1、经济师中级经济基础理论及相关知识（物权法律制度）模拟试卷 1 及答案与解析一、单项选择题共 70 题，每题 1 分。每题的备选项中，只有 l 个最符合题意。1 根据中华人民共和国物权法的规定，下列各项中，不属于建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有的权利是( )。（A）占有（B）使用（C）收益（D）处分2 所有人对自己的不动产或者动产依法享有的占有、使用、收益和处分的权利是( )。（A）债权（B）所有权（C）物权（D）用益物权3 我国物权法规定林地的承包期为( )（A）30 年（B） 3050 年（C） 3070 年（D）5070 年4 民事主体获得所有权的合法方式和根据是( )。（A）所有
2、权的取得（B）所有权的消失（C）原始取得（D）善意取得5 物权的支配性和排他性均来自于( )。（A）物的占有（B）物的归属（C）物的设立（D）物的使用6 担保物权是以直接支配特定财产的( )为内容，以确保债权实现为目的而设的物权。（A）交换价值（B）流通价值（C）使用价值（D）劳动价值7 下列哪项不能作为权利质押出质( )。（A）汇票、支票、本票（B）债券、存款单（C）仓单、提单（D）注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的人身权8 下列关于宅基地使用权表述正确的是( )。（A）宅基地使用权包括农村宅基地使用权和城镇宅基地使用权（B）宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭（C）宅基
3、地使用权不得转让（D）宅基地使用权是一种地役权9 关于建设用地使用权的表述错误的是( )。（A）建设用地使用权自登记时设立（B）建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立（C）新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权（D）建设用地使用权人依法对国家和集体所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施10 物权的( ) 由法律规定。（A）概念和种类（B）种类和内容（C）内容和原则（D）原则和效力11 依法按照自己的意志通过对其所有物进行占有、使用、收益和处分等方式，独占性支配其所有物，并排斥他人非法干涉的物权为( )。（A）共有权（B）所有权
4、（C）用益物权（D）担保物权12 下列选项中不属于善意取得的构成要件的是( )。（A）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人（B）受让人受让该不动产或者动产时是善意的（C）以合理的价格转让（D）出让人合法占有该不动产或者动产13 遗失物自发布招领公告之日起( )个月内无人认领的，归国家所有（A）3（B） 6（C） 9（D）1214 下列哪项财产不得抵押( )。（A）生产设备、原材料、半成品、产品（B）建设用地使用权（C）土地所有权（D）交通运输工具15 所有权首次产生或不依赖原所有人的意志而取得物的所有权是( )。（A）善意取得（B）继受取得（C）原始
5、取得（D）接受取得二、多项选择题共 35 题，每题 2 分。每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 l 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分。16 所有权的法律特征包括( )。（A）独占性（B）全面性（C）单一性（D）存续性（E）间断性17 根据中华人民共和国物权法的规定，债务人或者第三人有权处分的( )可以抵押。（A）建筑物和其他土地附着物（B）正在建造的建筑物（C）原材料（D）土地所有权（E）建设用地使用权18 根据中华人民共和国物权法的规定，下列关于动产质权的提法中，正确的是( )。（A）法律、行政法规禁止转让的动产不得出质（B）质权自出质人交付
6、质押财产时设立（C）设立质权，当事人可以采取口头形式订立质权合同（D）质押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格（E）质权人有权收取质押财产的孳息，但合同另有约定的除外19 物权。是指权利人依法对特定的物享有的( )权利。（A）直接支配性（B）相容性（C）排他性（D）请求性（E）平等性20 所有权的取得包括一般取得和特别取得，善意取得的构成要件是( )。（A）以合理的价格转让（B）受让人受让该不动产或者动产时是善意的（C）权利人向受让人支付所付费用后，有权向无权处分人追偿（D）转让的不动产或者动产需要登记或者交付（E）受让人和转让人需要达成合意21 关于留置权孳息的规定错误的是( )。（A）留置
7、期间的孽息归债权人所有（B）留置期间的孳息归债务人所有（C）留置期间的孳息应当先充抵收取孳息的费用（D）留置权人有权收取留置财产的孽息（E）留置期间的孳息应当先充抵留置财产保管的费用22 下列关于建设用地使用权的说法错误的是( )。（A）建设用地使用权只能在地表上设立（B）建设用地使用权可以采取出让或者划拨的方式设立（C）建设用地使用权自合同成立时设立（D）建设用地使用权不可以抵押（E）建设用地使用权必须连同地上建筑物一起转让23 下列关于用益物权的说法正确的是( )。（A）用益物权并非独立的物权（B）所有权人不得干涉用益物权人行使权利（C）用益物权是受限制的物权（D）用益物权的客体只能是不动
8、产（E）用益物权是所有权派生的权利24 共同共有的形式主要包括( )。（A）夫妻共同财产（B）家庭共有财产（C）遗产分割前的共有（D）同事共同财产（E）朋友共同财产25 物权不包括哪些权利( )。（A）所有权（B）债权（C）用益物权（D）担保物权（E）知识产权经济师中级经济基础理论及相关知识（物权法律制度）模拟试卷 1 答案与解析一、单项选择题共 70 题，每题 1 分。每题的备选项中，只有 l 个最符合题意。1 【正确答案】 D【试题解析】 建设用地使用权指建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。本题考查对建设用地使用权基
9、本概念的掌握。2 【正确答案】 B【试题解析】 本题考查所有权的基本含义，其表述见题干。3 【正确答案】 C【试题解析】 我国物权法规定耕地的承包期为 30 年，草地的承包期为 3050 年，林地的承包期为 30 一 70 年，故 C 为正确选项。4 【正确答案】 A【试题解析】 本题考查所有权取得的基本含义，其表述见题干。5 【正确答案】 B【试题解析】 物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。物权的支配性和排他性均来自于物的归属，即法律将某物归属于某人支配，从而使其对物的利益享有独占的支配并排他的权利。6 【正确答案】 A【试题解析】 本题考查
10、的是对担保物权概念的了解。7 【正确答案】 D【试题解析】 债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：汇票、支票、本票，债券、存款单，仓单、提单，可以转让的基金份额、股权，可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权，应收账款；法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。8 【正确答案】 B【试题解析】 宅基地使用权是指宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施，故 A 选项的提法不正确；宅基地使用权的取得行使和转让，使用土地管理法等法律和国家有关规定，故 C 不正确；地役权和宅基地使用权是两个不同的概念，故 D 不正确。9
11、【正确答案】 D【试题解析】 D 选项中提及的对象不正确，对象应该是国家所有而不是国家和集体所有。10 【正确答案】 B【试题解析】 本题考查物权法的基本原则，物权法定原则中规定，物权的种类和内容由法律规定。11 【正确答案】 B【试题解析】 本题考查对共有权、所有权、用益物权和担保物权的区分，共有权是指多个权利主体对一物共同享有所有权；用益物权是权利人对他人所有的动产或不动产，依法享有占有、使用和收益的权利；担保物权是指以直接支配待定财产的交换价值为内容，以确保债权实现为目的而设的物权。12 【正确答案】 D【试题解析】 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人，所有权人有权追回；除法律另有规
12、定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：受让人受让该不动产或者动产时是善意的；以合理的价格转让；转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。13 【正确答案】 B【试题解析】 本题考查的是有关拾得遗失物的考点。14 【正确答案】 C【试题解析】 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：建筑物和其他土地附着物，建设用地使用权，以招标拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权，生产设备、原材料、半成品、产品，正在建造的建筑物、船舶、航空器，交通运输工具，法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。15 【正确答案】 C【试题解析】 本题考查原
13、始取得的基本含义，其表述见题干。二、多项选择题共 35 题，每题 2 分。每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 l 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分。16 【正确答案】 A,B,C,D【试题解析】 本题考查所有权的法律特征，除了 ABCD 外，还包括弹力性。17 【正确答案】 A,B,C,E【试题解析】 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：建筑物和其他土地附着物，建设用地使用权，以招标拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权，生产设备、原材料、半成品、产品；正在建造的建筑物、船舶、航空器，交通运输工具，法律、行政法规未禁止抵押的其他
14、财产。18 【正确答案】 A,B,C,E【试题解析】 设立质权，当事人应当采取书面形式订立质权合同。故选项 C 错误。19 【正确答案】 A,C【试题解析】 物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。本题考查的是对物权基本概念的掌握。20 【正确答案】 A,B,D【试题解析】 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：受让人受让该不动产或者动产时是善意的；以合理的价格转让；转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记。不需要登记的已经交付给受让人。21 【正确答案】 A,C,E【试题解析】
15、本题考查的是留置权的相关问题，留置权人有权收取留置财产的孳息，同时，孳息应当先冲抵收取孳息的费用。22 【正确答案】 A,C,D【试题解析】 建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立，故选项 A 的表述不正确；建设用地使用权自登记时设立，故选项 C 的表述不正确；建设用地使用权可以抵押，所以选项 D 的表述不正确，该选项是将建设用地使用权和抵押权结合起来进行考查的，要求考生对这两个知识点全部掌握才能正确判断该选项。23 【正确答案】 B,C,E【试题解析】 用益物权是由所有权派生的物权，是受限制的物权，但也是一项独立的物权，故选项 A 的表述不正确；用益物权的客体包括动产和不动产，但一般以不动产为客体，所以，选项 D 的表述也不准确。24 【正确答案】 A,B,C【试题解析】 本题考查共同共有的形式，DE 是干扰项。25 【正确答案】 B,E【试题解析】 本题是对物权概念的考查，物权包括所有权、用益物权和担保物权。
