1、土地登记相关法律知识（合同的概述）练习试卷 1 及答案与解析一、单项选择题每题的备选项中只有 1 个最符合题意。1 下列合同中，( ) 是商品交换的最典型的法律形式，直接体现等价有偿的特点，在实践中被广泛的应用。（A）无偿合同（B）实践合同（C）有偿合同（D）诺成合同2 在经济生活中，( ) 的运用是大量存在的，例如买卖合同、租赁合同等。（A）双务合同（B）有偿合同（C）单务合同（D）无偿合同3 借用合同属于( ) ，在借用合同中，借用人一方只有义务，即按照约定使用借用物并按期归还借用物，除此之外，借用人不享有任何权利。（A）双务合同（B）单务合同（C）无偿合同（D）实践合同4 在合同法中凡规
2、定了需要交付标的物才能成立的合同为( )。（A）实践合同（B）有名合同（C）诺成合同（D）无名合同5 根据法律上是否规定一定的名称，可以将合同分为( )。（A）要式合同和不要式合同（B）主合同和从合同（C）有名合同和无名合同（D）诺成合同和实践合同6 根据( ) ，可以将合同分为要式合同和不要式合同。（A）有关联的合同之间的主从关系（B）合同的成立是否需要特定的形式（C）订立合同的当事人是为谁的利益而订立合同的（D）合同的成立是否以交付标的物为要件7 根据有关联的合同之间的主从关系，可以将合同分为( )。（A）要式合同和不要式合同（B）主合同和从合同（C）有名合同和无名合同（D）诺成合同和实践
3、合同8 保证方式分为一般保证和连带责任保证两种，其中关于一般保证的表述，不正确的是( )。（A）一般保证是指保证人只对债务人不履行债务承担补充责任的保证（B）当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证（C）一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任（D）在一般保证中，保证人不享有先诉抗辩权，保证人的责任是较重的9 保证方式分为一般保证和连带责任保证两种，其中关于连带责任保证的表述，不正确的是( )。（A）连带责任保证是指在债务人不履行债务时由保证人与债务人承担连带责任的保证（B）当
4、事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证（C）连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任（D）在连带责任保证中，保证人具有先诉抗辩权10 保证担保的范围包括( )。（A）保证金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用（B）主合同债权及保证金、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用（C）主合同债权及利息、保证金、损害赔偿金和实现债权的费用（D）主合同债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用11 关于保证的期间，有约定的按照约定，保证合同没有约定保证期间的，其期间应为主合
5、同债务履行届满之日起( )个月，主合同对主债务履行期限没有约定或者约定不明的，保证期间自债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算。（A）4（B） 5（C） 6（D）712 定金一般是在合同订立时由当事人一方交付给另一方当事人的金钱，交付定金的事实可以证明合同的成立，因此定金具有( )作用。（A）预先给付（B）担保（C）抵销（D）证约13 当合同履行后，定金应当抵作价款或者收回，因此具有( )的效力。（A）预先给付（B）担保（C）抵销（D）证约14 定金合同除应具备合同成立的一般特征外，还应具备的特点不包括( )。（A）定金合同是从合同（B）定金合同是诺成合同（C）定金的数额应符合法律规定
6、（D）定金合同是实践合同15 我国担保法规定，定金合同从( )生效。（A）实际交付定金之日起（B）法律文书规定的履行期间最后 1 日起（C）权利产生之日起（D）自债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起16 保证责任的消灭原因不包括( )。（A）保证期间届满（B）债权人放弃物的担保（C）债务人迟延履行债务（D）主债务消灭17 定金的效力不包括( )。（A）证约效力（B）不溯及既往的效力（C）预先给付和抵销的效力（D）担保效力18 我国担保法规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的( )。（A）10（B） 20（C） 30%（D）40%19 关于定金与违约金的区别的表述，不正确的
7、是( )。（A）交付时间的不同（B）效力不同（C）性质不同（D）权利主体不同20 定金与预付款的区别不包括( )。（A）定金是合同的担保方式，具有担保合同履行的作用，而预付款属于合同履行的一部分，不具有担保作用（B）因交付定金而成立的定金合同是从合同，定金本身具有证明主合同成立的效力，而交付预付款是主合同内容的一部分，没有证约作用（C）当事人不履行合同时，交付或者接受定金的应适用定金罚则，或丧失定金，或双倍返还；而交付或者接受预付款的则要承担违约责任（D）预付款可以抵作价款，而定金则不可以抵作价款二、多项选择题每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1 个错项。错选，本题不得
8、分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。21 合同具有的法律特征包括( )。（A）合同具有等价有偿的特点（B）合同是双方或多方的民事法律行为（C）合同是在当事人自愿基础上进行的民事法律行为（D）合同是关于民事权利义务关系的协议（E）合同当事人的法律地位平等22 根据合同当事人各方权利义务的分担方式，可以将合同分为( )。（A）有偿合同（B）诺成合同（C）无偿合同（D）双务合同（E）单务合同23 下列合同中，属于有偿合同的是( )。（A）买卖合同（B）租赁合同（C）承揽合同（D）赠与合同（E）借用合同24 关于诺成合同的表述，正确的是( )。（A）诺成合同是指当事人双方意思表示一致即可成立
9、的合同（B）在合同法中凡是没有规定以实际交付标的物为合同成立条件的合同都是诺成合同（C）绝大多数合同都是诺成合同（D）买卖合同是典型的诺成合同（E）保管合同、借用合同等都属于诺成合同25 下列合同中，属于为订约人自己利益订立的合同是( )。（A）租赁合同（B）人身保险合同（C）买卖合同（D）承揽加工合同（E）旅客运输合同26 合同担保的法律特征包括( )。（A）合同担保具有独立性（B）合同担保具有自愿性和平等性（C）合同担保具有补充性（D）合同担保具有从属性（E）合同担保具有明确的目的性27 关于合同担保形式的表述，正确的是( )。（A）法定的担保方式分为人的担保和物的担保两种（B）人的担保要
10、通过第三人与债权人订立保证合同来设立（C）人的担保是指债务人或第三人(保证人)直接以其所有的一定财产为合同的履行所提供的担保（D）物的担保是指以债务人以外的第三人的信用为合同的履行所提供的担保（E）设定物的担保后，债权人便对债务人或第三人提供担保的财产拥有担保物权，担保物权侧重于担保物的价值，当债务人不履行合同时，债权人可以处分担保财产并从中优先得到清偿28 根据我国法律的规定，属于物的担保的形式包括( )。（A）第三人的信用（B）定金（C）抵押（D）留置（E）质押29 保证具有的主要特征有( )。（A）平等性（B）从属性（C）独立性（D）补充性（E）从属性30 保证合同应当包括的内容有( )
11、。（A）违约责任（B）债务人履行债务的期限（C）被保证的主债权种类、数额（D）保证的方式（E）保证担保的范围土地登记相关法律知识（合同的概述）练习试卷 1 答案与解析一、单项选择题每题的备选项中只有 1 个最符合题意。1 【正确答案】 C2 【正确答案】 A3 【正确答案】 B4 【正确答案】 A5 【正确答案】 C6 【正确答案】 B7 【正确答案】 B8 【正确答案】 D9 【正确答案】 D10 【正确答案】 D11 【正确答案】 C12 【正确答案】 D13 【正确答案】 A14 【正确答案】 B15 【正确答案】 A16 【正确答案】 C17 【正确答案】 B18 【正确答案】 B19 【正确答案】 D20 【正确答案】 D二、多项选择题每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1 个错项。错选，本题不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。21 【正确答案】 B,C,D,E22 【正确答案】 D,E23 【正确答案】 A,B,C24 【正确答案】 A,B,C,D25 【正确答案】 A,C,D,E26 【正确答案】 B,D,E27 【正确答案】 A,B,E28 【正确答案】 B,C,D,E29 【正确答案】 B,C,D30 【正确答案】 B,C,D,E
