1、土地估价师（土地估价相关知识）模拟试卷 15 及答案与解析一、判断题请判断下列各题说法正确或错误。判断错误每题倒扣 1 分，最多扣至判断题总分为零分。1 收入效应=替代效应+ 价格效应。 ( )（A）正确（B）错误2 当某种商品价格不变，而另一种商品价格上涨，则厂商将减少对该种商品的供给，增加对另一种商品的生产。 ( )（A）正确（B）错误3 |Ed| ，表明在价格既定的条件下，需求量可任意变动，需求曲线为一条平行于横轴的直线。此时称需求有完全价格弹性。 ( )（A）正确（B）错误4 供给价格弹性系数的数值一般都为负值，反映了供给量与价格同方向变动的供给规律。 ( )（A）正确（B）错误5 1
2、E d0，在表明供给量变动率的绝对值小于价格变动比率的绝对值，供给曲线比较陡峭，此时称供给缺乏弹性。 ( )（A）正确（B）错误6 完全垄断市场的特征是：某产品市场只有唯一的生产者，该类产品没有相近的替代品，且该生产者能够排斥竞争者进入此行业，因此他能够控制这类产品的供给，从而控制此类产品的售价。 ( )（A）正确（B）错误7 平均要素成本(AFC)是指平均每一单位生产要素投入所增加的成本支出。 ( )（A）正确（B）错误8 洛伦茨曲线是衡量社会成员之间收入分配均等化程度(或收入差距)的一种分析工具。 ( )（A）正确（B）错误9 结构性失业指人们在寻找工作或转换工作过程中的失业现象。 ( )
3、（A）正确（B）错误10 区域城镇关系示意图：图纸比例为 1：200 0001：1 000 000，标明相邻城镇位置、行政区划、重要交通设施、重要工矿和风景名胜区。 ( )（A）正确（B）错误11 城市的功能定义城市区别于农村不仅在于人口规模、密度、景观等方面的差别，更重要的在于其功能的特殊性。城市是工商业活动集聚的场所，是从事工商业活动的人群聚居的场所。 ( )（A）正确（B）错误二、单项选择题每题的备选项中，只有一个符合题意。选错不得分，但不倒扣分。12 重大影响是指对一个企业的财务和经营政策有参与决策的权力，但并不决定这些政策，即对联营企业投资，当投资企业直接或通过子公司间接拥有被投资单
4、位( )表决权资本时，一般认为对被投资单位具有重大影响。（A）1040（B） 2050（C） 3060（D）407013 属于固定资产日常修理特点的是( )。C（A）修理次数少（B）费用支出多（C）修理间隔短（D）修理范围大14 统计工作的核心环节是( )。（A）统计设计（B）统计调查（C）统计整理（D）统计分析15 统计指标数值是总体的某一侧面在具体时间、地点和其他限定条件下的数量表现，这体现了统计的( ) 。（A）总体性（B）数量性（C）具体性（D）变异性16 在统计调查中，运用统计报表、普查和抽样调查等方式，对总体中包含的个体单位进行调查，借以了解客观现象的发展情况，这是统计研究方法中的
5、( )。（A）大量观察法（B）综合分析法（C）动态趋势分析法（D）归纳推断法17 统计中最常用的基本概念不包括( )。（A）差异与变量（B）总体与总体单位（C）变异与变量（D）标志与指标18 在统计中，以一定的置信标准，依据样本数据推断总体数量特征的归纳推理方法，称为( )。（A）统计推理法（B）大量观察法（C）综合分析法（D）归纳推断法19 统计的作用不包括( ) 。（A）提供设计（B）监督管理（C）支持决策（D）咨询服务20 统计指标中的时点指标是反映社会经济现象总体在某一时点上的状况总量，下列各选项对其特点叙述错误的是( )。（A）各时点指标值可以直接累加（B）只能间断计数（C）每个时点
6、指标值的大小与时间长短没有直接关系（D）各时点指标值不可以直接累加21 变异指标又称变动度，是反映总体单位标志值差异程度的综合指标，表明总体各单位标志值的离散程度和离中趋势，其中不包括( )。（A）标准差（B）全距（C）方差（D）平均差22 不属于统计设计分类的是( )。（A）整体设计（B）全程设计（C）单项设计（D）分段设计23 “从现象的某一组成部分出发，对某一具体统计项目进行设计” 属于统计设计分类中的( ) 。（A）整体设计（B）单项设计（C）全程设计（D）阶段设计24 下列统计调查方法中，不属于专门调查的是( )。（A）普查（B）典型调查（C）大部分抽样调查（D）统计报表25 在统计
7、指标分类中，用于说明总体内部或总体之间数量关系、反映总体单位水平的指标是( ) 。（A）数量指标（B）质量指标（C）客观指标（D）主观指标26 统计指标体系具有内容的广泛性和功能的多样性，不符合从不同的角度进行分类的是( ) 。（A）根据包含的内容不同，可以将统计指标体系分为经济指标体系、社会指标体系和科技指标体系（B）根据服务的层次不同，又可以将统计指标体系分为宏观统计指标体系、中观统计指标体系和微观统计指标体系（C）根据质量的层次不同，可以将统计指标体系分为经济指标体系、社会指标体系和科技指标体系（D）根据指标的功能不同，可以将统计指标体系分为描述性统计指标体系、评价性统计指标体系和决策性
8、统计指标体系27 统计中最常用的基本指标是( )。（A）总量指标（B）相对指标（C）平均指标（D）变异指标28 在我国城镇基准地价评估中，大多以( )作为样点地价调查的主要方法。（A）抽样调查法（B）重点调查法（C）典型调查法（D）普查法29 统计指标体系设计不仅因统计研究的目的与对象不同而异，而且也与设计者对客观事物的认识程度有关，不属于在设计时应注意遵循的原则是( )。（A）科学性原则（B）全面性原则（C）独特性原则（D）敏感性原则30 不符合时间数列作用的是( )。（A）时间数列中的各项顺序指标值，依次反映了客观现象在特定时间下的总量水平、相对水平或平均水平（B）利用时间数列可以研究客观
9、现象的发展趋势（C）将两个或两个以上的时间数列进行对比，可以发现不同客观现象之间的动态联系及其变化趋势（D）对时间数列进行长期趋势测定，可以揭示客观现象发展变化的规律性31 时期指标是反映社会经济现象总体在一段时期内发展过程的总量，他的特点不包括( )。（A）可以连续计数（B）各时期指标值可以直接累加（C）通常同一总体时期指标值的大小与时期长短成正比（D）每个时点指标值的大小与时问长短没有直接关系32 分布数列中最大标志值与最小标志值之差被称之为( )。（A）全距（B）平均差（C）标准差（D）变异系数33 时点指标是反映社会经济现象总体在某一时点上的状况总量，其特点不包括( )。（A）可间断计
10、数（B）可以连续计数（C）各时点指标值不可以直接累加（D）每个时点指标值的大小与时间长短没有直接关系34 不属于一个完整的统计调查方案内容的是( )。（A）统计调查的目的与内容（B）统计调查的次数（C）统计调查的时间，统计调查的组织与实施计划（D）统计调查的对象与单位35 统计指标是统计的语言，而指标的( )是统计语言沟通的前提。（A）可量性（B）科学性（C）可比性（D）目的性36 适用于未分组的分布数列的是( )。（A）加权算术平均数（B）简单调和平均数（C）加权几何平均数（D）加权调和平均数三、多项选择题每题的备选项中，至少有两个符合题意。选错、多选不得分，不倒扣分。少选但选择正确的每选项
11、得 0.5 分。37 按定额的编制程序和用途不同，可以把工程建设定额划分为( )和投资估算指标五种。（A）概算定额（B）施工定额（C）计价清单（D）预算定额（E）概算指标38 按定额反映的生产要素消耗内容不同，可以把工程建设定额划分为( )。（A）劳动消耗定额（B）机械消耗定额（C）安装消耗定额（D）材料消耗定额（E）施工消耗定额39 按照成本计算估价法，非标准设备原价包括( )。（A）废品损失费（B）材料费（C）辅助材料费（D）加工费（E）机械维修费40 工程量清单是指建设工程的( )以及税金项目的名称和相应数量等的明细清单。（A）其他项目（B）分部分项工程项目（C）利润项目（D）措施项目（
12、E）规费项目41 工程量清单的主要作用包括( )。（A）工程量清单是工程付款和结算的依据（B）工程量清单为投标人的投标竞争提供（C）工程量清单是建设工程计价的依据（D）工程量清单是建设工程进度的依据（E）工程量清单是调整工程量、进行工程索赔的依据42 概算定额是在预算定额的基础上综合而成的，每一项概算定额项目都包括了数项预算定额的定额项目，包括( )。（A）直接利用分析预算定额（B）采用标准设计图纸的项目，可以根据预先编好的标准预算计算（C）在预算定额的基础上再合并其他次要项目（D）改变计量单位（E）工程量计算规则进一步简化43 建设投资估算内容按照费用的性质划分，包括( )等。（A）工程建设
13、其他费（B）建筑安装工程费（C）基本预备费（D）设备及工器具购置费（E）设备安装费44 流动资金是指生产经营性项目投产后，用于购买( )等所需的周转资金。（A）支付工资（B）原材料（C）机械（D）燃料（E）其他经营费用45 投资估算的作用包括( )。（A）项目建议书阶段的投资估算，是项目主管部门审批项目建议书的依据之一，并对项目的规划、规模起参考作用（B）项目可行性研究阶段的投资估算，是项目投资决策的重要依据，也是研究、分析、计算项目投资经济效果的重要条件（C）在初步设计阶段编制设计估算或技术设计阶段编制修正概算的依据，是确定建设工程项目投资额的依据（D）项目投资估算对工程设计概算起控制作用，
14、当可行性研究报告被批准之后，设计概算就不得突破批准的投资估算额，并应控制在投资估算额以内（E）合理准确的投资估算是进行工程造价管理改革，实现工程造价事前管理和主动控制的前提条件46 属于我国建设工程项目的投资估算阶段的是( )。（A）项目规划阶段的投资估算（B）项目建议书阶段的投资估算（C）项目的初步可行性研究阶段（D）初步可行性研究阶段的投资估算（E）项目的设计阶段47 单位工程概算由( ) 组成。（A）直接费（B）利润（C）间接费（D）税金（E）分项工程直接工程费48 设计概算的作用包括( )。（A）设计概算是招投标的重要基础，既是工程量清单的编制依据，也是标底编制的依据（B）设计概算是进
15、行贷款的依据（C）设计概算是编制建设计划的依据（D）设计概算是签订工程总承包合同的依据（E）设计概算是国家制定和控制建设投资的依据49 施工图预算对建设单位的作用包括( )。（A）施工图预算是施工图设计阶段确定建设工程项目造价的依据，是设计文件的组成部分（B）施工图预算是考核设计方案的经济合理性和控制施工图预算和施工图设计的依据。（C）施工图预算是建设单位在施工期间安排建设资金计划和使用建设资金的依据（D）施工图预算是考核和评价建设工程项目成本和投资效果的依据（E）施工图预算是拨付进度款及办理结算的依据50 工程变更包括( ) 等。（A）工程量变更（B）进度计划的变更（C）工程项目的变更（D）
16、施工条件的变更（E）工程机械的变更 51 采用计日工计价的任何一项变更工作，应从暂列金额中支付，承包人应在该项变更的实施过程中，每天提交( )等报表和有关凭证报送监理人审批。（A）工作名称、内容和数量（B）投入该工作所有人员的姓名、工种、级别和耗用工时（C）设计单位要求提交的其他资料和凭证（D）投入该工作的材料类别和数量（E）投入该工作的施工设备型号、台数和耗用台时52 工程索赔按索赔事件的性质分类可以分为( )。（A）工程延误索赔（B）合同被迫终止的索赔（C）工程变更索赔（D）工程费用索赔（E）工程加速索赔53 建设项目竣工决算应包括从筹集到竣工投产全过程的全部实际费用，即包括( )等费用。
17、（A）建筑工程费（B）设备工器具购置费用（C）安装工程费（D）机械维修费（E）预备费四、情景分析题每题的备选项中，至少有一个符合题意。选错、多选不得分，不倒扣分。少选但选择正确的每选项得 0.5 分。53 某房地产企业拥有一宗土地，为了增加财政收入，计划将该土地进行项目开发。公司命策划部门人员制定了开发流程，但为了节约时间，公司没有按部就班的按流程顺序进行项目开发，偶尔会交替进行。同时，公司还对该项目的经济评估进行了预测，预测该项目的效益和费用，了解项目的盈利能力。54 在进行房地产开发之前，必须对( )进行科学的分析论证。（A）物业管理（B）工程测算（C）项目的可行性研究（D）现金流量分析5
18、5 房地产开发的主要流程包括( )。（A）项目策划（B）立项与企业审批（C）项目规划（D）财务评价56 在财产预测数据汇总过程中，需要编制的基本报表有( )。（A）现金流量表（B）资产负债表（C）损益表 （D）资金来源及运用表土地估价师（土地估价相关知识）模拟试卷 15 答案与解析一、判断题请判断下列各题说法正确或错误。判断错误每题倒扣 1 分，最多扣至判断题总分为零分。1 【正确答案】 B2 【正确答案】 A3 【正确答案】 A4 【正确答案】 B5 【正确答案】 A6 【正确答案】 A7 【正确答案】 B8 【正确答案】 A9 【正确答案】 B10 【正确答案】 A11 【正确答案】 A二
19、、单项选择题每题的备选项中，只有一个符合题意。选错不得分，但不倒扣分。12 【正确答案】 B13 【正确答案】 C14 【正确答案】 D 15 【正确答案】 C 16 【正确答案】 A17 【正确答案】 A 18 【正确答案】 A19 【正确答案】 A 20 【正确答案】 A21 【正确答案】 C 22 【正确答案】 D 23 【正确答案】 B24 【正确答案】 D 25 【正确答案】 B 26 【正确答案】 C 27 【正确答案】 A 28 【正确答案】 A29 【正确答案】 C 30 【正确答案】 B 31 【正确答案】 D 32 【正确答案】 A 33 【正确答案】 B34 【正确答案】
20、 C 35 【正确答案】 C 36 【正确答案】 B 三、多项选择题每题的备选项中，至少有两个符合题意。选错、多选不得分，不倒扣分。少选但选择正确的每选项得 0.5 分。37 【正确答案】 A,B,D,E38 【正确答案】 A,B,D39 【正确答案】 A,B,C,D40 【正确答案】 A,B,D,E41 【正确答案】 A,B,C,E42 【正确答案】 B,C,D,E43 【正确答案】 A,B,C,D44 【正确答案】 A,B,D,E45 【正确答案】 A,B,D,E46 【正确答案】 A,B,D47 【正确答案】 A,B,C,D48 【正确答案】 B,C,D,E49 【正确答案】 A,C,E50 【正确答案】 A,B,C,D51 【正确答案】 A,B,D,E52 【正确答案】 A,B,C,E53 【正确答案】 A,B,C,E四、情景分析题每题的备选项中，至少有一个符合题意。选错、多选不得分，不倒扣分。少选但选择正确的每选项得 0.5 分。54 【正确答案】 C55 【正确答案】 A,B,C56 【正确答案】 A,C,D
