1、2005 年注册造价工程师（工程造价案例分析）真题试卷及答案与解析一、必答题1 某建设项目计算期 10 年，其中建设期 2 年。项目建设投资(不含建设期贷款利息) 1200 万元，第 1 年投入 500 万元，全部为投资方自有资金；第 2 年投入 700 万元，其中 500 万元为银行贷款，贷款年利率 6%。贷款偿还方式为：第 3 年不还本付息，以第 3 年末的本息和为基准，从第 4 年开始，分 4 年等额还本、当年还清当年利息。项目流动资金投资 400 万元，在第 3 年和第 4 年等额投入，其中仅第 3 年投入的100 万元为投资方自有资金，其余均为银行贷款，贷款年利率 8%，贷款本金在计
2、算期最后一年偿还，当年还清当年利息。 项目第 3 年的总成本费用(含贷款利息偿还)为 900 万元，第 4 年至第 10 年的总成本费用均为 1500 万元，其中，第 3 年至第 10 年的折旧费均为 100 万元。 项目的投资额、单位产品价格和年经营成本在初始值的基础上分别变动10%时对应的财务净现值的计算结果见表 1.10 计算结果除答题纸表 1.2 保留三位小数外，其余均保留两位小数， 问题 计算项目各年的建设投资贷款和流动资金贷款还本付息额，并将计算结果填入答题纸表 1.2 和表 1.3。 2列式计算项目第 3 年、第 4 年和第 10 年的经营成本。 3根据表 1.1 的数据列式计算
3、各因素的敏感系数，并对 3 个因素的敏感性进行排序。4根据表 1.1 中的数据绘制单因素敏感性分析图，列式计算并在图中标出单位产品价格变动的临界点。 2 某市为改善越江交通状况，提出以下两个方案。 方案 1：在原桥基础上加固、扩建。该方案预计投资 40 000 万元，建成后可通行 20 年。这期间每年需维护费 1000万元。每 10 年需进行一次大修，每次大修费用为 3000 万元，运营 20 年后报废时没有残值。 方案 2：拆除原桥，在原址建一座新桥。该方案预计投资 120000 万元，建成后可通行 60 年。这期间每年需维护费 1500 万元。每 20 年需进行一次大修，每次大修费用为 5
4、000 万元，运营印年后报废时可回收残值 5000 万元。 不考虑两方案建设期的差异，基准收益率为 6%。 主管部门聘请专家对该桥应具备的功能进行了深入分析，认为从 F1、F2 、F3、F4、F5 共 5 个方面对功能进行评价。表 2.1是专家采用 04 评分法对 5 个功能进行评分的部分结果，表 2.2 是专家对两个方案的 5 个功能的评分结果。计算所需系数参见表 2.3。 表 2.3 计算所需系数问题 在答题纸表 2.4 中计算各功能的权重(权重计算结果保留三位小数)。 2列式计算两方案的年费用(计算结果保留两位小数)。 3若采用价值工程方法对两方案进行评价，分别列式计算两方案的成本指数(
5、以年费用为基础)、功能指数和价值指数，并根据计算结果确定最终应入选的方案(计算结果保留三位小数)。 4该桥梁未来将通过收取车辆通行费的方式收回投资和维持运营，若预计该桥梁的机动车年通行量不会少于 1500 万辆，分别列式计算两方案每辆机动车的平均最低收费额 (计算结果保留两位小数) 。 3 某大型工程项目由政府投资建设，业主委托某招标代理公司代理施工招标。招标代理公司确定该项目采用公开招标方式招标，招标公告在当地政府规定的招标信息网上发布。招标文件中规定：投标担保可采用投标保证金或投标保函方式得保。评标方法采用经评审的最低投标价法。投标有效期为 60 天。业主对招标代理公司提出以下要求：为了避
6、免潜在的投标人过多，项目招标公告只在本市日报上发布，且采用邀请招标方式招标。项目施工招标信息发布以后，共有 12 家潜在的投标人报名参加投标。业主认为报名参加投标的人数太多，为减少评标工作量，要求招标代理公司仅对报名的潜在投标人的资质条件、业绩进行资格审查。开标后发现：(1)A 投标人的投标报价为 8000 元，为最低投标价，经评审后推荐其为中标候选人；(2)B 投标人在开标后又提交了一份补充说明，提出可以降价 5%；(3)C 投标人提交的银行投标保函有效期为 70 天；(4)D 投标人投标文件的投标函盖有企业及企业法定代表人的印章，但没有加盖项目负责人的印章；(5)E 投标人与其他投标人组成
7、了联合体投标，附有各方资质证书，但没有联合体共同投标协议书；(6)F 投标人投标报价最高，故 F 投标人在开标后第二天撤回了其投标文件。经过标书评审，A 投标人被确定为中标候选人。发出中标通知书后，招标人和 A投标人进行合同谈判，希望 A 投标人能再压缩工期、降低费用。经谈判后双方达成一致：不压缩工期，降价 3%。问题 1业主对招标代理公司提出的要求是否正确?说明理由。2分析 A、B、C 、D 、召投标人的投标文件是否有效?说明理由。3F 投标人的投标文件是否有效?对其撤回投标文件的行为应如何处理?4该项目施工合同应该如何签订?合同价格应是多少? 4 某工程施工总承包合同工期为 20 个月。在
8、工程开工之前，总承包单位向总监理工程师提交了施工总进度计划，各工作均匀进行(如图 4.1 所示)。该计划得到总监理工程师的批准。当工程进行到第 7 个月末时，进度检查绘出的实际进度前锋线如图 4.1 所示。 E 工作和 9 工作于第 10 个月末完成以后，业主决定对尺工作进行设计变更，变更设计图纸于第 13个月末完成。 工程进行到第 12 个月末时，进度检查时发现： (1)H 工作刚刚开始；(2)I 工作仅完成了 1 个月的工作量： (3)J 工作和 G 工作刚刚完成。 问题 为了保证本工程的建设工期，在施工总进度计划中应重点控制哪些工作? 2根据第 7 个月末工程施工进度检查结果，分别分析
9、E、C、D 工作的进度情况及对其紧后工作和总工期产生的影响。 3根据第 12 个月末进度检查结果，在答题纸图 4.2 中绘出进度前锋线。此时总工期为多少个月? 4由于 J、C 工作完成后 K 工作的施工图纸未到，K 工作无法在第 12 个月末开始施工，总承包单位就此向业主提出了费用索赔。造价工程师应如何处理? 说明理由。 5 某工程按最早开始时间安排的横道图计划如图 5.1，其中虚线上方数字为该工作每月的计划投资额(单位：万元)。该工程施工合同规定工程于 1 月 1 日开工，按季度综合调价系数调价。在实施过程中，各工作的实际工程量和持续时间均与计划相同。 问题 在施工过程中，工作 A、C、E
10、按计划实施(如图 5.1 中的实线横道所示)，工作 B 推迟1 个月开始，导致工作 D、F 的开始时间相应推迟 1 个月。在答题纸图 5.2 中完成月、 D、F 工作的实际进度的横道图。 2若前三个季度的综合调价系数分别为1.00、1.05 和 1.10，计算第 2 至第 7 个月的已完工程实际投资，并将结果填入答题纸表 5.1。 3第 2 至第 7 个月的已完工程计划投资各为多少?将结果填入答题纸表5.1。 4列式计算第 7 个月末的投资偏差和以投资额、时间分别表示的进度偏差(计算结果保留两位小数) 。 土建工程6 某经理室装修工程如图 6.所示。间壁轻隔墙厚 120mm，承重墙厚 240m
11、m。经理室内装修做法详见答题纸表 6.1“项目名称”中所列的内容。踢脚、墙面门口侧边的工程量不计算，柱面与墙踢脚做法相同，柱装饰面层厚度 50mm。消耗量定额是按建设工程工程量清单计价规范的计算规则编制的。问题 所示内容和答题纸表 6.1“分部分项工程量清单” 所列项目，依据建设工程工程量清单计价规范附录 B 的计算规则，计算经理室内装修工程量。范围包括：A、C 两个立面、柱面(Z1、Z2、Z3) 、地面、踢脚线、天棚。将相应的计量单位、计算式及计算结果填入答题纸表 6.1“分部分项工程量清单” 的相应栏目中。2根据答题纸表 6.1 所列经理室内装修做法，以及装饰工程消耗量定额 (节选)的消耗
12、量、预算价格，按建设工程工程量清单计价规范中综合单价的内容要求，编制答题纸表 6.2“分部分项工程量清单综合单价分析表” 。管理费按人工费的 70%、利润按人工费的 50%计算。 (计算结果均保留两位小数) 装饰工程消耗量定额(节选) 工作内容： 1块料楼地面：清理基层、找平层、面层、灌缝擦缝、清理净面等过程。 2木质踢脚线：清理基层、安装基层、面层、钉木线、打磨净面、油漆等过程。 3柱(梁)饰面：木龙骨制安、粘钉基层、刷防火漆、钉面层等过程。 4天棚吊顶：吊件加工安装、轻钢龙骨安装、整体调整等过程。x x 装饰工程消耗量定额(节选) 工作内容： 1石膏板天棚：安装面层等过程。2木材面清漆：磨
13、砂纸、润油粉、刮腻予、油色、清漆四遍、磨退出亮等过程。 3乳胶漆：填补裂缝、满刮腻子两遍、磨砂纸、刷乳胶漆等过程。 4墙纸裱糊：刮腻子、打磨、刷胶、裱糊等过程。工业管道安装工程7 某化工厂内新建办公试验楼集中空调通风系统安装工程，如图 6.所示。 有关条件如下： 1该工程分部分项工程量清单项目的统一编码见表 6.1：2该工程部分分部分项工程项目的工料机单价见表 6.2：3管理费、利润分别按人工 55%、45%计。 问题 根据建设工程工程量清单计价规范的规定，编列出该工程的分部分项工程量清单项目，将相关内容填人答题纸表 6.3 中，并在答题纸表 6.3 的下面列式计算三种通风管道的工程量。 2假
14、设矩形风管枷 x3 印的工程量为 40m2 时，依据建设工程工程量清单计价规范 的规定，计算矩形风管 500300 的工程量清单综合单价，将相关数据内容填入答题纸表 6.4 中，并在答题纸表 6.4 下面列式计算所列项目的工程量或耗用量。 (计算结果均保留两位小数)电气安装工程8 某综合楼防雷接地系统平面图如图 6.所示。表6.1 中数据为计算该防雷接地工程的相关费用：管理费和利润分别按人工费的 55%和 45%计算。分部分项工程量清单的统一编码如表 6.2 所示。问题 根据图示内容和建设工程工程量清单计价规范的规定，计算相关工程量和编制分部分项工程量清单计价表。将户外接地母线敷设(以断接卡子
15、 1.8m 处作为接地母线与引下线分界点)、引下线利用建筑物柱内主筋引下和避雷网敷设的工程量计算式填入表 6.3 上方的相应位置，并填写答题纸表 6.3“分部分项工程量清单计价表” 中的第 1-5 项。 2依据上述相关费用数据计算避雷装置项目的工程量清单综合单价，并分别填入答题纸表 6.4“分部分项工程量清单综合单价计算表”和答题纸表 6.3“ 分部分项工程量清单计价表”中的第 6、7 项。(计算结果均保留两位小数)。 2005 年注册造价工程师（工程造价案例分析）真题试卷答案与解析一、必答题1 【正确答案】 问题 1 表 1.2 注：表 1.2 中数据来源：项目建设期贷款利息=1/25006
16、%=15(万元) 第 3 年初的累计借款为：500+15=515(万元) 第 3 年应计利息为：5156%=30.90(万元) 第 4 年初的累计借款为：515+30.90=545.90(万元) 第 4 至第 7 年的应还本金为：545.904=136.475(万元) 将以上计算结果填入表 1.2 再计算第 4 至第 7 年的应计利息和年初累计借款。 表 1.3 项目流动资金贷款还本付息表 单位：万元 问题 2 第 3 年的经营成本=900-100-30.9-8=761.1( 万元 ) 第 4 年的经营成本=1500-100-32.75-34=1343.25(万元) 第 10 年的经营成本=1
17、500-100-24=1376(万元)问题 3 投资额：(1190-1300)/1300/10%=-0.85 单位产品价格： (320-1300)/1300/(-10%)=7.54 年经营成本：(550-1300)/1300/10%=-5.77 敏感性排序：单位产品价格、年经营成本、投资额。问题 4 单位产品价格变动的临界点：-130010%/(1300-320)=-13.27% 单因素敏感性分析图如下：2 【正确答案】 问题 1问题 2 方案 1 的年费用=1000+40000(A/P，6%，20)+3000(P/F，6%，10)(A/P ，6%，20) =1000+40 0000.087
18、2+30000.55840.087 2=4634.08(万元) 方案 2 的年费用=1500+120000(A/P，6% ， 60)+5000(P/F，6%，20)(A/P ，6%，60) +5000(P/F，6%，40)(A/P，6%，60)-5000(P/F，6% ，60)(A/P，6%，60)=1500+ 1200000.061 9+50000.311 80.061 9+50000.097 20.061 9-50000.030 3 0.061 9=9045.21(万元) 或： 方案 1 的年费用=1000+40000+3000(P/F，6%，10)(A/P，6%，20)=1000+ (4
19、0000+30000.5584)0.087 2=4634.08(万元) 方案 2 的年费用=1500+120000+5000(P/F，6%，20)+5000(P/F，6%，40)-5000(P/F ，6%，60)(A/P，6%，60)=1500+(120000+50000.311 8+50000.097 2- 50000.030 3)0.061 9=9045.21(万元)问题 3 方案 1 的成本指数=4634.08/(4634.08+9045.20)=0.339 方案 2的成本指数=9045.20/(4638.08+9045.20)=0.661 方案 1 的功能得分=60.325+70.32
20、5+60.225+90.100+90.025=6.700 方案 2 的功能得分=100.325+90.325+70.225+80.100+90.025=8.775 方案 1 的功能指数=6.700/(6.700+8.775)=0.433 方案 2 的功能指数=8.775/(6.700+8.775)=0.567 方案 1 的价值指数=0.433/0.339=1.277 方案 2 的价值指数=0.567/0.661=0.858 因为方案 1 的价值指数大于方案 2 的价值指数，所以应选择方案 1。问题 4 方案 1 的最低收费=4634.08/1500=3.09(元/辆) 方案 2 的最低收费=9
21、045.20/1500=6.03(元/辆) 3 【正确答案】 问题 1(1)“业主提出招标公告只在本市日报上发布”不正确，理由：公开招标项目的招标公告，必须在指定媒介发布，任何单位和个人不得非法限制招标公告的发布地点和发布范围。(2)“业主要求采用邀请招标”不正确；理由：因该工程项目由政府投资建设，相关法规规定：“ 全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的项目” ，应当采用公开招标方式招标。如果采用邀请招标方式招标，应由有关部门批准。(3)“业主提出的仅对潜在投标人的资质条件、业绩进行资格审查” 不正确；理由：资格审查的内容还应包括：信誉、技术、拟投人人员、拟投入机械、财务状况
22、等。问题 2(1)A 投标人的投标文件有效。(2)B 投标人的投标文件(或原投标文件)有效。但补充说明无效，因开标后投标人不能变更(或更改) 投标文件的实质性内容。(3)C 投标人的投标文件无效。因投标保函的有效期应超过投标有效期 30 天(或 28天)(或在投标有效期满后的 30 天(或 28 天) 内继续有效)。(4)D 投标人的投标文件有效。(5)E 投标人的投标文件无效。因为组成联合体投标的，投标文件应附联合体各方共同投标协议书。问题 3F 投标人的投标文件有效。招标人可以没收其投标保证金，给招标人造成损失超过投标保证金的，招标人可以要求其赔偿。问题 4(1)该项目应自中标通知书发出后
23、 30 天内按招标文件和 A 投标人的投标文件签订书面合同，双方不得再签订背离合同实质性内容的其他协议。(2)合同价格应为 8000 万元。 4 【正确答案】 问题 1 重点控制的工作为：A、C、F 、J、K；因为它们都是关键工作。问题 2 (1)E 工作拖后 2 个月，影响 H、I 、J 作的最早开始时间，且影响总工期 1 个月。 (2)C 工作实际进度与计划进度一致，不影响 F、G 的最早开始时间，不影响总工期。 (3)D 工作拖后 1 个月，影响 C 工作的最早开始时间，但不影响总工期。问题 3 此时总工期为 19 个月。问题 4 不予批准，理由：K 工作设计变更图纸于第 13 个月末完
24、成，对总监理工程师批准的进度计划并未造成影响，故不予批准。 5 【正确答案】 问题 1 由于工作 B、D、F 的开始时间均推迟 1 个月，而持续时间不变，故实际进度 B 工作在 35 月、D 工作在 611 月、F 工作在 1213 月，用实线横道标在图 5.2 中。问题 2 第 1 季度的实际投资与计划投资相同，将第 2 季度 3 个月的计划投资乘以 1.05，将 7 月份的计划投资乘以 1.10，得到 2 至 7 月各月的实际投资(可标在图 5.2 实线横道上方)，然后逐月累计，将计算结果填入表计划与实际投资计算表表 5.1问题 3 将各月已完工程实际投资改为计划投资(即不乘调价系数)，然
25、后逐月累计，将计算结果填入表 5.1 中。问题 4 投资偏差=已完工程实际投资-已完工程计划投资=2675-2580=95(万元)，即投资增加 95 万元 以投资额表示的进度偏差=拟完工程计划投资-已完工程计划投资=2740-2580= 160( 万元)，即进度拖后 160 万元 以时间表示的进度偏差=已完工程实际时间-已完工程计划时间=7-6+(2580- 2440)/(2740-2440)=0.53(月)，即进度拖后 0.53 月。 土建工程6 【正确答案】 问题 1问题 2工业管道安装工程7 【正确答案】 问题 1矩形风管 500300 的工程量计算式： 3+(4.6-0.6)+32+4
26、2+0.42+0.83-0.2=24(m) 24(0.5+0.3)2=38.40(m2) 2渐缩风管 500300/250200 的工程量计算式： 62=12(m) 12(0.5+0.3+0.25+0.2)=121.25=15(m2) 3圆形风管(图片)250 的工程量计算式： 3(3+0.44)=33.44=10.32(m) 10.323.140.25=8.10(m 2)问题 21该项风管镀锌钢板耗用量的计算式：401011.38=45.52(m 2) 2该项风管检查孔工程量的计算式：54=20(kg) 3该项风管法兰、加固框、吊托支架刷油工程量的计算式： 4010(521.04)=450=200(kg) 4该项风管法兰、加固框、吊托支架刷油时，防锈漆耗用量的计算式： 2001002.5=5(kg) 电气安装工程8 【正确答案】 问题 1 户外接地母线敷设工程量计算式： (58)+(3+2.5)+3+3+(0.7+1.8)3(1+3.9%)=591.039=61.30(m) 2引下线利用建筑物柱内主筋引下工程量计算式： (21-1.8)3=57.60(m) 3避雷网敷设工程量计算式： (2.5+10+2.5)4+10+(10+8+14+8)2+142+(24-21)4(1+ 3.9%)=1901.039=197.41(m)问题 2
