1、市场营销概述练习试卷 2 及答案与解析一、多项选择题每题的备选答案中有 2 个或 2 个以上符合题意。全部选对的，得 2 分；错选或多选的，不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。1 市场营销不仅仅是简单的推销，它还应做好包括( )等工作，实行有效的促销。（A）识别消费者的需要（B）发展适销对路的产品（C）指导产品设计和生产（D）搞好产品定价（E）疏通销售渠道2 在西方市场经济高度发展的社会里，企业的经营观念大体上有( )等几个阶段。（A）单纯的以赢利为目的观念阶段（B）生产观念和产品观念阶段（C）推销观念阶段（D）市场营销观念阶段（E）社会营销观念阶段3 在市场营销中( ) 是正确
2、的观念。（A）市场营销是为了导致符合个人和组织目标的交换（B）市场营销是卖方获利买方付出的交易（C）市场营销不仅是针对货物，也包括创意和劳务（D）市场营销既具有自然属性又具有社会属性（E）市场营销的目标就是使推销成为多余的4 房地产产品与其他耐用消费品不同，具有以下( )特征。（A）产品具有固定性（B）开发周期长（C）投入金额大，风险性高（D）产品差异性大（E）需很多行业和人员协同作战5 房地产市场营销具有( )等特定目标。（A）满足购房者的需求或欲望（B）为开拓更大的房地产市场（C）获取近期或长期利益（D）创造更多的就业机会（E）推进房地产业及社会经济的整体发展6 在项目销售过程中，房地产经
3、纪人应当做好( )等工作。（A）开展广告宣传（B）制定销售方案（C）细化销售流程（D）控制销售过程（E）进行促销工作7 房地产项目定位的主要内容有( )。（A）市场定位（B）产品定位（C）客户定位（D）建筑定位（E）形象定位8 在房地产二级市场，按交易形式，主要可划分为( )。（A）房地产转让（B）房地产抵押（C）房地产租赁（D）房地产中介（E）商品房代理9 市场营销学的发展历史一般可分为( )阶段。（A）初创时期（B）萌芽时期（C）应用时期（D）形成与发展时期（E）成功时期10 在市场经济高度发展的社会里，企业的经营观念涵盖( )。（A）产品观念（B）控制营销观念（C）定位营销观念（D）市场
4、营销观念（E）社会营销观念11 房地产市场营销系统涉及的宏观要素包括( )等。（A）房地产产业政策（B）人口数量（C）房地产市场政策和金融政策（D）居民的收入水平（E）房地产营销策略设计12 房地产市场营销系统涉及的微观要素包括( )。（A）房地产金融政策（B）人口数量（C）房地产广告策略（D）房地产问卷调查（E）房地产营销系统策略设计13 下列几条中( ) 符合市场营销的观念。（A）企业经营的关键是生产价廉物美的产品（B）企业经营应紧紧围绕客户来展开（C）满足消费者的需要和欲望是企业的责任（D）哪里有消费者的需要，哪里就有机会（E）价格低于竞争对手，就能占领更多的市场份额14 为找到和实施最
5、好的营销组合，企业要进行( )等市场营销流程。（A）消费者分析和市场营销环境分析（B）市场发展趋势分析（C）设计营销组合（D）市场营销计划（E）实施和控制15 在房地产转让和租赁业务中房地产经纪人的工作有( )。（A）寻找客源（B）市场推广（C）居间撮合（D）说服客户（E）过户办证二、综合分析题每小题 2 分，每小题的备选答案中有 1 个或 1 个以上符合题意。全部选对的，得 2分；错选或多选的，不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。15 杭州某房地产开发集团为开展业务需要建立一个下属的房地产营销公司，请问，该集团应明确哪些问题及如何规划进行。16 按照房地产开发过程，它的营销机构
6、除了项目策划和规划设计、建筑施工、工程监理、物业管理之外，还有( )。（A）投资咨询（B）市场调研（C）广告宣传（D）销售代理和市场推广17 建立多功能的营销公司需要众多的专家和高手，其中有房地产行情分析专家，他应该参与哪些工作( )。（A）市场调查和研究（B）项目筛选（C）项目定位（D）销售策划18 他应该起到哪些作用( )。（A）制定价格策略（B）制定竞争策略（C）制定规避风险策略（D）制定销售方案19 房地产开发集团所建立的营销公司源于( )。（A）一级市场（B）二级市场（C）存量市场（D）综合市场20 在房地产一级市场上的营销活动主要分为( )几个阶段。（A）项目取得与地块研究（B）产
7、品设计与规划（C）项目策划与销售（D）项目转让与地块使用权转让市场营销概述练习试卷 2 答案与解析一、多项选择题每题的备选答案中有 2 个或 2 个以上符合题意。全部选对的，得 2 分；错选或多选的，不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。1 【正确答案】 A,B,D,E【知识模块】 市场营销概述2 【正确答案】 B,C,D,E【知识模块】 市场营销概述3 【正确答案】 A,C,D,E【知识模块】 市场营销概述4 【正确答案】 B,C,D,E【知识模块】 市场营销概述5 【正确答案】 A,C,E【知识模块】 市场营销概述6 【正确答案】 B,C,D,E【知识模块】 市场营销概述7 【
8、正确答案】 B,C,E【知识模块】 市场营销概述8 【正确答案】 A,B,C【知识模块】 市场营销概述9 【正确答案】 A,B,D【知识模块】 市场营销概述10 【正确答案】 A,C,E【知识模块】 市场营销概述11 【正确答案】 A,B,C,D【知识模块】 市场营销概述12 【正确答案】 C,D,E【知识模块】 市场营销概述13 【正确答案】 B,C,D【知识模块】 市场营销概述14 【正确答案】 A,C,D,E【知识模块】 市场营销概述15 【正确答案】 A,B,C,E【知识模块】 市场营销概述二、综合分析题每小题 2 分，每小题的备选答案中有 1 个或 1 个以上符合题意。全部选对的，得 2分；错选或多选的，不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。【知识模块】 市场营销概述16 【正确答案】 A,B,D【知识模块】 市场营销概述17 【正确答案】 A,C,D【知识模块】 市场营销概述18 【正确答案】 A,B,D【知识模块】 市场营销概述19 【正确答案】 A【知识模块】 市场营销概述20 【正确答案】 A,B,C【知识模块】 市场营销概述
