1、房地产估价师房地产基本制度与政策（住房公积金制度与政策）模拟试卷 1 及答案与解析一、单项选择题每题的备选答案中只有 1 个最符合题意。0 第十一章住房公积金制度与政策1 “凡在职职工及其所在单位都应为职工建立住房公积金个人帐户，并按规定的缴存基数、比例按月缴存住房公积金”这属于住房公积金的( )性。（A）义务（B）工资（C）互助（D）保障2 住房公积金汇缴年度为( )。（A）上年 1 月 1 日至当年 1 月 1 日（B）上年 6 月 30 日至当年 7 月 1 日（C）当年 1 月 1 日至当年 12 月 31 日（D）上年 7 月 1 日至当年 6 月 30 日3 住房公积金缴存基数不得
2、高于职工工作所在区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的( ) 倍。（A）1（B） 2（C） 3（D）44 住房公积金使用的中心内容和主要形式是( )。（A）购买股票（B）购买国债（C）购买基金（D）个人住房贷款5 职工可以提取其住房公积金，并同时注销该住房公积金账户的情形不包括( )。（A）离、退休（B）出境定居（C）丧失部分劳动能力并与单位终止劳动关系（D）职工死亡或者被宣告死亡的6 每年( ) 为住房公积金结息日。（A）1 月 1 日（B） 6 月 30 日（C） 7 月 1 日（D）12 月 31 日7 对新设立的单位，办理住房公积金缴存登记后 20 日内持住房公积金中心的审核文件
3、到( ) 为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。（A）住房公积金中心（B）人力资源和社会保障局（C）受委托银行（D）城市建设主管部门8 单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资( )的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。（A）8（B） 10（C） 12（D）159 遇法定利率调整，贷款期限在 1 年以内的，个人住房公积金贷款利率实行( )，不分段计息。（A）合同利率（B）市场利率（C）名义利率（D）银行贷款利率10 目前，管理中心对住房公积金收支业务一般采用( )原则进行核算。（A）实质重于形式（B）收付实现制（C）权责发生制（D）重要性二、多项选择题每题的
4、备选答案中有 2 个或 2 个以上符合题意。全部选对的，得 2 分；错选或多选的，不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。11 住房公积金的特点有( )。（A）福利性（B）义务性（C）收益性（D）互助性（E）保障性12 住房公积金管理的基本原则是( )。（A）住房公积金管理委员会决策（B）住房公积金管理中心运作（C）银行专户存储（D）财政监督（E）住房公积金实行低存低贷原则13 缴存基数是职工本人上一年度的月平均工资，包括( )。（A）个人所得税（B）计时工资、计件工资（C）特殊情况下支付的工资（D）加班加点工资（E）奖金、津贴和补贴14 属于职工住房消费提取公积金的情况是( )。（
5、A）职工购买、建造、翻建、大修自住住房时的提取（B）偿还购房贷款本息时的提取（C）房租超出家庭工资收入规定比例时的提取（D）出境定居时提取（E）职工死亡或者被宣告死亡的提取15 住房公积金财务管理的基本原则不包括( )。（A）执行国家有关法律、法规、规章和财政、财务制度（B）建立健全内部财务制度，做好财务管理基础工作（C）依法办理住房公积金委托贷款业务，防范风险（D）努力降低住房公积金运作成本（E）厉行节约，制止奢侈浪费三、判断题请判断下列各题正误。不答不得分，判断错误倒扣 0.5 分。本大题总分最多扣至零分。16 住房公积金实质是以住房公积金的形式给职工增加了一部分住房工资，从而达到促进转换
6、住房分配机制的目的。( )（A）正确（B）错误17 住房公积金管理中心运作是指每个设区城市依法成立一个住房公积金管理中心，为直属城市人民政府以营利为目的的独立事业单位，负责住房公积金的管理运作。( )（A）正确（B）错误18 我国的住房公积金制度实行低存低贷的利率政策，最大限度支持职工廉价购房。( )（A）正确（B）错误19 住房公积金是政策性资金，实行免税政策。其收益也并人住房公积金实行封闭管理和使用，免予征收所得税和营业税。( )（A）正确（B）错误20 目前，职工个人只可以到管理中心或商业银行查询个人住房公积金缴存情况，不可以通过住房公积金磁卡、电话、网络系统查询。( )（A）正确（B）
7、错误21 职工对住房公积金的使用具体表现在购买国债。( )（A）正确（B）错误22 管理中心在受委托银行的住房公积金专户中的沉淀资金，按单位存款相应期限档次利率计息。( )（A）正确（B）错误23 管理中心用住房公积金在受委托银行发放个人住房贷款取得的收入，免征营业税。( )（A）正确（B）错误24 管理中心要设立住房公积金个人明细账，实行二级明细账核算。( )（A）正确（B）错误25 在保证职工住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，管理中心也可以向单位和个人提供担保。( )（A）正确（B）错误房地产估价师房地产基本制度与政策（住房公积金制度与政策）模拟试卷 1 答案与解析
8、一、单项选择题每题的备选答案中只有 1 个最符合题意。1 【正确答案】 A2 【正确答案】 D3 【正确答案】 C4 【正确答案】 D5 【正确答案】 C6 【正确答案】 B7 【正确答案】 C8 【正确答案】 C9 【正确答案】 A10 【正确答案】 C二、多项选择题每题的备选答案中有 2 个或 2 个以上符合题意。全部选对的，得 2 分；错选或多选的，不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。11 【正确答案】 B,D,E12 【正确答案】 A,B,C,D13 【正确答案】 B,C,D,E14 【正确答案】 A,B,C15 【正确答案】 C,D三、判断题请判断下列各题正误。不答不得分，判断错误倒扣 0.5 分。本大题总分最多扣至零分。16 【正确答案】 A17 【正确答案】 B18 【正确答案】 B19 【正确答案】 A20 【正确答案】 B21 【正确答案】 B22 【正确答案】 A23 【正确答案】 A24 【正确答案】 B25 【正确答案】 B
