1、会计基础知识练习试卷 2 及答案与解析一、单项选择题每题的备选答案中只有 1 个最符合题意。1 债权人对某个企业的资产要求权总是优先于投资者对资产的要求权。当企业的资产扣除债务后,才是投资者的权益,它是一种留剩的权益,会计上称之为( )。（A）权益（B）债权人权益（C）净资产（D）负债2 房地产企业会计人员对会计核算所处的变化不定的环境作出合理判断,以便进行会计核算的基本前提条件称为( )。（A）会计一般原则（B）所有制权益（C）持续经营假设（D）会计假设3 会计核算应以会计主体实际发生的经济业务为依据,如实反映其财务状况和经营成果。称为会计信息质量要求原则中的( )。（A）客观性原则（B）可
2、比性原则（C）一致性原则（D）相关性原则4 会计核算提供的信息应当符合国家宏观管理的要求,满足各方了解企业财务状况和经营成果的需要,满足会计内部管理的需要,称为会计信息质量要求原则中的( )。（A）及时性原则（B）相关性原则（C）明析性原则（D）收益性原则5 根据权责关系的实际发生和影响期间来确认企业本期的收入和费用,称为会计要素确认、计量要求原则中的( )。（A）权责发生制原则（B）配比原则（C）历史成本原则（D）支出原则6 企业应根据特定的经济业务对经济决策影响的大小,来选择会计方法和程序。坚持该原则可以使提供会计信息的收益大于成本,称为会计要素确认、计量要求原则中的( )。（A）收益性支
3、出原则（B）资本性支出原则（C）谨慎性原则（D）重要性原则7 房地产开发经营业务会计的基本内容分为两大类会计核算,下列不属于这两类会计核算的一项是( ) 。（A）房地产开发,生产的会计核算（B）房地产销售,出租的会计核算（C）中介服务,物业管理的会计核算（D）固定资产购建支出的会计核算二、多项选择题每题的备选答案中有 2 个或 2 个以上符合题意。全部选对的，得 2 分；错选或多选的，不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。8 会计要素确认,计量要求原则包括( )。（A）权责发生制原则（B）配比原则（C）历史成本原则（D）及时性原则9 房地产开发企业在会计核算上,应遵守的规定有( )
4、。（A）企业提取的折旧费应直接计入当期成本和费用 ,不得冲减资本金（B）企业库存物资因国家统一调价而产生的价差,应直接计入当期损益,不得冲减资本金（C）企业对外投资取得的投资收益、投资损失以及收回投资,不得冲减资本金（D）企业用盈余公积转增资本后,不得高于注册资本的 25%10 房地产开发企业所需资金除投资者投入的资本金外,通过向金融机构及其他单位借款筹集资金是其资金来源的主要渠道。通过其他方式筹集的资金的核算还包括( )。（A）预收购房定金的核算（B）预收代建工程款的核算（C）土地开发及商品房贷款（D）发行房地产建设债券11 企业从金融机构取得的贷款的种类主要有( )。（A）房屋开发贷款（B
5、）房屋开发项目贷款（C）房屋经营贷款（D）职工住房消费贷款12 企业从金融机构取得的贷款种类中的抵押贷款包括( )。（A）土地使用权抵押贷款（B）房屋或房地产抵押贷款（C）内销或外销商品房抵押贷款（D）商品房建筑材料贷款13 房地产开发企业在资产核算上所设置的会计科目除固定资产、长期投资等科目外,其他与工业企业不同的主要科目为( )。（A）物资采购（B）库存材料（C）分期收款开发产品（D）出租开发产品14 房地产开发企业会计核算的物资包括( )。（A）材料（B）低值易耗品（C）设备（D）委托加工材料15 购入物资的采购成本包括( )。（A）买价（B）流通环节缴纳的税金,外汇价差（C）运杂费（D
6、）采购保管费16 房地产开发企业的开发产品主要包括( )。（A）土地（B）土地所有权（C）房屋（D）配套设施17 房地产开发建设完成的产品按其用途,可分为( )。（A）已完工待售开发产品（B）周转房（C）分期收款开发产品（D）出租开发产品三、判断题请判断下列各题正误。不答不得分，判断错误倒扣 0.5 分。本大题总分最多扣至零分。18 会计要素确认,计量要求原则中的重要性原则是指会计核算中,对可能发生的损失和费用作出合理的预计并予以入账,而对可能取得的收入则不提前入账。( )（A）正确（B）错误19 房地产开发企业的资金筹集与其他行业相同,所需资金主要由投资者投入或由企业向债权人举债筹集。( )
7、（A）正确（B）错误20 房地产开发经营企业的资本金,如遇特殊情况,可以抽走。( )（A）正确（B）错误21 房地产开发企业所需资金除投资者投入的资本金外,通过向金融机构及其他单位借款筹集资金是资金来源的主要渠道。( )（A）正确（B）错误22 房地产开发企业经有关部门批准,可以委托有关金融机构代理发行房地产建设债券筹集资金。( )（A）正确（B）错误23 房地产开发成本是指企业在土地、房屋、配套设施和代建工程的开发过程中所发生的各项费用以及对出租房进行装饰和增补室内设施而发生的工程支出。( )（A）正确（B）错误24 公共配套设施费指企业在项目开发建设过程中所发生的各项基础设施费用支出。(
8、)（A）正确（B）错误25 房地产企业成本计算对象的确定应结合其开发程序、开发产品的地点、结构、装修、层高、施工队伍、招投标情况等因素综合考虑后确定。( )（A）正确（B）错误会计基础知识练习试卷 2 答案与解析一、单项选择题每题的备选答案中只有 1 个最符合题意。1 【正确答案】 C【知识模块】 会计基础知识2 【正确答案】 D【试题解析】 会计假设也称为会计基本前提,房地产开发企业的会计假设包括会计主体假设、持续经营假设、会计分期假设和货币计量假设等四个假设。【知识模块】 会计基础知识3 【正确答案】 A【试题解析】 可比性原则指会计核算应按规定的处理方法核算,会计指标应当口径一致,相互可
9、比。一致性原则指会计处理方法前后各期应当一致,不得随意变更。【知识模块】 会计基础知识4 【正确答案】 B【试题解析】 及时性原则指会计核算应及时进行,以便信息及时应用。明晰性原则指会计记录和会计报表必须清晰明了,便于理解和利用。【知识模块】 会计基础知识5 【正确答案】 A【试题解析】 配比原则是指企业的收入与其相关的成本、费用应当相互配比。历史成本原则指企业对于各项财产物资,均应按取得时的实际成本计价。【知识模块】 会计基础知识6 【正确答案】 D【试题解析】 谨慎性原则指会计核算中,对可能发生的损失和费用作出合理的预计并予以入账,而对可能取得的收入则不能提前入账。【知识模块】 会计基础知
10、识7 【正确答案】 D【知识模块】 会计基础知识二、多项选择题每题的备选答案中有 2 个或 2 个以上符合题意。全部选对的，得 2 分；错选或多选的，不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。8 【正确答案】 A,B,C【知识模块】 会计基础知识9 【正确答案】 A,B,C【试题解析】 企业用盈余公积转增资本后,不得低于注册资本的 25%。【知识模块】 会计基础知识10 【正确答案】 A,B,C,D【试题解析】 此外,还有与其他经济实体联合开发经营的会计核算。【知识模块】 会计基础知识11 【正确答案】 A,B,C,D【试题解析】 此外,还有抵押贷款、流动资金周转贷款。【知识模块】 会
11、计基础知识12 【正确答案】 A,B,C,D【知识模块】 会计基础知识13 【正确答案】 A,B,C,D【试题解析】 此外,还有库存设备、开发产品、周转房、固定资产购建支出等科目。【知识模块】 会计基础知识14 【正确答案】 A,B,C,D【知识模块】 会计基础知识15 【正确答案】 A,B,C,D【知识模块】 会计基础知识16 【正确答案】 A,C,D【知识模块】 会计基础知识17 【正确答案】 A,B,C,D【知识模块】 会计基础知识三、判断题请判断下列各题正误。不答不得分，判断错误倒扣 0.5 分。本大题总分最多扣至零分。18 【正确答案】 B【试题解析】 重要性原则是指企业应根据特定的
12、经济业务对决策影响的大小,来选择会计方法和程序。坚持该原则可以使提供会计信息的收益大于成本。【知识模块】 会计基础知识19 【正确答案】 B【试题解析】 房地产开发企业的产品生产周期长,所需资金数量大,因而大量资金还需通过商业信用的方式筹集。【知识模块】 会计基础知识20 【正确答案】 B【试题解析】 房地产开发经营企业的资本金,除法律另有规定外,在企业存续期间,不得以任何方式抽走。【知识模块】 会计基础知识21 【正确答案】 A【知识模块】 会计基础知识22 【正确答案】 A【知识模块】 会计基础知识23 【正确答案】 A【知识模块】 会计基础知识24 【正确答案】 B【试题解析】 公共配套设施费指能够计入开发项目成本的公共配套设施费,仅限于一部分列入开发项目内、非营业性、不能有偿转让的公共配套设施建设支出。【知识模块】 会计基础知识25 【正确答案】 A【知识模块】 会计基础知识
