1、零星工程施工合同合同编号：_发包方：_房地产开发有限公司（以下简称甲方） 承包方：_（以下简称乙方） 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方协商一致，订立本合同。第一条 工程概况 1工程名称：_； 2工程地点：_； 3工程内容：_；4乙方承包方式：包工包料、包质量、包工期、包安全文明施工、包总价。第二条 工程期限 1本工程合同总工期为_天（日历天从开工之日算起）。 2本工程开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。 第三条 工程合同总价 1本工程合同总价(含税)为人民币_元。 具体的分项工程价格详见经甲方确认的工程报
2、价清单。2如遇下列情况，合同总价作相应调整： （1）重大设计发生变更； （2）在施工中新增加了工程项目。 第四条 工期延误与工期奖罚工期奖罚。根据双方约定的工期完成日期，工程提前或延误的奖罚费用，双方拟订如下条款：工期延误罚款500元/天。最多扣至工程总价的10%。第五条 工程质量和检查验收 乙方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方现场监理工程师或工程师代表的监督检查。质量验收必须达到合格标准。对不合格的分项工程，乙方应按规范的要求，承担返修工作及费用直到合格为止。因甲方原因或其他非乙方的原因引起的经济支出由甲方承担。 第六条 工程价款的支付与结算 6.1
3、本合同签订后_日内，甲方支付合同总价的_的预付款，计人民币_元。 6.2完成本工程总量的80%后，甲方付款总价的40%。6.3办完交工验收后_天内支付工程总价_的价款，留_的工程总价款待保修期满后一次性支付给乙方。 乙方在每次收款时应向甲方提供合法有效的发票。第七条 施工安全乙方应对施工现场的安全负全部责任，并与甲方签订安全协议书。该安全协议做为本合同的附件。第八条 争议的解决方式 甲乙双方在合同执行过程中发生争议，当事人应本着协商的原则解决，协商不成时，向人民法院起诉。第九条 甲、乙双方驻工地代表9.1甲方驻工地代表姓名：_，职务_，负责本工程的_。9.2乙方驻工地代表姓名：_，职务_，负责本工程的_。第十条 工程保修本工程保修期限为_年，在保修期限内应在接到甲方的通知后约定时间内进行工程保修。如拒不执行的，甲方有权找其它单位维修该工程的维修部位，所发生的一切费用由乙方承担。第十一条 合同份数及有效期10.1本合同一式_份。甲乙双方各执_份。10.2本合同自双方签订之日起生效。合同签订时间：_年_月_日合同签订地点：_甲方（盖章）_ 乙方（盖章）_地 址：_ 地 址：_代表人（签名）：_ 代表人（签名）_开户银行：_ 开户银行：_帐 号：_ 帐 号：_电 话：_ 电 话：_邮政编码：_ 邮政编码：_
