1、注册资产评估师建筑工程评估基础模拟试卷 27 及答案与解析一、单项选择题共 30 题，每题 1 分。每题的备选项中，只有 l 个最符合题意。1 房地产开发用地应当以( )方式取得。（A）出租（B）招标（C）出让（D）拍卖2 初步可行性研究属于工程项目建设的( )。（A）建设准备阶段（B）策划决策阶段（C）勘查设计阶段（D）考核评价阶段3 工程建设法规体系的核心是( )。（A）法律（B）地方规章（C）地方性法规（D）行政法规4 水泥水化反应过程中( )。（A）产生大量水化热（B）产生大量二氧化碳（C）吸收大量水化热（D）不会产生热5 冷拉后的钢筋，再做拉伸实验，则( )。（A）屈服强度降低，塑性
2、和韧性提高（B）屈服强度提高，塑性和韧性提高（C）屈服强度提高，翅性和韧性降低（D）屈服强度降低，塑性和韧性降低6 下列关于刚结点的说法正确的是( )。（A）刚结点所连接的各个杆件在结点处可以相对移动但不能相对转动（B）刚结点所连接的各个杆件在结点处不能相对移动但可以相对转动（C）刚结点所连接的各个杆件在结点处既可以相对移动也可以相对转动（D）刚结点所连接的各个杆件在结点处既不能相对移动也不能相对转动7 下列关于墙体的表述中，正确的是( )。（A）墙体巾设置的圈梁应相互贯通、交汇成圈（B）如纵横墙不能同时砌筑时，其塔接处应设构造柱（C）间隔墙只起分隔建筑空间的作用，它不承受荷载（D）墙体中增设
3、构造柱的主要目的是增强墙体承受竖向荷载的能力8 常采用柱和屋架构成体系作为其承重骨架的建筑称为( )建筑。（A）砖混结构（B）框架结构（C）排架结构（D）剪力墙结构9 下列关于剪力墙结构和框架一剪力墙结构的说法中，不正确的是( )。（A）剪力墙主要承受水平荷载（B）框架一剪力墙结构中框架主要承受竖向荷载（C）剪力墙结构适用于公共建筑（D）两者中剪力墙结构成本比较高10 装有强化复合木地板的房间的相对湿度应不大于( )。（A）60（B） 70（C） 80（D）9011 按( ) 的不同，墙面装饰一般分为抹灰类、贴面类、涂刷类、裱糊类、镶钉类等。（A）材料和施工方法（B）结构（C）材料（D）施工方
4、式12 下列关于几寸的说法错误的是( )。（A）尺寸南尺寸界线、尺寸线、尺寸起止符和尺寸数字四部分组成（B）尺寸界线和尺寸线都由虚线表示（C）尺寸起止线由短粗斜线表示（D）尺寸数字是判定建筑尺寸大小的依据13 产生( )破坏前，在基础周围地面有明显隆起现象。（A）冲切剪切（B）局部剪切（C）整体剪切（D）徐变沉降14 某建筑物生一字形平面布置，东西向长 50m，南立面出现倒 “八”字形裂缝，该裂缝可能是南于( ) 产生的。（A）温度差（B）建筑物荷载增大（C）建筑物中部沉降（D）建筑物东西两侧沉降15 按现行混凝上结构设计规范的规定，当梁的腹板高度大于或等于 450mm时，在梁的两个侧面应沿岛
5、度配置纵向构造钢筋，钢筋问距不宜大于( )mm。（A）300（B） 250（C） 200（D）18016 按照建筑工程建筑面积计算规范的规定，屋面上部有围护结构的电梯机房，( )计算建筑面积。（A）一般不（B）按围护结构外嗣水平面积的一半（C）按电梯机房净空面积（D）层高在 220m 及以上者应按全面积17 按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则的规定，有钢筋混凝土楼板隔层者，内墙高度计算，应从( )。（A）下层楼板顶面至上层楼板底面（B）下层楼板顶面至上层楼板顶面（C）下层楼板地面至上层楼板顶（D）下层楼板地面至上层楼板底面18 按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则的规定，基础沟槽底宽31
6、m，槽长 20m，槽深为 04m，则应执行( )定额子目。（A）平整场地（B）挖沟槽（C）挖土方（D）挖基坑19 下列各项费用中，不属于建筑安装工程直接费内容的是( )。（A）职工教育经费（B）文明施工费（C）临时设施费（D）已完工程保护费20 危险作业意外伤害保险属于建筑安装工程费中的( )。（A）开办费（B）建设单位管理费（C）规费（D）企业管理费21 设备安装工程间接费的计费基础是( )。（A）直接费（B）人工费+ 机械费（C）直接工程费（D）人工费22 单项工程综合概算是以其所包含的( )为基础汇总而成的。（A）建筑工程概算和安装工程概算（B）建筑工程概算和设备及安装工程概算（C）设备
7、安装概算和预备费用概算（D）上程其他费用概算和预备费用概算23 用定额实物法编制施工图预算的人工、材料、机械台班价采用的是( )。（A）现行预算定额中的价格（B）中心城市的价格（C）建设单位采集的价格（D）工程所在地当时的价格24 工程量清单计价的过程分为( )两个阶段。（A）分部分项工程量清单和措施项目清单（B）招标人部分和投标人部分清单（C）工程量清单编制和工程量清单计价（D）标底的编制和投标报价25 某建设项目前两年每年年末投资 400 万元，从第 3 年开始，每年年末等额回收260 万。元，项目计算期为 10 年。设基准收益率为 10，则该项目的财务净现值为( )万元。（A）25679
8、（B） 34792（C） 351.9（D）452.1426 投资回收期和借款偿还期两个经济评价指标都是( )。（A）自建设年开始计算（B）时间性指标（C）反映偿债能力的指标（D）动态评价指标27 用于建设项目偿债能力分析的指标是( )。（A）投资回收期（B）利息备付率（C）财务内部收益率（D）财务净现值28 港口码头用地选一，以在河岸( )为宜。（A）四岸地段（B）凸岸地段（C）平直地段（D）宽敞地段29 以下各项建设用地中，适合坡度最大的建设工程是( )。（A）工业（B）次要道路（C）住宅房（D）绿地30 具有城市用水意义的地下水，主要是( )。（A）滞水（B）承压水（C）二滞水与潜水（D）
9、潜水与承压水二、多项选择题共 10 题，每题 2 分。每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 l 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分。31 以下属于建设行政法规的有( )。（A）民用建筑节能条例（B） 建设工程质量管理条例（C） 城市房屋拆迁管理条例（D）实施工程建设强制性标准监督规定（E）建设工程勘察设计管理条例32 下列选项中属于粉煤灰硅酸盐水泥的适用范围的有( )。（A）地下大体积混凝土工程（B）水中大体积混凝土工程（C）有抗侵蚀要求的一般工程（D）蒸汽养护的混凝土构件（E）有碳化要求的工程33 在抗震设防区，除岩石地基外，对天然地基上的箱型和
10、筏型基础的埋置深度的要求有( ) 。（A）位于岩石地基上的高层建筑，其基础埋深应满足抗滑要求（B）位于软土地基上的高层建筑，其基础埋深应满足抗滑要求（C）桩箱或桩筏基础的埋置深度(不计桩长)不宜小于建筑物高度的 120115（D）不官小于建筑物高度的 110（E）不宜小于建筑物高度的 11534 隔声楼面主要应用于声学上要求较高的建筑，常见的处理方式有( )。（A）采用复合垫层构造（B）采用实铺式工艺（C）铺弹性面层材料（D）采用浮筑式隔声构造（E）采用防静电面板35 混凝土强度的非破损检验法常用的方法有( )。（A）钻芯法（B）理化试验法（C）拔出法（D）冲击法（E）探坑取样检测法36 按照
11、全国统一建筑工程预算工程量计算规则的规定，计算现浇混凝土柱高时( )。（A）有梁板下的柱，柱高应从柱基上表面算至上一层楼板上表面（B）有梁板下的柱，柱高应从柱基上表面算至上一层楼板下表面（C）框架柱，无楼层者柱高应从柱基上表面算至柱顶（D）无梁板下的柱，柱高应从柱基上表面算至柱帽的下表面（E）无梁板下的柱，柱高应从柱基上表面算至柱帽的上表面37 下列费用中属于建筑安全工程措施费的有( )。（A）材料检验试验费（B）施工现场办公费（C）二次搬运费（D）环境保护费（E）大型机械设备进出场及安拆费38 工程量清单中的综合单价适用于( )工程量清单。（A）单项工程（B）措施项目（C）其他项目（D）单位
12、工程（E）分部分项工程39 财务评价中的静态评价指标有( )。（A）内部收益率（B）净年值（C）资本金净利润率（D）净现金流量（E）投资回收期40 估价人员应亲临估价对象现场。观察、鉴定建筑物的实际新旧程度，根据建筑物的( )情况，以及地基的稳定性等，最后确定损耗率或成新率。（A）建成时间（B）维护情况（C）耐用时间（D）保养情况（E）使用情况三、综合题本大题满分 50 分。涉及计算的问题，要求列出算式和计算步骤。需按公式计算的，应列出公式。如果试题没有特殊要求，则计算结果保留两位小数。41 某“小型住宅 ”为现浇钢筋混凝土平顶砖墙结构，室内净高 29m ，门窗均用平拱砖过梁，外门 M1 洞口
13、尺寸为 1020m 2，内门 M2 洞口尺寸为092 2m 2，窗洞高均为 15m，内外墙均为一砖混水墙，用 M25 水泥混合砂浆砌筑。 要求：计算砌筑工程量。42 评估人员拟对某：亡业项目进行评估。已建类似项目的设备购置费为 1850 万元，其中进口设备购置费为 1750 万元，其余为国内配套设备和工器具购置费。经调查分析，待估项目在评估基准日的设备购置费为 1650 万元，与已建项目相比，国内配套设备和工器具购置费增加了 10。根据已建工程经验，设备安装工程费为设备工器具购置费的 25。已建类似项目的建筑工程单方造价为 2600 元m 2，其中人工费、材料费、机械使用费、措施费占建筑工程造
14、价的比例分别为15、55、7和 5。至评估基准日，以上费用相应的调价系数分别为13、12、12、115，其余费用水平保持不变。待估项目与已建类似项目，略有不同。已建项目采用的是铝合金窗，工程量为 380m。，预算单价为 290 元m 2；待估项目采用的是塑钢窗，工程量为 400m2，预算单价为 220 元m 2。已建项目与待估项目的建筑面积均为 5000m2。假定已建项目与待估项目的工程建设其他费用和基本预备费之和为 1300 万元，建设期涨价预备费为静态投资的 3。不发生资金成本和其他费用，不计开发利润。 要求： 1计算待估项目的设备工器具购置费和设备安装工程费。 2计算待估项目先调整价差、
15、再调整结构差异后的建筑工程单方造价。 3计算待估项目的建筑工程费。 4计算待估项目在评估基准日的静态投资、涨价预备费和投资总额。(计算结果保留两位小数)43 金属切削机床在出厂前、大修理后或质量检查时，为检验机床的质量、加工性质和生产能力需要进行试验。试验一般分为哪两种类型?试简述它们的测试目的及内容。44 拟建砖混结构住宅工程 4000m2，结构形式与已建成的某工程相同，只有外墙保温贴面不同，其他部分均较为接近。类似工程外墙面为珍珠岩板保温、水泥砂浆抹面，每平方米建筑面积消耗量分别为 0044m 2、 0842m 2，珍珠岩板 1531 元m 2、水泥砂浆 895 元m 2；拟建工程外墙为加
16、气混凝土保温、外贴釉面砖，每平方米建筑面积消耗量分别为 008m 2、082m 2，加气混凝土 18548 元m 2，贴釉面砖 4975 元m 2，类似工程单方造价为 620 元m 2，其中，人工费、材料费、机械费、其他直接费、现场经费和间接费占单方造价比例分别为11、62、6、4、5和 12，拟建_T 程与类似工程预算造价在这几方面的差异系数分别为 201、106、192、102、101 和 087。 要求： 1应用类似工程预算法确定拟建工程的单位工程概算造价。 2若类似工程预算中，每平方米建筑面积主要资源消耗为：人工消耗 508 工日，钢材 238kg，水泥205kg，原木 005m 2，
17、铝合金门窗 024m 2，其他材料费为主材费的 45，机械费占定额直接费 8，拟建工程主要资源的现行预算价格分别为：人工 3060 元工日，钢材 31 元kg，水泥 035 元kg，原木 1400 元m 2，铝合金门窗平均 350 元m 2，拟建工程综合费率为 20，应用概率指标法。 确定拟建工程的单位工程概算造价。注册资产评估师建筑工程评估基础模拟试卷 27 答案与解析一、单项选择题共 30 题，每题 1 分。每题的备选项中，只有 l 个最符合题意。1 【正确答案】 C【试题解析】 房地产开发用地应当以出让方式取得。但是法律和国务院规定可以采用划拨方式的除外。2 【正确答案】 B【试题解析】
18、 我国工程项目建设程序依次分为策划决策、勘察设计、建设准备、施工、生产准备、竣工验收和考核评价七个阶段。其中在策划决策阶段有：编报项目建议书；可行性研究。可行性研究分为初步可行性研究和详细可行性研究两个阶段。3 【正确答案】 A【试题解析】 工程建设法律法规体系按其立法权限可分为五个层次：法律、行政法规、部门规章、地方性法规、地方规章。其中法律指由全国人大及其常委会通过并以国家主席令的形式发布的有关建设方面的各项法律，是建设法律体系的核心。4 【正确答案】 A【试题解析】 水泥硬化过程是水泥水化反应的过程，由于硬化过程需在潮湿条件下或在水中进行。故水泥也被称为水硬性材料。水泥硬化过程可产生大量
19、水化热。5 【正确答案】 C【试题解析】 将钢材在常温下进行冷拉、冷拔或冷轧，使之产生一定的塑性变形，强度明显提高，塑性和韧性有所降低，这个过程称为钢材的冷加工强化。6 【正确答案】 D【试题解析】 刚结点所连接的各个杆件在结点处既不能相对移动也不能相对转动，在此点各杆端结为整体，即在结点处各个杆件之间的夹角保持不变。7 【正确答案】 A【试题解析】 只承受自重并起分隔作用的内墙叫间隔墙，又称隔断墙。当纵墙横墙不能同时砌筑时，要求在搭接处留有踏步槎。构造柱从竖向加强墙体的连接，与圈梁一起构成空间骨架提高了建筑物的整体刚度。约束墙体裂缝的开展，从而增加建筑物承受地震的能力。8 【正确答案】 C【
20、试题解析】 单层工业厂房、仓库与一些大型公共建筑如体育馆、影剧院、展览馆、火车站的大厅等，要求室内有一个完整的大空间来满足功能上的需要，常采用柱和屋架构成的排架结构作为其承重骨架，柱与屋架铰接，与基础刚接，这类建筑物称为排架结构建筑物。9 【正确答案】 C【试题解析】 剪力墙不仅具有很强的抗压能力，而且还具有很强的抗剪能力，可抵抗风荷栽和地震产生的水平荷栽适用于高层建筑。10 【正确答案】 C【试题解析】 强化复合木地板是一种带装饰面层的复合板材，铺设在地面上即可使用，使地板施工更为简单快捷。强化复合木地板适用于卧室、起居室、客厅、餐厅等地面装饰，房间的相对湿度不大于 80，不适宜做浴室地面。
21、为企口型条板。11 【正确答案】 A【试题解析】 墙面装饰装修工程包括建筑物外墙饰面和内墙饰面两大部分。按材料和施工方法的不同，可分为：抹灰类、贴面类、涂刷类、板材类、卷材类、清水墙面类、幕墙类等。12 【正确答案】 B【试题解析】 尺寸由尺寸界线、尺寸线、尺寸起止符和尺寸数字四部分组成。尺寸界线和尺寸线都由细实线表示，尺寸起止线由短粗斜线表示(或用箭头表示)。尺寸数字应标定在尺寸线中部。尺寸数字是判定建筑尺寸大小的依据。13 【正确答案】 C【试题解析】 产生整体剪切破坏前，在基础周围地面有明显隆起现象。地基产生剪切破坏将使建筑物倒塌或破坏。14 【正确答案】 D【试题解析】 不均匀沉降使砖
22、砌体承受弯曲而导致砌体因受拉应力过大而产生裂缝。长高比是指建筑物的高度与长度的比值。长高比大的砖混结构，如果中部沉降比两端沉降大，则可能产生正“八”字形裂缝：如果两端沉降比中部沉降大，则可能产生倒“八”字形裂缝；如果一端沉降大、另一端沉降小或不沉降，则可能在地基沉降大的一端产生斜向裂缝。15 【正确答案】 C【试题解析】 根据混凝土结构设计规范(GB50010 2010)，当粱的腹板高度大于或等于 450ram 时，在梁的两个侧面应沿高度配置纵向构造钢筋，钢筋间距不宜大于 200mm。16 【正确答案】 D【试题解析】 建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱闾、电梯机房等，层高在220m 及以上者
23、应计算全面积；层高不足 220m 者应计算 12 面积。如建筑物屋顶的楼梯间为坡屋顶，应按坡屋顶的相关规定计算面积。17 【正确答案】 A【试题解析】 砖混结构中，内墙首层以室内地坪、二层及二层以上以楼板面为起点，位于屋架下弦者。其高度算至屋架底；无屋架者算至天棚底另加 100mm；有钢筋混凝土楼板隔层者算至板底；有框架梁时算至梁底面。18 【正确答案】 C【试题解析】 凡沟底宽在 3m 以外，坑底面积在 20m2 以外，平整场地挖土方厚度在313cm 以外，均为挖土方。19 【正确答案】 A【试题解析】 建筑安装工程费包括直接费、间接赍、利润、税金。其中直接费包括直接工程费和措施费。直接工程
24、费包括人工费、材料赍、施工机械使用费等。措施费包括环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费、已完工程及设备保护费等。20 【正确答案】 C【试题解析】 规费包括工程排污费、工程定额测定贵、社会保障费(养老保险费、失业保险费、医疗保险费)、住房公积金、危险作业意外伤害保险费等。21 【正确答案】 B【试题解析】 在工料单价法中以人工费和机械费为计算基础常被用于设备安装工程取费依据。22 【正确答案】 B【试题解析】 单项工程综合概算是确定一个单项工程所需建设费用的文件，它是由单项工程中的各单位工程
25、概算汇总编制而成的，是建设项目总概算的组成部分。单项工程综合概算包括单位建筑工程概算、单位设备及安装工程概算、工程建设其他费用概算(含预备费、贷款利息、固定资产投资方向调节税)。23 【正确答案】 D【试题解析】 定额法用当时当地的各类人工、材料和机械台班的实际预算单价分别乘以相应的人工、材料和机械台班的消耗量，并汇总便得出单位工程的人工费、材料费和机械使用费。24 【正确答案】 C【试题解析】 工程量清单计价的过程分为两个阶段：工程量清单编制、工程量清单计价。25 【正确答案】 D【试题解析】 财务净现值为： =一400(PF，10，1)一 400(PF，10，2)+260(PA ，10，8
26、)(PF ，10，2)=452 14(万元)。26 【正确答案】 B【试题解析】 借款偿还期是指根据国家财政规定及投资项目的具体财务条件，以项目作为偿还贷款的项目收益(利润、折旧及其他收益)来偿还项目投资借款本金和利息所需要的时间；投资回收期是以项目的净收益回收项目投资所需要的时间。一般以年为单位。两者计算的郝是时间，所以他们都是时间性的指标。27 【正确答案】 B【试题解析】 反映偿债能力分析的指标包括：利息备付率、偿债备付率、资产负债率。28 【正确答案】 C【试题解析】 地貌现象主要影响各项建设用地的选择和建筑物的稳定性。城市建设用地，尤其是港口码头用地选择，以在河岸平直地段为宜。29
27、【正确答案】 D【试题解析】 城市各项建设用地对地形坡度都有不同的要求，其中绿地适合的坡度可大可小选项 A、B、C 都有固定的适用坡度范围。30 【正确答案】 D【试题解析】 地下水按其成因与埋藏条件，可分成上层滞水、潜水和承压水三类。具有城市用水意义的地下水，主要是潜水和承压水。地下水位过高时，不利于工程地基。二、多项选择题共 10 题，每题 2 分。每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 l 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分。31 【正确答案】 A,B,C,E【试题解析】 行政法规指国务院依法制定并以国务院总理签发的形式颁布的有关建设方面的各项
28、法规。如建设工程质量管理条例、建设工程勘察设计管理条例、城市房屋拆迁管理条例、建设工程安全生产管理条例、民用建筑节能条例等。32 【正确答案】 A,B,C,D【试题解析】 粉煤灰硅酸盐水泥适用于：地下、地下及水中的大体积混凝土工程；蒸汽养护的混凝土构件； 有抗侵蚀要求的一般工程； 大体积混凝土工程。不适用于：有碳化要求的工程； 其他同火山灰硅酸盐水泥。33 【正确答案】 B,D【试题解析】 在抗震设防区，除岩石地基外，天然地基上的箱形和筏形基础的埋置深度不宜小于建筑物高度的 115；桩箱或桩筏基础的埋置深度(不计桩长)不宜小于建筑物高度的 120118。位于岩石地基上的高层建筑，其基础埋深应满
29、足抗滑要求。34 【正确答案】 A,C,D【试题解析】 隔声楼面主要应用于声学上要求较高的建筑，如播音室、录音室等。常见的处理方式有铺弹性面层材料、采用复合垫层构造、采用浮筑式隔声构造等。35 【正确答案】 A,C,D【试题解析】 混凝土强度的局部破损检验法常用的方法有：钻芯法、拔出法、冲击法。36 【正确答案】 A,C,D【试题解析】 现浇混凝土柱按图示断面尺寸乘枉高以 m3 计算。柱高按下列规定确定：有梁板的柱高，应自柱基上表面(或楼板上表面)至上一层楼板上表面之间的高度计算；无粱板的柱高，应自柱基上表面 (或楼板上表面)至柱帽下表面之间的高度计算；框架柱的枉高应自柱基上表面至柱顶高度计算
30、； 构造柱按全高计算，与砖墙嵌接部分的体积并入柱身体积内计算；依附柱上的牛腿，并入柱身体积内计算。37 【正确答案】 C,D,E【试题解析】 建筑安装工程的直接费包括工程费和措施费。其中措施费包括环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安装费、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费、已完工程及设备保护费等。38 【正确答案】 B,E【试题解析】 综合单价适用于分部分项工程量清单、措施项目清单。39 【正确答案】 C,E【试题解析】 项目财务评价指标中，静态评价指标包括：投资回收期、总投资收益率、资本金净利润率、利息备付率、偿债备付率、资产负
31、债率等。40 【正确答案】 A,B,D,E【试题解析】 无论采用哪种方法计算建筑物的损耗率，估价人员都应亲临估价对象现场。观察、鉴定建筑物的实际新旧程度，根据建筑物的建成时间，维护、保养、使用情况，以及地基的稳定性等，最后确定损耗率或成新率。三、综合题本大题满分 50 分。涉及计算的问题，要求列出算式和计算步骤。需按公式计算的，应列出公式。如果试题没有特殊要求，则计算结果保留两位小数。41 【正确答案】 (1)计算应扣除工程量： 门： M1：1220 24=096(m 3)； M2：092 220 24=095(m 3) 窗：(182+112+166)15024=5544(m 3) (2)砖平
32、拱过梁： M1 ：(100+01)0240242=0127(1n 3) M2：(09+0 1)0240242=0115(m 3) C：(182+012)0 365024+(1 1+0 1)2024024+(1 6+01)60365024=1365(m 3) 共扣减：096+0 95+5544+0127+0115+1 365=906(m 3) (2)计算砖墙毛体积： 墙长： 外墙：(144+48)2=384(m) 内墙：(48024)3=1368(m) 砖墙毛体积：(38 4+1368)29024=36 25(m 3) (3)砌筑工程量： 内外砖墙：3625906=2719(m 3) 砖平拱：0
33、127+0115+1365=161(m 3) 砖基础：5208(024065+0 01575)=894(m 3)42 【正确答案】 1待估项目的设备工器具购置费和设备安装工程费国内配套设备和工器具购置费：(1850 一 1750)(1+10)=110(万元) 设备工器具购置费：1650+110=1760(万元)设备安装工程费：176025=440(万元) 2待估项目价差、结构差异调整后的建筑工程单方造价调价系数=1513+5512+712+51 15+(1 一 15一 55一 7一 5)1=118( 价差调整后的建筑工程单方造价=2600118=3068(元m) 价差、结构差异调整后的建筑工程
34、单方造价=3068+(220400290380)5000：306356(元m 2) 3建筑工程费=3063 56500010000=153178(万元) 4静态投资、涨价预备费和投资总额静态投资=1660+415+153178+1300=4906 78(元)涨价预备费=4906 783=14720(万元) 投资总额=490678+14720=505398(万元)43 【正确答案】 金属切削机床在出厂前、大修后或质量检查需要时，为检验机床制造质量、加工性质和生产能力而进行试验。包括空运转试验和负荷试验。1机床的空运转试验机床空运转试验是在无载荷状态下运转机床，检验各机构的运转状态、温度变化、功率
35、消耗、操纵机构动作的灵活性、平稳性、可靠性和安全性。机床的主运动机构需从低速到高速依次运转(每级速度的运转时间不得少于2min)并在最高速度下运转至轴承达到稳定温度(温度上升幅度5Ch 时，可认为达到稳定温度)。主轴轴孔的温度和温升、液压系统油液热平衡后的允许温升均不大于有关规定。进给机构的空转试验从低速起，各级速度运转时间不少于 2min。对装有快速移动机构的机床，还应进行快速移动试验。对自动、半自动和数控机床，应进行空运转试验，整个运转过程中不应发生故障。连续运转时间应符合规定。试验时自动循环应包括所有功能和工作范围，多次自动循环之间的休止时间不得超过1min。试验时，机床机构的工作应平稳
36、，没有显著的冲击，异常噪声和振动。精密机床和普通机床的噪声不大于 85dB，高精度机床噪声应不大于 75dB。机床振动的振幅一般不超过规定数值试验时，各种操作机构、电气液压装置、润滑及冷却系统、安全保护装置均应正常工作并可靠。2机床的负荷试验机床的负荷试验用以试验最大承载能力。主要包括：(1)机床主轴允许的最大转矩试验(或试验工作台、滑枕、刀架等的最大作用力)；(2)短时间(一般约 510min)超负荷(超过允许最大转矩或最大切削力 25)试验：(3)机床工作电动机达到最大功率的试验：(4)重型机床的最大静栽荷试验。对高精度机床可以不做超负荷试验，应按专门规定的技术要求进行。负荷试验一般用实际
37、切削方法，按试验规程进行。在负荷试验时，机床所有机构均应正常工作，不应有明显的振动、冲击、噪声和不平衡现象。44 【正确答案】 1首先根据类似工程背景材料进行价差调整，则拟建工程的概算指标：拟建工程概算指标=类似工程单方造价 综合差异系数综合差异系数K=a k1+b k2+Ck 3+dk 4+ek 5+fk 6 式中：a、b、C、d、e 、f 分别为类似工程预算人工费、材料费、机械费、其他直接费、现场经费、间接费占单位工程造价比例；k 1、k 2、k 3、k 4、k 5、k 6。分别为拟建工程地区与类似工程地区在人工费、材料费、机械费、其他直接费、现场经费和间接费等方面的差异系数。则：K=11
38、2 01+62106+6 192+41 02+5101+120 87=119 拟建工程概算指标=620119=737 8(元m 2)其次，进行结构差异调整。按照所给综合费率计算拟建单位工程概算指标、修正概算指标和概算造价。修正概算指标=拟建工程概算指标+ 换入结构指标一换出结构指标=737 8+0 0818548+08249 75 一(00441531+0842895)=779 16(元m 2)拟建工程概算造价=拟建工程修正概算指标 X 拟建工程建筑面积=779 164000=3116640(元) 2首先，根据类似工程预算中每平方米建筑面积的主要资源消耗和现行预算价算价格， 计算拟建工程单位建
39、筑面积的人工费、材料费、机械费。 人工费=每平方米建筑面积人工消耗指标现行人工工日单价=50830 6=15545(元) 材料费=( 每平方米建筑面积材料消耗指标 相应材料预算价格)=(23831+205035+0 051400+024350)(1+45)=434 32(元) 机械费=定额直接费机械费占定额直接费的比率 =定额直接费8 则：直接工程费=10317+43432+直接工程费8直接工程费 =(10317+43432)(1 8)=584 23( 元m 2) 结构修正概算指标(直接工程费)=拟建工程概算指标+换入结构指标一换出结构指标=58423+0 0818548+0824975 一(00441531+0842895)=62559(元m 2) 拟建工程单位造价= 结构修正概算指标(1+综合费率)=62559(1+20 )=75071(元m 2) 拟建工程概算造价=拟建工程单位造价建筑面积=750 713420=2567428 2( 元)
