1、2001 年资产评估真题试卷及答案与解析一、单项选择题共 30 题，每题 1 分。每题的备选项中，只有 l 个最符合题意。1 资产评估的主体是指( )。（A）被评估资产占有人（B）被评估资产（C）资产评估委托人（D）从事资产评估的机构和人员2 某台设备为 1980 年 12 月购进，账面值 200 万元，购进时的定基物价指数102%，以 2000 年 12 月 1 日为评估基准日对其进行评估。已知 1985 年、1990 年、1995 年和 2000 年各年的定基物价指数分别为 110%、118%、125%和 120%，则该设备的重置成本最接近于 ( )万元。（A）235（B） 240（C）
2、295（D）3503 资产评估中，实体性贬值的估算可采用( )。（A）观察法（B）重置核算法（C）价格指数法（D）功能价值法4 为节省资源和减少污染，政府规定年产 1 万吨以下的造纸厂一律关闭，由此造成年生产能力在 1 万吨以下的造纸设备产生贬值。这种贬值属于( )。（A）功能性贬值（B）经济性贬值（C）实体性贬值（D）破产清算贬值5 资产评估方法中，市场法不适用于( )。（A）大型设备（B）有实体性贬值的设备（C）自制非标准设备（D）进口设备6 资产评估中，评估综合计划与评估程序计划的关系是( )。（A）综合计划是在程序计划的基础上编制的（B）程序计划是综合计划的一部分（C）综合计划与程序计
3、划无关（D）综合计划是编制程序计划的依据7 在下面 4 种说法中，正确的是( )。（A）根据公式 P=A/r 可以看出，评估值等于一年的收益除以本金化率，因而评估值的高低与收益期限无关（B）根据公式 P=A/r 可以看出，只要预测出评估基准日后第一年的收益，然后除以本金化率即可求得评估值（C）凡是可利用公式 P=A/r 来评估计算的资产，其每年的收益额必须完全相等（D）公式中 P=A/r 的收益额 A 实质上是经过了年金化的年收益额8 被评估机组购建于 1999 年 3 月，主要由主机、辅助装置和工艺管道组成，账面原值 60 万元人民币，其中主机占 70%，辅助装置占 20%，工艺管道占 10
4、%。到评估基准日，机组主机价格下降 2%，辅助装置价格上升 1%，工艺管道价格上升了5%。该机组评估基准日的重置成本最接近于( )万元。（A）61.26（B） 59.58（C） 62.4（D）58.589 已知某机器设备的有形损耗率为 30%，该设备的已使用年限为 9 年，则该设备的尚可使用年限为( ) 年。（A）21（B） 29（C） 30（D）3910 运用使用年限法评估设备成新率时，一般首选( )作为设备的总使用年限。（A）自然寿命（B）经济寿命（C）技术寿命（D）折旧寿命11 了解机器设备现时的完整性、外观和内部结构情况等，属于机器设备的( )。（A）技术鉴定（B）使用情况鉴定（C）质
5、量鉴定（D）磨损鉴定12 评估房地产时需考虑的主要风险是( )。（A）不可位移（B）使用时间长（C）不易变现（D）规划限制严13 某地区 1996 年至 1999 年间，建筑业产值定基价格指数分别为 102%、104%、 103%、 106%。则该地区 1996 年至 1999 年间建筑业产值环比价格变动指数最接近( )。（A）103%.（B） 104%.（C） 105%.（D）102%.14 有一宗地，占地面积为 500 平方米，地上建有一幢 3 层的楼房，建筑密度为0.7，容积率为 2.0，土地单价为 3000 元/平方米，则楼面地价为 ( )元/平方米。（A）1000（B） 1500（C
6、） 2100（D）280015 若反映宗地地价水平，( )指标更具说服力。（A）（B）（C）（D）16 有一宗地深度为 15 米，若标准深度为 10 米，按照“四三二一” 法则，该宗地的单独深度百分率为 40%、30%、20%、10% 、9%、 8%，则其平均深度百分率为( )。（A）117%.（B） 78%.（C） 58.5%.（D）19.5%.17 某地产未来第一年纯收益为 30 万元，假设该地产的使用年限为无限年期，预计未来每年土地纯收益将在上一年的基础上增加 1 万元，资本化率为 7%，则该地产的评估值最接近于( ) 万元。（A）205（B） 429（C） 633（D）69018 地产
7、市场的不完全竞争性是由土地的( )决定的。（A）稀缺性（B）用途多样性（C）位置固定性（D）价值增值性19 待估地产年总收入 18 万元，年总费用 10 万元，剩余使用年限 10 年，折现率为 10%，则其评估价值最接近于( )万元。（A）110（B） 61（C） 80（D）4920 我国土地使用权出让的最高年限由( )确定并公布。（A）国土资源部（B）建设部（C）财政部（D）国务院21 标定地价是( ) 。（A）省政府公告的具有独立权属单位的宗地地价（B）市、县政府公告的具体地块在一定使用年期内的宗地地价（C）土地使用权出让底价（D）地产市场交易价格22 商业用地基准地价对应的使用年限为(
8、)年。（A）50（B） 70（C） 60（D）4023 某企业 5 年前获得一项专利，法定寿命为 10 年，现对其价值进行评估。经专家估算，至评估基准日，其重置成本为 120 万元，尚可使用 3 年，则该项专利的评估价值为 ( ) 万元。（A）45（B） 50（C） 60（D）7224 用成本法评估某项专利，已知在开发该专利过程中耗费材料费用 20 万元，工资费用 30 万元，管理费用 5 万元，专用设备费 10 万元，营销费用 5 万元，咨询鉴定费 5 万元，其直接成本是( )万元。（A）75（B） 50（C） 65（D）2025 无形资产最低收费额等于( )。（A）重置成本转让成本分摊率
9、+无形资产转出的净减收益（B）重置成本净值 转让成本分摊率+ 无形资产转出的净减收益（C）重置成本 转让成本分摊率+ 无形资产转让的机会成本（D）重置成本净值转让成本分摊率 +无形资产转让的机会成本26 无形资产评估程序包括：确定评估方法；鉴定无形资产；明确评估目的；撰写评估报告，做出评估结论；搜集相关资料。其正确的排列是( ) 。（A）（B） （C） （D）27 在下面的说法中，( )的说法是正确的。（A）商誉是能离开企业而单独存在的无形资产（B）商标可以转让其使用权，但不能转让其所有权（C）商标可以转让其所有权，也可以转让其使用权（D）商誉是产品的标志28 甲企业拥有乙企业发行的 3 年期
10、非上市债券面值 1000 万元，年利率 19%，复利计息，到期一次还本付息。现对甲企业进行评估，评估时该债券距到期日还有 2年，若折现率为 12%，则该债券的评估值最接近于( )万元。（A）1117（B） 1199（C） 1251（D）134329 股票的内在价格是( )。（A）每股净资产额（B）每股总资产额（C）未来每股收益的折现值（D）每股净利润30 对某企业进行整体评估时，其递延资产账面余额为 70 万元，其中设备大修费40 万元，房屋租金 30 万元。经查，该两项费用原值分别为 60 万元和 30 万元，设备大修费在 2 年前发生，房屋租金在 1 年前发生。根据房屋租赁协议，30 万元
11、房租为 5 年房租的总和，现已租用 1 年，若评估中折现率为 10%，则该企业的递延资产评估值最接近于( ) 万元。（A）16（B） 20（C） 24（D）6031 某低值易耗品原价为 600 元，现行市价是 750 元，预计使用 10 个月，现已使用9 个月，其评估价值是( )元。（A）60（B） 75（C） 600（D）75032 矿产发现权属于( ) 。（A）地质勘查成果专有权（B）矿业权（C）探矿权（D）采矿权33 某土地的所有权属于甲村民小组所有，该宗土地下的矿产资源属于( )所有。（A）甲村民小组（B）村民小组所在的乡政府（C）村民小组所在的县政府（D）国家34 已知某矿山的合理开
12、采年限 10 年，矿床可采储量 200 吨，采矿回收率为70%，矿石贫化率 20%，该矿山的生产规模为( )吨。（A）17.5（B） 5.7（C） 16（D）12.535 运用 系数法确定企业价值评估中的折现率时， 系数表明了( )。（A）企业风险与企业所在行业平均风险的比率（B）企业风险与社会平均风险的比率（C）企业风险与无风险企业的风险比率（D）企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率36 运用加和法评估续用前提下的企业价值时，应遵循( )原则。（A）替代（B）供求（C）贡献（D）变现37 对于非持续经营假设前提下的单项资产的评估，应遵循( )原则。（A）贡献（B）变现（C）预期（D）稳健
13、38 运用收益法评估企业价值时，预期收益预测的基础是评估时点的( )。（A）实际收益（B）客观收益（C）净利润（D）净现金流量39 关于进行资产评估有关事项的说明应由( )共同撰写。（A）评估机构与委托方（B）评估机构与资产占有方（C）委托方与资产占有方（D）委托方、资产占有方、评估机构40 按有关规定，公开发行股票的公司信息披露至少要列示的资产评估情况包括：公司各类资产评估净值、各类资产增减值幅度，以及( )等。（A）前三年审计报告（B）各类资产增减值的主要原因（C）评估工作方案（D）验资报告二、多项选择题共 10 题，每题 2 分。每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有
14、l 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分。41 资产评估的经济原则包括( )原则。（A）科学性（B）替代（C）专业性（D）预期42 适用于资产评估的假设有( )假设。（A）重置成本（B）公开市场（C）收益现值（D）清算43 构成机器设备直接成本的费用项目包括( )。（A）安装调试费（B）采购员的差旅费（C）运费（D）购价44 评估程序计划的主要内容包括( )。（A）评估工作目标（B）评估程序（C）评估方法（D）评估工作底稿索引45 制定评估计划时，需重点分析的要素包括( )。（A）评估目的和评估范围（B）评估基准日（C）评估风险（D）评估人员的业务能力46 按照资产核查
15、的程度要求，必须逐一核查的资产是( )。（A）无形资产（B）机器设备（C）长期投资（D）递延资产（E）存货47 资产评估中，核查资产的目的是( )。（A）确定委托评估资产是否存在（B）确定委托评估资产与账册是否一致（C）搜集评估所需的有关数据资料（D）确定被评估资产的成新率48 在资产评估中，委托方的准备工作内容包括( )。（A）准备产权证明（B）对委托评估资产进行清查（C）对委托评估资产的现状作出判断（D）填写资产清查评估登记表49 价格指数调整法通常适用于( )的机器设备的重置成本估测。（A）技术进步速度不快（B）技术进步速度快（C）技术进步因素对设备价格影响不大（D）技术进步因素对设备价
16、格影响大（E）单位价值较小的自制设备50 在选择或参考机器设备运杂费率表中的区间费率时，对于( )的设备应取费率的下限。（A）体积小（B）体积大（C）量轻价高（D）量重价低（E）运输不便51 适合使用加权投资年限法估测成新率的设备主要包括( )。（A）大型设备（B）拟技改设备（C）已技改设备（D）机组（E）分次投资形成的设备52 影响房地产价格的一般因素包括( )。（A）房地产价格政策（B）城市发展战略（C）城市基础设施状况（D）国民经济发展速度（E）社会发展状况53 属于基础设施配套中“三通一平” 的项目包括( )和平整地面。（A）通水（B）通邮（C）通气（D）通讯（E）通电54 土地的价格
17、( ) 。（A）是地租的资本化（B）是由土地的生产成本决定的（C）与土地的用途无关（D）具有个别性（E）是土地的权益价格55 运用加和法评估非续用前提下的企业价值应当遵循( )原则。（A）替代（B）变现（C）贡献（D）供求（E）配比56 运用剩余法评估待拆迁改造的再开发地产时，其开发建筑成本费用包括( )。（A）建筑承包商利润（B）建筑设计费（C）拆迁费用（D）青苗补偿费（E）劳动安置费用57 运用基准地价评估宗地地价时，需修正的因素包括( )。（A）土地出让金（B）土地使用年限（C）拆迁费用（D）土地等级（E）容积率58 以下各类无形资产，有专门法律保护的是( )。（A）商誉（B）计算机软件
18、（C）商标（D）非专利技术（E）销售网络59 在以下表述中，能概括无形资产本质特征的是( )。（A）虚拟性（B）不确定性（C）效益性（D）非实体性（E）垄断性60 通过无形资产鉴定，可以解决( )问题。（A）确定产权归属（B）确定评估程序（C）确定无形资产种类（D）确定评估方法（E）确定评估价值61 在无形资产评估过程中，可以用来证明无形资产权利存在的具体法律文书包括( )。（A）专利证书（B）商标注册证书（C）税务登记证书（D）著作权证书（E）特许经营许可证62 递延资产的特点包括( )。（A）递延资产不能单独对外交易和转让（B）对递延资产进行评估时，其评估值只能是账面余值（C）只有对企业整
19、体评估时，才涉及对递延资产的评估（D）在企业产权交易时，递延资产必须按零值处理63 在对低值易耗品进行评估时，应考虑的主要因素有( )。（A）市场价格（B）实体性损耗（C）功能性损耗（D）经济性损耗64 土地资源属于( ) 。（A）可再生资源（B）不可再生源（C）非耗竭性资源（D）耗竭性资源65 优先股相对于普通股的优先权体现在( )。（A）股东对企业的投票权上（B）剩余财产分配顺序上（C）具有固定股利（D）最终还本66 掌握( ) 等参数是运用加权平均资本成本模型的前提条件之一。（A）负债成本（B）总资产要求的回报率（C）负债占总资产的比重（D）长期负债占投资资本的比重（E）长期负债成本67
20、 从企业价值组成的角度，企业价值有不同的表现层面，具体包括了企业的( )价值。（A）股东权益（B）持续使用（C）投资资本（D）快速变现68 对于企业负债的确认，评估人员应着重分析( )等内容。（A）负债的构成（B）或有负债（C）债务的时间（D）债权人信誉（E）债权人是否存在69 资产评估报告书正文包括的基本内容有( )。（A）评估基准日（B）评估原则（C）评估技术说明（D）评估报告使用范围（E）有关经济行为文件70 根据现行规定，撰写资产评估报告书应注意的事项有( )。（A）评估结论应尽可能满足委托方的要求（B）评估口径前后保持一致（C）评估参数与评估结果复核（D）评估参数的选取以委托方提供的
21、资料为准71 1背景资料评估对象为某机器厂的一条国产型机组，该机组于 1996 年 5 月 20 日购置并投入使用，其设计生产能力为年产 A 产品 10 万件，账面原值为 150 万元，评估人员于2001 年 5 月 20 日(评估基准日)对该机组进行评估，并取得以下相关经济技术数据：(1)从 1996 年 5 月至 2001 年 5 月，设备类价格指数情况是：1997 年 5 月比 1996年 5 月上升了 2%，1998 年 5 月比 1997 年 5 月上升了 1%，1999 年 5 月比 1998 年5 月下降了 1%， 2000 年 5 月与 1999 年 5 月价格水平持平，200
22、1 年 5 月比 2000年 5 月上升了 2%。(2)经评估人员在型机组生产厂家询价，型机组的现行出厂价格为 100 万元，运杂费、安装调试费大约占购置价的 25%，据厂家介绍，更为新型的型机组已经面世，售价较型机组有较大提高。(3)被评估机组从投产到评估基准日，由于市场竞争的原因，利用率仅为设计能力的 60% ，估计评估基准日后的产权变动会使被评估机组的利用率达到设计要求。(4)被评估型机组经检测尚可使用 7 年。(5)被评估型机组与相同生产能力的型机组相比，年运营成本超支额大约在 4万元左右。(6)假定折现率为 10%。2评估要求(1)基本要求 根据上述背景材料运用两种具体方法评估型机组
23、于 2001 年 5 月 20日的续用价值，并满足下列具体要求。(2)关于评估思路介绍要求1)采用文字或数学式写出应运用的评估方法。2)针对给出的条件写出每种评估方法的数学表达式。3)说明数学表达式中各经济技术参数的取舍理由。(3)评估过程要求 列出每种评估方法的具体评估步骤及评估结果，计算结果保留小数点后两位(含百分比中的数字)。(4)评估结论要求 用文字表达你对工型机组最终评估结果的处理意见，并说明理由。72 被评估企业基本情况如下：(1)评估基准日为 2000 年 12 月 31 日。(2)被评估企业未来 5 年预期利润总额分别为：110 万元、120 万元、110 万元、120万元和
24、130 万元。(3)被评估企业长期负债占投资资本比重为 50%，平均长期负债成本为 6%，在未来5 年中平均年长负债利息额 30 万元，年流动负债利息额 50 万元。(4)据查，评估时社会平均收益率为 9%，无风险报酬率为 4%，被评估企业所在行业的基准收益率为 10%，企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率()为0.8。(5)被评估企业生产经营比较平稳，是正常纳税企业。要求：运用年金法计算企业的投资资本价值(计算结果保留小数点后两位)。73 某企业为了整体资产转让，需进行评估。经预测该企业未来 5 年净利润分别为100 万、110 万、120 万、150 万、160 万，从第 6 年起，
25、每年收益处于稳定状态，即每年均为 160 万。该企业一直没有负债，其有形资产只有货币资金和固定资产，且其评估值分别为 100 万和 500 万，该企业有一项可确指无形资产，即一个尚有 5年剩余经济寿命的非专利技术，该技术产品每件可获超额净利润 10 元，目前该企业每年生产产品 8 万件，经综合生产能力和市场分析预测，在未来 5 年，每年可生产 10 万件，经预测折现率和本金化率均为 6%。请评估该企业的商誉价值并说明评估技术思路(以万元为单位，小数点后保留两位).74 有一宗已七通一平的待开发建设的空地，土地面积为 3200m2，建筑容积率为2.5，拟开发建设为公寓，土地使用权年期为 50 年
26、。据市场调查和项目可行性分析，该项目建设开发周期为 3 年，取得土地使用权后即可动工，建成后即可对外出租，出租率估计为 90%，每建筑平方米的年租金预计为 300 元，年出租费用为年租金的 25%。建筑费预计每建筑平方米 1000 元，专业费为建筑费的 10%，建筑费和专业费在建设期内均匀投入。假设当地银行的贷款利率为 7%，不动产综合还原利率为 8%，开发商要求的总利润为所开发不动产总价的 15%。 试评估该宗土地的地价。计算结果以元为单位，取整。75 李某系 A 资产评估公司的注册资产评估师、部门经理和项目负责人，于 2001年 5 月 8 日与甲企业商讨房地产评估事宜。由于李某曾于 19
27、98 年 5 月至 1999 年10 月在甲企业财务部门任经理，双方比较熟悉，故甲企业以该企业房地产平均每平方米评估价值不低于 8000 元为条件，决定是否委托 A 评估公司进行评估。李某为了评估公司的利益，口头承诺了甲企业的要求，并接受了甲企业的评估委托。 李某按照资产评估协议书的要求在 5 日内完成了对甲企业房地产的评估，评估结果为每平方米 7300 元。因李某曾对甲企业有过口头承诺，即不动产评估值不低于每平方米 8000 元。李某认为 7300 元m 2 与 8000 元 m2 之差并未超过 10%，属于正常误 m2 范围，而且资产评估本身就是一种估计，带有咨询性质，故以每平方米8000
28、 元出具了评估报告；并打电话给本所已在外地开会一周的注册资产评估师周某，得到允许后，加盖李某本人和周某的注册资产评估师印鉴并签字，又以项目负责人的名义签字，加盖公章出具了资产评估报告书，交与甲企业；同时将该评估报告书送给在乙企业当顾问的评估界专家赵某一份。 请根据以上背景资料，指出 4处违反资产评估行业规范的行为，并说明理由2001 年资产评估真题试卷答案与解析一、单项选择题共 30 题，每题 1 分。每题的备选项中，只有 l 个最符合题意。1 【正确答案】 D【试题解析】 本题中，A 项和 C 项为评估当事人，B 项为评估客体，也称为评估对象。评估主体即从事资产评估的机构和人员，他们是资产评
29、估工作的主导者。2 【正确答案】 A【试题解析】 本题中，重置成本=200(120%102%)100% 万元=235 万元。3 【正确答案】 A【试题解析】 本题考核点为实体性贬值的测算方法，包括观察法、使用年限法、修复费用法。观察法是指由具有专业知识和丰富经验的工程技术人员对被评估资产的实体各主要部位进行技术鉴定，并综合分析资产的设计、制造、使用、磨损、维护、修理、大修理、改造情况和物理寿命等因素，将评估对象与其全新状态相比较，考察由于使用磨损和自然损耗对资产的功能、使用效率带来的影响，判断被评估资产的成新率，从而估算实体性贬值。4 【正确答案】 B【试题解析】 经济性贬值是指由于外部条件的
30、变化引起资产闲置、收益下降等而造成的资产价值损失。就表现形式而言，资产的经济性贬值主要表现为运营中的资产利用率下降，甚至闲置，并由此引起资产的运营收益减少。5 【正确答案】 C【试题解析】 市场法的基本前提包括：一是要有一个活跃的公开市场；二是公开市场上要有可比的资产及其交易活动。C 项不符合该前提，应适用重置核算法。6 【正确答案】 D7 【正确答案】 D【试题解析】 在收益永续，各因素不变的条件下，公式 P=A/r 成立的条件是：纯收益每年不变； 资本化率固定且大于零；收益年期无限。8 【正确答案】 B【试题解析】 本题中，重置成本=60 万元70%(1-2%)+60 万元20%(1+1%
31、)+60 万元 10%(1+5%)=59.58 万元。9 【正确答案】 A【试题解析】 本题中，总使用年限=9 年30%=30 年，尚可使用年限=30 年-9 年=21 年。10 【正确答案】 B【试题解析】 资产评估的目的是为了计算评估对象的经济价值，因此应选择经济寿命作为总使用年限。11 【正确答案】 C12 【正确答案】 C13 【正确答案】 B【试题解析】 本题中，环比价格变动指数=106%102%=104%。14 【正确答案】 B【试题解析】 本题中，楼面地价=土地单价容积率=3000 元2=1500 元。15 【正确答案】 D【试题解析】 本题中，楼面地价=土地总价格建筑总面积。1
32、6 【正确答案】 B【试题解析】 本题中，平均深度百分率=(40%+30%+20%+10%+9%+8%)1015= 78%。17 【正确答案】 C【试题解析】 本题中，评估值=30 万元7%+1 万元(7%)2=633 万元。18 【正确答案】 C【试题解析】 由于土地位置的固定性，其交易往往是单个进行，因此形成的地产市场是一个不完全竞争市场。19 【正确答案】 D【试题解析】 本题中，评估值=(18-10)万元10%1-(1+10%)-10=49 万元。20 【正确答案】 D【试题解析】 在我国实行国有土地所有权与使用权相分离的制度，土地使用权可以拥有和转让，因此地价一般是土地使用权的价格。
33、土地使用权价格可因土地使用年限的长短区分为各种年期的使用权价格，其出让的最高年限由国务院确定。21 【正确答案】 B【试题解析】 标定地价是市、县政府根据需要评估的正常土地市场中，在正常经营管理条件下，具体宗地在一定使用年限内的价格。22 【正确答案】 D【试题解析】 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地 70 年；工业用地 50 年；教育、科技、文化、卫生、体育用地 50 年； 商业、旅游、娱乐用地 40 年；综合或者其他用地 50 年。23 【正确答案】 A【试题解析】 本题中，评估值=120 万元3(5+3)=45 万元。24 【正确答案】 C【试题解析】 直接成本包括材料、工
34、资、专用设备、咨询鉴定费，管理费用和营销费用不属于直接成本。25 【正确答案】 D26 【正确答案】 C【试题解析】 无形资产评估程序是评估无形资产的操作规程。评估程序既是评估工作规律的体现，也是提高评估工作效率、确保评估结果科学有效的保证，无形资产评估一般按下列程序进行：明确评估目的；鉴定无形资产；搜集相关资料；确定评估方法； 做出评估结论，整理并撰写报告。27 【正确答案】 C【试题解析】 本题考核点为商誉与商标权的区别。A 项错误，商誉不能离开企业而单独存在。 B 项错误，商标既可以转让其使用权，也可以转让其所有权。D 项错误，商标是产品的标志。28 【正确答案】 C【试题解析】 本题中
35、，评估值=1000 万元(1+19%)3(1+12%)-2=1343 万元。29 【正确答案】 C【试题解析】 股票的内在价格是根据评估人员对股票未来收益的预测，经过折现后得到的股票价值。30 【正确答案】 C【试题解析】 大修理费用在机器设备评估时已经考虑了，故不能再重复计算；房屋年租金 6 万元应予摊销，故递延资产评估值为 24 万元。31 【正确答案】 B【试题解析】 本题中，评估值=750 元(10-9)10=75 元。32 【正确答案】 B【试题解析】 2005 年教材中只有探矿权和采矿权的概念，没有介绍矿产发现权的内容。33 【正确答案】 D【试题解析】 我国的矿产资源属于国家所有
36、，由国务院行使国家对矿产资源的所有权。34 【正确答案】 A35 【正确答案】 D【试题解析】 系数是指企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率。36 【正确答案】 C【试题解析】 运用加和法评估续用前提下的企业价值时，应遵循贡献原则。37 【正确答案】 B【试题解析】 在非持续经营假设前提下，运用加和法评估单项资产，应遵循变现原则。38 【正确答案】 B【试题解析】 企业价值评估的预期收益的基础不能为实际收益，而应该是应调整后的企业正常收益，即客观收益。39 【正确答案】 C【试题解析】 关于进行资产评估有关事项的说明应由委托方与资产占有方共同撰写。40 【正确答案】 B二、多项选择题共 1
37、0 题，每题 2 分。每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 l 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分。41 【正确答案】 B,D【试题解析】 资产评估的经济技术原则包括预期收益原则、供求原则、贡献原则、替代原则、评估时点原则。42 【正确答案】 B,D【试题解析】 资产评估的基本假设前提包括：交易假设、公开市场假设、持续使用假设、清算假设。43 【正确答案】 A,C,D【试题解析】 机器设备的直接成本包括设备购价、运杂费、安装费、基础费及其他合理成本。采购员的差旅费属于管理费用，是间接成本。44 【正确答案】 A,D45 【正确答案】 A,C,D【试题解析】 编制资产评估工作计划应当重点考虑评估目的、评估对象、评估风险、专业胜任能力等因素。46 【正确答案】 A,C,D47 【正确答案】 A,B,C48 【正确答案】 A,B,D49 【正确答案】 A,C,E【试题解析】 本题考核点为价格指数法只考虑时间因素，而不考虑技术进步因素。价格指数法是利用与资产有关的价格变动指数，将被估资产的历史成本(账面价值)
