1、注册资产评估师建筑工程评估基础（建设工程造价构成及确定）模拟试卷 2 及答案与解析一、单项选择题共 30 题，每题 1 分。每题的备选项中，只有 l 个最符合题意。1 下列费用中，不应计入设备及工器具购置费的是( )。（A）引进设备商检费（B）未达到固定资产标准的生产家具购置费（C）进口设备消费税（D）设备保管人员工资2 在设备及工器具购置费中，进口设备的运费和装卸费是指设备( )发生的运费和装卸费。（A）自制造厂至工地仓库（B）自离岸口岸至工地仓库（C）自离岸口岸至到岸口岸（D）自到岸口岸至工地仓库3 根据建筑安装工程费用项目组成，下列费用中，应计入建筑安装工程费用中人工费的是( ) 。（A
2、）施工现场二次搬运费（B）生产工人的津贴补贴（C）生产工人的劳动保护费（D）生产工人的职工教育经费4 下列费用中，属于建筑安装工程规费的是( )。（A）施工单位搭设的临时设施费（B）环境保护费（C）工程排污费（D）审计费5 工伤保险费属于建筑安装工程费中的( )。（A）规费（B）建设单位管理费（C）开办费（D）企业管理费6 按现行对基本预备费内容的规定，下列费用中不属于基本预备费范围的是( )。（A）设计变更增加的费用（B）局部地基处理增加的费用（C）利率调整增加的费用（D）预防自然灾害采取的措施费用7 建筑安装工程利润的计费基础是( )。（A）人工费+材料费（B）措施项目费（C）分部分项工程
3、费（D）人工费或人工费+机械费8 对于能予计量的措施项目，措施项目费的计算按照( )方式计算。（A）措施项目工程量乘以综合单价（B）人工费和机械费之和乘以费率（C）人工费、材料费、机械费之和乘以费率（D）人工费乘以费率9 代表建设工程实际造价的是( )。（A）竣工决算造价（B）中标造价（C）承发包造价（D）结算造价10 生产能力指数法一般用于( )项目的投资估算。（A）同类、不同生产规模（B）同类、同生产规模（C）不同类、不同生产规模（D）不同类、同生产规模11 拟建砖混结构住宅工程，其外墙贴釉面砖，每平方米建筑面积消耗量为09m 2，贴釉面砖全费用单价为 50 元m 2。类似工程概算指标为
4、580 元m 2，外墙采用水泥砂浆抹面，每平方米建筑面积消耗量为 092m 2，水泥砂浆抹面全费用单价为 9 元m 2，则该砖混结构工程修正后的概算指标为 ( )元m 2。（A）57 122（B） 61 672（C） 625（D）633.2812 单位建筑工程概算的主要编制方法有( )。（A）生产能力指数法、系数法、造价指标法（B）概算定额法、设备价值百分比法、类似工程预算法（C）概算定额法、概算指标法、类似工程预算法（D）预算单价法、概算指标法、设备价值百分比法13 设备安装工程概算的编制方法主要有( )。（A）扩大单价法、概算指标法、类似工程法（B）扩大单价法、综合指标法、类似工程法（C）
5、预算单价法、概算指标法、类似工程法（D）预算单价法、扩大单价法、综合吨位指标法14 某土方工程工程量为 100m3，预算定额单价为 35m 3，措施费率为 20，规费为 1500 元。用单价法编制该土方工程的施工图预算中的直接费是( )元。（A）3 500（B） 4 200（C） 5 700（D）6 00015 施工图预算中适应于市场经济体制的预算编制方法是( )。（A）单价法（B）实物法（C）定额实物法（D）单价定额法16 工程量清单项目编码以五级编码设置，用 12 位阿拉伯数字表示，其中( )为分项工程项目名称顺序码。（A）一、二位（B）三、四位（C）五、六位（D）七、八、九位17 某现浇
6、钢筋混凝土带形基础工程，其人工、材料、机械台班单价为 3400 元10m 3，企业管理费率、规费费率、利润率和税率分别为 6、03、5和341。以人工、材料、机械台班费为取费基数，采用工程量清单计价模式，则该基础工程的综合单价为( )元10m 3。（A）3 73808（B） 3 78420（C） 3 79555（D）3 9249818 根据建设工程工程量清单计价规范，关于招标控制价的说法，正确的是( )。（A）投标人的投标报价超过招标控制价时，其投标应予拒绝（B）招标控制价可以应投标人的要求上浮或下调（C）招标控制价应予以保密并在工程造价管理机构备案（D）招标控制价超过概算时，建设单位应及时调
7、整概算19 用定额实物法编制施工图预算的人工、材料、机械台班价采用的是( )。（A）现行预算定额中的价格（B）中心城市的价格（C）工程所在地当时的价格（D）建设单位采集的价格二、多项选择题共 10 题，每题 2 分。每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 l 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分。20 进口设备抵岸价由( )组成。（A）离岸价（B）国外运费（C）运输保险费（D）供销部门手续费（E）国内运输装卸费21 属于进口设备到岸价内容的有( )。（A）FOB 价（B）外贸手续费（C）银行财务费（D）运输保险费（E）关税22 以下应计入设备安装工程费
8、的费用项目有( )。（A）整个车间的负荷联合试运转费（B）为测定安装工程质量进行的单机试车费用（C）为测定安装工程质量对系统设备进行系统联动无负荷试运转工作的调试费（D）整个车间的无负荷联合试运转发生的费用（E）单台设备调试费用23 下列费用中，属于建安工程措施项目费的有( )。（A）检验试验费（B）大型机械设备进出场及安拆费（C）二次搬运费（D）环境保护费（E）施工现场办公费24 措施项目费的计算，下列说法正确的有( )。（A）按照计算基数乘以费率的方式计算（B）按照实际工程量乘以合同中综合单价的方式计算（C）计费基数为人工费或人工费与机械费的合计（D）不能计量的措施项目按照合同约定的金额计
9、价（E）能予计量的措施项目按照工程量乘以综合单价的方式计算25 在下列费用中，属于与未来企业生产经营有关的其他费用有( )。（A）办公和生活家具购置费（B）工器具及生产家具购置费（C）生产准备费（D）供电贴费（E）建设单位开办费26 下列属于设备及安装工程概算的有( )。（A）通风空调工程概算（B）照明工程概算（C）给排水管道工程概算（D）机械设备及安装工程概算（E）电气设备及安装工程概算27 投标人在自主决定投标报价时，应考虑招标文件中要求投标人承担的风险内容及其范围(幅度) 以及相应的风险费用。以下属于投标人应完全承担的风险是( )。（A）技术风险（B）管理风险（C）市场风险（D）法律、法
10、规、规章变化的风险（E）政策变化的风险28 根据建设工程工程量清单计价规范，工程量清单计价适用于( )。（A）工程概算（B）工程计量与价款支付（C）工程索赔与现场签证（D）工程计价争议处理（E）工程竣工决算29 按照我国工程价款结算办法的规定：发包人、承包人应当在合同条款中对涉及工程价款结算的下列( )进行约定。（A）预付工程款的数额、支付时限及抵扣方式（B）工程进度款的支付方式、数额及时限（C）工程变更价款的调整方法、索赔方式、时限要求及金额支付方式（D）工程质量保证(保修)金的数额、预扣方式及时限（E）工程事故费用的结算与支付方式、数额及时限30 新增固定资产价值包括( )。（A）设备及工
11、器具购置费用（B）建筑安装工程费（C）铺底流动资金（D）预备费（E）融资费用三、综合题本大题满分 50 分。涉及计算的问题，要求列出算式和计算步骤。需按公式计算的，应列出公式。如果试题没有特殊要求，则计算结果保留两位小数。31 拟建教学楼建筑面积为 3000 平方米，类似工程的建筑面积为 3100 平方米，预算造价 3320000 元。各种费用占预算造价的比重为：人工费 6；材料费 55；机械使用费 6；措施费 3；其他费用 30。各种修正系数为：人工费Kl=1 02；材料费 K2=105；机械使用费 K3=099；措施费 K4=104；其他费用 K5=095。试用类似工程预算法编制概算。31
12、 评估人员对建筑面积为 700m2 砖混结构建筑进行价值评估，其结构形式与已建成的某工程相比除外墙厚度不同外，其他部分均较为接近。待估建筑物为二砖外墙，M75 混合砂浆砌筑，每平方米建筑面积外墙材料消耗量分别为：普通粘土砖0531 千块，砂浆 0245m 3，价格分别为普通粘土砖 13438 元千块，M7 5砂浆 16567 元m 3。类似工程外墙为一砖半厚， M50 混合砂浆砌筑，每平方米建筑面积外墙材料消耗量分别为：普通粘土砖 0535 千块，砂浆024m 3，M50 砂浆价格为 14892 元m 3。类似工程预算中，每平方米建筑面积主要资源消耗量及其他费用组成部分所占比重如表 53 所示
13、。评估基准日当地人工、主材单价及综合费率如表 53 所示。要求：32 计算待估工程单位建筑面积人工费、材料费及直接工程费；33 计算待估工程结构差异调整前的概算单价；34 计算待估工程结构差异调整额、结构差异调整后的概算单价；注册资产评估师建筑工程评估基础（建设工程造价构成及确定）模拟试卷 2 答案与解析一、单项选择题共 30 题，每题 1 分。每题的备选项中，只有 l 个最符合题意。1 【正确答案】 A【知识模块】 建设工程造价构成及确定2 【正确答案】 D【知识模块】 建设工程造价构成及确定3 【正确答案】 B【知识模块】 建设工程造价构成及确定4 【正确答案】 C【知识模块】 建设工程造
14、价构成及确定5 【正确答案】 A【知识模块】 建设工程造价构成及确定6 【正确答案】 C【知识模块】 建设工程造价构成及确定7 【正确答案】 D【知识模块】 建设工程造价构成及确定8 【正确答案】 A【知识模块】 建设工程造价构成及确定9 【正确答案】 A【知识模块】 建设工程造价构成及确定10 【正确答案】 A【知识模块】 建设工程造价构成及确定11 【正确答案】 B【知识模块】 建设工程造价构成及确定12 【正确答案】 C【知识模块】 建设工程造价构成及确定13 【正确答案】 D【知识模块】 建设工程造价构成及确定14 【正确答案】 B【知识模块】 建设工程造价构成及确定15 【正确答案】
15、 B【知识模块】 建设工程造价构成及确定16 【正确答案】 D【知识模块】 建设工程造价构成及确定17 【正确答案】 B【知识模块】 建设工程造价构成及确定18 【正确答案】 A【知识模块】 建设工程造价构成及确定19 【正确答案】 C【知识模块】 建设工程造价构成及确定二、多项选择题共 10 题，每题 2 分。每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 l 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分。20 【正确答案】 A，B，C【知识模块】 建设工程造价构成及确定21 【正确答案】 A，D【知识模块】 建设工程造价构成及确定22 【正确答案】 B，C ，E【
16、知识模块】 建设工程造价构成及确定23 【正确答案】 B，C ，D【知识模块】 建设工程造价构成及确定24 【正确答案】 A，C，E【知识模块】 建设工程造价构成及确定25 【正确答案】 A，C【知识模块】 建设工程造价构成及确定26 【正确答案】 D，E【知识模块】 建设工程造价构成及确定27 【正确答案】 A，B【知识模块】 建设工程造价构成及确定28 【正确答案】 B，C ，D【知识模块】 建设工程造价构成及确定29 【正确答案】 A，B，C，D【知识模块】 建设工程造价构成及确定30 【正确答案】 A，B，D，E【知识模块】 建设工程造价构成及确定三、综合题本大题满分 50 分。涉及计
17、算的问题，要求列出算式和计算步骤。需按公式计算的，应列出公式。如果试题没有特殊要求，则计算结果保留两位小数。31 【正确答案】 综合调整系数K=61 02+55105+6099+31 04+30095=1014价差修正后的类似工程预算造价=3 320 0001 014=3 366 480(元)价差修正后的类似工程预算单方造价=3 366 48031 00=1 086(元)由此可得：拟建教学楼概算造价=1 0863 000=3 258 000(元)【知识模块】 建设工程造价构成及确定【知识模块】 建设工程造价构成及确定32 【正确答案】 计算待估工程单位建筑面积的人工费、材料费、机械费。 人工费
18、=550=250(元 ) 材料费=(2250 4+163 5+0051 700+02350)(1+40 )=421 4(元) 机械费=直接工程费8 直接工程费： 250+4214+直接工程费8 直接工程费：(250+4214) (1-8)=729 78( 元m 2)【知识模块】 建设工程造价构成及确定33 【正确答案】 待估工程结构差异调整后的概算单价=72978(1+24)=904 93(元m 2)【知识模块】 建设工程造价构成及确定34 【正确答案】 结构差异调整额=05311 3438+0 2451 6567-(05351 3438+0 2414892)=431(元m 2) 修正后概算单价=90493+4 3 1=909 24(元m 2)【知识模块】 建设工程造价构成及确定
