工程变更单附表8 家庭居室装饰装修工程验收单附表9 家庭居室装饰装修工程结算单附表10 家庭居室装饰装修工程保修单发包人（签字）：_法定代表人：_委托代理人：_年_月_日承包人（盖章）：_年_月_日鉴证意见：_鉴证机关（章）_经办人：_年_月_日监制部门：_
12、印制单位：_附表1-1家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（一）序号 施工项目 居室1平方米居室2平方米居室3平方米居室4平方米门厅平方米 厨房平方米 卫生间1平方米卫生间2平方米阳台 平方米1涂料 2乳胶漆3吊顶 4顶纸 5灯池 6塑料板7 8 9 一、顶棚10颜色 1通体砖2釉面砖3木地板4花岗岩5地毯 6 7 8 9 二、地面10颜色 1涂料 三、墙面2乳胶漆3壁纸 4软包 5壁板 6大理石7瓷砖 8 9 10颜色 附表1-2家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（二）序号 施工项目 居室1平方米居室2平方米居室3平方米居室4平方米门厅平方米 厨房平方米 卫生间1平方米卫生间2平方米阳台 平方
13、米1涂料 2塑料墙裙 3木踢脚 4砖踢脚 5塑料踢脚 6窗帘盒 7暖气罩 8木质阴角线9石膏阴角线10包门套 11包窗套 12包门 13现制门 14现制窗 15现制吊柜 16现制地柜 17现制落地柜18包管道门 19暖气移位 20管道改线 21供电改线 22作防水 四、装饰 装修 做法23灯具安装 24洁具安装 25油烟机安装26排风扇安装27热水器安排28洗手盆安装29洗菜池安装30拖布池安装31防盗门安装32铝合金门窗33挂镜线门 34饰物、镜子35 36 37 38 39 发包人代表（签字）：_ 承包人代表（签字）：_附表2 家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表序号 工程项目及做法 计量
14、单位 工程量发包人代表（签字）：_ 承包人代表（签字）：_附表3家庭居室装饰装修工程报价单金额单位：元序号 装饰装修内容及材料规格、型号、品牌、等级 数量 单位 单价 合计金额1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 发包人代表（签字）：_承包人代表（签字）：_附表4发包人提供装饰装修材料明细表金额单位：元材料名称 单位 品种 规格 数量 单价 金额 供应时间 供应至的地点发包人代表（签字）：_ 承包人代表（签字）：_附表5承包人提供装饰装修材料明细表金额单位：元材料名称 单位 品种 规格 数量 单价 金额 供应时间 供应
15、至的地点发包人代表（签字）：_承包人代表（签字）：_附表6家庭居室装饰装修工程设计图纸发包人代表（签字）：_承包人代表（签字）：_附表7家庭居室装饰装修工程变更单变更内容 原设计 新设计 增减费用（）详细说明：注：若变更内容过多请另附说明发包人代表（签字）：_ 承包人代表（签字）：_附表8家庭居室装饰装修工程验收单序号 主要验收项目名称 验收日期 验收结果整体工程验收结果年 月 日全部验收合格后双方签字盖章：发包人代表（签字）：_ 承包人代表（签字）：_附表9家庭居室装饰装修工程结算单_年_月_日1 合同原金额 2 变更增加值 3 变更减值 4 发包人已付金额 5 发包人结算应付金额 发包人代表（签字盖章）：_承包人代表（签字盖章）：_附表10家庭居室装饰装修工程保修单公司名称 联系电话 用户姓名 登记编号 装修房屋地址 设计负责人 施工负责人 进场施工日期 竣工验收日期 保修期限 _年_月_日至_年_月_日发包人代表（签字盖章）：_ 承包人代表（签字盖章）：_备注：从竣工验收之日计算，保修期为一年。保修期内由于承包人施工不当造成质量问题，承包人无条件地进行维修。保修期内如属发包人使用不当造成装饰面损坏，或不能正常使用，承包人酌情收费。本保修单在发包人签字、承包人签章后生效。监督电话：_
