1、房地产市场推广与营销渠道练习试卷 4 及答案与解析一、单项选择题每题的备选答案中只有 1 个最符合题意。1 广告预算是一项系统性的工程,要求企业首先确定( )。（A）出于何种目的（B）于何时支配使用广告经费（C）准备用于开展广告活动费用的具体数目（D）于何地支配使用广告经费2 广告最基本的心理功能是( )。（A）创造需求（B）制造并传递流行（C）沟通信息（D）诱导消费3 楼盘品牌最直接的体现方式是( )。（A）楼盘的名称和标志（B）产品的区位（C）楼盘的外观设计（D）楼盘的广告推广4 推广控制的程序为( ) 。（A）确定控制对象 设置控制目标 确立控制标准 选择检查方法 比较实绩与标准 分析偏
2、差原因 采取改进措施（B）确定控制对象 确立控制标准 比较实绩与标准 分析偏差原因 采取改进措施（C）设置控制目标 确定控制对象 选择检查方法 比较实绩与标准 分析偏差原因 采取改进措施（D）确定控制对象 确定控制标准 设置控制目标 比较实绩与标准 分析偏差原因 选择检查方法 采取改进措施5 将控制与计划联结起来的主要环节是( )。（A）控制对象（B）控制目标（C）控制标准（D）控制范围6 控制标准是( ) 。（A）对控制对象加以限制（B）对控制目标加以量化（C）对控制对象加以量化（D）对控制范围加以限制7 赢利能力控制的主要工具有( )。（A）营销成本控制和财务指标控制（B）营销成本控制和效
3、率控制（C）管理人员控制和财务指标控制（D）营销成本控制和管理方法控制8 一个广告推广周期及至整个推广行程自始自终都处于( )的循环过程。（A）发布跟踪调研调整发布（B）发布 跟踪调研评估效果调整发布（C）发布 评估效果跟踪调研发布（D）发布调整发布9 广告推广的实际操作过程中,重点应注意( )。（A）广告时间的选择（B）广告发布空间的选择（C）广告时间和空间的选择（D）广告时间的选择和广告发布量的控制10 在企业品牌战略的执行过程中,人物营销是指( )。（A）用以创造、维持或改变对特定人物的态度或行为的一系列活动（B）企业采取一定的人为措施,提高产品的市场占有率（C）用以创造、维持产品的形象
4、的一系列活动（D）采取一定的人为措施提高产品的市场价值11 企业品牌战略中关系策略的重点是( ),为公司建立好的“形象”, 塑造企业品牌。（A）赢得政府机构对公司的好感（B）赢得社会大众对公司的好感（C）赢得政府机构和社会大众对公司的好感（D）分段设立联锁店12 对企业品牌战略描述有误的是( )。（A）良好的企业声誉是实施楼盘品牌推广战略的保证（B）楼盘庆典仪式,业主入住仪式属活动策略（C）人物营销包括节庆打折促销活动（D）企业的品牌战略与楼盘品牌战略既对立又统一13 测定广告效果的方法中,到达率是指( )。（A）广告受到注意的程度（B）广告媒体与消费者接触率情况（C）通过广告,有多少人知道了
5、广告企业或广告产品（D）广告最终导致了多少购买行为的产生二、多项选择题每题的备选答案中有 2 个或 2 个以上符合题意。全部选对的，得 2 分；错选或多选的，不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。14 广告策划中对当前的、项目区域的广告情况进行透彻分析,具体研究( )。（A）广告媒体的效果及价格（B）相关法律法规（C）目标消费群的喜好（D）目前流行的广告模式（E）广告发布的区域15 完整的广告创意流程应包括( )。（A）及时获得有关产品、消费者、竞争广告等准确的资料 ,并对其进行分析,找出各种因素之间的相互关系,并加以融会贯通（B）将原来许多旧要素作新的组织（C）在创意产生后,经过
6、多方研究与评定,苦认为该创意符合广告总体策划与目标的要求,就可以进入广告的表现阶段（D）确定广告的战略目标（E）对当前的、项目区域的广告情况进行透彻分析16 一个制订周全的广告预算应做到( )。（A）经费数额能保证实现预定的广告目标（B）经费能保证广告活动的连续性（C）广告预算要具有一定的灵活性和伸缩性（D）广告预算在某一时期内应相对稳定（E）广告预算应具有可间断性17 广告心理功能包括( ) 。（A）沟通信息（B）诱导消费（C）创造供求（D）制造并传递流行（E）教育大众18 活动推广的类型有( ) 。（A）楼盘庆典仪式（B）导引教育型活动（C）社会福利活动及社会内活动（D）善用时势环境型活动
7、（E）大型有奖销售,打折促销活动19 企业从事公益活动的影响包括( )。（A）引导消费者的购买行为（B）塑造卓越的企业形象（C）增强消费者信心（D）起到借力使力、顺势推舟的效果（E）在短时间内聚集大量的人气20 活动推广步骤包括( ) 。（A）明确活动的意义及要达到的目的（B）制定活动原则及策划的依据及安排活动时间表及活动地点（C）媒体宣传方案及活动程序安排（D）费用预(结) 算和活动总结（E）安排活动时间表及活动地点、交通秩序管理及安排政府管员的到场21 楼盘品牌战略包括( ) 。（A）命名及标志（B）创造概念（C）树立理念（D）保证产品品质（E）追求个性化22 推广控制的标准一般有( )。
8、（A）用以激励营销人员工作的更高标 准（B）按现在可接受的平均水平设立（C）结合原来市场的平均水平确定（D）能激起消费者购买欲望的标准（E）取当前和原来标准的平均水平23 营销推广控制根据内容的不同可以分为( )四种类型。（A）季度计划控制（B）年度计划控制（C）效率控制（D）赢利能力控制（E）战略控制24 营销推广控制的相关说法,正确的有( )。（A）年度计划是一种短期的即时控制,中心是目标管理 ,其实质是随时检查年度计划的执行情况（B）年度计划控制的工具包括营销成本控制和市场占有率分析（C）战略控制具有整体性和全局性的特点（D）企业可以利用赢利能力控制来测算不同地区、不同顾客群的赢利能力（
9、E）战略控制可运用市场营销审计这一工具25 广告测定方法有( ) 。（A）经验评估法（B）直接评估法（C）实地调查法（D）统计分析法（E）财务指标衡量法房地产市场推广与营销渠道练习试卷 4 答案与解析一、单项选择题每题的备选答案中只有 1 个最符合题意。1 【正确答案】 C【试题解析】 广告预算是一项系统性的工程,是对如何安排、使用广告经费做出具体、详尽的资金使用计划的过程。故应首先确定准备用于开展广告活动费用的具体数目。【知识模块】 房地产市场推广与营销渠道2 【正确答案】 C【试题解析】 这是因为广告信息可以突破时空限制,及时、广泛地渗透到各地区和各消费群体。【知识模块】 房地产市场推广与
10、营销渠道3 【正确答案】 A【试题解析】 楼盘品牌策略就是通过产品本身的高素质并创造概念,对其加以宣传来树立产品形象。【知识模块】 房地产市场推广与营销渠道4 【正确答案】 A【知识模块】 房地产市场推广与营销渠道5 【正确答案】 B【试题解析】 控制目标是根据企业所确定的市场推广对象来相应设置的,通常是企业的主要战略目标。【知识模块】 房地产市场推广与营销渠道6 【正确答案】 B【试题解析】 控制标准是指以某种衡量尺度来表示控制对象的预期活动范围,即对控制目标加以量化。【知识模块】 房地产市场推广与营销渠道7 【正确答案】 A【知识模块】 房地产市场推广与营销渠道8 【正确答案】 B【知识模
11、块】 房地产市场推广与营销渠道9 【正确答案】 D【知识模块】 房地产市场推广与营销渠道10 【正确答案】 A【试题解析】 人物营销的目的在于塑造名人一个其名字可引起注意、兴趣、行动的知名人物,可以帮助组织达成目标。【知识模块】 房地产市场推广与营销渠道11 【正确答案】 C【知识模块】 房地产市场推广与营销渠道12 【正确答案】 C【试题解析】 节庆打折促销活动属品牌战略执行过程中的活动策略。【知识模块】 房地产市场推广与营销渠道13 【正确答案】 B【试题解析】 A 指的是注意率;C 指的是有效率;D 指的是行动率。【知识模块】 房地产市场推广与营销渠道二、多项选择题每题的备选答案中有 2
12、 个或 2 个以上符合题意。全部选对的，得 2 分；错选或多选的，不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。14 【正确答案】 A,B,C,D【知识模块】 房地产市场推广与营销渠道15 【正确答案】 A,B,C【知识模块】 房地产市场推广与营销渠道16 【正确答案】 A,B,C【试题解析】 经费数额不但能保证实现预定的广告目标,而且还足以保证广告活动的连续性,故 A、B 都应选。【知识模块】 房地产市场推广与营销渠道17 【正确答案】 A,B,D,E【试题解析】 广告可以改变人们的消费观念,引起新的消费需要,创造新的需求,但不能创造新的供应,故不选 C。【知识模块】 房地产市场推广与营
13、销渠道18 【正确答案】 A,B,D,E【知识模块】 房地产市场推广与营销渠道19 【正确答案】 B,C【试题解析】 大型的有奖销售、打折捉销活动可以在短时间内聚集大量的人气,从而增加项目的知名度,并直接增加销售量。【知识模块】 房地产市场推广与营销渠道20 【正确答案】 A,B,C,D【知识模块】 房地产市场推广与营销渠道21 【正确答案】 A,B,D,E【试题解析】 创造概念即设计、执行及控制各种方案、以促使目标群体接纳某些社会观念、主张或做法。【知识模块】 房地产市场推广与营销渠道22 【正确答案】 A,B【试题解析】 控制标准应允许有一个浮动范围,其确立应尽可能吸收各方面的意见以使其更切合实际。【知识模块】 房地产市场推广与营销渠道23 【正确答案】 B,C,D,E【试题解析】 将年度计划控制引申后可以发展出季度计划控制、月度计划控制等,但本题是说分为四种类型,故不应选择 A。【知识模块】 房地产市场推广与营销渠道24 【正确答案】 A,C,D,E【试题解析】 年度计划控制包括销售额分析、市场占有率分析、销售额/费用分析和顾客满意度跟踪四种工具。【知识模块】 房地产市场推广与营销渠道25 【正确答案】 B,C,E【知识模块】 房地产市场推广与营销渠道
