1、注册资产评估师经济法章节练习试卷 12 及答案与解析一、单项选择题共 30 题，每题 1 分。每题的备选项中，只有 l 个最符合题意。1 拍卖是一种( ) 的买卖方式。（A）公开竞价（B）明码标价（C）协商议价（D）按质论价2 增价拍卖与减价拍卖是按( )分类的。（A）起价方式不同（B）参加拍卖活动的竞买人的范围是否有限制（C）拍卖人与拍卖程序不同（D）拍卖产生的原因不同3 减价拍卖又称( ) 式拍卖。（A）瑞典（B）荷兰（C）英国（D）美国4 在拍卖活动中，接受委托人的委托主持拍卖活动的当事人，是( )。（A）受委托人（B）买受人（C）竞买人（D）拍卖人5 拍卖企业可以在设( )的市设立。（
2、A）村（B）乡（C）区（D）县6 我国的拍卖人必须是( )。（A）公民（B）国家机关（C）社会组织（D）企业法人7 在拍卖活动中，委托人对委托拍卖的物品或财产权利有( )权。（A）所有（B）使用（C）收益（D）处分8 一般竞买人是指法律对竞买人的主体资格( )，只要其具有民事行为能力即可以参加竞买活动。（A）无特殊要求（B）有一定的特殊要求（C）有特殊要求（D）限制小9 拍卖法律关系的内容，包括( )。（A）拍卖人的权利义务、委托人的权利义务和买受人的权利义务（B）拍卖人的权利义务、委托人的权利义务、竞买人的权利义务和买受人的权利义务（C）拍卖人的权利义务、委托人的权利义务和竞买人的权利义务（
3、D）委托人的权利义务、竟买人的权利义务和买受人的权利义务10 委托人在拍卖( )，可以撤回拍卖标的。（A）结束后（B）过程中（C）开始前（D）开始后11 委托人有权确定拍卖标的的( )价并要求拍卖人保密。（A）最高（B）保留（C）最低（D）中间12 竞买人一经应价，( )，但当其他竟买人有更高应价时，其应价即丧失约束力。（A）可以撤回（B）不得撤回（C）立即生效（D）取得标的物所有权13 拍卖标的再行拍卖的，( )应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。（A）原买受人（B）原竞价人（C）原拍卖人（D）原委托人14 拍卖标的的展示时间不得少于( )。（A）30 日（B） 15 日（C）
4、7 日（D）2 日15 拍卖公告应于拍卖日( )前发布。（A）30 日（B） 15 日（C） 7 日（D）2 日16 定向拍卖是指( )拍卖。（A）债权人对债务人财产的（B）基于委托人的委托对特定物品所为的（C）对特定范围的特殊竞买者所为的（D）对依法没收的物品进行的17 在拍卖法律关系中，对拍卖标的的真实性负有民事责任的当事人是( )。（A）拍卖公司（B）拍卖师（C）公证人（D）委托人18 拍卖人应当妥善保管有关业务经营活动的完整账簿、拍卖笔录和其他有关资料，其保管期限，自委托拍卖合同终止之日起计算，不得少于( )年。（A）1（B） 2（C） 5（D）1019 违反我国拍卖法的规定，竞买人之
5、间恶意串通给他人造成损害的，除拍卖无效，应当依法承担赔偿责任外，并可由工商行政管理部门对参与恶意串通的竞买人处以最高应价( ) 的罚款。（A）5.以上 10.以下（B） 10.以上 30.以下（C） 10.以上 50.以下（D）5.以上 30.以下20 拍卖成交后，( )应当签署成交确认书。（A）买受人和拍卖人（B）委托人和买受人（C）委托人和竞买人（D）委托人和拍卖人21 拍卖成交的拍卖笔录最后应由( )签名。（A）拍卖师（B）记录人（C）委托人（D）买受人22 委托人、买受人与拍卖人对佣金比例未作约定，拍卖成交的，拍卖人可以向委托人、买受人各收取不超过拍卖成交价( )的佣金。（A）2.（B
6、） 5.（C） 10.（D）12.23 未经许可登记设立拍卖企业的，工商部门予以取缔，没收违法所得，并处于违法所得( ) 的罚款。（A）1 倍以上 2 倍以下（B） 1 倍以上 3 倍以下（C） 2 倍以上 5 倍以下（D）1 倍以上 5 倍以下24 外国人、外国企业和组织在中国委托拍卖或参加竞买的，( )。（A）适用本法（B）适用外国人、外国企业或组织所在地法（C）不适用本法（D）适用国际惯例二、多项选择题共 10 题，每题 2 分。每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 l 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分。25 买卖合同属于( )。（A）双务
7、有偿合同（B）要式合同（C）诺成合同（D）非要式合同（E）有名合同26 出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除另有约定外，毁损、灭失的风险自合同成立时起不应由 ( )承担。（A）出卖人（B）买受人（C）运输人（D）保险人（E）承运人27 买卖合同的主要条款包括( )。（A）标的安装方式（B）合同的结算方式（C）合同所使用的文字及其效力（D）解决争议的方法（E）标的数量、质量28 符合委托合同特征的是( )。（A）委托合同基于双方之间的信任而订立（B）委托合同可以是有偿的（C）委托合同是要式合同（D）受托人以自己的名义处理委托事务（E）受托人以委托人名义为委托人处理事务29 有关代理与委托的区
8、别正确的是( )。（A）代理关系是三方关系，委托合同是双方关系（B）代理权的授予和委托合同的订立均是双方行为（C）代理制度与委托合同制度是不同的民事法律制度（D）代理包括委托代理、法定代理和指定代理，委托合同仅仅是委托代理的基础关系（E）代理属于对外关系，委托是委托人和受托人双方内部关系30 受托人的义务有( )。（A）诚信义务（B）办理委托事务的义务（C）注意义务（D）支付费用义务（E）保密义务31 委托人的权利包括( )。（A）请求受挖人处理委托事务的权利（B）指示受托人处理委托事务的权利（C）要求受托人诚信勤勉地处理委托事务的权利（D）支付费用（E）支付报酬32 关于委托合同，下列表述正
9、确的是( )。（A）委托合同反映的是三方关系（B）委托合同仅存在于被代理人和代理人之间（C）委托合同须受托人承诺（D）委托合同是委托代理的基础关系（E）代理必须以委托合同为基础33 委托事务也有限制，下列属于不能委托他人处理的事务是( )。（A）具有较强人身属性的事务（B）家庭纠纷（C）婚姻登记（D）管理财产（E）违背社会公共利益的事务34 借款合同可以采用( )形式。（A）书面（B）口头（C）默许（D）推定（E）格式条款35 如果当事人对支付利息的期限没有约定或者约定不明确的，又不能达成补充协议或者按照合同有关条款和交易习惯确定的，那么，借款人应按照以下规定向贷款人支付利息( ) 。（A）借
10、款期限在 1 年以内的（B）借款期限在 2 年以内的（C）借款期限在 1 年以上的，在每届满 1 年时支付，剩余期间不满 1 年的（D）借款期限在 2 年以上的，在每届满 1 年时支付，剩余期间不满 1 年的（E）借款期限在 2 年以上的，在每届满 2 年时支付，剩余期间不满 2 年的36 借款人的义务主要有( )。（A）保密的义务（B）提供相应业务活动和财务状况真实情况的义务（C）接受贷后检查的义务（D）按约定的用途使用借款的义务（E）按约定支付利息的义务37 贷款人的义务包括( )。（A）借款利息不得预先在本金中扣除的义务（B）按约定的日期提供借款的义务（C）按约定的数额提供借款的义务（D
11、）按照中国银行规定的贷款利率上下限确定借款利率的义务（E）接受借款人中清展期的义务38 借款合同包括( )条款。（A）种类（B）币种（C）用途（D）数额（E）借款义务39 借款合同可以采取( )担保方式。（A）保证担保（B）抵押担保（C）质担担保（D）保证人（E）留置40 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人( )，承租人支付租金的合同。（A）使用（B）收益（C）管理（D）处分（E）占有41 租赁合同具有( )特征。（A）转让财产使用权（B）双务合同（C）有偿合同（D）实践合同（E）承租人有先买权42 在合法转租的情况下，当事人之间发生( )法律后果。（A）出租人与承租人的租赁合同继续有效（B）
12、租赁合同不因转租而受影响（C）出租人和第三人之间发生直接的法律关系（D）第三人对租赁物造成损失的；应当由承租人向出租人赔偿损失（E）承租人与第三人的关系属于租赁关系43 出租人的义务有( )。（A）按约定交付租赁物的义务（B）保持租赁物符合使用收益状态的义务（C）保密的义务（D）租赁物瑕疵担保的义务（E）租赁物风险承担的义务44 融资租赁合同涉及两个合同关系( )。（A）买卖合同关系（B）融资租赁合同关系（C）租赁合同关系（D）借款合同关系（E）委托合同关系45 融资租赁合同的含义包括( )。（A）出租人根据出卖人对承租人、租赁物的选择购买租赁物（B）出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择购买
13、租赁物（C）租赁物由出租人购买后交承租人使用（D）租赁物由出租人购买后由自己使用（E）承租人需向出租人支付租金46 融资租赁合同主要具有( )特征。（A）融资租赁合同涉及三方当事人（B）融资租赁合同涉及两个合同关系（C）融资租赁合同的本质是融资（D）融资租赁合同标的物的所有权与使用权相分离（E）在租赁期满时，承租人一般对设备只有退租的选择47 融资租赁合同出卖人具有( )义务。（A）按买卖合同规定的种类、规格、数量等履行标的物交付义务（B）交付的费用一般由出卖人负担（C）交付与标的物有关的单证（D）缴付合同规定的从物（E）保密义务48 融资租赁合同承租人具有( )义务。（A）向出租人支付租金，
14、是承租人最主要的义务（B）承租人享有与受领标的物有关的出租人的权利和义务（C）承租人在租赁期间只能对租赁物行使使用权（D）保管、使用、维修标的物的义务（E）承担对第三人的侵权责任49 承揽合同是承揽人按照定做人的要求完成工作，交付工作成果，定做人给付报酬的合同。承揽包括 ( )工作。（A）加工（B）定作（C）修理（D）复制（E）运输50 试述合同成立的几种情况。51 九届人大二次会议通过的中华人民共和国合同法规定了哪些种类的合同?52 发生哪些情形，要约失效?53 留置权是如何实现的?54 试述一般保证和连带责任保证的责任承担方式。55 抵押登记的基本要求和效力是怎样规定的?56 广州某食品公
15、司与法国一商人接洽，准备与之建立一个中外合资经营企业，双方签订了合营企业合同。合同规定：(1)合营企业的名称、注册国家；(2)合营企业投资总额为 2800 万美元，注册资本为 1000 万美元，其中外方以技术和设备方式出资，作价 600 万美元；(3)合同规定双方若在解释或履行合营企业协议、合同、章程时发生争议，可先协商，协商不成则可仲裁，并签订了仲裁协议。仲裁协议中有如下内容：仲裁地点为中国国际经济贸易仲裁委员会，接受中国国际经济贸易委员会仲裁规则，其争议解决所适用的实体法是中国法律或在法国商事仲裁会进行仲裁，适用法国法律。合同签订后，到工商行政管理局审批，工商行政管理局认为合同有不妥之处，
16、要求修改。双方修改合同后，公司注册成立。后公司与某市食品厂签订合同，公司在履行合同过程中发生争议，双方决定采取仲裁方式解决。后双方决定诉诸法院，法院根据合同法的有关规定加以审理判决。合资企业认为法院适用法律不对，应依涉外合同法的有关规定来处理，据此而提起上诉，被法院驳回。问题：(1)双方签订的合营企业合同有何不妥之处?(2)法院的做法是否正确?注册资产评估师经济法章节练习试卷 12 答案与解析一、单项选择题共 30 题，每题 1 分。每题的备选项中，只有 l 个最符合题意。1 【正确答案】 A【试题解析】 拍卖起源于西方，是一种公开竞价的买卖方式。2 【正确答案】 A【试题解析】 依据起价方式
17、不同，可分为增价拍卖和减价拍卖。3 【正确答案】 B【试题解析】 “减价拍卖”最早产生于荷兰，故又称为“荷兰式拍卖”。4 【正确答案】 D【试题解析】 本题考查对拍卖人概念的理解。5 【正确答案】 C【试题解析】 拍卖企业可以在设区的市设立，设立拍卖企业必须经所在地的省、自治区、直辖市人民政府负责管理拍卖业的部门审核许可，并向工商行政管理部门申请登记，领取营业执照。6 【正确答案】 D【试题解析】 在我国，依拍卖法的规定，拍卖人是指依照拍卖法和公司法设立的从事拍卖活动的企业法人，因此，我国的拍卖人必须采取公司形式。7 【正确答案】 D【试题解析】 按各国法律的规定，委托人必须是具有民事权利能力
18、和民事行为能力的法人、自然人或者其他组织，并对委托拍卖的物品或财产权利有处分权。8 【正确答案】 A【试题解析】 竞买人按国家法律对其主体资格有无特殊要求，可分为一般竞买人和特殊竞买人。一般竞买人是指法律对竟买人的主体资格没有特殊要求，只要其具有民事行为能力即可以参加竞买活动。9 【正确答案】 B【试题解析】 总体而言，拍卖法律关系的内容，包括拍卖人的权利义务、委托人的权利义务、竟买人的权利义务和买受人的权利义务四个方面。10 【正确答案】 C【试题解析】 委托人在拍卖开始前可以撤回拍卖标的。11 【正确答案】 B【试题解析】 委托人有权确定拍卖标的的保留价并要求拍卖人保密。12 【正确答案】
19、 B【试题解析】 本题考查对竞买人义务的掌握。竞买人的义务，包括：(1)竞买人一经应价，不得撤回，但当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力。(2)竞买人之间、竞买人与拍卖人之间不得恶意串通，损害他人利益。13 【正确答案】 A【试题解析】 拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。这是买受人的义务。14 【正确答案】 D【试题解析】 拍卖标的的展示时间不得少于 2 日。15 【正确答案】 C【试题解析】 拍卖人应当于拍卖日 7 日前发布拍卖公告。16 【正确答案】 C【试题解析】 定向拍卖是指对特定范围的特殊竞买者所为的拍卖。17 【正确答案】 D【试题
20、解析】 拍卖委托人对拍卖标的的真实性负有担保责任。18 【正确答案】 C【试题解析】 拍卖人应当妥善保管有关业务经营活动的完整账簿、拍卖笔录和其他有关资料，其保管期限，自委托拍卖合同终止之日起计算，不得少于 5 年。19 【正确答案】 B【试题解析】 竞买人之间恶意串通，给他人造成损害的，拍卖无效，应当依法承担赔偿责任。由工商行政管理部门对参与恶意串通的竞买人处以最高应价 10%以上 30%以下的罚款。20 【正确答案】 A【试题解析】 拍卖法第 52 条具体规定。21 【正确答案】 D【试题解析】 拍卖法第 53 条具体规定。22 【正确答案】 B【试题解析】 拍卖法第 56 条具体规定。2
21、3 【正确答案】 D【试题解析】 拍卖法第 60 条具体规定。24 【正确答案】 A【试题解析】 拍卖法第 67 条具体规定。二、多项选择题共 10 题，每题 2 分。每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 l 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分。25 【正确答案】 A,C,D【试题解析】 买卖合同是双务有偿合同、诺成合同、非要式合同。26 【正确答案】 A,C,D,E【试题解析】 出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。27 【正确答案】 B,C,D,E【试题解析】 除合同法第 12 条
22、的具体规定以外，还应包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。28 【正确答案】 A,B,D,E【试题解析】 委托合同具有以下主要特征；(1)委托合同的目的是由受托人为委托人处理事务。(2)委托合同是当事人之间基于信任而订立的。(3)受托人可以委托人的名义也可以自己名义为委托人处理事务。(4)委托合同可以是有偿的，亦可以是无偿的。(5)委托合同为诺成合同和不要式合同。29 【正确答案】 A,C,D,E【试题解析】 代理与委托的区别，主要表现在以下几方面：(1)代理关系是三方关系，当事人是被代理人、代理人和相对人；委托合同是双方关系，当事人是委托人和受托人。(2)代理
23、属于对外关系，委托是委托人和受托人双方内部关系。(3)代理权的授予为单方行为，而委托合同的订立是双方行为。(4)代理包括委托代理、法定代理和指定代理，委托合同仅仅是委托代理的基础关系。(5)代理与委托体现了不同的法律关系，代理制度与委托合同制度是不同的民事法律制度。30 【正确答案】 A,B,C,E【试题解析】 受托人的义务主要包括：办理委托事务的义务，诚信义务，注意义务，报告义务，保密义务以及转交财产义务。31 【正确答案】 A,B,C【试题解析】 D、E 两项是委托人的义务。32 【正确答案】 C,D【试题解析】 委托合同反映的是委托人与受托人双方的关系，而不是代理人与所代理人之间的关系；
24、代理与委托体现了不同的法律关系，代理不必以委托合同为基础。33 【正确答案】 A,C,E【试题解析】 与个人人身相关的事务以及违背社会公共利益的事务属于不能委托的事务。34 【正确答案】 A,B【试题解析】 借款合同一般采用书面形式。对于自然人之间的借款合同，合同法作了除外规定：“自然人之间借款另有约定的除外。”即自然人可以约定订立口头借款合同。35 【正确答案】 A,C【试题解析】 支付利息是借款人的主要义务，借款人应当按照约定的数额和期限向贷款人支付。如果当事人对支付利息的期限没有约定或者约定不明确的，又不能达成补充协议或者按照合同有关条款和交易习惯确定的，那么，借款人应按照以下规定向贷款
25、人支付利息：(1)借款期限在 1 年以内的，在返还借款时一并支付；(2)借款期限在 1 年以上的，在每届满 1 年时支付，剩余期间不满 1 年的，在返还借款时一并支付。36 【正确答案】 B,C,D,E【试题解析】 本题考查对借款人义务的掌握，BCDE 项均为借款人的义务，除此之外，借款人还有按期返还借款的义务。37 【正确答案】 A,B,C,E【试题解析】 本题考查对贷款人义务的理解掌握。D 项应是按照中国人民银行规定的贷款利率上下限确定借款利率的义务。38 【正确答案】 A,B,C,D【试题解析】 合同法第一百九十七条第二款规定：“借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和
26、还款方式等条款。”由此可见，借款合同包括以下主要条款：(1)借款种类； (2) 借款币种；(3)借款用途；(4) 借款数量，(5)借款利率；(S)借款期限； (7)还款方式；(8)违约责任；(9)双方认为需要约定的其他事项。39 【正确答案】 A,B,C【试题解析】 借款合同可以采取以下担保方式：(1)保证担保；(2)抵押担保；(3)质押担保。40 【正确答案】 A,B【试题解析】 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。41 【正确答案】 A,B,C,E【试题解析】 租赁合同具有以下特征：(1)租赁合同是转让财产使用权的合同。(2)租赁合同为双务有偿合同。(3)租
27、赁合同在当事人之间既引起债权法律关系，又引起物权法律关系，导致承租人获得物权性质的租赁权和先买权。42 【正确答案】 A,B,D,E【试题解析】 在合法转租的情况下，当事人之间发生以下法律后果：(1)出租人与承租人的租赁合同继续有效，该合同不因转租而受影响；(2)出租人和第三人之间不发生直接的法律关系，第三人对租赁物造成损失的，应当由承租人而不是由第三人向出租人赔偿损失；(3)承租人作为转租人，其与第三人的关系与一般租赁关系并无区别。43 【正确答案】 A,B,D,E【试题解析】 除此之外，出租人出卖租赁房屋的，有义务在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。44
28、【正确答案】 A,C【试题解析】 融资租赁合同涉及两个合同关系：买卖合同关系和租赁合同关系。45 【正确答案】 B,C,E【试题解析】 融资租赁合同主要包括以下几方面含义：(1)出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择购买租赁物；(2)租赁物由出租人购买后交承租人使用；(3)承租人需向出租人支付租金。46 【正确答案】 A,B,C,D【试题解析】 融资租赁合同主要具有以下特征：(1)融资租赁合同涉及三方当事人，即出租人(买受人)、承租人、供货商(出卖人)。(2)涉及两个合同关系。(3)融资租赁合同的本质是融资。融资租赁合同是一种融资色彩强烈的合同，但同时又具有租赁的要素。它以租赁合同的法律形式来
29、实现融资的本质，在法律上具有租赁和融资的双重性质。(4)融资租赁合同标的物的所有权与使用权相分离。(5)在租赁期满时，承租人一般对设备有留购、退租、续租三种选择。47 【正确答案】 A,B,C,D【试题解析】 出卖人须依法履行下列义务：(1)必须按照买卖合同规定的种类、规格、数量、质量、期限、地点履行标的物交付义务；(2)交付的费用一般由出卖人负担；(3)交付与标的物有关的单证，包括：产品合格证、使用说明书、保修单等；(4)供货商在交付主物的同时，还应缴付出合同规定的从物，如备件、特殊修理工具等；(5)若合同中定有技术服务条款的，供货商除交付标的物外，还应提供技术服务。48 【正确答案】 A,
30、B,D,E【试题解析】 承租人义务：(1)向出租人支付租金，是承租人最主要的义务。(2)承租人享有与受领标的物有关的出租人的权利和义务，即承租人须按照合同约定的交货时间、地点和方式，接收租赁物，对租赁物进行检验，并将验收结果及时通知出租人。(3)保管、使用、维修标的物的义务。(4)承担对第三人的侵权责任。在承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的财产损害或者人身伤害的，由承租人承担责任，出租人不承担责任。49 【正确答案】 A,B,C,D【试题解析】 承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。50 【正确答案】 合同的成立具体有以下几种情况：(1)当事人采用合同书形式订立合同的，自双方
31、当事人签字或者盖章时合同成立。(2)当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书，签订确认书时合同成立。(3)采用数据电文形式订立合同的，收件人的主营业地为合同成立的地点；没有主管业地的，其经常居住地为合同成立的地点。当事人另有约定的，按照其约定确定。(4)当事人采用合同书形式订立合同的，双方当事人签字或者盖章的地点为合同成立的地点。(5)法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。(6)采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。51
32、 【正确答案】 九届人大二次会议通过的中华人民共和国合同法规定了以下15 大类合同；(1)买卖合同；(2) 供用电、水、气、热力合同；(3)赠与合同；(4) 借款合同；(5)租赁合同； (6)融资租赁合同； (7)承揽合同；(8) 建设工程合同；(9)运输合同；(10)技术合同； (11)保管合同；(12)仓储合同； 03) 委托合同；(14)行纪合同；(15)居间合同。52 【正确答案】 合同法规定，有下列情形之一的，要约失效：(1)拒绝要约的通知到达要约人；(2)要约人依法撤销要约；(3)承诺期限届满，受要约人未做出承诺；(4)受要约人对要约的内容做出实质性变更。53 【正确答案】 债权人
33、和债务人应当在合同中约定，债权人留置财产后，债务人应当在不少于两个月的期限内履行债务。债权人与债务人未在合同中约定的，债权人留置债务人财产后，应当确定两个月以上的期限，通知债务人在该期限内履行债务。债务人逾期仍不履行的，债权人可以与债务人协议，以留置物折价或者以拍卖、变卖留置物的所得优先受偿。留置物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足的部分由债务人清偿。54 【正确答案】 一般保证是指保证人与债权人约定，当债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的行为。连带责任保证是指保证人与债权人约定，保证人与债务人对债务承担连带责任的行为。连带责任保证的债务人，在主合同规定的
34、债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。55 【正确答案】 抵押登记，是指抵押物登记机关根据当事人的申请，依照法定程序，将抵押物设定的抵押权及抵押权的变更、终止等记载于特定的抵押登记簿上的行为。必须办理抵押登记的财产有：(1)以无地上定着物的土地使用权抵押的；(2)以城市房地产或者乡(镇) 、村企业的厂房等建筑物抵押的；(3)以林木抵押的；(4)以航空器、船舶、车辆抵押的；(5)以企业的设备和其他产抵押的。以上述财产设定抵押权，必须办理抵押登记手续，否则，抵押
35、合同不能生效，抵押权不能成立。当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。56 【正确答案】 (1)双方签订的合营企业合同有两处不符合我国法律的规定。合营企业投资总额与企业注册资本的比例以及外商技术、设备出资作价占注册资本的比例不符合我国法律的规定。根据 1987 年 3 月国家工商行政管理局公布关于中外合资经营企业注册资本与投资总额比例的暂行规定，中外合资经营企业的注册资本应当与生产经营规模相适应，合资各方按注册资本的比例分享利润和分担风险及亏损。如该规定中第三条第三款：中外合资经营企业的投资总额在 1000 万美元以上
36、，3000 万美元以下(含3000 万美元)的，其注册资本至少应占投资总额的 2/5，其中投资总额在 1250 万美元以下的，注册资本不得低于 500 万美元。并且外商用技术出资，作价不得超过20%。根据上述规定，由于该合资企业的投资总额为 2800 万美元，其注册资本不得少于1120 万美元，所以应追加注册资本 120 万美元。而且外商的技术、设备作价为 600万美元，其中技术的出资作价不得超过注册资本总额的 20%，即不得超过 1120 万美元的 20%，224 万美元。仲裁协议的内容不符合我国法律的规定。根据我国法律的规定，中外投资双方所发生的争议无论在哪一国家的仲裁机构进行仲裁，其争议解决所适用的实体法律必须是中国法律，这是我国法律对中外合资、合作经营企业合同争议的解决所适用法律的特别规定。我国的合同法、中外合资经营企业实施条例等法律、法规均对此作了明确规定。(2)法院的做法是 A 的。从法律地位上来讲，中外合资经营企业是中国的法人，因此在解决其与国内经济组织或个人之间的合同或者侵权争议时，无论通过仲裁还是诉讼的方式进行，其适用的实体法律都应当是民法通则、合同法等法律、法规。这一原则同样适用于其他形式的外商投资企业与国内的组织或个人之间争议的解决。因此，该合营企业要求适用涉外合同法解决其与某市食品厂之间的争议的请求，理应被驳回。
