1、房地产估价师房地产基本制度与政策（建筑工程知识）历年真题试卷汇编 1 及答案与解析一、单项选择题每题的备选答案中只有 1 个最符合题意。1 如果房地产估价师希望通过施工图了解房屋的楼、地面做法，可以查找( )。2004 年考题（A）建筑平面图（B）建筑立面图（C）建筑剖面图（D）结构施工图2 用以简要表示建筑物的内部结构形式、空间关系的建筑设计图是( )。2005 年考题（A）建筑剖面图（B）建筑构造详图（C）建筑平面图（D）总平面图3 当建筑场地的上部土层较弱，承载力较低，不适宜采用在天然地基上作浅基础时宜采用( ) 。 2005 年考题（A）条形基础（B）独立基础（C）箱形基础（D）桩基础
2、4 地基面积较大，多用于大型公共建筑，由基板、反梁组成。且在梁的交点上竖立柱子，以支承建筑骨架的基础被称为( )。2006 年考题（A）条形基础（B）独立基础（C）整体式筏式基础（D）箱形基础5 下列关于建筑制图有关要求的表述中，错误的是( )。2007 年考题（A）图纸幅面内应有标题栏和会签栏（B）结构施工图一般不注比例，允许一个图形使用两种比例（C）凡承重墙、柱子、大梁或屋架的位置必须画上轴线并编上轴线号（D）标高的单位用 mm 计6 某建筑物一段墙体的一面与该建筑物以外的空间接触，且与该建筑物长轴方向一致，则该墙体( ) 。2007 年考题（A）既是外墙也是纵墙（B）既是外墙也是横墙（C
3、）既是山墙也是纵墙（D）既是山墙也是横墙7 由整片钢筋混凝土基板和反梁组成的基础是( )。2008 年考题（A）条形基础（B）桩基础（C）箱形基础（D）整体式筏式基础8 建筑材料的质量与其在自然状态下的体积之比称为建筑材料的( )。2008 年考题（A）密度（B）表观密度（C）密实度（D）孔隙9 跨度 36m 以上的厂房，其建筑结构类型一般是( )。2009 年考题（A）砖混结构（B）钢筋混凝土结构（C）砌体结构（D）钢结构10 框架结构厂房的柱下基础一般采用的基础形式是( )。2010 年考题（A）独立基础（B）条形基础（C）整体式筏式基础（D）箱形基础11 在建筑构造中，按照建筑物的层数来
4、设置缝宽的变形缝是( )。2010 年考题（A）沉降缝（B）伸缩缝（C）温度缝（D）防震缝二、多项选择题每题的备选答案中有 2 个或 2 个以上符合题意。全部选对的，得 2 分；错选或多选的，不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。12 建筑与水有关的物理性质有( )等。2004 年考题（A）孔隙率（B）抗渗性（C）抗冻性（D）弹性和塑性（E）耐磨性13 下列墙体中，属于非承重墙的有( )。2008 年考题（A）围墙（B）外墙（C）隔墙（D）填充墙（E）幕墙三、判断题请判断下列各题正误。不答不得分，判断错误倒扣 0.5 分。本大题总分最多扣至零分。14 对建筑装饰材料使用效果进行评价
5、时，考虑建筑材料的经济性要有一个总体观念，既要考虑装饰工程一次性投资的多少，又要考虑售后服务的质量好坏。( )2003 年考题（A）正确（B）错误15 工程图纸一般都采用相对标高，即把室内首层地面的绝对标高定为相对标高的零点，以“0000“ 表示。( )2004 年考题（A）正确（B）错误16 根据国家标准规定，一套建筑施工图中的总图以米为单位，其余均以厘米为单位。( )2005 年考题（A）正确（B）错误17 整个建筑物的全部荷载最终是由基础来承受的。( )2005 年考题（A）正确（B）错误18 反映建筑物的外貌，如外墙上的檐口、门窗套、阳台、门窗外形、雨棚、勒脚等构造形状的建筑施工图，最
6、可能是建筑剖面图。( )2007 年考题（A）正确（B）错误19 楼面和地面都包含多个构造层次，其中结构楼板是楼面的基层。( )2007 年考题（A）正确（B）错误20 单层工业厂房外墙围护系统主要承受的是墙体和构件的自重以及作用在墙外的风荷载。( )2008 年考题（A）正确（B）错误21 建筑施工图是根据正投影原理绘制出来的，平面图表示建筑物的位置，立面图表示建筑物的绝对标高，剖面图表示建筑物内部所有的细部构造做法。( )2009年考题（A）正确（B）错误22 变形缝包括伸缩缝、沉降缝和防震缝，其中伸缩缝和沉降缝可以互相替代。( )2009 年考题 （A）正确（B）错误23 结构施工图一般
7、不注比例尺，允许一个图形使用两种比例尺。( )2010 年考题（A）正确（B）错误24 钢混结构单层厂房的骨架由屋盖结构、吊车梁、外墙围护系统、基础四大部分组成。( )2010 年考题（A）正确（B）错误房地产估价师房地产基本制度与政策（建筑工程知识）历年真题试卷汇编 1 答案与解析一、单项选择题每题的备选答案中只有 1 个最符合题意。1 【正确答案】 C【试题解析】 本题考核的是建筑施工图的应用。建筑剖面图主要用以简要表示建筑物的内部结构形式、空间关系。建筑剖面图的内容包括注明一些装修做法，楼、地面做法，对其所用材料等加以说明。2 【正确答案】 A【试题解析】 本题考核的是建筑剖面图。总平面
8、图是用来说明建筑物所在具体位置和其周围环境关系的水平投影图。建筑平面图是建筑工程施工图纸中具有引导作用的图纸，它不仅反映了建筑的使用空间、装修等情况，而且是其他各工种图纸设计的基础，是室内外装修设计的重要依据。建筑详图是各建筑部位具体构造的施工依据，所有平、立、剖面图上的具体做法和尺寸均以详图为准。3 【正确答案】 D【试题解析】 本题考核的是建筑基础。当建筑场地的上部土层较弱，承载力较低，不适宜采用在天然地基上作浅基础时宜采用桩基础。4 【正确答案】 C【试题解析】 本题考核的是建筑基础。整体式筏式基础是由整片钢筋混凝土基板和反梁组成的基础。通过在梁的交点上竖立柱子，以支承建筑的骨架。这种基
9、础面积较大，可承载能力较强，多用于大型公共建筑下面。5 【正确答案】 D【试题解析】 本题考核的是建筑制图的基本规定。标高的单位用米记，按“国标”规定，标高数字准确到毫米，即注到小数点后面第三位。6 【正确答案】 A【试题解析】 本题考核的是建筑中墙体的类型。墙按所处位置不同，可分为外墙和内墙。外墙指建筑四周与室外接触的墙；内墙是位于建筑内部的墙。按其方向不同，墙可分为纵墙与横墙。纵墙指与建筑长轴方向一致的墙；横墙是与建筑短轴方向一致的墙。则该墙体既是外墙也是纵墙。7 【正确答案】 D【试题解析】 本题考核的是整体式筏式基础。整体式筏式基础是由整片钢筋混凝土基板和反梁组成的基础。通过在梁的交点
10、上竖立柱子，以支承建筑的骨架。8 【正确答案】 B【试题解析】 本题考核的是材料的表观密度。材料的表观密度是指材料在自然状态下单位体积的质量，即材料的质量与材料在自然状态下的体积之比。9 【正确答案】 D【试题解析】 本题考核的是工业建筑分类。按照跨度尺寸，可以将工业建筑分为小跨度厂房和大跨度厂房。小跨度厂房是指跨度小于或等于 12m 的单层工业厂房，以砌体结构为主。大跨度厂房指跨度在 15m 以上的单层工业厂房，其中跨度为1530m 的厂房以钢筋混凝土结构为主，跨度在 36m 及 36m 以上的厂房以钢结构为主。10 【正确答案】 A【试题解析】 本题考核的是独立基础。独立基础是呈独立柱墩形
11、式的基础，基础底而形状：为方形或矩形，适用于多层框架结构或厂房排架柱下基础。11 【正确答案】 A【试题解析】 本题考核的是变形缝。二、多项选择题每题的备选答案中有 2 个或 2 个以上符合题意。全部选对的，得 2 分；错选或多选的，不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。12 【正确答案】 B,C【试题解析】 本题考核的是建筑材料的物理性质。与水有关的物理性质包括吸水性、吸湿性、耐水性、抗渗性、抗冻性。孔隙率是与质量有关的物理性质。弹性和塑性、耐磨性是建筑材料的力学性质。13 【正确答案】 C,D,E【试题解析】 本题考核的是非承重墙。非承重墙是只承受自身重量的墙，不承受上部传来荷
12、载的墙。非承重墙包括自承重墙和框架墙。框架墙是指在框架结构中，填充在框架间的墙，它的重量由楼板、梁、柱承受。建筑中的隔墙也属于非承重墙。三、判断题请判断下列各题正误。不答不得分，判断错误倒扣 0.5 分。本大题总分最多扣至零分。14 【正确答案】 B【试题解析】 本题考核的是建筑装饰材料使用效果评价。对建筑装饰材料使用效果进行评价时，考虑建筑材料的经济性，要有一个总体的观念，既要考虑到装饰工程一次性投资的多少，也要考虑到日后的维护维修费用和材料的使用寿命。15 【正确答案】 A【试题解析】 本题考核的是建筑制图标高的规定。为简明起见，工程图纸一般都用相对标高。即把室内首层地面的绝对标高定为相对
13、标高的零点，以“0000“表示，读作正负零。16 【正确答案】 B【试题解析】 本题考核的是建筑制图的单位规定。根据“国标”规定，总图以米为单位，其余均以毫米为单位。17 【正确答案】 B【试题解析】 本题考核的是建筑基础。基础是位于建筑物最下部的承重构件，承受建筑物的全部荷载，并传递给建筑物下部的地基。18 【正确答案】 B【试题解析】 本题考核的是建筑施工图。反映了建筑物的外貌，如外墙上的檐口、门窗套、出檐、阳台、腰线、门窗外形、雨棚、花台、落水管、附墙柱、勒脚、台阶等构造形状的建筑施工图是建筑立面图。建筑剖面图主要用以简要表示建筑物的内部结构形式、空间关系。19 【正确答案】 A【试题解
14、析】 本题考核的是楼和地面的建筑构造。楼和地面包含多个构造层次，一般有：基层、垫层、填充层、找平层、面层和结合层。地面的基层是基土；楼面的基层是结构楼板。20 【正确答案】 A21 【正确答案】 B【试题解析】 本题考核的是非承重墙。建筑施工图是根据正投影原理绘制出来的，用立面图及屋顶平面图表示建筑物的外部，用总平面图表示建筑物的位置，用平面图及剖面图表示其内部，用大样图表示其细部做法的一套图纸。22 【正确答案】 B【试题解析】 本题考核的是非承重墙。变形缝包括伸缩缝、沉降缝、防震缝。一般沉降缝同时可起伸缩缝的作用，而伸缩缝不能代替沉降缝。23 【正确答案】 A24 【正确答案】 B【试题解析】 本题考核的是单层厂房的骨架。单层厂房的骨架由下列构件组成：屋盖结构、吊车梁、柱子、外墙围护系统、支撑系统、基础。
